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CasaleA Modica , nella prima periferia a pochi minuti dal centro storico, l'Agenzia Prima Classe immobiliare attenta a selezionare immobili di qualità e rivolta ad una clientela alla ricerca di immobili esclusivi, vi propone in vendita questa incantevole Villa.La zona in cui si trova vicino Cava d'Ispica, zona di particolare pregio archeologico,vista la presenza di necropoli.La dimora nasce da un attento restauro dove la struttura in pietra rende particolare ogni suo angolo. Posizionata in una zona tranquilla e caratterizzata da un'ottima esposizione solare, questa villa offre un panorama unico. La proprietà si estende su una superficie di 210mq ed è composta da 10 vani, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa con spazio extra.Il piano terra che ospita la zona giorno dell'abitazione e dispone di una grande cucina con soggiorno,oltre ai servizi ed una camera da letto, il tutto per una superficie utile di mq 140,00, oltre alle terrazze di mq 120 che si aprono sull'ampio giardino. Il piano primo avente superficie di mq 60 circa accoglie la zona notte dell'abitazione composta da due camere da letto ed un bagno. Incantevole il paesaggio esterno dov'è possibile poter trascorrere in assoluta privacy le splendide giornate siciliane. Essa si presenta con uno splendido giardino di 5000 mq Il prezzo di questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, circondati dalla bellezza della campagna siciliana, senza dover rinunciare ai comfort della città.La posizione di questa Villa è in punto centrale della zona degli Iblei dal quale è possibile raggiungere diverse destiRIFERIMENTO: MV644CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
CASALE RUSTICOPrima Classe Immobiliare propone in vendita a Modica un'antico casale in pietra con oltre 3000 mq di terreno di pertinenza.Sulla vetta di una collina panoramica, la zona in cui si trova questo magnifico casale, in fase di realizzazione con progetti già cantierabili, è situato in una zona di particolare pregio archeologico.Il corpo dei fabbricati rurali è di circa 300 mq si estendono su un terreno con baglio in ciotole di pietra e locali magazzini adiacentiIl terreno circostante è piantumato con alberi di ulivo e carrubbo La proprietà si presta a molteplici usi, vista la posizione esclusiva, la grandezza dei fabbricati ,ed anche la sua ubicazione è consigliato a chi intende fare un investimento anche per fini turistici. (RIF545.023)RIFERIMENTO: MV545.023CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Rif: 40001040-76Classe energetica: CPresentiamo in vendita una fantastica proprietà immersa nel verde delle campagne dell'entroterra modicano. Immagina un'affascinante casolare situato nella pittoresca campagna di Modica . Questo casale interamente ristrutturato , con una superficie di circa 300 metri quadrati, è un vero gioiello immerso in un ambiente naturale mozzafiato. La struttura si erge maestosa su un terreno semicollinare di circa 5 ettari, offrendo una vista panoramica spettacolare sui dintorni. Il terreno è piantumato da 700 alberi di mandorle, 200 di ulivi e 70 di carrubbo che danno una produzione costante e di pregio. Questa caratteristica rende il luogo ideale per chi cerca una fuga tranquilla e rilassante lontano dal trambusto della città. Il casale stesso è un edificio dalla personalità affascinante, con mura in pietra che raccontano storie di tempi passati. La struttura può essere adatta anche come un bed and breakfast di charme o un resort rustico. Gli spazi interni ampi e accoglienti offrono numerose opportunità per creare ambienti unici e accoglienti per gli ospiti. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura. Con alberi secolari, prati verdi e sentieri che si snodano attraverso la vegetazione, c'è abbondanza di spazio per attività all'aperto come passeggiate, trekking e pic-nic. La posizione remota e tranquilla garantisce la privacy e la sensazione di essere completamente isolati dal resto del mondo. Immagina i visitatori che si godono il calore del sole siciliano mentre passeggiando tra gli uliveti e respirano l'aria fresca dei campi. Le sere possono essere trascorse a contemplare il cielo stellato, lontani dall'inquinamento . In sintesi questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare un rifugio eccezionale per coloro che cercano un'esperienza autentica a contatto con la natura nella splendida campagna di Modica.
