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Locale Commerciale - Cagliari

Locale Commerciale - Cagliari

Cagliari ID: 3556268 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale Commerciale - Cagliari NUOVO

Locale Commerciale - Cagliari Cagliari

130000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Rif: 39451003-113Classe energetica: GQuesto locale commerciale in vendita si trova nella vivace e centrale zona di Sant'Avendrace, a Cagliari.
Attualmente è occupato da un inquilino con una rendita mensile di 680,00 e con scadenza del contratto di locazione al 01/04/2030 il che lo rende una soluzione ideale per gli investitori che desiderano un reddito garantito sin dall'acquisto.
Le spese condominiali ammontano a soli 41,76 euro e il locale si trova al piano terra, per una maggiore visibilità e accessibilità.
Con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 122 metri quadrati utilizzabili, questo locale è ideale per qualsiasi attività commerciale.
Dispone di un ampio locale principale, che può essere suddiviso in più spazi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.
Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo il comfort sia ai clienti che ai dipendenti.
Inoltre, vi è presente una porzione di un cortile nel retro dello stabile.
La posizione strategica del locale, con due vetrine che si affacciano sulla strada, garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici facilitando l'afflusso di clienti.
Il locale si presenta in buone condizioni e può essere personalizzato a seconda delle necessità e del tipo di attività che si intende svolgere.
Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare la propria attività o per chi vuole ampliare la propria presenza nel mercato locale.
Agibilità presente e Classe energetica G.
Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.


Dettagli

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Balcone

    Sì

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Superficie

    70

  • Parcheggio

    Posto auto libero

  • Classe energetica

    A3

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Aria condizionata

    Sì

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Ascensore

    No

  • Affitto mensile

    800 €

  • Locali

    3

  • Classe energetica

    G

  • Superficie

    130

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Locali

    1

  • Tipologia

    Altro

  • Bagni

    1

  • Aria condizionata

    Sì

  • Prezzo

    130000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    14-12-2024

€ 130000
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€ 390.000,00
subito.it Cagliari 06-11-2024
rif. 32601010-271 VLQuesto locale commerciale in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più vivaci e frequentate di Cagliari.Attualmente è dato in locazione, garantendo un reddito immediato per l'acquirente.Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, assicurando una gestione efficiente e un'ottima manutenzione dello stabile. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, con una superficie totale di 217 metri quadrati.Gli spazi interni sono suddivisi in 5 locali e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze commerciali. La posizione al piano terra e la presenza di 4 vetrine rendono questo locale facilmente visibile e accessibile, garantendo una maggiore visibilità e attrazione per la clientela.La zona è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un elevato flusso di potenziali clienti. L'edificio è dotato di tutte le certificazioni necessarie, garantendo una struttura sicura e conforma alle normative vigenti.La vendita non è soggetta ad IVA.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla sua alta visibilità, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza nella zona di San Benedetto.APE in fase di definizione
Locale commerciale zona San Benedetto
Locale commerciale zona San Benedetto
€ 35.000,00
subito.it Cagliari 04-01-2025
Quartu Sant' Elena, zona San Benedetto proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 25 mq (calpestabili) situato al piano terra rialzato.
Locale commerciale via marengo 1, tuvixeddu, cagliari
Locale commerciale via marengo 1, tuvixeddu, cagliari
€
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immobiliare.it Cagliari 14-12-2024
Locale commerciale in pieno centro. Davanti allo strategico incrocio di piazza d’Armi, ai piedi del quartiere di Castello a due passi dall’asse mediano e facilmente raggiungibile da tutti i vari punti di Cagliari e hinterland. Il locale finemente ristrutturato si presta a qualsiasi tipologia di esercizio commerciale. Posto al primo piano il locale si apre con un open space caratterizzato da ampie finestre che lo rendono luminosissimo.
Locale commerciale alta visibilità
Locale commerciale alta visibilità
€ 69.000,00
subito.it Cagliari 24-12-2024
RIF 1007-352Proponiamo in vendita locale commerciale ad alta visibilità all'incrocio tra le vie Virgilio e del Redentore, in pieno centro, zona cruciale con alta pedonabilità e densità di traffico veicolare.Il locale, in ottime condizioni, ha una metratura di oltre 40 mq utili, con tre ampie vetrine fronte strada, climatizzato e dotato di certificato di agibilità; all'interno troviamo l'area vendita, un bagno con antibagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di circa 3,20 m.
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