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Rif. 3414 - Modica (rg) - Immerso nella campagna modicana, sulla s.p. Tra Modica e Sampieri, proponiamo in vendita un casale ristrutturato di 125 mq con ampie verande esterne per vivere all’aria aperta, circondato da ampio giardino. Di pertinenza, inoltre, 3 ettari di terreno. Il casale si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, doppio servizio. Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con ottimi materiali e sono dotati di climatizzatore caldo/freddo, garantendo confort e agio. Il casale, immerso nella natura, può essere un interessante investimento immobiliare per chi cerca una casa in una zona tranquilla e suggestiva o per chi vuole realizzare una struttura ricettiva.
Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Modica Sorda, un immobile rustico che offre enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 350 mq e la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione,Questo fabbricato artigianale si presta perfettamente per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare.Il piano terra presenta una generosa superficie lorda di circa 115 mq, arricchita da una banchina/terrazzo di circa 84 mq ideale per momenti all'aperto e da una veranda/pergolato di ulteriori 25 mq, offrendo spazio e luce naturale. Al piano interrato, troverai uno spazioso ambiente della stessa grandezza (163 mq), completato da un’ampia rampa d'accesso/spazio manovra pari a ben 114 mq. Questo livello è altamente versatile ed adatto a diverse esigenze progettuali.Inoltre, il sottotetto dispone di una utile superficie interna vanificata ma facilmente sfruttabile grazie ai suoi circa 73 mqE alle sue caratteristiche strutturali.Questo rustico vanta anche utilissimi servizi come cisterna dal volume approssimativo di mc.20 e pozzo trivellato,Fondamentali per garantire risorse idriche indipendenti.Circondato da un terreno pertinenziale esteso fino a ben 3.750 mq, questo immobile ti offre non solo privacy ma anche spazi verdi dove poter dare libero sfogo alla tua creatività giardiniera o sviluppare attività agricole.Modica è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua cultura gastronomica unica; vivere qui significa godere della tranquillità siciliana senza rinunciare ai comfort moderni. Posto strategicamente vicino ai principali servizi locali e strade principali,Questa proprietà ha tutte le carte in regola! Non perdere quest'opportunità imperdibile!Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Nel suggestivo quartiere di Cartellone, a Modica, presentiamo un'opportunità unica: un autentico borgo di case in pietra, perfetto per chi sogna di creare una realtà turistico-ricettiva di charme nel cuore della Sicilia barocca.Il complesso, che si estende su una superficie di 530 mq, offre un insieme di edifici che racchiudono tutta la magia dell'antica architettura locale, tra cui caratteristiche grotte e case con terrazze panoramiche affacciate sulla città, regalando viste mozzafiato su Modica e sui suoi celebri monumenti.Questo borgo è completamente da ristrutturare, ma dispone già di un progetto approvato che ne prevede la trasformazione in un'accogliente struttura ricettiva, ideale per valorizzare l'identità storica del luogo e offrire un'esperienza indimenticabile ai visitatori. Con un sapiente restauro, è possibile dare nuova vita a questo borgo e restituirgli il suo antico splendore, preservando l'anima autentica degli edifici in pietra e le atmosfere incantate del quartiere.Un'opportunità rara per chi desidera investire nel settore turistico, creando una destinazione affascinante e di charme che, grazie alla sua posizione e al suo patrimonio storico, potrà attirare un pubblico internazionale.
Questo suggestivo cascina/casale in vendita nel territorio di Ragusa, si trova ubicato nella tranquilla e caratteristica zona tra San Giacomo e Frigintini , offre la possibilità di vivere immersi nella natura e godere di un'atmosfera di relax e pace.L'edificio, con una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 1115 calpestabili, si sviluppa su unico livello e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando spazio alla creatività e al gusto personale per crearne uno spazio unico e confortevole.La sua caratteristica peculiare sono i muri perimetrali interamente composti in pietra tipica locale, di ampio spessore consentendo un'ottimo isolamento termico.Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una grande famiglia o per creare uno studio professionale.Le due camere da letto offrono la possibilità di godere di spazi intimi e riservati, mentre il bagno, anche se da ristrutturare, La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere di un po' di sole.In sintesi, questo cascina/casale offre l'opportunità di acquistare una proprietà unica, in una delle zone più belle e tranquille del Ragusano, e di creare la casa dei propri sogni.