Rif: 40001040-76Presentiamo in vendita una fantastica proprietà immersa nel verde delle campagne dell'entroterra modicano. Immagina un'affascinante casolare situato nella pittoresca campagna di Modica . Questo casale interamente ristrutturato , con una superficie di circa 300 metri quadrati, è un vero gioiello immerso in un ambiente naturale mozzafiato. La struttura si erge maestosa su un terreno semicollinare di circa 5 ettari, offrendo una vista panoramica spettacolare sui dintorni. Il terreno è piantumato da 700 alberi di mandorle, 200 di ulivi e 70 di carrubbo che danno una produzione costante e di pregio. Questa caratteristica rende il luogo ideale per chi cerca una fuga tranquilla e rilassante lontano dal trambusto della città. Il casale stesso è un edificio dalla personalità affascinante, con mura in pietra che raccontano storie di tempi passati. La struttura può essere adatta anche come un bed and breakfast di charme o un resort rustico. Gli spazi interni ampi e accoglienti offrono numerose opportunità per creare ambienti unici e accoglienti per gli ospiti. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura. Con alberi secolari, prati verdi e sentieri che si snodano attraverso la vegetazione, c'è abbondanza di spazio per attività all'aperto come passeggiate, trekking e pic-nic. La posizione remota e tranquilla garantisce la privacy e la sensazione di essere completamente isolati dal resto del mondo. Immagina i visitatori che si godono il calore del sole siciliano mentre passeggiando tra gli uliveti e respirano l'aria fresca dei campi. Le sere possono essere trascorse a contemplare il cielo stellato, lontani dall'inquinamento . In sintesi questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare un rifugio eccezionale per coloro che cercano un'esperienza autentica a contatto con la natura nella splendida campagna di Modica.
Rif: 40001077-40Classe energetica: GCasa Rurale in contrada Bussello - strada Modica - Giarratana Il casale in vendita si trova nella tranquilla e suggestiva zona tra San Giacomo e Frigintini, immerso nella natura e circondato da un vasto terreno di proprietà.L'edificio, di circa 220 mq totali, si sviluppa su due livelli e dispone di 200 mq calpestabili.Al suo interno si trovano 10 locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze con i prodotti del terreno circostante, e due bagni.La struttura, sebbene necessiti di una ristrutturazione, mantiene intatto il suo fascino rustico, con muri in pietra e travi in legno a vista.L'immobile è venduto non arredato, ma è possibile sfruttare gli spazi e personalizzarli secondo i propri gusti e necessità.All'esterno, un giardino privato offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna ragusana.Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, è perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o piante da frutto.Completano la proprietà un box auto singolo, un posto auto coperto e quattro posti auto scoperti, per ospitare comodamente amici e parenti.Inoltre, sono presenti una cantina, un magazzino e una soffitta, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di valore.Questo casale rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una casa di campagna, in un'atmosfera autentica e senza rinunciare al comfort e agli spazi ampi e luminosi.
Rif: CBI163-2331-5803Classe energetica: G - EPglnr: 159.00 kWh/m²Proponiamo in vendita a Modica, a pochi passi dalla Sorda, in vanella 165, un fabbricato in pietra da ristrutturare e personalizzare di circa 80 mq.Completa la proprietà un ampio terreno di pertinenza di circa 5500 mq.Questo fabbricato è situato in una zona tranquilla e comodamente accessibile, nel cuore della rilassante campagna modicana. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi, il polo commerciale e il suggestivo centro storico.Rappresenta un opportunità di investimento sia come struttura micro-ricettiva, ideale per accogliere turisti in cerca di autenticità, sia come abitazione personale per chi desidera vivere immerso nella natura, mantenendo al contempo la comodità delle aree urbanizzate.Non perdere loccasione di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze e desideri!
Rif: CBI163-2331-5807Classe energetica: G - EPglnr: 97.01 kWh/m²In contrada San Giovanni Lo Pirato, immerso nella suggestiva campagna tra Modica e Scicli, proponiamo in vendita un esclusivo casale di circa 169 mq, arricchito da una vista panoramica mozzafiato che spazia dalla campagna al mare.Interamente ristrutturato nel 2004, il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno accogliente, una cucina con piano e struttura in muratura, un bagno funzionale, una pratica lavanderia e un rigoglioso giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore, tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono comfort e privacy.La posizione strategica di questa proprietà consente di raggiungere rapidamente le affascinanti città vicine, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana.
