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Porzione di Casale in vendita nel comune di Cetona della superficie di circa 250 mq su due livelli con locali magazzino, cantina, portico e giardino di pertinenza, il tutto a due passi dal centro abitato di Piazze, Fraz. Del Comune di Cetona.UbicazioneL’immobile dista circa 3 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all’interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall’uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali come San Casciano dei Bagni con il suo Centro Termale Fonteverde, Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni oltre al già citato di San Casciano dei Bagni.DescrizionePorzione di Casale in vendita nel comune di Cetona della superficie di circa 250 mq su due livelli con locali magazzino, cantina, portico e giardino di pertinenza, il tutto a due passi dal centro abitato di Piazze, Fraz. Del Comune di Cetona.L’immobile è suddiviso in due livelli; al piano superiore troviamo il primo appartamento composto da ingresso soggiorno con camino, cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno. Sempre sullo stesso livello altro appartamento composto da soggiorno con grande camino, due camere da letto e bagno. I due appartamenti hanno ingressi indipendenti ma sono collegati da porta interna per un eventuale unione. Al piano terra locali magazzini e bellissimo portico con vista sulla vallata.L’immobile si trova in una posizione estremamente panoramica con vista sul Monte Cetona e la campagna circostante. Lo si raggiunge tramite strada bianca in buone condizioni. Completano la proprietà piccola cantina seminterrata e giardino di pertinenza privato. Possibilità di costruire piscina.Stato e RifinitureL'intero immobile è in ottime condizioni e ristrutturato con tutti i criteri toscani. Per quanto riguarda il piano terra è possibile una conversione a civile abitazione dopo un attenta ristrutturazione.Servizi ed UtenzeTutte le utenze sono presenti come acqua tramite l'acquedotto comunale, energia elettrica e riscaldamento a gpl.Situazione Urbanistica e CatastaleIl casale in oggetto risulta regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di Cetona mentre il terreno al n.C.T dello stesso comune.Dati Proprietà e VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.Utilizzi e PotenzialitàIdeale per chi vuole trascorrere le vacanze all'insegna della natura e del relax ma si presta benissimo anche per una residenza
Cetona, vendesi graziosa porzione di casale di 96 mq con forno esterno funzionante, pergolato, fondi e cantine al piano seminterrato e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico.UbicazioneL’immobile è ubicato nel comune di Cetona e più precisamente ad 1 km di distanza dalla frazione di Piazze. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’autostrada A1, dalla quale dista solo 15 km dall’uscita di Fabro, o anche tramite ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme.DescrizioneA pochi passi dal paese di Piazze, vendesi graziosa porzione di casale di 96 mq con forno esterno funzionante, pergolato, fondi e cantine al piano seminterrato e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico.Questa unità è rappresentata da una porzione di casale attaccata su retro al vecchio borgo della superfici di 96 mq con forno esterno funzionante mentre internamente è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, tre camere da letto e due bagni.Servizi e rifinitureL’immobile è in ottime condizioni rispettando i criteri di una ristrutturazione tipica toscana.Servizi ed utenzeTutte le utenze sono presenti, funzionanti ed autonome.Situazione urbanistica e catastaleIl casale risulta regolarmente accatastati al n.C.E.U. Del Comune di Cetona per i fabbricati e al n.C.T dello stesso comune per i terreni.Dati proprieta’ e vincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.Utilizzi e potenzialita’Questo splendido immobile è perfetto per una residenza permanente, ideale anche come case vacanze vista la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.
VILLA DVILLA/CASALE DI PREGIO – CETONA (SI)Nel cuore delle colline senesi e della storia della penisola, nei pressi del borgo medioevale “Cetona” (SI), incluso nel 2001 nell’elenco dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una restaurata ed elegante Villa.L’edificio risale al 1837 in stile Leopoldina che occupa una posizione dominante su Cetona e la Valdichiana, e si trova ad un’altezza di circa 350 metri sul livello del mare.L’immobile è di circa 310 mq ed è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni novanta rispettando le caratteristiche originali dell’edificio.La Villa, al momento, è così organizzata: 1) al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una ampia cucina con camino, un bagno e un ripostiglio; 2) al primo piano invece un ampio studio con focolare, tre camere matrimoniali e tre bagni.Grandi arcate, soffitti a volta e pavimenti in cotto definiscono i dettagli.Oltre agli spazi interni dell'edificio principale, la proprietà è composta da un secondo edificio adibito a taverna e cantina e un annesso convertito in zona palestra per una superficie complessiva di circa 170 mq, e da un grande fienile ad uso agricolo di circa 400 mq (che si può recuperare o demolire per dedicare l'area alla costruzione di una piscina).Gli spazi esterni invece sono rappresentati da una zona barbecue con pergolato e un terreno di circa due ettari.La posizione del Casale è strategica perché dista a a circa 10 kilometri dall’uscita “Chiusi-Chianciano” dell’autostrada A1 ed è circondata da monumenti e luoghi d'interesse nazionale/internazionale tra cui la Chiesa di Santa Maria in Belverde o la Collegiata della Santissima Trinità, etc., o l’architettura civile di Villa La Vagnola.Inoltre non si può non menzionare la vicinanza della zona di San Casciano dei Bagni, diventata famosa, oltre che per le sue terme, anche per le recenti (2022) e importanti scoperte archeologiche che l’hanno resa un centro di attrattiva internazionale.Infine si ricorda l’antica storia del borgo di Cetona che comincia come insediamento etrusco tra il VII-VI secolo a.c. e continua fino ai giorni nostri anche attraversando le cronache medioevali del XIII secolo d.c. con il nome di Castello di Cetona.La zona circostante Cetona è rinomata anche per le squisitezze gastronomiche quali l’olio, il vino, la carna chianina, etc.PER INFO 340.511.6816La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all’agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. Il consulente immobiliare Luciano Fiorani declina ogni responsabilità per la presenza di ev.
Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Casa Mazzuoli. Importante casale della superficie di circa 820 mq. Ubicato in comune di Città della Pieve sulla sommità di un piccolo colle. La proprietà è completata da 3 grandi annessi agricoli per un totale di circa 200 mq. E da 2 ha. Di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore da conteggiare a parte.Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Casa Mazzuoli. L’immobile è ubicato sulla sommità di una collina e gode di un panorama veramente unico a 360 °. E’ raggiungibile tramite 500 mt. Di strada bianca ben mantenuta. Il casale principale ha una superficie di circa 822 mq. Ed attualmente internamente è così suddiviso: 9 magazzini, 3 ripostigli, 2 sottoscala al piano terra, 2 grandi appartamenti al piano primo ai quali si accede tramite due scalinate esterne. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa fatto salvo il tetto che è stato completamente rifatto di recente. La proprietà è completata da 20.000 mq. Di terreno che forma un corpo unico attorno al casale e sul quale insistono altri 3 annessi agricoli. Questi due ha. Sono ulterormente ampliabili con appezzamenti però non limitrofi al fabbricato.Il primo ha una superficie di circa 157 mq. Ed è composto da una rimessa per attrezzi agricoli e dalle ex stalle per il ricovero degli animali. Il secondo si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) ed è composto da un magazzino ed una cantina con grotta. Il terzo è costituito da una cantina con grotta al piano seminterrato.Stato e rifinitureL’immobile necessita del rifacimento dei solai e degli impianti mentre il tetto è stato rifatto completamente nel 2005. Servizi e utenzeSul terreno insiste un pozzo privato. Per il riscaldamento si provvederà con dei bomboloni g.P.L. Interrati o all'allaccio presso la rete pubblica del metano. Luce pubblica da allacciare mediane nuovo impianto.Utilizzi e potenzialitàL’immobile, grazie a caratteristiche di notevole importanza quali la grande superficie e la struttura del fabbricato principale, la posizione estremamente panoramica, le ulteriori potenzialità date dagli annessi agricoli si presta particolarmente per un’attività turistico ricettiva di alto livello (casa vacanze, relais, Bed and breakfast) o alla suddivisione in appartamenti da rivendere separatamente comunque dotati di servizi comuni quali piscina e parco.UbicazioneL’immobile in oggetto si trova nel Comune di Città della Pieve lungo la strada che collega la stessa cittadina alla Toscana e precisamente ai centri di Cetona e San Casciano dei Bagni. Alla proprietà si accede tramite pochi centinaia di metri di strada bianca ed è ben raggiungibe sia dall’Autostrada A1, dallla quale dista solo 8 Km dall’uscita di Fabro, o anche tramite Ferrovia dalla quale dista sempre circa 8 Km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Cianciano Terme.Tutta la zona dove ricade la proprietà, proprio per questa estrema raggiungibilità in primis della città di Roma ma anche di Firenze, Perugia, Orvieto e in generale di tutti i piccoli centri turistici della Toscana e dell’Umbria.CatastaleL’immobile è regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del comune di Città della Pieve, mentre è rurale dal punto di vista urbanistico.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per i fabbricati (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni.
Vuoi vivere in un borghetto di pace e tranquillità immerso nella natura?? Ecco una porzione di casale in vendita in Umbria con ampio giardino esposta a sud-ovest. La casa, pronta e abitabile ha un grande appartamento luminoso. Il fabbricato è su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Pergola e tettoia con rimessa attrezzi. Bella zona collinare, collegata da strada sterrata, tranquilla e appartata nel mezzo della natura a 15 minuti dai servizi.Porzione di casale con giardino e ingresso esclusivo. Luminoso e con ottima esposizione sud-ovest l'apparentamento è ristrutturato e abitabile da subito, situato in un piccolo borgo di sole case recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale dove pace e tranquillità nella natura sono i punti di forza. Il casale in vendita in Umbria ha quattro unità e l’appartamento in oggetto, ha una superficie di mq. 110 circa catastali e 3800 mq circostanti con corte, terreno. Pur essendo una porzione, ha un ingresso indipendente ed esclusivo adiacente ad altra abitazione. L’ unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libero su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L’appartamento in vendita è così composto: ampio salone luminoso con camino, grande cucina attrezzata, uno studio/camera e un bagno. Salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta da letto singolo, bagno con doccia, zona disimpegno. Area esterna, a zona verde con fiori ed essenze naturali, pergolato frontale alla zona giorno, un area attrezzata con lavello e rimessa attrezzi. Il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi, circa 50 ulivi + qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello predisposto per apertura automatica. In posizione aperta, alta e fresca, gode di una bella vista aperta sulla campagna e sui boschi circostanti con un panorama mozzafiato sui tramonti del profilo di Umbria e Toscana.Stato e rifinitureIl fabbricato è ristrutturato e abitabile con pochi e piccolissimi lavori di modifica, potrebbe ancor più essere valorizzato. La muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista, interni con alcuni particolari tipici del luogo come soffitti in legno e pietra. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Di recente sono state fatte delle modifiche istallando una caldaia nuova e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a quadro dal vetro antisfondamento e antiriflesso che dal soggiorno fa ammirare spettacolari tramonti. Servizi e utenzeLa proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona è ricca d’ acqua. L’ impianto di riscaldamento, è alimentato con bombolone g.P.L e caldaia autonoma nuova istallata nel 2024Utilizzi e potenzialitàOttima come seconda casa o per le vacanze ma anche come prima casa in cui risiedere. Il potenziale può essere indirizzato anche al mercato degli affitti turistici.UbicazioneCasale in Umbria con porzione in vendita, ubicata a 9 km dai servizi, in posizione collinare, all’interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca, di circa 2,5 che si snoda tra le colline. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. Possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un’ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Perugia e i loroCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliVende un privato
Tra Umbria e Toscana, a soli 10 minuti da Città della Pieve, bellissima tenuta con due casali, 6 appartamenti e grande salone con ex ristorante + 3 annessi circondati da 13 ettari di terreno con oliveto e vigna biologica. Ristrutturato con materiali tipici,Ha una superficie di complessivi 810 mq Totali (320 mq casale principale + 160 mq del casale dependance e 330mq di annessi. Bellissima piscina: 14 x 6 m, con solarium panoramico. Grande dimora ma anche struttura ricettiva/azienda agricola. Interessante la coltivazione delle piante di Ulivo, vigna e terreno seminativo per culture varie e in particolare il prezioso zafferano.Meravigliosa la vista sul borgo raggiungibile a piedi (2km) . Possibilità di acquisto parte arredi per 5.000€ ottenendo un costo tot.1.190.000€Nelle colline dell' Umbria a confine con la Toscana, a soli 10 minuti da Città della Pieve, "Tenuta Giallo Zafferano" dove colori e profumi incontrano la natura. Proprietà biologica di 810mq con due casali (il principale e la dependance), tre annessi e 13 ettari di terreno circostante con oliveto (125 piante) e vigna per 9000mq di pinot rosso, circa 7 Ha seminativo e 5 Ha bosco. Completamente ristrutturata, è in pietra e mattoni, soffitti con travi in legno, archi in mattoni, rustici camini; il tutto avente un tocco di notevole gusto, eleganza e funzionalità.In specifico, Il casale principale (320mq) è disposto su due livelli ed è composto da studio /reception, grande sala ex ristorante, salottino, cucina professionale completa di elettrodomestici, lavanderia, dispensa, servizi, portico, loggiato, terrazzo per pranzi all’aperto.Al primo piano abbiamo due appartamenti indipendenti che potrebbero anche comunicare e quindi:Appartamento 1 con: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere e due bagni (abitazione dei proprietari).Appartamento 2 con: Camera con bagno e saletta predisposta per angolo cottura.Il casale dependance (160mq), è adibito a struttura ricettiva, anch’esso disposto su due piani ospita quattro appartamenti con tre unità al piano terra che sono composte da: soggiorno, camera e bagno (in uno vi è anche angolo cottura); l'altro appartamento al piano primo con soggiorno, piccola cucina, camera e bagno. Annessi agricoli di 330mq che si possono spostare e adibire a strutture ricettive che attualmente comprendono: una tettoia accatastata da ricostruire, una stalla legnaia e una limonaia sala pluriuso