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- rustico/casale in residenziale in via giuseppe garibaldi 2-58
In Via Giuseppe Garibaldi nel Comune di Manta in provincia di Cuneo, proponiamo ampio rustico casale di ampie dimensioni, situato in un contesto civile e tranquillo nel centro del paese ai piedi del famoso Castello della Manta.Questa proprietà si estende su una superficie di 488 mq ed attualmente risulta essere composta di 3 appartamenti ed un negozio ubicato al piano terra, volendo oggetto di cambio di destinazione d'uso.Il tutto si sviluppa su si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 12 vani, tra cui 9 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva.Di fronte al corpo principale troviamo un fabbricato anch'esso su due livelli, un ex fienile, dove nella parte inferiore sono stati realizzati 2 ampi box auto. I 2 corpi in oggetto sono divisi da un ampio cortile/giardino il tutto recintatoCompleta la proprietà un ampio terreno di 1000 mq. circa a destinazione vigneto È importante notare che il rustico è da ristrutturare, permettendo così di realizzare un progetto su misura e di valorizzare al meglio ogni ambiente.Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento funzionante, aspetto che consente di installare un sistema moderno e più efficiente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare e adattare alle proprie esigenze, in una zona ricca di storia e bellezze naturali. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale e scoprire tutte le sue potenzialità!
Nel cuore di Lonato del Garda proponiamo in vendita un rustico di 190 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa. La proprietà è completamente da ristrutturare, comprende un ampio piano terra suddiviso in due stanze e un primo piano. la proprietà offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una ristrutturazione a proprio gusto. Perfetta per famiglie o come investimento. Zona ben servita, con acceso comodo ai principali servizi.
In vendita una piccola tenuta di circa 38 ettari con due deliziosi casali, situata nella pittoresca zona di Scansano, circondato da un panorama mozzafiato e immerso nella totale privacy. Questa proprietà , ristrutturata nel 1995 e recentemente rinnovata, si presenta in condizioni ottime. Accessibile tramite una strada sterrata di circa un chilometro, si trova lontano dai centri abitati, con il piccolo paese più vicino, Polveraia, situato nella provincia di Grosseto nella splendida terra della Maremma Toscana.I casolari si estendono su due livelli con una superficie abitabile totale complessiva di circa 330 m², tenendo di conto anche di quella del garage che al momento viene utilizzato come taverna. Nei due fabbricati si trovano un totale di 5 ampie camere da letto e 3 bagni, ideali per ospitare famiglie numerose o gruppi di amici. Gli spazi abitativi sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità , mentre le unità possono essere anche affittate a gruppi diversi, rendendo il casale un'opportunità perfetta come investimento in agriturismo.La struttura è attualmente gestita dal proprietario, che riesce a garantire il massimo rendimento affittando le unità tutte le settimane della stagione. La grande piscina, ben mantenuta e in posizione panoramica, contribuisce a creare un'atmosfera di rilassata eleganza.Inoltre, la proprietà dispone di un ampio edificio attualmente adibito a garage che, previa acquisizione dei permessi necessari, potrebbe essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa, aumentando il potenziale di utilizzo e sviluppo della tenuta.Il terreno di proprietà è di circa 38 ettari, di cui una parte si trova a monte rispetto ai casolari, con un pascolo ben curato ed un rudere da ristrutturare, è adibito a oliveto e pascolo, aggiungendo valore a questa esclusiva offerta immobiliare. Se cercate un'integrazione perfetta tra natura, tranquillità e un'opportunità di business, questo casale a Scansano rappresenta una soluzione imperdibile.