Pronto Casa group, propone in vendita nella campagna Modicana di Trebalate, un antico casale con baglio di mq 288 circa totali, dotato di numerosi alloggi, stalle e depositi per i raccolti di mq 397 circa, e di mq 11.170 circa di terreno, con vista aperta e dominante che spazia dal mare alla montagne.Guarda il video sul nostro Canale youtube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: In questo podere la grande corte con le caratteristiche "cuticce" internamente delimitata dai tipici muri in pietra a secco la fa da padrone, ed i terreni pertinenziali di oltre 1 ettaro, ne conservano il fascino e la bellezza.Il Casale è disposto a ferro di cavallo, si sviluppa intorno al baglio pavimentato con basole. Anticamente l'immobile era un frantoio troviamo pregiati magazzini ottocenteschi per lo stoccaggio, i fienili, i dammusi e le stalle tipiche del posto.La proprietà adibita per civile abitazione di mq 288 circa, si sviluppa al piano terra e primo con delle bellissime scale in pietra che ci conducono al terrazzo dalla quale si ha una meravigliosa vista di tutta la proprietà e delle tipiche campagne siciliane e dell'incantevole vista sul mare.All'interno troviamo 2 cucine abitabili, 1 angolo cottura, 1 camera da letto con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 2 camerette singole, 1 ripostiglio e 3 servizi.Location adatta ad uso anche ricettivo, azienda agrituristica di classe e di stile.Si accede alla proprietà attraverso un arco sotto una torre da cui si accede al grande baglio. Questi fabbricati tipici delle campagne modicane, hanno un fascino irresistibile e la loro particolarità è quella di godere di una privacy, di un panorama ed una vista unica nel suo genere a due passi dal centro abitato con tutti i suoi servizi. Le campagne del modicano sono caratterizzate da una fitta rete di “muri a secco” che delimitano gli appezzamenti di terreno, sono trapunti di maestosi alberi di carruba, ulivi e fichi d’India e regalano paesaggi davvero suggestivi. Ecco il nostro immobile in vendita è tutto questo.In quest’area potresti anche costruire una bellissima piscina.Una proprietà affascinante in tutti i sensi. Scopri personalmente la vera bellezza Siciliana.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale unesco dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di ps integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giuseppe Fazio. Modica is a city in southeast Sicily, Italy. It’s known for its Baroque buildings, like the Cathedral of St. George. Featuring a working lab, the Chocolate Museum explores the city's history of chocolate-making. Casa Natale Salvatore Quasimodo, where the 20th-century poet was born, is now a museum with his books and furniture.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.
In Contrada Musebbi proponiamo un terreno agricolo di circa 6 tumoli ( 10.000mq ) con piccolo fabbricato rurale regolarmente catastato.Possibilità di costruire una villa di circa 100mq o di ampliare il piccolo fabbricato ruralePrezzo di Richiesta: Euro 65.000. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Oasi di pace nella campagna siciliana - Casa indipendente a Frigintini, ModicaImmersa nel cuore della splendida campagna modicana, questa incantevole casa indipendente è la scelta ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.Caratteristiche principali della proprietà:Superficie abitativa: 75 mq, perfetti per una coppia o una piccola famiglia, con spazi luminosi e personalizzabili.Terreno privato: 1.500 mq arricchiti da alberi di ulivo secolari, ideali per chi ama la natura, il relax all'aperto o piccoli progetti agricoli.Ristrutturazione avviata: Potenziale per creare ambienti unici e su misura, che rispecchino i tuoi gusti e il tuo stile di viPosizione privilegiata: Zona silenziosa e riservata, a breve distanza dai principali servizi e dalle meraviglie di Modica, patrimonio unesco.Lasciati conquistare dalla serenità e dal fascino della campagna siciliana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare il sogno di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne.Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!
