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В нескольких километрах от Сиены продается вилла класса «люкс» конца XVI века. Вилла лежит в местности, славящейся своими эксклюзивными винами. В 2000 г. она была преобразована в гостиницу. В целях сохранения духа минувших времен первоначальные элементы интерьеров в процессе реставрации были тщательно восстановлены. Площадь жилья составляет 900 кв. м. На вилле двенадцать спален и семнадцать ванных комнат, а также ресторанный зал, салон с камином, зона ресепшн для приема гостей и старинный погреб в 150 кв. м.Особняк окружен садом с оливковыми деревьями и цветами. В саду также находится бассейн, декорированный травертином. Часть сада выполнена в итальянском стиле с фонтаном из мрамора, клумбами белых и красных роз и дополнительными миниатюрными скверами. В саду можно проводить завтраки и обеды на открытом воздухе.Ссылка: 0978https://www.lionard.com/ru/elitnyy-pansion-v-siyene.html
В живописном Монтепульчано, Тоскана, продаётся роскошный отель класса люкс, расположенный на видовой возвышенности. Комплекс отеля имеет площадь 4390 кв. м. и состоит из пятидесяти пяти номеров с ванными комнатами, ресторана, подземного гаража, огромной зоны спа и тренажёрного зала. Резиденция декорирована с использованием ценных материалов в традиционном тосканском стиле: паркетные полы из элитных пород древесины, муранское стекло, высокие потолки, украшенные деревянными балками. Территория отеля составляет шесть гектаров, которые занимают четыре постройки, большой сад с двумя бассейнами и площадками для загара, и панорамная зона отдыха, которая позволит гостям и постояльцам любоваться великолепными видами Тосканы: высокими кипарисами, виноградниками и зелёными холмами. Ссылка: 5652https://www.lionard.com/ru/otel-klassa-ljux-prodazha-v-montepulciano.html
Antico borgo rurale del 1600 completamente restaurato dall'attuale proprietario e trasformato in un suggestivo country resort in stile tipicamente toscano. Un posto unico dove vivere un’esperienza speciale a pochi chilometri da Montepulciano e Siena circondati dai meravigliosi paesaggi che solo la Toscana sa offrire.L’intero complesso misura una superficie interna di circa 1.500 mq è suddiviso in venti appartamenti dalle pregiate finiture e di dimensioni variabili da 30 a 60 mq. E' composto di un corpo principale su due piani fuori terra, un seminterrato e una torretta. Al piano terra troviamo la reception, il ristorante, il negozio, la sala comune e cinque appartamenti. Nel secondo piano e nella torretta sono collocati ulteriori sei appartamenti. Nel piano seminterrato sono ubicati i magazzini e i locali tecnici. Nella corte esterna si ergono altri due al fabbricati suddivisi in appartamenti e locali accessori.Completano la proprietà i 5.000 mq di giardino ove è collocata la grande piscina immersa nel verde protetta da siepi e alberi ad alto fusto impreziosita da un elegante viale di accesso bordato di cipressi, il grande parcheggio privato e un campo da calcetto.Il nuovo proprietario acquisterà una struttura nel pieno della sua attività in una location d'eccezione nel cuore della Valdichiana e a pochi Km dai borghi toscani più famosi dove il flusso turistico non ha mai avuto flessioni. Ottimo investimento.
Ai bordi del centro storico di Montepulciano, in una posizione estremamente comoda a 100 m dall’incrocio di San Biagio che costituisce un punto di passaggio obbligato per raggiungere la Val d’Orcia, troviamo questo hotel con 27 camere, ristorante e centro benessere.L’hotel permette di muoversi facilmente per tutta la Toscana, visitandone i centri più belli e conosciuti: Montepulciano (380m; 2’), la papale Pienza (12km; 15’), Montalcino con il suo Brunello (34km; 40’), il centro etrusco di Cortona (34km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (36km; 40’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (63km; 1h), Orvieto (67km; 1h), la turrita San Gimignano (108km; 1h 30’), il centro rinascimentale di Firenze (112km; 1h 35’), Volterra (115km; 1h 45’), Lucca (190km; 2h 15’) e Pisa con la sua celebre torre pendente (193km; 2h 25’).Da segnalare la vicinanza agli svincoli autostradali della A1 Valdichiana-Bettolle (15km, verso nord) e Querce al Pino (25km, verso sud). Le due stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di Montepulciano Stazione (9km) e Chiusi (25km).Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (76km; 1h 5’), Grosseto Baccarini (95km; 1h 30’), Firenze Vespucci (129km; 1h 35’), Roma Ciampino (189km; 2h 15’), Pisa Galilei (190km; 2h 15’), Roma Fiumicino (204km; 2h 10’) e Bologna Marconi (211km; 2h 25’).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIL’hotel (2.516 mq, 27 camere e 34 bagni) si snoda su quattro piani, tutti collegati da ascensore.- Seminterrato: qui troviamo uno splendido centro benessere costituito da un’ampia sala piscina (90 mq) con vasca idromassaggio, una Sasha Jacuzzi a tre vani (sauna, bagno turco e doccia emozionale), grotta di sale, grotta per cromoterapia in pietra a spacco, percorso Kneipp e zona relax con lettini. Completano il piano un ampio garage, cantine, magazzini, tre bagni e locali tecnici per la struttura.- Piano terra: ingresso, reception, uffici, direzione, sala TV, sala da pranzo, hall, cucina con cella frigorifera, cantina, spogliatoi per lo staff, tre bagni e sette camere con bagno en-suite (di cui cinque con balcone).- Primo piano: venti camere con bagno en-suite e balcone.