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a Gussago
Terreno edificabile in residenziale in Via Ponte Gandovere
€ 1.875.000,00
Trattasi di n. 2 Terreni catastalmente identificati al catasto del comune di Gussago (BS) classificato come verde di mitigazione ambientale dal vigente PG, Trattasi di ambiti di trasformazione a destinazione residenziale. I terreni risultano ad oggi liberi e non edificati. I terreni si trovano all'interno di una zona verde racchiusa tra due porzioni edificate del comune di Gussago.
Capannone in commerciale in Via Mandolossa 1
€ 1.200,00
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 190 metri quadrati. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 5,50 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento e di condizionamento e di una zona adibita ad ufficio di circa 25 metri quadrati. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Gussago e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.
Capannone in commerciale in Via Mandolossa 64
€ 1.250.000,00
Gussago (BS): su strada ad alto traffico veicolare proponiamo in vendita capannone indipendente situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della BreBeMi.L’immobile insiste su un’area complessiva di 5.920 mq, con ampia possibilità di manovra per mezzi pesanti, spazi di carico/scarico e parcheggi.É composto da un capannone con una superficie di 2.450 mq, una parte con destinazione d'uso commerciale di 200 mq, fronte strada, con ampie vetrine, soluzione perfetta per attività commerciali o showroom che necessitano di grande visibilità.Al primo piano si sviluppa una zona direzionale composta da uffici con ambienti luminosi e rappresentativi, oltre ad un’abitazione di 88 mq ideale per custode o personale.La soluzione risulta completamente indipendente e rappresenta un’opportunità per aziende che cercano spazi e posizioni altamente commerciali facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali.
Ufficio in commerciale in Via Alcide de Gasperi 14
€ 1.000,00
A Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 60 mq, posto al P. T. e composto da un locale open space ed un servizio igienico con antibagno.Gli impianti elettrico, luci e idraulico sono presenti e funzionanti; in dotazione anche l'impianto d'allarme.Il locale è riscaldato e raffrescato autonomamente, tramite pompe di calore e fancoil a soffitto. l'ingresso al negozio avviene tramite l'ampia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale; vi sono inoltre numerosi parcheggi posti sul fronte della soluzione.Le spese condominiali ammontano a €150 annui, comprendenti soli oneri generali ed illuminazione esterna.Ubicato su una delle vie principali di Gussago, che collega il centro del Paese con i limitrofi Cellatica ed Urago Mella, grandissimo passaggio veicolare e visibilità.CANONE DI LOCAZIONE SOGGETTO AD IVA.
Ufficio in commerciale in Via Alcide de Gasperi 47
€ 1.300,00
A Gussago, su strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, nel complesso commerciale del Famila Superstore Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 60 mq con finiture di prego, moderne ed eleganti.L'immobile è distribuito in un locale open space, un servizio igienico con antibagno ed un'ulteriore spazio ripostiglio con un lavandino in dotazione.Posta al piano interrato dell'edificio, è compresa nella locazione un'ampia cantina, non collegata internamente con il negozio, accessibile tramite scala o ascensore dall'interno del vano scale condominiale della palazzina.E' presente il riscaldamento a pavimento autonomo e raffrescamento tramite split a soffitto.Le spese condominiali ammontano a circa 900€ annui.Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme con videosorveglianza e impianto di filodiffusione.Il negozio gode di elevata visibilità e luminosità grazie alle 8 vetrine fronte strada; con possibilità di utilizzare le tende da sole poste all'esterno.Il locale è posizionato nel complesso commerciale del Famila Superstore di Gussago, al confine con Cellatica, con una grande disponibilità di parcheggio per i clienti ed un'elevata visibilità e passaggio automobilistico.