Nel cuore della splendida Cava Ispica, proponiamo in vendita un incantevole caseggiato rustico di circa 300 mq da ristrutturare, immerso nella natura incontaminata. Questa proprietà offre una corte privata e si estende su un terreno seminativo di circa 2 ettari, dove la vegetazione locale della macchia mediterranea prospera rigogliosa.L'immobile vanta una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla storica cava, rendendolo perfetto per chi desidera godere della tranquillità tipica del paesaggio siciliano. La posizione è strategicamente accessibile grazie alle strade ben curate che facilitano gli spostamenti verso le località vicine come Modica e Ragusa.L’abitazione è già collegata alla rete idrica ed elettrica, permettendo così una ristrutturazione senza intoppi. Grazie al suo ampio spazio interno e all'area esterna generosa, questo casale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento non solo per coloro che cercano una residenza tradizionale ma anche per attività ricettive nel turismo rurale o agriturismo.Cava Ispica è nota per il suo patrimonio storico-culturale con affreschi rupestri risalenti a epoche antiche; dunque essa rappresenta non soltanto un luogo ideale dove vivere ma anche dove immergersi nella storia dell’isola.Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta l’agenzia riferimento oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
In vendita a Modica bassa sul rinomato Corso Umberto, si trova una dimora storica risalente al 1890, sito al primo piano nobiliare. L'abitazione dispone di una superficie catastale di 361 mq e presenta un ingresso luminoso e ampio, che conduce al primo salone doppio, ideale come area rappresentativa. Il secondo salone è completo di camino ed è ben servito da due balconi panoramici che offrono una vista sul Corso. Altre stanze della proprietà sono una grande camera con balcone sul Corso Umberto, una camera aggiuntiva e la cucina, situata nella parte interna dell'abitazione. La struttura presenta ampi corridoi e disimpegni, offrendo così spazi confortevoli e funzionali. Tre servizi completano la proprietà.
Presentiamo un appartamento spazioso e luminoso situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche.Questo appartamento di circa 120 mq è perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accogliente ti dà il benvenuto, accompagnato da due camere spaziose, cucina e bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia/doppio servizio aggiunge ulteriore valore alla casa.L'appartamento è dotato di ampi balconi dove potrai rilassarti assaporando la frescura del pomeriggio siciliano.Non dimentichiamo l'importante posto auto riservato: una rarità nei centri urbani affollati!Modica non solo offre splendidi paesaggi barocchi, ma anche numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e collegamenti eccellenti con altre località siciliane come Ragusa e Noto.Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Fantastico casale in venditaPrima Classe Immobiliare a pochi chilometri da Modica, propone in vendita questo podere sulla sommità di una collina, in un’area di rara bellezza. Frutto di una sapiente e raffinata ristrutturazione da parte dei proprietari, si compone da un corpo centrale e di altri due corpi di cui uno su due livelli.Questa magnifica proprietà è un antico casale con baglio, caratterizzato da una grande corte, su una estensione di circa un ettaro ed è interamente delimitato dai tipici muri in pietra a secco.I caseggiati, di cui si compone il casale, sono stati in parte ristrutturati, utilizzando materiali come pietra, legno e ferro, che uniti ad elementi decorativi, quali le raffinate maioliche e cotto siciliano, hanno dato vita a degli effetti unici nel loro genere. Le tre parti di edifici, di cui consta il casale, sono disposti a ferro di cavallo, con il baglio centrale.In particolare, il fabbricato principale, ancora da rifinire al suo interno e in parte anche all’esterno, è costituito da due livelli per un totale di oltre 300 mq con due terrazzini. Il primo livello dispone di una zona ingresso living con predisposizione per un camino, un grande locale bagno, una cucina abitabile e un locale lavanderia; il secondo livello è un altro semi indipendente con living, con locale bagno e due camere da letto matrimoniali.Un secondo ancora non completo, corpo di 100 mq è costituito da un indipendente su due livelli con ingresso su living con cucina a vista. Da una scala interna si accede al piano superiore che dispone di una camera matrimoniale; a seguire, un ulteriore locale con ingresso indipendente, su un unico livello concepito per diventare una zona fitness con piccola palestra, sauna e zona relax .Il terzo corpo è una villa indipendente su un unico livello (di nuova costruzione) di oltre 110 mq e dispone di un ingresso living con soppalco in legno, una cucina semi abitabile, un ulteriore soggiorno living con grandi vetrate con vista del giardino e delle campagne circostanti e due camere da letto di cui quella principale con un bagno.Tutti gli edifici sopra descritti, sono ben illuminati e l’effetto di tale illuminazione, nelle ore serali, è molto suggestivo.La zona è abitata e tranquilla e assicura comunque una certa privacy; adatta a una clientela che vuole godere della bellezza e della tranquillità della compagna ma senza rinunciare alle comodità dei servizi che offre il centro abitato.Vista sulle colline circostanti. Ottima location per residenza privata o per possibile struttura ricettiva la proprietà si presta a soluzioni architettoniche creative pur non perdendo la propria autenticità.
