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RAVENNA CITTA'. RUSTICO/CASALE - Fabbricato residenziale e commerciale con lotto di terreno collocato a circa 3,5 km dal centro storico della città di Ravenna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano acquistare un rustico/casale nel comune di Ravenna con la possibilità di trasformare la struttura un una residenza di prestigio residenziale e/o commerciale.L'immobile è così composto: CASA COLONICA di circa 340mq adibito a commerciale e residenziale, risalente circa alla fine dell'ottocento con piano terra con un meraviglioso ampio spazio anticamente adibito a stalla e altri 3vani adibiti uso uffici con servizi igienici e un porticato esposto a sud, al piano primo altri 5 vani con caratteristiche travi a vista in legno, l'immobile necessita di parziale ristrutturazione; CAPANNONE di circa 60mq, diviso in due sezioni con due ingressi indipendenti con caratterisitico tetto a travi vista legno; LOTTO DI TERRENO di circa 2812mq ad uso residenziale e commerciale con indice di fabbricabilità di circa 600mq di cui 200mq sono ancora utilizzabili per costruire un ulteriore fabbricato.Classe energetica in fase di valutazione.Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.Per info. RIF. (V001704).
One Shot One Home presenta un incantevole casale rustico con terreno a Floridia. Questa dimora si erge in una posizione strategica, lontana dal trambusto urbano, ma a breve distanza dai paesi vicini e dagli svincoli principali, facilitando così l'accesso all'autostrada. Immersa in un terreno di 12.604 mq, l proprietà ospita storiche case coloniche risalenti ai primi del '900. La maggior parte del terreno è abbellito da rigogliosi aranceti e limoneti, dotato di trivella e pozzo nero. La disposizione del terreno e delle abitazioni offre opportunità per diverse attività, spaziando dal turismo all'agricoltura, dalla ristorazione al residenziale.
Montefino - contrada Case sparse Sulla strada provinciale che conduce al caratteristico borgo di Montefino, in posizione strategica e panoramica, vendesi rustico/casale con giardino e terreno circostante.Il casale costruito negli anni '50, è composto da due unità abitative distinte: una suddivisa tra piano terra e primo piano, l'altra invece tra primo piano e secondo piano.Il rustico oltre agli ambienti adibiti al classico uso residenziale, possiede numerosi annessi come cantine, magazzini, fondaci, forno.. .Il casale nonostante si presenti in condizioni tali da dover essere ristrutturare totalmente, possiede anche elementi architettonici di una certa finitura, risalenti all'epoca di costruzione.. .Giardino circostante di circa 600 metri quadri.Completano la proprietà circa 45.000 metri quadri di terreno con piante da frutto, ulivi e alcuni tratti boschivi.L'immobile grazie alla sua posizione strategica, offre una splendida vista panoramica aperta su tutta la valle del fiume Fino ed in particolare un'eccezionale visuale su Gran Sasso e Maiella.Adatto a coloro che cercano la pace e la tranquillità delle colline teramane, che amano la natura coniugando il tutto con la bellezza dell'entroterra abruzzese.Prezzo richiesto: solo €100.000, 00.
1° LOTTO: RUSTICO/CASALE Nel Comune di Sesto al Reghena, a soli 100 m. dall’uscita dell’Autostrada A28, Portogruaro-Pordenone, disponiamo per la vendita di Rustico/Casale insistente su un lotto di terreno della superficie complessiva di 2.100, 00 mq, lungo la strada provinciale SP 28 ed a 3 minuti dallo Storico Borgo Antico di Sesto, più belli d’Italia. Il fabbricato, risalente ai primi del 900, completamente da ristrutturare, è articolato su 3 livelli ed è composto da un piano terra adibito ad abitazione e stalla con portico esterno di 75 mq, piano primo adibito a camere e fienile e da un secondo piano adibito a granaio. 2° LOTTO: TERRENO EDIFICABILE Lotto di terreno edificabile in zona residenziale "B" sottozona B2, della superficie complessiva di 1.650, 00 mq. Soluzione ottima per la costruzione di una splendida residenza privata soluzioni plurifamiliari. Disponibile da subito. Info in agenzia. Immobile in fase di certificazione energetica.
