L'immobile, in perfette condizioni si trova nella frazione di San Giovanni Profiamma, in via Leonardo Da Vinci n. 4, internamente è stato ristrutturato nel 2017, la struttura portante anche se datata, non ha subito nessun danno dagli eventi sismici che ci sono stati nel tempo; è attualmente libero al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 129 metri quadrati, di cui 115 di essi sono calpestabili, non c'è condominio e l'attuale proprietario dispone al piano strada di un locale commerciale che potrebbe diventare garage o cantina a seconda delle esigenze, quest'ultimo non è inserito nel prezzo, quindi eventualmente necessita di una trattativa separata. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore invece, si trovano tre luminose camere da letto e un ulteriore bagno, tutti finemente arredati e curati nei minimi dettagli, ed un terrazzino dove e' stata sistemata la caldaia.L'intera casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort termico. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie appunto alla recente ristrutturazione che ha saputo coniugare sapientemente il fascino delle antiche costruzioni con le esigenze di modernità.Nonostante ciò, l'immobile viene proposto senza arredamento, eventualmente rimarrebbe solo la cucina, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e confortevoli. A completare questa splendida casa semindipendente, troviamo due posti auto scoperti, a poca distanza dall'abitazione, di proprietà, ideali per chi possiede più di una vettura e al sistema di riscaldamento autonomo come detto in precedenza, alimentato a metano, troviamo nel soggiorno un bellissimo camino a legna, che garantisce un'adeguata autonomia e indipendenza.Inoltre, grazie alla sua disposizione su due piani, l'immobile offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ben organizzata, rendendolo perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un pò più di privacy. In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, in una delle zone più tranquille di Foligno.Non perdete l'occasione di visitarla e di immaginare la vostra futura casa in questo splendido contesto a circa 6 km dal centro di Foligno.Per ulteriori informazioni o per una eventuale visita non esitate a contattare i nostri uffici.
