Prezzi
NUOVO
Descrizione
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari.
Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.
Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili.
La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.
Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura.
Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,50 euro al mese, rendendo il locale ancora più conveniente dal punto di vista della gestione.
Classe energetica G.
Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale in una zona così vivace e frequentata di Cagliari.
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Dettagli
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Locali
3
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Proprietà su più livelli
No
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Stato
Buono - abitabile
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Balcone
No
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Aria condizionata
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Tipologia
Altro
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Giardino
No
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Disponibilità immediata
Sì
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Ascensore
No
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Arredato
No
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Bagni
1
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Superficie
85
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Servizio portineria
No
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Ultimo piano
No
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Prezzo
140000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
09-01-2025
