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In una delle zone più prestigiose della città, a Duino, proponiamo in affitto un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un palazzetto in ottime condizioni, sviluppato su due livelli. Questo immobile offre una vista panoramica esclusiva sul campo da tennis privato destinato esclusivamente ai condomini ed è esposto a sud, garantendo una straordinaria luminosità.La disposizione dell'appartamento comprende:- Un'accogliente bussola d'ingresso, che accoglie gli ospiti in modo caloroso.- Una cucina funzionale, ideale per preparare deliziose pietanze.- Un ampio e accogliente salotto, perfetto per momenti di relax e intrattenimento.- Due spaziose camere matrimoniali, garantendo comodità e privacy.- Un bagno completo con finestra, dotato di una rilassante doccia idromassaggio.- l'immobile è completamente arredato con mobili su misura, conferendo un tocco di eleganza personalizzata.L'appartamento include una cantina comune indivisa per lo stoccaggio, offrendo spazio extra per i tuoi effetti personali. La zona circostante offre ampie possibilità di parcheggio, garantendo la tua comodità.Il condominio dispone di un incantevole giardino comune e un piccolo parco con vista sul campo da tennis, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Inoltre, è disponibile completamente arredato, compresi tutti gli arredi, per una soluzione di vita immediata.Spese condominiali: € 110/meseApe A2Prezzo: € 1.000
A Trieste in prossimità del castello di Duino, sulla rinomata costiera triestina, proponiamo in vendita una Villa singola di grande prestigio, una residenza unica nel suo genere che si affaccia sul golfo con una piscina a sfioro ed un ampio giardino che scende attraverso un viale illuminato verso una spiaggia privata sul mare. La villa, che si distribuisce su una superficie complessiva di circa 500 mq, è in perfette condizioni e si distingue per la sua architettura elegante, con volumi aperti che alternano doppie altezze e piani sfalsati. I soffitti in legno e le grandi vetrate rendono gli spazi ancora più luminosi, mentre il giardino “a terrazze” offre incantevoli panorami sul parco privato e sul mare. La proprietà è arricchita da numerosi dettagli che ne fanno una proposta unica: un accesso diretto da una strada privata e un garage seminterrato con quattro posti auto coperti, oltre a tre o quattro posti scoperti. L'abitazione è facilmente accessibile dal livello dell'ingresso auto. Dispone di quattro camere da letto e sei bagni con finiture sopra la media, oltre ad un appartamento separato, ideale per un custode od una coppia di domestici. La piscina a sfioro, riscaldata, è perfetta per godere della vista sul mare, mentre la discesa privata al mare, con un ampio pianale in teak, consente di vivere un'esperienza esclusiva di contatto diretto con il mare e con il paesaggio circostante. Inoltre, il giardino e le terrazze panoramiche completano l'atmosfera di privacy e relax. Un caveau blindato collocato in posizione strategica assicura la massima sicurezza. La villa si trova in una location ideale, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Trieste, altrettanti minuti dal centro città ed a 30 minuti da Udine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti della costiera triestina.APE in classe energetica B con indice pari a 89,75 kWh/mq anno.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742.m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
In una delle zone più prestigiose della città, a Duino, proponiamo in affitto un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un palazzetto in ottime condizioni, sviluppato su due livelli. Questo immobile offre una vista panoramica esclusiva sul campo da tennis privato destinato esclusivamente ai condomini ed è esposto a sud, garantendo una straordinaria luminosità.La disposizione dell'appartamento comprende:- Un'accogliente bussola d'ingresso, che accoglie gli ospiti in modo caloroso.- Una cucina funzionale, ideale per preparare deliziose pietanze.- Un ampio e accogliente salotto, perfetto per momenti di relax e intrattenimento.- Due spaziose camere matrimoniali, garantendo comodità e privacy.- Un bagno completo con finestra, dotato di una rilassante doccia idromassaggio.- L'immobile è completamente arredato con mobili su misura, conferendo un tocco di eleganza personalizzata.L'appartamento include una cantina comune indivisa per lo stoccaggio, offrendo spazio extra per i tuoi effetti personali. La zona circostante offre ampie possibilità di parcheggio, garantendo la tua comodità.Il condominio dispone di un incantevole giardino comune e un piccolo parco con vista sul campo da tennis, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Inoltre, è disponibile completamente arredato, compresi tutti gli arredi, per una soluzione di vita immediata.Spese condominiali: € 110/meseAPE A2Prezzo: € 1.000.