- Secondo piano: lavanderia con stenditoio, bagno, ripostiglio e varie soffitte.STATO E FINITUREL’edificio è stato completato nel 2000 e si presenta in ottime condizioni strutturali ed estetiche. Gli interni sono moderni e dotati di tutti i comfort del XXI secolo. Le camere sono tutte dotate di balcone/terrazza da cui è possibile ammirare la Val d’Orcia in tutto il suo splendore.ESTERNIL’hotel dispone di un piccolo giardino (circa 800 mq) accessibile dal centro benessere e di un parcheggio sterrato accanto all’edificio (in congiunzione con un parcheggio coperto posto al piano seminterrato).Appena fuori dal parcheggio dell’hotel si trova la fermata del bus Pollicino che permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Montepulciano, con fermata in Piazza Grande.USO E POTENZIALITÀFino a ora gli spazi riservati alla ristorazione e al centro benessere sono sempre stati impiegati esclusivamente in congiuzione con l’hotel, a solo uso quindi degli ospiti della struttura. Il ristorante in particolare assolve principalmente la funzione di sala colazioni. È tuttavia possibile rendere i due servizi fruibili anche a gente esterna, incrementando potenzialmente gli introiti generati dalla proprietà.Inoltre, l’hotel può fungere anche da partenza per un turismo di tipo enogastronomico, grazie alle cantine di Nobile di Montepulciano DOCG e agli allevamenti di Chianina nelle campagne circostanti. Accanto all’hotel si trova un terreno edificabile, con possibilità di costruire circa 300 mq destinazione d’uso commerciale, al momento impiegato come parcheggio per l’albergo. Il prezzo per il lotto è di 400.000 €.CITTÀ PIÙ VICINEMontepulciano (380m; 2’), Pienza (12km; 15’), Montalcino (34km; 40’), Cortona (34km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (36km; 40’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (63km; 1h), Orvieto (67km; 1h), San Gimignano (108km; 1h 30’), Firenze (112km; 1h 35’), Volterra (115km; 1h 45’), Lucca (190km; 2h 15’), Pisa (193km; 2h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia Sant’Egidio (76km; 1h 5’), Grosseto Baccarini (95km; 1h 30’), Firenze Vespucci (129km; 1h 35’), Roma Ciampino (189km; 2h 15’), Pisa Galilei (190km; 2h 15’), Roma Fiumicino (204km; 2h 10’), Bologna Marconi (211km; 2h 25’)
Montepulciano (SI): Azienda vitivinicola di circa 4,5 ettari di terreno e vigneto con casa indipendente ed annessi composta da:- 3,8 ettari circa di vigneto impiantato nel 2005 per 2,8 ettari, nel 2017 4000 mq ed un ettaro circa nel 2019 iscritti alla DOCG del Nobile di Montepulciano e Igt Toscano;- 6350 mq circa di terreno seminativo;- 1500 mq di uliveto in produzione - Casa indipendente di circa 265 mq su due livelli divisa in due appartamenti indipendenti:Appartamento a piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio ed una con bagno in camera matrimoniale e bagno;Appartamento a piano primo: soggiorno con angolo cottura e balcone, sala con balcone, tre camere e bagno.A piano ammezzato: locale di sgombero.A piano seminterrato: cantina.La struttura risale al 1975 e comprende resede con uliveto di circa 95 piante, pozzo ed impianto di irrigazione. Il riscaldamento è autonomo e garantito da pannelli radianti alimentati con caldaia a gpl e caldaia a pelletCompletano la proprietà un annesso agricolo di circa 80 mq, un ricovero animali di circa 30 mq ed un fienile di circa 35 mq.L'azienda può essere venduta completa delle attrezzature per la lavorazione della vigna e del marchio registrato Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G
OSTERIA E RISTORANTE IN CENTRO STORICO, MONTEPULCIANO, SIENA – TOSCANARomantico ristorante medievale in un palazzo d'epoca con soffitti a volta, in vendita nel centro di Montepulciano, in Val di Chiana, a sud di Siena. Nel cuore della città di Montepulciano, capitale del Vino Nobile DOCG e della prelibata carne di razza bianca chianina, circondato da architettura medievale e rinascimentale. Posizione privilegiata in una delle caratteristiche vie principali che conducono alla piazza centrale, al piano terra di un edificio d'epoca risalente al XIII secolo. Un tradizionale portone ad arco in mattoni si apre su una sala ricevimento con bancone, bar e cucina, mentre la taverna, al piano inferiore, vanta splendide pareti medievali in pietra, soffitti a volta in mattoni e ospita comodamente fino a 30 persone. Le sue caratteristiche originali sono state accuratamente conservate, dai gradini in travertino della scala a un'ex ghiacciaia a muro, conferendo un'atmosfera rustica e romantica a tutti gli ambienti. La cucina professionale è dotata di tutti i più moderni elettrodomestici e i servizi igienici per gli ospiti sono stati tutti recentemente rinnovati. Un'area esterna può essere dedicata ad alcuni tavoli per cene all'aperto, direttamente sulla strada medievale. A due passi dalle principali attrazioni di Montepulciano, con un'alta affluenza turistica tutto l'anno, vicino al parcheggio fuori dalle mura, gode di una delle posizioni più attraenti della via principale. Completamente ristrutturato, è pronto ad aprire le porte a locali e viaggiatori.La posizione, per la privacy, è approssimativaIMMOBILE Rif: MTP2710Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: superficie commerciale ad uso ristorazione di circa 99 mq su due livelli, piano terra e piano seminterrato, spazio esterno
Montepulciano vendesi azienda agricola composta da 4 immobili a destinazione turistico ricettiva, la villa padronale è composta da tre appartamenti, sala degustazione, il secondo immobile è composto da 8 appartamenti, il terzo immobile è composta da 6 appartamenti, il quarto immobile è composto da 6 camere deluxe oltre ristorante, oltre al fabbricato con destinazione cantina vinicola per un totale di circa 4000 mq. Terreno 25 ha circa di cui 20 ha a vigneto ( Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano, Chianti, IGT), il rimanente terreno è oliveta e pertinenze.
