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Antico borgo rurale del 1600 completamente restaurato dall'attuale proprietario e trasformato in un suggestivo country resort in stile tipicamente toscano. Un posto unico dove vivere un’esperienza speciale a pochi chilometri da Montepulciano e Siena circondati dai meravigliosi paesaggi che solo la Toscana sa offrire.L’intero complesso misura una superficie interna di circa 1.500 mq è suddiviso in venti appartamenti dalle pregiate finiture e di dimensioni variabili da 30 a 60 mq. E' composto di un corpo principale su due piani fuori terra, un seminterrato e una torretta. Al piano terra troviamo la reception, il ristorante, il negozio, la sala comune e cinque appartamenti. Nel secondo piano e nella torretta sono collocati ulteriori sei appartamenti. Nel piano seminterrato sono ubicati i magazzini e i locali tecnici. Nella corte esterna si ergono altri due al fabbricati suddivisi in appartamenti e locali accessori.Completano la proprietà i 5.000 mq di giardino ove è collocata la grande piscina immersa nel verde protetta da siepi e alberi ad alto fusto impreziosita da un elegante viale di accesso bordato di cipressi, il grande parcheggio privato e un campo da calcetto.Il nuovo proprietario acquisterà una struttura nel pieno della sua attività in una location d'eccezione nel cuore della Valdichiana e a pochi Km dai borghi toscani più famosi dove il flusso turistico non ha mai avuto flessioni. Ottimo investimento.
Ai bordi del centro storico di Montepulciano, in una posizione estremamente comoda a 100 m dall’incrocio di San Biagio che costituisce un punto di passaggio obbligato per raggiungere la Val d’Orcia, troviamo questo hotel con 27 camere, ristorante e centro benessere.L’hotel permette di muoversi facilmente per tutta la Toscana, visitandone i centri più belli e conosciuti: Montepulciano (380m; 2’), la papale Pienza (12km; 15’), Montalcino con il suo Brunello (34km; 40’), il centro etrusco di Cortona (34km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (36km; 40’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (63km; 1h), Orvieto (67km; 1h), la turrita San Gimignano (108km; 1h 30’), il centro rinascimentale di Firenze (112km; 1h 35’), Volterra (115km; 1h 45’), Lucca (190km; 2h 15’) e Pisa con la sua celebre torre pendente (193km; 2h 25’).Da segnalare la vicinanza agli svincoli autostradali della A1 Valdichiana-Bettolle (15km, verso nord) e Querce al Pino (25km, verso sud). Le due stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di Montepulciano Stazione (9km) e Chiusi (25km).Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (76km; 1h 5’), Grosseto Baccarini (95km; 1h 30’), Firenze Vespucci (129km; 1h 35’), Roma Ciampino (189km; 2h 15’), Pisa Galilei (190km; 2h 15’), Roma Fiumicino (204km; 2h 10’) e Bologna Marconi (211km; 2h 25’).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIL’hotel (2.516 mq, 27 camere e 34 bagni) si snoda su quattro piani, tutti collegati da ascensore.- Seminterrato: qui troviamo uno splendido centro benessere costituito da un’ampia sala piscina (90 mq) con vasca idromassaggio, una Sasha Jacuzzi a tre vani (sauna, bagno turco e doccia emozionale), grotta di sale, grotta per cromoterapia in pietra a spacco, percorso Kneipp e zona relax con lettini. Completano il piano un ampio garage, cantine, magazzini, tre bagni e locali tecnici per la struttura.- Piano terra: ingresso, reception, uffici, direzione, sala TV, sala da pranzo, hall, cucina con cella frigorifera, cantina, spogliatoi per lo staff, tre bagni e sette camere con bagno en-suite (di cui cinque con balcone).- Primo piano: venti camere con bagno en-suite e balcone.- Secondo piano: lavanderia con stenditoio, bagno, ripostiglio e varie soffitte.STATO E FINITUREL’edificio è stato completato nel 2000 e si presenta in ottime condizioni strutturali ed estetiche. Gli interni sono moderni e dotati di tutti i comfort del XXI secolo. Le camere sono tutte dotate di balcone/terrazza da cui è possibile ammirare la Val d’Orcia in tutto il suo splendore.ESTERNIL’hotel dispone di un piccolo giardino (circa 800 mq) accessibile dal centro benessere e di un parcheggio sterrato accanto all’edificio (in congiunzione con un parcheggio coperto posto al piano seminterrato).Appena fuori dal parcheggio dell’hotel si trova la fermata del bus Pollicino che permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Montepulciano, con fermata in Piazza Grande.USO E POTENZIALITÀFino a ora gli spazi riservati alla ristorazione e al centro benessere sono sempre stati impiegati esclusivamente in congiuzione con l’hotel, a solo uso quindi degli ospiti della struttura. Il ristorante in particolare assolve principalmente la funzione di sala colazioni. È tuttavia possibile rendere i due servizi fruibili anche a gente esterna, incrementando potenzialmente gli introiti generati dalla proprietà.Inoltre, l’hotel può fungere anche da partenza per un turismo di tipo enogastronomico, grazie alle cantine di