a servizio della tenuta. Bellissima piscina 14 x 6 m, con solarium panoramico circondata dal bel giardino. Grande dimora ma anche struttura ricettiva/azienda agricola. Interessante la coltivazione delle piante di Ulivo, vigna e terreno seminativo per colture varie e il prezioso zafferano.Bella la vista sul borgo raggiungibile a piedi (2km) e sul profilo collinare toscano volto al tramonto. Possibilità di acquisto parte degli arredi per 5.000€ ottenendo un costo totale di 1.190.000€Stato e rifiniturePerfetta ed abitabile. I casali sono in caratteristica pietra locale e zone tinteggiate, ottime le condizione esterne. Internamente rifiniti possono essere ancor più personalizzate secondo i gusti ed esigenze del cliente. La struttura ricettiva in vendita in Umbria è pronta all'uso, vendibile sia come azienda, casa vacanza o grande dimora personale ad uso privatoServizi e utenzePerfetta e completa di tutti i servizi, è collegata alla rete elettrica, rete idrica comunale + pozzo privato. Riscaldamento a radiatori con 4 caldaie Gas g:p:l: (una per il piano terra del casale, una per l'appartamento padronale, una per l'appartamento adiacente e una per la dependance) Telefono fisso già collegato e rete Adsl. Servizi a 2 km con negozi, maneggi e soprattutto il famoso complesso turistico della Scarzuola, creata da un estroso architetto, affianco ad un ex convento "francescano", dove si intrecciano modi opposti di pensare e vivere. Infatti, come scrive il suo autore, la nuova opera rappresenta il Mondo fantastico dove: Arte, Cultura, Mondanità, Eleganza e Piaceri si mescolano con semplicità e natura. Un oasi di raccoglimento, di studio, di lavoro, di musica e di silenzio, di Grandezze e Miseria, di vita sociale e di vita eremitica, di contemplazione in solitudine, regno della Fantasia, delle Favole, dei Miti, Echi e Riflessi fuori/dentro..dal tempo e dallo spazio..... una fantastica e suggestiva meta turistica da non perdere. Utilizzi e potenzialitàStruttura ricettiva di prestigio con casali, funzionante e operante. Il casale grande, può essere utilizzato, in toto o in parte comeAbitazione principale e poi tutto il resto è una vera e propria attività produttiva completa con uliveti e vigna tuttoBiologico + coltivazioni vari con il famoso Zafferano. In posizione strategica e ben servita é un comodo appoggio per raggiungere e visitare iMaggiori centri dell’ Umbria e della Toscana. Centrale. E'un investimento con ampie potenzialità da non perdere, considerandoIl forte richiamo turistico, molto richiesto in zona.UbicazioneLa proprietà in vendita in Umbria è a confine con la Toscana, è situata a Montegabbione, a circa 2 km dai servizi quindi vicina al paese,E a circa 8 dall'uscita di Fabro, autostrada A1 con la stazione ferroviaria che collega Roma e Firenze con i suoi aeroporti. L’immobile èSulla sommità di una collina dominante e vicina alla famosa "Scarzuola" con il turistico complesso.Nel raggio di circa 15-50 km, centri storici del centro Italia come Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei bagni, Cetona, Montepulciano,Montalcino, lago Trasimeno e la bella Val d'Orcia, Orvieto, Todi e AssisiCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Porzione di casale con giardino e ingresso esclusivo. Luminoso e con ottima esposizione sud-ovest l'apparentamento è ristrutturato e abitabile da subito, situato in un piccolo borgo di sole case recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale dove pace e tranquillità nella natura sono i punti di forza. Il casale in vendita in Umbria ha quattro unità e l’appartamento in oggetto, ha una superficie di mq. 110 circa catastali e 3800 mq circostanti con corte, terreno. Pur essendo una porzione, ha un ingresso indipendente ed esclusivo adiacente ad altra abitazione. L’ unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libero su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L’appartamento in vendita è così composto: ampio salone luminoso con camino, grande cucina attrezzata, uno studio/camera e un bagno. Salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta da letto singolo, bagno con doccia, zona disimpegno. Area esterna, a zona verde con fiori ed essenze naturali, pergolato frontale alla zona giorno, un area attrezzata con lavello e rimessa attrezzi. il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi, circa 50 ulivi + qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello predisposto per apertura automatica. In posizione aperta, alta e fresca, gode di una bella vista aperta sulla campagna e sui boschi circostanti con un panorama mozzafiato sui tramonti del profilo di Umbria e Toscana. Vuoi vivere in un borghetto di pace e tranquillità immerso nella natura? Ecco una porzione di casale in vendita in Umbria con ampio giardino esposta a Sud-Ovest. La casa, pronta e abitabile ha un grande appartamento luminoso. Il fabbricato è su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Pergola e tettoia con rimessa attrezzi. Bella zona collinare, collegata da strada sterrata, tranquilla e appartata nel mezzo della natura a 15 minuti dai servizi. Il fabbricato è ristrutturato e abitabile con pochi e piccolissimi lavori di modifica, potrebbe ancor più essere valorizzato. La muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista, interni con alcuni particolari tipici del luogo come soffitti in legno e pietra. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Di recente sono state fatte delle modifiche istallando una caldaia nuova e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a quadro dal vetro antisfondamento e antiriflesso che dal soggiorno fa ammirare spettacolari tramonti. La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona è ricca d’ acqua. l’ impianto di riscaldamento, è alimentato con bombolone g.p.l e caldaia autonoma nuova istallata nel 2024 Ottima come seconda casa o per le vacanze ma anche come prima casa in cui risiedere. Il potenziale può essere indirizzato anche al mercato degli affitti turistici. Casale in Umbria con porzione in vendita, ubicata a 9 km dai servizi, in posizione collinare, all’interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca, di circa 2,5 che si snoda tra le colline. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. C.
In un angolo dell’Umbria dal sapore storico, proponiamo la vendita di questo bellissimo casale circondato da un paesaggio unico, caratterizzato dalla natura tipica del luogo e da una piacevolissima quiete.Raggiungibile in 15 minuti dall’uscita dell’autostrada di Fabro, percorrendo strade alberate tra le dolci colline, arriviamo al cancello in ferro battuto, dove ci accorgiamo subito dell’eccellente posizione. Un panorama a 360° da cui ammirare i più bei borghi dell’Umbria e Toscana fra i quali Città Della Pieve, Monteleone di Orvieto, Fabro antico, Cetona e San Casciano dei Bagni.Il casale totalmente in pietra, risalente al XVIII secolo, ristrutturato nei primi anni duemila con materiali pregiati, pavimenti in cotto antico e soffitti in legno con travi a vista; sviluppa una superficie abitabile di circa 450 mq dislocati su due livelli. Circondato da 5.000 mq di parco diviso in diverse aree relax, dove è presente un suggestivo gazebo con area barbecue e forno a legna per pranzi e cene all’aperto, ma soprattutto la zona più affascinante della proprietà dove è possibile ammirare il bellissimo panorama immersi nella grande piscina.Dal giardino si entra direttamente nell’ampio soggiorno dell’abitazione principale, e, come in un viaggio indietro nel tempo, veniamo catapultati in un ambiente dal sapore rustico e nello stesso tempo antico che ricorda i grandi spazi conviviali tipici dei manieri. Sia l’ampia cucina in muratura che il grande living hanno il camino e le 5 camere sono tutte con bagno en-suite.La proprietà è circondata da circa 2.7 ettari di terreno di cui 2.2 destinati a terreno agricolo con oliveto e frutteto in produzione (mele, albicocche), seminativo, orto e bosco.POTENZIALITA’:Oltre che come residenza privata, in cui bastano pochissimi accorgimenti, questa proprietà si presta benissimo come struttura ricettiva essendo ubicata in un’area strategica sul confine fra Toscana e Umbria, vicina a bellissime città come Perugia ed Arezzo, ai bellissimi borghi della Val d’Orcia e la Val di Chiana o alle graziose località sul Lago Trasimeno distante soltanto 30 minuti. La presenza nello stesso edificio di un appartamento con accesso da scala esterna, composto da zona living con camino in pietra, cucina, due camere da letto con bagni en-suite, consentirebbe per chi volesse utilizzare il casale come struttura per ospiti, di usufruire dell’appartamento per sé stesso o per un custode.Possibilità di trasformare l’attuale annesso/magazzino in una dependance ad uso abitativo per un totale di circa 200 mq. Questo annesso può essere spostato in altro punto, ma nei confini della proprietà.La proprietà dista 65 km dall’aeroporto di Perugia, 11 km da Città della Pieve, 50 km da Perugia, circa 35 km dal Lago Trasimeno e da Orvieto. Il paese più vicino è a 5 km dove si trovano negozi, banche, supermercati, scuole, stazione e uscita autostrada.
