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AZIENDA VITIVINICOLA AL LAGO TRASIMENOCastiglione del Lago (Umbria – ITALY), a 4 km dal centro del paese e dal Lago Trasimeno, vicino al confine con la Toscana, all'interno della zona di produzione del “Vino Trasimeno D. O. C. ”, proponiamo la vendita di una azienda ricettiva e vitivinicola con totali 18 ettari di terreno di cui: 13 ha a vigneto specializzato (Merlot, Sangiovese, Syrah, Trebbiano, Gamay Perugino e Grechetto), 3 ettari di bosco ceduo oltre 4 pozzi artificiali, 1 lago adibito all'irrigazione con capienza di 30.000 m3.All'interno dell'azienda troviamo la villa principale di ca 420 mq lordi, distribuita su due piani e suddivisa in 4 appartamenti con ingressi indipendenti.Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con finestra e un portico; il secondo appartamento è composto da una sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e un bagno con finestra e un piccolo portico; in più troviamo la parte commerciale composta da un locale per l'esposizione e la vendita dei prodotti aziendali, un magazzino adibito a cantina, un locale tecnico e un bagno. Al piano superiore troviamo l'appartamento principale (il terzo) composto da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniale, due bagni di cui uno con finestra; la quarta unità si compone di una sala con angolo cottura, due camere e un bagno con finestra.A pochi metri dalla villa, troviamo una piccola villetta di ca 70 mq, con al suo interno un piccolo appartamento indipendente composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno con finestra e un piccolo portico. Completa la proprietà un capannone di 300 mq lordi per il ricovero delle macchine e attrezzature agricole.E' possibile realizzare una piscina e un campo da tennis.I fabbricati sono completamente ristrutturati ed in ottimo stato. L'azienda è situata in un zona molto tranquilla e facilmente raggiungibile, gode di una buona privacy e di un ottimo micro-clima. E' la proprietà giusta per chi vuole investire sul settore vinicolo e nel turismo enologico e non solo, senza impiegare capitali importanti. La capacità produttiva dell'azienda è di ca 100.000 bottiglie.Distanze: Castiglione del Lago e Lago Trasimeno 4 km, Perugia 43 km, Cortona 20 km, Montepulciano 22 km, Firenze 117 km, Roma 174 km. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Perugia, ad appena 55 km e quello di Firenze a 132 km. Richiesta € 1.290. 000,00.
Rif: 259/2017 28/01/2025Classe energetica: DSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 28/01/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Il complesso immobiliare pignorato è situato in una zona urbana, appena fuori dalle mura del centro storico del capoluogo, in posizione dominante sulla zona sportiva e vicino al polo scolastico. Originariamente composto da una villa ottocentesca e alcuni fabbricati pertinenziali, è stato oggetto di un intervento di riqualificazione per destinarlo ad attività turistico-ricettiva. Sono stati realizzati strutture e servizi necessari, come parcheggi, strade, piscina esterna, centro benessere e ristorante, utilizzando diverse categorie di intervento edilizio.La villa, di forma a L, è suddivisa in sei piani per una superficie complessiva di 835 mq, con 22 camere dotate di bagno esclusivo. Il piano seminterrato 1° ospita una cantina accessibile solo dallesterno. Il piano seminterrato 2° include vani tecnici e locali di servizio. La villa conserva le caratteristiche originarie, con intonaco sulle facciate e dettagli architettonici restaurati.La ex dimora del custode, un fabbricato in mattoni e pietra su quattro piani per 543 mq dispone di 8 camere con bagno esclusivo. I piani seminterrato e terra sono collegati al ristorante adiacente e utilizzati come spazi di servizio, quali cucine e dispense.Il centro benessere, situato tra la...
Riferimento4279836Montepulciano -Via Elio BernabeiPiena proprietà di terreni e fabbricati posti in Montepulciano, Via Bernabei, costituenti il complesso immobiliare di Villa Bologna. Lo stesso è ubicato in zona urbana appena fuori le mura del centro storico.Data di vendita28/01/2025Offerta minima1.875.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
vendesi, libero, locale commerciale di 40 mq circa con atrio interno di 11 mq circaprezzo trattabile