Nobile di Montepulciano DOCG e agli allevamenti di Chianina nelle campagne circostanti. Accanto all’hotel si trova un terreno edificabile, con possibilità di costruire circa 300 mq destinazione d’uso commerciale, al momento impiegato come parcheggio per l’albergo. Il prezzo per il lotto è di 400.000 €.CITTÀ PIÙ VICINEMontepulciano (380m; 2’), Pienza (12km; 15’), Montalcino (34km; 40’), Cortona (34km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (36km; 40’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (63km; 1h), Orvieto (67km; 1h), San Gimignano (108km; 1h 30’), Firenze (112km; 1h 35’), Volterra (115km; 1h 45’), Lucca (190km; 2h 15’), Pisa (193km; 2h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia Sant’Egidio (76km; 1h 5’), Grosseto Baccarini (95km; 1h 30’), Firenze Vespucci (129km; 1h 35’), Roma Ciampino (189km; 2h 15’), Pisa Galilei (190km; 2h 15’), Roma Fiumicino (204km; 2h 10’), Bologna Marconi (211km; 2h 25’)
В живописном Монтепульчано, Тоскана, продаётся роскошный отель класса люкс, расположенный на видовой возвышенности. Комплекс отеля имеет площадь 4390 кв. м. и состоит из пятидесяти пяти номеров с ванными комнатами, ресторана, подземного гаража, огромной зоны спа и тренажёрного зала. Резиденция декорирована с использованием ценных материалов в традиционном тосканском стиле: паркетные полы из элитных пород древесины, муранское стекло, высокие потолки, украшенные деревянными балками. Территория отеля составляет шесть гектаров, которые занимают четыре постройки, большой сад с двумя бассейнами и площадками для загара, и панорамная зона отдыха, которая позволит гостям и постояльцам любоваться великолепными видами Тосканы: высокими кипарисами, виноградниками и зелёными холмами. Ссылка: 5652https://www.lionard.com/ru/otel-klassa-ljux-prodazha-v-montepulciano.html
В нескольких километрах от Сиены продается вилла класса «люкс» конца XVI века. Вилла лежит в местности, славящейся своими эксклюзивными винами. В 2000 г. она была преобразована в гостиницу. В целях сохранения духа минувших времен первоначальные элементы интерьеров в процессе реставрации были тщательно восстановлены. Площадь жилья составляет 900 кв. м. На вилле двенадцать спален и семнадцать ванных комнат, а также ресторанный зал, салон с камином, зона ресепшн для приема гостей и старинный погреб в 150 кв. м.Особняк окружен садом с оливковыми деревьями и цветами. В саду также находится бассейн, декорированный травертином. Часть сада выполнена в итальянском стиле с фонтаном из мрамора, клумбами белых и красных роз и дополнительными миниатюрными скверами. В саду можно проводить завтраки и обеды на открытом воздухе.Ссылка: 0978https://www.lionard.com/ru/elitnyy-pansion-v-siyene.html
Nel centro di Arezzo, in Toscana, boutique hotel con 26 camere in vendita.Meno nota rispetto ad altre città della Toscana, Arezzo non è di minore importanza. Famosa per aver dato i natali a Guittone d’Arezzo, Francesco Petrarca, Pietro Aretino e Giorgio Vasari, è conosciuta nel mondo come Città dell'oro e rinomata per la sua Giostra del Saracino, un importante torneo cavalleresco che si svolge due volte l’anno.L’immobile oggetto della vendita si trova a due passi dal corso principale (Corso Italia), dove si affacciano le più belle vetrine della città e dalla cattedrale dei Santi Pietro e Donato (Duomo). A breve distanza si trovano la chiesa di San Francesco, dove è possibile ammirare gli affreschi della Storia della Vera Croce di Piero della Francesca e la chiesa di San Domenico, con il Cristo di Cimabue.A pochi passi si raggiunge anche la famosa Piazza Vasari (Piazza Grande), il luogo in cui esisteva anticamente il foro romano, oggi suggestivo scenario della Giostra del Saracino e della fiera antiquaria, che ha luogo la prima domenica del mese e il sabato che la precede.L’hotel si trova ad appena 50 m dalla fermata degli autobus e a 300 m dalla stazione ferroviaria.Arezzo è ben collegata ai principali centri d’Italia: Cortona (37km; 45’), Montepulciano (62km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 10’), Gubbio (88km; 1h 30’), Montalcino (90km; 1 h 40’), Perugia (94km; 1h 25’), Siena (96km, 1h 25’), Assisi (106km, 1h 35’), Spello (111km, 1h 30’), San Gimignano (126km; 1h 45’) e Todi (132km; 1h 45’).Gli aeroporti più vicini sono Firenze Peretola (87km; 1h), Perugia Sant’Egidio (90km; 1h 15’), Forlì (144km; 2h 5’), Bologna Marconi (189km; 2h 10’), Roma Ciampino (238km; 2h 25’) e Roma Fiumicino (258km; 2h 40’).