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In una zona esclusiva, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq al primo piano di un elegante edificio di due piani, in ottime condizioni. L’immobile gode di una splendida vista sul campo da tennis riservato ai condomini ed è esposto a sud, garantendo un’illuminazione naturale eccezionale.L’appartamento si apre su un’accogliente bussola d’ingresso, cui seguono una cucina funzionale, un ampio salotto, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia idromassaggio. Completamente arredato con mobili su misura, offre un ambiente raffinato e personalizzato. Inoltre, è disponibile una cantina comune per lo stoccaggio.La proprietà comprende anche un giardino condominiale e un parco con vista sul campo da tennis, ideali per momenti di relax. Riscaldamento autonomo e vendita comprensiva di tutti gli arredi.APE FPrezzo: € 290.000
Duino - A pochi passi dal suggestivo Castello e dalla costa, proponiamo un accogliente appartamento da personalizzare secondo i propri gusti. L' immobile offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto con accesso diretto a una comoda veranda. La zona giorno si estende verso l' esterno grazie a un terrazzino che, tramite una scala, conduce a un delizioso giardino privato con accesso indipendente anche dalla strada.Al piano seminterrato, un' ulteriore sorpresa: un box auto con magazzino, un pratico wc lavanderia e una tavernetta riscaldata e finestrata, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento sicuro, grazie all' alta richiesta da parte di turisti stranieri attratti dalla bellezza e dalla storia di Duino. Un' occasione unica in una delle località più affascinanti del Friuli Venezia Giulia.
Mab Immobiliare propone in vendita splendido appartamento bilivello a Duino con 140mq di eleganza e comfort. Questa residenza al primo piano, costruita nel 1974, si divide in: piano terra composto da una zona giorno luminosa che si apre su un incantevole terrazzo sul verde, due camere matrimoniali, un bagno completo con vasca finestrato, un ripostiglio. Raggiungendo il secondo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato.I serramenti sono stati sostituiti recentemente e il bagno al piano terra è stato ristrutturato completmente. Potrai godere di spazi comuni come il campo da tennis, l'immobile è comprensivo di una cantina in muratura di 10mq.Spese condominiali di 250 euro al mese comprensive di acqua e riscaldamento. Vivere qui è un'esperienza di stile e comfort.
A Trieste in prossimità del castello di Duino, sulla rinomata costiera triestina, proponiamo in vendita una Villa singola di grande prestigio, una residenza unica nel suo genere che si affaccia sul golfo con una piscina a sfioro ed un ampio giardino che scende attraverso un viale illuminato verso una spiaggia privata sul mare. La villa, che si distribuisce su una superficie complessiva di circa 500 mq, è in perfette condizioni e si distingue per la sua architettura elegante, con volumi aperti che alternano doppie altezze e piani sfalsati. I soffitti in legno e le grandi vetrate rendono gli spazi ancora più luminosi, mentre il giardino “a terrazze” offre incantevoli panorami sul parco privato e sul mare. La proprietà è arricchita da numerosi dettagli che ne fanno una proposta unica: un accesso diretto da una strada privata e un garage seminterrato con quattro posti auto coperti, oltre a tre o quattro posti scoperti. L'abitazione è facilmente accessibile dal livello dell'ingresso auto. Dispone di quattro camere da letto e sei bagni con finiture sopra la media, oltre ad un appartamento separato, ideale per un custode od una coppia di domestici. La piscina a sfioro, riscaldata, è perfetta per godere della vista sul mare, mentre la discesa privata al mare, con un ampio pianale in teak, consente di vivere un'esperienza esclusiva di contatto diretto con il mare e con il paesaggio circostante. Inoltre, il giardino e le terrazze panoramiche completano l'atmosfera di privacy e relax. Un caveau blindato collocato in posizione strategica assicura la massima sicurezza. La villa si trova in una location ideale, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Trieste, altrettanti minuti dal centro città ed a 30 minuti da Udine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti della costiera triestina.APE in classe energetica B con indice pari a 89,75 kWh/mq anno.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742.m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
