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Nel cuore del comune di Urgnano, proponiamo in vendita una casa di corte di 90 mq.La casa si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova una zona giorno accogliente, mentre al piano superiore sono presenti le camere da letto.La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, che conferiscono un fascino particolare all'immobile. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.
Nel cuore della Maremma Toscana, a breve distanza dal centro abitato di Polveraia, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella natura, ideale per chi cerca una residenza di charme, un'attività agrituristica o un investimento nel settore agricolo.La proprietà si compone di:Casale principale in pietra toscana, di circa 260 mq, un'autentica dimora di carattere, sapientemente restaurata per esaltarne il fascino originario. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente portico verandato che affaccia direttamente sul giardino, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. Il soggiorno, spazioso e luminoso, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax, mentre la cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità . Sempre al piano terra, troviamo una confortevole camera matrimoniale, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano, oltre a un bagno e a uno studio, ideale come spazio di lavoro o zona lettura.All’esterno, un ampio portico adiacente al casale offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, permettendo di vivere appieno la bellezza della campagna toscana in ogni stagione. Circondato dal verde e protetto dal sole, questo ambiente è pensato per trascorrere momenti di convivialità immersi nella natura, rendendo ogni esperienza all’aria aperta ancora più suggestiva.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una splendida vista sulla campagna circostante. Due bagni ben rifiniti garantiscono comfort e praticità , mentre una zona di disimpegno, adibita a studio, offre un angolo riservato per attività personali o professionali. L’intera abitazione è impreziosita da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, elementi tipici dell’architettura toscana che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.Dependance, di circa 58 mq, anch'essa in ottime condizioni di manutenzione e indipendente a tutti gli effetti. L'unità è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, risultando ideale per ospiti o personale.Terreno di circa 15 ettari, suddiviso tra seminativo, uliveto, bosco ceduo e pascolo.La proprietà è in condizioni di mantenimento pari al nuovo, con importanti plus quali:- Pozzo per l’approvvigionamento idrico- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia- Impianto di riscaldamento autonomoLa zona:Scansano è una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica, la tranquillità e l'alta qualità della vita. Il borgo è celebre per il Morellino di Scansano, vino DOCG che attira enoturisti da tutto il mondo. A pochi chilometri si trovano le Terme di Saturnia, luogo perfetto per il relax e il benessere, e il Parco Naturale della Maremma, ideale per escursioni e attività all’aria aperta.La vicinanza alla costa rende questa proprietà un perfetto punto di riferimento sia per chi ama il mare sia per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali.Questa è un’opportunità unica per chi desidera acquistare un angolo di paradiso toscano, con tutti i comfort moderni e un grande potenziale sia residenziale che agricolo.
Lotto da trasformare in struttura ricettiva (permessi già approvati, alta redditività) a Palazzolo sull’Oglio (BG)Cerchi un immobile da trasformare in struttura ricettiva ad alta redditività?Abbiamo acquisito di recente un ampio lotto all’interno di una corte a Palazzolo sull'Oglio, in zona stazione.L’immobile è un ottimo investimento e si presta a diventare una struttura ricettiva dalla rendita annuale piuttosto elevata.Il lotto è indipendente, comprende piano terra e primo piano, per un totale complessivo di circa 240 mq dai quali è possibile ricavare 4 bilocali ottimi per affitti brevi. Per semplificare l’iter della ristrutturazione abbiamo già chiesto e ottenuto tutti i permessi necessari dal Comune.Da alcuni studi condotti in zona possiamo affermare con certezza un’alta redditività dell’immobile se trasformato in struttura ricettiva.Contattaci per maggiori dettagli sui prospetti di rendita.Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci al 0363/1925696 per essere uno dei primi a visionare questo lotto.Devi vendere casa? Scegli CasaVenduta, il primo protocollo di vendita nella provincia di Bergamo che permette di vendere la tua casa in 120 giorni senza svenderla e senza stress da parte tua.Sei un agente immobiliare? Se pensi di avere clienti interessati a questo immobile contattaci, siamo disposti a collaborare.