Casale in pessime condizioni, da ristrutturare o demolire e ricostruire, edificato ante 1954, nella campagna tra Querceta e Forte dei Marmi con splendida vista a 360 gradi e sulle Alpi Apuane. Edificio di circa 210 mq distribuiti su tre piani, pertinenza separata di circa 25 mq, lotto di circa 750 mq, distanza dal mare 3 km e solo 1.500 metri da Forte dei Marmi.. . misurazioni da verificare. Con possibilità di acquistare un appezzamento di terreno adiacente di circa 2.200 mq.
Cascina con giardino totalmente da ristrutturare disposto su due livelli, al piano terra si posso ricavare due locali con bagno, al piano superiore camera da letto con balcone o terrazzino. Posizione aperta con vista panoramica sulle montagne circostanti, facile da raggiungere dalla strada principale.Caprezzo è un piccolo comune montano situato nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte, a circa 7 km da Verbania. Con una popolazione di circa 171 abitanti, Caprezzo si trova a un'altitudine di 530 metri sul livello del mare e si estende su una superficie di 7,3 km², è situato all'interno del Parco Nazionale della Val Grande, un'area protetta caratterizzata da paesaggi montani incontaminati e una ricca biodiversità . Il territorio è attraversato da numerosi ruscelli e offre opportunità per escursioni e attività all'aperto. Il paese conserva un patrimonio architettonico tradizionale, con case in pietra e tetti in piode. La chiesa parrocchiale di San Bartolomeo, costruita tra il 1610 e il 1617, è un importante punto di riferimento religioso e culturale.
Al centro di Clauzetto, balcone del Friuli, ampio fabbricato rustico indipendente, attualmente adibito a deposito. Una soluzione dalla vista panoramica invidiabile e piacevolmente baciata dal sole, valida per essere riqualificata e adibita ad una bella villa singola tricamere ma anche a due distinte unità indipendenti. Disposta su due livelli 75 mq al piano terra con bel portico di 26 mq e al piano primo unico ambiente di ben 101 mq. In più, all'esterno, grandi possibilità di sviluppo grazie all'ampio scoperto edificabile di 2.500 mq gran parte pianeggiante. Perfetto anche per ricavare bed and breakfast. Ottima opportunità . Rif. 212735.
Il Borgo dei Poeti è composto da due distinte proprietà , indipendenti tra loro, ognuna delle quali con ampio terreno privato circostante e recintato.Entrambe le proprietà hanno la particolarità di essere adiacenti e affacciate su uno spettacolare contesto naturale costituito da un limpido ruscello con varie cascate e laghetti dove è possibile nuotare e tuffarsi dalle rocce. Un paradiso per adulti e bambini.Nel terreno di una delle due proprietà è già presente una piscina che presenta sul fondo rocce naturali. Possibile anche la realizzazione della piscina nella seconda proprietà .Il primo dei due immobili è un vecchio mulino completamente ristrutturato pochi anni fa e dispone anche di un piccolo annesso ad uso ricovero attrezzi e lavanderia.Il frantoio è composto al primo livello da: angolo cottura, sala da pranzo, ampio soggiorno e cantina; al secondo livello tre camere da letto e due bagni.Tutte le finestre di tutte le stanze hanno vista sulla cascata e sul lago sottostante che mediamente ha una profondità fino a 4 metri e che permette di tuffarsi dalle rocce circostanti e anche dal terreno di proprietà .La seconda proprietà è divisa dalla prima da una strada rurale sterrata non percorribile in auto e utilizzata per passeggiate per raggiungere il torrente o anche per il passaggio di persone a cavallo.Questa seconda proprietà è composta da una casa indipendente con una bellissima dependance composta da una camera da letto con bagno e un angolo dove attrezzare una piccolissima cucina. C'è una grande terrazza in pietra. Ideale per una coppia di ospiti.L'abitazione principale dispone di 4 ampie cantine e l'abitazione al piano superiore con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno con ampia doccia. Oltre al corridoio. Le camere non sono grandi ma ognuna ha un letto matrimoniale. Anche qui è presente un ampio terrazzo soleggiato.Una delle stanze al piano terra potrebbe diventare un'ulteriore camera da letto con bagno.Quest'ultima proprietà ha un terreno circostante di circa 2700 mq, mentre il terreno dell'altra proprietà supera i 3000 mq.Il casello autostradale di Aulla è a meno di 15 minuti di macchina, e in ancora meno minuti si raggiunge la stazione ferroviaria direttamente collegata con qualsiasi destinazione si voglia nel nord e centro Italia. Gli aeroporti più vicini (circa 1 ora) sono Pisa; Genova e Parma.In treno, direttamente da Aulla, in poco più di 20 minuti si raggiungono le Cinque Terre.Dai due immobili in poco più di 10 minuti si raggiungono tutti i servizi, mentre vari negozi distano circa 5 minuti.Un ristorante, tra i migliori della Lunigiana, dalle proprietà e raggiungibile anche a piedi o semplicemente a piedi se si vuole fare una passeggiata immersi nel verde tra ruscelli e cascate.Privacy, piscina, vista acqua, vista fiume, vista lago, cantina, fronte lago, fronte fiume, caminetto.