Рядом с замком Дуино, в нескольких минутах от моря, мы предлагаем на продажу историческую отдельную виллу с садом. Дом расположен на двух этажах площадью около 165 м2 каждый; Первый этаж состоит из прихожей, большой гостиной с выходом в сад, кухни, просторной прачечной и ванной комнаты с душевой кабиной. Светлая спальня с двуспальной кроватью завершает первый этаж. Элегантная каменная лестница ведет на второй этаж, где мы находим большую гостиную, четыре спальни и ванную комнату с окном и ванной. Недвижимость оборудована централизованной системой пылеудаления, полами с подогревом на первом этаже и системой орошения сада. Благодаря своему расположению это идеальное решение для тех, кто хочет жить в двух шагах от моря и всех услуг, не отказываясь от уединения и спокойствия.Engel & Völkers Trieste+39 040 233 4440trieste@engelvoelkers.com Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Триест
В самом сердце Дуино, очаровательном месте с богатой историей благодаря величественному замку на берегу моря, мы представляем очаровательную независимую виллу, расположенную в DUINO VILLAGE n. 77/Б. Резиденция, окруженная роскошным садом, гарантирует уединение и спокойствие в любое время суток. Расположенная на трех этажах вилла может похвастаться просторным подвальным помещением-таверной, гаражом, 4 светлыми спальнями и рядом ванных комнат, предназначенных для максимального комфорта. Из любого уголка усадьбы можно полюбоваться бастионом замка Дуино, материальным напоминанием об историческом прошлом этого района. Его завидное расположение обеспечивает легкий доступ к автомагистрали и прекрасным близлежащим пляжам. Дуино, с его историческим очарованием и природной красотой, является настоящей жемчужиной Фриули-Венеция-Джулия, готовой предложить незабываемые дни экскурсий, культуры и моментов отдыха. Подробности и 3D-туры доступны на сайте TriesteVillas.com.Две визуализации (бассейн и сад) представляют собой простые творческие идеи для возможного ремонта.
Scopri questa splendida villa indipendente situata in Frazione Duino n. 78/Q1, a pochi passi dal centro storico di Duino. Questa proprietà unica, offre una vista impareggiabile sul Castello di Duino e sull'azzurro del mare Adriatico. Costruita nel 1995, la villa si estende su tre piani abitativi per un totale di 295 m² commerciali e si trova in buono stato di conservazione.Al piano terra, troverai una cucina spaziosa di 23 mq e un salone di 50 mq con una stufa a pellet, perfetti per accogliere amici e familiari. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o deposito. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali e due bagni completi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Da qui, potrai accedere a un balcone che offre una vista panoramica sul castello e sul mare.La villa è circondata da un giardino pianeggiante di 600 m², dove troverai una zona barbecue e un orto per coltivare i tuoi prodotti freschi. L'ampia taverna con lavanderia e deposito offre ulteriore spazio per le tue esigenze. La proprietà è dotata di infissi antisfondamento, porta d'ingresso blindata, aria condizionata al piano terra e riscaldamento con caldaia a condensazione a metano. Un allarme perimetrale garantisce la massima sicurezza.L'accesso alla villa è facilitato da un cancello elettrico e una tettoia amovibile permette di parcheggiare comodamente due automobili. La posizione strategica offre facile accesso all'autostrada e alle spiagge circostanti, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e una vista mozzafiato in un contesto esclusivo.Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa con tutte le comodità moderne e una posizione invidiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
DUINO - In palazzina anni '90 circondata dal verde e dalla tranquillità proponiamo appartamento su due livelli con terrazza e splendida vista.L'alloggio si presenta in buone condizioni e molto luminoso, al secondo piano troviamo una stanza, disimpegno e bagno, al terzo ed ultimo piano due stanze, soggiorno con bella terrazza abitabile, cucina ed ulterione bagno finestrato.Completa la proprietà una cantina al piano terra e due posti macchina coperti.Inoltre l'appartamento gode di un bel giardino condominiale.Riscaldamento autonomo ed impiato di climatizzazione.Facciate, tetto e particomuni appena rifatti!Ape in rilascio.
Duino - a pochi passi dal suggestivo Castello e dalla costa, proponiamo un accogliente appartamento da personalizzare secondo i propri gusti. L' immobile offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto con accesso diretto a una comoda veranda. La zona giorno si estende verso l' esterno grazie a un terrazzino che, tramite una scala, conduce a un delizioso giardino privato con accesso indipendente anche dalla strada.Al piano seminterrato, un' ulteriore sorpresa: un box auto con magazzino, un pratico wc lavanderia e una tavernetta riscaldata e finestrata, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento sicuro, grazie all' alta richiesta da parte di turisti stranieri attratti dalla bellezza e dalla storia di Duino. Un' occasione unica in una delle località più affascinanti del Friuli Venezia Giulia.