**Casale Rustico in Vendita: Opportunità Unica di Ristrutturazione**Scopri un'autentica cascina bifamiliare verticale immersa nella tranquillità della campagna italiana. Questa proprietà , con una superficie totale di 520 m² commerciali, offre ampie possibilità di personalizzazione grazie ai suoi 10 locali distribuiti su due abitazioni separate. Ogni abitazione dispone di un piano terra con deposito e soffitti alti circa 3 metri, mentre il primo piano include una soffitta spaziosa. La proprietà si estende su un terreno di 5.000 m², ideale per chi desidera un giardino privato o uno spazio all'aperto per attività ricreative. Con due C/2 al piano terra per un totale di 290 m², c'è ampio spazio per creare ambienti su misura secondo le tue esigenze. Nonostante richieda una ristrutturazione, questa cascina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un ambiente rurale autentico. La classe energetica G invita a interventi di miglioramento che possono trasformare questo casale in una dimora efficiente e moderna. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questa gemma nascosta!
Immobile sito nelle adiacenze di piazza Garibaldi, ad un secondo piano diviso in due unità abitative con 2 ingressi separati, il primo monolocale di circa 30 mq composto da ingresso in piccolo soggiorno, angolo cottura e bagno con camera in soppalco; il secondo monolocale di circa 40 mq con ingresso in ampio soggiorno, angolo cottura, bagno e camera in soppalco. Prezzo richiesto 149000.
POZZOLENGO (entroterra Sirmione) a soli 9 km dalle spiagge, nel cuore del centro storico con negozi a pochi passi e a solo 6 minuti dal Golf, ⛳ vendita di BELLISSIMA PORZIONE DI CASA ANTICA, finemente ristrutturata, disposta su più piani con corte esclusiva/giardino di 200 mq. per realizzare una splendida piscina o attrezzare per godere delle vostre giornate all’aria aperta, oltre a riporre le auto (parcheggio comunque comodo a 50 passi dall’abitazione).Al piano terra si trova un bilocale indipendente per eventuali ospiti o realizzare uno studio indipendente, una cucina abitabile con bagno e scala d’accesso al piano primo con soggiorno e 2 camere matrimoniali ognuna con bagno privato. Al secondo piano un’ampia mansarda, attualmente al rustico, dove si possono ricavare altre 3 stanze.Le finiture ricercate, scelte con particolare attenzione, creano un giusto mix tra antico e moderno.Abitazione 288 mq su 3 piani + giardino 200 mq per un totale di 260 mq commerciali.
Fontaneto D'Agogna Rustico da Ristrutturare in Corte Storica con Ampio Potenziale e TerrenoNota: l’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente casuale per motivi di privacy In un caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita un ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera un’abitazione dal fascino storico con possibilità di recupero ai fini residenziali.Caratteristiche dell’immobile:L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un locale sottotetto, ed è parte di un più ampio fabbricato di corte. Le murature portanti in mattoni e pietra si presentano in buone condizioni strutturali, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2010.Piano Terra: Appartamento di 5 vani ad uso residenziale, attualmente da ristrutturare, con accesso diretto alla corte.Piano Primo e Secondo: Spazi attualmente adibiti a deposito e granaio, con possibilità di recupero e riconversione.Locale Sottotetto: Situato sul lato est del fabbricato, raggiungibile tramite una scala esterna posta sul ballatoio del secondo piano.Collegamenti interni: I tre livelli sono uniti da un vano scala aperto ma coperto, in comune con altre proprietà .L’immobile si affaccia a sud sulla corte comune, con una porzione ad uso esclusivo, garantendo privacy e uno spazio ideale per vivere all’aperto.Pertinenze e Spazi Esterni:A completare la proprietà , troviamo due tettoie e circa 1000 mq di terreno agricolo, perfetto per orto, frutteto o area verde privata.Perché scegliere questa proprietà ? Ampia metratura e spazi versatili, con possibilità di personalizzazione. Struttura solida con tetto recentemente rifatto. Contesto tranquillo e autentico, immerso nella tradizione delle corti storiche. Terreno agricolo e pertinenze che aumentano il valore della proprietà .Un’occasione imperdibile per chi cerca un rustico da ristrutturare con grandi potenzialità !� Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!
