Immobile commerciale con parcheggio

Rif: V-428 (187223205) - ROMA / SETTECAMINI, ZONA VIA DI SALONE, USO INVESTIMENTO Capannone di mq 950 c.a. con destinazione D1 idoneo anche per uso artigianale e magazzino, compresi mq 110 di uffici, con circa mq 190 di tettoia. L'immobile ha un'altezza interna di mt 6,00 mentre l'ingresso ha un'altezza di mt 4,00, doppi servizi igienici e impianto elettrico. Piazzale esterno ampio e condiviso con possibilità di scarico con mezzi pesanti e posteggio di circa 10 posti auto. Vendesi ad € 950.000,00. Immobile locato a partire da Maggio 2021 con contratto commerciale 6+6 redditività annua 6% Classe energetica G - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Proponiamo in vendita un ampio e versatile immobile commerciale situato in una posizione strategica nel comune di Roma, precisamente in Via Tiburtina 1107. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra con una superficie ben distribuita, ideale per diverse attività commerciali. La proprietà comprende un ampio locale commerciale con vetrine fronte strada, garantendo grande visibilità e accessibilità. La zona è dotata di numerosi servizi, tra cui tre bagni e una comoda area di parcheggio adiacente, che facilita l'accesso ai clienti e al personale. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio, ben collegata alle principali arterie stradali di Roma, rendendolo particolarmente interessante per attività al dettaglio o per aziende alla ricerca di uno spazio ampio e facilmente accessibile. Questo immobile è una soluzione ideale per ogni tipo di esigenza commerciale, garantendo un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche della città. Classe energetica "C" EPgl, nren 240,68 kWh/m² anno.

- Locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano primo, distinto come negozio C164, composto da unico ambiente con piccolo locale wc.- Locale magazzino di mq 17,19 in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano seminterrato, distinto con il numero di interno M70.Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano primo, distinto come negozio C164, composto da unico ambiente con piccolo locale wc, confinante con galleria condominiale per due lati, unità commerciali C162 subalterno 29, C166 subalterno 31, salvo altri.Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale magazzino di mq 17,19 in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano seminterrato, distinto con il numero di interno M70, confinante con passaggio condominiale, corridoio cantine condominiale, cantina subalterno 196 e cantina subalterno 180, salvo altri.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti n. 100, p. I, distinto come negozio C164.Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale magazzino di mq 17,19 in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti n. 100, piano seminterrato, numero di interno M70.Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano primo, distinto come negozio C164.Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale magazzino di mq 17,19 in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano seminterrato, distinto con il numero di interno M70.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