Aurisina Cave, in provincia di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, perfetto per chi cerca spazi esterni vivibili e una vista aperta nel verde.Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si distingue per la presenza di due balconi e soprattutto di una terrazza grandissima, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori o semplicemente ammirare il panorama.L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile e all’ampio salone, ambienti spaziosi e luminosi. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un’ulteriore matrimoniale, perfetta per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza in più. Il bagno è completo e finestrato, e la caldaia si trova all’esterno.A completare la proprietà ci sono un posto auto e una comoda cantina. Le spese di gestione sono molto basse, rendendo questa soluzione ancora più interessante.Se cerchi una casa immersa nel verde, con spazi ampi sia dentro che fuori, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
All’interno del suggestivo Borgo del Castello di Duino, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda bilocale, situata al secondo piano di un palazzo ristrutturato nel 2000. L’appartamento si distingue per un’accogliente zona living con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dal castello e dal mare, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come pied-à-terre sia come investimento. Completa la proprietà un posto auto coperto.
Scopri questo affascinante appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi cerca comfort e serenità. Al piano rialzato di un edificio, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una cucina separata. Il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo con vista sul mare, perfetto per momenti di relax.La camera matrimoniale accogliente si trova a ridosso di un comodo bagno. Completano la proprietà una cantina al piano scantinato, utile per lo stoccaggio. Con 53 m² commerciali ben distribuiti su 3 locali, l'appartamento è in buono stato. Non perdere questa opportunità unica di vivere a due passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Scopri un appartamento bilivello in buone condizioni, situato in uno stabile con lavori di rifacimento facciate in fase di ultimazione. Il soggiorno con cucina open space e bagno per gli ospiti e aperto su un terrazzo di 14 metri quadri. Scendendo le scale puoi accedere alla zona notte, comprensiva di due camere matrimoniali, una camera doppia, un ampio bagno finestrato, un ulteriore terrazzo di 10 mq ed una veranda spaziosa. L'immobile giova complessivamente di due terrazzi e un'ampia veranda. Gli ambienti vivibili e pieni di luce hanno serramenti in ottime condizioni, sono dotati altresi di impianto di riscaldamento autonomo e dichiarazione di conformita dellimpianto elettrico. Limmobile e comprensivo di un posto macchina coperto di proprieta e una cantina, situati al piano terra del condominio. Lo stabile ha quasi completato i lavori di restauro facciate e sara consegnato con esterni completamente restaurati. Perfetto tanto per viverlo direttamente quanto per metterlo a reddito con locazioni turistiche in una zona con richiesta altissima, limmobile ha un perfetto equilibrio tra posizione strategica ben servita, dimensioni e prezzo!
Scopri un appartamento bilivello in buone condizioni, situato in uno stabile con lavori di rifacimento facciate in fase di ultimazione. Il soggiorno con cucina open space e bagno per gli ospiti è aperto su un terrazzo di 14 metri quadri. Scendendo le scale puoi accedere alla zona notte, comprensiva di due camere matrimoniali, una camera doppia, un ampio bagno finestrato, un ulteriore terrazzo di 10 mq ed una veranda spaziosa. L'immobile giova complessivamente di due terrazzi e un'ampia veranda. Gli ambienti vivibili e pieni di luce hanno serramenti in ottime condizioni, sono dotati altresì di impianto di riscaldamento autonomo e dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico. L’immobile è comprensivo di un posto macchina coperto di proprietà e una cantina, situati al piano terra del condominio. Lo stabile ha quasi completato i lavori di restauro facciate e sarà consegnato con esterni completamente restaurati. Perfetto tanto per viverlo direttamente quanto per metterlo a reddito con locazioni turistiche in una zona con richiesta altissima, l’immobile ha un perfetto equilibrio tra posizione strategica ben servita, dimensioni e prezzo!