Rif: 40001035-36Classe energetica: GIl territorio di Frigintini si trova sull'altopiano ibleo ed è attraversato dalla SP27, lungo cui si sviluppa la frazione. A nord il confine è segnato dalla cava di Calamenzana e dalla cava dei Servi, in cui scorre il Tellesimo, (Il Tellesimo è un affluente del fiume Tellaro a carattere torrentizio della Sicilia sud-orientale). Frigintini é un territorio che insieme ad altre piccole frazioni : Baronazzo, Bussello, Calanchi, Campanella, Cellina, Gianforma, Saitta, Trepizzi. assomma a circa 27.000 ha. E' una frazione montana dei monti Iblei, con una forte economia che si basa principalmente sullagricoltura e sulla zootecnia, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico delleconomia del comprensorio. Sebbene le aziende siano di proprietà quasi esclusivamente di modicani, la frazione si trova nel vasto territorio di Noto. Per questo e non solo siamo lieti di presentare questa prestigiosa fattoria in vendita nella rinomata zona di Frigintini, a Modica. Costruita intorno al 1920, la proprietà si estende su una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 199 metri quadrati calpestatili. L'immobile (cosí come il terreno )attualmente libero al rogito, si sviluppa interamente su un unico piano terra, offrendo quindi un facile accesso e una comoda disposizione degli spazi. La struttura, seppur necessitante di lavori di ristrutturazione, conserva intatti tutti i suoi elementi caratteristici dell'epoca, garantendo così un autentico fascino rustico, per il soppalco in legno, il tetto con tegole, e legno a vista, le vasche della mangiatoia, e per il pavimento ancora con i ciottoli. La fattoria è composta da due locali, ben disposta - nord, sud, est e ovest - garantisce una luminosità naturale e un' ventilazione. Questo casale offre un' opportunità di personalizzazione e di creare la casa dei propri sogni. Inoltre, il fabbricato é disposto su un primo stacco di terreno circa mq.15,00 con piantagione ...
Rif: 40001035-35Classe energetica: ND - Non DisponibileNel dopoguerra i tempi erano difficili, Modica era uscita dal fascismo ridimensionata e mortificata per la scelta che il regime fascista aveva compiuto nel 1926 quando smembrata la provincia di Siracusa, preferì lalloro piccolo borgo di Ragusa come nuovo capoluogo di provincia, per i favori e i meriti che aveva maturato con Mussolini il gerarca fascista ragusano Filippo Pennavaria. Fu così che i dodici comuni che facevano parte del circondario di Modica furono elevati a provincia con a capo Ragusa, sebbene Modica avesse le infrastrutture e i servizi per fungere da capoluogo. La cosa venne vissuta come un affronto dai modicani che giudicarono la scelta del Duce iniqua, ingiusta e antistorica.Ed così che nel dopoguerra si creano le condizioni per un parziale riscatto. I fatti si svolgono nella vasta contrada di Frigintini, un territorio che insieme ad altre piccole frazioni assomma a circa 27.000 ha. Frigintini è una frazione montana dei monti Iblei, con una forte economia che si basa principalmente sullagricoltura e sulla zootecnia, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico delleconomia del comprensorio. Sebbene le aziende siano di proprietà quasi esclusivamente di modicani, la frazione si trova nel vasto territorio di Noto.Il casale vecchio situato nella provincia di Ragusa, Modica zona di Frigintini offre un'esperienza unica ed affascinante. La zona è rinomata per la sua architettura barocca, la cultura culinaria e le bellezze naturali, famosa per l'olio, le carrubbe e i funghi dell'albero di carrubo. Il casale si presenta in fase di ristrutturazione già avviata, ma non completata, con pareti interne ed esterne in pietra di forte che dividono le zone. Al piano terra c'è un vano living soggiorno, un vano cucina con apertura porta finestrata e pareti a vista in pietra, la camera da letto con finestra e il tetto alto per ricavare un soppalco in legno per ospitare due stanze....
