Cascina, da ristrutturare, 240 m², capalbio

Vendesi casale con progetto approvato di mq 380(seminterrato, piano terra, primo piano), con ha 3 di terreno;sito in zona collinare a Vallerana.

A Capalbio proponiamo la vendita di un appartamento in un fabbricato fuori dal centro storico posto al secondo piano senza ascensure e composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno ampio con balcone vista mare, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni. L'appartamento nonostante abbia le rifiniture e gli impianti originali della costruzione e in buono stato generale anche se lo reputiamo da ristrutturare. Impianto di condizionamento d'aria in tutti gli ambienti. L'immobile e completo di un autorimessa al piano strada e di un posto auto scoperto assegnato nella corte condominiale. Pronta consegna. Facciata appena ristrutturata.

VENDESI CASALE EX ENTE MAREMMA, completamente da ristrutturare, a 5 minuti dal mare.La proprietà comprende un casale di circa 130 mq con possibilità di ampliamento, oltre porcilaia e forno. Il casale è composto da un appartamento al primo piano di circa 65 mq, con ingresso, sala, cucina con camino, camera, bagno mentre il piano terra da un magazzino con possibilità di cambio destinazione d’uso per renderlo abitativo.Esternamente la proprietà ha un giardino di circa 3000 mt, con pini, olivi, fichi d’india, una porcilaia e un piccolo forno.Soluzioni per la vendita:-casale + 3000 mq di giardino 310.000, 00 Euro– casale + 1 ha con 125 piante olivo con impianto irrigazione, pozzo 380.000 Euro- casale + 10 ettari suddivisi in oliveto e seminativo con pozzo 500.000, 00 EuroTutte le opzioni sono trattabili.

VendesiCapalbioSituato nelle campagne di Capalbio, a pochi minuti sia dal mare, che dal centro del paese sia di Capalbio Scalo, che da Borgo Carige e tutte le principali mete turistiche, proponiamo in vendita in uno dei centri rurali che risiedono ai piedi del caratteristico Borgo un fabbricato con metratura interna di circa 100mq con cambio di destinazione d’uso.La proprietà affaccia sulla verde campagna circostante dove è ben visibile tutto il promontorio dell’argentario ed il tramonto.La corte di pertinenza dell’immobile è di circa 600 mq e circonda l’immobile sui quattro lati, mentre l’accesso alla proprietà avviene tramite una servitù di passaggio del centro. Facciamo presente che è possibile acquistare in aggiunta un fabbricato (ex porcilaia) anch’esso da ristrutturare di circa 30mq che si trova nelle immediate vicinanze.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Ex casale Ente MaremmaImmerso nella quiete della campagna maremmana, a Borgo Carige nel rinomato comune di Capalbio, proponiamo in vendita un affascinante ex casale dell'Ente Maremma. L'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, ma senza rinunciare alle comodità e ai servizi della zona.Descrizione dell’immobile:Il casale si sviluppa su due piani ed è attualmente suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti:Appartamento al Piano Terra (abitabile):Ingresso sul soggiorno con angolo cotturaTre camere da letto spazioseUn bagnoIdeale per essere abitato subito o personalizzato secondo i propri gusti.Appartamento al Primo Piano (da ristrutturare):CucinaAmpio soggiornoDue camereUn bagnoSpazi ampi che offrono grande potenziale per la ristrutturazione e la creazione di una soluzione su misura.Spazi Esterni:La proprietà è circondata da un'ampia area esterna composta da:Giardino privato dove è possibile rilassarsi all’aria apertaPiccola corte che può essere adibita a vari usiUliveto di circa 1 ettaro, perfetto per gli amanti della natura o per chi desidera produrre il proprio olio d'oliva.Altre caratteristiche:Posizione tranquilla, immersa nel verde, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Capalbio e dal borgo medievale.Opportunità di personalizzazione grazie agli spazi interni ed esterni.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.Questa è la tua occasione per vivere il sogno di un autentico casale toscano, circondato da natura incontaminata!