Sulle colline di Arezzo, in posizione molto panoramica con vista sulla campagna e il centro storico della città, casale ristrutturato in vendita. La proprietà (oltre 440 mq) è stata interamente ristrutturata e convertita in un’elegante abitazione privata con 3 camere e garage privato. Il parco di 7.000 mq che circonda la casa ospita un campo da tennis e molti angoli in cui rilassarsi all’aperto.L’origine del fabbricato potrebbe essere tracciata, secondo alcune fonti, a un ristoro medievale per i pellegrini che sceglievano la via di Arezzo per raggiungere il Santuario della Verna da Assisi, seguendo le orme di San Francesco.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre il centro storico di Arezzo si trova ad appena 15’ di auto. Da Arezzo è poi facile imboccare l’autostrada A1 che conduce a Firenze in poco più di un’ora.Descrizione degli edificiIl casale (314 mq, 3 camere e 2 bagni) è distribuito su due piani ed è articolato in modo da offrire un’ottima vivibilità tanto degli spazi interni quanto di quelli esterni:• Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e ripostiglio;• Piano primo: zona giorno/relax con camino e grande veranda (ottenuta dalla chiusura con vetrate di una vecchia loggia) con vista panoramica, tre camere e due bagni.Il prospetto dove si trova l’ingresso principale ha esposizione a ovest con una splendida vista sui tramonti che infiammano la valle. L’edificio conserva il suo fascino di casa toscana in pietra, ma la recente ristrutturazione ha donato a questa villa un’eleganza unica.La casa è dotata poi due porticati: quello sul lato nord, che permette di godere degli spazi esterni anche in piena estate, e quello sul lato sud-est (dove è presente un forno a legna) che mette in comunicazione la casa con il grande garage (100 mq) e la cantina, ricavata in una porzione del garage stesso. Nei pressi del garage si trova anche l’ingresso al locale della centrale termica, dove è installata una caldaia a pellet. Una porzione sovrastante il garage è stata sistemata a terrazza, un’ulteriore zona attrezzata per godere degli spazi esterni da una posizione sopraelevata.EsterniIl parco di 7.000 mq che circonda la villa è ben curato e ricco di piante ornamentali e alberi sapientemente posizionati. La solida recinzione, in parte realizzata in muratura, offre la privacy necessaria per godersi l’intimità della dimora e la bellezza dei luoghi circostanti. All’interno del parco è stato realizzato un campo da tennis/calcetto con annessi spogliatoi e servizi (32 mq).Nel piazzale antistante il garage è presente una cisterna interrata da 18.000 litri per il recupero delle acque piovane.Città più vicinePaese con servizi (5km; 10’), Arezzo (9km; 15’), Castiglion Fiorentino (26km; 35’), Anghiari (28km; 30’), Sansepolcro (29km; 40’), Cortona (38km; 50’), Montevarchi (44km; 40’), Città di Castello (44km; 45’), Montepulciano (60km; 1h), Pienza (68km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (75km; 1h), Siena (79km; 1h 15’), Montalcino (81km; 1h 30’), Cetona (81km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 15’), Monteriggioni (98km; 1h 30’), Casole d’Elsa (116km; 1h 45’), Pisa (165km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (95km; 1h 25’), Firenze a. Vespucci (102km; 1h 15’), Grosseto c. Baccarini (148km; 2h), Rimini f. Fellini (161km; 2h 20’), Pisa g. Galilei (162km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (183km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 30’), Roma Fiumicino (252km; 2h 35’)
Cetona, Rustico casale in vendita di 140 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 709,889 kwh/m2 anno, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Garage singolo, Giardino, Prezzo: Eu. 335.000 Classe Energetica: g epi: 709,89 kwh/m2 anno
Cetona, vendesi grazioso appartamento di 53 mq con entrata indipendente e piccolo giardinetto privato in un contesto molto curato e panoramico.UbicazioneL’immobile è ubicato nel comune di Cetona e più precisamente ad 1 km di distanza dalla frazione di Piazze. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’autostrada A1, dalla quale dista solo 15 km dall’uscita di Fabro, o anche tramite ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme.DescrizioneA pochi passi dal paese di Piazze, vendesi grazioso appartamento di 53 mq con entrata indipendente e piccolo giardinetto privato in un contesto molto curato e panoramico. L’appartamento è composto da ingresso/soggiorno e zona notte tutto insieme, piccola cucina abitabile, bagno con all’interno bagno turco privato. Completano la proprietà vecchio forno funzionante e locale adibito a legnaia di circa 35 mq.Servizi e rifinitureL’immobile è in ottime condizioni rispettando i criteri di una ristrutturazione tipica toscana.Servizi ed utenzeTutte le utenze sono presenti, funzionanti ed autonome.Situazione urbanistica e catastaleL’immobile risulta regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di Cetona.Dati proprieta’ e vincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.Utilizzi e potenzialita’Questo splendido immobile è perfetto come case vacanze vista la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.
Nel centro storico di Cetona a pochi passi dalla piazza principale, grazioso appartamento di 60 mq completamente ristrutturato con garage e cantina interrata.UbicazioneL’appartamento è situato nel cuore del centro storico di Cetona. Il famoso borgo medioevale è la meta per il relax dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un’ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km. Concedersi una rilassante giornata termale alla nuova spa di San Casciano dei Bagni dove un equipe di professionisti potrà fornirvi quanto di meglio le cure termali possono offrire. Vicino anche a Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km) è il posto ideale per clientela sia italiana che straniera dato la vicinanza degli aeroporti della Capitale, di Firenze e di Perugia.DescrizioneGrazioso appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di un uno dei palazzi del centro storico di Cetona. Su due livelli. L’immobile di circa 60 mq è composto da; ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera da letto e bagno con antibagno. Al piano terra troviamo un locale garage per un posto macchina e caratteristica cantina interrata.Stato e rifinitureAppartamento ristrutturato,con pavimenti in gres porcellanato, solai con pianelle e travi in lego ed infissi in legno.Servizi ed utenzeTutte le utenze sono presenti.Dati proprieta’ e vincoliTutta la proprietà è intestata a persona fisica.Utilizzi e potenzialita’Questa proprietà si presta a benissimo sia a residenza permanente per una giovane coppia sia a casa vacanze in uno dei più bei borghi d’Italia.