Brusaporto: in zona centralissima proproniamo un'area edificabile di circa 900 mq attualmente con fabbricati da demolire (da verificare applicabilità sisma bonus).Il lotto si presta per poter edificare circa 2100 MC (sfruttando l'applicazione della legge regionale 12/2005 art. 40 bis ove applicabile) ossia con una potenzialità di circa 700 mq di superfice coperta.La custruzione potrebbe essere sviluppata su 2 o 3 piani fuori terra oltre all'interrato, realizzando appartamenti di varie metrature e locali commerciali.L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.
Struttura di casa di corte in Vendita nel Cuore di DoglianiUnicase immobiliare è lieta di proporvi questa affascinante porzione di antica casa nel centro storico di Dogliani, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Questa abitazione, attualmente in fase di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per personalizzare uno spazio che risale al 1800. Immersa in un antico cortile, la casa si sviluppa su tre piani e presenta una zona giorno accogliente con angolo cottura, ideale per creare momenti indimenticabili.Al primo piano, una camera da letto e un servizio completano la zona giorno, mentre al piano sottotetto troviamo due camere aggiuntive e un bagno, perfette per ospiti o per una famiglia in crescita. Non dimenticare il terrazzino, dove potrai goderti la vista panoramica e il sole del pomeriggio. Al piano terra, due locali accessori offrono versatilità: uno può essere utilizzato come autorimessa e l'altro come tavernetta o laboratorio.Con i suoi 160 m² commerciali, questa casa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'immobile da ristrutturare, mantenendo intatto il suo carattere storico. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, assicurando comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un angolo incantevole della Langhe, circondato da storia e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In una delle zone residenziali più rinomate di Rezzato, in pieno centro storico tra Villa Fenaroli e il Parco di Bacco, inserita in un'elegante corte di poche unità, proponiamo una soluzione terra-cielo unifamiliare da ristrutturare. La proprietà si sviluppa in tre piani fuori terra. Da un portico comune si accede al piano terra dell'abitazione costituito da un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa e caratteristica cantina, una lavanderia e un W. C. Al piano superiore, attualmente raggiungibile mediante una scala comune esterna, troviamo due ampie camere ed infine la soffitta. La soluzione è totalmente da ristrutturare pertanto l'attuale disposizione degli ambienti può essere modificata e resa più funzionale.
Scopri un'opportunità unica nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla suggestiva piazza del campanile comunale. Questo edificio residenziale, risalente al 1400, si sviluppa su tre livelli oltre a cantine seminterrate e un piano sottotetto. Con una superficie commerciale di 500 m², offre tre appartamenti, di cui due attualmente abitati, e la possibilità di ricavare altri due unità abitative con i relativi accessori.Gli spazi accessori includono cantine, soffitte, un'autorimessa e ampie terrazze, perfette per godere di momenti di relax all'aperto. La vendita comprende anche una palazzina adiacente pericolante, ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione ambizioso. Il piccolo giardino privato e il cortile offrono un'oasi di tranquillità nel cuore della città.I dettagli architettonici antichi conferiscono a questa proprietà un fascino senza tempo, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza con carattere e storia. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello architettonico in una dimora esclusiva o in un investimento immobiliare di prestigio.
Inserito In zona centrale e collinare vendiamo rustico indipendente sui quattro lati con 500 metri quadrati di terreno in proprietà esclusiva.L'immobile è da ristrutturare si sviluppa su due piani ed ha una metratura di 120 metri quadrati, nella ristrutturazione oltre all'ampliamento di legge si può usufruire di ulteriori metri cubi derivanti dal terreno parzialmente edificabile.La posizione è molto tranquilla, collinare con terreno interamente pianeggiante e con totale esposizione a sud di conseguenza con un'esposizione al sole ottimale.PROGETTO APPROVATO PER REALIZZARE UNITA' UNIFAMILIARE.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: PIENA PROPRIETÀ – due edifici non ultimati, comprensivi diautorimessa assimilabile ad un doppio box auto, costituiti da un edificioedificato solo parzialmente, al rustico, privo di orizzontamenti, e un edificiodi minori dimensioni, al rustico ma provvisto di copertura, il tutto ancora incorso di costruzione in previsione di uso abitazione, e ancora da accatastare, oltre a un vicino ed attiguo terreno seminativo non edificato, con superficietotale delle aree pari a mq. 523,00. Prezzo base € 16.229, 00 (offerta minima € 12.172, 00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2025 ore 16:00. Professionista delegato alla vendita Avv. Marcello Bergonzi Perrone. Custode Giudiziario Ivg. Rif. Tribunale di Pavia - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 413/2023. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4316162). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.
