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Avviso importante per tutte le persone interessate a visitare l'immobile:Il giorno mercoledì 14 maggio 2025 dalle ore 12 alle ore 13.30 si terrà presso l'immobile sito a Sistiana, frazione duino 81d/2, un open house, visite libere senza precedente appuntamento.Ti proponiamo questo spazioso appartamento in vendita, situato nel comune di duino-aurisina, poco distante dal Villaggio del Pescatore.L'immobile si trova in un contesto residenziale immerso nel verde e gode di una posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia di Sistiana e vicino del ingresso dell'autostrada.L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con materiali di alta qualità e finiture moderne.L'unità immobiliare è composta da due livelli collegata da una bella scala interna, si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un comodo terrazzo dove poter godere dei momenti di relax e di piacevoli cene all'aperto.La cucina, anch'essa arredata, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o per organizzare una camera degli ospiti.Troviamo un bagno completo nella zona notte e uno di servizio nella zona giorno.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.Completano la proprietà una cantina privata, ideale per riporre oggetti e attrezzature extra, e un comodo posto auto coperto.Lo stato dell'appartamento è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto.Le spese condominiali ordinarie si attestano sugli 85 euro mensili, le facciate e l'impianto del gas sono state appena rifatte.
Scopri questo affascinante appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi cerca comfort e serenità. Al piano rialzato di un edificio, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una cucina separata. Il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo con vista sul mare, perfetto per momenti di relax.La camera matrimoniale accogliente si trova a ridosso di un comodo bagno. Completano la proprietà una cantina al piano scantinato, utile per lo stoccaggio. Con 53 m² commerciali ben distribuiti su 3 locali, l'appartamento è in buono stato. Non perdere questa opportunità unica di vivere a due passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Aurisina Cave, in provincia di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, perfetto per chi cerca spazi esterni vivibili e una vista aperta nel verde.Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si distingue per la presenza di due balconi e soprattutto di una terrazza grandissima, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori o semplicemente ammirare il panorama.L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile e all’ampio salone, ambienti spaziosi e luminosi. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un’ulteriore matrimoniale, perfetta per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza in più. Il bagno è completo e finestrato, e la caldaia si trova all’esterno.A completare la proprietà ci sono un posto auto e una comoda cantina. Le spese di gestione sono molto basse, rendendo questa soluzione ancora più interessante.Se cerchi una casa immersa nel verde, con spazi ampi sia dentro che fuori, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
A Sistiana, in posizione defilata dal traffico, Dimora propone un elegante appartamento con vista, al terzo piano. In una palazzina degli anni 70.L‘ immobile è composto da un atrio d ingresso con un comodo ripostiglio guardaroba, un ampia zona giorno con accesso al terrazzo esposto a sud, una cucina con poggiolo, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali.L‘ appartamento si presenta in ottime condizioni, i serramenti sono dotati di vetrocamera, il riscaldamento è autonomo con caldaia appena sostituita, il raffrescamento è fornito da un impianto a pompa di calore. La proprietà si completa con un posto auto di proprietà nell‘autorimessa condominiale, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali a rotazione .
Sistiana – Pari primo ingresso con giardino di circa mq. 270 e posto auto molto ampio esterno. Appartamento di 73 mq situato al piano rialzato, recentemente ristrutturato e rifinito con materiali e dettagli di pregio. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un ampio open space che comprende un soggiorno accogliente e una cucina a vista moderna e funzionale. Ben 2 camere: 1 matrimoniale e 1 stanza leggermente più piccola, 1 bagno finestrato con doccia.I serramenti in pvc recenti con zanzariere e tapparelle di ultima generazione, pavimenti in legno. La proprietà dispone di 1 cantina di proprietà di circa mq. 4, e 1 posto auto esterno con giardino esclusivo.Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali € 130 mensili.Ape fIl prezzo: €189.000
A Sistiana disponiamo di un appartamento al piano terra di una palazzina di 5 piani con facciate con capotto termico e caldaia a condensazione appena rifatte.L'appartamento dispone di un giardino privato di 300 mq e un cortile adatto ad ospitare 2 posti auto. L'appartamento è così composto: atrio d'ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ampia singola, bagno, balcone e soffitta.Dal soggiorno si accede direttamente a balcone da cui si raggiunge il giardino.L'appartamento si presenta in buone condizioni. Il bagno e i pavimenti sono stati rifatti nel 2007. La porta d'ingresso è blindata.Le spese condominiali comprendono il il riscaldamento centralizzato con termosifoni con termovalvole e contacalorie, l'acqua calda e l'acqua fredda a consumo.L'arredamento non è compreso nel prezzo.L'immobile viene venduto in collaborazione con partnerservizi agenzia immobiliare.