В Монтепульчано, в городе, известном производством изысканных вин, выставлено на продажу роскошное поместье, расположенное среди извилистых холмов Сиены (Тоскана). Вилла площадью 880 кв.м состоит из трех этажей и хозяйственной пристройки.Первый этаж главной виллы открывает доступ к двум независимым квартирам. Первая квартира состоит из гостиной открытой планировки со столовой, спален и ванных комнат, второй гостиной-лофтом с камином. На верхнем этаже расположена вторая квартира площадью 200 кв. м., из каждой комнаты которой открывается чудесный вид. Отделка придает дому классический сельский шарм: потолки с открытыми деревянными балками, терракотовые и паркетные полы.Виллу окружает 30 га земли, включающей в себя сад с панорамным бассейном и солярием, пахотные земли и оливковую рощу, лес.Ссылка: 5649https://www.lionard.com/ru/pomestje-s-tridtsatju-gektarami-prodazha.html
В сказочной Тоскане, в окрестностях живописного городка Монтепульчано, продается роскошный особняк, датируемый XVII веком и в недавнем времени полностью отреставрированный. Здание разделено на пять отдельных апартаментов. Еще два здания, входящие в комплекс, состоят из трех апартаментов, располагая тринадцатью спальными местами и двенадцатью ванными. Комнаты отделаны в типичном стиле тосканской архитектуры и интерьерного искусства. На участке, окружающем виллу, выстроен роскошный подогреваемый бассейн с функцией гидромассажа. Площадь парка составляет 70 гектаров. Участки отведены под выращивание био-культур. На территории также высажены оливковая роща, производящая масло высочайшего качества. В комплекс также входит просторная частная парковка.Ссылка: 4724https://www.lionard.com/ru/agroturizm-s-bassejnom-v-montepulchano.html
На продажу выставлен агротуристический комплекс в Монтепульчано, возникший в результате реконструкции старинного фермерского дома 1600-х годов.Площадь покоев занимает 800 кв. м. Комнаты фермы, элегантные и комфортабельные, расположены на первом этаже здания. Все они обставлены в стиле кантри-шик и отличаются видом на бассейн и частными открытыми пространствами, включая большую панорамную террасу и сад с патио. Особняк окружен парком площадью 5 000 кв. м., в котором проложена тропинка для велосипедных и пеших прогулок. На территории расположен бассейн-инфинити, построенный в самой панорамной точке, откуда открывается незабываемый вид. Вокруг бассейна раскинулся восхитительный сад, где можно собирать сезонные фрукты.Бонусом этого престижного дома в Монтепульчано является современная система солнечных батарей и парковка на семь мест. Ссылка: 6834https://www.lionard.com/it/antico-casale-toscano-ristrutturato-a-montepulciano.html
В Монтепульчано, в Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным садом. Общая площадь участка состввляет около пяти гектаров, на территории сада присутствует живописная оливковая и фруктовая рощи. В саду выстроен ослепительный бассейн, идеально подходящий для отдыха в летние дни. В общей сложности комплекс состоит из главной виллы и небольшого флигеля, отведенного под ресторан и оснащенного верандой с видом на окрестные пейзажи. Главная вилла состоит из двух этажей и включает просторную гостиную, украшенную камином, полностью оборудованную кухню и уютную спальную зону с десятью спальнями и десятью ванными комнатами. Общая площадь внутренних помещений составляет 400 кв.м. Вилла отличается выгодным местоположением, позволяющим с легкостью перемещаться по основным городам и достопримечательным местам региона.Ссылка: 9101https://www.lionard.com/ru/ocharovatelnaja-villa-v-prodaje-v-montepulciano.html
Frazione di Montepulciano (SI), si cede ben avviata attività di bar e gelateria, con licenza ristorante e vendita di prodotti alimentari. L'attività viene svolta all'interno di fondo immobiliare condotto in locazione avente una superficie di mq. 150, con cucina attrezzata di mq. 20 per una copertura di un servizio di 40 posti, oltre a corte esterna privata di ulteriori mq. 50 attrezzata con tavoli e sedie. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione generale finalizzati allo svolgimento dell'attività ed è dotato di impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Nella vendita sono comprese le attrezzature necessarie alla conduzione dell'attività. Prezzo richiesto trattabile. Ulteriori informazioni in agenzia.
MONTEPULCIANO, Землехозяйство на продажу из 640 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: 1 Помещения, Садик, Погреб, Цена: Eu. 7 500 000
Casa di campagna circondata da splendidi vigneti di Vino Nobile di Montepulciano e oliveto per un totale di 4.7 A due passi dalla rinomata zona della Val d'Orcia.Questa interessante azienda vitivinicola si trova a pochi passi da Montepulciano e comprende un casale di campagna di circa 300 mq. su tre livelli composto come segue. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e una con guardaroba, un altro bagno con vasca e un piccolo magazzino. Il piano ospita anche una zona lavanderia e magazzino da cui si accede solo dall'esterno.Il primo piano ospita una sala da pranzo con cucina e finestrone con terrazza, un ampio living con accesso esterno e tre camere da letto. È presente inoltre un piano sottotetto.Al piano seminterrato si accede solo dall’esterno ed è composto da un ampio vano adibito a cantina.L’azienda vitivinicola comprende anche due annessi, uno di circa 80 mq. al grezzo, destinato alla rimessa di attrezzature, una pertinenza di circa 30 mq. per gli animali e un fienile distaccato collabente di circa 35 mq.La proprietà è completata da 5244 mq. di giardino con oliveto di circa 95 piante e 4.7 ha di vigneto per la produzione di Nobile di Montepulciano, rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano. Specifichiamo che si può richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti adiacenti (18.500 mq.)Stato e rifinitureIl piano terra della proprietà è stato ristrutturato negli anni 2000 mentre il primo piano necessita di alcuni interventi di ammodernamento.Servizi e utenzeLa casa dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e stufa a pellet mentre l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. L’irrigazione dell’orto e del giardino avviene tramite il pozzo privato.Utilizzi e potenzialitàL’azienda vitivinicola può continuare la sua produzione di vino e la casa di campagna con un bel restauro potrebbe essere trasformata in struttura recettiva grazie anche alla bellissima location e la vicinanza alla rinomata località di Montepulciano.UbicazioneL’azienda si trova a soli dieci minuti dal paese di Montepulciano. Altre mete facilmente raggiungibili sono Torrita di Siena (5 km), Pienza (20 km), Monticchiello (20 km) e Cortona (30 km).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Firenze a circa 1 ora e mezzo di auto. Vicinissima l’uscita dell’autostrada A1.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.