Compendio immobiliare ad uso residenziale con edificio principale nel quale è compresa una unità abitativa, fabbricato con locale uso deposito, altro corpo di fabbrica costituito da locale autorimessa al piano terra e piccolo alloggio al piano primo.
Palazzolo sull'Oglio:In porzione di casa posta nella zona castello, l'appartamento ha l'ingresso indipendente fronte strada.Il vano scala privato conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione.Attualmente la cucina è abitabile ma in seguito ad una ristrutturazione nell'ampio salone si potrebbero realizzare l'angolo cottura ed il soggiorno cosicchè nell'attuale cucina si andrebbe a realizzare una bella ed accogliente seconda camera da letto.La camera matrimoniale affaccia sul cortile interno ed in comune con pochissime altre unità.Il bagno ed i due balconi completano l'abitazione.Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il sottotetto, sfruttabile come stanza hobbies o ripostiglio, le altezze di questi ambienti se pur abbastanza alti non risultano avere le altezze per essere dichiarati ambienti abitabili. Il tetto ha subito recenti interventi di manutenzione.Il contenuto dell'annuncio non costituisce elemento contrattuale e l'indirizzo è puramente indicativo della zona in cui si trova.
Tradizionale casale con giardino e piscina immerso nella campagna umbra a Castiglione del LagoDescrizione: Questo splendido casale del XVIII secolo si sviluppa su una superficie di 400 mq e ospita cinque appartamenti indipendenti, progettati per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. Suddiviso in tre unità situate al piano terra e due al primo piano, entrambe accessibili tramite scale esterne separate. Al piano terra il primo appartamento con zona pranzo e angolo cottura, luminosa camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno con doccia. Il secondo appartamento con soggiorno e angolo cottura, divano letto matrimoniale, camera matrimoniale con bagno e seconda camera con due letti singoli e bagno. Il terzo appartamento con soggiorno e un camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con doccia. Al primo piano si trova il quarto appartamento caratterizzato da una terrazza panoramica arredata, dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con doccia. Il quinto appartamento con ingresso attraverso una loggia, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno privato e seconda camera con due letti singoli con bagno privato con doccia. La proprietà è così suddivisa: casale di 400 mq, terrazze di 36 mq, portico di 9 mq, un campo da tennis di 265 mq e un incantevole giardino di 3.200 mq.Spazi esterni: restaurato con cura nel 1994, il casale ha mantenuto intatta la sua autenticità architettonica. Il giardino perfettamente curato e arricchito da una magnifica piscina e un campo da tennis. Inoltre è presente una sala comune con una cucina attrezzata con lavastoviglie, una funzionale lavanderia con lavatrice e un’area esterna arredata con tavoli, sedie e ombrelloni, ideale per piacevoli pranzi all’aperto. È possibile ampliare la proprietà acquistando un ulteriore ettaro di terreno tra seminativo e bosco, per chi desidera maggior spazio e contatto con la natura.Stato e finiture: Il restauro ha saputo valorizzare il fascino rustico della struttura, con materiali tipici come pavimenti in cotto antico e travi in legno a vista, creando un’atmosfera calda ed elegante. Gli impianti sono tutti a norma garantendo efficienza per ogni bisogno. La connessione WiFi esterna e il parcheggio privato completano le dotazioni.Potenzialità d'uso: Grazie alla sua suddivisione in più unità abitative e alle numerose dotazioni, questa proprietà è ideale per continuare con successo un’attività ricettiva già avviata o per chi desidera una raffinata residenza privata immersa nella natura.Location: Situato nel cuore della splendida campagna umbra, il casale si trova a Castiglione del Lago, cittadina vicina Lago Trasimeno ricca di servizi e opportunità culturali, enogastronomiche e ricreative. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche dell’Umbria e della Toscana.