In villetta bifamiliare ubicata in bellissima posizione con vista panoramica, proponiamo appartamento disposto su due livelli, esposto a sud con splendida vista mare, primo piano con spazioso sottotetto, giardinetto privato, due posti macchina, entrata indipendente, internamente composto da: ingresso, bellissimo salone con terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, due stanze matrimoniali, bagno completo finestrato, altro terrazzino ad "elle", scala interna che da accesso al piano sottotetto di buona metratura ed altezza, che si trova attualmente al grezzo. Riscaldamento con caldaia e climatizzatori nuovi .
A Sistiana vendiamo appartamento in bifamiliare, esposto a sud con splendida vista mare, primo piano con sottotetto, giardino privato, due posti macchina, entrata indipendente, internamente composto da: ingresso, bellissimo salone con terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, due stanze matrimoniali, bagno completo finestrato, altro terrazzino ad "elle", scala interna che da accesso al piano sottotetto di buona metratura ed altezza, che si trova attualmente al grezzo. Riscaldamento con caldaia e climatizzatori nuovi .
Ottima opportunità a Sistiana, in villetta bifamiliare, ubicata in bellissima posizione con vista panoramica, proponiamo appartamento disposto su due livelli, esposto a sud con splendida vista mare, primo piano con spazioso sottotetto, giardinetto privato, due posti macchina, entrata indipendente, internamente composto da: ingresso, bellissimo salone con terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, due stanze matrimoniali, bagno completo finestrato, altro terrazzino ad "elle", scala interna che da accesso al piano sottotetto di buona metratura ed altezza, che si trova attualmente al grezzo. Riscaldamento con caldaia e climatizzatori nuovi . Superfici: alloggio 110 mq. + vano sottotetto 60 mq. Giardino 100 mq + 2 posti auto 30 mq.
Duino Aurisina, zona Sistiana, posizione strategica, in meraviglioso ed elegante Residence di nuovo contesto, immerso nel verde del Carso ed a pochissimi minuti dal mare e dagli stabilimenti balneari della costa triestina, splendido appartamento di recente edificazione, classe A, piano terra, composto da ampio e luminoso soggiorno/cucina, corridoio, camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed accesso diretto alla terrazza, bagno con larga doccia e mobili su misura, seconda camera, ampia terrazza esterna e giardino privato. Completano il tutto n.2 larghi posti auto di proprietà ed ampia cantina arieggiata al piano interrato. Appartamento dotato di doppia aria condizionata, connessione internet ftth, antenna satellitare, riscaldamento a pavimento condominiale (con proprio contatore), impianto solare condominiale per riduzione spesa acqua calda. Spese condominiali bassissime, spese di riscaldamento irrisorie. Ottimamente servito dall'autostrada A4 distante 1 km, a 15 km dal Trieste Airport. Zona servita da mezzi pubblici (autobus/treno) e vicina ai principali servizi di Sistiana (supermercati, bar, pasticcerie, gelaterie, pizzerie, ufficio postale, banca, benzinaio, lavanderia, negozio animali, ecc..). A pochi minuti dal Castello di Duino. A 12 km dal Castello di Miramare e da Barcola (Trieste). Vendita tra privati, nessuna spesa agenzia. €252.000 trattabili.
Duino - A pochi passi dal suggestivo Castello e dalla costa, proponiamo un accogliente appartamento da personalizzare secondo i propri gusti. L' immobile offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto con accesso diretto a una comoda veranda. La zona giorno si estende verso l' esterno grazie a un terrazzino che, tramite una scala, conduce a un delizioso giardino privato con accesso indipendente anche dalla strada.Al piano seminterrato, un' ulteriore sorpresa: un box auto con magazzino, un pratico wc lavanderia e una tavernetta riscaldata e finestrata, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento sicuro, grazie all' alta richiesta da parte di turisti stranieri attratti dalla bellezza e dalla storia di Duino. Un' occasione unica in una delle località più affascinanti del Friuli Venezia Giulia.