Appartamento in residenziale in
€ 370.000,00
Luce, spazio e modernità nel cuore di Gussago.Situato in una delle zone più prestigiose e tranquille del paese, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 120 mq posto al primo piano. L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato e circondato da ampi spazi verdi condominiali, ideali per chi cerca massima privacy e relax senza rinunciare ai servizi.Caratteristiche Principali:L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con finiture moderne e un'ottimale distribuzione degli spazi interni:Zona Giorno: Ampio e luminoso living con cucina separata e con accesso diretto ai balconi.Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, pensate per il massimo comfort della famiglia.Servizi: Doppi servizi moderni e una pratica lavanderia separata, un plus indispensabile per l'organizzazione domestica.Sfogo Esterno: Ben 3 ampi balconi che garantiscono una tripla esposizione, aria e luce naturale in ogni stanza.Accessori e Pertinenze:La proprietà è completata da:Una spaziosa cantina.Un ampio garage di proprietà .Perché scegliere questo immobile?Questa soluzione è pronta per essere abitata: non richiede alcun intervento ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rigenerante, circondato dal verde, a pochi passi dai principali servizi di Gussago.ZCA Home nasce da una lunga tradizione familiare, dall’esperienza di una famiglia che dal 1957 opera nel mondo immobiliare con passione, competenza e valori solidi. Da oltre 20 anni siamo un punto di riferimento come agenzia di intermediazione, guidando chi vende e chi acquista casa in ogni fase del percorso con trasparenza, attenzione e cura. Vogliamo ridefinire il concetto di agenzia immobiliare, unendo tecnologia, estetica e competenza artigianale per costruire non solo immobili, ma storie di vita.
Appartamento in residenziale in
€ 430.000,00
Proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di nuova realizzazione, sito al primo piano. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e un’architettura contemporanea orientata al risparmio energetico.Zona Giorno: Ampio open-space con vetrate e accesso al terrazzo vivibile.Zona Notte: Tre camere da letto luminose e ben distribuite.Servizi: Due bagni finestrati con sanitari sospesi e materiali di qualità .Pertinenze: Box auto doppio incluso nel prezzo.Una soluzione chiavi in mano per chi non vuole scendere a compromessi sulla qualità costruttiva.ZCA Home nasce da una lunga tradizione familiare, dall’esperienza di una famiglia che dal 1957 opera nel mondo immobiliare con passione, competenza e valori solidi. Da oltre 20 anni siamo un punto di riferimento come agenzia di intermediazione, guidando chi vende e chi acquista casa in ogni fase del percorso con trasparenza, attenzione e cura. Vogliamo ridefinire il concetto di agenzia immobiliare, unendo tecnologia, estetica e competenza artigianale per costruire non solo immobili, ma storie di vita.
Appartamento in residenziale in Via Dante Alighieri
€ 320.000,00
Nel cuore di Gussago proponiamo un’elegante soluzione abitativa dal fascino autentico: un ampio pentalocale al primo piano, inserito in un contesto riservato e ben curato, con accesso indipendente condiviso con una sola altra unità . Un dettaglio che assicura tranquillità , privacy e una gestione contenuta degli spazi comuni. All’ingresso, un disimpegno distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla sinistra si trova una camera singola, ideale come studio o stanza per ospiti; sulla destra si apre la zona conviviale, composta da una luminosa sala da pranzo e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata, entrambe servite da un primo balcone che dona luce e respiro agli spazi.Proseguendo, si accede al soggiorno, ampio e accogliente, perfetto per il relax e per ricevere ospiti, arricchito da un secondo balcone. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio con caldaia. La zona notte, ben separata, offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni. Sono presenti due bagni finestrati: uno con vasca, ideale per momenti di relax, e uno con doccia, pensato per la quotidianità . A completamento della proprietà , un box auto e una cantina, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e comodità . Una soluzione che unisce spazi ampi, funzionalità e posizione centrale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto servito senza rinunciare alla tranquillità .