OSPITALETTO: in un contesto di corte, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un terra-cielo al rustico disposto su due livelli, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno spazioso, cucina separata e un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano, due ampie camere da letto, ideali per creare un ambiente intimo e confortevole.A completare la proprietà, un comodo garage e cantina, perfetti per chi ha un'auto o per chi necessita di ulteriore spazio.La posizione è strategica: immerso nella quiete di una corte, ma a due passi dal cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano.Se sogni di realizzare una casa su misura, questa è l'opportunità che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni.
A Bergamasco, in posizione centrale e tranquilla, proponiamo casa semindipendente.La parte abitativa, completamente da ristrutturare, è composta da ingresso su vano scala, cucina abitabile, soggiorno, bagno ed ex locale stalla al piano terra; al primo piano sono presenti due camere ed ex locale fienile; sottotetto. A corpo separato dall'abitazione è presente un porticato, ristrutturato, composto da tettoia e locale di sgombero con sovrastante fienile. Completa la proprietà il giardino.Possibilità di ampliamento della parte abitativa.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Tavagnacco ndash; Casa indipendente con giardino e ampio portico In una zona tranquilla di Tavagnacco, proponiamo una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina separata, dotata di un pratico ripostiglio ad uso deposito. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala, si accede alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale, una seconda camera dalle generose dimensioni con uscita sul pratico terrazzo e un bagno recentemente e finemente ristrutturato. Completano la proprietà un ampio sottotetto ad uso deposito, una lavanderia esterna e un giardino con un piccolo deposito, perfetto per un orto o per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. All'esterno è inoltre presente un grande portico che può ospitare fino a quattro auto.
La casetta nel bosco, con terreno di circa 30.000 mq. , sorgente d'acqua privata, vigneto ed uliveto, vendesi a Santa Vittoria in Materano, Fermo, Marche, Italia. La proprietà completamente recintata è dotata di cancello automatizzato, connessa con impianto elettrico ed idrico, si trova a breve distanza dal paese con accesso dalla strada provinciale che conduce a Servigliano. L'immobile completamente da ristrutturare si sviluppa su due livelli ed ha diversi accessori agricoli, il terreno agricolo è utilizzato prevalentemente alla piantagione di ulivi, noci e vigneto con una parte boschiva e per ortaggi, insistono diverse piante da frutto. Nella proprietà c'è una sorgente di acqua una volta dichiarata potabile, attualmente viene usata per l'irrigazione delle varie piantagioni ed ortaggi. La sua posizione è assolata e molto tranquilla, adatta per chi vuol vivere in tranquillità ma restando vicini ai vari servizi offerti dal paese. Sulla proprietà è possibile ricostruire un fabbricato di oltre 200 mq. Ottimo idea di vita alternativa.
CARAVAGGIO:In pieno centro paese, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente composta da un intero cortile con quattro appartamenti bilocali. La proprietà, sviluppata su tre livelli, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per investitori o per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata.Al piano terra troviamo i primi due bilocali, entrambi con ingresso indipendente e affacciati sull'area esterna comune, ideale per realizzare un accogliente spazio verde o un cortile pavimentato. Dal cortile si accede alla scala esterna che conduce al piano primo e al sottotetto, dove si trovano gli altri due bilocali e un ampio terrazzo, perfetto per essere sfruttato come area relax o zona conviviale.Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile garantisce comodità e vicinanza a tutti i principali servizi, rendendolo adatto sia per una riqualificazione a scopo residenziale sia per un progetto di investimento destinato alla locazione.La proprietà è libera subito, pronta per essere trasformata in base alle proprie esigenze. Un'occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente nel cuore del paese, con ampi spazi e ottime potenzialità.