Appartamento al piano superiore di un casale ex Ente Maremma posto nel pittoresco Borgo Poggetti. Circondato da verde curato, con piacevolissima vista su campagna a ovest, verso il mare a sud e verso l’incantevole Resort Capalbio a est. La proprietà è completata da una cantina di 10 mq, un garage/magazzino di circa 50 e da un appezzamento di terreno di circa 280 mq nelle vicinanze del casale (non collegato direttamente) su cui insiste un manufatto condonato di circa 10 mq. Nella corte comune è possibile altresì parcheggiare liberamente. Appartamento provvisto di riscaldamento con caldaia a gas controllabile da remoto. Inoltre all’interno una confortevole caldaia a pellet rende molto residuale eventuale ricorso alla caldaia a gas. La presenza dello splendido resort Capalbio nelle vicinanze offre sia sicurezza della zona che possibilità di usufruire dei servizi di ristorazione, bar ecc a pochi passi.

Si tratta di un edificio ad uso commerciale suscettibile di essere trasformato in residenziale secondo le vigenti disposizioni dello strumento urbanistico comunale.Il piano seminterrato può essere adibito esclusivamente a vani accessori alle abitazioni sovrastanti (tavernette, cantine, locali tecnici, magazzini, locali di deposito, ecc.).Dotato di area di proprietà esclusiva, posta dinanzi all'edificio, utilizzabile come area di parcheggio.L'edificio è situato sulla strada principale che conduce al centro storico del paese ed è prossimo a tutti i principali servizi del capoluogo (Municipio, ufficio postale, farmacia, banca, caserma dei Carabinieri, bar, ristoranti e negozi vari).

Appartamento su due piani composto da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, garage e giardino.Al piano secondo, mansarda con altro appartamento composto da: salone angolo cottura, camera, bagno, 2 ripostigli e terrazzo.Aria condizionata Riscaldamento autonomo.

Appartamento al piano superiore di un casale ex Ente Maremma posto nel pittoresco Borgo Poggetti. Circondato da verde curato, con piacevolissima vista su campagna a ovest, verso il mare a sud e verso l’incantevole Resort Capalbio a est. La proprietà è completata da una cantina di 10 mq, un garage/magazzino di circa 50 e da un appezzamento di terreno di circa 280 mq nelle vicinanze del casale (non collegato direttamente) su cui insiste un manufatto condonato di circa 10 mq. Nella corte comune è possibile altresì parcheggiare liberamente. Appartamento provvisto di riscaldamento con caldaia a gas controllabile da remoto. Inoltre all’interno una confortevole caldaia a pellet rende molto residuale eventuale ricorso alla caldaia a gas. La presenza dello splendido resort Capalbio nelle vicinanze offre sia sicurezza della zona che possibilità di usufruire dei servizi di ristorazione, bar ecc a pochi passi.

Vendesi villa a schiera di angolo a pochi km dal mare ristrutturata nel 2004/2005 di 180 mq tot. cosi composta ogni piano che misura 60mq è collegato da comoda scala interna in muratura: a piano terra attraverso ingresso indipendente cucina, salone di mq 35, camera da letto con camino, bagno e armadio-ripostiglio+ altro ripostiglio; primo piano ingresso principale cucina abitabile, bagno e salone di mq.38 con scala che porta al giardino sul retro; secondo piano 3 camere da letto due con balcone, di cui uno veduta Lago di Burano e Monte Argentario , bagno e ripostiglio. Giardino grande, su tre lati, con prato e piante di ulivo. Ulteriori foto su richiesta. Parzialmente arredata .Capalbio Scalo (GR)

Villetta composta da salone angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, giardino e riscaldamento autonomo.

Appartamento composto da: salone angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazze, giardino, portico, posto auto.

D/CD3409MARE_3 - App D. - "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta GREEN per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile - Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del WWF, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento "D" è concepita su un unico livello con una metratura totale di 67 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 52 su living con zona pranzo e angolo cottura, un bagno e due camere da letto. Completa la proprietà posto auto di mq. 13,50.

