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Rif: 40001035-36Classe energetica: GProponiamo in vendita una proprietà composta da tipica costruzione rurale in pietra che ha una superficie di circa 200 mq e circa 7,5 ettari di terreno adibito ad uliveto in prevalenza. Ci troviamo a Frigintini, una frazione rurale del Comune di Modica, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico delleconomia agricola del comprensorio ibleo. La struttura, seppur necessitante di lavori di ristrutturazione, conserva intatti tutti i suoi elementi caratteristici dell'epoca, garantendo così un autentico fascino rustico, per il soppalco in legno, il tetto con tegole, cannucciato e legno a vista, le caratteristiche mangiatoie in pietra, il pavimento ancora con i ciottoli levigati. Questo casale offre un' opportunità di personalizzazione per poter creare la casa di campagna dei propri sogni. Il fabbricato é collocato su un primo stacco di terreno di circa mq. 30.000 con piantagione di alberi da frutta e uliveto cosí come vuole la tradizione del luogo. Di fronte al casale si trova un deposito di circa mq.80 che funge da ricovero per gli attrezzi e mezzi agricoli.La proprietà include anche un piccolo locale tecnico ove è posizionato il motore per funzionamento dell'impianto idrico. Complessivamente il terreno di pertinenza è di circa 75.000 mq con una produzione attiva di olio certificato, oltre la presenza di numerosi alberi di carrubo e mandorlo.La posizione strategica a pochi chilometri da Modica e dalle sue attrazioni turistiche, la rende ideale sia come residenza privata che come opportunità di investimento nel settore turistico rurale. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile fattoria in vendita a Modica.
Rif: 40001077-23Classe energetica: GIn vendita a Ragusa, nella zona di San Giacomo, contrada Sant'Icono , si trova questa fattoria di 700 metri quadrati complessivi, di cui 690 metri quadrati calpestabili.In un panorama mozzafiato si trova questo antico monastero costruito nel 1826 , trasformato in fattoria oggi si presta ad accogliere una varietà si prospettive di utilizzo.L'edificio è composto da 21 locali, tra cui cinque spaziose camere da letto e due bagni.La sua ubicazione, lontana dalla frenetica vita della città , offre la possibilità di realizzare una struttura turistica ricettiva, con possibilità di spaziare dall'accoglienza di pernottamento alla ristorazione , maneggio , escursioni naturalistiche , e quanto la fantasia può produrre!Attualmente, necessita di una ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità per diventare anche una residenza di lusso.La proprietà si trova nell'altopiano ragusano alle pendici della collina che sovrasta il fiume Irminio, dalla sua posizione si può ammirare tutta la città di Ragusa quasi toccandola con mano , offrendo uno spettacolo tutto da godere!Nella proprietà e presente un pozzo trivellato e viene venduta con porzione di terreno di un ettaro con possibilità di poterlo aumentare.La fattoria dispone di un balcone e un terrazzo, ideali per godersi la vista sui campi circostanti.Inoltre, è dotata di un giardino e di un terreno, perfetti per coltivare ortaggi o creare un'area relax.Completano la proprietà un box auto quadruplo, che permette di parcheggiare comodamente più veicoli.Questa fattoria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi passi dal centro di Ragusa.
Rif: 30721087-265Classe energetica: GUbicazione a poche decine di metri dalla statale Primosole, rotatoria Simeto.Casetta in campagna con Terreno di mq 15.000, pianeggiante. Ristrutturazione in fase avanzata, con solo lavori di finitura da fare.Destinazione Catastale " C2 ", Magazzino o deposito.Piano terra con annesso garage, sala zona giorno, disimpegno, bagno nuovo e vano forno con angolo cottura. Lungo il perimetro del fabbricato è stato realizzato ampio terrazzo coperto e parapetto. Impianti idrico ed elettrico rinnovati ed alimentati mediante gruppo elettrogeno in dotazione. Riserve d'acqua differenziati e buone capacità.Il tetto di copertura consente di utilizzare la medesima superficie del piano terra.Zona molto tranquilla con lotti vicinori ben coltivati e custoditi. La casetta è stata attrezzata per realizzare un sogno, fare una seconda dimora per trascorrere giornate in mezzo al verde, lontani dal caos dei centri abitati.Location a few dozen meters from the Primosole state road, Simeto roundabout.Cottage in the countryside with 15,000 sq m of flat land. Renovation in an advanced stage, with only finishing work to be done.Cadastral Destination "C2", Warehouse or depot.Ground floor with attached garage, living room, hallway, new bathroom and oven room with kitchenette. A large covered terrace and parapet have been created along the perimeter of the building. Water and electrical systems renewed and powered by a generator provided. Differentiated water reserves and good capacity.The roof covering allows you to use the same surface area as the ground floor.Very quiet area with well-cultivated and guarded neighboring lots. The cottage has been equipped to make a dream come true, to make a second home to spend days surrounded by greenery, far from the chaos of inhabited centers.