A Cetona a pochi passi dalla piazza centrale, appartamento di 90 mq circa con vista panoramica posto al secondo piano di palazzina senza ascensore, composto da ingresso, cucina/ soggiorno, tre camere e un bagno con doccia. L’appartamento e’ stato completamente ristrutturato dieci anni fa’, rifacendo tutti gli impianti anche quello per il gas, gli infissi con doppi vetri e le porte. Al piano terra si trova un area condominiale con dei lavatoi, una cantina esclusiva completamente pavimentata. Giardino condominiale. Circa dieci fa sono stati fatti degli interventi al fabbricato ovvero facciata, marciapiedi e tetto con coibentazione.
В удобном месте, недалеко от исторического центра Четоны, мы находим эту недвижимость, состоящую из: каменного фермерского дома площадью около 170 м2. распределен на 2 уровнях и пристройке, подлежащей восстановлению, расположенной в непосредственной близости. Все окружено примерно 0,54 га. эксклюзивной земли, из которых 0,27 га оливковой рощи находятся в производстве. На территории есть зеленый сад с беседкой, где вы можете насладиться уникальными моментами вместе с друзьями и семьей. Casale Glicine — это недвижимость, расположенная в нескольких минутах ходьбы от центра Четона (Си-Си), состоящая из: фермерского дома площадью около 170 м2. 2 уровня, а также приятная беседка.; из пристройки, подлежащей ремонту, площадью около 33 м2. и эксклюзивный участок площадью около 0,54 га. из них 0,27 га оливковой рощи находятся в производстве. Внутри фермерский дом устроен следующим образом: первыми нас встречают большая и характерная гостиная, кухня и столовая с видом на восхитительную внешнюю беседку, коридор и ванную комнату. Поднявшись наверх по внутренней лестнице, мы находим гостиную, 4 спальни, 2 из которых с отдельной ванной комнатой. Также имеется чердак. В завершение собственности имеется зеленый и ухоженный сад с пристройкой, которую необходимо восстановить. Площадь сельскохозяйственных угодий составляет около 0,54 га. из них 0,27 га заняты оливковыми рощами, а остальная часть - пахотными землями. Сильной стороной этого объекта, несомненно, является его расположение и, следовательно, крайняя близость к центру и всем услугам. Состояние и отделкаПоследняя реконструкция фермерского дома датируется 1990 годом, а крыша была переделана в 2014 году.Внешние фасады выполнены из камня, а внутри высокие потолки с деревянными балками и приготовленной керамической плиткой. Пол мраморный. Светильники частично выполнены из дерева, частично из алюминия. Услуги и коммунальные услугиВсе коммунальные услуги присутствуют: электрическая система, система водоснабжения, гарантированная подключением к общественному водопроводу и наличием колодца, газовая система отопления метаном, телефон.Использование и потенциалВ отношении удобства расположения и простоты управления, благодаря размеру собственности, «Casale Glicine» оказывается отличным выбором как для использования в качестве первого дома, так и в качестве второго дома для проведения отпуска в одной из самых красивых деревень Тосканы, Четона (SI). РасположениеФермерский дом расположен в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Четоны (Си-Си), знаменитой средневековой деревни, где находят убежище многие деятели бизнеса, финансов, развлечений и моды. Прекрасное сообщение с основными путями сообщения, такими как автомагистрали и железные дороги, позволяет добраться до Рима и Флоренции примерно за полтора часа. Отсюда также можно посетить такие центры, как Монтепульчано (25 км), Пиенца (35 км), Сиена (100 км), Монтальчино (35 км) и всего в 15 км Сан-Кашано-дей-Баньи, известный своим спа-центром ФОНТЕВЕРДЕ. центр SPA.КадастрГруппа Great Estate проводит техническую экспертизу каждого приобретенного объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать городское планирование и кадастровую ситуацию каждого объекта недвижимости. Такая комплексная проверка может быть запрошена клиентом в момент возникновения реального интереса к объекту недвижимости. Ограничения Недвижимость зарегистрирована на имя физического лица
A Cetona in località Le Piazze proponiamo questo elegante palazzo con superficie totale di circa 600 mq., è ideale anche per un b&b considerando gli ampi spazi e la posizione a soli 5 km dalle terme di San Casciano dei Bagni e dal caratteristico Borgo di Cetona.Sebbene sia situato sulla via principale c'è un posto macchina esterno vicino all'entrata oltre all’ampio garage e alla cantina di 120 mq.Entrando al piano terra si accede ad un elegante ingresso dove si trovano un salotto con camino, un'ampia cucina con accesso alla corte privata con giardino e altre stanze ad uso magazzino e granaio di 120 mq. E con accesso alla terrazza vivibile di 25 mq.Salendo la scala si trovano al primo piano due camere di cui una con terrazzo, due bagni e una stanza guardaroba.Al secondo piano troviamo un salotto, quattro camere matrimoniali ed un bagno.
L'appartamento è situato in uno dei borghi più belli d'Italia, a pochi passi dalla piazza centrale del borgo,in una posizione panoramica e con vista aperta sulla campagna toscana, all'interno di un contesto condominiale signorile e riservato,affacciato sul lato interno sul giardino condominiale e sul lato esterno sul Monte Cetona.L'appartamento si sviluppa su due livelli, si accede ad esso tramite una scala esterna che conduce alla porta d'ingresso in legno, da qui si percorre un corridoio attraverso cui si raggiunge un disimpegno dove troviamo il primo bagno con doccia completamente in travertino, recentemente ristrutturato e, la cucina abitabile costruita su misura in legno, corredata da porta scorrevole in legno e vetro lavorato.Sempre dalla cucina si accede al primo balconcino con vista sul Monte Cetona.Dal disimpegno scendendo 3 gradini in pietra, si apre la zona notte, composta da due camere matrimoniali con travi a capriate in legno, sempre nella zone notte troviamo il secondo bagno in travertino con vasca, anch'esso recentemente ristrutturato.Dal disimpegno salendo 4 gradini in pietra si accede alla grande zona giorno, corredata da camino in mattoncino e legno,soffitti con travi a vista, dal salotto tramite scala in legno si accede al secondo livello dell'appartamento, dove si trova una loggia anch'essa con soffitti in legno e capriata, tramite cui si accede al balcone esterno chiuso su tre lati e afficciato sul Monte Cetona.La proprietà è caratterizzata da rifiniture di pregio e dall'utilizzo di materiali tipici dell'edilzia toscana.I pavimenti dell'appartamento sono in cotto toscano eccetto i bagni in travertino e le camere che sono invece rifinite con parquet.Completano la proprietà cantina e posto auto copertoNo agenzie
Nel cuore del centro storico di Cetona, in piccolo palazzo antico, si vende un appartamento sito al piano primo di circa 63 mq è composto da sala da pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e altro piccolo vano. La proprieta' presenta tutte le caratteristiche tipiche dei centri storici toscani, come il pavimento con pianelle di terracotta e travi di legno per il soffitto. Possibilità di acquistare anche una cantina di 27 mq sita al piano terra per Euro 15.000 e un negozio sito al piano terra per Euro 50.000.
Cetona nel centro del paese a 200 metri dalla Piazza principale in via Rosini proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli completamente ristrutturato con travi a vista dotato di ingresso nonchè di un secondo accesso dal palazzo del 1300 in cui è ubicato adiacente alla Chiesa Collegiata della Santissima Trinità, l'appartamento ha una superficie di 90 mq composto al piano terra da soggiorno cucina a vista 1 bagno collegato da comoda scala interna al 1 piano in cui sono distribuite 2 camere con camino e 2 bagni, è stato recentemente e finemente ristrutturato con materiali di pregio doppi vetri impianti a norma, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e con aggiunta una caratteristica cucina economica a legna, la posizione dell'immobile consente di raggiungerlo fino al suo ingresso con autovettura, la vendita dell'immobile viene effettuata eventualmente anche completa degli arredi, il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 135.000 Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649.
