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Locale commerciale via carlo cattaneo, centro storico, verona

Locale commerciale via carlo cattaneo, centro storico, verona

Verona ID: 2505704 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via carlo cattaneo, centro storico, verona

Locale commerciale via carlo cattaneo, centro storico, verona Verona

680000 €
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Descrizione


Nel cuore di Verona, presentiamo un'opportunità unica per acquistare un negozio o locale commerciale.
Situata in una posizione strategica e di alto passaggio, questa proprietà offre un eccellente potenziale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale di successo.
Il locale commerciale comprende una superficie totale di circa 220 m², suddivisa come segue: 120 m² di superficie negozio60 m² di interrato (magazzino)40 m² di soppalco (aumento dell'area di vendita, abitabile)Il negozio, disponibile già da subito, può rilevarsi un ottimo investimento in quanto dispone di tre civici e quattro vetrine.
Questo permetterebbe una possibile divisione del locale (da uno a tre).
Non perdete l'occasione di investire in una delle città più affascinanti d'Italia.
Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    680000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    01-11-2024

€ 680000
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Preghiamo non telefonare bensì inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. All'interno delle mura cittadine, nella vivace e storica Veronetta, tra Porta Vescovo e la chiesa di Santa Toscana, vendesi in palazzo d'epoca, locale commerciale di 180 mq (Botteghino ex Cinema Ariston) prossimo ad integrale rifacimento. Ampio vetrinato di ca. 12 mq. Soluzione commerciale che si presta a diversi usi commerciali. Interessante anche per le attività di zona che valutano uno spostamento, per chi cerca una soluzione in palazzo di prestigio e con metratura maggiore funzionale per la propria crescita aziendale. Possibilità d'acquisto, di garage o magazzino di 51 mq adiacente ed eventualmente collegabile con l'immobile, con ingresso da Via Santa Toscana, facente parte del progetto "Residenza Barbarigo". Attualmente è concessa la possibilità di personalizzare la ristrutturazione sulla base del proprio progetto aziendale. Su richiesta, possibile installazione, di canna fumaria sul retro della struttura.
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Rif: 38201009-116Classe energetica: G - EPglnr: 180.00 kWh/m²L'immobile che proponiamo in vendita è un ampio LOCALE COMMERCIALE adibito precedentemente a mostra di mobili, dotato di un magazzino di uguale dimensione e di un laboratorio. Il tutto è situato in una posizione strategica e ben visibile nel comune di Casaleone, su di un lotto di circa 3.000 mq che comprende anche un giardino di competenza.Vi è inoltre un APPARTAMENTO di circa 180 mq che completa l'offerta, rendendo questo immobile ancora più interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa e lavorativa in un'unica soluzione.La posizione strategica, l'ampio spazio a disposizione e la presenza di un giardino rappresentano un valore aggiunto per chiunque sia interessato all'acquisto di questo immobile.Se stai cercando una soluzione che possa soddisfare sia le esigenze commerciali che residenziali, questa è la soluzione che fa per TE.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
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QUARTIERE STADIO- In zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di 129 mq attualmente locato ad attività di vendita al dettaglio con tre vetrine angolari fronte via Albere e via Giovanni Segantini.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si compone di ingresso su ampio e luminoso locale open space, ulteriore locale ad uso deposito e servizio finestrato con antibagno.Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, due locali ad uso deposito per un totale di 45 mq.Completa la soluzione un plateatico di pertinenza recintato con ingresso tramite cancello pedonale.RENDITA DEL 9,3%. VENDESI.
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Situato nel centro storico di Verona, a pochi passi da piazza delle Erbe e precisamente in Piazzetta Pescheria, proponiamo un ampio negozio vetrinato di ben 270 mq. Questo spazio commerciale si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità per diverse tipologie d’attività, dalla ristorazione al retail. L'immobile richiede solo piccoli interventi di ristrutturazione per adattarlo alle tue esigenze. Questa proposta rappresenta non solo un'ottima opportunità come investimento ma anche come locale per la propria attività imprenditoriale.Il passaggio pedonale costante nella storicità dell’area garantisce visibilità continua e afflusso naturale di clienti. Inoltre, la zona gode della vicinanza ai principali punti d'interesse turistico ed esercizi commerciali già affermati.
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€ 360.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