Rif: 38381001-68Classe energetica: GFATTORIA, AGRITURISMO, e ACCOGLIENZANon sono molti coloro che possono trasformare la loro aspirazione di vivere in un ambiente sano ed incontaminato anche nella loro fonte di reddito e di crescita sia economica sia professionale.Se aspirate a divenire parte di questa cerchia di persone invidiate, ne avete adesso l'opportunità diventano proprietari di un ampia area agricola collinare a Nord della Lucchesia, ben esposta e facilmente godibile e sfruttabile e già strutturata per l'attività agrituristica, oltre che ad accogliere voi ed i vostri cari.Per descriverla puntualmente nella sua consistenza e nelle sue ampie potenzialità occorrerebbero varie pagine: pensiamo sia più immediato fornire una breve sintesi degli aspetti più significativi ed una panoramica fotografica ed aerofotografica, riservando ogni approfondimento in occasione di un incontro diretto in cui potremo illustrarvela in dettaglio in vista, all'occorrenza, di un sopralluogo dedicato alla sua scoperta.La proprietà è definibile come Fattoria Agricola con attività Agrituristica.Comprende ben 5 unità abitative separate, di cui 3 Casali indipendenti e 2 appartamenti in un fabbricato autonomo (circa 700 mq in totale), oltre ad una accogliente Piscina con Solarium.Sono inoltre inclusi un'ampia autorimessa e 10 diversi locali di deposito per complessivi 1.000 metri quadrati circa.I terreni, che si estendono per oltre 27 ettari contigui, sono costituiti da- circa 13 ettari di Bosco- circa 6 ettari di Castagneti- circa 3,5 ettari di Pascoli e Prati- circa 3,5 ettari a Seminatvo- circa 1,4 ettari di Uliveti- circa 0,5 ettari di VignetoNella proprietà scorre il torrente Dezza che alimenta un capiente bacino di raccolta assicurando ampia disponibilità idrica. Vi sono ampi spazi idonei all'allevamento sia di animali da cortile che di grande taglia. E' inoltre il luogo ideale per allevare cavalli, ospitare un maneggio ed attrezzare...
Rif: 30721087-259Classe energetica: G"Baglio Giurfo " in Chiaramonte GulfiNell'incontaminata campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare, sorge il "Baglio Giurfo ", una dimora nobile siciliana risalente al 1882. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro di Chiaramonte Gulfi, immersa nella campagna ragusana, caratterizzata dai caratteristici muri in pietra. Posizionata su una collina che domina una vasta area, la proprietà regala una bella vista del mare da cui è distante solo 35 minuti e una vista mozzafiato del vulcano Etna, distante 60 minuti. Il "Baglio Giurfo" si pone come un ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia, si trova infatti a soli 30 minuti da Ragusa Ibla e Modica, roccaforti Barocche, a meno di un'ora da Noto e dalla riserva di Vendicari, oasi naturalistica di rara bellezza. La Riserva Naturale del Randello distante solo 40 minuti offre un parco naturale e una spiaggia incontaminata, una delle poche ancora non raggiunte dal turismo di massa. A Soli 15 minuti troviamo l'aeroporto di Comiso, mentre quello di Catania dista circa 60 minuti. Il Maestoso baglio è circondato da caseggiati risalenti alla seconda metà dell'800 che trasmettono e mantengono vivo il fascino della storia siciliana. La proprietà si sviluppa su una metratura di circa 1300 mq, suddivisi in abitazioni, stalle e fienili. Il caseggiato principale era una volta la dimora estiva di una famiglia nobile siciliana e consta di 600 m2 . La proprietà è corredata da circa 6 ettari di terre che erano fino a pochi anni fa tutte dedicate a vigneto. Includono inoltre un boschetto di eucalipti che dona una sensazione di privacy e relax. La proprietà è da ristrutturare completamente, viene venduta già con progetto, totalmente adattabile alle esigenze dei nuovi proprietari. Si offre inoltre un supporto tecnico e logistico per realizzare il progetto in tutte le sue fasi. Le Tavole del Progetto potranno essere visionate previa qualifica del...