In una zona di altissima potenzialita' commerciale a due passi dalle uscite del G. R. A. LAURENTINA E ARDEATINA e piu' precisamente in VIA CASTEL DI LEVA, proponiamo un IMMOBILE COMMERCIALE (CAPANNONE) Accatastato c/2 con uffici e tettoie + 1300 mq c. a. di terreno. Possibilita' di demolizione e ricostruzione con eventuale cambio di destinazione d'uso. cod. 4/78 euro 470.000, 00.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da un corpo di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici. L’edificio destinato alla produzione (con una parte commerciale) o a magazzino presenta: piano terra di mq. 2700 open space uffici al piano terra di circa 300 mq. E’ presente un’apposita area per le operazioni di carico e scarico delle merci frontale/laterale/sul retro dell'immobile. L’edificio industriale presenta anche area commerciale e presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati. Area esterna a servizio del plesso industriale di complessivi 10.000 mq circa. La superfice esterna dell’immobile a servizio dello stabilimento industriale è dotata di cancello carrabile motorizzato, recupero acqua per antincendio, sistema di antincendio e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo. E’ presente un impianto di illuminazione esterno cosi come all'interno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto antiincendio con naspi predisposti ( il tutto da ricertificare a seconda del carico). Immobile quasi pronto all'uso.Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da un corpo di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici. L’edificio destinato alla produzione (con una parte commerciale) o a magazzino presenta: piano terra di mq. 2700 open space uffici al piano terra di circa 300 mq. E’ presente un’apposita area per le operazioni di carico e scarico delle merci frontale/laterale/sul retro dell'immobile. L’edificio industriale presenta anche area commerciale e presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati. Area esterna a servizio del plesso industriale di complessivi 10.000 mq circa. La superfice esterna dell’immobile a servizio dello stabilimento industriale è dotata di cancello carrabile motorizzato, recupero acqua per antincendio, sistema di antincendio e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo. E’ presente un impianto di illuminazione esterno cosi come all'interno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto antiincendio con naspi predisposti ( il tutto da ricertificare a seconda del carico). Immobile quasi pronto all'uso.Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da un corpo di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici. L’edificio destinato alla produzione (con una parte commerciale) o a magazzino presenta: piano terra di mq. 2700 open space uffici al piano terra di circa 300 mq. E’ presente un’apposita area per le operazioni di carico e scarico delle merci frontale/laterale/sul retro dell'immobile.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita, in zona commerciale in prossimità di IKEA e Centro Commerciale Anagnino, ed in prossimità del GRA un immobile commerciale di 2000 mq con oltre 200 mq di zona uffici interni su due piani e piazzale di 2500 mq circa. Altezza sotto trave di 7 mt. Dieci zone di carico simultaneo. L'immobile è dotato di doppio varco con cancello. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita dettaglio/ ingrosso, lavorazioni in senso ampio, deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da autostrada, aeroporti ed ogni arteria. (messaggio promozionale tradotto in automatico)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer in a commercial area near IKEA and Anagnino Shopping Center, and near the GRA, a commercial property of 2000 square meters with over 200 square meters of internal office area on two floors and a square of 2500 square meters. about. Height under beam of 7 meters. Ten simultaneous loading areas. The property has a double gate with gate. EXCELLENT GENERAL CONDITIONS. Ideal for warehouse, retail / wholesale, processing in a broad sense, deposit, cash and carry. Strategic position easily reachable from the motorway, airports and every artery. (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona commerciale in prossimità di IKEA e Centro Commerciale Anagnino, ed in prossimità del GRA un immobile commerciale di 2000 mq con oltre 200 mq di zona uffici interni su due piani e piazzale di 2500 mq circa. Altezza sotto trave di 7 mt. Dieci zone di carico simultaneo. L'immobile è dotato di doppio varco con cancello. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita dettaglio/ ingrosso, lavorazioni in senso ampio, deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da autostrada, aeroporti ed ogni arteria. (messaggio promozionale tradotto in automatico)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent, in a commercial area near IKEA and Anagnino Shopping Center, and near the GRA, a commercial property of 2000 square meters with over 200 square meters of internal office area on two floors and a square of 2500 square meters. about. Height under beam of 7 meters. Ten simultaneous loading areas. The property has a double gate with gate. EXCELLENT GENERAL CONDITIONS. Ideal for warehouse, retail / wholesale, processing in a broad sense, deposit, cash and carry. Strategic position easily reachable from the motorway, airports and every artery. (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione, in zona commerciale in prossimità di IKEA e Centro Commerciale Anagnino, ed in prossimità del GRA un immobile commerciale di 2000 mq con oltre 200 mq di zona uffici interni su due piani e piazzale di 2500 mq circa. Altezza sotto trave di 7 mt. Dieci zone di carico simultaneo. L'immobile è dotato di.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale ubicato in Roma in via Nemorense n. 118, (Municipio Roma II) posto al piano terra e sottostrada.Il locale commerciale è provvisto di vetrina prospiciente su un'area porticata contigua all’antistante marciapiede, sviluppa su due livelli. il piano terra si compone di un vano sul fronte d'ingresso pavimentato in gres e dotato di griglie a terra per il deflusso idrico; dispone di un servizio igienico sul retro. Stato occupazione: libero.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

locale commerciale sito in Roma – loc. Infernetto - Via Salorno n. 20 piano terra, composto da unico ambiente.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

su locale commerciale sito in Roma – loc. Infernetto - Via Salorno n. 18 piano terra, composto da unico ambiente.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Quota di 1/1 della piena proprietà dell’unità immobiliare commerciale sita in Roma Via Agostino Dati n. 14 A/B/C.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