Vendita appartamento polo commercialeIn un palazzo di recente ristrutturazione , nel cuore commerciale di Modica , dove eleganza e modernità si uniscono, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento della grandezza di 127 mq con posto auto interno, dove l’alta visibilità sulla città renderà unica la vostra esperienza abitativa.Luminosità, ottima disposizione degli spazi rendono questo appartamento il miglior investimento per godere di un’ottima abitabilità con i migliori comfort .La proprietà è composta da ampio ingresso, zona living luminosissima, cucina abitabile e servizio. La zona notte ospita due camere, bagno, disimpegno.. L’appartamento risulta particolarmente interessante per le seguenti peculiarità:• La comoda distribuzione degli spazi;• Il contesto elegante, silenzioso con affacci panoramici, seppur trovandosi in pieno centro; . Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it per trovare anche altre soluzioni alle tue scelte.
Vendesi a Modica, a pochi passi dal polo commerciale in zona ben servita, ampio appartamento di circa 155 mq, situato al terzo piano di uno stabile moderno con ascensore.L'immobile si compone di un grande salone, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e una lavanderia con annesso ripostiglio, per ottimizzare gli spazi. L'appartamento dispone inoltre di un magnifico terrazzo coperto di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte.Completa la proprietà un box auto di circa 26 mq, comodo per parcheggiare la tua auto in totale sicurezza ed una cantina sottotetto.Ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzato.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Appartamento con terrazzeIncastonata nel centro di Marina di Modica nella zona prestigiosa, prima classe immobiliare propone questo nuovo appartamento in villa, che permette di vivere il centro ed il mare spostandosi solo a piedi e in bicicletta; offre inoltre una splendida luminosità e tranquillità assoluta. Con un ampio soggiorno e cucina interamente aperta con affaccio su una terrazza ed esposta a sud, due ampie camere di cui una servita da bagno privato , oltre ad un ulteriore bagno ed anche un’altra terrazza. La vendita, inoltre è da considerare completamente arredata, condizionata ed illuminata a led, e assolutamente pronto da vivere. Le due terrazze sono molto godibili e soleggiate. Completa la vendita un locale garage per una facilità di parcheggio. Ogni singolo dettaglio è stato studiato per essere allo stesso tempo funzionale ed elegante; la qualità dei materiali ci parla di durata senza tempo rendendo questo appartamento adatto a famiglie desiderose di una residenza di rappresentanza. .
Modica centroPrima Classe Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento situato nell'area del centro storico, in Via Veneto a poca distanza dal Corso principale. La proprietà è composta da un ingresso, due camere da letto con bagno in camera, ampia cucina, ripostigli e lavanderia. L’appartamento è completamente ristrutturato ed è dotato di ogni confort: pavimenti in parquet, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata. L'immobile è predisposto per essere utilizzato come struttura turistica ed anche è adatta a famiglie e professionisti che hanno esigenze o desiderio di vivere in pieno centro. L'appartamento e' di circa 120 metri quadri commerciali ed è posto al primo piano in un elegante stabile con ascensore. Rappresenta un ottimo investimento vista la posizione strategica nel centro di Modica.