RUSTICO DI CAMPAGNAProponiamo in vendita nella immediata periferia residenziale di Modica, in contrada Trebalate-Passo Parrino, un terreno agricolo esteso Ha 1.64.90 circa con fabbricato in pietra di MQ.70 circa, con possibilità di relativo ampliamento. Zona munita da acqua pubblica S. Rosalia, energia elettrica e linea telefonica. Prezzo euro 65.000,00 trattabili.Riferimento: SB 1690C.E.: G
CASALE RURALE MAUTOProponiamo in vendita una casa in pietra con giardino di pertinenza di circa 3000mqLa casa è completamente costruita in pietra bianca, tipica modicana e si compone di una parte abitativa di circa 170mq e di altri annessi (stalle e magazzini) x un totale di circa 250mq.La posizione è davvero molto bella in quanto gode di un panorama fantastico con vista sulla valle e orizzonte lungo.L'immobile è sostanzialmente da ristrutturare ma i tetti sono stato tutti recentemente consolidati.Prezzo euro 250.000Riferimento: L 1780C.E.: In fase di definizione
CASA RURALEModica, in contrada Mauto San Silvestro, proponiamo in vendita casa rurale di campagna di mq 140 con terreno di 18.000 mq circa. Casa interamente da ristrutturare, con possibilità di usufruire del Sisma-bonus. Immobile dotato di allaccio elettrico e idrico (collegato all'acquedotto di Santa Rosalia).Prezzo di richiesta Euro 140.000Riferimento: L 1661C.E.: In fase di definizione
RUSTICO CON TERRENOMODICA- fondo rustico pressoché pianeggiante in territorio di Modica nella c.da Busita, esteso Ha 1.61.80 (mq. 16.180) con alberi di carrubo e Mandorli, con comodità di fabbricato rurale in pietra tipica locale con spazio esterno di pertinenza e comodità di cisterna.Detto immobile trovasi ubicato in zona ideale, a pochi chilometri da Modica, Pozzallo, Ispica e litoranea sud-orientale ove in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge dorate del Mediterraneo.Prezzo Euro 62.000,00Riferimento: SB 1692C.E.: G
Rif: 40001085-16Classe energetica: GPresentiamo nella tranquillità della campagna modicana, a soli 10 minuti dal centro storico della cittadina barocca patrimonio dell'UNESCO, una tradizionale abitazione in pietra da destinare ad uso turistico/ricettivo o per realizzare la casa dei vostri sogni.Il progetto della casa vacanze prevede la realizzazione di 5 bilocali, ognuno è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, inoltre è previsto un'area dedicata alla reception oltre che a locali tecnici.Il progetto prevede anche la realizzazione di una piscina e di un parcheggio ad uso esclusivo degli ospiti.L'immobile può essere destinato anche ad uso residenziale per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto unico, inoltre, vista l'ampia superficie disponibile, è possibile realizzare due villette bifamiliari.L'immobile è strutturalmente in condizioni eccellenti, sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione fra cui buona parte del tetto, inoltre dispone di un'area privata di circa 1800 mq.Ci troviamo in una posizione ideale per raggiungere le località turistiche dell'area barocca più bella della Sicilia e a meno di 30 minuti dalle rinomate spiagge dalla sabbia dorata.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una cornice tranquilla e suggestiva immersa nella natura, ma a pochi passi dalle comodità della città.
Rif: 40001095-152Classe energetica: G - EPglnr: 1.00 kWh/m²Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita uninteressante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.I fabbricati rurali di unepoca ormai lontana racchiudono la storia delle abitazioni tipiche del luogo. In parte restaurati con lo stile che li contraddistingue, hanno la possibilità di essere utilizzati come abitazione di residenza o strutture ricettive. Il terreno adiacente offre spazio per circa mq 4.350La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.E possibile acquistare anche altro terreno con un rustico di nuova costruzione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!
Rif: 40001040-85Classe energetica: GPresentiamo in vendita caseggiati rurali unifamiliari situati in piena campagma modicana, e precisamente in contrada Scorrione (dopo agriturismo Santa Rosalia) ed a 4 km dai servizi principali a pochi metri dalla S.P Modica -Pozzallo.Il Caseggiato, in totale di circa 205 mq, in parte di costruzione antica, è in buone condizioni di muratura.La casa di costruzione antica è pianificata su due livelli ed è composta:al piano terra zona giorno da- ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina ,bagno, ripostiglio e vano scala.Al piano superiore zona notte con vista mare da una camera da letto di 44 mq unico ambiente da cui si possono ricavare oltre ad essa:due camerette e un bagno.I caseggiati di costruzione più recente si presentano con:cucina rustica con forno antico a legna in ottime condizioni, porta grande a due ante e porta pedonale.Attaccato con una porta indipendente una piccola lavanderia, ampio garage con porta scorrevole e comunicante con la cucina rustica.La casa si presenta come in foto da un cortile di ingresso indipendente, ed è dotata di cisterna e rete elettrica.Dietro la casa è possibile usufruire di un orto di circa 1000 mq.Non perdere l occasione di acquistare questa splendida struttura tipica del luogo in una delle zone più caratteristiche della zona.