Capalbio in Loc. Borgo Carige a circa 200 metri dalla Statale e a soli 6 km dal mare vendesi casale ex Ente Maremma di 260 mq su due livelli di cui un appartamento di 130 mq al primo piano composto da ingresso, cucina con balcone, sala, tre camere e un bagno e un appartamento di 60 mq al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno oltre a garage di 30 mq e magazzino di 40 mq. Annesso al casale un forno a legna in muratura + annessi accatastati e corte recintata in parte piastrellata con betonelle drenanti. Accorpati al Casale e facenti parte dell' azienda agricola in vendita vi sono 9 ettari di terreno pianeggiante irriguo in gran parte coltivato a sementi, oltre circa 65 piante di olivo, varie piante da frutti e un ettaro di vigneto doc.

Appartamento composto da: salone, angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 terrazzi, posto auto, giardino, riscaldamento autonomo a gas.

D/CD3680 - "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta GREEN per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile - Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del WWF, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento è concepita su un unico livello con una metratura totale di 80 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 74 su living doppio con zona pranzo e angolo cottura, 3 bagni e quattro camere da letto dotate di giardino privato di 11 mq. Completa la proprietà 2 posti auto per una maetratura totale di mq. 27.

D/CD3680_1 - App E3 - "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta GREEN per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile - Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del WWF, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento "E3" è concepita su un unico livello con una metratura totale di 79 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 31 su living con zona pranzo e angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto dotate di giardino privato di 11 mq. Completa la proprietà posto auto di mq. 13,50.

D/cd3680 - "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta green per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile - Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del wwf, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento è concepita su un unico livello con una metratura totale di 80 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 74 su living doppio con zona pranzo e angolo cottura, 3 bagni e quattro camere da letto dotate di giardino privato di 11 mq. Completa la proprietà 3 posti auto per una metratura totale di mq. 37,5 e due aree privè piscina. Compreso nel prezzo le modifiche e migliorie già eseguite. Consegna dicembre 2024.

D/cd3680_1 - "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta green per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile - Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del wwf, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento "E3" è concepita su un unico livello con una metratura totale di 79 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 31 su living con zona pranzo e angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto dotate di giardino privato di 11 mq. Completa la proprietà due posti auto di mq. 27 e un area privè piscina. Compreso nel prezzo le modifiche e migliorie già eseguite. Consegna dicembre 2024.

D/cd3680_2 - "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta green per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile - Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del wwf, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento "D" è concepita su un unico livello con una metratura totale di 67 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 52 su living con zona pranzo e angolo cottura, un bagno e due camere da letto. Completa la proprietà posto auto di mq. 13,50 e d un'area privè piscina. Compreso nel prezzo le modifiche e migliorie già eseguite. Consegna dicembre 2024.

D/cd3679 - "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta green per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile - Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del wwf, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento "E3" è concepita su un unico livello con una metratura totale di 79 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 32 su living con zona pranzo e angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto dotate di giardino privato di 12 mq. Completa la proprietà due posti auto di mq. 27 e un'area privè piscina. Compreso nel prezzo le modifiche e migliorie già eseguite. Consegna dicembre 2024.

Appartamento al secondo piano composto da: salone angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi, aria condizionata, riscaldamento autonomo con pompe di calore, garage.

