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Locale commerciale via giosuè carducci 34, veronetta, verona

Locale commerciale via giosuè carducci 34, veronetta, verona

Verona ID: 2505680 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via giosuè carducci 34, veronetta, verona

Locale commerciale via giosuè carducci 34, veronetta, verona Verona

410000 €
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Descrizione


LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA IN ZONA UNIVERSITARIA A VERONETTA - IN VENDITACARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 280 metri quadri.
- Interni: Open space, in buone condizioni- Vetrine: Quattro, per garantire massima visibilità.
- Servizi igienici: Doppi con antibagno, di cui uno a norma disabili.
- Riscaldamento: Autonomo.
- Canna fumaria: Presente.
- Destinazione d'uso: Data la sua posizione, è adatto per utilizzi commerciali, studi professionali o attività ristorative.
Gli ampi spazi open space offrono flessibilità nell'organizzazione interna.
Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale situato all'interno delle mura di Verona, a breve distanza dalla zona universitaria.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a soli 20 minuti dal casello autostradale di Verona est e dalla tangenziale sud.
La presenza di numerosi locali di somministrazione contribuisce alla vitalità del quartiere.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    410000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    01-11-2024

€ 410000
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BORGO MILANO- A pochi passi da Corso Milano, proponiamo immobile commerciale di oltre 130 mq attualmente accatastato come C/3 con 2 ampie vetrine fronte Via Galvani.L'immobile internamente si presenta in buono stato ed è costituito da un ingresso su ampio locale open space di circa 100 mq, un locale ad uso ufficio, uno spogliatoio, un bagno con antibagno e tramite una comoda scala che porta al piano seminterrato ove si trova il sottonegozio adibito a magazzino.Al piano terra è possibile abbattere le pareti divisorie per creare un ambiente di ulteriore apertura.Possibilità di cambio di destinazione d'uso a negozio o ufficio.LIBERO DA SUBITO.VENDESI.
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VERONETTA - GF Properties propone in esclusiva - Nella prima parte di Via Carducci, in posizione d'angolo con ottima visibilità e passaggio, proponiamo locale commerciale completo di cantina/magazzino collegato al piano principale; la soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto nel 2019 è stata completamente ristrutturata, è inserito in una piccola palazzina storica di sole quattro unità ( no amministratore). L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione 6+6 ad uso commerciale con CEDOLARE SECCA (introdotto dall'art. 3 del D.Lgs. 23/2011 e applicabile anche in caso di immobili commerciali di categoria C/1 con superficie fino a 600 mq dall'art. 1, comma 59, Legge 145/2018 - Legge di Stabilità 2019), rara opportunità di investimento con rendita annua lorda pari al 10%. DETTAGLI DELL'IMMOBILE: - serrande elettriche - impianto di climatizzazione con pompa di calore - impianto elettrico a norma di legge - nessuna barriera architettonica - bagno per disabili - nessuna spesa condominiale IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI.
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LOCALE COMMERCIALE CON UFFICIO/APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN VENDITA A SAN MICHELE EXTRA  DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:Questa spaziosa soluzione commerciale in vendita a San Michele Extra offre una serie di caratteristiche interessanti:- Metratura: 800 metri quadrati di locale commerciale.- Ufficio/Appartamento: 200 metri quadrati al piano primo, aggiungendo versatilità all'uso dello spazio.- Elevata Visibilità: Situato in una posizione di ottima visibilità in zona commerciale e residenziale.- Impianti Autonomi: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per il massimo comfort.- Servizi Igienici: Due, di cui uno a norma per persone con disabilità.- Locale Open Space: Flessibilità nell'organizzazione dello spazio interno.- Parcheggio Frontale: Zona parcheggio adiacente per la comodità dei clienti.- Possibilità di Canna Fumaria: Per attività che richiedono impianti specifici.- Destinazione d'uso: ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di ampia metratura o di somministrazione in una posizione con elevata visibilità.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVANota: Le foto fornite sono indicative e potrebbero non rispecchiare completamente le reali condizioni dell'immobile.CONTESTO ED UBICAZIONE:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona, posizionato a soli 10 minuti dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.