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIL’hotel (1.664 mq) è articolato su cinque livelli. Al piano terra troviamo hall, sala colazioni, soggiorno con camino. Tutti i piani sono collegati da un acensore. Le 26 camere, tutte fornite di bagno en-suite dotato di vasca e doccia idromassaggio, sono collocate ai piani superiori, rispettivamente 9 al piano primo, 9 al piano secondo ed 8 al piano terzo.Al piano seminterrato si trovano un locale deposito e un vano tecnico.STATO E FINITURELa struttura, completamente rinnovata sia nella struttura che nell’impiantistica, presenta camere ben rifinite e dotate di tutti i comfort. In alcune stanze sono anche presenti degli affreschi originali attentamente preservati e restaurati. Lo stile delle camere è piuttosto semplice, con muri in pietra a vista e travi in legno nel rispetto della tradizione toscana completati da arredi di prim’ordine.Tutte le stanze hanno impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e bagno con vasca o doccia.USO E POTENZIALITÀQuesta proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un boutique hotel nel cuore di una città che ha così tanto da offrire: una storia invidiabile, negozi di prim’ordine nel centro storico, eventi che si tengono per tutto l’anno, una cucina tra le più semplici e appezzate della penisola e soprattutto tanta arte.CITTÀ PIÙ VICINECortona (37km; 45’), Montepulciano (62km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 10’), Gubbio (88km; 1h 30’), Montalcino (90km; 1 h 40’), Perugia (94km; 1h 25’), Siena (96km, 1h 25’), Assisi (106km, 1h 35’), Spello (111km, 1h 30’), San Gimignano (126km; 1h 45’), Todi (132km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Peretola (87km; 1h), Perugia Sant’Egidio (90km; 1h 15’), Forlì (144km; 2h 5’), Bologna Marconi (189km; 2h 10’), Roma Ciampino (238km; 2h 25’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’)
Montepulciano stazione, montepulciano, Hotel in vendita di 5000 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: G, composto da: 1 Vano, Trattativa riservata Classe Energetica: g
OSTERIA E RISTORANTE IN CENTRO STORICO, MONTEPULCIANO, SIENA – TOSCANARomantico ristorante medievale in un palazzo d'epoca con soffitti a volta, in vendita nel centro di Montepulciano, in Val di Chiana, a sud di Siena. Nel cuore della città di Montepulciano, capitale del Vino Nobile DOCG e della prelibata carne di razza bianca chianina, circondato da architettura medievale e rinascimentale. Posizione privilegiata in una delle caratteristiche vie principali che conducono alla piazza centrale, al piano terra di un edificio d'epoca risalente al XIII secolo. Un tradizionale portone ad arco in mattoni si apre su una sala ricevimento con bancone, bar e cucina, mentre la taverna, al piano inferiore, vanta splendide pareti medievali in pietra, soffitti a volta in mattoni e ospita comodamente fino a 30 persone. Le sue caratteristiche originali sono state accuratamente conservate, dai gradini in travertino della scala a un'ex ghiacciaia a muro, conferendo un'atmosfera rustica e romantica a tutti gli ambienti. La cucina professionale è dotata di tutti i più moderni elettrodomestici e i servizi igienici per gli ospiti sono stati tutti recentemente rinnovati. Un'area esterna può essere dedicata ad alcuni tavoli per cene all'aperto, direttamente sulla strada medievale. A due passi dalle principali attrazioni di Montepulciano, con un'alta affluenza turistica tutto l'anno, vicino al parcheggio fuori dalle mura, gode di una delle posizioni più attraenti della via principale. Completamente ristrutturato, è pronto ad aprire le porte a locali e viaggiatori.La posizione, per la privacy, è approssimativaIMMOBILE Rif: MTP2710Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: superficie commerciale ad uso ristorazione di circa 99 mq su due livelli, piano terra e piano seminterrato, spazio esterno
В Монтепульчано, в Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным садом. Общая площадь участка состввляет около пяти гектаров, на территории сада присутствует живописная оливковая и фруктовая рощи. В саду выстроен ослепительный бассейн, идеально подходящий для отдыха в летние дни. В общей сложности комплекс состоит из главной виллы и небольшого флигеля, отведенного под ресторан и оснащенного верандой с видом на окрестные пейзажи. Главная вилла состоит из двух этажей и включает просторную гостиную, украшенную камином, полностью оборудованную кухню и уютную спальную зону с десятью спальнями и десятью ванными комнатами. Общая площадь внутренних помещений составляет 400 кв.м. Вилла отличается выгодным местоположением, позволяющим с легкостью перемещаться по основным городам и достопримечательным местам региона.Ссылка: 9101https://www.lionard.com/ru/ocharovatelnaja-villa-v-prodaje-v-montepulciano.html
Frazione di Montepulciano (SI), si cede ben avviata attività di bar e gelateria, con licenza ristorante e vendita di prodotti alimentari. L'attività viene svolta all'interno di fondo immobiliare condotto in locazione avente una superficie di mq. 150, con cucina attrezzata di mq. 20 per una copertura di un servizio di 40 posti, oltre a corte esterna privata di ulteriori mq. 50 attrezzata con tavoli e sedie. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione generale finalizzati allo svolgimento dell'attività ed è dotato di impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Nella vendita sono comprese le attrezzature necessarie alla conduzione dell'attività. Prezzo richiesto trattabile. Ulteriori informazioni in agenzia.