Fantastica proprietà costituita da due mulini completamente indipendenti, ristrutturati, arredati e abitabili, entrambi con terreno circostante confinante con un limpido torrente. Il terreno è in totale di mq 13.000 ed entrambe le proprietà hanno la propria piscina ad uso esclusivo!Il mulino maggiore è composto da tre camere, due bagni, cucina e soggiorno.Il mulino un po' più piccolo è composto da due camere, un bagno, cucina e soggiorno.Ampi spazi all'aperto ombreggiati e ubicazione soleggiata.Questa proprietà è perfetta per essere messa a reddito in un programma di affitti vacanza garantendo un ottimo realizzo con due immobili completamente indipendenti con piscina propria.
Quiliano, casa indipendente terracielo da ristrutturare, sviluppata su due piani più ampia cantina al piano sottostrada, per un totale di circa 150 metri quadri, con la possibilità di creare due appartamenti indipendenti o un'unica soluzione abitativa su due livelli. La casa si trova in un contesto tranquillo ma non isolato e a soli due chilometri dal centro di Quiliano. L'immobile dispone di un terreno di proprietà di circa 1500 metri quadri piantumato ad ulivo.
Un piccolo borgo da ristrutturare con circostante terreno pianeggiante, immerso fra le dolci colline marchigiane, in una zona appartata, tranquilla e panoramica, dove il sole è presente per l'intera giornata.Una proprietà adatta per coloro che hanno il desiderio di fare un investimento immobiliare orientato ad un ritorno economico in termini di ricettività o di affitti per vacanze, considerando che la proprietà permette di ottenere più unità immobiliari, alcuni appartamentini, piscina, ecc.L'Architetto Volmaro Mori, dopo vari sopralluoghi alla proprietà , ha potuto elaborare alcune soluzioni di ristrutturazione.L'Architetto è a disposizione per tutti coloro che potrebbero essere interessati a questa proprietà , ma che prima di organizzare il loro viaggio per una visita sul posto, desiderano avere qualche nozione in più sulle potenzialità e sulla portata economica dell'eventuale investimento.Se il vostro sogno è realizzare un borghetto tutto vostro sotto il sole italiano, immerso nella natura fra verdeggianti colline, nella tranquillità , con viste panoramiche, ma anche comodo ai servizi, non lontano dalla costa, dai campi da sci, dall'aeroporto: questa potrebbe essere un'ottima opportunità !Nota: vi è la possibilità di acquistare altri ettari di terreno seminativo confinante!Il piccolo borgo è composto da una bella casa padronale dominante di ampie dimensione più altri due capanni ex-magazzini, un rudere ed un ex fienile il tutto da trasformare in piccole abitazioni.La casa principale è in buono stato strutturale, quasi abitabile (manca il riscaldamento ma ci sono due camini) ed è molto caratteristica in pietra pietra bianca/rosa locale; suddivisa al piano terra in ampia stalla (di circa 200 mq); al piano superiore troviamo 10 ampie stanze e due cucine, sono ancora presenti e funzionanti i due camini. Al piano primo troviamo ancora travi a vista e pavimentazione in cotto antico. I capanni sono tutti da ristrutturare così come il fienile.A 3 minuti di auto c'è un rinomato ristorante con cucina casalinga dove vengono cucinati solo prodotti dell'azienda, sia carni che ortaggi. I vini, ottimi, sono di produzione locale del circondario.Il mare si raggiunge in meno di 40 minuti attraverso una ottima e agevole strada.