Splendida Villa indipendente dal gusto contemporaneo disposta su due livelli a Pescia Romana, a pochi km dal mare di Capalbio, al confine tra la Toscana e il Lazio.La proprietà di circa 3 ettari comprende la villa padronale, un annesso agricolo adibito a dependance per ospiti oltre ad una bellissimi piscina riscaldata. Presenti diversi posti auto . Posizione panoramica. In soli 15 minuti di auto si arriva al rinomato Golf di Marina Velca.Splendida Villa indipendente dal gusto contemporaneo disposta su due livelli a Pescia Romana, al confine tra la Toscana e il Lazio.La proprietà si trova in un’ottima posizione, fra le colline marittime e a soli 8 km da Marina di Pescia Romana, a poca distanza da Capalbio. In soli 15 minuti di auto si arriva al rinomato Golf di Marina Velca.La villa di circa 266 mq. è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio salone con camino, un disimpegno con guardaroba e bagno per ospiti, una grande cucina moderna completante accessoriata collegata alla sala da pranzo; da qui grandi vetrate aprono sulla terrazza con splendido affaccio sulla piscina riscaldata, in questo modo gli interni e gli esterni dialogano fra loro grazie a portici e terrazzi che consentono di ammirare il paesaggio toscano circostante.Il piano sottostante è collegato con il giardino e offre due camere da letto, ognuna con bagno en suite, la camera padronale comprende anche una stanza guardaroba; sempre a questo livello si trova una grande stanza adibita a studio con locale lavanderia. Un portico collega la villa all'annesso agricolo attualmente adibito a dependance per gli ospiti che si compone di zona living con cucina moderna e accessoriata, una camera da letto matrimoniale , un bagno e un ampio garage,Completano la proprietà la piscina con acqua riscaldata e circa 3,4 ettari ettari di terreno.Stato e rifinitureLa proprietà è stata costruita recentemente, pertanto si trova in ottime condizioni e con finiture di pregio.Servizi e utenzeLa casa è servita di tutte le utenze principali. Tutti gli impianti sono moderni , classe energetica A. Il riscaldamento con sistema di pompe di calore offre sia l' aria condizionata che riscaldamento a pavimento. Per l'irrigazione viene utilizzato un laghetto all'interno della proprietà mentre per l'energia elettrica è installato un impianto di pannelli solari.Utilizzi e potenzialitàPerfetta sia come residenza principale che come residenza estiva per le vacanze; la proprietà si presta molto bene come villa di prestigio per affitti turistici di alto livello.UbicazioneLa villa si trova nel Comune di Pescia Romana, frazione del comune di Montalto di Castro, al confine tra la Toscana e il Lazio, a soli 10 km da Capalbio e le sue spiagge. Roma e i suoi aeroporti distano solo circa 1 ora e 15 minuti di auto. In soli 15 minuti di auto si arriva al rinomato Golf di Marina Velca.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Splendida Villa indipendente dal gusto contemporaneo disposta su due livelli a Pescia Romana, a pochi km dal mare di Capalbio, al confine tra la Toscana e il Lazio.La proprietà di circa 3 ettari comprende la villa padronale, un annesso agricolo adibito a dependance per ospiti oltre ad una bellissimi piscina riscaldata. Presenti diversi posti auto . Posizione panoramica. In soli 15 minuti di auto si arriva al rinomato Golf di Marina Velca.Splendida Villa indipendente dal gusto contemporaneo disposta su due livelli a Pescia Romana, al confine tra la Toscana e il Lazio.La proprietà si trova in un’ottima posizione, fra le colline marittime e a soli 8 km da Marina di Pescia Romana, a poca distanza da Capalbio. In soli 15 minuti di auto si arriva al rinomato Golf di Marina Velca.La villa di circa 266 mq. È disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio salone con camino, un disimpegno con guardaroba e bagno per ospiti, una grande cucina moderna completante accessoriata collegata alla sala da pranzo; da qui grandi vetrate aprono sulla terrazza con splendido affaccio sulla piscina riscaldata, in questo modo gli interni e gli esterni dialogano fra loro grazie a portici e terrazzi che consentono di ammirare il paesaggio toscano circostante.Il piano sottostante è collegato con il giardino e offre due camere da letto, ognuna con bagno en suite, la camera padronale comprende anche una stanza guardaroba; sempre a questo livello si trova una grande stanza adibita a studio con locale lavanderia. Un portico collega la villa all'annesso agricolo attualmente adibito a dependance per gli ospiti che si compone di zona living con cucina moderna e accessoriata, una camera da letto matrimoniale , un bagno e un ampio garage,Completano la proprietà la piscina con acqua riscaldata e circa 3,4 ettari ettari di terreno.Stato e rifinitureLa proprietà è stata costruita recentemente, pertanto si trova in ottime condizioni e con finiture di pregio.Servizi e utenzeLa casa è servita di tutte le utenze principali. Tutti gli impianti sono moderni , classe energetica a. Il riscaldamento con sistema di pompe di calore offre sia l' aria condizionata che riscaldamento a pavimento. Per l'irrigazione viene utilizzato un laghetto all'interno della proprietà mentre per l'energia elettrica è installato un impianto di pannelli solari.Utilizzi e potenzialitàPerfetta sia come residenza principale che come residenza estiva per le vacanze; la proprietà si presta molto bene come villa di prestigio per affitti turistici di alto livello.UbicazioneLa villa si trova nel Comune di Pescia Romana, frazione del comune di Montalto di Castro, al confine tra la Toscana e il Lazio, a soli 10 km da Capalbio e le sue spiagge. Roma e i suoi aeroporti distano solo circa 1 ora e 15 minuti di auto. In soli 15 minuti di auto si arriva al rinomato Golf di Marina Velca.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Alle porte del paese di Capalbio proponiamo la vendita di un ampio appartamento con ingresso indipendente ubicato al primo piano e composto da corridoio d'ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni. Caratteristica peculiare e la luminosita e il panorama che si gode affacciandosi dalle finestre a sud-ovest. L'appartamento si presenza in condizioni abitabile con le rifiniture e gli impianti funzionanti ma originali. Il tetto e la facciata sono stati rifatti recentemente. L'immobile e dotato di un ripostiglio esclusivo al piano terra utile per collocare biciclette o altro. La disponibilita dell'immobile e per fine anno 2024.