Questo lussuoso hotel di charme quattro stelle con 25 camere si trova nel cuore di Cortona, con vista sulle colline circostanti e sul Lago Trasimeno. L’edificio è stato convertito nel 2001 a partire da una sontuosa villa del XVIII secolo, abbellita dagli affreschi di una chiesa del XIV secolo che sorgeva precedentemente al posto di questa dimora.La proprietà, adibita a struttura turistico-ricettiva da molti anni, è specializzata in banchetti e congressi, oltre che pernottamenti. Per chi lo desiderasse è molto interessante anche la possibilità di sviluppare il ramo della ristorazione individuale essendo dotata di generosi spazi di grande fascino, tutti comunicanti tra di loro e collegati ai servizi necessari per questo utilizzo.La villa è situata in posizione strategica per raggiungere le più belle e interessanti attrazioni turistiche della Toscana e dell’Umbria: Arezzo, Firenze, Siena, Montepulciano, Assisi, Perugia, sono solo alcune delle tantissime località da visitare. Cortona è perfettamente al centro di una proposta storica e culturale invidiata da tutto il mondo. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREL’edificio si sviluppa su quattro piani, un seminterrato e due giardini, spazi ideali per consumare piacevoli momenti di relax all’aperto. Al piano terra si trova la zona living con la reception, le sale per colazione e ristorante, le cucine professionali e l’angolo bar. I piani superiori accolgono invece le camere e locali di servizio e sono collegati da un ascensore di ultima generazione oltre che da una bellissima scala in pietra serena che si avvolge attorno al vano ascensore. Al piano sottostrada si trovano varie aree di stoccaggio, gli spogliatoi per i dipendenti con ingresso indipendente, due servizi per il personale e i vari locali tecnici.Un ulteriore vantaggio unico è il garage privato, una comodità esclusiva rispetto alle altre strutture ricettive nella zona.Gli interventi effettuati per convertire la villa sono stati condotti con l’obiettivo di preservare il fascino storico della struttura dotando sia gli ambienti comuni che le camere dei più alti standard di efficienza tecnica e di comfort.Il terrazzo di 245 mq collegato alla porzione contigua, rappresenta uno spazio importante che permette di godere dell’aria aperta e della pace del borgo nelle giornate di bel tempo. Un luogo ideale per consumare piacevoli momenti di relax. STATO E FINITUREL’hotel offre un’accoglienza straordinaria nelle sue sale e nelle sue meravigliose camere. Mobili d’epoca, tessuti, tendaggi, oltre ai toni caldi delle pareti affrescate, conferiscono un lusso discreto che si unisce perfettamente all’efficienza e alla modernità con piacevolezza ed armonia. Con i suoi 1.500 mq, la dimora si sviluppa in quattro livelli e dispone di venticinque camere. Sono state pensate anche due camere con accessi agevolati per clienti con disabilità. Ogni camera dell’Hotel è decorata e affrescata a mano con l’eleganza e l’unicità dello stile dell’epoca. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, mini bar, TV satellitare, telefono con rete LAN e connessione internet, cassaforte, bagno en-suite con vasca idromassaggio o doccia emozionale.Eleganza e signorilità caratterizzano anche tutti gli ambienti comuni. Oltre alle camere anche le sale interne presentano dettagli e particolari degni di nota: preziosissimi lampadari in vetro soffiato, deliziose ridestinazioni di archi e inserti in pietra d’epoca medioevale, graziosi trompe-l’œil che creano giochi prospettici, fregi e festoni finemente realizzati su soffitti e pareti, pavimenti in cotto toscano levigato e camini in pietra serena originali.Tutto trasmette un senso di lusso e di prestigio, di ricercatezza e di eleganza. L’arredamento è composto da pezzi di alto antiquariato e tessuti preziosi, le pareti e i soffitti sono stati decorati da prestigiose maestranze toscane e i bagni realizzati rigorosamente in stile. Il riscaldamento è indipendente e zonale regolabile per ogni singola stanza.STORIA DELLA PROPRIETÀLa villa sorge sui resti di quella che è stata per lungo tempo conosciuta come la Chiesa della Madonna degli Alemanni: Questo nome si fa risalire alla tradizione secondo cui una colonia di soldati germanici si fosse accampata nei pressi di Cortona al tempo delle Crociate, nel luogo dove sorse poi un piccolo luogo di culto.Una nuova chiesa fu poi costruita nel XIV secolo, riccamente affrescata e sede di una statua (la cosiddetta Madonna della Manna) oggi conservata nel Duomo di Cortona.Quando la chiesa divenne troppo piccola e angusta per il gran numero di fedeli, nel 1730, si decise di demolire l’edificio per creare una nuova chiesa che fu completata nel giro di dieci anni.L’edificio venne di nuovo abbattuto nel 1786 per ordine del Granduca Leopoldo di Toscana e al suo posto sorse la villa padronale che vediamo oggi.Il piano che oggi ospita la hall costituiva la chiesa vera e propria, mentre l’oratorio era situato al piano più basso ed è oggi raggiungibile tramite la scala che collega ancora i due piani.Della prima Chiesa rimangono anche due capitelli di stile gotico e due affreschi (risalenti ai secoli XIV e XVI) che si trovavano entrambi sulla parete nord dell’attuale sala buffet e che oggi sono ospitati dall’Istituto delle Suore Serve di Maria Riparatrici.CITTÀ PIÙ VICINECortona (500m; 2'), Castiglion Fiorentino (13km; 15'), Tuoro sul Trasimeno (15km; 20'), Castiglione del Lago (20km; 20'), Passignano sul Trasimeno (15km; 20'), Arezzo (30km; 35'), Montepulciano (30km; 35'), Pienza (41km; 50'), Perugia (50km; 50'), Città di Castello (56km; 50'), Cetona (58km; 50'), Montalcino (64km; 1h), Siena (69km; 55'), Assisi (73km; 1h), Firenze (116km; 1h 30'), Roma (202km; 2h 15')AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (59km; 50'), Firenze A. Vespucci (133km; 1h 30'), Grosseto C. Baccarini (137km; 1h 40'), Pisa G. Galilei (194km; 2h 10'), Bologna G. Marconi (215km; 2h 15'), Roma Ciampino (216km; 2h 15') Roma Fiumicino (230km; 2h 20')