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Via San Vitale, zona Università e adiacenze al Ponte Navi e al Centro Storico, per te c'é la soluzione di un negozio che potrebbe fare al caso tuo. Su due livelli, ovvero monolocale piano terra con locale magazzino/archivio collegato da scala interna al piano sottostrada. Superficie commerciale mq. 43.Scopri il fantastico locale sottostante con i suoi reperti murari di grande effetto. Guarda la Planimetria, le foto e il video!Contatami ora per maggiori info!A pochi passi dalla vicina Chiesa medievale di San Fermo, troverai gli angoli più suggestivi della Verona Antica. Sei a 5 minuti da Piazza delle Erbe, attraversando la tipica Via Cappello, passando dalla Casa di Giulietta.Per te, tutti i servizi disponibili: dai negozi di abbigliamento, ai ristorantini tipici e bar, dalle botteghe artigiane ai negozi di alimentari. Praticamente hai tutto sotto mano.Ideale come investimento, puoi affittare il tuo negozio per attività collegate al settore turistico o studenti.Contattami subito: avrai maggiori informazioni e potrai prenotare una visita.L'unità immobiliare è già libera; il venditore è persona fisica.Sono Enzo Romitelli Professionista Immobiliare Abilitato iscritto al Rea dal 1994, e associato a Fiaip. Fondatore di Gruppo Casa Network.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEStruttura commerciale con servizi a norma disabili - Porta San Pancrazio, VeronaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale che proponiamo in vendita è caratterizzato da:- ampia vetrina che garantiscono visibilità e luminosità;- buone condizioni interne;- impianto di riscaldamento autonomo;- servizi igienici a norma disabili;- piazzale di parcheggio.Ideale per un attività di tipo commerciale con contatto diretto con la clientela . Soluzione immobiliare pronta all'uso.UBICAZIONE E CONTESTOQuartiere residenziale a ridosso di verona Sud di nella zona si possono trovare i caratteristici negozi di quartiere (botteghe,gelaterie,bar). Il quartiere dista 15 minuti dal autostrada di Verona est, 10 minuti dalla tangenziale sud di Verona e a solo 15 minuti dal centro di Verona, è servito dai mezzi pubblici Di circa 60 mq con bagno e piccola area fronte strada. Informazioni riservate presso i Ns.Uffici-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
Locale commerciale via cesare betteloni 2, borgo venezia, verona
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Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Borgo Venezia a Verona, in una zona di passaggio e ben servita. L’immobile, posto al piano terra, con 4 vetrine ad angolo, si estende per una superficie di 80 mq ed è dotato di scantinato ideale per uso deposito. Attualmente locato fino a maggio 2025, garantendo un'ottima rendita, è perfetto per investitori o per chi desidera avviare una nuova attività commerciale. Il locale dispone inoltre di plateatico di proprietà, un valore aggiunto che lo rende adatto a diverse tipologie di attività. Posizione strategica, spazi versatili e condizioni eccellenti. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Locale commerciale via filippo rosa morando 24/c, borgo venezia, verona
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Locale commerciale con doppia canna fumaria. Doppia esposizione. Ampia taverna d’impatto. Climatizzato. Ottimo affare libero da subito. Astenersi perditempo.
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Nel complesso polifunzionale denominato "CORTE PANCALDO", proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale locato, con accesso autonomo e vetrinato. Posto al piano terra molto luminoso con spazi interni ripartiti in un'ampia zona ingresso/attesa open space, due locali, un bagno. Nel piano interrato ci sono tre posti auto di proprietà. Possibilità di investimento. Il contesto si trova collocato in una zona servita e facilmente raggiungibile. E' presente inoltre un servizio di portineria ed impianto di videosorveglianza. Ottima la viabilità e disponibilità di ampio parcheggio aperto al pubblico.