Proponiamo in vendita nelle splendide campagne modicane un autentico caseggiato in pietra locale di circa 600 mq, di cui 100 già ristrutturati e pronti per essere abitati. Gli altri 500 mq aspettano di essere riportati al loro antico splendore, mantenendo la straordinaria architettura originaria che racconta la storia e l’anima di questa terra.La proprietà si estende su 20 ettari (200.000 mq) di terreno in cui ogni angolo evoca il fascino della Sicilia più autentica. Una parte è un rigoglioso giardino, quasi un segreto nascosto, che incanta con la sua cura e varietà. Il restante terreno è impreziosito da antichi ulivi e carrubi, insieme ad altre piante autoctone, tipiche della macchia mediterranea. Questi alberi, custodi del tempo, raccontano secoli di tradizione agricola e conferiscono al paesaggio un’armonia senza pari.Dalla proprietà, immersa nella quiete della campagna siciliana, si può godere di una vista mozzafiato sul mare, abbracciando con lo sguardo fino a Portopalo di Capo Passero, la punta più meridionale dell’Italia. Questo è un luogo magico, ideale per chi cerca tranquillità e desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità: la proprietà è infatti facilmente raggiungibile.Tra le dotazioni spiccano due pozzi trivellati a 196 metri di profondità, pensati per uso irriguo, e tre ampie cisterne che garantiscono una riserva d'acqua ottimale. La proprietà è versatile e si presta perfettamente come residenza privata, progetto di cohousing o struttura ricettiva di charme, dove vivere o accogliere ospiti alla scoperta della Sicilia più genuina.
Pronto Casa group, propone in vendita in centro storico a Modica Alta, in zona Sant'Antonio, casa indipendente di mq 120 disposta su tre livelli, con garage.Entrando troviamo garage, adibito momentaneamente a cucina con un soppalco, locale tecnico, servizio, e camera da letto con balconcino, ambienti accessibili anche dall'ingresso principale.Al primo piano troviamo una seconda camera da letto; per concludere, al secondo piano, due camere da letto matrimoniali con balcone e un servizio.L'immobile si presta molto bene a diverse soluzioni progettuali. Ideale come investimento.Inoltre è dotato di radiatori a metano nuovi e caldaia. Facilità di parcheggio su strada.Per ulteriori informazioni contattare il numero 0932/946816 oppure visitare il nostro sito.
Proponiamo in vendita una straordinaria villa singola situata nella suggestiva zona di Modica Sorda, realizzata nel 2021. Questa incantevole abitazione si erge su un lieve declino roccioso e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna modicana che vi lascerà senza parole.L’immobile, con i suoi circa 180 mq, è composto da un’ampia e luminosa zona living che comprende cucina open space, sala da pranzo e soggiorno perfetto per accogliere amici e familiari. Dispone inoltre di due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una doppia ideale per ospiti o bambini. Completano la proprietà una comoda cabina armadio, un locale guardaroba ben organizzato, ripostiglio pratico e due eleganti bagni moderni. Non manca neppure uno spazio dedicato alla lavanderia ed un locale tecnico funzionale.La progettazione attenta delle aperture assicura elevate prestazioni termiche mantenendo l’ambiente sempre confortevole; la villa vanta anche impianto fotovoltaico da 11 kW, pozzo trivellato privato ed efficienti sistemi di riscaldamento e raffreddamento oltre ad impianto di ventilazione meccanica controllata.Per garantire serenità ai residenti è presente un efficace sistema di videosorveglianza integrato con allarme.Inclusa nella proposta c’è anche circa 12.000 mq di terreno circostante dove potrete dare vita al vostro sogno creando eventualmente anche una piscina privata immersa nel verde della natura siciliana. L’ingresso dell’abitazione presenta uno spazio aperto curato dotato di giardino fiorito ed include comodamente due posti auto riservati.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci ora per maggiori informazioni o per prenotare il vostro appuntamento presso l'agenzia immobiliare referente. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