Fattoria Il Vino Nobile, Montepulciano, Siena – ToscanaAzienda vinicola con fattoria in vendita a Montepulciano, Siena. Nel cuore della Toscana, a sud di Siena, antica fattoria con casali e vigneti, in na posizione eccezionale con esposizione a sud, fra Cortona e Montepulciano, in uno dei territori di produzione del Vino Nobile di Montepulciano. I fabbricati principali della fattoria si aprono su un grande piazzale interno, un fabbricato ospita al piano primo due appartamenti e antiche stalle al piano terra. Gli altri edifici sono ad uso agricolo e rimessaggio per oltre 2.000 mq complessivi. I vigneti coprono 16,6 ettari di cui 15,42 a denominazione Vino Nobile di Montepulciano DOCG mentre il restante a denominazione IGT. Per la sua eccellente posizione e la superficie dei suo antichi fabbricati, Fattoria Il Vino Nobile è una delle proprietà più interessanti nel mercato e con eccellente potenziale per una attività agrituristica.IMMOBILE Rif: MTP2534Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale con fabbricati ad uso agricolo composti da due appartamenti di 140 e 195 mq, annessi agricoli per circa 1870 mq, terreno con vigneti Nobile di Montepulciano DOCGTerreno/Giardino: totali 33.4 ettari di cui a vigneto 16,681 ha costituiti da 15,42 ha a denominazione Vino Nobile di Montepulciano DOCG e il restante a IGT; Seminativo: 12,38 ha, Seminativo arborato: 4,28 ha, Gelseto: 0,37 ha, Prato: 0,25 ha e uliveto con circa 87 piante (anno: 2002). Possibilità di impiantare altri circa 5 ettari di vignetoSistema di allevamento: cordone speronatoEtà vigneto: 2002Quintali di uva: circa 1300
Complesso immobiliare composto da opificio industriale e due appartamenti così strutturati:- opificio industriale su due piani così composto: al piano terreno, tre vani (di cui due di ampie dimensioni) a uso laboratorio, officina, magazzino, uffici, vano compressori, depositi vernici, oltre accessori, spogliatoi e servizi igienici, nonché tre locali tecnici (centrale termica, cabina elettrica e deposito acqua) con accesso dall'esterno e piccolo resede con tettoia. Il piano primo è composto da un unico ampio vano a uso magazzino e da due uffici con servizi igienici ed è collegato al sottostante da due vani scala e da un montacarichi con soprastante vano motori, il tutto per una superficie lorda di circa 3.030 mq.- appartamento per civile abitazione posto al piano primo, con accesso, a comune con l'altro appartamento anzidetto, attraverso scala esterna e disimpegno interno, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due ripostigli, bagno e tre camere, per una superficie lorda di ci rca 180 mq.- appartamento per civile abitazione posto al piano primo, con accesso, a comune con l'altro appartamento di cui in appresso, attraverso scala esterna e disimpegno interno, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, per una superficie lorda di circa 117 mq.Al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano i suddetti beni, costituenti lotto unico,risultano censiti nel fog lio 64 particelle:--433 sub. 14, cat. D/1, rendita catastale € 7.193,21;-- 433 sub. 12, cat. A/3, classe 3", vani 7, rendita catastale € 451 ,90;-- 433 sub. 13, cat. A/3, classe 3", vani 4, rendita catastale € 258,23;-- 428 sub. 5, area urbana, mq. 85.
Nel comune di Montepulciano, a Sant'Albino, in una zona ben servita e sulla strada principale, negozio al momento regolarmente locato di 79 mq totali, al piano terreno, comprensivo di magazzino, cabina e servizi igienici. Il negozio, ristrutturato completamente nel 2013, può essere utilizzato nei più svariati modi essendo questo ampio e luminoso, con due vetrate antisfondamento e antinfortunio ben visibili e segnalate sulla via che da Montepulciano porta direttamente a Chianciano Terme. Gli allacci sono tutti indipendenti e regolari, come il metano, l'acqua e l'impianto elettrico autonomo, comprende posti auto e viene venduto arredato. Impianto di allarme esistente. Una proposta dalla rendita sicura, ottima come investimento.
Комплекс был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Земельный участок, относящийся к собственности, имеет общую площадь 11 475 м2, площадь, которая может быть использована для строительства объектов спорта и отдыха, в том числе закрытых, на муниципальном и межмуниципальном уровне. Земля, которая в настоящее время используется для комплекса бассейнов и сопутствующих услуг, может также использоваться для других видов деятельности, и это обеспечивает большую гибкость конструкции, позволяя расширить предлагаемые в настоящее время услуги. Что касается комплекса бассейнов, как мы уже говорили, это два больших бассейна, бассейн для взрослых имеет размеры в плане 28х13 м и глубину от 1,20 до 2,10 м; детский бассейн имеет размеры в плане 13х4 м и переменную глубину от 0,60 м до 0,80 м. Территория вокруг бассейна была заасфальтирована во время последнего ремонта, как и подъездные пути. Системы плавательных бассейнов находятся в хорошем состоянии, полностью функциональны и соответствуют специальным нормам. Услуги плавательных бассейнов расположены в здании из кирпича, расположенном рядом с площадью основного бассейна, с общим размером 45 м х 7 на площади около 280 м2. Услуги разделены на мужские и женские и состоят из раздевалок, душевых и туалетов, склада сантехнических изделий и санузла для персонала. Администрация находится в этом же здании. Услуги соответствуют определенным санитарно-гигиеническим нормам. Помимо вышеописанных услуг, в настоящее время имеется здание, используемое в качестве склада и раздевалок, общей площадью 107 квадратных метров. Бар-пиццерия, который был недавно отремонтирован и адаптирован к особым санитарно-гигиеническим стандартам, состоит из кухни для приготовления пиццы, бара и склада.