Proponiamo una Villa di recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio. In stile architettonico moderno, rappresenta un progetto di alta qualità per gli spazi, i materiali impiegati, gli isolamenti e la struttura edilizia di rara costruzione.La proprietà è inserita in modo elegante e riservato nella natura, vicina al mare e circondata dai giardini delle ville attigue. In una zona esclusiva, limitrofa al Parco della Cernizza, definito parco grazie al contesto naturale e paesaggistico. Scegliere di " Vivere ogni giorno come fosse vacanza".DESCRIZIONE La Villa di concezione moderna distribuita su due livelli, con una cura particolare per ogni dettaglio, dispone di giardino con privacy ed elegante piscina a sfioro, box e parcheggi. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi. L'edificio è qualificato energeticamente con cappotto. PIANO TERRA: ampia zona living con camino, spaziosa cucina, dispensa, due stanze, vano guardaroba, due bagni. Nella luminosa zona giorno: ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. PRIMO PIANO: intima zona living centrale, quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, terrazze. La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica A 1 consente un ottimo risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Box auto e quattro parcheggi all’interno della proprietà. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi: sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare.In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza. L’abitazione offre la potenzialità di creare un eventuale frazionamento. LA LOCALITA’ DI DUINO Duino è una località interessante per la sua location, sul mare , con bellissimi boschi, le passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico colorato di ormeggi e di barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è speciale: a contatto con la natura e vicino ai servizi e a tutte le vie di collegamento. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del Castello, oggi un Parco naturale e protetto, con splendidi sentieri che degradano sul mare offrendo luoghi ameni e piccole spiaggette. Per info:(+39) 3392865174
A Trieste in prossimità del castello di Duino, sulla rinomata costiera triestina, proponiamo in vendita una Villa singola di grande prestigio, una residenza unica nel suo genere che si affaccia sul golfo con una piscina a sfioro ed un ampio giardino che scende attraverso un viale illuminato verso una spiaggia privata sul mare. La villa, che si distribuisce su una superficie complessiva di circa 500 mq, è in perfette condizioni e si distingue per la sua architettura elegante, con volumi aperti che alternano doppie altezze e piani sfalsati. I soffitti in legno e le grandi vetrate rendono gli spazi ancora più luminosi, mentre il giardino “a terrazze” offre incantevoli panorami sul parco privato e sul mare. La proprietà è arricchita da numerosi dettagli che ne fanno una proposta unica: un accesso diretto da una strada privata e un garage seminterrato con quattro posti auto coperti, oltre a tre o quattro posti scoperti. L'abitazione è facilmente accessibile dal livello dell'ingresso auto. Dispone di quattro camere da letto e sei bagni con finiture sopra la media, oltre ad un appartamento separato, ideale per un custode od una coppia di domestici. La piscina a sfioro, riscaldata, è perfetta per godere della vista sul mare, mentre la discesa privata al mare, con un ampio pianale in teak, consente di vivere un'esperienza esclusiva di contatto diretto con il mare e con il paesaggio circostante. Inoltre, il giardino e le terrazze panoramiche completano l'atmosfera di privacy e relax. Un caveau blindato collocato in posizione strategica assicura la massima sicurezza. La villa si trova in una location ideale, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Trieste, altrettanti minuti dal centro città ed a 30 minuti da Udine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti della costiera triestina.APE in classe energetica B con indice pari a 89,75 kWh/mq anno.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742.m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
Рядом с замком Дуино, в нескольких минутах от моря, мы предлагаем на продажу историческую отдельную виллу с садом. Дом расположен на двух этажах площадью около 165 м2 каждый; Первый этаж состоит из прихожей, большой гостиной с выходом в сад, кухни, просторной прачечной и ванной комнаты с душевой кабиной. Светлая спальня с двуспальной кроватью завершает первый этаж. Элегантная каменная лестница ведет на второй этаж, где мы находим большую гостиную, четыре спальни и ванную комнату с окном и ванной. Недвижимость оборудована централизованной системой пылеудаления, полами с подогревом на первом этаже и системой орошения сада. Благодаря своему расположению это идеальное решение для тех, кто хочет жить в двух шагах от моря и всех услуг, не отказываясь от уединения и спокойствия.Engel & Völkers Trieste+39 040 233 4440trieste@engelvoelkers.com Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Триест
Proponiamo una Villa di recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio. In stile architettonico moderno, rappresenta un progetto di alta qualità per gli spazi, i materiali impiegati, gli isolamenti e la struttura edilizia di rara costruzione.La proprietà è inserita in modo elegante e riservato nella natura, vicina al mare e circondata dai giardini delle proprietà attigue; Location limitrofa al bellissimo Parco della Cernizza che degrada sul mare, definita area protetta di interesse naturalistico e paesaggistico. Descrizione La Villa di concezione moderna distribuita su due livelli, molto fruibili, creata con particolare cura per ogni dettaglio, dispone di giardino con privacy ed elegante piscina a sfioro, ampio box e vari posti auto all'interno della proprietà. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi. L'edificio è qualificato energeticamente con cappotto; ottimo lo stato di manutenzione. Piano terra: ampia zona living con camino, spaziosa cucina, dispensa-lavanderia, due stanze, vano guardaroba, due bagni. La luminosa zona giorno dispone di ampie vetrate collegate al giardino e alla piscina, uno spazio davvero esclusivo. Primo piano: intima zona living centrale che distribuisce quattro stanze da letto, vano guardaroba, due bagni-sauna, ampie terrazze. La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica a 1 consente un notevole risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi: sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare. Rilassante luogo di contemplazione. In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza collegato. L’abitazione offre diverse potenzialità, fra le quali un eventuale frazionamento. La localita’ di duino Duino è una località davvero interessante per la sua location, sul mare , con bellissimi boschi, le passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico: ormeggi , barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è davvero speciale, a contatto con la natura, nonché vicino a tutti i servizi e alle vie di collegamento, e all'aeroporto. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del Castello, oggi Parco naturale; splendidi sentieri che degradano sul mare offrono luoghi ameni e piccole spiaggette, a pochi minuti dalla proprietà in vendita. Per info:(+39) 3392865174