L’immobiliare della Contea propone in vendita nel centro storico di Modica, antico palazzetto, finemente ristrutturato di circa 300 mq, composto due ampi salotti con volte affrescate, un ampia cucina, lavanderia, tre camere matrimoniali, una singola, due bagni ed un terrazzo di 50 mq. Sono di esclusiva pertinenza un indipendente monolocale con bagno ed angolo cottura di mq 39 ed un caratteristico dammuso di 30 mq. Rif.607L’immobiliare della Contea è casa!!! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell’immobile, sono l’essenziale per un rogito sicuro. Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese. Visita il nostro sito www.immobiliaredellacontea.it
A Modica, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 19.714 mq circa con fabbricati rurali in parte ristrutturati e una parte di fabbricati collabenti per un totale di circa 294 mq di superficie coperta in progetto. Per il lotto è già stato elaborato un progetto per la realizzazione di due unità abitative con ingresso indipendente e di una piscina.I lavori già realizzati comprendono:- un pozzo trivellato di nuova realizzazione e già in funzione;- impianto idrico di nuova realizzazione;- impianto fognario di nuova realizzazione;- predisposizione impianto elettrico (in parte già realizzato);- in una delle unità è stato realizzato il pavimento con sistema di riscaldamento/raffreddamento.- rifacimento del tetto con la tecnica originale a canne e gesso.Il progetto di ristrutturazione è stato sviluppato con grande attenzione e cura, sono stati mantenuti gli elementi caratteristici dei fabbricati che rendono unica questa proprietà: dagli elementi in pietra locale lavorata a mano ei tetti in canne e gesso, nulla è stato lasciato al caso. Il progetto valorizza la conformità stessa del lotto di terreno integrandosi nella sua naturale inclinazione e creando uno scenario bucolico dal quale godere di tramonti mozzafiato immersi nella natura della macchia mediterranea. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Rif. 366219 - Ampio appartamento di 120 metri quadrati posto al quarto piano di un condominio su strada principale. Dotato di un box auto privato di 17 metri quadrati, garantisce comodità e funzionalità.L'ingresso conduce a un ampio corridoio ad u che distribuisce le varie stanze della casa. La zona giorno ospita una cucina separata con ripostiglio e lavanderia, un accogliente salotto e due balconi, uno sul davanti e uno sul retro dell'appartamento, che circondano l'intera abitazione. Ogni camera da letto, tra cui tre spaziose camere da letto, offre un accesso diretto al balcone, garantendo un'abbondante luce naturale.Il bagno principale, completo di tutti i servizi, è affiancato da una seconda lavanderia che funge anche da secondo bagno, dotato di igienici e doccia.Appartamento libero, con riscaldamento autonomo e ascensore, gli impianti sono a norma e la caldaia è stata sostituita tre anni fa.
Rif. 337202 - Immerso nel barocco del centro storico di Modica in posizione privilegiata e con facile accesso, si propone in vendita un appartamento libero dotato di due affacci su Viale Medaglie d'oro, a 100 metri dal corso principale della città, dal quale si gode di una magnifica vista.Lo stabile si presenta in buone condizioni strutturali e si sviluppa su due elevazioni, con due accessi indipendenti. Al piano primo trova spazio un vano ingresso, una cucina ed un bagno. Al piano superiore troviamo due vani ed un servizio.L'immobile è da ristrutturare.Anno di costruzione 1930.Prezzo di vendita 120.000 euro.
Rif. 362594 - Proponiamo in vendita: nel cuore del centro storico, a pochi passi da Corso Umberto, questo bilocale ha ingresso indipendente. E' di 45 mq di recente ristrutturazione e ben rifinito. Dispone di un soggiorno-cucina moderna attrezzata di tutto, camera da letto e bagno. C'è serbatoio riserva idrica. Si trova in una posizione strategica per vivere l'autentica atmosfera della città. Inoltre la casa si trova nei pressi di supermercati, farmacie, negozi e altri servizi. L'immobile si presta ad essere adibito anche come casa vacanza grazie alla sua ubicazione centrale.Parcheggio gratuito a circa 200 mt dalla casa.Parcheggio su strisce blu a pagamento per il quale si può fare abbonamento a circa 20 mt dalla casa.Contattaci ora e fissa una visita per visionare la casa.
