Prezzi
Descrizione
Immersa nella florida campagna di Ostuni, questa proprietà rappresenta un’oasi di pace nel cuoredell’esclusiva Valle d’Itria.
Un rifugio sostenibile che celebra la biodiversità e racconta la tradizione del passato, grazie ad unrestauro attento e conservativo, orientato alle più moderne soluzioni di efficientamentoenergetico.
La storia antica della Puglia prende forma nel trullo a cinque coni e nella lamia risalenti al 1700:abbracciati da una vite centenaria e affacciati su una caratteristica aia in pietra, queste strutturerappresentano unità abitative indipendenti, che conservano l’impianto originario e restituiscono ilfascino antico della pietra.
La proprietà comprende inoltre un casale a due navate di origine novecentesca, sviluppato su duepiani e caratterizzato da un tetto a falda ispirato alle costruzioni messapiche pre-romane.
Il casale presenta al piano terra la caratteristica pavimentazione in pietra di Trani, che conduce aun grande living con camino, una luminosa cucina tradizionale e uno spazio multifunzionale conparquet e ampie vetrate, ideale per una sala fitness.
Completano il piano un ampio bagno, un vano lavanderia e un appartamento indipendente conaccesso pedonale e patio privati.
Al primo piano, pavimentato a parquet, si trovano 4 camere matrimoniali con bagno en-suite,un’area lettura affacciata sull’aia antica e un’ampia suite con vista sui coni del trullo, una masterbedroom con cabina armadio e bagno en-suite.
Gli esterni invitano a godere della pace offerta dal contesto naturale, con aree attrezzate checonsentono di trascorrere le giornate tra occasioni conviviali e momenti di relax.
A pochi metri da un imponente albero di noce secolare, una corte esterna ospita l’area barbecuecon forno a legna, adiacente ad un ampio gazebo da cui godere di un’affascinante vista sul verde.
In un luogo della tenuta in cui silenzio e privacy offrono una quiete impareggiabile, si trova unapiscina fuori terra, armoniosamente integrata con il paesaggio e incorniciata da un antico canneto.
Recintata da originali muretti a secco e dotata di due accessi, la proprietà custodisce l’essenzadella vegetazione mediterranea, con 200 alberi che includono ulivi, querce, lecci, mirti, alberi dafrutta, piante ornamentali e rose antiche.
La tenuta vanta una completa autonomia nell’approvvigionamento di risorse energetiche edidriche grazie all’impianto fotovoltaico, il pozzo artesiano e soluzioni di efficientamentoenergetico, quali la presenza del cappotto termico e infissi a taglio termico, che certificano il casalein classe A+.
La proprietà, che accoglie fino a 20 ospiti, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca unaresidenza privata immersa nel verde o un investimento orientato all’implementazione di unastruttura turistico-ricettiva, godendo di un consolidato avviamento che consente di generarereddito fin da subito.
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Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Prezzo
1480000 €
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Città
Ostuni
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-01-2025