PESCIA, in esclusiva con la nostra rete internazionale di agenzie, in posizione tranquilla e panoramica a soli 5 km dal centro della città , bel casolare in pietra con dependance, due piscine prefabbricate incassate nel terreno, un giardino e una splendida vista sulla campagna e sulla città . La proprietà è attualmente utilizzata come alloggio per i turisti ed entrambe le case e i giardini sono in perfette condizioni con la possibilità di continuare ad affittare o utilizzarle come residenze private. La casa principale è divisa in due parti indipendenti ma collegate tra loro da una porta. In una parte troviamo al piano terra una spaziosa cucina con sala da pranzo, con accesso alla veranda coperta, ideale per sedersi e cenare con la famiglia e gli amici, nonché un soggiorno. La scala interna conduce al primo piano, che si compone di due accoglienti camere da letto con vista e un ampio bagno. La seconda parte della casa si compone di cucina, sala da pranzo e soggiorno al piano terra, 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano. La dependance si compone di soggiorno, cucina, 2 camere, bagno oltre al giardino e alla piscina esclusiva. Rif. 1213 euro 490.000 non trattabili.
PESCIA PRIMA COLLINA, a pochi km dal centro del paese e da tutti i servizi, in posizione panoramica e molto riservata, casolare ristrutturato con piscina, giardino e vari annessi. Il casolare principale è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere e 3 bagni; dependance indipendente, molto caratteristica, composta da living, camera e bagno; fienile in pietra di circa 70mq, da ristrutturare e centrale termica. Il giardino recintato ospita la bella piscina. La proprietà è corredata da un podere di circa 20.000 mq con circa 300 olivi. Libero subito. Rif. 1094 euro 610.000.
In vendita nella prima campagna di Suzzara casa colonica ristrutturata a nuovo nel 2011, disposta su due livelli, con area scoperta di proprieta', accessoriata di riscaldamento a pavimento, cappotto, climatizzazione e impianto d'allarme.L'immobile si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno, lavanderia e doppio garage; al piano primo da 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno e 1 ampia camera mansardata.Info e dettagli in agenzia.
Azienda Agricola – Agri/turistica – Zootecnica. Terreni agricoli 60 Ettari; seminativi 144 Moggi; pascolo 12 Moggi; bosco 26 Moggi. Casolare ristrutturato di 500 mq circa di cui piano terra di mq 190, piano primo mq 160, piano secondo mq 135 più terrazzi di mq 140. Dependance ristrutturata di mq 135 di cui al piano terra mq 90, mq 45 patio e mq 135 terrazza. Area antistante pavimentata di mq circa 1.000; fabbricato rurale in pietra naturale di 250 mq. Villa rurale in tufo da ristrutturare di cui pian terra mq 150 e piano primo mq 125. Capannoni zootecnici di mq 5.00. Sorgente di acqua. Trattativa Riservata.
In zona Passatempo, proponiamo in vendita casa colonica disposta su due livelli di complessivi mq. 280,00 circa, circondata da una corte esclusiva di mq. 4.000, 00 circa, fornita di pozzo. La proprietà include inoltre un garage di mq. 75,00 circa ed annessi vari per mq. 217,00 circa. L’unità immobiliare necessita di interventi di ristrutturazione.