В нескольких шагах от Beach Club и Portopiccolo SPA by Bakel, Aureahome предлагает типичную виллу died l'eau с большими террасами. Вид на западную сторону красивого Триестского залива с прямым видом на море, на замок Дуино и, прежде всего, на впечатляющие и волшебные закаты Портопикколо Систиана. Блок состоит из трех уровней и включает в себя жилую зону с обслуживанием и терраса с видом на море, четыре спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты, прачечная и двойной гараж. Из дома можно добраться непосредственно на набережной, оборудованной причалом на 12 метров, который можно забронировать. Частично меблированные объекты с высокой энергетической эффективностью (класс «А») Включено в стоимость единиц имущества, бесплатный вход, согласно правилам , для трех человек на Зеленом пляже и во влажной зоне курорта Портопикколо от Bakel до 31/12/20/26. € 1 950 000. Покупка с частных лиц, уплаченный НДС. MEDIATION ESENTE. Код: Portopiccolo V2
Splendido Appartamento su due livelli, nel cuore di Duino, ristrutturato completamente circa 15 anni fa con cura ed eleganza. Ubicato al secondo ed ultimo piano di una piccola Palazzina senza ascensore, sito nel verde del parco condominiale, nella quiete in mezzo alla natura; con vista aperta sull'abitato e sul Castello di Duino. Possiede una terrazza abitabile molto luminosa che si affaccia verso sud-ovest. DESCRIZIONE:- al piano principale troviamo un' ampia zona giorno open-space, dotata di tre grandi finestre con uno spazioso angolo cottura/cucinotto, una terrazza abitabile verso il mare, una stanza matrimoniale con il bagno finestrato, un ripostiglio.- Attraverso una comoda e raffinata scala si accede al secondo livello pertinenziale, lievemente mansardato, dove ci sono ulteriori due stanze, di cui una spaziosa matrimoniale ed una singola con un ulteriore bagno.-Al piano terra del Palazzo c’è una cantina di proprietà esclusiva. L’appartamento è stato ristrutturato totalmente, presenta un'ottima manutenzione, climatizzato; gli impianti, i serramenti sono nuovi. Dal punto di vista architettonico il livello pertinenziale superiore si affaccia sulla zona giorno sottostante creando un bellissimo effetto, molto arioso ed aperto, grazie alla particolare scala funzionale e di arredo. Nelle spese condominiali sono inclusi: il riscaldamento contabilizzato e l'acqua. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La piccola Palazzina fa parte di un complesso residenziale situato nel centro di Duino, di cui tale residence gode di molti spazi verdi intorno, un campo da tennis, campetti - gioco per i bambini e molti parcheggi condominiali sottostanti, il tutto di proprietà del Residence. La location è davvero fruibile e comoda, grazie ai servizi vicini, alle strade di collegamento con le città limitrofe, a venti minuti dall'aeroporto di Trieste (Ronchi dei Legionari). Duino, località sul mare e luogo ambito pure dagli stranieri, per la sua storia e la presenza del suo meraviglioso porticciolo, con una vegetazione rigogliosa e sempre verde, che diffonde i profumi del Carso. Inoltre l' affascinante Castello a picco sul mare, Duino è una località da viverci sempre, in armonia con l’ambiente, ma anche per trascorrere le vacanze al mare e vicino ai boschi che degradano sul mare.
AURISINA - A due passi dal centro, immersa nel verde e nella tranquillità vendesi PORZIONE DI BIFAMILIARE, primingresso, di ampia metratura, con giardino di proprietà e garage. Al piano terra ci accoglie un salone con accesso diretto al sottoportico e al giardino, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, bagno con doccia e un sottoscala / ripostiglio. Al primo livello troviamo tre stanze da letto, di cui due con poggiolo, un'ulteriore bagno e l'accesso al sottotetto. La villetta è molto luminosa ed ariosa, gli spazi interni sono ben distribuiti. Ed ancora ... infissi in legno della ditta FASAL, riscaldamento autonomo a GPL, impianto elettrico a norma .... ma soprattutto tanta, tanta pace e tranquillità. Il contesto è soleggiatissimo!!!Da vedere sicuramente!!!
Al primo piano di un bel residence completato nel 2008 e dotato di ampli spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento termoautonomo di 89 mq catastali in ottime condizioni con spazi comodi e perfettamente distribuiti.L’ingresso si apre direttamente sul grande soggiorno con cucina a vista, con grandi vetrate che conducono alla bella terrazza abitabile, dove è possibile cenare con gli amici o prendere comodamente il sole.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, da una generosa stanza singola, un bagno completo finestrato con vasca, un secondo bagno-wc dotato di doccia e di un ripostiglio in cui trova posto anche la lavatrice.Le finiture sono recentissime e di ottima qualità, gli impianti sono certificati.L’appartamento rimane arredato di cucina completa di elettrodomestici; per gli altri arredi si può eventualmente trovare un accordo.Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.Spese condominiali di soli 50,00 euro mensili; classe energetica E. Per spesa per riscaldare la casa e la produzione di acqua calda sanitaria ammonta a circa 750,00 annui.L’appartamento è la soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone che desidera acquistare un immobile che non necessità di alcun tipo di intervento e vuole vivere in una posizione particolarmente comoda per raggiungere le vicine spiagge di Sistiana.