Очаровательная квартира в аренду в Систиане с захватывающим видом на море! Этот просторный двухуровневый дом идеально подойдет тем, кому нужно много места и комфорта. Расположенная на верхнем этаже, она предлагает светлую гостиную с выходом на террасу, полужилую кухню, две спальни и ванную комнату на первом уровне. Наверху находится еще одна ванная комната и две комнаты, которые можно использовать как третью спальню или кабинет. С террасы, оборудованной барбекю, открывается уникальный вид на море и окружающую местность. Интерьер был недавно отремонтирован, что обеспечивает комфорт и современность. Недвижимость дополняется удобным гаражом, который включен в цену. Класс энергопотребления F, EP gl,nren 162,29 кВтч/м2. год. Только для справок. Не упустите возможность пожить в этой очаровательной квартире! Свяжитесь с нами для посещения третьего этажа этого жилого дома.
Aurisina Cave, in provincia di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, perfetto per chi cerca spazi esterni vivibili e una vista aperta nel verde.Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si distingue per la presenza di due balconi e soprattutto di una terrazza grandissima, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori o semplicemente ammirare il panorama.L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile e all’ampio salone, ambienti spaziosi e luminosi. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un’ulteriore matrimoniale, perfetta per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza in più. Il bagno è completo e finestrato, e la caldaia si trova all’esterno.A completare la proprietà ci sono un posto auto e una comoda cantina. Le spese di gestione sono molto basse, rendendo questa soluzione ancora più interessante.Se cerchi una casa immersa nel verde, con spazi ampi sia dentro che fuori, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Proponiamo una Villa dI recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio,Con ottimi criteri di edilizia. La proprietà inserita in modo elegante e riservato nella natura, circondata dai giardini delle proprietà attigue, si trova vicino al Parco della Cernizza, “dove vivere in vacanza ogni giorno”. La localita’ di duino Duino è una località interessante per la sua location, vicino al mare , ai boschi, alle passeggiate piu' belle affacciate sul mare Nord Adriatico. Località intrisa di storia, il piccolo centro storico raccolto intorno al Castello. La presenza delle mura del vecchio e la bellezza del nuovo Castello. In prossimità delle mura del Castello sorge la Chiesa del 1591. L’affascinante porticciolo, un angolo autentico colorato di ormeggi e di barche, due ristoranti sul mare ed un piccolo stabilimento balneare. Vivere a Duino è speciale: a contatto con la natura e vicino ai servizi e a tutte le vie di collegamento. A Duino è inoltre presente il Collegio del Mondo Unito dell’Adriatico, uno dei collegi del Mondo Unito, fondato nel 1982, che ospita studenti provenienti da tutto il mondo. A nord ovest della località si trova il bosco della Cernizza, in passato riserva di caccia per gli abitanti del castello, oggi un Parco naturale e protetto, con bellissimi sentieri che degradano sul mare offrendo luoghi ameni e piccole spiagge. Descrizione La Villa recentemente edificata, si sviluppa solo su due livelli, con giardino ed elegante piscina a sfioro. Lo stile minimale e raffinato, le rifiniture di pregio, in prevalenza l’uso di legno e marmi.Piano terra: ampia zona living con camino, cucina, dispensa, due stanze, vano guardaroba, due bagni. La zona giorno dispone di ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Primo piano: intima zona living centrale, quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, terrazze.La scala di accesso dal piano terra al primo piano è un prezioso elemento di design, creato su misura in vetro e metallo. La classe energetica a 1 consente un ottimo risparmio energetico. Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Box auto e parcheggi all’interno della proprietà. L’ ampia terrazza panoramica sul tetto consente una vista a 360 gradi sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino, sul parco attiguo e sul mare.In essere già presente un importate sistema di allarme e videosorveglianza. L’abitazione offre la potenzialità di creare un eventuale frazionamento. Per info: 3392865174
Scopri questo affascinante appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi cerca comfort e serenità. Al piano rialzato di un edificio, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una cucina separata. Il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo con vista sul mare, perfetto per momenti di relax.La camera matrimoniale accogliente si trova a ridosso di un comodo bagno. Completano la proprietà una cantina al piano scantinato, utile per lo stoccaggio. Con 53 m² commerciali ben distribuiti su 3 locali, l'appartamento è in buono stato. Non perdere questa opportunità unica di vivere a due passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Non inviare messaggi, chiamare in orario lavorativoIn posizione straordinaria in Comune di Duino Aurisina vendesi licenza di Tabacchi, Gratta & Vinci, giornali, cartoleria, bar e trattoria con 30 posti a sedere. Canone di affitto di 950,00 mensili durata 6+6 rinnovato da poco. Possibilità di richiedere licenza Superenalotto.Attività avviata da oltre 40 anni, in posizione assolutamente interessante che permette di sviluppare ulteriormente il lavoro.