Rif: 21811005-1381Classe energetica: GVendesi in zona collinare di Sant'Eusanio del Sangro ex fattoria immersa nel verde e nella tranquillità a pochi chilometri da tutti i servizi.La proprietà si estende con i fabbricati di 731 mq totali ed è circondata da 151.800 mq di terreno agricolo, di cui una parte coltivata ad uliveto di produzione, ben servita con pozzo artesiano. Lo stato di conservazione della struttura si presenta, per la parte esterna in buone condizioni per linterno da ammodernare, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità.Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani per una metratura di 287 mq offrendo ampi spazi per vivere e lavorare in totale comodità e libertà, si compone da: PIANO TERRA: ingresso disimpegno, cucina abitabile con camino ideale per preparare deliziosi piatti con i prodotti freschi provenienti dal proprio terreno, tinello, ampio salone, studio/camera, servizio e meraviglioso portico dove passare momenti piacevoli in compagnia di amici;PIANO PRIMO: 4 comode camere da letto matrimoniali e ampio bagno;PIANO SOTTOTETTO: 4 vani allo stato grezzo con la possibilità di creare ulteriori camere da letto.La proprietà è dotata di balconi e terrazzi, perfetti per godere della vista sulla campagna circostante e per trascorrere momenti di relax all'aperto.Gli 15,18 ettari c.a di terreno sono adatti a tutte le coltivazioni, mentre la presenza di un box auto, una cantina, un magazzino offre ampio spazio per riporre attrezzature e oggetti di vario genere.Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a gasolio, il che permette di gestire i consumi in modo indipendente e di mantenere un ambiente sempre caldo e confortevole. opportunità per ospitare una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida fattoria, contatta l'agenzia immobiliare di...
Rif: 38151028-3Si propone in vendita una splendida fattoria situata a San Giorgio La Molara, immersa nella natura e circondata dalle meravigliose montagne del luogo.L'azienda agricola è stata curata nei minimi dettagli, per garantire un'esperienza di vita rilassante e autentica. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, inoltre l'edificio è completamente arredato e pronto per essere abitato.La struttura si sviluppa su due piani, offrendo un totale di 280 mq di comfort spazioso e funzionale. Ciò che rende questa fattoria unica è il suo incantevole contesto naturale, con aria pulita e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. A pochi km, troverete un fantastico laghetto, il lago di San Giorgio la Molara, dove potete passare splendide giornate e momenti di vero relax.Inoltre, l'azienda è completa di terreni con uliveto, orto e una stalla per gli animali, perfetta per coloro che desiderano un'esperienza genuina e sana nella vita di campagna. L'abitazione grande e spaziosa è ideale per una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione per ospitare amici e parenti. Non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, in cui poter godere della tranquillità e della bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa fattoria, che rappresenta un'occasione unica per vivere immersi nel verde, in una delle zone più suggestive e incontaminate di San Giorgio La Molara.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
- TERRENO 20.000 MQ Rocciola Scrofani -Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nel comune di Modica. Con un'estensione totale di 20.000 metri quadrati, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo sia come abitazione principale perché inserita in un contesto residenziale e vicino ai servizi della città, sia nel settore agricolo.Il terreno, di ottima qualità, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, circondata da una ricca vegetazione e caratterizzata da un terreno fertile, ideale per coltivazioni di vario genere. La zona è rinomata per la sua posizione e produzione di prodotti agricoli di alta qualità, Attualmente, il terreno viste le dimensioni generose consentono la possibilità di nuovi edifici, conformemente alle normative locali e nazionali.
C.da GRAFFETTA VISTA MAREVendesi lotto di terreno edificabile di mq 4000 con progetto sulla Modica Pozzallo e precisamente in c.da Graffetta. Il terreno in vendita è un'ottima opportunità per coloro che desiderano, investire in un luogo panoramico ed unico e di grande pregio, a costruire la propria casa in un contesto tipico siciliano. La villetta in progetto è della grandezza di 120 mq oltre verande egrazie alle sue generose dimensioni, il terreno offre la possibilità di creare uno spazio esterno ampio e ben curato e la qualità dell'aria e la quiete che si respirano in questa zona, lo rende perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy.La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegata con il centro di Modica , l’autostrada, le principali vie di comunicazione e le spiagge di Pozzallo con il suo porto, Marina di Modica, Sampieri.Non nesitare a contattarci ti forniremo tutta la documentazione necessaria
Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno.