ÐагоÑоднÑй двÑÑ ÑÑажнÑй коÑÑедж Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑми поÑÑÑойками и 14 га земли.ÐпиÑание:СÑаÑÐ°Ñ Ð´Ð²ÑÑ ÑÑÐ°Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑеÑма Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² Ñ Ð¾ÑоÑем ÑоÑÑоÑнии и Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÑледÑÑÑÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½Ð¸ÑовкÑ: на пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ ÑÑаÑÑе ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ð²Ð¾ÑÑÑановленнÑми иÑÑоÑиÑеÑкими Ñводами, ÑазделеннÑе Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ñкладами, кладовÑми, ÑаÑаем и ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑким помеÑением. Также на пеÑвом ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð»ÐµÑÑниÑа, ведÑÑÐ°Ñ Ð² дом на вÑоÑом ÑÑаже, ÑоÑÑоÑÑий из кÑÑ Ð½Ð¸, ÑÑÐµÑ Ñпален, двÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ Ð¸ гоÑÑиной.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойки:ÐÑделÑно Ð¾Ñ Ð¾Ñновной ÑаÑÑи ÑÑаÑÑка Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой ÑаÑай плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 400 кв.м., полезнÑй как Ð´Ð»Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной деÑÑелÑноÑÑи, Ñак и в каÑеÑÑве воÑÑÑанавливаемого обÑема, а Ñакже вÑоÑое здание, бÑвÑее ÑкладÑкое помеÑение и ÑвинаÑник плоÑадÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ 100 кв.м.СоÑÑоÑние и оÑделка:ÐедвижимоÑÑÑ Ð½ÑждаеÑÑÑ Ð² некоÑоÑÑÑ ÑабоÑÐ°Ñ Ð¿Ð¾ домÑ, в ÑаÑÑноÑÑи, по оÑделке, но пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой пеÑвÑй ÑÑаж в Ñ Ð¾ÑоÑем ÑоÑÑоÑнии. ФаÑад дома пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑипиÑнÑÑ ÑоÑканÑкÑÑ ÐºÑаÑнÑÑ ÐºÐ¸ÑпиÑнÑÑ ÐºÐ»Ð°Ð´ÐºÑ, а в подвалÑнÑÑ Ð¿Ð¾Ð¼ÐµÑениÑÑ Ñ Ð¾ÑоÑо Ð²Ð¸Ð´Ð½Ñ Ð½ÐµÐ±Ð¾Ð»ÑÑие ÑводÑ. Ðа ÑÑаÑÑке еÑÑÑ ÑÑаÑÑй колодеÑ, коÑоÑÑй Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ пÑовеÑиÑÑ, ÑиÑÑема оÑÐ¾Ð¿Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑÐ¸Ð¼Ð°Ñ Ð½Ð° газовом Ñопливе, ÑÑÑановки Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ пÑовеÑиÑÑ.ÐÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑво:ÐлоÑÐ°Ð´Ñ ÑÑаÑÑка ÑоÑÑавлÑÐµÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 14 гекÑаÑов, болÑÑÐ°Ñ ÑаÑÑÑ Ð¸Ð· коÑоÑÑÑ - Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑнÑе земли, ÑаÑположеннÑе на Ñ Ð¾ÑоÑей Ñовной ÑеÑÑиÑоÑии. ÐоÑÑÑп к ÑÑаÑÑÐºÑ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ ÑеÑез двое ÑазнÑÑ Ð²Ð¾ÑÐ¾Ñ Ð²Ð´Ð¾Ð»Ñ Ð³Ð»Ð°Ð²Ð½Ð¾Ð¹ доÑоги.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеФеÑма Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¾ÑлиÑнÑм ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑм Ñ Ð¾Ð»Ð´Ð¸Ð½Ð³Ð¾Ð¼, ÑÑиÑÑÐ²Ð°Ñ ÑекÑÑие обÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ плоÑкÑÑ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ñ, коÑоÑÐ°Ñ Ð²Ñе еÑе обÑабаÑÑваеÑÑÑ. Ðн Ñакже Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÑекÑаÑнÑм меÑÑом Ð´Ð»Ñ Ð¿Ñиема гоÑÑей или ÑеÑÑоÑана, а Ñакже в каÑеÑÑве ÑаÑÑной ÑезиденÑии Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑим паÑком и новÑми ÑÑÑоениÑми, коÑоÑÑе можно легко поÑÑÑоиÑÑ, ÑÑиÑÑÐ²Ð°Ñ Ð²Ð¾ÑÑÑанавливаемÑе ÑеÑмеÑÑкие поÑÑÑойки.ÐеÑÑоположение и обÑаз жизниРаÑположеннÑй в ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи великолепной деÑевни ÐонÑепÑлÑÑано, ÑеÑмеÑÑкий дом Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿ÑекÑаÑнÑй вид как на ÑÐ¸Ñ ÑÑ Ð±Ð»Ð¸Ð·Ð»ÐµÐ¶Ð°ÑÑÑ ÑелÑÑкÑÑ Ð¼ÐµÑÑноÑÑÑ, Ñак и на неболÑÑой ÑенÑÑ Ð³Ð¾Ñода ÐалÑÑно. ÐÑего в неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð¼ÐµÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð¾ÑÐµÐ»Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð±Ð°Ñ, а вÑе оÑÑалÑнÑе Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ñе Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð²Ñедневной жизни ÑÑлÑги ÑаÑÐ