Posto sull'apice del borgo di Capalbio e sulle mura di cinta, questo appartamento di 84 mq circa è al primo piano dell'edificio attiguo al rinascimentale Palazzo Collacchioni, al quale in passato era collegato. La doppia esposizione lo rende particolarmente arioso e luminoso, qualità raramente riscontrabili tra gli appartamenti tra i vicoli antichi del borgo, ed è ottimizzata da 5 finestre che regalano vedute aperte e panoramiche. Da un lato, l'affaccio paesaggistico sulla rigogliosa macchia Maremmana, con infinita profondità di campo; dall'altro, una veduta storico-urbana sulla splendida torre aldobrandesca e Palazzo Collacchioni. Di pianta longilinea l'appartamento è dotato di due ambienti living, uno dei quali con cucina a vista e camino esposto a Sud sulla fortezza e sui vicoli storici, l'altro rivolto al paesaggio incontaminato del colle Monteti; una camera da letto con bagno/doccia en-suite ed una seconda camera/studio con camino e bagno/vasca en-suite. I soffitti a doppia altezza, con antiche volte a botte in cotto, donano carattere agli ambienti e ne testimoniano la provenienza storica. Capalbio, perla della Maremma, svetta con la sua torre merlata da una collina di macchia mediterranea sull'ultimo tratto di costa toscana. Borgo ben preservato dall'epoca rinascimentale, dove il tempo sembra essersi fermato tra i vicoli medievali e le mura di cinta che si inerpicano verso la Rocca, dove è situato l'appartamento. Eleganti boutiques, rinomati ristoranti, ottime cantine e gallerie d'arte, insieme alla prossimità delle splendide spiagge della costa d'argento con stabilimenti esclusivi, hanno reso questo incantevole borgo toscano una meta d'élite molto ambita e di pregio.Spiagge attrezzate a 13 km; Roma a 120 km; Porto Ercole a 30 km.

Nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo la vendita di un’azienda agricola, con sovrastanti fabbricati ad uso abitativo per cui è già stata autorizzata la demolizione e la ricostruzione, nella frazione di Vallerana, a pochi minuti di distanza da Capalbio. La proprietà consiste in un terreno agricolo di circa 9 ettari di superficie con autorizzazione edilizia concessa per realizzare una superficie abitativa di circa 650 mq, disposta su tre livelli di cui due fuori terra. Nel dettaglio, il progetto, prevede circa 305 mq al piano terra, 148 mq al piano primo e 203 mq al piano interrato. Già approvati ed inclusi nel progetto, un parcheggio coperto di circa 80 mq ed un magazzino di circa 18mq. Completa la soluzione una piscina di 15 metri di lunghezza per 4 metri di larghezza. La proprietà è caratterizzata da un panorama suggestivo sulla campagna circostante e gode di una luce diretta e costante tutto il giorno fino al tramonto. Il terreno, ad oggi in parte adibito alla coltivazione di eucalipto, potrebbe essere facilmente dedicato alla produzione di vino, essendo il terroir ricco di minerali ed esposto perfettamente sia alla luce del sole che ai venti marittimi. Come ormai noto, l’intera zona è dedicata a produzioni viticole ed agricole che sono la tipica espressione di eccellenza del territorio maremmano. La location si trova in posizione ottimale per chi ama sia il mare che la campagna in quanto si trova a circa 10 minuti dal borgo medievale di Capalbio e 20 minuti dalle splendide spiagge del litorale Toscano. Facili da raggiungere le Terme di Saturnia, l’Argentario, Roma e l'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