Casa di campagna circondata da splendidi vigneti di Vino Nobile di Montepulciano e oliveto per un totale di 4.7 A due passi dalla rinomata zona della Val d'Orcia.Questa interessante azienda vitivinicola si trova a pochi passi da Montepulciano e comprende un casale di campagna di circa 300 mq. su tre livelli composto come segue. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e una con guardaroba, un altro bagno con vasca e un piccolo magazzino. Il piano ospita anche una zona lavanderia e magazzino da cui si accede solo dall'esterno.Il primo piano ospita una sala da pranzo con cucina e finestrone con terrazza, un ampio living con accesso esterno e tre camere da letto. È presente inoltre un piano sottotetto.Al piano seminterrato si accede solo dall’esterno ed è composto da un ampio vano adibito a cantina.L’azienda vitivinicola comprende anche due annessi, uno di circa 80 mq. al grezzo, destinato alla rimessa di attrezzature, una pertinenza di circa 30 mq. per gli animali e un fienile distaccato collabente di circa 35 mq.La proprietà è completata da 5244 mq. di giardino con oliveto di circa 95 piante e 4.7 ha di vigneto per la produzione di Nobile di Montepulciano, rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano. Specifichiamo che si può richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti adiacenti (18.500 mq.)Stato e rifinitureIl piano terra della proprietà è stato ristrutturato negli anni 2000 mentre il primo piano necessita di alcuni interventi di ammodernamento.Servizi e utenzeLa casa dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e stufa a pellet mentre l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. L’irrigazione dell’orto e del giardino avviene tramite il pozzo privato.Utilizzi e potenzialitàL’azienda vitivinicola può continuare la sua produzione di vino e la casa di campagna con un bel restauro potrebbe essere trasformata in struttura recettiva grazie anche alla bellissima location e la vicinanza alla rinomata località di Montepulciano.UbicazioneL’azienda si trova a soli dieci minuti dal paese di Montepulciano. Altre mete facilmente raggiungibili sono Torrita di Siena (5 km), Pienza (20 km), Monticchiello (20 km) e Cortona (30 km).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Firenze a circa 1 ora e mezzo di auto. Vicinissima l’uscita dell’autostrada A1.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.
Montepulciano (SI): Azienda vitivinicola di circa 4,5 ettari di terreno e vigneto con casa indipendente ed annessi composta da:- 3,8 ettari circa di vigneto impiantato nel 2005 per 2,8 ettari, nel 2017 4000 mq ed un ettaro circa nel 2019 iscritti alla DOCG del Nobile di Montepulciano e Igt Toscano;- 6350 mq circa di terreno seminativo;- 1500 mq di uliveto in produzione - Casa indipendente di circa 265 mq su due livelli divisa in due appartamenti indipendenti:Appartamento a piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio ed una con bagno in camera matrimoniale e bagno;Appartamento a piano primo: soggiorno con angolo cottura e balcone, sala con balcone, tre camere e bagno.A piano ammezzato: locale di sgombero.A piano seminterrato: cantina.La struttura risale al 1975 e comprende resede con uliveto di circa 95 piante, pozzo ed impianto di irrigazione. Il riscaldamento è autonomo e garantito da pannelli radianti alimentati con caldaia a gpl e caldaia a pelletCompletano la proprietà un annesso agricolo di circa 80 mq, un ricovero animali di circa 30 mq ed un fienile di circa 35 mq.L'azienda può essere venduta completa delle attrezzature per la lavorazione della vigna e del marchio registrato Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G
Montepulciano vendesi azienda agricola composta da 4 immobili a destinazione turistico ricettiva, la villa padronale è composta da tre appartamenti, sala degustazione, il secondo immobile è composto da 8 appartamenti, il terzo immobile è composta da 6 appartamenti, il quarto immobile è composto da 6 camere deluxe oltre ristorante, oltre al fabbricato con destinazione cantina vinicola per un totale di circa 4000 mq. Terreno 25 ha circa di cui 20 ha a vigneto ( Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano, Chianti, IGT), il rimanente terreno è oliveta e pertinenze.
Vendesi Hotel, situato nel centro storico del paese di Bedonia, con 24 camere, ristorante, bar con sala-slot, attività ben avviata.Piscina su tetto, appartamento 160 mq collegato ed abitale.Possibilità di rivendita tabacchi, lotto, superenalotto e gratta e vinci.
На продажу выставлен комплекс вблизи пляжей Ривьеры ди Поненте и Лазурного Берега.Объект располагается на зеленом холме в панорамном месте, и разделен на три единицы общей площадью 1.000 м2: виллу 19 века, дом в стиле борго и отреставрированный амбар. Дом окружает сад на 1.500 кв. м., в центре которого построен бассейн. Отель включает в себя 14 спален, которые располагаются в трех зданиях комплекса. Главная вилла - здание 19-го века, в котором расположены залы для отдыха, а также шесть спален и терраса с видом на море.Дом в стиле борго, расположенный через мостик, среди пешеходных улочек, включает в себя шесть спален и салон с выходом на террасу. Чуть выше находится третье здание – в прошлом амбар, стены которого относятся к позднему средневековью, сегодня отреставрированный и представленный двумя спальнями со сводчатыми потолками.Ссылка: 7215https://www.lionard.com/ru/ekskluzivnij-rele-v-prodaje-v-ligurii.html
Storico Hotel a SansepolcroScoprite un'opportunità unica nel cuore della storica Sansepolcro, una delle città più affascinanti della Toscana, ricca di arte e cultura dal medioevo al Rinascimento. Vi proponiamo in vendita il più antico hotel della città, un'affascinante struttura di 615 mq calpestabili, situata in pieno centro storico.L'hotel dispone di 16 camere dotate di bagno privato e aria condizionata, pronte ad accogliere i vostri ospiti in un ambiente confortevole, 3 appartamenti ideali per soggiorni di breve-medio termine. Tra gli spazi comuni, un'ampia sala colazioni, la cucina attrezzata e la terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla città e le colline circostanti. Da segnalare la presenza di un garage di 78 mq, un valore aggiunto per la clientela, visto la difficolta' di trovare un parcheggio in pieno centro. Molto ampi e alti i sottotetti. Ottima l'impiantistica, con diverse predisposizioni ad eventuali modifiche.