В нескольких шагах от Beach Club и Portopiccolo SPA by Bakel, Aureahome предлагает типичную виллу died l'eau с большими террасами. Вид на западную сторону красивого Триестского залива с прямым видом на море, на замок Дуино и, прежде всего, на впечатляющие и волшебные закаты Портопикколо Систиана. Блок состоит из трех уровней и включает в себя жилую зону с обслуживанием и терраса с видом на море, четыре спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты, прачечная и двойной гараж. Из дома можно добраться непосредственно на набережной, оборудованной причалом на 12 метров, который можно забронировать. Частично меблированные объекты с высокой энергетической эффективностью (класс «А») Включено в стоимость единиц имущества, бесплатный вход, согласно правилам , для трех человек на Зеленом пляже и во влажной зоне курорта Портопикколо от Bakel до 31/12/20/26. € 1 950 000. Покупка с частных лиц, уплаченный НДС. MEDIATION ESENTE. Код: Portopiccolo V2
Il contesto è assolutamente tranquillo, lontano dalla strada principale e immerso nel verde del Carso di Aurisina. La villa in questione (ente 9) è così divisa: Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno, terrazzo di c.Ca 33 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, due ripostigli e giardino che circonda la proprietà di c.Ca 450 mq. Al primo piano, tre camere (sottotetto), bagno finestrato, ripostiglio e terrazza. Il riscaldamento a pavimento, l'isolamento esterno a cappotto e l'impianto fotovoltaico fanno raggiungere la classe energetica A4. La proprietà comprende un box e posti auto scoperti. La consegna è prevista per fine 2025. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli presso i nostri uffici di via Carducci 8/c o al num. 040/3720920. In collaborazione con La Casa Srl.
Duino - BowlingScopri questa gemma unica: un appartamento indipendente al piano terreno, situato in un incantevole complesso condominiale. Nelle immediate vicinanze del bowling a Trieste- Duino troviamo uno splendido complesso condominiale composto da due condomini a cui si accede tramite un cancello automatico ed un portone pedonale completamente recintato con posti auto esterni ed il giardino condominiale è totalmente immerso nella natura.Costruita nel 1950, l'abitazione è stata adattata per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con caldaia con produzione istantanea di acqua calda alimentato a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, circondato da un ampio giardino condominiale e tutti i comfort moderni. Classe energetica F con un consumo di energia di 141,89 kwh/m² anno.L' appartamento indipendente posto al piano terreno ha in aggiunta il proprio giardino esclusivo di proprietà.L'esposizione dell'immobile a Duino è ottima e risulta molto soleggiato e tranquillo. L'ampio ingresso conduce ad una cucina su misura, ideale per gli amanti della cucina. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio spaziosa, mentre il bagno completo offre una doccia ampia e moderna.Il ripostiglio è molto ampio.L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova completo dell'intero arredamento: la cucina ha il forno il frigorifero con il freezer, lavastoviglie e forno.Per il parcheggio si possono utilizzare i parcheggi esterni di proprietà condominiale.Si sottolinea che i dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Le unità residenziali di Portopiccolo, dai monolocali alle penthouse, costruiti tra la roccia calcarea, sono progettate per garantire il massimo comfort, privacy e integrazione con l’ambiente circostante.Gli interni, caratterizzati da materiali di pregio, linee eleganti e dettagli raffinati, presentano ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono una connessione armoniosa con il panorama marino. Ogni appartamento dispone di terrazze private o giardini esclusivi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità.Le residenze sono progettate con i più alti standard sostenibili, traendo energia da fonti rinnovabili, come l’impianto geotermico marino per il condizionamento e la ventilazione controllata. Gli ambienti interni sono stati realizzati con un’attenzione particolare alla funzionalità e all’estetica, con soluzioni d’arredo curate e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità.A rendere l’esperienza abitativa unica è un’ampia gamma di servizi esclusivi: concierge app per una gestione smart della quotidianità, Wellness & Spa per momenti di puro relax, lounge esclusive, ristoranti gourmet, una marina privata con ormeggi dedicati, pet area, un’area fitness attrezzata e percorsi benessere immersi nella natura. Il borgo ospita anche boutique di lusso, uno Yacht Club, un Beach Club con spiaggia e piscine, oltre a numerose attività a contatto con la natura, come escursioni nella Riserva Naturale delle Falesie di Duino e avventure nautiche nel mare Adriatico. Durante tutto l’anno, Portopiccolo accoglie eventi culturali, regate, vernissage ed esperienze enogastronomiche, garantendo uno standard abitativo di qualità per i suoi residenti.Situato a pochi chilometri da Trieste, Portopiccolo gode di una posizione privilegiata, che offre un equilibrio perfetto tra natura incontaminata e accessibilità ai principali centri urbani. La vicinanza con la Croazia e la Slovenia rende questo progetto residenziale un punto strategico per chi desidera vivere in un’area esclusiva e ben collegata con l’Italia e l’Europa.Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La disposizione dei sanitari nei bagni, della cucina e l'arredo interno rappresentano solo un'ipotesi distributiva.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEImmobile in vendita - 65m² - Frazione Aurisina, 149 Duino Aurisina (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita, situato sulla strada provinciale di Aurisina, offre un'ottima visibilità veicolare, affacciandosi con un'ampia vetrina fronte strada che dona una forte luminosità all'interno del locale.La soluzione proposta in vendita si compone di un ampio vano open space, un locale magazzino, un antibagno ed un servizio igienico a completare l'immobile.Il locale, ristrutturato completamente nel 2017, si presenta in ottime condizioni interne, con impianti a norma e split per il condizionamento caldo/freddo.L'immobile dispone inoltre di un dehor esterno con la possibilità di ospitare tavoli e sedute per la stagione estiva.A pochi passi dal locale commerciale è presente una comoda soluzione per il parcheggio.Grazie alla sua composizione interna la soluzione immobiliare potrebbe essere trasformata ad uso residenziale-abitativo, apportando le necessarie modifiche all'immobile a livello di spazi.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 110.000,00.L'immobile risulta disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato nel comune di Duino Aurisina, l'immobile in oggetto offre un'ottima soluzione, in una zona tranquilla ma ben servita e frequentata, per chi è alla ricerca di un locale in cui insediare la propria attività, specialmente di tipo ristorativo. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due, sedi ci trovate in:- Via M.T. Cicerone, 8b- Via Flavia, 24
Sogna di vivere in un paradiso marino? Questo delizioso villino di testa, immerso nella natura, potrebbe essere la tua soluzione ideale. Scopri le sue caratteristiche eccezionali: Ingresso e Accesso:- Accesso auto dal giardino privato- Due posti auto coperti di proprietà nel garage comune Distribuzione degli spazi:- Piano Terra: Soggiorno con porticato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno- Piano Superiore: Zona notte con due camere, bagno completo e spazioso terrazzo con vista mozzafiato- Camera mansardata adatta a studio , zona lettura - Livello Seminterrato: Taverna con caminetto, cucina, lavanderia ed altro bagno-lavanderiaSpazi esterni:- Giardino pianeggiante di 700 mq con alberi da fruttoPosizione perfetta:- Vicino al mare, Portopiccolo e Baia di Sistiana- Facile accesso dall'autostrada e dall'aeroporto di Trieste- Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comoditàComfort e dettagli:- Riscaldamento autonomo a metano- Ottima distribuzione interna- Condizioni impeccabiliIdeale per:- Famiglie che cercano comfort e tranquillità- Chi desidera una seconda casa al mare con i comfort urbaniNon lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci subito per visitare questo splendido villino e trasforma i tuoi sogni in realtà. #Villino #BaiaDiSistiana #VistaMare #Portopiccolo #CasaAlMare #Tranquillità #Natura #SecondaCasa #VivereaTrieste
Al primo piano di un bel residence completato nel 2008 e dotato di ampli spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento termoautonomo di 89 mq catastali in ottime condizioni con spazi comodi e perfettamente distribuiti.L’ingresso si apre direttamente sul grande soggiorno con cucina a vista, con grandi vetrate che conducono alla bella terrazza abitabile, dove è possibile cenare con gli amici o prendere comodamente il sole.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, da una generosa stanza singola, un bagno completo finestrato con vasca, un secondo bagno-wc dotato di doccia e di un ripostiglio in cui trova posto anche la lavatrice.Le finiture sono recentissime e di ottima qualità, gli impianti sono certificati.L’appartamento rimane arredato di cucina completa di elettrodomestici; per gli altri arredi si può eventualmente trovare un accordo.Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.Spese condominiali di soli 50,00 euro mensili; classe energetica E. Per spesa per riscaldare la casa e la produzione di acqua calda sanitaria ammonta a circa 750,00 annui.L’appartamento è la soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone che desidera acquistare un immobile che non necessità di alcun tipo di intervento e vuole vivere in una posizione particolarmente comoda per raggiungere le vicine spiagge di Sistiana.
AURISINA - A due passi dal centro, immersa nel verde e nella tranquillità vendesi PORZIONE DI BIFAMILIARE, primingresso, di ampia metratura, con giardino di proprietà e garage. Al piano terra ci accoglie un salone con accesso diretto al sottoportico e al giardino, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, bagno con doccia e un sottoscala / ripostiglio. Al primo livello troviamo tre stanze da letto, di cui due con poggiolo, un'ulteriore bagno e l'accesso al sottotetto. La villetta è molto luminosa ed ariosa, gli spazi interni sono ben distribuiti. Ed ancora ... infissi in legno della ditta FASAL, riscaldamento autonomo a GPL, impianto elettrico a norma .... ma soprattutto tanta, tanta pace e tranquillità. Il contesto è soleggiatissimo!!!Da vedere sicuramente!!!