Proponiamo una Villa di recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio. Vicina al Parco. In stile architettonico moderno, rappresenta un progetto di alta qualità per gli spazi, i materiali impiegati, gli isolamenti e la struttura edilizia di rara costruzione. La proprietà è inserita in modo elegante e riservato nella natura, vicina al mare e circondata dai giardini delle ville attigue. In zona esclusiva, limitrofa al Parco della Cernizza, definito parco grazie al contesto naturale e paesaggistico. Descrizione La Villa di concezione moderna distribuita su due livelli, molto fruibili, con una cura particolare per ogni dettaglio, dispone di giardino con privacy ed elegante piscina a sfioro, box e parcheggi. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi. L'edificio è qualificato energeticamente con cappotto. Piano terra: Ampia zona living con camino, spaziosa cucina, dispensa, due stanze, vano guardaroba, due bagni. La luminosa e confortevole zona giorno dispone di ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Primo piano: Intima zona living centrale, quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, terrazze. La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica a 1 consente un ottimo risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Box auto e quattro parcheggi all’interno della proprietà. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare. In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza. L’abitazione offre la potenzialità di creare un eventuale frazionamento. La localita’ di duino Duino è una località interessante per la sua location, sul mare , con bellissimi boschi, le passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico, ormeggi , barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è speciale : a contatto con la natura e vicino ai servizi e a tutte le vie di collegamento. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del Castello, oggi Parco naturale con ecosistema protetto, splendidi sentieri che degradano sul mare offrendo luoghi ameni e piccole spiaggette; luogo in cui si trova la proprietà in vendita. Per info:(+39) 3392865174
Proponiamo una Villa di recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio. In stile architettonico moderno, rappresenta un progetto di alta qualità per gli spazi, i materiali impiegati, gli isolamenti e la struttura edilizia di rara costruzione.La proprietà inserita in modo elegante e riservato nella natura, circondata dai giardini delle proprietà attigue, si trova vicino al Parco della Cernizza, definito parco grazie al contesto naturale e paesaggistico, “dove vivere in vacanza ogni giorno”. Descrizione La Villa di concezione moderna distribuita su due livelli, con una cura particolare per ogni dettaglio, dispone di giardino con privacy ed elegante piscina a sfioro, box e parcheggi. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi. L'edificio è qualificato energeticamente con cappotto. Piano terra: ampia zona living con camino, spaziosa cucina, dispensa, due stanze, vano guardaroba, due bagni. Nella luminosa zona giorno: ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Primo piano: intima zona living centrale, quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, terrazze. La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica a 1 consente un ottimo risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Box auto e quattro parcheggi all’interno della proprietà. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi: sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare.In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza. L’abitazione offre la potenzialità di creare un eventuale frazionamento. La localita’ di duino Duino è una località interessante per la sua location, vicino al mare , ai boschi, alle passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico colorato di ormeggi e di barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è speciale: a contatto con la natura e vicino ai servizi e a tutte le vie di collegamento. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del castello, oggi un Parco naturale e protetto, con bellissimi sentieri che degradano sul mare offrendo luoghi ameni e piccole spiagge. Per info:(+39) 3392865174
Откройте для себя эту великолепную отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Фрационе Дуино, н. 78/Q1, в нескольких шагах от исторического центра Дуино. Из этого уникального объекта открывается непревзойденный вид на замок Дуино и синее Адриатическое море. Построенная в 1991 году, вилла занимает три этажа общей жилой площадью 295 м² и находится в хорошем состоянии.На первом этаже вы найдете просторную кухню площадью 23 м² и гостиную площадью 50 м² с дровяной печью, идеально подходящую для приема друзей и семьи. Также на первом этаже есть ванная комната и многофункциональная комната, которую можно использовать как кабинет или кладовую. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, в одной из которых есть джакузи. Отсюда вы можете выйти на балкон, с которого открывается панорамный вид на замок и море.Вилла окружена ровным садом площадью 600 м², где вы найдете зону для барбекю и огород для выращивания собственных свежих продуктов. Большой подвал с прачечной и кладовой предлагает дополнительное пространство для ваших нужд. Недвижимость оборудована противоударными окнами, бронированной входной дверью, кондиционером на первом этаже и отоплением с помощью конденсационного котла на метане. Сигнализация по периметру обеспечивает максимальную безопасность. Доступ на виллу облегчается электрическими воротами, а съемный навес позволяет с комфортом припарковать две машины. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к шоссе и окружающим пляжам, что делает эту виллу идеальным решением для тех, кто ищет комфорт, безопасность и захватывающий вид в эксклюзивном контексте.Не упустите возможность пожить на этой замечательной вилле со всеми современными удобствами и в завидном месте. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или записи на визит!