SCIACCA, Гостинница на продажу из 16000 Км, Отличное, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: , Цена: € 1 800 000
Престижный бутик-отель продается в роскошной и прекрасноотреставрированной старинной вилле.Эксклюзивная дворянская резиденция построена вначале 18 века, в характерной деревне в провинции Лекко, в бьющемся сердцеЛомбардии. Необычайно тихое место на берегу реки Адда, в 15 минутах от берега озера.Идеально подходит для отдыха вдали от стрессов больших городов, предлагаетбесчисленные маршруты для активного отдыха: от приятных прогулок до экскурсий нагорных велосипедах. Недавно она была восстановлена в своем первоначальномвеликолепии. Все 23 номера бутик-отеля уникальны, имеют независимый вход иоснащены роскошными удобствами для хорошего самочувствия. В отеле естьконференц-зал с системой видеосвязи, ресторан с профессиональной кухней иотдельной кондитерской, современный оздоровительный центр и большая парковка.Ссылка 7038https://www.lionard.com/it/esclusiva-dimora-nobiliare-del-700-vicino-a-lecco.html
L’Hotel e il Ristorante sono situati sulle colline moreniche dell’immediato entroterra del Lago di Garda, facilmente raggiungibile dall'uscita dell'autostrada A4, la struttura è a pochi chilometri da Gardaland e da città storiche quali Verona e Mantova.La struttura ricettiva gode non solo di una posizione tranquilla e di una vista panoramica ma anche di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i centri principali di interesse culturale e quelli legati al semplice divertimento.l’Hotel ha più di 40 camere , oltre ad un ampio appartamento per il gestore, le camere sono di varia tipologia, dotate di servizi privati con doccia/Wc/ asciugacapelli, Tv satellitare, telefono, aria condizionata ,alcune con balcone e vista panoramica.Nella struttura principale si sviluppa tutta la parte ristorativa “RISTORANTE PIZZERIA” a servizio della clientela dell’hotel oltre a clienti esterni, cucina originale e tradizionale e si presta bene all’organizzazione di pranzi di lavoro, cerimonie varie, banchetti, posti a sedere interni 180, esterni sulla terrazza 100.Nel giardino piscina di recente realizzazione.Ampio parcheggio per una capienza di 70 posti auto sulla parte frontale del ristorante, il tutto circondato da un curatissimo e ampio giardino con irrigazione automatica.
Роскошный отель у моря на острове Липари, архипелага Эолийских островов, объявленного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, выставлен на продажу. Элитный отель оборудован спа зоной, большой террасой, двумя бассейнами, тренажерным залом и солярием, конференц-центром, в котором могут разместиться до 150 человек. На террасе и у бассейнов можно организовывать коктейльные вечеринки или, напротив, наслаждаться тишиной. Внутренняя площадь отеля – 1300 кв. м., имеется сорок изысканных роскошных спален и сорок три ванные комнаты. Внутреннее убранство оригинально и современно, имеет отсылки к достопримечательностям прошлого. Местоположение отеля является отправной точкой для многих популярных туристических маршрутов. Место наполнено шармом, а необычная архитектура объединяет прошлое и будущее.Ссылка: 6531https://www.lionard.com/ru/otel-klassa-ljux-prodaetsja-v-archipelage-eolskich-ostrovov.html
Se stai cercando o sognando l'opportunità di possedere una struttura ricettiva a picco sul mare , non cercare oltre! Ti presentiamo con orgoglio il Resort Bellavista, un autentico gioiello situato nel suggestivo comune di Piombino.POSIZIONE Il Resort Bellavista si erge maestoso nel centro principale della val di Cornia, a Piombino, comune marittimo di ben 32,229 abitanti . Piombino è un centro abitato che gode di tutti i servizi essenziali, di un bellissimo centro storico arricchito dalla sua storia millenaria e di uno dei porti italiani più importanti per traffico passeggeri grazie alla sua posizione privilegiata affacciata sull'Isola d'Elba, che dista solo 50 minuti di traghetto. Inoltre la vicinanza a gemme circostanti come Follonica e San Vincenzo rende questa posizione ancor più desiderabile. L'aeroporto di Pisa è a soli 100 km di distanza, appena un'ora di viaggio per accedere a questo angolo di paradiso.STRUTTURAL'esclusivo resort, un luogo dove l'eleganza e la natura si fondono armoniosamente si estende su una superficie di proprietà di 6.347 mq. La struttura è stata progettata seguendo i principi della bioarchitettura, costruita con un accurato impiego di risorse naturali in sintonia con l'ambiente prevedendo l'utilizzo di fonti di energia rinnovabili e di risparmio energetico.LE CAMERE Le 8 raffinate camere che offrono panorami mozzafiato, consentono di immergersi in tramonti silenziosi ed emozionanti dal comfort del terrazzo privato o del giardino, mentre si saluta l'isola d'Elba, la Corsica e le affascinanti isole di Capraia e Montecristo. Le camere sono così disposte :• 4 camere spaziose, di circa 42 mq, dotate di bagni con box doccia e giardino privato fronte mare. Qui, potrete godervi il lusso e la serenità con una vista panoramica che si fonde con l'orizzonte.