Sogna di vivere in un paradiso marino? Questo delizioso villino di testa, immerso nella natura, potrebbe essere la tua soluzione ideale. Scopri le sue caratteristiche eccezionali: Ingresso e Accesso:- Accesso auto dal giardino privato- Due posti auto coperti di proprietà nel garage comune Distribuzione degli spazi:- Piano Terra: Soggiorno con porticato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno- Piano Superiore: Zona notte con due camere, bagno completo e spazioso terrazzo con vista mozzafiato- Camera mansardata adatta a studio , zona lettura - Livello Seminterrato: Taverna con caminetto, cucina, lavanderia ed altro bagno-lavanderiaSpazi esterni:- Giardino pianeggiante di 700 mq con alberi da fruttoPosizione perfetta:- Vicino al mare, Portopiccolo e Baia di Sistiana- Facile accesso dall'autostrada e dall'aeroporto di Trieste- Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comoditàComfort e dettagli:- Riscaldamento autonomo a metano- Ottima distribuzione interna- Condizioni impeccabiliIdeale per:- Famiglie che cercano comfort e tranquillità- Chi desidera una seconda casa al mare con i comfort urbaniNon lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci subito per visitare questo splendido villino e trasforma i tuoi sogni in realtà. #Villino #BaiaDiSistiana #VistaMare #Portopiccolo #CasaAlMare #Tranquillità #Natura #SecondaCasa #VivereaTrieste
Scopri questa magnifica villa singola di circa 180 mq, immersa in un contesto esclusivo e tranquillo. La proprietà, edificata nel 2024, vanta un design moderno e sostenibile, con una classe energetica A4 che garantisce un consumo energetico minimo. Circondata da un terreno di 300 mq, offre ampi spazi all'aperto e posti auto scoperti, accessibili tramite un cancello elettrico. Possibilità di realizzare una piscina.All'interno, troverai ambienti luminosi e ben distribuiti: tre camere da letto, uno studio ideale per il lavoro da casa, e una lavanderia funzionale. I due bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico assicurano comfort termico tutto l'anno, mentre i serramenti in PVC ad elevato isolamento termoacustico e gli scuri oscuranti garantiscono privacy e tranquillità.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata, che combina eleganza e tecnologia all'avanguardia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Scopri questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa proprietà si estende su due piani di 75 mq ciascuno, con un'altezza di 2,70 mt. Al piano terra, troverai un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per costruire una piscina. Completa il piano un bagno completo finestrato e un pratico ripostiglio.Al primo piano, la zona notte offre tre spaziose camere da letto, un secondo bagno finestrato e una terrazza di 14 mq, ideale per godersi il sole. La proprietà include anche un accesso per due auto e una cantina. Il capitolato è personalizzabile, permettendoti di adattare gli interni alle tue esigenze.Dotata di pannelli solari, impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, questa villetta garantisce un elevato comfort abitativo e un'efficienza energetica di classe A4. La consegna è prevista entro fine 2024, con predisposizione per impianto di allarme e canna fumaria per camino. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che coniuga modernità e sostenibilità!
В Преченико, небольшой карстовой деревне в муниципалитете Дуино Аурисина, стоит отдельная вилла начала 2000-х годов, возникшая в результате пристройки старого дома архитектора Паоло Менга. Он спроектировал дымоходы Каршичи, для которых его вдохновили традиции, добавив архитектурные элементы, обеспечивающие выход дыма даже при сильном боре. Их характерная форма напоминает головы животных. Вилла занимает площадь около 220 м² и состоит из двух жилых уровней, помимо подземной таверны и всех других вспомогательных помещений. Здесь мы находим кухню, столовую и диван с камином. и кабинет, две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, прачечная/прачечная, терраса и веранда. Наверху большое открытое пространство, еще одна спальня с двуспальной кроватью и балконом, ванная комната с ванной. кладовая. В подвале великолепная таверна из открытого камня с камином и печью для хлеба/пиццы, ванная комната. Ко всему этому мы добавляем гараж на две машины, подвал, еще один сарай для машин в подвале, веранду во дворе и сад. Характерные камины. и печь из камня Аурисина, кованая и украшенная вручную, также из камня Аурисина, колонны, внутренние лестницы и другие декоративные элементы. Характерны также камины. из дымов одна «петушиная голова» и одна «рыбья». Необходимо пересмотреть системы отопления и солнечной энергии. Некоторые части необходимо модернизировать.
MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE COSTRUITA E PROGETTATA IN BIOARCHITETTURA!!!Questa grande villa, dotata di grande giardino di proprietà come in foto molto ben curato e 100mq di abitazione, è stata una delle primissime case costruite in bioarchitettura nel 1999, ovvero un particolare metodo di lavorazione che prevede l'ausilio di materiali isolanti e traspiranti di egregia qualità che consentono alle murature dell'abitazione una pressocchè totale capacità traspirante, di gran lunga migliore ed efficente rispetto al tradizionale rivestimento con cappotto.Ne consegue una classe energetica alta, infatti questo particolare metodo, garantisce una temperatura mediamente stabile in tutte le stagioni, mantenendo il clima fresco in estate e caldo in inverno.La villa è anche dotata di posto auto coperto come in foto.L'abitazione si sviluppa su 2 piani, il piano terra, all'entrata sfocia immediatamente in un meraviglioso ed ampissimo soggiorno, ricco di luce naturale che penetra dalle finestre dotato di camino a legna.La casa è in ottime condizioni e ricorda molto lo stile montano con mobili il legno pregiato e grosse travi in legno che compongono il soffitto che fungono da pavimentazione per il piano superiore.Sulla destra si accede alla cucina e dopo un piccolo antibagno si accede infine ad un bagno di servizio.Al primo piano troviamo una pavimentazione in palchetti dove è attualmente stato adibito a secondo soggiorno, un ampissimo spazio in altezza caratterizza questo secondo piano, infatti si noteranno ulteriori scale che conducono all'ultimo piano mansardato attualmente utilizzato come soffitto che contorna le metrature di questo piano dove è possibile stare comodamente in posizione eretta, è potenzialmente trasformabile con un intervento minimo a seconda grande camera da letto rendendo l'intera villa, una meravigliosa casa per famiglie in zona super tranquilla, ben servita e a pochi passi dal mare.Su questo piano si trovano la grande camera matrimoniale ed il secondo bagno con vasca idromassaggio e vista panoramica sul verde.Questa Villa è stata pensata, progettata e costruita per garantire tutto il comfort e praticità possibile ad una persona anziana che ci abita, pertanto è altamente indicata per single o coppie anche in età avanzata, nemmeno l'ubicazione è stata lasciata al caso, infatti la Località Malchina di Duino-Aurisina è senza ogni dubbio, tra le più silenziose, pacifiche e con l'aria più pulita grazie alla grande presenza di verde ed il traffico davvero minimo.Adatta per chi desidera possedere un' abitazione costruita in bioarchitettura super efficiente ed ancora oggi all'avanguardia, in contesto sicuro e tranquillo, da poter eventualmente ampliare o predisporre a seconda delle necessità in vista anche di un lontano futuro grazie anche alla sua immensa disponibilità di spazi, godendo di massima privacy in totale serenità nel proprio giardino potendo così accogliere anche...
Le unità residenziali di Portopiccolo, dai monolocali alle penthouse, costruiti tra la roccia calcarea, sono progettate per garantire il massimo comfort, privacy e integrazione con l’ambiente circostante.Gli interni, caratterizzati da materiali di pregio, linee eleganti e dettagli raffinati, presentano ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono una connessione armoniosa con il panorama marino. Ogni appartamento dispone di terrazze private o giardini esclusivi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità.Le residenze sono progettate con i più alti standard sostenibili, traendo energia da fonti rinnovabili, come l’impianto geotermico marino per il condizionamento e la ventilazione controllata. Gli ambienti interni sono stati realizzati con un’attenzione particolare alla funzionalità e all’estetica, con soluzioni d’arredo curate e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità.A rendere l’esperienza abitativa unica è un’ampia gamma di servizi esclusivi: concierge app per una gestione smart della quotidianità, Wellness & Spa per momenti di puro relax, lounge esclusive, ristoranti gourmet, una marina privata con ormeggi dedicati, pet area, un’area fitness attrezzata e percorsi benessere immersi nella natura. Il borgo ospita anche boutique di lusso, uno Yacht Club, un Beach Club con spiaggia e piscine, oltre a numerose attività a contatto con la natura, come escursioni nella Riserva Naturale delle Falesie di Duino e avventure nautiche nel mare Adriatico. Durante tutto l’anno, Portopiccolo accoglie eventi culturali, regate, vernissage ed esperienze enogastronomiche, garantendo uno standard abitativo di qualità per i suoi residenti.Situato a pochi chilometri da Trieste, Portopiccolo gode di una posizione privilegiata, che offre un equilibrio perfetto tra natura incontaminata e accessibilità ai principali centri urbani. La vicinanza con la Croazia e la Slovenia rende questo progetto residenziale un punto strategico per chi desidera vivere in un’area esclusiva e ben collegata con l’Italia e l’Europa.Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La disposizione dei sanitari nei bagni, della cucina e l'arredo interno rappresentano solo un'ipotesi distributiva.