Duino centro: bella villa d'epoca in pietra completamente ristrutturata. Ottima soluzione per famiglie numerose, per chi ama ampi spazi e quiete, o per attivita’ turistico – ricettivaNel cuore del borgo di Duino a pochi passi dalla residenza dei Principi della Torre e Tasso, a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita una villa storica con giardino.Il casolare, che in origine fu il deposito del sale nel piccolo Borgo, è stato ristrutturato dagli attuali proprietari e si distribuisce su due livelli di circa 165 mq ciascuno. Il piano terra si compone di ingresso, un ampio soggiorno con accesso al giardino, una cucina abitabile, una spaziosa zona lavanderia-stireria ed un bagno finestrato completo di doccia. Completa il piano terra una luminosa camera matrimoniale che può fungere da abitazione per la domestica. Tramite un’elegante scala in pietra originale dell’epoca, si accede al primo piano dove troviamo un bellissimo ed accogliente salone open space, quattro camere da letto e un bagno finestrato completo di vasca.L’immobile è dotato di impianto di aspirazione polveri centralizzato.Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e con termosifoni a parete al piano superiore.Il giardino ha un suo impianto di irrigazione automatizzato.Grazie alla sua location è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare e da tutti i servizi senza però rinunciare a quella privacy e tranquillità che si possono trovare in questo Borgo lontano dalla confusione cittadina. L’ingresso dell’autostrada, che si trova subito all’uscita del paese, risulta estremamente comodo per chi si muove quotidianamente per lavoro fuori città.La casa è in perfette condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata dai nuovi proprietari. Attualmente è un b&b (La Casa del Sale) che la proprietaria gestisce in prima persona.Costo energetico complessivo medio € 400-450/meseApe: Classe energetica e.
Proponiamo una Villa dI recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio,Con ottimi criteri di edilizia. La proprietà inserita in modo elegante e riservato nella natura, circondata dai giardini delle proprietà attigue, si trova vicino al Parco della Cernizza, “dove vivere in vacanza ogni giorno”. La localita’ di duino Duino è una località interessante per la sua location, vicino al mare , ai boschi, alle passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico colorato di ormeggi e di barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è speciale: a contatto con la natura e vicino ai servizi e a tutte le vie di collegamento. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del castello, oggi un Parco naturale e protetto, con bellissimi sentieri che degradano sul mare offrendo luoghi ameni e piccole spiagge. Descrizione La Villa recentemente edificata, si sviluppa solo su due livelli, con giardino ed elegante piscina a sfioro. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi.Piano terra: ampia zona living con camino, cucina, dispensa, due stanze, vano guardaroba, due bagni. La zona giorno dispone di ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Primo piano: intima zona living centrale, quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, terrazze.La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica a 1 consente un ottimo risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Box auto e parcheggi all’interno della proprietà. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare.In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza. L’abitazione offre la potenzialità di creare un eventuale frazionamento. Per info: 3392865174
In prossimità del Castello di Duino, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa storica unifamiliare con giardino. La casa si sviluppa su due piani di circa 165 mq ciascuno; il piano terra si compone di ingresso, un ampio soggiorno con accesso al giardino, la cucina abitabile, una spaziosa zona lavanderia e un bagno completo con doccia. Completa il piano terra una luminosa camera matrimoniale. Tramite un’elegante scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo un’ampia zona living, quattro camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di impianto di aspirazione polveri centralizzato, riscaldamento a pavimento al piano terra e impianto di irrigazione per il giardino. Grazie alla sua location è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare e da tutti i servizi senza però rinunciare a privacy e tranquillità.Engel & Völkers Trieste+39 040 233 4440Trieste@engelvoelkers.comVia Giacinto Gallina, 5 · 34122 Trieste