Si tratta di un terreno edificabile in vendita nel comune di Modica. La proprietà si trova nel centro della città, in una zona tranquilla e residenziale. Il terreno, che copre una superficie di 800 metri quadrati circa, offre un'opportunità unica per la costruzione di piccolo palazzo di 8/10 appartamenti oppure una residenza di pregio. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo, avendo a disposizione tutti i servizi necessari.Tra i punti di interesse nelle vicinanze, sono presenti l'ospedale, i supermercati e le scuole, che sono facilmente raggiungibili a piedi.Il terreno è in una zona esclusiva e residenziale, circondata da altre abitazioni di prestigio. Questo contribuisce ad aumentare il valore e il potenziale della proprietà.Il prezzo di vendita per questo terreno edificabile è di 270.000 euro. Si tratta di un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare o costruire la propria casa ideale in una posizione privilegiata.
PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone la vendita di un terreno edificabile a Modica in zona Sorda La proprietà si trova nel centro della città, in una zona tranquilla e residenziale.Il terreno, che copre una superficie di 350 metri quadrati circa, offre un'opportunità unica per la costruzione di piccolo edificio di 2/3 appartamenti oppure una residenza di pregio. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo, avendo a disposizione tutti i servizi necessari.Tra i punti di interesse nelle vicinanze, sono presenti l'ospedale, i supermercati e le scuole, che sono facilmente raggiungibili a piedi.Il terreno è in una zona esclusiva e residenziale, circondata da altre abitazioni di prestigio. Questo contribuisce ad aumentare il valore e il potenziale della proprietà. Si tratta di un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare o costruire la propria casa ideale in una posizione privilegiata.
Pronto Casa group - Rif.1909 - Terreno Agricolo tra Modica Bassa e Modica Alta con grotteSituato nella suggestiva zona di Modica Alta, nelle vicinanze della Via Loreto, questo terreno agricolo offre un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna siciliana. Con una vasta estensione di oltre 16.000 metri quadrati, questa proprietà è un'oasi di tranquillità e potenziale agricolo.Per ottenere un'anteprima immediata di questa affascinante proprietà, ti invitiamo a guardare il video dettagliato sul nostro Canale YouTube: https://youtu.be/tZNoWcq6iXsL'accesso alla proprietà è agevolato da due vie distinte: una suggestiva via pedonale che scende da Via Loreto Gallinara, e un accesso in piano da Via Nativo, consentendo persino il passaggio di un piccolo autoveicolo. Da entrambi i punti di ingresso, godrai di una spettacolare vista panoramica su Modica Bassa, arricchendo l'esperienza di chi decide di stabilirsi qui.La proprietà presenta un fascino unico grazie alle 5 grotte caratteristiche delle zone Iblee, originariamente utilizzate come stalle. Queste grotte sono circondate da suggestivi muri a secco e alcune sono dotate di verande, anche se alcune coperture sono ormai cadute, aggiungendo un tocco di storia e tradizione all'ambiente.Tra le dotazioni, la proprietà vanta una cisterna funzionante, garantendo un approvvigionamento idrico affidabile, mentre una seconda cisterna richiede una verifica. Il terreno è accuratamente terrazzato con muri a secco, creando un paesaggio affascinante e offrendo molteplici possibilità per sfruttare appieno il suo potenziale agricolo.Gli alberi presenti sulla proprietà includono ulivi, carrubbi, mandorli e altri, aggiungendo un tocco di verde e contribuendo al fascino mediterraneo del luogo. La proprietà si estende verso Modica Bassa, offrendo una vista mozzafiato sul centro storico della città.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al numero 0932/946816 o visita il nostro sito internet. Questa è un'opportunità unica per abbracciare la vita rurale in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
Lotto di terreno agricolo al PiratoA Modica, nella strada Modica Scicli, in zona Pirato, vicino alla chiesa di San Luca, proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4.210 circa. La proprietà dista circa 1 km dal centro ricco di servizi di Modica Sorda.Riferimento: AS 14C.E.: Non soggetto
Pronto Casa Group, vende terreno agricolo di mq11.000, sito in C.da maganuco Zona Ind.le Asi Modica-Pozzallo. Per maggiori informazioni contattare il numero 0932/1615951 oppure visitare il nostro sito