D/CD3646 - Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita Casale Indipendente vista Mare con agriturismo e agricampeggio. La struttura è così composta: circondata da 20 ettari di cui 5 di coltivazione di asparagi; struttura principale e locale tecnico per stoccaggio. L'immobile principale è sviluppato su due livello: al piano terra, con una metratura di 154 mq., troviamo una serie di magazzini utilizzati per la lavorazione e confezionamento dei prodotti ortofrutticoli, uno spogliatoio, una mensa e 4 bagni, di cui 3 con doccia destinati all'utilizzo dell'agricampeggio. Al piano primo, con una metratura di 133 mq, troviamo un ampio soggiorno, una cucina con dispensa e ampia veranda di 16 mq. per rilassarsi, 4 camere da letto, 3 bagno, una lavanderia, un locale tecnico, uno studio e una biblioteca. Il luogo è caratterizzato per l'alto livello paesaggistico e naturalistico, tra la collina ed il mare. Tutti i terreni sono individuati come terreni di alta produzione vitivinicola e olivicoli.

Nella campagna circostante Capalbio, proponiamo un appartamento in fase di completa ristrutturazione posizionato all'interno del suggestivo castello di Tricosto, immerso in un uliveto di oltre 3 ettariIl casale diviso in sette appartamenti è di recentissima ristrutturazione all’interno del quale si trova l’immobile oggetto della presente proposta immobiliare.Questo affascinante immobile si sviluppa su due livelli, è attualmente in fase di avanzata finitura, promettendo uno spazio raffinato e accogliente. Secondo il progetto approvato, la disposizione prevede al primo livello un ampio salone dotato di camino, affiancato da una zona pranzo elegante con un tavolo spazioso per 8/10 persone. Una cucina vivibile e funzionale separa con stile la zona giorno dalla zona notte, che ospita due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Attraverso una scala comoda e ben progettata, si raggiunge il piano superiore, dove domina una spaziosa master bed room con un accogliente salottino privato e un bagno raffinato. L'immobile incarna l'armonia tra l'eleganza moderna e il comfort, offrendo uno stile di vita distintivo in un contesto di prestigio.Immerso nell'incantevole castello del XII secolo, questo immobile ha una storia ricca, passando dall'Abbazia delle Tre Fontane agli Aldobrandeschi e agli Orsini. Oggetto di un recente e significativo restauro in collaborazione con le Soprintendenze, il recupero ha conferito al borgo un fascino unico. Un'opportunità unica che unisce storia e modernità. "Informazioni indicative, senza valore contrattuale."Il complesso immobiliare è ubicato sotto il Poggio di Capalbiaccio, raggiungibile all’altezza del Km.135 dell’Aurelia, in direzione gr, con accesso dalla s.p. Pedemontana, parallela alla s.s.1 Aurelia. Il Tricosto, in posizione baricentrica tra Capalbio e l’Argentario, dista circa tre chilometri dal litorale e dall’Oasi di Burano.-Le finiture interne dell’Unità Immobiliare sono : Infissi in cortena taglio termico con finitura ad olio Pavimenti in cotto toscano fatto a mano Rosato e Giallo Vissuto con Modulo" a cassettone «per il salone Pianelle rettangolo – rosato vissuto – per camere e servizi Pareti a calce in colori tenui – strutture archi in laterizio a vista Rivestimenti dei servizi in resina colori tenui Soffitti in legno e tavelle in cotto originali Piano sotto tetto praticabile con servizio lavanderia – wc – pavimento in listoni di rovere Camino tradizionale in cotto – legno Scala interna in legno rovere massello fattura artigianaleL’unità immobiliare è ultimata e sono attualmente in corso le opere di finitura a completamento in sintonia con il carattere storico del fabbricato e del Complesso.Rimangono da completare:• Realizzazione artigianale della scala in legno rovere completa di ripostiglio• Posa del pavimento in listoni di rovere del sotto tetto• Porte artigianali – da realizzare in legno in colore chiaro anticato• Posa dei sanitari e accessori• Posa dei terminali