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€
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San Zeno Posizione ad alto passaggio fronte strada, locale commerciale predisposto per essere trasformato in ristorante di 200 mq, recentemente ristrutturato.Informazioni e visite solo previo contatto, tel: 3457408545
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€ 730.000,00
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In zona Veronetta, adiacente alle facoltà universitarie, proponiamo un immobile commerciale con affaccio su tre lati, attualmente utilizzato come locale ricettivo per la somministrazione di alimenti e bevande. Il negozio posizionato proprio a ridosso della biblioteca Frinzi, fa angolo tra Via Timavo e Via Doberdò, per poi chiudere sulla Via Vipacco. Oggetto di una ristrutturazione totale risalente al 2008, è collocato all'interno di un fabbricato condominiale con sovrastanti unità ad uso residenziale. Si sviluppa tutto al piano terra per una superficie di ca. 270 mq., risultando di fatto uno spazio tutto aperto riservato al pubblico con gli annessi servizi igienici a norma; si completa di magazzino, dispensa, ripostiglio, cucina attrezzata con zona lavaggio e bagni con spogliatoi per il personale. E' provvisto di ampie vetrate su tutti gli affacci che renderebbero fattibile una nuova distribuzione interna creando così le due unità commerciali.Allo stato attuale, il negozio risulta locato con affitto di ramo d'azienda ad ottime condizioni economiche di resa, ma all'occorrenza l'interessato potrà valutare di ricevere l'immobile libero da persone e cose.Trattandosi di licenza ricadente in "zona rossa" del Comune di Verona e quindi con disponibilità contingentata, la cessione di questa non è compresa nel prezzo di vendita del fabbricato.
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NUOVA PROPOSTA L'immobile si trova nel comune di Verona in via Interrato dell'Acqua Morta (VR), trattasi di un negozio a uso commerciale collocato principalmente al piano terra-seminterrato e una piccola parte al primo piano, la struttura ha una superficie di 420mq di cui 290mq è a uso commerciale e 130mq è l'area esterna ad uso esclusivo. La struttura si compone di un locale a uso negozio distribuito su due ambienti: La prima zona è composta da: ripostiglio, rampa interna, vano destinato alla risalita/discesa del montacarichi, area vendita e un bagno. Il secondo ambiente è costituito da due ripostigli e area preparazione e vendita. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.STUDIOCANOVA Luxory è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d’Italia.Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari.Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI?Rivolgiti a STUDIOCANOVA LuxoryNon ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Locale commerciale, san zeno, verona
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€ 190.000,00
immobiliare.it Verona 09-10-2024
Inserito all'interno in una piccola palazzina nel meraviglioso quartiere di San Zeno, a pochi passi dalla Basilica, proponiamo al piano terra un grande spazio commerciale di c.a. 200 mq. diviso in vari locali, da adibire a mille soluzioni: laboratorio, negozio, ufficio, magazzino. Due canne fumarie già esistenti nel locale termico.E' una bella posizione strategica affacciata sulla strada, l'eventuale cambio di destinazione può trasformarlo in un elegante e moderno loft e visto l'ampia metratura dividerlo in appartamenti o stanze per locazioni turistiche
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In Verona, quartiere Golosine, in una posizione molto commerciale in cui, comunque, vi è facilità di parcheggio, vendiamo un negozio d'angolo molto ben sistemato e visibile. L'immobile misura mq 90 ed è composto da un locale più il bagno più la cantina. Dispone di tre grandi vetrine che affacciano su un marciapiede largo e su una strada piuttosto trafficata sia da passaggio veicolare che pedonale. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza tra un anno. Il prezzo richiesto ammonta a Euro 105000.
Locale commerciale via albere 69, stadio, verona
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€ 168.000,00
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STADIO- In zona ricca di servizi, ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di 129 mq con tre vetrine angolari fronte via Albere e via Giovanni Segantini.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si compone di ingresso su ampio e luminoso locale open space, ulteriore locale ad uso deposito e servizio con antibagno. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, due locali ad uso deposito per un totale di 45 mq.Completa la soluzione un plateatico esterno di pertinenza recintato con ingresso tramite cancello pedonale. Adatto a tutte le attività che necessitino di alta visibilità.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
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CENTRO STORICO- In zona ad alto passaggio pedonale e nelle immediate vicinanze di Piazza delle Erbe e Piazzaetta Pescheria, proponiamo in vendita negozio di 42 mq con vetrine angolari fronte via Nizza e via al Cristo.L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space e servizio con antibagno.Al piano superiore ulteriore locale raggiungibile tramite scala a chiocciola.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
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Verona - in Via Albere - Vendesi negozio di circa 67 mq commerciali d'angolo con 4 ampie vetrine, situato in posizione fronte strada principale ad altissimo passaggio, l'unita gode di ottima visibilità.L'immobile completamente ristrutturato e arredato, e composto da un locale principale e un servizio; attualmente adibito a bar.In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.