su locale commerciale sito in Roma – Via Genzano n. 139 e n. 141 piano terra, composto di due sale comunicanti, disimpegno, cucina e due bagni, con relativo antibagno, oltre ad area di pertinenza esclusiva. Catastalmente è costituito da due porzioni censite autonomamente, ma che di fatto dal punto di vista urbanistico/edilizio costituiscono un unicum.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Via Cesare Baronio 146/148 piano strada, composto da due ingressi su 3 locali con wc, confinante con via Cesare Baronio, androne condominiale del civico 150, negozio civico 144, cortile interno di distacco su edifici confinanti, salvo altri.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Locale commerciale al piano terra sito a Roma (RM), in via Giuseppe Libetta 39. Per maggiori informazioni visitare il portale - Codice annuncio 24252.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

locale commerciale ai piani terra e seminterrato di mq. 32.negozio al piano terra e seminterrato di mq. 32 circa.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Capannone con uffici e area pertinenziale, a Roma (RM), Via Galla Placidia 184. Superficie commerciale totale: 2693 mq Per maggiori informazioni visitare il portale - Codice annuncio 25123.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Negozio a Roma (RM), via degli Avignonesi 19. Piano terra di palazzo nel centro storico turistico. Superficie commerciale di 119 mq. Accesso diretto su strada. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale - Codice annuncio 23959.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Via TuscolanaA due passi dalla Metro A Anagnina e a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un locale commerciale/artigianale polifunzionale di mq 530 circa adatto per vendita al dettaglio/ingrosso/deposito con rampa indipendente. DESTINAZIONE D’USO C1+C2. Presenza di uffici, showroom, bagni. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica, vendita, magazzino e deposito. L'immobile permette la movimentazione di mezzi di 35 qt senza nessun problema. L'immobile, situato a poche centinaia di metri da GRA risulta in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale. Impianto elettrico a norma. Ottime condizioni generali. Disponibile da subitoVia TuscolanaA due passi dalla Metro A Anagnina e a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un locale commerciale/artigianale polifunzionale di mq 530 circa adatto per vendita al dettaglio/ingrosso/deposito con rampa indipendente. DESTINAZIONE D’USO C1+C2. Presenza di uffici, showroom, bagni. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica, vendita, magazzino e deposito. L'immobile permette la movimentazione di mezzi di 35 qt senza nessun problema. L'immobile, situato a poche centinaia di metri da GRA risulta in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale. Impianto elettrico a norma. Ottime condizioni generali. Disponibile da subitVia TuscolanaA due passi dalla Metro A Anagnina e a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un locale commerciale/artigianale polifunzionale di mq 530 circa adatto per vendita al dettaglio/ingrosso/deposito con rampa indipendente. DESTINAZIONE D’USO C1+C2. Presenza di uffici, showroom, bagni. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica, vendita, magazzino e deposito. L'immobile permette la movimentazione di mezzi di 35 qt senza nessun problema. L'immobile, situato a poche centinaia di metri da GRA risulta in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale. Impianto elettrico a norma. Ottime condizioni generali. Disponibile da subitVia TuscolanaA due passi dalla Metro A Anagnina e a 530 metri dal Grande Raccordo Anulare Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un locale commerciale/artigianale polifunzionale di mq 500 circa adatto per vendita al dettaglio/ingrosso/deposito con rampa indipendente. DESTINAZIONE D’USO C1+C2. Presenza di uffici, showroom, bagni. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica, vendita, magazzino e deposito. L'immobile permette la movimentazione di mezzi di 35 qt senza nessun problema. L'immobile, situato a poche centinaia di metri da GRA risulta in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale. Impianto elettrico a norma. Ottime condizioni generali. Disponibile da subitVia TuscolanaA due passi dalla Metro A Anagnina e a 500 metr.

Capannone commerciale DATA ASTA 23/05/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.