Ottima opportunità a Sistiana, in villetta bifamiliare, ubicata in bellissima posizione con vista panoramica, proponiamo appartamento disposto su due livelli, esposto a sud con splendida vista mare, primo piano con spazioso sottotetto, giardinetto privato, due posti macchina, entrata indipendente, internamente composto da: ingresso, bellissimo salone con terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, due stanze matrimoniali, bagno completo finestrato, altro terrazzino ad "elle", scala interna che da accesso al piano sottotetto di buona metratura ed altezza, che si trova attualmente al grezzo. Riscaldamento con caldaia e climatizzatori nuovi . Superfici: alloggio 110 mq. + vano sottotetto 60 mq. Giardino 100 mq + 2 posti auto 30 mq.
In villetta bifamiliare ubicata in bellissima posizione con vista panoramica, proponiamo appartamento disposto su due livelli, esposto a sud con splendida vista mare, primo piano con spazioso sottotetto, giardinetto privato, due posti macchina, entrata indipendente, internamente composto da: ingresso, bellissimo salone con terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, due stanze matrimoniali, bagno completo finestrato, altro terrazzino ad "elle", scala interna che da accesso al piano sottotetto di buona metratura ed altezza, che si trova attualmente al grezzo. Riscaldamento con caldaia e climatizzatori nuovi .
A Sistiana disponiamo di un appartamento al piano terra di una palazzina di 5 piani con facciate con capotto termico e caldaia a condensazione appena rifatte.L'appartamento dispone di un giardino privato di 300 mq e un cortile adatto ad ospitare 2 posti auto. L'appartamento è così composto: atrio d'ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ampia singola, bagno, balcone e soffitta.Dal soggiorno si accede direttamente a balcone da cui si raggiunge il giardino.L'appartamento si presenta in buone condizioni. Il bagno e i pavimenti sono stati rifatti nel 2007. La porta d'ingresso è blindata.Le spese condominiali comprendono il il riscaldamento centralizzato con termosifoni con termovalvole e contacalorie, l'acqua calda e l'acqua fredda a consumo.L'arredamento non è compreso nel prezzo.L'immobile viene venduto in collaborazione con partnerservizi agenzia immobiliare.
A Precenico, piccolo borgo carsico del comune di Duino Aurisina, villa singola dei primi anni 2000 frutto di un ampliamento di una vecchia casa da parte dell'Architetto Paolo Meng. Suo il progetto dei Camini Carsici per i quali si è ispirato alla tradizione aggiungendo elementi architettonici funzionali alla fuoriuscita del fumo anche con bora forte. Caratteristica la loro forma che ricorda le teste degli animali. La villa copre circa 220 mq disposti su due livelli abitativi oltre alla taverna interrata ed a tutti gli altri spazi accessori. Qui troviamo una cucina abitabile, una zona pranzo ed una divani con caminetto e stube, la zona studio, due stanze matrimoniali, bagno stanza disbrigo/lavanderia, terrazza e portico. Al piano superiore un ampi open space , ulteriore matrimoniale con balcone, bagno con vasca, ripostiglio. Al piano interrato una splendida taverna pietra a vista con camino e forno pane/pizza, bagno. A tutto ciò aggiungiamo un box doppio una cantina , ulteriore rimessa macchine al piano interrato , portico corte e giardino. Caratteristici i caminetti ed il forno in pietra d'Aurisina bocciardati e decorati a mano , sempre in pietra d'Aurisina colonne scale interne ed altri elementi decorativi. Caratteristici anche i camini dei fumi, uno "testa di gallo" ed uno a "forma di pesce". Da rivedere gli impianti di riscaldamento e solare termico. Da ammodernare alcune parti.Modifica
A Sistiana vendiamo appartamento in bifamiliare, esposto a sud con splendida vista mare, primo piano con sottotetto, giardino privato, due posti macchina, entrata indipendente, internamente composto da: ingresso, bellissimo salone con terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, due stanze matrimoniali, bagno completo finestrato, altro terrazzino ad "elle", scala interna che da accesso al piano sottotetto di buona metratura ed altezza, che si trova attualmente al grezzo. Riscaldamento con caldaia e climatizzatori nuovi .