Rif. 365982 - Vendesi appartamento piano terra quartiere sorda nella circonvallazione ortisiana .L'immobile di 110mq circa è composto da 10 vani, 1 cucina ,2 bagni, 2 camerette,1 matrimoniale ,soggiorno e ripostiglio.Consigliabile una revisione degli impianti.No perdi tempo , disponibilità dopo ottobre 2024Visite dal lunedi' al venerdi' dalle 18.30 in poiSfbc
Situato nel cuore della pittoresca Modica Bassa, questo luminoso appartamento con vista offre un'ampia metratura di 170 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con dispensa e doppio servizio/lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. Con una posizione ideale nella via Giarratana, l'appartamento Vignazza rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. Il prezzo competitivo di Euro 105000 rende questa proprietà ancora più attraente per coloro che cercano uno spazio generoso e ben posizionato a Modica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento.Riferimento: Z 35C.E.: G
APPARTAMENTO PANORAMICOModica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.Prezzo di richiesta Euro 89.000 TrattabiliRiferimento: MA 21C.E.: In fase di definizione
In vendita, a Modica bassa, si trova un ampio appartamento di 6,5 vani. Situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, l'immobile offre dai tre balconi una vista panoramica sulla città. Con una superficie di 152 mq e spese condominiali contenute (30 euro), questa proprietà è caratterizzata da un ampio garage condominiale incluso nel prezzo dell'appartamento. L'alloggio dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, studio, bagno e tre camere da letto. La soluzione immobiliare è termoautonoma per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.La posizione privilegiata nella parte bassa della città offre comodità nell'accesso ai servizi principali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici; rendendola ideale sia per chi desidera vivere in centro che come opportunità d'investimento grazie alle richieste turistiche elevate nell'area circostante. La facciata dell'immobile sarà a breve ristrutturata e le quote parte sono state già pagate.Questa struttura rappresenta quindi la scelta perfetta per coloro che cercano unità abitative spaziose ma allo stesso tempo centriche. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visitare questo interessante immobile situato in via Fontana a Modica Bassa vi invitiamo a contattarci. Il prezzo è trattabile.Ampio Appartamento disponibile in vendita con formula "affitto con riscatto"Riferimento: AS 02C.E.: G
APPARTAMENTO PANORAMICOModica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.Riferimento: MA 50C.E.: E
Se stai cercando un'opportunità per investire in una proprietà da personalizzare, abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato nella tranquilla e accogliente zona di Modica Sorda, precisamente in Via Cincinnato, questo appartamento di circa 99 mq offre ampi spazi e potenzialità illimitate.L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno dal quale puoi accedere a un grazioso terrazzino ideale per rilassarsi all'aperto con la famiglia o gli amici. La cucina abitabile è anch'essa dotata di balcone con piccolo terrazzo, perfetta per pranzi estivi. Sono presenti due camere da letto spaziose che possono essere facilmente arredate secondo i tuoi gusti personali.Il bagno è funzionale e vi è anche un ripostiglio interno utile per ottimizzare lo spazio. Inoltre, potrai godere del giardino condominiale comune dove si può trascorrere piacevoli momenti nel verde della natura circostante. Un ulteriore ripostiglio esterno offre soluzioni extra per il tuo immagazzinaggio.Situato al secondo piano senza ascensore, questo appartamento ha delle spese condominiali contenute di circa 30 euro mensili.Modica non solo vanta uno splendido patrimonio storico-culturale ma offre anche una varietà di servizi tra cui negozi locali, ristoranti tipici e scuole; il tutto a pochi passi dalla tua nuova casa!Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Riferimento: V 92C.E.: E