BHHS Palazzo Estate propone in vendita a Gavorrano, nel cuore della Maremma toscana. La tenuta si estende per ca. 23 ettari e si compone di un unico corpo aziendale di ca. 20 ettari, oltre a ulteriori 3 ettari ca situati frontalmente.La produzione vinicola si distingue per la qualità e la finezza dei suoi vini, espressione autentica del territorio maremmano. Il classico taglio bordolese, reinterpretato con carattere e personalità , ha ottenuto prestigiosi riconoscimenti in concorsi e guide di rilievo a livello nazionale e internazionale. Attualmente, la produzione annua è di circa 60.000 bottiglie, con una previsione di crescita fino a circa 100.000 bottiglie grazie all’entrata in produzione del nuovo impianto.La proprietà comprende diverse strutture in muratura. Il complesso ospita un capannone di circa 200 mq adibito a magazzino per attrezzi e stoccaggio, una cantina di circa 220 mq e un'area coperta di circa 70 mq dedicata alle attività vendemmiali. Vi è inoltre un magazzino con spazio per l'etichettatura di circa 220 mq. La tenuta dispone di una raffinata zona degustazione, di nuova costruzione e ultimata nel 2022, con una superficie di circa 190 mq. Adiacente alla struttura si trova un appartamento di circa 120 mq, con finiture di pregio, affiancato da un terrazzo panoramico di circa 90 mq. È stato inoltre approvato il progetto per la realizzazione di una barricaia di circa 120 mq.I terreni dell’azienda si suddividono in circa 13,5 ettari di vigneto, 4 ettari destinati a seminativo e circa 5,5 ettari di bosco di sughere. Il vigneto si estende per circa 9,5 ettari e ospita circa 8.000 piante per ettaro, situate a un’altitudine compresa tra i 70 e i 100 metri sul livello del mare. Gli impianti, risalenti al 2003, comprendono varietà pregiate quali Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Chardonnay e Fiano. Nel marzo 2022 è stato completato un nuovo impianto di circa 4 ettari, coltivato con Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon e Chardonnay, utilizzando le stesse tecniche applicate ai vitigni preesistenti. L’azienda dispone inoltre di circa 3 ettari di terreno fronteggiante la proprietà , già ripulito e pronto per lo scasso, con la prospettiva di impiantare esclusivamente Chardonnay.L’inventario della cantina comprende volumi in affinamento, tra barrique e vasche d’acciaio, per un equivalente di circa 80.000 bottiglie. Il magazzino ospita attualmente circa 15.000 bottiglie pronte per la distribuzione. Le attrezzature di cantina e agricole sono moderne e perfettamente efficienti, con un’anzianità massima di due anni. La tenuta è dotata di un parco macchine completo, comprendente trattori gommati e cingolati, un miniescavatore e un muletto con ruote in gomma.L’azienda è provvista di una stazione meteorologica che, oltre a monitorare le condizioni atmosferiche, gestisce il sofisticato sistema di irrigazione. Il sistema, interamente automatizzato, è suddiviso in 19 settori e alimentato da un pozzo privato di circa 100 metri di profondità , capace di garantire un abbondante approvvigionamento idrico. Complessivamente, l’impianto di irrigazione si estende per circa 60 km ed è basato sulla tecnologia a goccia, che assicura un’irrigazione mirata per ogni singola vite.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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Marti, frazione collinare di Montopoli in Val D'Arno, inserito in un contesto collinare, nel verde con vista aperta, proponiamo rustico libero su 4 lati con un ettaro di terreno in parte pianeggiante con 120 piante di ulivo. L'immobile è disposto su due livelli, con ingresso in sala con camino, un ampio disimpegno porta alla cucina abitabile, ad un ripostiglio ed un bagno con doccia al piano terra, tre camere e bagno al piano primo. Esternamente ci sono locali accessori per circa 50 mq separati dall'abitazione principale. Possibilità di realizzare una piscina.