Ho diversi immobili da vendere:- una casa singola di 200 mq a Modica Alta vicino la guardia medica, con terrazza e garage, su 3 livelli, su 3 strade, unico proprietario, mai affittata e con vista panoramica su buona parte della città;- una casa singola a Modica alta di mq 40 circa,unico livello e senza scale a piano terra. È ubicata all'interno di un piccolo cortile in comune con altri. Vi si può accedere con piccole auto, moto, motoape, biciclette e monopattini. Necessita di manutenzione. Ottimo investimento sia per italiani e sia per stranieri. Zona veramente tranquilla e pulita. La casetta si trova in vico Giurdanella e vi si accede da via Asmara;- un terreno agricolo-alberato non edificabile di 24.000 mq a 4 km da Marina di Modica. È piantumato ad alberi di carrubbo in piena produzione, fichi d'india, prugne, pere, mandorlo, ulivi e olivastri selvatichi da innestare;- un terreno agricolo di mq 15000 circa a 3 km da Marina di Modica, piantumato ad alberi di carrubbo ed ulivi da innestare. Si estende per circa 800 metri lungo la strada consortile Fossa-Petraro-Valentino vicino il Resort Pietra d'acqua.- un casotto di 15 mq con 6000 mq di terreno agricolo in c.da Guadagna, vicino Quartarella. La zona è un po' abitata. Il terreno non è pianeggiante ed è tutto a terrazze. È tutto fronte strada e facilmente accessibile a qualsiasi automezzo. Sono presenti 20 piante di carrubbo, 10 piante di ulivo, 2 melograni, 5 fichi, 6 rosmarino, 5 viti e 5 fichi d'india;- un terreno irriguo non edificabile di 11.000 mq circa a 3 km da Marina di Modica. È diviso in 2000 mq di serre in legno con paletti in cemento, 5000 mq di agrumeto abbandonato, 2000 mq di uliveto e 2000 mq con piante di carrubbo. Sono un privato che vende. No agenzie immobiliari.
Vendesi terreno agricolo esteso mq 58000 con vista mare. L’immobile è ubicato a km 3 dal centro abitato di Pozzallo. Per ulteriori chiarimenti, Vi invitiamo a visitare il sito web dell'agenzia www.racitimmobiliare.com o contattarci ai numeri 0932955197, 3386403205. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi e assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale.
Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Modica Sorda, un immobile rustico che offre enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 350 mq e la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione,questo fabbricato artigianale si presta perfettamente per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare.Il piano terra presenta una generosa superficie lorda di circa 115 mq, arricchita da una banchina/terrazzo di circa 84 mq ideale per momenti all'aperto e da una veranda/pergolato di ulteriori 25 mq, offrendo spazio e luce naturale. Al piano interrato, troverai uno spazioso ambiente della stessa grandezza (163 mq), completato da un'ampia rampa d'accesso/spazio manovra pari a ben 114 mq. Questo livello è altamente versatile ed adatto a diverse esigenze progettuali.Inoltre, il sottotetto dispone di una utile superficie interna vanificata ma facilmente sfruttabile grazie ai suoi circa 73 mqe alle sue caratteristiche strutturali.Questo rustico vanta anche utilissimi servizi come cisterna dal volume approssimativo di mc.20 e pozzo trivellato,fondamentali per garantire risorse idriche indipendenti.Circondato da un terreno pertinenziale esteso fino a ben 3.750 mq, questo immobile ti offre non solo privacy ma anche spazi verdi dove poter dare libero sfogo alla tua creatività giardiniera o sviluppare attività agricole.Modica è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua cultura gastronomica unica; vivere qui significa godere della tranquillità siciliana senza rinunciare ai comfort moderni. Posto strategicamente vicino ai principali servizi locali e strade principali,questa proprietà ha tutte le carte in regola! Non perdere quest'opportunità imperdibile!Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva!Riferimento: MA 121C.E.: In fase di definizione
Rif: 40001077-26Questo terreno in vendita si trova nella splendida provincia di Ragusa, famosa per il suo clima mite e le sue bellezze naturali.Si tratta di un terreno per buona parte terrazzato di 49000 metri quadrati, la cui conformazione lo rende ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o avviare un'attività agricola o turistica.La sua vasta estensione garantisce spazi ampi e aperti, perfetti per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questo terreno gode di un' esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante.Di questi 49000 metri quadrati, ben 380 sono edificabili, il che significa che è possibile costruire una casa di dimensioni generose senza restrizioni di spazio.Inoltre, il terreno è dotato di pozzo trivellato, e sono presenti 50 alberi di ulivi secolari, sul terreno sono disponibili titoli AGEA che saranno ceduti al futuro proprietario La sua ubicazione è comoda e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri da Modica o Ragusa e dalle principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo lontano dal caos e dal rumore della città.Il terreno è perfetto per chi desidera una vita tranquilla a contatto con la natura, ma senza rinunciare ai comfort e ai servizi offerti dalla vicina città.Inoltre, grazie alla sua vasta superficie edificabile, questo terreno offre infinite possibilità di sviluppo, sia per costruire la casa dei tuoi sogni che per avviare un'attività agricola o turistica, sfruttando al meglio le risorse della zona.Insomma, questo terreno in vendita è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa immersa nella natura e lontano dal trambusto della città.Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo meraviglioso terreno e realizzare i tuoi progetti immobiliari.