Locale sito in Roma, Via Ciavalotto n. 60 – piano terra, interno B, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 88 mq. , attualmente composto da un unico ambiente.Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su:locale sito in Roma, Via Ciavalotto n. 60 – piano terra, interno B.L’immobile, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 88 mq. , è attualmente composto da un unico ambiente.Il bene è così identificato in catasto: foglio 1046, part. 185, sub 3, z. c. 6, Cat. C/3; Classe 3, rendita € 425.15.Confina con: cortile comune, distacco verso la particella 194, salvo altriPer l’immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 173707 del 12 Maggio 1999.L’estimatore del Tribunale evidenzia che lo stato dei luoghi del locale mostra delle difformità rispetto alla planimetria catastale che ritiene potranno essere regolarizzate con titolo abilitativo in sanatoria il cui costo complessivo si indica in circa € 6.000, 00. Tali difformità consistono in: 1) diversa distribuzione degli spazi interni: 2) modifica del numero e delle caratteristiche delle aperture finestrate; 3) fusione con altra unità immobiliare; 4) cessione del locale cantina. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.L’immobile risulta ingombrato di materiali di risulta ed è in corso di liberazione.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/2, nasce come C/1 è dunque possibile procedere a un nuovo cambio di destinazione poichè l'immobile a livello strutturale dispone dei requisiti necessariL'accesso è diretto su via dei Sabelli, via storica e situata centralmente nel quartiere.Una volta superato il portone abbiamo una scalinata che discende nel cuore del locale commerciale dove la pietra viva fodera le pareti conferendo all' ambiente un senso di calore ma soprattutto di preziosa antichità.L'intera superficie del locale si sviluppa per circa 184 mq, aperture a bocche di lupo sono presenti permettendo alla luce di filtrare all'interno.Il locale dispone altresì di canna fumaria regolarmente presente nella planimetria catastale; nel 2001 è stato realizzato un progetto su una possibile attività di ristorazione, naturalmente visionabile presso l'agenzia.Ecco i motivi per cui acquistare questo locale:- Canna fumaria presente- Ampia metratura interna- Zona servita- Palazzina storica- Posizione centrale*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. **** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.

Favaroni Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di un'ampia vetrina che affaccia direttamente all'interno del cortile storico.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/1 e dunque al suo interno può accogliere attività di vendita come anche artigianali.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Lasciandoci alla spalle un cortile storico e curato superiamo l'ingresso del locale commerciale trovando un ambiente ampio e ben suddiviso ma soprattutto luminoso grazie anche all'ottimo esposizione luminosa che lascia filtrare la luce durante l'arco della giornata.L'ambiente si sviluppa ad angolo, allargandosi mentre si procede e trovando subito una seconda sala di base quadrata che ne precede un'altra che si sviluppa in lunghezza nuovamente.Alla fine troviamo un varco che ci porta al settore magazzino che si impreziosisce di un ulteriore ripostiglio e un bagno comodo di servizio.L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna.Ecco i quattro motivi per cui acquistare questo locale:- Posizione centrale del quartiere- Comoda metratura- Palazzina storica- Posizione servita*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. **** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco D’Ovidio n. 23/25, piano T. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita, un locale adibito a laboratorio, un locale deposito, un disimpegno/ spogliatoio, un bagno ed una corte esterna.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco D’Ovidio n. 23/25, piano T (Montesacro/ Bufalotta). L’accesso al locale commerciale è diretto da Via Francesco D’Ovidio n. 23/25, attraverso due passaggi pedonali delimitati da porte in alluminio e serrande avvolgibili. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita (con accesso dal civico 25), un locale adibito a laboratorio (con accesso dal locale/punto vendita e dal civico 23), un locale deposito (con accesso dal locale/laboratorio), un disimpegno/ spogliatoio (con accesso dal locale deposito), un bagno ed una corte esterna (con accesso dal disimpegno/spogliatoio) (mq 120,20 superficie netta complessiva, di cui mq 92,25 di superficie residenziale e mq 27,95 di superficie non residenziale/corte esterna).Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 273, part. 90, sub. 501, cat. C/1, zona cens. 6, classe 3, rendita €. 788,11. Confina con: Via Francesco D’Ovidio, Proprietà **, rampa di discesa al piano seminterrato del fabbricato adiacente (fg 273, part. 131 vari sub), salvo altri. Superficie commerciale complessiva mq 99,06. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato edificato a seguito di progetto n. 30675 del 12.05.1956 (vds. relazione di stima). Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato dichiarato abitabile con cert. di abitabilità n. 638 del 20.05.1958, a seguito di richiesta prot. n. 16045 del 1958. Vi è una lieve difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale: nel bagno non vi è la porta e l’antibagno è diventato una doccia. L’immobile ha avuto origine dai sub. 2 e 3, a seguito di fusione del 06.02.1986, in atti dal 22.05.1999 (registrazione n. 2224.1/1986), ma verosimilmente non è stato presentato alcun titolo edilizio per tale fusione catastale (vds. relazione peritale). Il locale commerciale, pertanto, si potrà considerare conforme dal punto di vista urbanistico/edilizio solo in seguito alla presentazione, presso il Municipio III del Comune di Roma, di una CILA in sanatoria per la corretta rappresentazione grafica (a seguito della fusione dei due subalterni) e distribuzione interna (lieve difformità tra stato dei luoghi e planimetria catastale), sostenendo una spesa di circa €. 4.000,00, somma già detratta dal valore di stima finale. Alla luce della lieve difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, sarà necessario presentare, altresì, una variazione catastale DOCFA per diversa distribuzione interna e corretta rappresentazione grafica del locale commerciale, sostenendo una spesa di circa €. 1.000,00, somma già decurtata dal valore di stima finale.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: occupato dalla debitrice esecutata che vi svolge attività di pasticceria; viene contestualmente emesso ordine di liberazione impugnabile nelle forme di Legge.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 R.