In posizione dominante, immerso nel paesaggio incontaminato della Val d’Orcia, sorge questo splendido casale in pietra, finemente costruito nel 2024, situato nel comune di Castiglione d’Orcia. La proprietà, circondata da cipressi e da un prato curato, gode di una vista panoramica a 360° su una delle aree più suggestive della Toscana.Il casale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Al piano terra si apre un’ampia zona living con cucina open space, due camere da letto, una sala relax (eventualmente trasformabile in ulteriore camera) e due bagni. Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano un grande open space, due camere e altri due bagni.Ogni ambiente è valorizzato da grandi finestre che incorniciano il paesaggio circostante, donando luce naturale e una sensazione costante di connessione con la natura. Esternamente, la proprietà comprende un annesso tecnico che ospita la colonnina di ricarica per auto elettriche, la batteria d’accumulo dell’impianto fotovoltaico, i motori delle pompe di calore e i pannelli solari.Un’elegante piscina infinity di 10x5 metri si affaccia sulla Val d’Orcia, offrendo una vista impareggiabile e uno spazio ideale per il relax. La proprietà è completata da circa 2,2 ettari di terreno e da un ampio carport (14x4 metri) sul quale è installato un impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo.L’intera abitazione è progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica, raggiungendo la classe A+. Ogni stanza è dotata di split per il riscaldamento e raffrescamento, mentre nei bagni sono presenti termoarredi elettrici. L’immobile è inoltre allacciato all’acquedotto pubblico.Caratteristiche principali:Casale in pietra ristrutturato, situato nel comune di Castiglione d’OrciaSuperficie disposta su due livelli con vista panoramica a 360°Circa 2,2 ettari di terreno privatoNuova costruzione del 20244 camere da letto e 4 bagniAmpia zona living con cucina open spaceSala relax trasformabile in camera aggiuntivaGrandi finestre con affaccio sulla Val d’OrciaPiscina infinity 10x5 m con vista panoramicaAnnesso tecnico con:Colonnina di ricarica per auto elettricheBatteria di accumulo fotovoltaicoPompe di calore e pannelli solariImpianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo, installato sul carportCarport coperto 14x4 mPannelli solari per acqua caldaImpianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni stanzaTermoarredi elettrici nei bagniAllacciamento all’acquedotto pubblicoClasse energetica A+.
Bollengo, alle prime pendici della Serra, in posizione panoramica e soleggiata, cascinale caratteristico con corte indipendente e terreni, originariamente tenuti a vigneto.La proprietà si presta perfettamente sia per ricavare una grande casa familiare o bifamiliare, sia per un progetto abitativo con spazi destinati a ricettività o bed and breakfast.
4 CASOLARI DA RISTRUTTURARE, PANORAMICI, CON AMPIO TERRENO. Colline di Camaiore, ideale anche per più nuclei familiari, 2 fabbricati ad uso abitativo, più uno ad uso rimessaggio ed uno ad uso autorimessa, così composti: Unità A), ad uso abitativo, in stato di manutenzione abitabile, di mq. 48 ca. , composta da pergolato in legno, cucina/soggiorno, camera e bagno. Unità B), ad uso abitativo, di mq. 173 ca. , composta da 12 vani da ristrutturare. Unità C), ad uso rimessaggio, di mq. 213 ca. , composta da 14 vani da ristrutturare. Unità D), ad uso autorimessa, di mq. 21 ca. , composta da un unico vano da ristrutturare. Tutti gli immobili sono corredati da ampio terreno, in parte pianeggiante, di mq. 2500 ca. Euro 175 mila.
Vendesi in agro di San Vito dei Normanni interessante casolare da ristrutturare posizionato su bellissimo terreno pianeggiante, coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. La proprietà è distante appena 3 km dal centro abitato e soli 10 km dalle bellissime spiagge del mare Adriatico. Il fabbricato si presenta in buone condizioni strutturali ed ha come peculiarità delle caratteristiche volte a stella e a botte. Dispone di cinque vani, che possono essere adibiti a zona giorno, due camere da letto e un bagno. Vi è la possibilità di ampliare di ulteriori 100 mq circa da adibire a residenza, oltre deposito di 140 mq circa, pergolato e porticato. E’ altresì possibile realizzare una piscina di 40 mq circa. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast.Informazioni sulla localizzazione: 3 Km (5 min. ) da San Vito dei Normanni, 10 Km (12 min. ) dal mare, 18 Km (20 min. ) da Ostuni, 25 Km (30 min. ) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (8 min) da San Michele Salentino.Specificazioni immobile: Cisterna, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dal centro abitato di Ostuni la “Città bianca� e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).