Duino - BowlingScopri questa gemma unica: un appartamento indipendente al piano terreno, situato in un incantevole complesso condominiale. Nelle immediate vicinanze del bowling a Trieste- Duino troviamo uno splendido complesso condominiale composto da due condomini a cui si accede tramite un cancello automatico ed un portone pedonale completamente recintato con posti auto esterni ed il giardino condominiale è totalmente immerso nella natura.Costruita nel 1950, l'abitazione è stata adattata per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con caldaia con produzione istantanea di acqua calda alimentato a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, circondato da un ampio giardino condominiale e tutti i comfort moderni. Classe energetica f con un consumo di energia di 141,89 kwh/m² anno.L' appartamento indipendente posto al piano terreno ha in aggiunta il proprio giardino esclusivo di proprietà.L'esposizione dell'immobile a Duino è ottima e risulta molto soleggiato e tranquillo. L'ampio ingresso conduce ad una cucina su misura, ideale per gli amanti della cucina. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio spaziosa, mentre il bagno completo offre una doccia ampia e moderna.Il ripostiglio è molto ampio.L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova completo dell'intero arredamento: la cucina ha il forno il frigorifero con il freezer, lavastoviglie e forno.Per il parcheggio si possono utilizzare i parcheggi esterni di proprietà condominiale.Si sottolinea che i dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Al primo piano di un bel residence completato nel 2008 e dotato di ampli spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento termoautonomo di 89 mq catastali in ottime condizioni con spazi comodi e perfettamente distribuiti.L’ingresso si apre direttamente sul grande soggiorno con cucina a vista, con grandi vetrate che conducono alla bella terrazza abitabile, dove è possibile cenare con gli amici o prendere comodamente il sole.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, da una generosa stanza singola, un bagno completo finestrato con vasca, un secondo bagno-wc dotato di doccia e di un ripostiglio in cui trova posto anche la lavatrice.Le finiture sono recentissime e di ottima qualità, gli impianti sono certificati.L’appartamento rimane arredato di cucina completa di elettrodomestici; per gli altri arredi si può eventualmente trovare un accordo.Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.Spese condominiali di soli 50,00 euro mensili; classe energetica E. Per spesa per riscaldare la casa e la produzione di acqua calda sanitaria ammonta a circa 750,00 annui.L’appartamento è la soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone che desidera acquistare un immobile che non necessità di alcun tipo di intervento e vuole vivere in una posizione particolarmente comoda per raggiungere le vicine spiagge di Sistiana.
AURISINA - A due passi dal centro, immersa nel verde e nella tranquillità vendesi PORZIONE DI BIFAMILIARE, primingresso, di ampia metratura, con giardino di proprietà e garage. Al piano terra ci accoglie un salone con accesso diretto al sottoportico e al giardino, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, bagno con doccia e un sottoscala / ripostiglio. Al primo livello troviamo tre stanze da letto, di cui due con poggiolo, un'ulteriore bagno e l'accesso al sottotetto. La villetta è molto luminosa ed ariosa, gli spazi interni sono ben distribuiti. Ed ancora ... infissi in legno della ditta FASAL, riscaldamento autonomo a GPL, impianto elettrico a norma .... ma soprattutto tanta, tanta pace e tranquillità. Il contesto è soleggiatissimo!!!Da vedere sicuramente!!!