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CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle vicinanze di Piazza delle Erbe e di Piazza Brà, proponiamo in locazione negozio di 27 mq con ventrina fronte Via Pellicciai.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su luminoso locale open space, servizio con antibagno e piccolo locale ad uso magazzino con accesso tramite porta a scomparsa posizionata dietro lo specchio.Adatto a tutte le attività ad eccezione di food.Richiesta una buona uscita.AFFITTASI.
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RIF. F140 - AZIENDALE propone in locazione locale commerciale posto al piano 1°, ed ultimo piano, di un complesso commerciale con attività ad alto richiamo. Metratura di circa 400 mq con parcheggio, posto su strada ad altissimo passaggio con ottima visibilità in zona ZAI. Adatto a centro medico o studi in genere. Si valutano richieste solo da gruppi con consolidate garanzie. Canone di locazione mensile euro 4.000 al mese + IVA. INFO: 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.Rif. F140
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Locale commerciale adibito ad uso ristorazione inserito in contesto signorile interamente ristrutturato nel 2013. Ad oggi al suo interno viene svolta l'attività solo a livello preparatorio, non avviene una diretta somministrazione pertanto gli alimenti a seguito della loro preparazione vengono trasportate nei vari ristori per i consumatori; in quanto non vige una sala apposita per ospitare la clientela ma esiste un plateatico scoperto di mq 250 dove da possibilità di organizzare piccoli eventi. Il fabbricato è stato dotato di impianto fotovoltaico il quale serve anche all'unità in oggetto
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Attività commerciale piazza renato simoni, valverde, verona
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Locale commerciale in vendita o affitto nel centro di Piazza Renato Simoni, completamente ristrutturato e dotato di vetrine su tutti e quattro i lati. L'area commerciale è suddivisa in diverse zone, con un bagno e una scala interna che porta all'interrato, adibito ad area deposito. Il locale è indipendente dalle utenze condominiali e attualmente locato a una solida società, con una rendita annua del 6%. Maggiori informazioni presso il nostro studio.Il locale commerciale è situato al piano terra ed è composto da 5 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Le 9 vetrine e i 10 metri lineari della facciata garantiscono una grande visibilità all'attività commerciale che vi si insedierà. Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza. L'ultima attività commerciale ospitata nel locale è stata un negozio. Con i suoi 175 m² commerciali, il locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di alto livello nel cuore della città.
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€ 85.000,00
immobiliare.it Verona 01-11-2024
Borgo Roma in Via Tombetta 100 in posizione di alto passaggio veicolare proponiamo negozio ben tenuto. Ingresso con vano open space, ampio locale retro di mq 10 circa, bagno finestrato. Non ci sono spese condominiali. Termo autonomo. Climatizzato. Attualmente locato fino al 31.01.2025 - l'attuale inquilina stà pagando puntualmente un canone mensile di euro 550,00 - attuale attività dell'inquilina: riparazioni cellulari e vendita ccesssori.
Locale commerciale via umbria 1, borgo milano, verona
Locale commerciale via umbria 1, borgo milano, verona
€ 120.000,00
immobiliare.it Verona 09-10-2024
BORGO MILANO- Nelle immediate vicinanze di Corso Milano, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività ben avviata completamente ristrutturata con 50 coperti e 25 posti nel plateatico fronte via Umbria.L'immobile si sviluppa su 140 mq circa ed è composto da un ingresso vetrinato su ampio locale open space con bancone bar, cucina, doppi servizi (maschio/femmina) con antibagno, spogliatoio per dipendenti con magazzino e ulteriore servizio.Il locale cucina si intende attrezzato e comprende: cella frigo positiva, congelatore a pozzetto, freezer, due frighi, banco cucina in acciaio con grande canna fumaria e fuochi a gas, due lavandini per piatti, grill, bollitore, friggitrice, forno, scaldapiatti, abbattitore, macchina per ghiaccio, machina per il sottovuoto e lavastoviglie. Ulteriori informazioni solo presso la nostra agenzia.VENDESI.
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