In Località Fabbricciane, a breve distanza dal golfodi Baratti, raggiungibile anche tramite strada interna, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di 3200 mq, servito da pozzo e con allaccio alla rete elettrica.Sull’immobile sono presenti un annesso in muratura di 20 mq regolarmente condonato oltre ad ulteriori baracche in lamiera e tettoia.
Prov. Siena Abbadia S. Salvatore zona classica del Monte Amiata a 1,5 km. dalla cittadina in mezzo ad un'oasi naturale riservata lontano dai rumori e disturbi, 9 km. dalle Terme libere e naturali di Bagni San Filippo, posizione amena e panoramica immerso nel verde della campagna amiatina.Casaletto attualmente a destinazione di magazzino disposto su due livelli di cui: -al piano seminterrato con due magazzini, garage, cantina, c. t. e soppalco;-al piano primo cucina con caminetto, soggiorno pranzo-letto, cameretta, bagno.Tettoia chiusa adiacente Totali circa 150 mq.Pergola e pozzo di acqua sorgiva nella corte.Due magazzini adiacenti distaccati dal corpo principaleTerrreno annesso circa 17.000 mq. pascolo e seminativo Termosingolo a gasolioAcqua e luce presenti.
� Ventimiglia – Località VerrandiNel suggestivo entroterra ligure, a pochi minuti dal mare e dal confine con la Francia, proponiamo in vendita 3 rustici indipendenti circondati da oltre 18.000 mq di terreno.� Prezzo richiesto: € 78.000� Immobile situato in posizione dominante e soleggiata� Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, avviare un'attività rurale o fare un investimento a basso costo Accesso comodo da strada carrabile Terreno a fasce coltivabili (perfetto per uliveto, orto, frutteto) Possibilità di recupero edilizio e ampliamento (secondo normativa vigente) Zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi di Ventimiglia� Località Verrandi, borgo tipico a circa 5 km dal centro città � 20 minuti dalla spiaggia, 15 minuti dalla stazione ferroviaria� Ideale per:– Agriturismo o glamping– Casa vacanze nel verde– Progetto agricolo– Rifugio privato in mezzo alla natura� Contattaci ora per foto, video e info dettagliate.� Occasioni così non capitano due volte!
Rif. 18084 - Collina verdeggiante di Ponte dell' Olio si propone un Podere di 80.000 m² Questa proprietà comprende terreni seminativi e boscosi. La casa principale, su due livelli, si compone di 8 ampi vani oltre a una soffitta. Sebbene il tetto sia stato già ristrutturato, il resto della casa è un’opportunità unica per chi desidera personalizzare i propri spazi.Con una superficie commerciale di 238 m², questa cascina vanta anche un porticato e una legnaia, perfetti per l’accoglienza e l’intrattenimento. L’immobile, pur necessitando di ristrutturazioni, si presta sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo privacy e tranquillità a soli 10 minuti dal paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Un’opportunità unica per chi cerca un rifugio di charme e natura.L’abitazione si estende su due piani e include 7 locali e 1 bagno, con riscaldamento non disponibile al momento. Il vasto giardino privato è ideale per momenti di relax all’aperto. Con una adeguata ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera creare un progetto abitativo su misura, con la possibilità di sviluppare un’attività di ospitalità .
OrvietoCasale umbro con giardino pensile che affaccia sulla valleDescrizione generale dell’immobileLa proprietà si trova a pochi minuti da Orvieto in zona tranquilla e si colloca nel contesto di un agglomerato rurale costantemente abitato.Questa abitazione pur avendo tutte le caratteristiche e la sagoma esterna tipiche dei casali umbri, offre al suo interno spazi generosi che sorprendono e che si possono trovare solo in proprietà costruite ex novo.La divisione degli spazi è funzionale e la ristrutturazione, con materiali di pregio, è sobria e rispettosa dell’identità dell’immobile.Si accede alla proprietà mediante due ingressi principali di cui uno lastricato, entrambi muniti di cancelli carrabili e un ulteriore accesso secondario che immette direttamente a una camera posta al livello stradale.All’esterno un ampio portico e un pergolato, entrambi lastricati, si affacciano su un “giardino pensile� riservando massima privacy (rispetto al piccolo borgo) e vista sulla valle.Sotto al piazzale di ghiaia si trova una rimessa dotata di finestre, un bagno e predisposizione per realizzare una cucina e utilizzarla come taverna.Completano la proprietà due casette (per gli attrezzi da giardino) e numerosi alberi che offrono ombra al casale.Divisione sintetica degli spaziPiano sottostradaPortico, ampio salone con termo camino in mattoni, cucina con camino, bagno.Piano terraDue camere da letto di cui una con portafinestra, due bagni.Piano primoUna camera da letto/studio e bagno.Utenze e impiantiAcqua da condotta comunale con addolcitoreElettricità da reteRiscaldamento autonomo a metanoInfrastrutture e serviziOrvieto 10 kmAutostrada 7,5 kmStazione 7 kmAeroporto di Roma 153 kmSupermercato 5 kmUfficio postale 5 kmOspedale 7,5 kmLE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI140 mq Casale + 65 mq garage/tavernaIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.