VERONA-CORTE PANCALDO-Proponiamo in vendita, all'interno di un complesso direzionale/commerciale, con ampia zona parcheggio a servizio della struttura, negozio di circa mq. 100 con vetrine su tre lati di angolo e ampio sotto-negozio di circa mq. 131 collegato direttamente con una scala con gradini in legno pregiato.Ingresso su doppio affaccio con tre ingressi autonomi.Attualmente suddiviso al piano terra in n.4 locali da pareti mobili con supporto di finestre apertura / chiusura con alette veneziane installate su pareti interne a vetrate. Le rifiniture del piano terra sono con controsoffitto di panelli grigliati, pavimentazione con gres porcellanato prima scelta, impianto elettrico e impianto di illuminazione con plafoniere in ogni locale a norma di legge. Completo di impianto di allarme interno con videosorveglianza esterna. Cablato in ogni postazione lavorativa. L'impianto di aria condizionata / riscaldamento con pompa di calore, totalmente indipendente e svincolato dal condominio, permette di gestire autonomamente, in accensione e spegnimento, ogni singolo locale in maniera autonoma.Le vetrine sono complete di vasistas con apertura elettrica a comando.Il piano interrato è composto da tre locali a riscaldamento centralizzato e un locale dotato di condizionamento e raffrescamento autonomo, suddivisi con pareti in cartongesso. L'immobile comprende n.2 (due) posti auto coperti di proprietà.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
Locale commerciale via tombetta 100, borgo roma, verona
Locale commerciale via tombetta 100, borgo roma, verona
€ 85.000,00
immobiliare.it Verona 01-11-2024
Borgo Roma in Via Tombetta 100 in posizione di alto passaggio veicolare proponiamo negozio ben tenuto. Ingresso con vano open space, ampio locale retro di mq 10 circa, bagno finestrato. Non ci sono spese condominiali. Termo autonomo. Climatizzato. Attualmente locato fino al 31.01.2025 - l'attuale inquilina stà pagando puntualmente un canone mensile di euro 550,00 - attuale attività dell'inquilina: riparazioni cellulari e vendita ccesssori.
Locale commerciale via francesco berni 5, valverde, verona
Locale commerciale via francesco berni 5, valverde, verona
€ 89.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
VALVERDE-A pochi passi da Piazza Renato Simoni e Via della Valverde, proponiamo in vendita negozio di 86 mq con 2 vetrine fronte ampio cortile interno con giardino curato.L'immobile internamente si presenta da rimodernare edè composto da un ingresso su locale open space e, tramite una comoda scala, si accede al piano inferiore ove si trovano 2 stanze ed il servizio.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
Locale commerciale via giovanni andrea avogadro 4, san massimo - croce bianca, verona
Locale commerciale via giovanni andrea avogadro 4, san massimo - croce bianca, verona
€ 100.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
Rif.196 Iconacasa San Massimo vende in via Avogadro 2B, all'interno del nostro quartiere, locale commerciale al piano terra di circa 45 mq commerciali con accesso diretto alla propria cantina di circa 35 mq. All'interno del locale vi è la predisposizione per il gas. Il riscaldamento è centralizzato, ma può essere regolato in base alle proprie esigenze di orari, giorni e temperatura (al piano interrato non vi sono caloriferi). E' stato installato uno split per l'aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, molto utile sia nei periodi invernali che nei periodi più caldi. Alcune caratteristiche dell'immobile: -doppia vetrina fronte strada entrambi i serramenti sono stati installati nel 2009 e sono dotati di vetrocamera con gas Argon); -presenza di uno split Hisense installato nel 2022; -apri porta elettrico con telecomando; -finestre elettriche; -serrande elettriche; -presenza di un servizio; -controsoffitto in lana di roccia per diminuire la dispersione del calore; -area esterna ad uso esclusivo in condivisione con il bar di fianco. Nel 2012 è stata sostituita la caldaia centralizzata. Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione. Le spese condominiali sono di circa 100/120 euro al mese e comprendono, oltre a quelle sostenute per l'amministratore e l'assicurazione del fabbricato, anche quelle di riscaldamento e dell'acqua (calda e fredda). Il locale si presenta in ottimo stato conservativo. Immobile libero. Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale.POSIZIONE: L'immobile si trova a pochi metri da un ampio parcheggio pubblico ed è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza ad una delle principali vie commerciali di San Massimo (Via Beniamino Romagnoli) assicura la comodità ad ogni tipo di servizio. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), ed il centro della città (Corso Milano).QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. OTTIMO INVESTIMENTO2. PARCHEGGIO COMODO3. POSIZIONE STRATEGICA4. LIBERO SUBITOPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Locale commerciale - Villafranca di Verona
Locale commerciale - Villafranca di Verona
€ 168.000,00
subito.it Verona 04-01-2025
Rif: P 25.78Classe energetica: E - EPglnr: 176.37 kWh/m²Villafranca di Verona, a pochi passi dal centro, proponiamo immobile commerciale in vendita attualmente adibito a merceria.L'immobile si sviluppa su un unico piano con ampia vetrina sulla piazza.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile commerciale a Villafranca di Verona.
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