ÐнÑеÑеÑÐ½Ð°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ð² паноÑамном меÑÑе Ñ Ð²Ð¸Ð½Ð¾Ð³Ñадником в Ðобиле ин ÐонÑепÑлÑÑано. ÐедвижимоÑÑÑ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð¾Ð²: один, поÑÑÑоеннÑй в ÑеÑедине 1970-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð², плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 310 кв.м., и вÑоÑой, ÑоÑÑоÑÑий из ÑÑаÑого ÑеÑмеÑÑкого дома, полноÑÑÑÑ Ð¾ÑÑеÑÑавÑиÑованного, плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 200 кв.м.. Рдополнение к ÑобÑÑвенноÑÑи ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑе земли плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 3,5 га, ÑоÑÑоÑÑие из 1 га виногÑадника, заÑегиÑÑÑиÑованного как Nobile di Montepulciano, оливковой ÑоÑи Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 400 оливковÑми деÑевÑÑми и Ð¿Ð°Ñ Ð¾Ñной земли Ñ Ð½ÐµÐºÐ¾ÑоÑÑми ÑÑÑкÑовÑми деÑевÑÑми и неболÑÑой ÑаÑÑÑÑ Ð»ÐµÑа.РаÑположение и обÑаз жизниÐомеÑÑÑе ÑÑÐ¾Ð¿Ð°ÐµÑ Ð² живопиÑной ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи ÐонÑепÑлÑÑано Ñ ÐµÐ³Ð¾ ÑÑÑÑÑÑкими коÑнÑми, Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð¸ÑÑÑÑее положение на Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна. ÐÑизнанное во вÑем миÑе благодаÑÑ Ð±Ð¾Ð³Ð°ÑÑÑÐ²Ñ Ñвоей ÑеÑÑиÑоÑии Ñ ÐµÐµ виногÑадниками, из коÑоÑÑÑ Ð¿ÑоизводиÑÑÑ Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. ÐÑобенно Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñакже ежегоднÑй пÑаздник в ÑÑÐµÐ½Ð°Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано в поÑледнее воÑкÑеÑенÑе авгÑÑÑа, ÑÑадиÑионнÑй Bravio delle Botti, ÑÑенаÑий, в коÑоÑом 16 мÑжÑин, извеÑÑнÑÑ ÐºÐ°Ðº "spingitori" (ÑолкаÑели) из 8 contrade (Ñайонов), вклÑÑÐ°Ñ Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia и ÑÑадиÑионное ÑеÑÑвие ÑигÑÑ Ð² облике дÑÐµÐ²Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð²Ð¾ÑÑнÑÐºÐ¸Ñ Ñемей, ÑоÑевнÑÑÑÑÑ Ð´ÑÑг Ñ Ð´ÑÑгом. Ðз ÐонÑепÑлÑÑано можно легко добÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ Ñ Ð°ÑакÑеÑного гоÑода ÐÑенÑа, ÐоÑÑÐ¾Ð½Ñ Ð¸ ÑникалÑной и пÑивлекаÑелÑной Ð´Ð¾Ð»Ð¸Ð½Ñ ÐÑÑа. Ðн Ñакже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ð±Ð»Ð¸Ð·Ð¸ оÑновнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÑникаÑионнÑÑ Ð¿ÑÑей: вÑезд на авÑомагиÑÑÑÐ°Ð»Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна, A1, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ñего в 16 км, железнодоÑÐ¾Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑÑанÑÐ¸Ñ ÐÑÑзи - пÑимеÑно в 25 км, аÑÑопоÑÑ ÐеÑÑджи - пÑимеÑно в ÑаÑе ездÑ, а аÑÑопоÑÑ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии - пÑимеÑно в 120 км.ÐпиÑаниеÐÐ¾Ð¼Ð¿Ð»ÐµÐºÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ð¹ обÑей плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 500 кв.м., ÑаÑположеннÑÑ Ð½Ð° оÑкÑÑÑом паноÑамном меÑÑе Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð¼ на ÐонÑепÑлÑÑано.Ðедавно поÑÑÑоеннÑй дом, поÑÑÑоеннÑй в ÑеÑедине 1970-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð², пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑелÑÑкий дом Ñ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑими пÑинадлежноÑÑÑми и обоÑÑдованием, Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¾Ð¹ ÑаÑÑÑÑ, ÑаÑположенной на пеÑвом ÑÑаже, доÑÑÑпной по внеÑней леÑÑниÑе и ÑоÑÑоÑÑей из кÑÑ Ð½Ð¸-ÑÑоловой, гоÑÑиной, коÑидоÑа, ванной комнаÑÑ Ð¸ ÑÑÐµÑ Ñпален; на пеÑвом ÑÑаже еÑÑÑ ÑаÑай на веÑÑине дома, а на ÑоколÑном ÑÑаже еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð²Ð°Ð» под ÑаÑÑÑÑ ÑаÑÐ°Ñ Ð¸ еÑе одÐ
Vendita locali ad uso negozio in zona centrale di Abbadia di Montepulciano . Composto da un doppio locale , bagno e spogliatoi oltre ad essere collegato internamente a garage uso magazzino al piano seminterrato.Luce e acquedotto indipendenti .
ÐнÑеÑеÑное виноделÑÑеÑкое Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑво Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑим поÑенÑиалом на земле знамениÑого Ðино Ðобиле ди ÐонÑепÑлÑÑано. ÐÑо ÑеÑма Ñ Ð½ÐµÑколÑкими зданиÑми, некоÑоÑÑе из коÑоÑÑÑ Ð½ÑждаÑÑÑÑ Ð² полной ÑеÑÑавÑаÑии, и землей плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 30 га, болÑÑÐ°Ñ ÑаÑÑÑ ÐºÐ¾ÑоÑой занÑÑа виногÑадниками, вÑе из коÑоÑÑÑ Ð·Ð°ÑегиÑÑÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ñ Ð² DOCG Vino Nobile di Montepulciano.