In prossimità del centro storico di Cetona e in bellissima posizione panoramica, appartamento di 90 mq posto al piano primo di una villa divisa in due unità con giardino privato e terreno.ComposizioneSi accede all’appartamento dall’ampio terrazzo. Entrando troviamo il soggiorno/pranzo con cucina e stufa a pellet, disimpegno, tre camere e bagno.Fa parte della proprietà garage di 16 mq a piano terra.L’appartamento, dotato di cancello carrabile indipendente, ha un giardino privato e un terreno di circa 1.000 mq.Stato e finitureL’immobile, recentemente ristrutturato, è in ottime condizioni.Sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico e tutti gli infissi sono nuovi, in legno e con doppi vetri.Può essere venduto parzialmente arredato.Termoautonomo a gpl.UbicazioneL'immobile è situato a ridosso del bellissimo borgo di Cetona, la cui piazza principale è raggiungibile comodamente a piedi tramite strada asfaltata, in posizione panoramica e riservata.
[Rif. Dv-8363] Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 100 mq situato in via del Tamburino 26 a Cetona, in una zona tranquilla e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un ampio giardino privato di 240 mq, un garage e un ampio deposito al piano terra e lo rendono ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare e goderne in tranquillità.Al primo piano troviamo l'ingresso dell'appartamento che si apre su una cucina abitabile di dimensioni generose, che offre ampio spazio per un tavolo da pranzo e per riporre tutti gli accessori da cucina. La cucina è ben illuminata, grazie alle finestre che affacciano sul giardino.Adiacente alla cucina, si trova una ampia zona giorno, che funge da soggiorno principale. Questo spazio, che può essere facilmente adattato alle esigenze di chi acquisterà l'immobile, è perfetto per accogliere il salotto e per organizzare una zona di relax. Una caratteristica interessante di questo piano è la presenza di un camino in cucina, che arricchisce l'ambiente con un tocco caldo e accogliente.Salendo al secondo piano, tramite la scala condominiale, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di finestre che offrono luce naturale e una piacevole vista. Queste camere sono ideali per ospitare un letto matrimoniale e mobili di grandi dimensioni, offrendo un ambiente confortevole e rilassante. Il piano è completato da un bagno finestrato, che necessita di ristrutturazione, ma che ha il potenziale per essere trasformato in un ambiente moderno e funzionale.L'appartamento è dotato di un balcone di 4 mq, che offre uno spazio esterno privato da cui si può godere della vista sul paesaggio circostante, ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi, da una delle camere è possibile accedere al sottotetto, illuminato da una finestra e da un lucernario, potrebbe diventare una funzionale cabina armadio.Completa la proprietà un garage collegato a un deposito/legnaia, ideali per riporre veicoli, attrezzi o altri oggetti o per essere convertiti in taverna. Il terreno di 240 mq completa l'immobile, offrendo uno spazio esterno dove è possibile realizzare un giardino, un orto o una zona per trascorrere del tempo all'aperto. La posizione del giardino garantisce una grande privacy e un'atmosfera di tranquillità.L'immobile si trova nel cuore del paese, a breve distanza da tutti i principali servizi. La fermata dell'autobus più vicina è "cetona-via Risorgimento Angolo p.Zza Garibaldi", situata a circa 300 metri dall'abitazione, raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. Questa fermata è servita dalla linea bus che collega Cetona a località vicine come Chianciano Terme. Infine la città di Perugia dista un'ora di auto.
Appartamento a pochi passi da Piazza Garibaldi, Cetona StoricaA soli pochi passi dalla piazza centrale Garibaldi, nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia, Cetona, si trova questo affascinante appartamento recentemente ristrutturato. L’immobile conserva dettagli originali come pavimenti in cotto e soffitti a volta che gli conferiscono un’atmosfera unica e accogliente. Le stanze, tutte su un unico piano, sono ben distribuite e l’ingresso al piano primo dà accesso alla cucina con sala da pranzo. Il soggiorno, luminoso e spazioso, può facilmente essere trasformato in uno studio o in una camera da letto aggiuntiva. La camera matrimoniale, elegante e confortevole, è dotata di una comoda cabina armadio. Il bagno, ampio e ben rifinito, è completo di doccia. In tutta la proprietà sono stati impiegati materiali di alta qualità, che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza. Un piccolo spazio esterno privato completa l’appartamento, offrendo il perfetto angolo di tranquillità. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del borgo.Il borgo medievale Cetona è situato nella parte meridionale della provincia di Siena. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla Piazza principale di Cetona. Questa vivace zona è ricca di boutique, ristorante e bar. Considerato uno dei “Borghi più belli d'Italia", Cetona è un antico borgo collinare con un labirinto di stradine con occasionali scorci sulla bellissima vallata di dolci colline, vigneti, uliveti e viali di cipressi. A poca distanza si trovano le famose terme di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagno Vignoni e dai borghi medievali di Montepulciano, Pienza e Montalcino. Per la sua posizione strategica questa proprietà è facilmente raggiungibile sia da Nord che da Sud lungo l'autostrada A1, a pochi chilometri dal casello autostradale di Chiusi. Gli aeroporti principali più vicini sono a Roma, Firenze e Perugia. Si può raggiungere Siena in circa un'ora, facilmente 90 minuti di auto da Roma e Firenze, inoltre 15 minuti dalla città di Chiusi, da cui partono treni per tutte le destinazioni.
Rif: 0008 - - cetona - Centro Storico - Immerso nel pittoresco panorama rinascimentale della provincia di Siena, tra la Val d'Orcia e la Val Chianina al confine toscano con l'Umbria, cetona è un affascinante borgo medievale di origine etrusca. Adagiato ai piedi dell'omonimo monte di origine vulcanica è riconosciuto tra i Borghi Più Belli d'Italia.Nel suo centro storico, in via caporali, proponiamo indipendente e panoramico trilocale di una storica palazzina con una meravigliosa vista sul monte Cetona. L'appartamento si compone da: ingresso cucina, salotto, camera da letto, bagno. Al piano superiore troviamo uno spazioso sottotetto.L'appartamento si presenta ottimo stato. Gode di molta luminosità e si affaccia sul pittoresco e incantevole orizzonte delle colline toscane/umbre.Il silenzio e la tranquillità regnano in tutto il paese. L'appartamento è termoautonomo. Per Info: + 39 02-4802 8884 - +39 375-7042 775.