5 BENI: locale commerciale di superficie lorda mq.1119,00; locale commerciale di superficie lorda mq.1904,00; Area urbana di superficie lorda mq.420,00; Area urbana di superficie lorda mq.1840,00; Area urbana di superficie lorda mq. 1053,00.BENE 1 di cui alla Relazione di Stima Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale di superficie lorda mq.1119,00 sito in Roma (RM) - Via dei Malatesta nn. 55 e 65, ubicato al Piano Seminterrato con destinazione catastale Commerciale (destinazione urbanistica assentita da Concessione Edilizia in Sanatoria). Detta unità immobiliare è collegata funzionalmente all'adiacente locale con destinazione catastale Magazzino/Deposito (destinazione urbanistica Autorimessa/Deposito) di proprietà della stessa ditta anch'esso oggetto del pignoramento, entrambe le unità immobiliari costituiscono l'intero Piano Seminterrato delle soprastanti tre Palazzine e loro distacchi. A completamento della descrizione occorre evidenziare la presenza di due rampe carrabili di accesso, anche se gravate da servitù di passaggio di fatto restano utilizzate quali aree disponibili per il passaggio carrabile e pedonale dei locali oggetto della presente procedura. In relazione alle rampe sommariamente descritte nei titoli di provenienza queste sono state oggetto di una riconfinazione catastale di fusione con soppressione di subalterni, cambio della destinazione d'uso e specifica delle aree soggette a servitù di passaggio nei confronti di terzi. La proprietà oggetto di pignoramento non risulta essere gravata da Servitù, Censo od Usi Civici ad eccezione della servitù condominiale descritta per le rampe di accesso. L'immobile non risulta agibile. L'unità immobiliare oggetto della presente perizia, per la maggiore consistenza è sottostante ai tre villini e loro distacchi, edificati in virtù di Licenza Edilizia n. 9315 del 17-09-1971 e variante n.ro 14443 del 27-04-1974. Fu rilasciata Licenza di Abitabilità n. 553 del 03-12-1975.Successivamente alla costruzione dei fabbricati di cui sopra risultano realizzate le seguenti opere: cambio d'uso parziale da autorimessa a commerciale con frazionamento di parte del locale deposito e fusione della porzione frazionata con una zona poi risanata in categoria catastale C/1 (commerciale), ampliamento, realizzazione di locale servizi (bagni/wc/docce). Per le opere realizzate in assenza di titolo urbanistico di cui sopra è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n.ro 284327/2002 per il cambio d'uso da autorimessa/Deposito a locale commerciale per mq. 1.104,00Confina con: adiacente locale Magazzino/Deposito (stessa ditta) al quale è direttamente collegato funzionalmente, locale caldaia di proprietà condominiale, mura perimetrali prospicienti le rampa di accesso di proprietà della stessa ditta, salvo altriIdentificato al catasto Fabbricati - Fg. 419, Part. 416, Sub. 503, Zc. 5, Categoria C1, Graffato 687 Sub. 505.BENE 5 di cui alla Relazione di Stima Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Area urbana di superficie lorda mq. 1053,00 ubicata a Roma (RM) - Via dei Malatesta 65, piano Terra di mq. 1053, con diritto di accesso a favore delle Particelle e relativi subalterni che usufruiscono della Centrale Termica Condominiale (vedasi elaborato planimetrico ALLEGATO 14 della citata Relazione). Detta area risulta gravata da servitù di passaggio a favore del condominAste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRo.