В нескольких шагах от Beach Club и Portopiccolo SPA by Bakel, Aureahome предлагает типичную виллу died l'eau с большими террасами. Вид на западную сторону красивого Триестского залива с прямым видом на море, на замок Дуино и, прежде всего, на впечатляющие и волшебные закаты Портопикколо Систиана. Блок состоит из трех уровней и включает в себя жилую зону с обслуживанием и терраса с видом на море, четыре спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты, прачечная и двойной гараж. Из дома можно добраться непосредственно на набережной, оборудованной причалом на 12 метров, который можно забронировать. Частично меблированные объекты с высокой энергетической эффективностью (класс «А») Включено в стоимость единиц имущества, бесплатный вход, согласно правилам , для трех человек на Зеленом пляже и во влажной зоне курорта Портопикколо от Bakel до 31/12/20/26. € 1 950 000. Покупка с частных лиц, уплаченный НДС. MEDIATION ESENTE. Код: Portopiccolo V2
Aurisina Cave, in provincia di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, perfetto per chi cerca spazi esterni vivibili e una vista aperta nel verde.Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si distingue per la presenza di due balconi e soprattutto di una terrazza grandissima, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori o semplicemente ammirare il panorama.L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile e all’ampio salone, ambienti spaziosi e luminosi. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un’ulteriore matrimoniale, perfetta per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza in più. Il bagno è completo e finestrato, e la caldaia si trova all’esterno.A completare la proprietà ci sono un posto auto e una comoda cantina. Le spese di gestione sono molto basse, rendendo questa soluzione ancora più interessante.Se cerchi una casa immersa nel verde, con spazi ampi sia dentro che fuori, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Aurisina, strada per San Pelagio, ampia villa singola di recente edificazione (anno 2003) con giardino (circa 1.200 mq) e accesso auto. Contesto abitativo esclusivo e silenzioso, immersa nel verde del Carso e confinante con rigogliosi boschi. La villa si sviluppa su 3 livelli abitativi per complessivi 240 mq interni. Al piano terra: atrio, salone doppio con angolo cottura e terrazzo coperto da porticato nonchè ampio terrazzone di circa 30 mq, stanza da letto con accesso al terrazzo complanare al giardino, bagno completo con doccia finestrato, ripostiglio. Al 1° livello: disimpegno, stanza matrimoniale padronale con sala da bagno finestrata dotata di vasca angolare e cabina armadio, annessa anche una grande stanza studio mansardata, stanza singola con annesso studio servito da terrazzo abitabile. Ulteriore bagno completo finestrato con doccia. Al livello -1: taverna di ampie dimensioni fuori terra collegata internamente e con accesso diretto al giardino, composta da monovano con ampia cucina attrezzata e salotto con caminetto, disimpegno con ripostiglio, bagno completo e intercapedine percorribile in cui si trovano le caldaie (due sistemi di riscaldamento in parallelo: a radiatori e a pavimento). Impianto di climatizzazione. Impianto di allarme, inoltre troviamo un impianto di "circuito di continuità" elettrico di emergenza. Finiture recenti, serramenti con vetrocamera, impianti a norma certificati, cappotto termico, tetto coibentato. Classe energetica E (epgl,nren 164,76 kWh). Richiesti 590.000 euro
Aurisina centro proponiamo una casa indipendente costituita da quattro alloggi, situati al piano terra, primo e secondo di una piccola palazzina circondata dal verde dei terreni circostanti. L'edificio è da ristrutturare integralmente, pertanto vi sussistono svariate possibilità di unificare gli enti o di frazionamento degli stessi in più alloggi. Sul fronte strada troviamo un cortile di ca. 50 mq. A completamento della proprietà tre soffitte di ampie dimensioni, con altezze contenute, un terreno antistante l'immobile di mq. 105 ed un altro terreno di mq. 138 sul quale si possono creare dei posti auto di pertinenza dell'immobile, non direttamente collegato alla casa ma facilmente raggiungibile percorrendo una piccola stradina pedonale di proprietà oppure attraverso una strada secondaria accessibile anche veicolarmente. Un altro appezzamento di terreno situato fronte l'immobile da poter utilizzare come ulteriore area di parcheggio.
Aurisina, strada per San Pelagio, ampia villa singola di recente edificazione (anno 2003) con giardino (circa 1.200 mq) e accesso auto. Contesto abitativo esclusivo e silenzioso, immersa nel verde del Carso e confinante con rigogliosi boschi. La villa si sviluppa su 3 livelli abitativi per complessivi 240 mq interni. Al piano terra: atrio, salone doppio con angolo cottura e terrazzo coperto da porticato nonchè ampio terrazzone di circa 30 mq, stanza da letto con accesso al terrazzo complanare al giardino, bagno completo con doccia finestrato, ripostiglio. Al 1° livello: disimpegno, stanza matrimoniale padronale con sala da bagno finestrata dotata di vasca angolare e cabina armadio, annessa anche una grande stanza studio mansardata, stanza singola con annesso studio servito da terrazzo abitabile. Ulteriore bagno completo finestrato con doccia. Al livello -1: taverna di ampie dimensioni fuori terra collegata internamente e con accesso diretto al giardino, composta da monovano con ampia cucina attrezzata e salotto con caminetto, disimpegno con ripostiglio, bagno completo e intercapedine percorribile in cui si trovano le caldaie (due sistemi di riscaldamento in parallelo: a radiatori e a pavimento). Impianto di climatizzazione. Impianto di allarme, inoltre troviamo un impianto di "circuito di continuità" elettrico di emergenza. Finiture recenti, serramenti con vetrocamera, impianti a norma certificati, cappotto termico, tetto coibentato. Classe energetica e (epgl,nren 164,76 kWh). Richiesti 590.000 euro