[Rif. Dv-8365] In Via Primo Maggio a Cetona, in provincia di Siena, si propone in vendita questo ampio appartamento di 100 mq commerciali, posto al primo piano all'interno di una villetta a schiera bifamiliare. Esternamente la facciata è in pietra e le finiture in legno.Una scala rivestita in cotto conduce all'ingresso dell'appartamento che dà direttamente sulla zona giorno, costituita da un ampio salone illuminato da ben quattro finestre. La cucina aperta abitabile ha un'ulteriore piccola finestra.Un disimpegno conduce ad una camera matrimoniale completa di bagno en suite. Infine, un bagno finestrato e un'ulteriore camera da letto, con accesso ad un bellissimo terrazzo di dimensioni perfettamente godibili, completano la disposizione interna. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, la casa, di recente costruzione, è perfettamente mantenuta ed è stata realizzata con i materiali tipici della Toscana, quali travi in legno e pianelle in cotto. Le numerose finestre assicurano una luminosità eccellente, la posizione consente di godere di un panorama veramente eccezionale, soprattutto dal terrazzo.L'appartamento è completo di garage esclusivo e posto auto esterno riservato.L'appartamento si trova in Via Primo Maggio 13, a Cetona, in provincia di Siena. Questa posizione strategica offre facili collegamenti con le principali attività commerciali e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, grazie alla presenza di varie fermate dell'autobus a pochi minuti a piedi dall'immobile e la vicinanza alla sp321.Inoltre, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti sono facilmente accessibili per soddisfare ogni esigenza.Cetona è una graziosa località che vanta un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione, immersa nella campagna toscana, offre anche la possibilità di godere di splendidi paesaggi e di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e ciclismo.
[Rif. Dv-4978] Presentiamo in vendita un'eccezionale proprietà composta da due appartamenti autonomi ma facilmente unificabili, situata nella provincia di Siena, a Cetona, nell'incantevole Piazza Garibaldi.Ubicata al 2 piano di un edificio storico dell'800, questa proprietà dispone di una superficie complessiva di 190 mq e beneficia di una vista panoramica sulla piazza.Entrambi gli appartamenti godono inoltre di accesso privato al giardino sul retro, elemento di unione tra le due proprietà.Il primo appartamento, di 120 mq, si compone di ingresso su piccolo disimpegno, cucinotto con accesso diretto al giardino privato, e un lungo corridoio che porta ai vari ambienti.Qui troviamo: un accogliente salottino con vista sulla piazza; una spaziosa sala da pranzo, ben illuminata; la cucina, dotata di piano di lavoro ad L, piano cottura a gas a 5 fuochi, forno ed affaccio sul giardino; il bagno, di dimensioni adeguate, provvisto di finestra e vasca da bagno incassata.Il corridoio si conclude in un ampio disimpegno abitabile, con finestra, che conduce alle due ampie camere da letto matrimoniali. La prima, pavimentata con un affascinante parquet a listelli dai toni scuri, si affaccia sull'interno; la seconda camera, gode di doppio affaccio sull'esterno.Il secondo appartamento, rinnovato nel 2015, ha una superficie di 70 mq e l'accesso avviene attraverso il giardino condiviso con il primo appartamento.L'ingresso con piccolo disimpegno verandato conduce alla cucina ampia con piano cottura a gas a 4 fuochi, forno e pavimento in cotto.Una camera da letto matrimoniale spaziosa, con ampia cabina armadio, assicura spazio e comfort.Il soggiorno è illuminato da una doppia finestra con affaccio sul giardino ed è dotato di ripostiglio a nicchia con arcata in mattoni. Anche questa sala ha pavimento in cotto.A completare, un bagno con comodo box doccia incassato a nicchia e doppio lavabo in marmo giallo.Questa suggestiva proprietà si trova in Piazza Garibaldi a Cetona, un luogo immerso nel verde e al confine con un'incantevole area boschiva.Posizionata in provincia di Siena, a soli 30 km dalla tipica cittadina di Montepulciano, offre una posizione strategica. A soli 25 minuti di auto si raggiunge il Lago di Chiusi, confine tra la Toscana e l'Umbria.La zona circostante è famosa per la sua bellezza paesaggistica e la ricca tradizione enogastronomica.In piazza sono disponibili negozi, ristoranti e una fontana in travertino. L'ufficio postale è a pochi passi.La Strada Provinciale sp21, raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, permette collegamenti in auto o in bus con le zone circostanti.Un'opportunità di investimento unica, che permette di godere della bellezza paesaggistica dell'area, con la comodità dei servizi cittadini a portata di mano.
Rif: 059 - - cetona - Centro Storico - Immerso nel pittoresco panorama rinascimentale della provincia di Siena, tra la Val d'Orcia e la Val Chianina al confine toscano con l'Umbria, cetona è un affascinante borgo medievale di origine etrusca. Adagiato ai piedi dell'omonimo monte di origine vulcanica è riconosciuto tra i Borghi Più Belli d'Italia.Nel suo centro storico, in via marziali, proponiamo indipendente e panoramico quadrilocale di charme, su due livelli di una storica palazzina con una meravigliosa vista sul monte Cetona. Il Quadrilocale si compone da: ingresso Soggiorno doppio con camino, grande e funzionale cucina abitabile, camera da letto padronale con ripostiglio, primo bagno. Al piano superiore vi sono altre due camere matrimoniali ed il secondo bagno.L'appartamento si presenta ottimo stato. Gode di molta luminosità e si affaccia sul pittoresco e incantevole orizzonte delle colline toscane/umbre.Il silenzio e la tranquillità regnano in tutto il paese. L'appartamento è termoautonomo. Per Info: + 39 02-4802 8884 - +39 375-7042 775.
Nel centro storico della splendida cittadina di Cetona, grazioso cielo-terra con grottaLa proprietà, frutto di un autentico restauro conservativo nel rispetto delle norme antisismiche si sviluppa su due livelli così suddivisi:Piano terra: soggiorno con caminetto e angolo cottura. Dal soggiorno si accede alla suggestiva grotta scavata nella roccia;Piano primo: disimpegno-studio, camera matrimoniale e bagno.Doppio accesso ai due piani. Riscaldamento autonomo a metano con un termostato per ciascun livello.Ottime rifiniture, pavimenti in cotto e legno, solai con travi in legno e pianelle.Ottima soluzione come residenza e locazioni turistiche.