Rif: 40001035-34Terreno pianeggiante agricolo seminativo Arborio, mq.10440 circa con alberi di ulivo, carrubo ed altri; tutti in produzione. Nel terreno vi è un pozzo trivellato con un tiraggio di acqua di circa dai tre ai quattro litri al secondo, con ricovero per il quadro elettrico e tutto ció che ne concerne. Il terreno presenta un progetto approvato per la costruzione di fabbricato di circa mq.100: é situato in una zona molto referenziata di Modica ed in forte espansione . Proprio per la sua altitudine gode di una vasta vista, e nelle belle giornate si riesce a vedere il mare, lo si può raggiungere facilmente ha due ingressi una su strada principale e l'altro verte su una strada secondaria anche se anch'essa comunale.
Rif: 40001077-8REMAX mette in vendita stacco di terreno agricolo alberato, situato in una delle zone più fertili dell'area collinare al confine del comune di Modica con Giarratana , Palazzolo , Buscemi .Nel terreno sono presenti 1000 alberi di mandorlo in piena produzione, 240 alberi di ulivo anche questi in piena produzione, e 200 piantine di carrubbo pronte ad essere innestate e un pozzo trivellato per sollevamento acqua.L'appezzamento di terreno per la sua conformazione , avendone l'estensione utile , si predispone ad una possibile costruzione che domina tutta la proprietà.Questo terreno è una meravigliosa opportunità per chi desidera avviare attività agricole o possedere un ampio spazio in cui costruire la propria dimora immersa nella natura.Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, il terreno vanta una superficie complessiva di 40000 metri quadrati, interamente pianeggiante e priva di ostacoli con una parte leggermente collinare.Essendo situato in una posizione privilegiata, interamente pianeggiante e facilmente accessibile, gode di una posizione strategica , in una delle zone più fertile della Sicilia e garantisce un clima ideale per la crescita delle colture e una resa le dei raccolti.Inoltre, la presenza di una fonte d'acqua nel podere agevola ulteriormente l'attività agricola e rende il terreno ancora più pregiato.Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un terreno spazioso e ben curato in cui realizzare i propri progetti e godere della bellezza e della serenità della campagna siciliana.La sua conformazione offre molteplici vantaggi, rendendolo perfetto per la realizzazione di un'ampia varietà di progetti, dalla costruzione di una residenza di lusso immersa nella quiete della natura, alla creazione di un'attività agricola o turistica.L'area è ricca di risorse naturali e gode di un clima mite, ideale per la crescita di piante e colture di qualità.Il terreno è circondato da...
Rif: 40001077-19Remax presenta stacco di terreno agricolo di circa 17700mq. alberato con 100 piante di ulivi in piena produzione e 150 alberi di mandorle in produzione , di conformazione leggermente collinareNel terreno è presente una cisterna adibita a raccolta acqua di 40.000 litri di capienza.Il terreno si trova in una zona molto fertile e produttiva, raggiungibile tramite una strada sterrata interpoderale.Si gode un' veduta ed è perfetto per chi è alla ricerca di uno spazio verde dove costruire la propria abitazione immersa nella natura fino ad un massimo di 175 mcUn'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno di qualità e dalle grandi potenzialità.