Appartamento in residenziale in Via Luigi Pirandello
€ 225.000,00
NO AGENZIE. VENDITA DA PRIVATO. Palazzina di sole 4 unitàAppartamento al primo e ultimo piano. Posizione sopraelevata rispetto al resto del complesso abitativo. Vista libera a 360 gradi. A Gussago, in zona residenziale tranquilla e ben collegata alla città di Brescia, PRIVATO propone in vendita appartamento di 97 m² situato al primo piano di una palazzina costruita negli anni Novanta composta da sole quattro unità abitative.L’immobile si trova in un contesto molto riservato e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità e spese condominiali contenute.L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa.La zona giorno è composta da un soggiorno ampio con accesso al balcone a pozzo -di dimensioni generose, ampiamente sfruttabile - e da una cucina separata abitabile.La zona notte comprende due camere da letto di buona dimensione e un bagno finestrato.Negli ultimi anni sono stati effettuati interventi importanti sugli impianti:impianto elettrico completamente rifatto e certificatoimpianto sanitario aggiornatopredisposizione aria condizionato in tutto l’appartamento.Questi lavori rappresentano un valore significativo per l’immobile perché permettono eventuali interventi di aggiornamento estetico senza dover affrontare le opere più complesse e costose.Il bagno presenta finiture essenziali e può essere aggiornato secondo le esigenze del futuro proprietario.Altri lavori in definizione, ma la nostra idea è lasciare al compratore le finitura per scelta materiali e al fine di usufruire delle agevolazioni statali. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una casa spaziosa in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Brescia.Nel prezzo è compreso ampio box e cantina/lavanderia con attacchi dell'acqua già presenti. IL PREZZO E' COERENTE CON L'OPPORTUNITA': ASTENERSI PERDITEMPO CON OFFERTE SENZA SENSO.
Rustico/casale in residenziale in Via Santa Croce 67
€ 175.000,00
In posizione centrale al paese di Gussago, proponiamo porzione terra/cielo disposta su due livelli con autorimessa all'interno della corte.L'abitazione, posta all'interno di un contesto di corte con più unità abitative, gode di un ingresso indipendente a piano terra che avviene tramite un cortile comune alle altre soluzioni.Il fabbricato è stato costruito intorno alla metà degli anni '60 per poi essere parzialmente ristrutturato a metà degli anni '90.La metratura interna si attesta intorno agli 80 mq, suddivisa in modo ordinato con una zona giorno con cucina abitabile al piano terra, soggiorno di modeste metrature.Al piano superiore della soluzione troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.A completare il piano un bagno finestrato con doccia, altresi quello principale dell'abitazione.Il piano superiore dell'abitazione viene occupato da un sottotetto, con locale caldaia sostituita nel 2021. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, non è presente impianto di climatizzazione.Completano la soluzione un'autorimessa singola all'interno della corte, fronte abitazione.
Terreno agricolo in commerciale in Via Stella
€ 148.000,00
CELLATICA - Sul crinale che collega la Madonna della Stella ai colli dei Campiani, in posizione privilegiata e con vista esclusiva, proponiamo in vendita immobile, adibito a deposito attrezzi, con area verde esclusiva di ca 1500 mq. Il terreno, quasi interamente pianeggiante, è stato adibito a frutteto, vigneto e in buona parte è stato destinato a prato. Il caseggiato è diviso in due corpi di fabbrica principali che sfruttano la morfologia del terreno. Un primo blocco più grande comprende due ambienti adibiti l' uno in modo specifico a ricovero attrezzi e l' atro a zona conviviale. Nel secondo blocco con accesso indipendente sono stati ricavati un ampia stanza ed un servizio. L' energia elettrica ed il servizio idrico sono garantiti e le utenze gestite da due contatori esclusivi appena fuori il carraio. Le coperture del casale sono in ottimo stato essendo state ripristinate pochi anni fa. Gli ingressi sono due, entrambi carrai, e garantiscono un comodo accesso anche con mezzi agricoli. Ulteriori informazioni in ufficio allo.