Caratteristiche principali:Superficie complessiva di circa 230 mq + 250 mq di capannone e 25 mq di rimessaDue camere da letto e un bagno nella zona abitativaTerreno di 7 ettari con seminativo, uliveto, vigna e boscoVista panoramica sulla Val d'Orcia, zona UNESCOStruttura in stile toscano da ristrutturare con potenziale turisticoDescrizione Interni:Il casale principale si sviluppa su due livelli e conserva tutte le caratteristiche dell’architettura rurale toscana. Al piano terra troviamo una serie di ambienti adibiti a rimesse, cantine e locali di servizio, ideali per una futura riconversione in spazi abitativi o ricettivi. Al piano primo, accessibile da scala esterna, si apre la parte abitativa con soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, due camere e un bagno. Gli ambienti sono rustici e necessitano di ristrutturazione, ma offrono una base autentica per un restauro di pregio.Descrizione Esterni:La proprietà è immersa nel paesaggio della Val d'Orcia, in una posizione dominante che garantisce viste spettacolari e assoluta privacy. Accanto al casale principale si trovano un capannone agricolo di circa 250 mq con possibilità di cambio d’uso e una rimessa di 25 mq. Il terreno di circa 7 ettari comprende 5 ettari di seminativo, 1 ettaro di uliveto con filari di viti e 1 ettaro di bosco. L'acqua è fornita da sorgente naturale. Ideale per progetti di vita rurale o per attività agrituristica in uno dei contesti più iconici della Toscana.Distanze:Monticchiello: 2 kmPienza: 6 kmMontepulciano: 12 kmChianciano Terme: 15 kmAutostrada A1 (Chiusi): 20 kmrif. A1190RC48150.
SAN GIORGIO PIACENTINO - per chi cerca la vita di campagna, restando vicino alle comodità del paese, proponiamo in vendita un affascinante CASALE immerso nel verde. La soluzione è composta da piu' fabbricati e si estende su un lotto di 5.825 mq. La parte abitativa è suddivisa in DUE UNITA', facilmente collegabili fra loro. L'abitazione principale posta al piano terra, è stata completamente RISTRUTTURATA ed è composta da ingresso, soggiorno openspace con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, bagno e stanza hobby. La seconda abitazione è attualmente al rustico, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto. E' disposta su due livelli e comprende 4 vani ed un bagno al primo piano e 3 vani al secondo piano. Ben sfruttabile anche l'ampio TERRAZZO coperto, anch'esso a rustico, con gradevole vista sulle colline. Gli altri fabbricati sono adiacenti all'abitazione e comprendono, un PORTICO, una STALLA, locale tecnico, CANTINA, un MAGAZZINO. La tenuta è dotata di POZZO, PANNELLI FOTOVOLTAICI da 3Kw, CALDAIA A CONDENSAZIONE e TERMOCAMINO. Euro 370.000.