Terreno agricolo, misura mq 3500, è situato a Modica tra la Via Trani e la Via Nazionale, risulta piantumato da secolari alberi di carrubi. La richiesta è di €20.000. Rif. P432. Dista solamente 350 metri dai servizi principali e si trova in posizione strategica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare lo 0932516605 o il 3289452829 oppure scriveteci via email tramite l'indirizzo info@pisanaimmobiliare.it
In contesto residenziale ubicato in via Denaro Papa, in ottima zona residenziale in Modica. Proponiamo terreno edificabile pianeggiante di superficie 1133mq . Il lotto di terreno ha accesso direttamente a livello stradale ed è immediatamente edificabile. Sul terreno è presente una piccola abitazione rupestre.
terreno situato in contrada vaccalina, tenere di modica, esteso are 50 e centiare tre circa, con fabbricato di tipo rurale di vecchia costruzione.
Il terreno in vendita si trova nella caratteristica zona di MAGANUCO, a pochi passi dalle bellissime spiagge incontaminate della costa sud-orientale della Sicilia.Si tratta di un terreno pianeggiante, la sua superficie totale è di 3140 metri quadrati, di cui tutti utilizzabili per scopi agricoli.Grazie alla sua posizione privilegiata, è possibile godere di una piacevole brezza marina e di un clima mite tutto l'anno.Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un luogo tranquillo a pochi metri dalla bellissima spiaggia naturale di Maganuco,e vicinissimo al porto di Pozzallo con il suo centro abitato e allo svincolo stradale per raggiungere Modica, Scicli e molti altri territori di interesse turistico .
Contrada BARCOTerreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni.La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c’è acqua quasi tutto l’anno.Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento.PREZZO. EURO 50.000
A Modica, ubicato in una posizione strategicamente rilevante, su un''altura dalla quale si gode di un'ottima vista panoramica su gran parte della città, proponiamo in vendita un Terreno di 13.530,00 metri quadrati in cui è presente un piccolo fabbricato rurale di 18 mq.Il Terreno si trova in c.da Gufrà in una zona comoda, tranquilla e residenziale signorile, distante solamente un chilometro da Modica Sorda e dal centro storico e dai più importanti monumenti della città.Il terreno, facile da raggiungere, si presenta pianeggiante e gode di un pozzo trivellato con cisterna che garantisce una fonte sicura e costante di acqua per l'irrigazione.E' ideale per la coltivazione di vari tipi di colture e gode di cubatura necessaria per la costruzione di una splendida villetta o attività agricola. Questo lotto ricade in zona agricola E1 del vigente PRG del Comune di Modica ed è assoggettato alle disposizioni di cui all'art. 53 del NTA.La sua vicinanza alla città e la facilità di accesso lo rendono un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.
A Modica Sorda, in una zona strategicamente rilevante e più precisamente in via E. Sulsenti, via Denaro Papa, proponiamo in vendita un esclusivo Terreno di 19.966,00 mq. Il terreno si trova in una zona residenziale ed in forte espansione. E' facilmente raggiungibile e ricade in parte in zona denominata E1 e in parte in zona denominata E3 del P.R.G. vigente.Si presenta totalmente pianeggiante e recintato.Interessante per la posizione e le potenzialità che potrebbe avere .
Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 1500 mq situato nella zona 'B' del piano regolatore, nel cuore di Modica Bassa. La sua posizione strategica consente la costruzione di un edificio su tre piani, con il potenziale per realizzare circa 12-14 appartamenti. Il prezzo competitivo è fissato a Euro 300.000, rendendo questa una preziosa opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari. Modica Bassa, rinomata per la sua architettura barocca e l'intrigante rete viaria caratteristica dei centri storici siciliani, offre uno scenario affascinante dove storia e modernità si fondono armoniosamente. Questo terreno vanta una prospettiva eccezionale nel panorama immobiliare locale grazie alla possibilità di sfruttare appieno le normative urbanistiche vigenti. Invitiamo coloro che sono interessati ad esplorare questa straordinaria opportunità a contattarci presso l'agenzia di riferimento.
Земля около 10000 квадратных метров, расположенных между сельской местности Модика и Фригинтини, в районе, обслуживаемых водой и электричеством.Из правильной и плоской формы окружена типичной сицилийской гипсокартоном, внутри находятся многовековые оливковые и каробные деревья. Отсюда открывается прекрасный вид на холмы Модики.
TERRENO AGRICOLOModica, proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 2000 ubicato in Via Dente Crocicchia.Prezzo di richiesta Euro 70.000
