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Locale commerciale via giovanni della casa, valverde, verona

Locale commerciale via giovanni della casa, valverde, verona

Verona ID: 2899551 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via giovanni della casa, valverde, verona

Locale commerciale via giovanni della casa, valverde, verona Verona

350000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una zona strategica di Valverde, con due vetrine su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, che garantisce un'ottima visibilità commerciale.
L'immobile si sviluppa con una prima parte open space e cinque locali separati da pareti in cartongesso, che offrono grande flessibilità e possibilità di personalizzazione.
Completano la proprietà un ripostiglio, uno spogliatoio e due blocchi di servizi (uomini e donne), per un totale di quattro bagni.
La posizione centrale e ben servita è ideale per ogni tipo di attività commerciale, con un flusso costante di clientela.
Attualmente locato con un inquilino storico da 10 anni, l'immobile offre una rendita mensile molto elevata, rappresentando un'interessante opportunità di investimento.
Il prezzo di vendita è vantaggioso, considerando la posizione, la metratura e le finiture.
In aggiunta, c'è la possibilità di liberarlo nell’arco di due anni, offrendo ulteriore flessibilità all’acquirente.
Ristrutturato con finiture moderne, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, controsoffitto con faretti, pavimenti in parquet, serramenti in vetrocamera e altezze superiori alla media, che rendono l'ambiente luminoso e funzionale.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Rif.
N2461


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    350000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    10-11-2024

€ 350000
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Locale commerciale via leone pancaldo 50, borgo nuovo - navigatori, verona
€ 360.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
VERONA-CORTE PANCALDO-Proponiamo in vendita, all'interno di un complesso direzionale/commerciale, con ampia zona parcheggio a servizio della struttura, negozio di circa mq. 100 con vetrine su tre lati di angolo e ampio sotto-negozio di circa mq. 131 collegato direttamente con una scala con gradini in legno pregiato.Ingresso su doppio affaccio con tre ingressi autonomi.Attualmente suddiviso al piano terra in n.4 locali da pareti mobili con supporto di finestre apertura / chiusura con alette veneziane installate su pareti interne a vetrate. Le rifiniture del piano terra sono con controsoffitto di panelli grigliati, pavimentazione con gres porcellanato prima scelta, impianto elettrico e impianto di illuminazione con plafoniere in ogni locale a norma di legge. Completo di impianto di allarme interno con videosorveglianza esterna. Cablato in ogni postazione lavorativa. L'impianto di aria condizionata / riscaldamento con pompa di calore, totalmente indipendente e svincolato dal condominio, permette di gestire autonomamente, in accensione e spegnimento, ogni singolo locale in maniera autonoma.Le vetrine sono complete di vasistas con apertura elettrica a comando.Il piano interrato è composto da tre locali a riscaldamento centralizzato e un locale dotato di condizionamento e raffrescamento autonomo, suddivisi con pareti in cartongesso. L'immobile comprende n.2 (due) posti auto coperti di proprietà.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
Locale commerciale via tombetta 100, borgo roma, verona
Locale commerciale via tombetta 100, borgo roma, verona
€ 85.000,00
immobiliare.it Verona 01-11-2024
Borgo Roma in Via Tombetta 100 in posizione di alto passaggio veicolare proponiamo negozio ben tenuto. Ingresso con vano open space, ampio locale retro di mq 10 circa, bagno finestrato. Non ci sono spese condominiali. Termo autonomo. Climatizzato. Attualmente locato fino al 31.01.2025 - l'attuale inquilina stà pagando puntualmente un canone mensile di euro 550,00 - attuale attività dell'inquilina: riparazioni cellulari e vendita ccesssori.
Locale commerciale - Villafranca di Verona
Locale commerciale - Villafranca di Verona
€ 168.000,00
subito.it Verona 04-01-2025
Rif: P 25.78Classe energetica: E - EPglnr: 176.37 kWh/m²Villafranca di Verona, a pochi passi dal centro, proponiamo immobile commerciale in vendita attualmente adibito a merceria.L'immobile si sviluppa su un unico piano con ampia vetrina sulla piazza.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile commerciale a Villafranca di Verona.
Locale commerciale via francesco berni 5, valverde, verona
Locale commerciale via francesco berni 5, valverde, verona
€ 89.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
VALVERDE-A pochi passi da Piazza Renato Simoni e Via della Valverde, proponiamo in vendita negozio di 86 mq con 2 vetrine fronte ampio cortile interno con giardino curato.L'immobile internamente si presenta da rimodernare edè composto da un ingresso su locale open space e, tramite una comoda scala, si accede al piano inferiore ove si trovano 2 stanze ed il servizio.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
Locale commerciale via giovanni andrea avogadro 4, san massimo - croce bianca, verona
Locale commerciale via giovanni andrea avogadro 4, san massimo - croce bianca, verona
€ 100.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
Rif.196 Iconacasa San Massimo vende in via Avogadro 2B, all'interno del nostro quartiere, locale commerciale al piano terra di circa 45 mq commerciali con accesso diretto alla propria cantina di circa 35 mq. All'interno del locale vi è la predisposizione per il gas. Il riscaldamento è centralizzato, ma può essere regolato in base alle proprie esigenze di orari, giorni e temperatura (al piano interrato non vi sono caloriferi). E' stato installato uno split per l'aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, molto utile sia nei periodi invernali che nei periodi più caldi. Alcune caratteristiche dell'immobile: -doppia vetrina fronte strada entrambi i serramenti sono stati installati nel 2009 e sono dotati di vetrocamera con gas Argon); -presenza di uno split Hisense installato nel 2022; -apri porta elettrico con telecomando; -finestre elettriche; -serrande elettriche; -presenza di un servizio; -controsoffitto in lana di roccia per diminuire la dispersione del calore; -area esterna ad uso esclusivo in condivisione con il bar di fianco. Nel 2012 è stata sostituita la caldaia centralizzata. Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione. Le spese condominiali sono di circa 100/120 euro al mese e comprendono, oltre a quelle sostenute per l'amministratore e l'assicurazione del fabbricato, anche quelle di riscaldamento e dell'acqua (calda e fredda). Il locale si presenta in ottimo stato conservativo. Immobile libero. Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale.POSIZIONE: L'immobile si trova a pochi metri da un ampio parcheggio pubblico ed è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza ad una delle principali vie commerciali di San Massimo (Via Beniamino Romagnoli) assicura la comodità ad ogni tipo di servizio. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), ed il centro della città (Corso Milano).QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. OTTIMO INVESTIMENTO2. PARCHEGGIO COMODO3. POSIZIONE STRATEGICA4. LIBERO SUBITOPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
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