• 4 camere poste sopra le precedenti di circa 35 mq ciascuna, sono leggermente più compatte ma altrettanto accoglienti. Ognuna di esse dispone di un bagno con box doccia e di un incantevole terrazzo panoramico con vista mare, che vi permetterà di contemplare la bellezza dell'ambiente circostante.PISCINA BAR e PALESTRA La struttura è impreziosita da una spaziosa piscina di 330 mq, circondata da un vasto solarium in legno dello stesso metraggio, dotato di tavoli e sedie a servizio del bar, nonché di ombrelloni e sdraio a servizio della piscina. Gli ospiti da qui possono godersi il loro aperitivo al tramonto o fare un fantastico tuffo in piscina godendo di relax assoluto incantati dalla vista mozzafiato. Sullo stesso piano, troverete anche una palestra di 290 mq, fornita con una gamma completa di attrezzature Panatta. La straordinaria vetrata apribile consente di allenarvi ammirando il mare e di accedere direttamente alla piscinaRISTORANTE e LOUNGE BARScendendo al livello inferiore della proprietà sarete accolti da un secondo bar e dal ristorante, che si estendono su un'area di circa 530 mq. Il ristorante offre oltre 100 posti a sedere
Восхитительная вилла в стиле модерн 1920-х годов в Апуанских Альпах продается в провинции Лукки. Эта прекрасно оформленная вилла, разработанная местным художником Бруно Кордати, состоит из трех уровнях площадью 1100 кв. м. Ее главная башня с открытым портиком предлагает завораживающий вид на сад площадью 3000 кв. м и бассейн, а также на окружающий пейзаж. Построенная в 1924 году по заказу Леонелло Кастельвекки, эмигранта, который достиг успеха в общественном питании, вилла была впоследствии преобразована в роскошный отель с сохранением своей оригинальной архитектуры и стиля. Вилла имеет 12 комнат, каждая с уникальными деталями. Отличительной особенностью виллы является ее башня в стиле модерн с панорамным портиком, открывающим великолепный вид на Апуанские Альпы и сад. Сад включает в себя плавательный бассейн и террасу. Эта вилла - идеальное место для отдыха в окружении природы, недалеко от побережья Версилии и исторического города Лукка.Ссылка: 10869https://www.lionard.com/ru/villa-liberty-20-e-gody-prodazha-apuanskie-alpy.html
Questa struttura alberghiera in vendita a Volterra è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo nel settore turistico.La struttura, risalente ai primi anni del XVIII secolo, è stata ristrutturata e si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri da importanti città turistiche come San Gimignano e Lajatico (Bocelli - teatro del Silenzio) e a 40 minuti da Siena.Inoltre, è facilmente raggiungibile sia dall'aeroporto di Pisa che da quello di Firenze, situati entrambi a circa un'ora di distanza. L'albergo vanta una splendida esposizione su strada di forte passaggio, che lo rende molto visibile e attraente per i potenziali clienti.La struttura è gestita da una famiglia da oltre 20 anni, con amore, dedizione e ottime recensioni da parte degli ospiti che vi hanno soggiornato.Dispone inoltre di un ottimo ristorante con cucina tipica toscana e casalinga, pizzeria con forno a legna e bar/tabaccheria.L'immobile è in perfette condizioni strutturali e i suoi circa 1300 mq sono molto curati e ben mantenuti.La struttura dispone di un grande giardino privato con affaccio su di un piccolo torrente, che lo rende particolarmente suggestivo e ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ideali anche l'ampio posteggio di proprietà privata e la possibilità di aggiungere piscina per grandi e piccoli.Il riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale.Volterra e San Gimignano sono rinomate località turistiche, molto frequentate durante tutto l'anno, soprattutto da una clientela internazionale.Questo albergo rappresenta quindi un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una delle zone più belle e turistiche della Toscana.
Hotel in Villa con ristorante a pochi km da Sacile, immobile ben conservato ristrutturato di recente con grande parco molto bello. Essendoci poco meno di 15 camere finemente arredate con mobilio di pregio ed un ristorante ben attrezzato per soddisfare ogni palato con coperti che possono superare i 100, ottimale per banchetti vari. Impianti tecnologici di prim’ordine che permettono una buona gestione e con personale contenuto. Vi è un buon avviamento, verrebbe ceduto immobile ed azienda per un valore trattabile.