Capannone in commerciale in Via Mandolossa 999
€ 2.800.000,00
il capannone rimane a pochi kilometri da Brescia, precisamente a Rovato, servito da tangenziali e autostradail capannone è già predisposto per fare due aziende, quindi è simmetrico tra gli uffici e capannoni, impiantistica, ecc... quindi può essere acquistato e utilizzato con due aziende diverse, oppure uno utilizzato e l'altro da locare4 campate da 800 metrialtezza 7-8 metridue carroponti già inseriti (5-10 Tonnellate)libero su 4 latiinserito in una zona artigianale.
Ufficio in commerciale in Via Enrico Fermi 1
€ 1.200,00
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su cinque piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 130 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona commerciale del comune di Gussago. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela. La posizione risulta particolarmente strategica, in quanto l'ufficio si trova lungo una delle vie principali del paese e beneficia di un elevato passaggio automobilistico.
Ufficio in commerciale in Via 4 novembre 148
€ 700,00
In via di forte passaggio, affittasi ufficio di mq 90!Composto da tre locali più servizio!Due vetrine fronte strada!Doppio accesso!Facilità di parcheggio!Riscaldamento autonomo, zero spese condominiali!Solo referenziati!Euro 700 mensili.Per informazioni Casavera tel.
Appartamento in residenziale in Via Giovanni Nava
€ 2.500,00
A Gussago, proponiamo in locazione un appartamento indipendente posto su due piani e completamente arredato.l'immobile gode di un giardino privato oltre a un posto auto.Le finiture sono di pregio con particolare attenzione ai materiali.Tutte le utenze interne: luce, acqua fredda, acqua calda, riscaldamento, raffrescamento, connessione internet sono comprese nel contratto. Per questo immobile chiediamo di inviare una mail con il Vostro nome, numero di telefono e le Vostre referenze, sarete richiamati al più presto.
Villa in residenziale in Via Santolino
€ 565.000,00
Nel cuore di Gussago, località Pomaro, all'interno del prestigioso residence "La Santissima" proponiamo in vendita villa libera su due lati con giardino privato su due fronti.A piano terra portico d'ingresso, grande soggiorno con camino, studio, cucina abitabile, bagno giorno; al piano primo tre camere di cui una con affaccio sulla loggia, un ampio bagno con vasca idromassaggio. la Villa ha un ampio seminterrato dove troviamo la taverna, una camera jolly, un bagno lavanderia.completano la Proprietà garage e posto auto.il residence "la Santissima" è immerso nel verde e ha per tutti i residenti l'uso di una piscina all'aperto.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via San Vincenzo 25
€ 180.000,00
GUSSAGO TERRATETTO INDIPENDNETE RISTRUTTURATALa Tb studio immobiliare propone in vendita Terratetto Bifamiliare, inserito in edificio storico, facente parte una corte ubicata in località Navezze a Gussago. L'immobile è di recente ristrutturazione con pietra a vista e travi in legno, cotto e parquet si sviluppa su una metratura di 92 mq complessivi. Si sviluppa su due piani fuori terra: a piano terra, zona giorno con camino che fa anche da riscaldamento, angolo cottura e ripostiglio; salendo la scala a piano primo troviamo due stanze (di cui una piccola). Gas metano e termocamino a pellet, condizionatori freddo/caldo. Parzialmente arredato, cucina non presente. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è stata poco vissuta, si presenta al nuovo. Balcone che si affaccia sul cortile interno. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e inferriate. Porta blindata. Pietre a vista dentro e fuori. A circa 50 mq di distanza è presente un parcheggio. Classe energetica F. Euro 180.000 Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall'acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via IV Novembre 95
€ 86.000,00
Centralissimo, disponiamo di Immobile di circa mq. 85 a piano terra con annesso giardino. Soluzione indipendente.L'immobile viene venduto con progetto approvato con cambio destinazione in commerciale ed eventualmente anche in residenziale.
