Ufficio in commerciale in Via 4 novembre 148

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, posizionato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati posizionati al piano primo. Internamente, l'ambiente si presenta con ampi locali divisi da pareti, i quali risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di numerose vetrine. L'immobile è dotato di due servizi igienici a norma disabili. La soluzione è completa degli impianti elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona commerciale del Comune di Gussago e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

A Gussago, su strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, nel complesso commerciale del Famila Superstore Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 60 mq con finiture di prego, moderne ed eleganti.L'immobile è distribuito in un locale open space, un servizio igienico con antibagno ed un'ulteriore spazio ripostiglio con un lavandino in dotazione.Posta al piano interrato dell'edificio, è compresa nella locazione un'ampia cantina, non collegata internamente con il negozio, accessibile tramite scala o ascensore dall'interno del vano scale condominiale della palazzina.E' presente il riscaldamento a pavimento autonomo e raffrescamento tramite split a soffitto.Le spese condominiali ammontano a circa 900€ annui.Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme con videosorveglianza e impianto di filodiffusione.Il negozio gode di elevata visibilità e luminosità grazie alle 8 vetrine fronte strada; con possibilità di utilizzare le tende da sole poste all'esterno.Il locale è posizionato nel complesso commerciale del Famila Superstore di Gussago, al confine con Cellatica, con una grande disponibilità di parcheggio per i clienti ed un'elevata visibilità e passaggio automobilistico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su cinque piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 130 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona commerciale del comune di Gussago. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela. La posizione risulta particolarmente strategica, in quanto l'ufficio si trova lungo una delle vie principali del paese e beneficia di un elevato passaggio automobilistico.

A Gussago, in Via Roma ad angolo con piazzetta S. Lorenzo, ubicato nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di nuova ristrutturazione con una superficie di circa 50 mq quasi interamente open space dall'ingresso della vetrina posta su Via Roma.Sul fondo del negozio vi è una piccola stanza oltre al servizio igienico con antibagno.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.La soluzione è ubicata su una strada di alto passaggio pedonale ed automobilistico con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, nel cuore del centro storico del paese.

A Gussago, nella piazzetta S. Lorenzo ubicata nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 65 mq suddiviso in due locali ed un cortile sul retro privato di circa 50 mq.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di 2 pompe di calore elettriche, una per ogni ambiente.Vi è un servizio igienico con antibagno.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.La soluzione è ubicata su una strada di alto passaggio pedonale ed automobilistico con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, nel cuore del centro storico del paese.

Gussago in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo un ufficio in affitto al piano rialzato, con ottima visibilità fronte strada. Con ingresso riservato, l’immobile ha una superficie di 70 mq, ben distribuiti in 3 locali luminosissimi oltre al bagno. L'Immobile è in ottimo stato, il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Completa la soluzione un ampio cortile interno con 4 posti auto dedicati e giardino comune. Rif. U2602.

A Gussago, nelle immediate vicinanze della piazza del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 55 mq.L'ambiente è prevalentemente open space con un servizio igienico ed antibagno.Non sono presenti spese condominiali.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split a parete.Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e gode di elevata visibilità in quanto posizionato su una delle strade principali del Paese; sono presenti numerosi parcheggi nelle vicinanze.

A Gussago, in centro al paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio, dotato di eleganti finiture, con una superficie totale di circa 55 mq composto da locale open space riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di split a parete che emanano caldo e freddo nell'ambiente.Non sono presenti spese condominiali.Il negozio dispone di 2 vetrine fronte strada con un piccolo gradino per entrare nel locale, dispone di un servizio con antibagno.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.La soluzione è ubicata su una piccola strada del centro storico di Gussago, con un grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e ben collegato a Via IV Novembre e alle principali direttrici del Paese.

Gussago in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo un ufficio in affitto al primo ed ultimo piano con ottima visibilità fronte strada. L’immobile ha una superficie di 75 mq, ben distribuiti in 3 locali oltre bagno, ed è completato da una ampia terrazza di 40 mq, perfetta come spazio esterno di rappresentanza o area relax. C'è inoltre (compresa nel canone) la possibilità di aggiungere 80 mq di soffitta ad uso archivio o deposito. L'Immobile è in buono stato, il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. completa la soluzione un ampio cortile interno con 4 posti auto dedicati e giardino comune. Rif. U2601.

A Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 60 mq, posto al P. T. e composto da un locale open space ed un servizio igienico con antibagno.Gli impianti elettrico, luci e idraulico sono presenti e funzionanti; in dotazione anche l'impianto d'allarme.Il locale è riscaldato e raffrescato autonomamente, tramite pompe di calore e fancoil a soffitto. l'ingresso al negozio avviene tramite l'ampia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale; vi sono inoltre numerosi parcheggi posti sul fronte della soluzione.Le spese condominiali ammontano a €150 annui, comprendenti soli oneri generali ed illuminazione esterna.Ubicato su una delle vie principali di Gussago, che collega il centro del Paese con i limitrofi Cellatica ed Urago Mella, grandissimo passaggio veicolare e visibilità.CANONE DI LOCAZIONE SOGGETTO AD IVA.