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale con piscina ubicato in posizione collinare con vista mozzafiato sul mare, sul Borgo di Capalbio, sul promontorio dell’Argentario e sulle colline toscane.La proprietà comprende un casale con dependance costruiti nel 2015 di circa 320 mq, oltre 3,5 ettari di terreno e posti auto coperti di 36 mq.Internamente il casale si compone di: ampio living con cucina all’americana con affaccio sulla terrazza fronte piscina dotata di pergotenda, spogliatoio, bagno, salone con zona tv al piano terra/primo; tre camere, due bagni e cantina al piano terra/S1.L’immobile è dotato di tutti i comfort quali: infissi con doppi vetri con veneziana elettrica interna, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 10 KW che garantisce la corrente per utilizzo domestico e per la piscina.Nella parte più a valle del terreno è presente un bacino idrico privato dal quale viene attinta l’acqua per irrigare il giardino.Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale con piscina ubicato in posizione collinare con vista mozzafiato sul mare, sul Borgo di Capalbio, sul promontorio dell’Argentario e sulle colline toscane.La proprietà comprende un casale con dependance costruiti nel 2015 di circa 320 mq, oltre 3,5 ettari di terreno e posti auto coperti di 36 mq.Internamente il casale si compone di: ampio living con cucina all’americana con affaccio sulla terrazza fronte piscina dotata di pergotenda, spogliatoio, bagno, salone con zona tv al piano terra/primo; tre camere, due bagni e cantina al piano terra/S1.L’immobile è dotato di tutti i comfort quali: infissi con doppi vetri con veneziana elettrica interna, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 10 kw che garantisce la corrente per utilizzo domestico e per la piscina.Nella parte più a valle del terreno è presente un bacino idrico privato dal quale viene attinta l’acqua per irrigare il giardino.Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa azienda Faunistico Venatoria di 756,3 ettari, unica nel suo genere, si trova nella Maremma Tosco-Laziale, esattamente al confine tra Toscana e Lazio, in una posizione molto riservata e tranquilla. Il casale ristrutturato (410 mq) è attualmente diviso in appartamenti (ospiti e proprietari) e include un totale di 9 camere.Esso offre un panorama aperto fino al mare e la tranquillità dei luoghi sono ottimi presupposti per dedicarsi ad attività intellettuali e naturalistiche. Il casale è parte di una proprietà di oltre 756 ettari di bosco, macchia mediterranea e prati che scendono dalla sommità dei monti, al confine con la Toscana meridionale, fino al fiume. Nei pressi del casale si trova l’estremo cratere vulcanico dell'apparato che ha generato il Lago di Bolsena. Questo fa si che i terreni, ricchi di quarzi, e posizionati a 100 m sul livello del mare e a 15 km dalla costa, determinino un terroir unico e incontaminato, caratterizzato da importanti escursioni termiche tra giorno e notte, ideale alla coltivazione di vigneti.Inoltre i terreni sono molto adatti per l’allevamento di bestiame e cavalli o altri animali.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Manciano (15 km) e molti dei centri più belli di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di un’ora di auto (Pitigliano, Saturnia, Bolsena…). Roma si trova a circa un'ora e mezza di auto mentre la costa della Toscana è a circa un’ora di auto.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITUREIl casale (410 mq, 9 camere e 7 bagni) si snoda su due piani ed è attualmente diviso in sei appartamenti: i primi cinque sono posti al piano terra e destinati all’accoglienza degli ospiti, mentre il sesto occupa l’intero primo piano ed è attualmente abitato dai proprietari:• App. N°1 (80 mq): sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, camera e bagno;• App. N°2 (40 mq): soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno;• App. N°3 (35 mq): soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno;• App. N°4 (35 mq): soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno;• App. N°5 (20 mq): monolocale con angolo cottura, piccola terrazza esterna e bagno.