Zona Lecceto - a circa 1 km dalla strada principale, immersa nella campagna, bella porzione di casa colonica di mq 230 circa disposta su due livelli con ampio giardino, aia pavimentata e terreno circostante per complessivi mq. 2.000 oltre a piccolo annesso di mq. 23. Ingresso a piano terreno da gradevole spazio esterno pavimentato e perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia, sala da pranzo molto spaziosa collegata a cucinotto perfettamente attrezzato, disimpegno e accesso a splendido salone triplo con archi a mattoni; altro disimpegno che conduce a uno studio, ripostiglio, bagno finestrato, e camera spaziosa con bagno ensuite; al piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo un loggiato, un bagno finestrato, una camera matrimoniale. una camera doppia e la camera principale matrimoniale con accesso a bagno privato anch'esso finestrato. Cortile interno esclusivo e a due passi dall'abitazione si accede ad una bellissima aia pavimentata e al terreno ove è presente un piccolo annesso uso rimessaggio per mq. 23. Soffitti a travi e travicelli e pavimenti in cotto Buone condizioni generali. Perfetta soluzione per chi sceglie di vivere in campagna, ma allo stesso tempo raggiungere i servizi primari in pochi minuti di macchina.
REGGELLO - a brevissima distanza dal paese e dai servizi, in posizione dominante, splendido casolare con esterni a pietra di mq. 366 circa con terreno circostante per complessivi Ha 3,4 comprensivi di parco per mq. 5000 e giardino intorno al fabbricato per mq. 600 e terreno agricolo terrazzato con oliveto, con 1.400 olivi in produzione certificato. Impianto di irrigazione, pannelli solari, tettoia per 2 posti macchina e altri annessi. Ottimo stato di manutenzione. Internamente lo spazio è suddiviso su tre livelli. Ampio ingresso da cui si sviluppa una splendida zona giorno/pranzo con cucina a vista e camino oltre a varie aperture sul giardino, due camere e bagno. Al piano superiore un bellissimo salone con focolare con vedute panoramiche sulla campagna circostante oltre a gradevole loggia coperta per piacevoli pranzi e cene dove godere del panorama; altre due camere matrimoniali con soppalchi, 2 bagni e piano superiore mansardato adibito a confortevole ampio studio/stanza per hobbies, ideale anche come ulteriore camera. Molto ben curato sia all'interno che all'esterno. Cancello automatico. Vicinanza a sentieri e percorsi naturalistici di grande interesse.Distanze:Firenze 30 km.Siena 60 km.Arezzo 35 km.Aeroporto Peretola 50 km.
Rustici in vendita per realizzazione di palazzina di 5 appartamenti, in Samarate via Immacolata 1 PERMUTA SUL COSTRUITO! Descrizione: Situati in una posizione privilegiata, nella suggestiva via Immacolata 1 a Samarate, sono disponibili in vendita una serie di rustici che offrono un'opportunità unica per la realizzazione di una palazzina residenziale composta da 5 appartamenti. Questa proposta immobiliare è particolarmente interessante per le imprese costruttrici alla ricerca di un progetto personalizzabile in base alle proprie esigenze. I rustici in questione si trovano in un'area ben collegata, ideale per chi desidera una vita serena lontano dal trambusto cittadino ma con tutti i comfort facilmente accessibili. La zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana comoda e praticamente priva di stress. L'intera proprietà occupa un'area generosa, offrendo spazio sufficiente per la realizzazione di una palazzina moderna ed elegante. Il progetto può essere adattato in base alle preferenze e alle specifiche dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa. Gli spazi interni degli appartamenti possono essere progettati per massimizzare la funzionalità e l'efficienza, garantendo al contempo comfort e stile. Non perdere questa straordinaria possibilità di realizzare una palazzina residenziale su misura in una delle zone più ambite di Samarate. I rustici in vendita offrono un'eccellente opportunità di investimento per le imprese costruttrici che desiderano soddisfare la crescente domanda di alloggi di alta qualità in questa zona in espansione. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per programmare una visita sul posto. PERMUTA SUL COSTRUTO! La vendita del terreno edificabile viene offerta con una modalità di PERMUTA SUL COSTRUTO al 20%. Questo significa che una parte del nuovo edificio verrà ceduta in permuta con la nuova proprietà, consentendo un equilibrio vantaggioso per entrambe le parti.
Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda.Dell'antica struttura è stata conservata la pietra originaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004.L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato.L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà.Il piano terra dell’immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno.Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte.Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un’ottima vista sia sul fronte che sul retro dell’immobile.Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch’esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato.Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna.