Rif: 40001029-24Classe energetica: GRe/Max presenta in vendita un antico casale rurale nella splendida campagna modicana.L'immobile ha una superficie calpestabile di mq 400, di cui 180 mq è la parte abitabile e mq 220 circa è adibita a magazzini pertinenze. Completano linvestimento 6000 mq di terreno verdeggiante.L abitazione offre spazi generosi ed è cosi composta : soggiorno, cucina, salotto, 4 camere e due bagni. Sul retro è apprezzabile il cortile giardino per assaporare momenti di puro relax, lontano dal trambusto della città. La posizione strategica della proprietà, rende questo casale un investimento unico e un luogo suggestivo in cui staccare dalla routine quotidiana pur restando a pochi chilometri dalle principali attrazioni turistiche della zona. Modica, con le sue chiese barocche e i suoi famosi cioccolatieri, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le spiagge incontaminate della costa siciliana.
Rif: 40001057-15Classe energetica: GRE/MAX presenta in vendita splendida opportunità di acquistare una casa in vendita nella pittoresca campagna di Modica. Questa affascinante proprietà si trova in una posizione tranquilla, circondata da lussureggianti terreni agricoli ed un panorama mozzafiato. La casa di stile rustico all'esterno, dal design tradizionale all'interno dove troviamo circa 90mq. di accogliente abitazione, subito la cucina ben attrezzata con forno in pietra tipico del luogo, rappresenta il cuore della casa e il luogo ideale per preparare deliziosi pasti utilizzando prodotti tipici locali, di seguito ci introduciamo in una spaziosa zona living con ampio camino per creare un'atmosfera romantica e allo stesso tempo utile per le fresche serate invernali. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con grandi finestre che offrono viste panoramiche sulle campagne circostanti. All'esterno godiamo di un ampio spazio perfetto per grigliate e godere di serate in compagnia di amici e famigliari. La casa offre anche l'opportunità di coltivare un piccolo orto o di avviare una mini attività agricola. Il terreno offre anche la possibilità di creare un area relax con piscina fare un bagno ed un aperitivo a bordo vasca. Situata a soli pochi chilometri dal centro di Modica,questa proprietà offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Goditi la pace e la bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza delle strutture e dei servizi. Non perdere l'opportunità di possedere una casa di charme in campagna a Modica...!!!
Tenuta LuparelloTra Modica e Pozzallo, in posizione dominante con una splendida veduta maresuperficie villa: 260mqsuperficie masseria: oltre 1000mqsuperficie terreno agricolo: ettari 18prezzo: euro 1,3 milioni.Riferimento: L 1316C.E.: Passiva
CASA DI CAMPAGNAModica, proponiamo in vendita una casa di campagna da ristrutturare di circa 80mq ( superficie catastale) con possibilità di ampliamento per ulteriori 100mq.Attorno un panoramico terreno della superficie di circa mq 11.473prezzo: Euro 59.000Riferimento: L 1592C.E.: G
BAGLIO SIRRUSCOQuesto antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra, si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica.Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata.TERRENO 5.000MQPREZZO: EURO 280.000.Riferimento: L 734C.E.: Passiva
CASALE PIETRE NEREModica, proponiamo in vendita in Contrada Pietre Nere, un caratteristico casale con baglio tutto in pietra di circa 200mq.La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di 3000 mq ed è costituita da casa in pietra a piano terra con tetto nuovo appena ristrutturato con travi in legno, adiacente stalla con mangiatoie, garage e cisterna per acqua potabile. prezzo: euro 190.000Riferimento: V 15C.E.: G
BAGLIO FAVAROTTANella bella campagna tra Modica e Noto in contrada Favarotta/Rannisa, proponiamo in vendita un caratteristico baglio/masseria composto da due fabbricati per un totale di 250mq e un terreno di pertinenza.Prezzo: 220.000 euro.Riferimento: L 1416C.E.: Passiva
LOCALE COMMERCIALE ARTIGIANALEModica, in zona periferica in forte espansione, a pochi minuti dal polo commerciale e dalle zone balneari, proponiamo in vendita locale commerciale artigianale di 250 mq con piano cantinato di 400 mq (alto 5 metri) su un lotto di 3500 mq.Prezzo di richiesta Euro 320.000 trattabiliRiferimento: L 1715C.E.: G