В Систиане, в тихом месте, но в то же время недалеко от всех услуг и пляжей, мы предлагаем на продажу отдельную виллу с садом и большим гаражом. Внутри дом, построенный в 2007 году архитектором Мэн, устроен следующим образом: на первом этаже мы находим большую кухню-столовую, первую полностью оборудованную ванную комнату, прачечную и светлую гостиную, из которой можно выход на солнечную веранду и в сад, засаженный ок. 400 м2, окружающий дом с трех сторон. Второй этаж состоит из трех спален, две из которых выходят на балкон, выходящий на юг, и второй ванной комнаты с окном и гидромассажной ванной. На третьем этаже находится светлый чердак, идеально подходящий как зона для хобби или, оборудованный ванной комнатой, как гостевая зона. Отсюда можно насладиться приятным видом на море. Последняя часть собственности состоит из подвала, где мы находим подвал/таверну с выходом в большой гараж, оборудованный электрической подъемной дверью и доступом к полости, вырытой в живой скале, что гарантирует отличную изоляцию от неподвижный. Кроме того, есть возможность дополнительной парковки в саду за домом. Вилла, равная первому входу, оборудована внутренней обшивкой, самовентилируемой деревянной крышей, кондиционером, тепловым насосом и деревянными оконными рамами с двойным уплотнением и двойным остеклением, все это дополнено ставнями из морского дерева и противомоскитными сетками. Особое значение имеет тщательный выбор высококачественных материалов, таких как каррарский мрамор для пола гаража, мрамор Aurisina для колонн, порогов и плинтусов, гранит для наружных поверхностей и каменный забор ручной работы. Engel & Völkers Trieste Виа Джачинто Галлина, 5 · 34122 Триест.
Mab Immobiliare propone villa indipendente situata nell'incantevole scenario di Sistiana Visogliano situata in una posizione ideale per accedere facilmente alle spiagge e a tutti i servizi. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 1000mq, offre un'oasi di pace e serenità, ideale per immergersi nella bellezza della natura e condividere momenti preziosi con i propri amici o cari. L'immobile ha recentemente usufruito del Bonus 110% beneficiando di importanti interventi esterni di ristrutturazione quali facciate e tetto, l'immobile presenta inoltre la possibilità di ampliare l'abitazione di altri 70mq circa. L'ingresso principale, protetto da una porta blindata, accoglie un ampio soggiorno baciato dalla luce naturale, mentre la cucina, cuore pulsante della casa, si apre su un affascinante spazio verde, perfetto per colazioni all'aperto. La presenza di un impianto fotovoltaico da 3.3kw con accumulo da 7.3kw e una colonnina per la ricarica delle autovetture non solo garantisce un risparmio energetico significativo, ma esprime anche un impegno concreto verso un futuro sostenibile, rendendo questa dimora non solo bella, ma anche eticamente consapevole. Al piano terra, una camera da letto con bagno privato, un secondo bagno con vasca, due ripostigli di generose dimensioni offrono spazio sufficiente per riporre ogni cosa con ordine e praticità. Salendo al primo piano, troviamo due luminose camere da letto si affacciano su un incantevole terrazzo abitabile, un bagno finestrato con doccia ed un ulteriore zona giorno, perfetto anche per chi è interessato a far ospitare due famiglie rendendo cosi la villa una bifamiliare. Il sistema di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre i serramenti in PVC garantiscono un isolamento termico e acustico superiore.
Dimora Propone in piccola palazzina con soli 6 enti, un appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina bagno, ripostiglio, soggiorno con poggiolo e camera da letto.L’appartamento dispone di una cantina in muratura e di un’area esterna ad uso giardino di 53 mq.Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a condensazione nuova, climatizzatore con pompa di calore.