• App. N°6 (200 mq): ingresso con bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera padronale con bagno privato, salone di rappresentanza, tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio.Il casale in origine era adibito a casa di caccia per grandi battute nei monti circostanti all’interno della tenuta, convertito in anni recenti in un’attività ricettiva dagli attuali proprietari. L’edificio, pur modificato per renderlo fruibile agli ospiti, mantiene l’impostazione originale con archi, camini incisi, travetti in legno e pavimenti in cotto. Nella proprietà si trovano poi un vecchio magazzino minerario (75 mq), un deposito agricolo (55 mq) con tettoia (530 mq) e un capannone (300 mq) dove mettere al riparo mezzi e attrezzatura.ESTERNILa proprietà è da lungo tempo un’azienda faunistico venatoria, ovvero una riserva di caccia privata, oltre ad essere un’azienda boschiva, agricola e agrituristica. Essa occupa una superficie totale di 756,3 ettari, coperta da boschi e macchia per oltre 700 ha. Le rimanenti porzioni della tenuta sono occupate da seminativi (36 ha), tare e incolti completano l’ettaraggio complessivo. Gli spazi pianeggianti che circondano il casale, permetterebbero, oltre che a eventuali impianti vitivinicoli o arborei (olivo, mandorlo, nocciolo), anche l’allevamento di bovini ed equini, per la presenza di due situazioni indipendenti (stalle e mangiatoie) già utilizzate in passato per un allevamento di vacche autoctone maremmane. Sono presenti anche paddock con box per equini. La tenuta è il luogo ideale per uscite a piedi e/o cavallo lungo gli antichi sentieri che furono tracciati dai carbonai locali. La fauna del luogo include tra gli altri cinghiali, caprioli, istrici e tassi. Inoltre, data l’assenza di inquinamento luminoso, durante la notte si può ammirare un bellissimo cielo stellato.USO E POTENZIALITÀIl casale è attualmente adibito alla ricezione degli ospiti e si potrebbero sfruttare i volumi esistenti in azienda (capannoni e magazzini) per creare ulteriori camere e/o appartamenti ed espandere l’attività. Il grande terreno di proprietà che circonda il casale garantisce ottima privacy e la natura pianeggiate permetterebbe di allevare comodamente cavalli e/o bestiame se interessati.CITTÀ PIÙ VICINEManciano (15km; 20’), Pitigliano (24km; 30’), Saturnia (28km; 40’), Capalbio (39km; 45’), Tuscania (43km; 50’), Scansano (43km; 55’), Bolsena (45km; 50’), Ansedonia (47km; 50’), Civitavecchia (57km; 1h), Viterbo (58km; 1h), Porto Santo Stefano (61km; 1h 10’), Orvieto (68km; 1h 20’), Grosseto (77km; 1h 15’), Roma (116km; 1h 30’), Siena (150km; 2h), Firenze (215km; 3h)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (79km; 1h 20’), Roma Fiumicino (118km; 1h 30’), Perugia San Francesco (137km; 2h 20’), Roma Ciampino (139km; 1h 50’), Firenze A. Vespucci (231km; 3h), Pisa G. Galilei (231km; 2h 50’)

CAPALBIO, lato mare, Loc. CENTRO 'A', VENDESI elegante e signorile casale unifamiliare di recente costruzione (2004), di circa 110 mq + 60 mq di veranda. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo con cucina open space, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Dalla zona pranzo si accede alla splendida veranda di 60 mq attrezzata per il relax esterno. Il giardino privato di circa 3.000 mt è ben curato con pratino all'inglese, piante di ulivo (30) e alberi da frutta (20) di varie specie, tutto in produzione. L'immobile è completamente climatizzato caldo/freddo in tutti gli ambienti. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono di pregio e di alto livello: pavimenti in cotto lavorato a mano e travi nella zona giorno autentiche e molto d'effetto.Pozzo, doccia esterna, fontanella con acqua potabile in giardino. Cancello elettrico. 3 Posti auto all'interno della proprietà. Grate peer maggiore sicurezza in ferro a tutti gli infissi. L'immobile è particolarmente interessante per la sua vicinanza al mare e al centro abitato di Capalbio, uno dei borghi più belli d'Italia.