РаÑположение и обÑаз жизниÐомеÑÑÑе ÑÑÐ¾Ð¿Ð°ÐµÑ Ð² живопиÑной ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи ÐонÑепÑлÑÑано Ñ ÐµÐ³Ð¾ ÑÑÑÑÑÑкими коÑнÑми, Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð¸ÑÑÑÑее положение на Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна. ÐÑизнаннÑй во вÑем миÑе благодаÑÑ Ð±Ð¾Ð³Ð°ÑÑÑÐ²Ñ Ñвоей ÑеÑÑиÑоÑии Ñ ÐµÐµ виногÑадниками, из коÑоÑÑÑ Ð¿ÑоизводиÑÑÑ Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Ðн Ñакже оÑобенно Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐµÐ¶ÐµÐ³Ð¾Ð´Ð½Ñм пÑазднованием в ÑÑÐµÐ½Ð°Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано в поÑледнее воÑкÑеÑенÑе авгÑÑÑа ÑÑадиÑионного Bravio delle Botti, ÑÑенаÑиÑ, в коÑоÑом 16 мÑжÑин, извеÑÑнÑÑ ÐºÐ°Ðº "spingitori" (ÑолкаÑели) из 8 contrade (Ñайонов), вклÑÑÐ°Ñ Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa и Voltaia, ÑоÑевнÑÑÑÑÑ Ð´ÑÑг Ñ Ð´ÑÑгом, Ñ ÑÑадиÑионной пÑоÑеÑÑией ÑигÑÑ Ð² облике дÑÐµÐ²Ð½Ð¸Ñ Ð·Ð½Ð°ÑнÑÑ Ñемей. Ðз ÐонÑепÑлÑÑано можно легко добÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ Ñ Ð°ÑакÑеÑного гоÑода ÐÑенÑа, ÐоÑÑÐ¾Ð½Ñ Ð¸ ÑникалÑной и пÑивлекаÑелÑной Ð´Ð¾Ð»Ð¸Ð½Ñ ÐÑÑа. Ðн Ñакже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² непоÑÑедÑÑвенной близоÑÑи Ð¾Ñ Ð¾ÑновнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÑникаÑионнÑÑ Ð¿ÑÑей: вÑезд на авÑомагиÑÑÑÐ°Ð»Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна, A1, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ñего в 16 км, железнодоÑÐ¾Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑÑанÑÐ¸Ñ ÐÑÑзи - в 25 км, аÑÑопоÑÑ ÐеÑÑджи - в ÑаÑе ездÑ, а аÑÑопоÑÑ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии - в 120 км.ÐпиÑаниеÐнÑеÑеÑÐ½Ð°Ñ Ð²Ð¸Ð½Ð¾Ð´ÐµÐ»ÑÐ½Ñ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿Ð»Ð¾ÑÐ°Ð´Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 30 га. ÐÐµÐ¼Ð»Ñ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· пÑиблизиÑелÑно 21 га виногÑадников, пÑиблизиÑелÑно 6,7 га оливковÑÑ ÑÐ¾Ñ Ð¸ пÑиблизиÑелÑно 1 га леÑа. Ðа иÑклÑÑением леÑиÑÑой ÑаÑÑи, помеÑÑÑе ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· земелÑнÑÑ ÑÑаÑÑков, обÑазÑÑÑÐ¸Ñ ÐµÐ´Ð¸Ð½Ð¾Ðµ Ñело. ÐиногÑадники, ÑоглаÑно ÑезÑлÑÑаÑам, пÑедоÑÑавленнÑм ARTEA, ÑоÑÑавлÑÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 18 га, вÑе заÑегиÑÑÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ñ Ð´Ð»Ñ DOCG Vino Nobile di Montepulciano. ÐливковÑе ÑоÑи покÑÑваÑÑ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð¸ÑÑÑÑ ÑаÑÑÑ ÑеÑмÑ, Ð»ÐµÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² 500 меÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð³ÑаниÑ. ФеÑма ÑаÑположена пÑимеÑно в 2,5 км Ð¾Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано, из коÑоÑого оÑкÑÑваеÑÑÑ Ð·Ð°Ñ Ð²Ð°ÑÑваÑÑий вид. Ð ÑеÑме ведÑÑ Ð´Ð²Ðµ доÑоги, одна гоÑодÑкаÑ, дÑÑÐ³Ð°Ñ Ð¿ÑоÑелоÑÐ½Ð°Ñ Ñ Ð¿ÑÑмÑм вÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ на пÑовинÑиалÑнÑÑ Ð´Ð¾ÑогÑ. Ðа ÑÑаÑÑке Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÑÑадÑба плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1000 кв.м., поÑÑÑÐ¾ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² наÑале ÑемидеÑÑÑÑÑ Ð³Ð¾Ð
Riferimento:4304645Montepulciano, Fraz. Abbadia, s.p. 326 (catastalmente Via 2 Giugno)Piena proprietà di magazzini il primo della superficie di circa 16 mq e l'altro di 72 mq e terreno edificabile sito in comune di Montepulciano, Fraz. Abbadia.Data di vendita:25/02/2025Offerta minima:€50.990,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Opificio sito in Via Ferrara, Montepulciano, Siena, di 3.030 mq. Complesso immobiliare costituente porzione di ex “Zuccherificio Fontago”, composto da opificio industriale da cielo a terra (3.030 mq) con piccolo resede di pertinenza esclusiva (85 mq) e da due appartamenti per civile abitazione (180 mq e 117 mq), ubicato nel Comune di Montepulciano (si), località Montepulciano Stazione, Via Ferrara nn. 7 - 9.Data asta 11/03/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Riferimento4279836Montepulciano -Via Elio BernabeiPiena proprietà di terreni e fabbricati posti in Montepulciano, Via Bernabei, costituenti il complesso immobiliare di Villa Bologna. Lo stesso è ubicato in zona urbana appena fuori le mura del centro storico.Data di vendita28/01/2025Offerta minima1.875.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Appartamento, della superficie complessiva di 61 mq, posto al piano primo allo stato grezzo e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balcone che si affaccia su via Luteraia di circa 6 mq, mentre il garage, posto al piano seminterrato, anch’esso allo stato grezzo, ha una superficie utile di circa 31 mq.Prezzo base: € 36.000,00Offerta minima: € 27.000,00Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che è possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse.