Laboratorio sito in Roma, via Ciavalotto n. 60 piano terra, interno b.l'immobile, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 88 mq. , è attualmente composto da un unico ambiente.DATA ASTA 07/05/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.

In vendita nella vivace zona Tiburtina, un capannone di 370 mq che rappresenta un'opportunità imperdibile per il tuo business. Questo spazio commerciale al piano terra è perfetto per attività che necessitano di un ampio piazzale di 300 mq, ideale per operazioni di carico e scarico con bilici e tir. All'interno, troverai uffici funzionali dotati di tre bagni, garantendo comfort e praticità. La locazione annua è di 36.000 €, con possibilità di acquisto a breve termine per 400.000 €. Non perdere l'occasione di investire in un immobile strategico e versatile, con una vetrina che offre visibilità e accesso diretto. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Gardant è lieta di proporre la vendita di un locale commerciale, in passato sede di uno storico panificio, sito in una delle vie più prestigiose del quartiere Pinciano.L'immobile si compone di un una zone destinata alla vendita al pubblico e di un ampio laboratorio, suddivido tra piano T e piano S1.La posizione e le caratteristiche intrinseche, rendono questo immobile interessante sia per un end user che per un potenziale investitore, data la sua capacità di generare una alto rendimento.

diritto di piena proprietà di locale commerciale con corte di pertinenza – corte antistante l’accesso di uso esclusivo adiacente al parcheggio commerciale di uso pubblico e privato.dir di piena proprietà di locale commerciale con corte di pertinenza –corte antistante l’accesso di uso esclusivo adiacente al parcheggio commerciale di uso pubblico e privato.Locale comm così composto: piano terra: negozio, anti bagno, bagno, scala di collegamento con il piano sottostante (sottonegozio) e corte esclusiva; - piano seminterrato: sottonegozio e bagno. Superficie convenzionale complessiva di 72,50 mq. confinante appartamento int. 1 (sub. 4), appartamento int. 2 (sub. 5), distacco su Via Boscoreale, salvo altri. Il fabbricato, di cui è parte l’immobile pignorato, è stato costruito in base permesso di Costruire n. 472 (prot. 31692) in data 19/05/2005 rilasciato dal Comune di Roma. Non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale poiché sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione che hanno comportato diversa distribuzione spazi interni, ampliamenti di superficie con cambi d’uso in residenziale privi di titoli abilitativi. In particolare la perizia rileva le seguenti difformità: “- Piano terra: 1. realizzazione di un tramezzo divisorio con vano porta adiacente il vano scala di collegamento con il pianoseminterrato; 2. realizzazione di un soppalco sopra il vano scala con altezza da terra pari a 2,10 mt; - Piano seminterrato 3. realizzazione di un doppio tramezzo a dividere parzialmente l'ambiente; 4. realizzazione di un angolo cottura; 5. demolizione dell'intercapedine con ampliamento della superficie utile”. Inoltre lo stato dei luoghi confrontato con l'elaborato grafico di progetto presenta ulteriori difformità, più precisamente: “6. apertura di due nuovi vani finestra nel bagno (piano terra); 7. riduzione dell'area di corte accorpata al villino – lotto 2 (piano terra); 8. diversa distribuzione interna del bagno (piano terra); 9. apertura strutturale del solaio in laterocemento e realizzazione di una scala in cemento armato di collegamento con il piano seminterrato, che risulta posizionata in un’area differente rispetto il progetto assentito (piano terra); 10. realizzazione di un bagno che risulta ampliato nel box adiacente di altra proprietà (piano s1); 11. ampliamento della superficie oltre l’intercapedine già accorpata nel terrapieno (piano s1); 12. installazione di paletti metallici fissato al terreno ad interdire il parcheggio commerciale e di uso privato, da rimuovere.” Per gli abusi va presentata SCIA in sanatoria per rispristino dello stato quo ante e demolizione della scala, ricostruzione dell’intercapedine e rimozione del bagno con angolo cottura e successivamente presentare una nuova pratica edilizia al Genio Civile per opere in cemento armato e una SCIA in alternativa al permesso a costruire per la realizzazione di una nuova scala in cemento armato. Precisa la demolizione dell'intercapedine e la realizzazione di opere su struttura in cemento armato (punti 8-9-10), non potranno essere regolarizzate con un permesso edilizio e dovranno essere demolite ripristinando lo stato quo ante. - costo complessivo di € 13.000,00 circa. Della presenza di tali difformità si è tenuto conto nella stima dell’immobile. FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI: Atto d'Obbligo a rogito Notaio Giancarlo Perrotta del 23 marzo 2005 rep. 72942 racc. 22994, trascritto presso la CoAste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, via Roascio n. 13, e precisamente:- locale commerciale posto al piano terra, catastalmente composto da un unico ambiente con bagno e antibagno;-con annessa corte antistante e retrostante e vialetto di accesso comune.Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 93, part. 1272 - sub. 506, via Roascio n. 11 piano T, cat. F/1, cons. mq. 300.Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 93, part. 1272 - sub. 502, via Roascio n. 15 piano T, cat. F/1, cons. mq. 13.Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 93, part. 1272--sub. 503, via Roascio n. 13 piano T, cat. F/1, cons. mq. 27;-.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Quota pari a 1/1 della piena proprietà di locale negozio sito in Roma (RM), Via Publio Elio n. 40/B (in loco è indicato il civico n. 40/2), piano terra, e dell’antistante area urbana con doppio accesso carrabile da Via Cenadi e da Via Publio Elio. Il locale commerciale, cui si accede da porta in alluminio e vetro al piano stradale tramite l’antistante area urbana, è costituito da un'ambiente centrale con scaffalature in cartongesso e zona retrostante che conduce all’antibagno e bagno, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 62,30 circa. Confina a nord/ovest con l'unità commerciale al foglio 1008, p.lla 750, sub. 7, a sud/ovest con la corte urbana al foglio 1008, p.lla 8212, e a sud/est con l'unità commerciale al foglio 1008, p.lla 750, sub. 5, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1008, particella 750, subalterno 6, zona censuaria 6, categoria C/1, classe 8, consistenza 48 mq, superficie catastale totale 59 mq, rendita euro 1.160,17, Via Publio Elio n. 40/B piano T. L’immobile commerciale, facente parte di un edificio costituito da cinque piani fuori terra ed un piano interrato realizzato abusivamente intorno agli anni Settanta, è stato oggetto di richiesta di concessione edilizia in sanatoria del 22/05/86, prot. 86/108830/9, cui ha fatto seguito in data 08/08/1997 il rilascio del titolo autorizzativo n. 48760 per immobile ad uso commerciale con superficie di mq 56,80. Non risulta rilasciato certificato di agibilità. In merito alla situazione dell’immobile, alla regolarità edilizia ed alla conformità dello stesso, l’Esperto rileva difformità tra lo stato di fatto e la planimetria catastale allegata alla concessione edilizia in sanatoria che consistono nella realizzazione di scaffalature fisse in cartongesso e di una parete, realizzata con il medesimo materiale, con una porta di accesso che conduce nella zona retrostante, dove è collocato il bagno, per la suddivisione interna del locale (in origine vano unico con antibagno e bagno) ritenute sanabili con CILA in Sanatoria ed aggiornamento della planimetria catastale a cura e spese dell’aggiudicatario, come meglio indicato e descritto in perizia. L'area urbana a forma rettangolare, con l'asse longitudinale orientato a nord-est e sud-ovest, collocata in posizione angolare tra Via Cenadi e Via Publio Elio, antistante le attività commerciali, è delimitata da una recinzione in blocchetti di tufo – privi di intonaco - con soprastanti rete e paletti di ferro ed è dotata di due ingressi carrabili, su Via Publio Elio ed all'incrocio con Via Cenadi, con pavimentazione in parte con tappetino di asfalto ed in parte in bollettonato di marmo, per una superficie convenzionale complessiva (al netto dell’area indisponibile non considerata dall’Esperto, come meglio precisato in perizia) di mq. 120,00 circa. Confina a nord/ovest con particella 1856, a sud/ovest con Via Publio Elio, a sud/est con Via Cenadi, salvo altri. È identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1008, particella 8212, categoria F/1, consistenza 342 mq, Via Publio Elio n. 40 piano T, (in Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 1008, particella 8212, già particella 1671, superficie 3 are e 42 ca, Ente Urbano, con destinazione urbanistica come da CDU in atti cui si rimanda). La predetta area urbana secondo il P.R.G. vigente del Comune di Roma ricade nel Sistema insediativo - Città della trasformaAste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di immobile con destinazione d'uso commerciale in categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe) sito in Roma (RM), Via Antonio Serra 87A piano T, costituito da un ambiente principale anteriore, un guardaroba che si apre sull'ambiente principale, un magazzino che si apre sempre sull’ambiente principale, una zona retrostante, un guardaroba nella zona posteriore, bagno con antibagno. Il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 59,50 circa. L'immobile confina con Via Antonio Serra, negozio n. 2 e locale per riunioni condominiali, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 242, P. lla 160, Sub 5, Zona Censuaria 4, Categoria C/1, Classe 2, rendita € 1.164, 61. Il fabbricato, in Via Gosio 115 (già 117) al quale appartiene l’immobile staggito, risulta edificato in base al progetto 19131 del 1962 e successiva variante n. 18921/63, cui segue la licenza edilizia 563/B in data 11 settembre 1963. Il 12 ottobre 1965 il Comune di Roma rilascia la licenza di Abitabilità n. 1257 relativa al fabbricato in Via Bartolomeo Gosio n. 115 (già 117). L’immobile è stato oggetto di lavori edilizi nel 2004, con DIA presentata presso il Municipio XX (attuale Municipio XV) con prot. 25246 del 22 giugno 2004. L’immobile presenza delle irregolarità, meglio descritte nella relazione di stima, i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi esercita la propria attività commerciale. Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.