Appartamento in residenziale in Via Pomaro 7
€ 544.000,00
Appartamento 130 mq con giardino 340 mq – Gussago Il PomaroAi piedi della Santissima, all’interno del rinomato residence “Il Pomaro”, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con giardino esclusivo di circa 340 mq, inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da corte interna e circondato dal verde.La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate di Gussago: una posizione tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi.L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 130 mq, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti comodi, ben distribuiti e facilmente vivibili ogni giorno.La zona giorno, luminosa e accogliente, si affaccia direttamente sul giardino e ha accesso a due portici coperti, spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere gli esterni durante tutta la bella stagione.Il giardino privato di circa 340 mq garantisce privacy e rappresenta uno spazio perfetto per chi ama il verde, per famiglie con bambini o per chi desidera semplicemente uno spazio esterno ampio e riservato.La zona notte è composta da camere di generose dimensioni e servizi. L’abitazione presenta finiture curate come parquet nella zona giorno e nelle camere, serramenti in legno con doppio vetro, inferiate e impianto di climatizzazione.Uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sono le pertinenze di dimensioni davvero rare per un appartamento.Al piano interrato troviamo infatti un ampio locale di oltre 140 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come taverna, palestra, studio, area hobby o zona dedicata agli ospiti.Completa la proprietà una autorimessa di circa 82 mq, ideale per ospitare comodamente tre o quattro auto, oltre a biciclette, moto o attrezzature.All’interno della corte è inoltre presente un posto auto scoperto privato.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in uno dei contesti più apprezzati di Gussago, con spazi interni ed esterni difficili da trovare riuniti in un’unica proprietà.
Ufficio in commerciale in Via Roma 34
€ 690,00
A Gussago, in Via Roma ad angolo con piazzetta S. Lorenzo, ubicato nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di nuova ristrutturazione con una superficie di circa 50 mq quasi interamente open space dall'ingresso della vetrina posta su Via Roma.Sul fondo del negozio vi è una piccola stanza oltre al servizio igienico con antibagno.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.La soluzione è ubicata su una strada di alto passaggio pedonale ed automobilistico con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, nel cuore del centro storico del paese.
Ufficio in commerciale in Vicolo Canale 5
€ 650,00
A Gussago, in centro al paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio, dotato di eleganti finiture, con una superficie totale di circa 55 mq composto da locale open space riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di split a parete che emanano caldo e freddo nell'ambiente.Non sono presenti spese condominiali.Il negozio dispone di 2 vetrine fronte strada con un piccolo gradino per entrare nel locale, dispone di un servizio con antibagno.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.La soluzione è ubicata su una piccola strada del centro storico di Gussago, con un grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e ben collegato a Via IV Novembre e alle principali direttrici del Paese.
Terreno agricolo in commerciale in Via Civine
€ 37.000,00
Proponiamo in vendita terreno ad uso agricolo situato nel comune di Gussago, in posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per attività agricole, coltivazioni, vigneto, frutteto o per chi desidera uno spazio a contatto con la natura.Il terreno si presenta ben esposto, facilmente accessibile e con contesto paesaggistico di pregio, tipico delle colline bresciane.Ottima opportunità per agricoltori, hobbisti o investitori interessati a un terreno in una zona richiesta e ben collegata.
Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Garibaldi
€ 489.000,00
Quadrilocale nuovo con grande giardino privato a GussagoAll’interno della nuova Residenza Le Redini, elegante intervento residenziale composto da sole 10 unità abitative in una zona tranquilla e ben servita di Gussago, proponiamo quadrilocale al piano terra con grande giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort di nuova generazione. Complesso interno e riservato: accesso pedonale e carraio previsti da Via IV Novembre. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista di circa 38 mq, uno spazio accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Dalla zona giorno si accede al portico coperto di 12 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il vero punto di forza di questa soluzione è il giardino privato di circa 190 mq, ampio, riservato e con accesso privato, uno spazio esterno raro da trovare, perfetto per famiglie, bambini, animali o per chi desidera vivere l’esterno come una vera estensione della casa. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto e servizi funzionali, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, privacy e praticità nel tempo. Completa la proprietà: collegamento diretto interno all’interrato box doppio di ampia metratura cantina L’appartamento sarà realizzato in Classe Energetica A4, con impianto in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici dedicati, infissi con triplo vetro e isolamento termico e acustico avanzato, per garantire elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti. L’intervento rientra inoltre nelle nuove costruzioni che consentono di valutare le agevolazioni previste dal Sisma Bonus Acquisti, secondo la normativa vigente, rappresentando un ulteriore vantaggio economico in fase di acquisto. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione con grande giardino e spazi generosi, in un contesto moderno, riservato e curato nei dettagli.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
€ 250.000,00
RISTORANTE PIZZERIA SU STRADA PROVINCIALE DI ALTO PASSAGGIOIn posizione strategica su strada provinciale ad altissimo traffico veicolare, proponiamo avviata attività di Ristorante Pizzeria con importanti volumi di incasso e grandi potenzialità di sviluppo.Caratteristiche principali:- Incasso mensile c. ca € 80.000- Contratto di affitto pari ad € 2.600/mese comprensivo di: ampio parcheggio di circa 4.500 mq** (adatto anche a TIR), 3 magazzini a supporto dell’attività e 2 appartamenti annessi.- Attività attualmente chiusa la domenica- Parcheggio per camionisti e distributore carburanti.- Possibilità di inserire **licenza tabacchi**Richiesta pari ad € 250.000 con acconto di solo 100.000€STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 ( recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, cel.
Ufficio in commerciale in Via IV Novembre 27
€ 800,00
A Gussago, nelle immediate vicinanze della piazza del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 55 mq.L'ambiente è prevalentemente open space con un servizio igienico ed antibagno.Non sono presenti spese condominiali.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split a parete.Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e gode di elevata visibilità in quanto posizionato su una delle strade principali del Paese; sono presenti numerosi parcheggi nelle vicinanze.
Ufficio in commerciale in Via Donatori di Sangue 62
€ 190.000,00
A Gussago proponiamo in vendita ufficio, con una superficie totale di circa 520mq, circa 70mq al piano terra con altezza di 4,50m e i restanti 450mq al primo piano con altezza di 3,5m.Si accede alla soluzione tramite un ingresso pedonale con circa 70mq di piazzale privato sul fronte.I due piani sono collegati tramite montacarichi con una portata di 1.000kg.Vi è la possibilità di installare la canna fumaria.Attualmente non vi è impiantistica.Vi sono numerosi parcheggi nelle vicinanze.Tetto in eternit.Le vetrate del primo piano affacciano su Viale Italia mentre l'ingresso pedonale è solo sul retro in via Donatori Di Sangue.La soluzione gode di elevata visibilità e si trova in una posizione strategica.
Capannone in commerciale in Via Manica 8
€ 3.500,00
A Gussago, in zona residenziale, proponiamo in affitto magazzino, ex cantina di vini, di circa 440 mq, così disposti:una prima campata di circa 230mq, suddivisi in zona cantina di circa 185mq e zona ufficio di circa 45mq, con annesso servizio igienico con antibagno, con altezza interna di 4,17 m nel punto più basso e 4,80 m nel punto pù alto;una seconda campata, confinante, di circa 210 mq, suddivisa anch'essa in due campate, con un servizio igienico con antibagno e piccolo spogliatoio, con altezza interna di 4,30 m.Sul fronte di ogni campata è presente una porta pedonale ed un portone carraio, con altezza di 3,68m e larghezza 3,20 m il primo ed altezza di 3,10 m e larghezza di 2,90 m il secondo.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti sono all'interno della zona ufficio ed avvengono tramite split.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 220 mq, posto sul fronte e comodo per carico/scarico merci, accessibile tramite cancello fronte strada.Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività di deposito e poco rumorose.CANONE SOGGETTO AD IVA.