Rif: T9017 - Nel pittoresco centro storico di Aurisina, proponiamo una proprietà straordinaria e unica nel suo genere. Si tratta di un piccolo borgo composto da vari fabbricati dalle molteplici versatilità d'uso: possibilità di sviluppare tutte le superfici coperte pari ca.800mq in residenziale e/o ricettivo con comoda area parcheggio. Questa affascinante proprietà è anche indicata ad un imprenditore agricolo o vinicolo in cerca di un investimento. Punti forti: Unicità - Ampia metratura - Terreni agricoli - Doppio accesso - zona Aurisina centro Caratteristiche: Rif.9017 Dettagli della Proprietà:- Fabbricati Residenziali: 338mq di superfici abitabili pronte per essere trasformate secondo le vostre esigenze.- Magazzini e Locali di Deposito: 475mq di spazi ideali per stoccaggio, attrezzature o espansione delle attività produttive.- Ampia Area Verde: 1732mq di terreno non edificabile, perfetto per coltivazioni, vigneti o semplicemente per godersi la natura.- Doppio Accesso: Due ingressi separati offrono flessibilità e comodità di accesso alla proprietà.(Classe Energetica G) Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto agricolo o vinicolo in una delle località più affascinanti del friuli-venezia Giulia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di creare il vostro paradiso rurale nel cuore di Aurisina. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Gallery: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e facebook @gallery.Immobiliare.Trieste
Appartamento al primo piano con una camera da letto e giardino di proprieta’Descrizione:L’immobile si trova in una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde. A disposizione hai il giardino di proprietà di ca. 200 mq, curato in ogni minimo dettaglio con adibiti due posti auto. Salendo le scale raggiungi l’appartamento posto al primo piano di una casa composta da quattro enti. A darti il benvenuto c’è lo spazioso atrio con un utile ripostiglio. Da qui raggiungi la cucina, il soleggiato soggiorno con terrazzino, da cui hai una vista aperta sul proprio giardino, la stanza da letto matrimoniale e il bagno con doccia. Dati tecnici:¦ impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2002;¦ serramenti nuovi in legno e porta blindata;¦ spese condominiali: ca. 7 € al mese;¦ ape: classe G, 209,88 kW/m2 all’anno.Un’opportunità immobiliare perfetta per:?¦ prima casa in un contesto rilassante?;¦ investimento per affitti turistici?;¦ seconda casa vicino alle spiagge di Sistiana.Ubicazione: Sistiana, duino-aurisina, TriesteSistiana si trova nel comune di duino-aurisina, nella provincia di Trieste. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani che extraurbani. A piedi potrai raggiungere la stazione dei treni a Visogliano. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi. A pochi km di distanza troverai le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta potrai recarti anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aeroporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e 20 minuti.¦ Stazione ferroviaria a 15 minuti a piedi;?¦ aeroporto di Trieste a 20 min in auto;?¦ a piedi fino alle spiagge e ai sentieri del Carso.Scopri di più sul nostro territorio sul nostro sito.Cod.: app121Contattaci per maggiori informazioni: ????? + 39 3286066138 | ?? info@boreaimmobiliare.it ( link) | ???? www.boreaimmobiliare.it Per ricevere in anteprima le novità iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram.
In una posizione tranquilla e ben servita, in località Aurisina Cave, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di circa 123 mq, perfetto per chi desidera unire comodità e relax in un ambiente accogliente.L'immobile si apre su un ingresso con corridoio che conduce al luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, funzionale e di buone dimensioni, offre un ambiente perfetto per condividere la quotidianità. Entrambi gli spazi si affacciano direttamente sul terrazzo, regalando un piacevole sfogo esterno.La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili, mentre il bagno, ampio e funzionale, include anche una pratica zona lavanderia.A completare la proprietà, una piccola porzione di giardino condominiale di circa 4 mq, attualmente adibita a spazio giochi per bambini ma facilmente trasformabile in un orto privato.Punti di forza:- Posizione strategica: a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, l’appartamento garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni della zona. La vicinanza al mare e il contesto tranquillo lo rendono la soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace a poca distanza dal centro.- Ampia metratura e possibilità di personalizzazione: grazie ai suoi generosi spazi, l’immobile offre numerose opportunità di adattamento alle proprie esigenze e gusti.- Un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa spaziosa, luminosa e ben collegata!Contattaci subito al numero +39 3454828445 (Davide) o +39 3423560046 (Nicholas) per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!Contatti:Tel. Agente: +39 3454828445 (Davide)Tel. Agente:+39 3423560046 (Nicholas)E-mail: ellennesrl@gmail.comPrimo Piano Trieste.