Zona ostiense/San Paolo, in una delle vie più frequentate della "Movida" romana, nelle immediate vicinanze troviamo la 3a universita' a 500 metri dalla Basilica di San Paolo e circa 1000 m. dalla Piramide Cestia, molto ben collegato da metro e bus, proponiamo la vendita di questo esclusivo locale commerciale C/1, di circa mq 230 commerciali, adatto a molteplici utilizzi, quali: eventi sociali, ricevimenti, club privato, piccola ristorazione, pub, sala da tè, cabaret, etc.Il locale è così composto: Ingresso dal quale si accede ad un ambiente rustico semi-elegante, con esclusiva chiostrina/giardino interno con aiuole, coperto e riscaldato, bagno doppio uomo/donna con antibagno, cucina con ripostiglio/dispensa e canna fumaria in acciaio inox diametro 25cm. , bar al centro della proprietà, circa 80 posti a sedere (tavolini e sedie), soffitti interni con mattoncini a vista, completa la proprietà un comodo ufficio con annessa zona relax con camera matrimoniale completamente arredata e bagno con doccia.Un immobile con grandissime potenzialità per le molteplici attività che possono essere proposte alla clientela.

FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di una vetrina che si espone direttamente su strada.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/2 ma può essere effettuato il cambio di destinazione d'uso.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Appena superato l'ingresso abbiamo un ambiente ampio che si sviluppa soprattutto in lunghezza e che permette l'accesso in un ulteriore ambiente di base rettangolare e che precede un'ulteriore stanza che si estende in lunghezza e si espande lateralmente. L'intera soluzione ha una metratura ci circa 300mq e dispone di un bagno di servizio.L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna.Ecco i cinque motivi per cui acquistare questo locale:- Zona servita- Luminoso- Palazzina storica- Posizione centrale del quartiere*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. **** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.