VARAZZE (SV) in posizione centrale a pochi passi dal mare proponiamo in CESSIONE DI AZIENDA ALBERGO - HOTEL tre stelle corpo unico su tre piani, ascensore , ampia hall, sala da pranzo, cucina perfettamente attrezza ed a norma , 30 camere con bagno e climatizzate, posteggio privato . cintato. Buon giro affari documentabile. Per informazioni e dettagli Agenzia BENI ImmobiliariVia Aurelia 128 CERIALE (SV) 0182.992161347.797.3000
rif.110 lidi cervesi a pochi passi dal mare proponiamo in esclusiva di vendita albergo 3 stelle in ottime condizioni generali,sempre gestito dalla proprieta'avviamento ultradecennale,l'immobile si sviluppa su 4 livelli servito da ascensore per un totale di 37 camere dotate bagno privato con box doccia,aria condizionata,l'albergo e'in regola con tutte le normative vigenti riguardanti gli impianti e le pratiche antincendio,l'attrezzatura ed il mobilio sono in ottimo stato ed a norma di legge.la struttura e'per essere gestita da subito,senza la necessita'di ulteriori interventi ed e'sicuramente un'opportunita'da non perdere per chi desidera intraprendere un'attivita'turistico. per info.0544.406333 ravenna
Att.li.1075 Posizione: buonaFatturato: € Tot. mq. : Tot. Camere : 15Mq. Camere : Aria condizionata : siTv : siPiani : 1Ascensore : //Tipologia clienti : vacanzieri, operai, rappresentanti, ditte, sportivi Affitto : € 2.250Ristorante: si Struttura Associata AIC (associazione italiana celiachia)Parcheggio : si 4 parcheggi interniServizi : wi fi, colazione,giardinoPotete visionare il video dell’ hotel.per una maggiore riservatezza verranno comunicati in sedeContatti:Ufficio : 011.6673087 – Cell 379.2319582Mail: info@aziendestudiobp.itPer visionare altri annunci vai sul sito:www.aziendestudiobp.it
Недалеко от Сиены продается отель класса люкс, построенный на основании старинного монастыря. Вилла позволяет любоваться невероятными пейзажами и имеет крупную историческую и художественную ценность. К основному зданию прилегают очаровательные башни. Само здание состоит из трех этажей: фасад украшен симметричными окнами. В конце прошлого века имение было полностью отреставрировано и сегодня находится в превосходном состоянии. Комнаты отличаются превосходным освещением и обставлены с тонким и изысканным вкусом. Каждый номер отеля оснащен собственной ванной. Вилла окружена парком в 1500 кв.м., на территории которого высажены высокоствольные деревья. Просторы участка позволяет соорудить большой бассейн, а местоположение виллы — с легкостью достичь крупных городов не только региона, но и всей Италии. Ссылка: 3056https://www.lionard.com/ru/otel-klassa-ljuks-v-okrestnostjah-sieny.html
В Монтепульчано, в городе, известном производством изысканных вин, выставлено на продажу роскошное поместье, расположенное среди извилистых холмов Сиены (Тоскана). Вилла площадью 880 кв.м состоит из трех этажей и хозяйственной пристройки.Первый этаж главной виллы открывает доступ к двум независимым квартирам. Первая квартира состоит из гостиной открытой планировки со столовой, спален и ванных комнат, второй гостиной-лофтом с камином. На верхнем этаже расположена вторая квартира площадью 200 кв. м., из каждой комнаты которой открывается чудесный вид. Отделка придает дому классический сельский шарм: потолки с открытыми деревянными балками, терракотовые и паркетные полы.Виллу окружает 30 га земли, включающей в себя сад с панорамным бассейном и солярием, пахотные земли и оливковую рощу, лес.Ссылка: 5649https://www.lionard.com/ru/pomestje-s-tridtsatju-gektarami-prodazha.html
На продажу выставлен агротуристический комплекс в Монтепульчано, возникший в результате реконструкции старинного фермерского дома 1600-х годов.Площадь покоев занимает 800 кв. м. Комнаты фермы, элегантные и комфортабельные, расположены на первом этаже здания. Все они обставлены в стиле кантри-шик и отличаются видом на бассейн и частными открытыми пространствами, включая большую панорамную террасу и сад с патио. Особняк окружен парком площадью 5 000 кв. м., в котором проложена тропинка для велосипедных и пеших прогулок. На территории расположен бассейн-инфинити, построенный в самой панорамной точке, откуда открывается незабываемый вид. Вокруг бассейна раскинулся восхитительный сад, где можно собирать сезонные фрукты.Бонусом этого престижного дома в Монтепульчано является современная система солнечных батарей и парковка на семь мест. Ссылка: 6834https://www.lionard.com/it/antico-casale-toscano-ristrutturato-a-montepulciano.html
В сказочной Тоскане, в окрестностях живописного городка Монтепульчано, продается роскошный особняк, датируемый XVII веком и в недавнем времени полностью отреставрированный. Здание разделено на пять отдельных апартаментов. Еще два здания, входящие в комплекс, состоят из трех апартаментов, располагая тринадцатью спальными местами и двенадцатью ванными. Комнаты отделаны в типичном стиле тосканской архитектуры и интерьерного искусства. На участке, окружающем виллу, выстроен роскошный подогреваемый бассейн с функцией гидромассажа. Площадь парка составляет 70 гектаров. Участки отведены под выращивание био-культур. На территории также высажены оливковая роща, производящая масло высочайшего качества. В комплекс также входит просторная частная парковка.Ссылка: 4724https://www.lionard.com/ru/agroturizm-s-bassejnom-v-montepulchano.html
SCIACCA, CENTRO STORICO, Гостинница , Отличное , Класс Энергосбережения G, Mq 800, 1 Помещения , 16 Ванные , Кухня , Садик , Погреб , Балкон , Цена Euro 1.000.000