Nella bellissima campagna di Modica, tra Frigintini e San Giacomo, proponiamo un bellissimo baglio contadino composto da case di abitazione, magazzini, stalle fienili, depositi e locali vari. Ideale per attività di agriturismo. Una proprietà con un potenziale enorme nella contrada Bibbiola. L'entrata è caratterizzata da un arco classico che si apre nel baglio. Sulla destra si trova la casa con quattro vani al piano terra oltre a cucina e bagno, e tre vani nella mansarda recentemente ristrutturata (da finire). Sul lato opposto del baglio ci sono un garage, una cucina e un deposito; inoltre c'è anche un fienile in pietra insieme ad altri edifici come porcilaia eccetera. Un edificio delle dimensioni di cinque per trenta metri offre molte possibilità per essere convertito in casa vacanze o altra struttura ricettiva. Il terreno si estende su circa sei mila metri quadrati con vista panoramica sulla campagna circostante. Presente cisterna e acqua consorziale; non isolato.Riferimento: L 1083C.E.: G
CASALE MONTESANOSplendido casale in pietra, dall'originale carattere contadino, composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, per la superficie di circa 250mq coperti. La proprietà è situata in Contrada Montesano, territorio di Modica a 3km da San Giacomo. Superficie totale Terreno + fabbricati Ettari 13.94. 88 ( mq 139.488 ). Paesaggio molto suggestivo. Posizione panoramica.Riferimento: L 173C.E.: F IPE: 175.00 kWh/mq
CASA RURALE CON TERRENOModica proponiamo in vendita in zona sant'Angelo una casa singola della superficie di circa 90mq con terreno di pertinenza di 4.072mq Prezzo: Euro 65.000Riferimento: L 1833C.E.: G
RUSTICO TORRE CANNATAModica, in zona Torre Cannata, vicino al centro sportivo Green Club, a pochi minuti dal polo commerciale e dalle zone balneari, proponiamo in vendita rustico (ex artigianale) oggi per civile abitazione di 150 mq (ottenuto cambio di destinazione nel luglio 2021)con garage al piano interrato di 150 mq su un lotto di 3500 mq.Prezzo di richiesta Euro 200.000 (trattabili)Riferimento: L 1715 AC.E.: G
CASALE SAITTAContrada Saitta, a pochi km da Frigintini, proponiamo una vecchia masseria da ristrutturare. Il caseggiato è formato da 2 corpi di fabbrica uniti tra di loro, per un totale di circa 250mq da ristrutturare. attorno un po' di terreno. zona molto panoramica.Prezzo Euro 68.000Riferimento: L 968C.E.: Passiva
Modica, nella bella campagna di Frigintini, proponiamo in vendita una caratteristica masseria siciliana. La proprietà è composta da un borgo di fabbricati, dove troviamo una casa contadina con tre camere, una piccola stalla (che si può rendere comunicante con la casa) ed una stalla magazzino molto grande; il tutto per una superficie totale di circa 400mq. Il terreno attorno è circa 70.000 mq. Situata sul cucuzzolo della collina, offre una vista panoramica e suggestiva. Il terreno si sviluppa principalmente in terrazzamenti che abbracciano la collina in senso circolare, con ampi spazi alberati ed altrettanti liberi adatti alla coltivazione agricola o arborea. Tra i pini della forestale e la macchia mediterranea troverete ulivi e carrubi che abbelliscono la location. Questa affascinante rustico masseria gode anche di un prezzo accessibile: Euro 280.000! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni e visite vi preghiamo di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento.Riferimento: L 557C.E.: G
CASALE QUARTARELLAProponiamo in vendita un antico casale realizzato interamente in pietra locale, da ristrutturare, con orto e spazi di pertinenza per una superficie di circa 2.000 mq. Il caseggiato, un tempo adibito a masseria, si compone di una abitazione, una piccola stalla ed un fienile.All'interno delle strutture si possono notare le antiche mangiatoie in pietra, scolpite a mano dagli artigiani locali, la pavimentazione originale sempre in pietra locale e diversi dettagli caratteristici come piccoli archi in pietra e una finestra oblò sempre scolpita a mano in pietra locale.Il casale si trova a Modica in Contrada Quartarella, zona residenziale di Modica a 4km dal Polo Commerciale.La proprietà gode di un'ottima posizione, panoramica e soleggiata.Riferimento: L 360C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq
CASA PANORAMICAModica, C.da Santa Rosalia, immersa nella bellissima campagna iblea, proponiamo in vendita una casa singola di circa 110mq con terreno attorno di circa 15.000mq e pozzo trivellato.La casa gode di una veduta panoramica sul mare.Prezzo di richiesta euro 210.000 TRATTABILERiferimento: L 1652C.E.: E