Piena proprietà di parte di struttura ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case di 2 o 3 piani e da campi agricoli, comodamente accessibile. Il complesso in oggetto è composto dai seguenti locali posti a piano terra: un locale adibito a sala ristorante, una sala adibita a bar separata dalla precedente, un locale adibito a spogliatoio con due bagni di servizio, tre locali adibiti a servizi per gli utenti, dotati di finestre, un locale adibito a saletta ritrovo, un locale adibito a cucina, un locale adibitoa dispensa, da cui si accede dalla cucina o da porta posta sul lato ovest, un vano con funzioni di portico posto tra la sala bar e l'esterno (sul lato ovest), un portico sui lati nord ed est.Classe energetica D con EP gl, nren 608,66 kWh/m²anno.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza cheaccompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramiteasta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari.Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostriconsulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventualeassistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato daprofessionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornireuna consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vistatecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.
In zona tranquilla, proponiamo rustico da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su tre livelli e dispone di garage. RIF. V02.
Esclusiva Villa in Pietra nel Parco Naturale dei Monti Lucretili Scandriglia (RI)Nel cuore della Sabina, immersa nel verde del Parco Naturale dei Monti Lucretili, si trova questa splendida villa in pietra, una residenza unica che coniuga eleganza, tranquillità e contatto con la natura.La proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un terreno di 7.000 mq completamente recintato, impreziosito da piante ornamentali, alberi ad alto fusto e 150 piante di ulivo che producono un eccellente olio extravergine di oliva.Gli InterniPiano Terra: ampio salone con grandi finestre, un suggestivo antico camino in pietra, zona pranzo separata da un’elegante colonna romana, una spaziosa cucina e un bagno per gli ospiti.Piano Inferiore: affascinante taverna, arredata con camino in marmo peperino, perfetta per momenti conviviali.Primo Piano: spazioso disimpegno, quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza panoramica, e due bagni.Le PertinenzeLa villa dispone di ben cinque pertinenze, tra cui:Tettoia pavimentata per autorimessa.Portico pavimentato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi all’aperto.Due rimesse per attrezzi.Ampio box auto.Rimessa pavimentata per il gruppo elettrogeno.Gli Esterni e l’AccessoL’ingresso alla proprietà è dotato di cancello pedonale e cancello elettrico, che si aprono su un suggestivo viale in pietra di circa 80 metri, incorniciato da siepi e cipressi, conducendo all’ampio piazzale antistante l’ingresso della villa. Un terzo cancello carraio è riservato ai mezzi agricoli.Posizione e CollegamentiLa villa gode di una posizione strategica, distante 28 km da Rieti e 50 km da Roma, entrambe servite da autobus di linea a frequenza oraria. Inoltre, la stazione ferroviaria di Fara Sabina si trova a soli 15 km, garantendo un comodo collegamento con la capitale.Sicurezza e ComfortCompletano la proprietà un sistema di allarme, videosorveglianza e parafulmine, offrendo sicurezza e tranquillità in un contesto esclusivo.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villa di charme immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di prestigio per il tempo libero.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
L'immobile è a pochi minuti tra da Castel Bolognese e Riolo Terme, in posizione panoramica tra le colline.La casa si trova su una corte di oltre 2400 mq, su cui è presente anche un fabbricato indipendente per i servizi.Immobile attualmente in stato collabente.Ristrutturabile utilizzando i bonus di detrazione su ristrutturazione del 50%.Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile potete contattarci tramite il nostro numero, oppure su whatsapp al.
VALBREVENNA - Loc. Porcilein posizione dominante sulla vallata, ai piedi del PARCO ANTOLA, proponiamo RUSTICO BIFAMILIARE da personalizzare internamente con CORTE ANNESSA.L'immobile è composto da due alloggi con ingresso indipendente, con la possibilità di essere resi comunicanti tramite scala interna. Al piano terra è presente una cantina.Circa 10 anni fà il tetto è stato ristrutturato.Completa la proprietà una piccola corte privata.Per informazioni chiamare o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.
Proponiamo in vendita a Cortazzone (AT) località Vanara cascina da ristrutturare sana strutturalmente ben esposta con una splendida vista sulla campagna circostante all'interno di proprietà di circa 5000 mq a corpo unico l'accesso alla proprietà avviene attualmente da via Vanara 2-28 a retro del fabbricato ma potrebbe essere realizzato nuovo accesso più comodo a fronte del fabbricato posto sulla parte di via Vanara sottostanteOfferta minima: 0 EURO.