Capannone in commerciale in Via Mandolossa 1
€ 750.000,00
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone situato al piano terra di un edificio strutturato su due piani, con una superficie utile di circa 1.110 metri quadrati, di cui circa 240 metri quadrati destinati a ufficio. L'immobile è dotato di un'area esterna privata e esclusiva di circa 1.300 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie utile di circa 1.110 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati riservati ad ufficio, posizionati al piano terra e al piano primo, e ulteriori 1.300 metri quadrati adibiti ad area esterna. L'accesso avviene tramite due portoni aventi un'altezza di circa 4.00 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 6,45 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di allarme, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento e di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di cinque servizi igienici a norma disabili, provvisti di docce e spogliatoi, e un carroponte avente una portata di 5 tonnellate.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare che proponiamo in vendita si trova nel cuore della zona industriale del comune di Gussago. A disposizione della clientela ci sono circa dieci posti auto nelle vicinanze.
Capannone in commerciale in Via L. Da Vinci 3
€ 230.000,00
A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone open space di circa 300 mq, con altezza utile di 5,70 m, con annesso un'ulteriore zona magazzino posta lateralmente alla campata principale, di circa 70 mq.Comprensivi nei 300 mq, è presente una stanza ufficio con un servizio igienico annesso, oltre ad un altro servizio con doccia e spogliatoio accessibile dalla zona laboratorio.Il capannone è riscaldato grazie alla presenza di strisce radianti ed è dotato di mensole per il carroponte con vie di corsa già installate (la cui portata, ancora da verificare con certezza, è di 10 T).Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; sono presenti blindosbarre e prese di corrente 220/380.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 780 mq che circonda l'immobile su 2 lati, al quale si accede tramite cancello carraio indipendente.Il capannone è stato edificato tra gli anni'60 e '70, ma sono state eseguite diverse ristrutturazioni, come nel 2010, dove sono stati interamente ricostituiti i pavimenti, l'impianto luce ed il tetto.L'immobile è facilmente raggiungibile, immediatamente collegato alla zona del Villaggio Badia di Brescia e alla SP510 in direzione Lago d'Iseo.
Terreno agricolo in commerciale in Via Guglielmo Marconi
€ 110.000,00
A Gussago, ai piedi della Santissima, proponiamo in vendita terreno agricolo con una superficie totale di circa 14.500 mq.Il terreno è utilizzabile per circa 2.500mq come vigneto.Il terreno produce circa 12 quintali all'anno di Chardonnay DOC.Le parti di vite più vecchie hanno 10 anni di vita.Il prezzo è trattabile nel caso in cui non ci sia interesse, da parte dell'acquirente, di acquistare anche le quote di produzione.L'esposizione del terreno è verso Nord/Ovest.
Ufficio in commerciale in Via IV Novembre 101
€ 800,00
Gussago in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo un ufficio in affitto al primo ed ultimo piano con ottima visibilità fronte strada. L’immobile ha una superficie di 75 mq, ben distribuiti in 3 locali oltre bagno, ed è completato da una ampia terrazza di 40 mq, perfetta come spazio esterno di rappresentanza o area relax. C'è inoltre (compresa nel canone) la possibilità di aggiungere 80 mq di soffitta ad uso archivio o deposito. L'Immobile è in buono stato, il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. completa la soluzione un ampio cortile interno con 4 posti auto dedicati e giardino comune. Rif. U2601.
Ufficio in commerciale in Via IV Novembre 101
€ 850,00
Gussago in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo un ufficio in affitto al piano rialzato, con ottima visibilità fronte strada. Con ingresso riservato, l’immobile ha una superficie di 70 mq, ben distribuiti in 3 locali luminosissimi oltre al bagno. L'Immobile è in ottimo stato, il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Completa la soluzione un ampio cortile interno con 4 posti auto dedicati e giardino comune. Rif. U2602.