MONTE CETONA HOME Appartamento di 110mq, in Via Monte Cetona a Badia al Pino (Civitella in Val di Chiana), con 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage. Poco fuori dal paese di Badia al Pino, a circa 15 minuti da Arezzo, immerso nel verde, trovi MONTE CETONA HOME: un appartamento di 110mq, in ottime condizioni, pronto per essere già abitato e anche arredato. L’abitazione si trova al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio ben tenuto. MONTE CETONA HOME si apre ai suoi visitatori con una confortevole e ampia zona giorno di circa 40mq, con caminetto in bella vista nella parte living e una cucina comoda e spaziosa. Uno spazio importante per dedicarsi alla passione della cucina, da condividere con gli amici, o da vivere nell’intimità familiare. Sia sul lato della sala, che su quello della cucina, troviamo due comodi balconi di circa 8mq l’uno. Al centro di questa grande zona giorno si apre un disimpegno quadrangolare su cui si sviluppa tutta la parte notte. A Sinistra di questo spazio abbiamo un piccolo ripostiglio, oggi occupato da un comodo armadio per il cambio della stagione. Sempre sulla sinistra una camera che consente di ospitare, oltre all’armadio e al comò, un letto a una piazza e mezzo e una camera matrimoniale di quasi 14mq. Centralmente al disimpegno è collocato un bagno con la doccia, mentre a destra, la seconda camera matrimoniale di circa 11mq e il secondo spazioso bagno con la vasca. Al piano seminterrato troviamo una piccola ma utile cantina e un garage di circa 16mq con chiusura basculante al quale è possibile accedere, a piedi, direttamente dal piano dell’appartamento attraverso l’ascensore, con l'auto da una breve rampa esterna. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono con vetro termico. Un po’ di distanze... Distanza dalla stazione ferroviaria di Badia al Pino: 600m Distanza dal centro del paese: 850m Subito fuori dall’abitazione c’è la fermata dell’autobus Distanza da Arezzo: circa 10km Distanza da Arezzo Equestrian Centre: circa 5km Perché scegliere Badia al Pino per la tua nuova casa? Badia al Pino offre un ambiente sereno e sicuro, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi essenziali. Il paese è ben curato, con aree verdi e un'atmosfera accogliente. Situato a pochi minuti da Arezzo e vicino all’autostrada A1, permette di raggiungere facilmente altre città toscane come Firenze, Siena e Perugia. È un’ottima soluzione per chi lavora in città, ma vuole vivere in un contesto più rilassante. Badia al Pino dispone di scuole per l’infanzia e primarie, oltre a servizi di trasporto scolastico e mensa, rendendolo un luogo ideale per le famiglie con bambini piccoli. Il paese offre impianti sportivi come il campo da calcio, la palestra comunale e centri fitness. Sono disponibili anche corsi di attività fisica adattata per tutte le età, favorendo il benessere della comunità. Sono presenti ambulatori medici, farmacie e centri sanitari nelle vicinanze, garantendo un buon accesso alle cure sanitarie per tutta la famiglia. Il paese è caratterizzato da una forte coesione sociale, con eventi e iniziative che coinvolgono i residenti. Questo rende più facile integrarsi e costruire nuove relazioni. Badia al Pino si trova in un territorio ricco di storia e tradizione, vicino a borghi medievali come Civitella in Val di Chiana, perfetti per gite fuori porta. Il paesaggio toscano offre scenari suggestivi e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Questi elementi rendono Badia al Pino una scelta perfetta per chi cerca una casa in un contesto familiare, ben servito e in una posizione strategica! Qualcosa su... Servizi Scolastici: • Istituto Comprensivo Statale "Martiri di Civitella": questo istituto offre istruzione primaria e secon...
La villa autonoma in costruzione offre 7 vani e un garage annesso. Dispone di doppi servizi, una spaziosa cucina e un ampio giardino di circa 400 mq.
Nel comune di Graglia, proponiamo casale d'epoca completamente ristrutturato, situato in posizione privilegiata, panoramica e soleggiata. Si tratta di un casale tipico Piemontese, al suo interno conserva ancora alcuni particolari originali di grande fascino, come soffitto con travi a vista e con volte a botte. E' disposto su due livelli, oltre a sottotetto, la parte abitativa è divisa in zona giorno: al piano terreno troviamo l' ingresso, la scala di servizio ai piani con gradini in pietra e mancorrente in ferro battuto, grande salone con bel camino in marmo, cucina a vista in muratura, disimpegno e dispensa, studio con soffitto a volta in mattoni, bagno; la zona notte è composta da: corridoio, tre camere, bagno, terrazzo con esposizione sulla vallata a sud; inoltre nella parte del fabbricato ad Ovest, al piano terreno, troviamo i garages, collegati alla zona giorno; al piano primo un grandioso salone di convivialità, con ampia vetrata che regala una bella visuale panoramica sulla vallata a Sud, con propria cucina e salotto con camino. E' una soluzione ottimale per chi è alla ricerca della casa in campagna con ambienti accoglienti nel suo interno, con uno spazio esterno non eccessivo, che quindi non necessita di importanti interventi di manutenzione. Il comune di Graglia è dotato di tutti i servizi essenziali e dista circa 10 km da Biella. Graglia è anche un luogo di villeggiatura per la bellezza del paesaggio e la ricchezza dell'ambiente naturale montano, comprende un territorio molto vasto che raggiunge la Colma del Mombarone. Nel centro si trovano la chiesa parrocchiale di s. Fede e la chiesa di s. Croce e in località Campra la chiesa della Madonna della Neve. Celebre è il Santuario dedicato alla Madonna di Loreto.
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita in esclusiva!! su lotto di terreno di circa 1900 mq, fabbricato indipendente oltre a diverse pertinenze, ad uso tettoie, ripostigli, sgomberi …… L’immobile, immerso nel verde circostante di proprietà, a seguito di una nuova progettazione e ristrutturazione, si presta per chi ricerca una soluzione adatta anche per n. 2 nuclei familiari, perché grazie alla disposizione dei locali ed alla sua generosa metratura è possibile dividere la porzione in 2 appartamenti, ognuno valorizzato dal suo ingresso indipendente!!! La soluzione si sviluppa, su due livelli abitativi, piano terreno e piano primo, per una superficie totale di metri quadrati 260 circa, oltre a grande tettoia e locali che possono essere utilizzati come depositi o per il ricovero di varie autovetture e/o camper; molto particolare rimane un locale che grazie al suo soffitto a volte in mattoni si presta per essere sfruttato come locale da adibirsi a “taverna esterna” per pranzi e cene con amici e/o parenti… La proprietà necessità di interventi di ristrutturazione e manutenzione; utilissimi ancora la possibilità di poter usufruire delle attuali detrazioni fiscali per la ristrutturazione dei suoi interni ed esterni e migliorare l’efficienza energetica del fabbricato. Vuoi vendere casa?? affidati a professionisti del settore da oltre vent’anni!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! non perdere l’occasione di vendere con noi! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.Biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa
Tornare a casa e lasciare fuori dalla porta il rumore, il traffico, l’inquinamento. La posizione di questa casa, totalmente immersa nel verde, ti permetterà davvero di staccare la spina e ricaricare le energie spese. La vista panoramica rende questa abitazione un luogo magico. Potrai godere di un pezzetto di paradiso personale, da condividere solo con le persone care e gli amici. Abitare in questo casale ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno di ben 7.300 mq. Che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici. L'immobile è disposto su 2 livelli, al piano terra l'ampio salone con il camino e la cucina a vista sono la soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. Al piano primo troviamo le camere, il bagno e lo spazioso balcone da cui si può godere una fantastica vista panoramica. Il terreno di proprietà ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa. In sintesi due sono le parole che caratterizzano questa abitazione: tranquillità e silenzio. Attualmente l'immobile è locata.
Umbria-orvieto a soli 15 km. Dal casello autostradale di Orvieto A1 ( roma-milano ) azienda agraria di ha 20 circa ( parte bosco , parte pascolo e parte seminativo ) , oltre a un complesso di fabbricati ristrutturati ( D10) di cui uno su due piani di Mq.300 circa con 6 miniappartamenti al piano primo , con angolo cottura-soggiorno , una camera da letto e bagno ( 5 ) e angolo-cottura , soggiorno , due camere e bagno (1) e da vari magazzini ed un locale con banco e cella frigo al piano terra ; un secondo fabbricato di Mq. 1000 circa su un unico piano con un salone di Mq. 440 circa , un bar , un'ampia cucina industriale , un oleificio ed una cantina ; un terzo fabbricato di Mq.500 circa con 22 box per cavalli ed un manginificio . La proprietà e dotata di tutte le utenze : acqua di pozzo e di acquedotto comunale , riscaldamento gpl ed ha un facile e comodo accesso da una strada comunale . Volendo si possono acquistare a confine ulteriori ha 20 di terreno , con un casale da ristrutturare di Mq. 280 circa su due piani , panoramico sul lago di Corbara , un annesso agricolo di Mq.90 , una stalla per bovini di Mq. 350 circa ed una tettoia di Mq. 140 circa al prezzo di euro 190.000,00