Riferimento:4297736Via Ferrara, 7/9, 53045 Montepulciano Stazione si, Italia, 53045 Montepulciano SienaComplesso immobiliare costituente porzione di ex “Zuccherificio Fontago”, composto da opificio industriale da cielo a terra (3.030 mq) con piccolo resede di pertinenza esclusiva (85 mq) e da due appartamenti per civile abitazione (180 mq e 117 mq), ubicato nel Comune di Montepulciano (si), località Montepulciano Stazione, Via Ferrara nn. 7 - Data di vendita11/03/2025Offerta minima409.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento ; 4245485Pienza(si), Castiglione d’Orcia (si) e Montepulciano (si) - le sorbelle; casa del Bosco; Chiesa San Pellegrino alle Briccole; Monticchiello; sant’ansano; Via della Montagna; Villa ApparitaDue agriturismi oltre a fabbricati e terreni nella Val d’Orcia. Territorio tra i comuni di Pienza (si), Castiglione d’Orcia (si) e Montepulciano (si). Dislocati su 7 localita dell’entroterra toscano. Superficie catastale terreni di 5.658.960 mq circa. Superficie ponderata fabbricati di 15.713,09 circa. Condizioni generali buoneData di vendita 10/01/2025Offerta minima 7.442.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Ð Ñайоне, ÑаÑположенном недалеко Ð¾Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа гоÑода ÐонÑепÑлÑÑано, Ñо вÑеми ÑÑлÑгами, в комплекÑе иÑÑоÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ð¹, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¾ÑÐµÐ½Ñ Ð¸Ð½ÑеÑеÑÐ½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÐµÑÑеÑÐºÐ°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ 95,00 кв. м. ÐÑлиÑÐ½Ð°Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ð¸ ÑдобÑÑво; ÑÑдом обÑеÑÑÐ²ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð°Ñковка.РаÑположение и обÑаз жизниÐонÑепÑлÑÑано - ÑÑедневековÑй и ÑенеÑÑанÑнÑй гоÑод, пÑозваннÑй "жемÑÑжиной XVI века" в пÑовинÑии Сиена, Ñ Ð°ÑакÑеÑизÑеÑÑÑ Ð¿ÑеÑÑижнÑми палаÑÑо, велиÑеÑÑвеннÑми ÑеÑквÑми, а Ñакже воÑÑ Ð¸ÑиÑелÑнÑми ÑлоÑками. Ðз ÐонÑепÑлÑÑано легко добÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ знамениÑого гоÑода ÐÑенÑа, кÑаÑивого гоÑода ÐоÑÑона в ÐалÑ-ди-ÐÑÑна и оÑаÑоваÑелÑной ÐалÑ-д'ÐÑÑа. ÐÑоме Ñого, кваÑÑиÑа Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² непоÑÑедÑÑвенной близоÑÑи Ð¾Ñ Ð¾ÑновнÑÑ ÑÑанÑпоÑÑнÑÑ Ð¼Ð°Ð³Ð¸ÑÑÑалей: вÑезд на авÑомагиÑÑÑÐ°Ð»Ñ A1 в ÐалÑ-ди-ÐÑÑна ÑаÑположен вÑего в 16 км Ð¾Ñ ÐонÑепÑлÑÑано, железнодоÑÐ¾Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑÑанÑÐ¸Ñ Chiusi - в 25 км, аÑÑопоÑÑ ÐеÑÑджи - в ÑаÑе ездÑ, а аÑÑопоÑÑ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии - в 120 км. РнепоÑÑедÑÑвенной близоÑÑи Ð¾Ñ ÐонÑепÑлÑÑано Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ñакже Ñакие доÑÑопÑимеÑаÑелÑноÑÑи, как озеÑо ТÑазимено, до коÑоÑого можно Ð´Ð¾ÐµÑ Ð°ÑÑ Ð·Ð° 40 минÑÑ, Сиена - 66 км и ФлоÑенÑÐ¸Ñ - 113 км.ÐпиÑаниеРгоÑодÑком Ñайоне, вÑего в неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÑоÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов Ð¾Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа гоÑода ÐонÑепÑлÑÑано, в иÑÑоÑиÑеÑком комплекÑе зданий ÑмеÑанного назнаÑÐµÐ½Ð¸Ñ (жилÑе, оÑиÑнÑе и ÑоÑговÑе), ÑаÑположенном на пеÑвом ÑÑаже, вÑÑ Ð¾Ð´ÑÑем на главнÑÑ Ð´Ð¾ÑогÑ, и, ÑледоваÑелÑно, имеÑÑем оÑлиÑнÑÑ Ð²Ð¸Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ð¸ доÑÑÑпноÑÑÑ, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¾ÑÑажное коммеÑÑеÑкое помеÑение плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 95,00 кв. м: ÑоÑÑоÑÑее из оÑновного помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÑÑмоÑголÑной ÑоÑÐ¼Ñ Ð¸ пÑиÑÑÑоеннÑÑ ÑÑалеÑа и подÑобного помеÑениÑ, вÑÑ Ð¾Ð´ÑÑÐ¸Ñ Ð² один коÑидоÑ. ÐолÑÑое окно Ñ Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð¹ двеÑÑÑ Ð½Ð° ÑаÑаде Ñ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸ÑелÑнÑм окном из деÑева и ÑÑекла вÑÑ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð½Ð° неболÑÑой внÑÑÑенний Ð´Ð²Ð¾Ñ ÐºÐ¾Ð½Ð´Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð¸Ñма, пÑимÑкаÑÑий к пÑоезжей ÑаÑÑи.СоÑÑоÑние и оÑделкаЯвлÑÑÑÑ ÑаÑÑÑÑ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого комплекÑа зданий, недавно оÑÑеÑÑавÑиÑованного, даннÑй обÑÐµÐºÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии: наÑÑÐ¶Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¸ÑпиÑÐ½Ð°Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´ÐºÐ° вÑполнена из лиÑевого киÑпиÑа, внÑÑÑенние ÑÑÐµÐ½Ñ Ð¾ÐºÑаÑÐµÐ½Ñ Ð¸ оÑÑÑкаÑÑÑенÑ, в ванной комнаÑе облиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ñ ÐºÐµÑамиÑеÑкой плиÑкой; внÑÑÑенние пеÑегоÑодки вÑÐ¿Ð¾Ð»Ð½ÐµÐ½Ñ Ð¸Ð· пÑÑÑоÑелого киÑпиÑа, оÑÑÑкаÑÑÑенного и окÑаÑенного Ñ Ð¾Ð±ÐµÐ¸Ñ ÑÑоÑон; оконнÑе и двеÑнÑÐ
Rif: IT052015000005 - Filiale Bancaria Sub.8 - Uffici Sub.10 - Magazzino Sub.13-18-19Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale realizzato verso la metà del ’500 che si sviluppa su 3 piani fuori terra, soffitte e due piani interrati. L’immobile presenta struttura in muratura portante con facciata rivestita in travertino e bugnato al piano terreno; la caratteristica pianta a C forma una corte esterna davanti all’ingresso principale L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Di Voltaia nel Corso; piano terra adibito a sportello bancario con servizi; il piano primo, ammezzato e secondo sono adibiti ad uffici, le soffitte sono destinate a depositi; il piano primo interrato è adibito cantine, disimpegni, segreteria; il piano secondo interrato è adibito a deposito. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala in pietra ad uso esclusivo. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in cotto; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto a volta intonacato e tinteggiato al civile al piano terra; il piano primo ha pavimenti in cotto e soffitto il legno con travi a vista; pavimenti in cotto, soffitti in parte affrescati al piano secondo; il piano interrato presenta pavimenti in cotto, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato e in parte in mattoni a vista. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 3681 mq.
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