Nel cuore autentico del comune di Gargnano, a pochi passi dal porticciolo di Bogliaco e dal lungolago, sorge questo affascinante fabbricato storico, disposto su tre livelli e composto da quattro unità immobiliari distinte. La proprietà si trova in una zona di alto interesse turistico, a ridosso del centro storico e circondata da antiche dimore, ville signorili e ristoranti tipici che ne esaltano il fascino d’altri tempi.L’edificio, originariamente in pietra, conserva ancora oggi l’impronta delle sue origini, pur avendo beneficiato di interventi di consolidamento strutturale negli anni Settanta. La struttura si presenta solida, con tetto in buone condizioni, e risulta pronta per essere valorizzata tramite un intervento mirato di riqualificazione, in grado di esaltarne la storicità e adattarlo al mercato turistico contemporaneo.La distribuzione interna degli spazi è funzionale e versatile: al piano terra si trova un’unità con accesso indipendente direttamente dalla via pedonale e dalla corte. Al primo piano sono presenti due abitazioni, di cui una accessibile da una scala esterna nel vicolo adiacente, soluzione che consente una gestione completamente autonoma degli ambienti. All’ultimo piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione e affacci su più lati, garantendo luce naturale per l’intera giornata.L’ampia metratura complessiva include cantine trasformabili, soffitte, una corte interna e balconi affacciati sia verso il borgo che verso la corte interna. Gli interni, ancora in stile anni ‘70, necessitano di una manutenzione integrale, ma offrono spazi ben proporzionati, altezze generose e grande luminosità, ideali per la realizzazione di un progetto di ospitalità turistica.L’attuale configurazione conserva elementi vintage originali come pavimenti in ceramica, camini decorativi, infissi in legno e rivestimenti tipici dell’epoca. I bagni presentano piastrelle iconiche e vasche da bagno tipo “baignoire sabot” con seduta integrata: dettagli che possono essere valorizzati in un’ottica di recupero stilistico o completamente reinterpretati in chiave moderna.Punto di forza assoluto dell’immobile è la sua posizione: a meno di due minuti a piedi dal lungolago e immerso in un borgo autentico, che preserva con cura l’anima più vera del Garda. Il territorio circostante offre una rete di percorsi naturalistici, sentieri panoramici per trekking e bicicletta, oltre a una ricca offerta enogastronomica tra trattorie, osterie e bistrot tipici.Il contesto economico e sociale di Gargnano si caratterizza per la forte incidenza di redditi legati al turismo, una disoccupazione contenuta e una buona stabilità demografica. L’interesse verso immobili riconvertibili per scopi ricettivi è in costante crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità concreta per chi desideri investire in affitti brevi, B&B o strutture per soggiorni esperienziali.Con la possibilità di installare un ascensore e personalizzare ogni unità, l’immobile unisce l’autenticità architettonica alla flessibilità progettuale, offrendo una tela perfetta su cui sviluppare una proposta ricettiva di charme o funzionale alle esigenze del turismo esperienziale. Il contesto paesaggistico e la vicinanza al lago amplificano ulteriormente il valore del progetto.Considerando la superficie totale disponibile, la distribuzione autonoma delle quattro unità e la posizione strategica a soli 100 metri dal lago, la trasformazione dell’immobile in struttura ricettiva (B&B o affittacamere) potrebbe generare ricavi significativi. Secondo i dati medi per affitti brevi nella zona del Lago di Garda, la tariffa giornaliera si colloca tra €110 e €150 a camera, con un’occupazione stagionale media tra il 60% e l’80%. In caso di una struttura composta da quattro unità locative autonome, si possono stimare ricavi annui tra €65.000 e oltre €95.000, a seconda del livello di ristrutturazione e dei servizi off.
Nel centro di Oleis, adiacente alla Villa Braida, vi proponiamo un rustico dei primi del 1900 realizzata in sasso, da 211 metri quadrati catastali sviluppato su tre livelli, con scoperto nella corte di proprietà, da ristrutturare.
