Terratetto unifamiliare località colle san giovanni 2/g, san sebastiano, la valle, san giovanni profiamma, foligno

Foligno, zona Viale Firenze, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente, situata nella rinomata zona tra Viale Firenze e l'Ospedale Nuovo a Foligno.La proprietà, si sviluppa su due livelli e attualmente è divisa in due appartamenti, oltre alla soffitta di 200 metri quadrati circa. La superficie totale della casa è di 400 metri quadrati circa, garantendo ampi spazi per gli abitanti.Il piano terra si caratterizza di un grande ingresso con scale circolare che conduce al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con camino perfetto per accogliere familiari e amici, una cucina abitabile con ulteriore camino che rappresenta un punto forte della casa, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni finestrati e un balcone circostante su due lati ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è molto luminoso grazie alle ampie finestre dotate di tapparelle elettriche. Al piano terra invece, troviamo un ulteriore appartamento composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. L'immobile è da revisionare internamente, dando la possibilità agli acquirenti di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.Il giardino privato è ben curato e offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere di privacy.La proprietà è completa di un triplo box auto e una tettoia con ulteriori posti auto, offrendo ampi spazi per il parcheggio.La presenza di una ampia soffitta rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo uno spazio extra per riporre eventuali oggetti.Infine, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio economico.La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo una disposizione degli spazi ottimale.In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

Nel suggestivo borgo storico di Foligno e più precisamente in via del Castello, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un cielo terra di circa 80 mq disposto su tre livelli, perfetto per chi cerca un autentico angolo d'Italia ricco di storia.L'immobile si trova in una posizione privilegiata, immerso nell'atmosfera medievale del paese, a pochi passi da Trevi, Spoleto e a soli 10 minuti dal Santuario di San Francesco d'Assisi. Questa zona, molto apprezzata dal turismo internazionale, offre un ambiente tranquillo e suggestivo, ideale per chi desidera una residenza rilassante immersa nella natura.Conservando intatta la sua architettura d'epoca, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti della storia e delle atmosfere autentiche. Un vero gioiello italiano per chi sogna di vivere o investire in una delle aree più affascinanti dell'Umbria. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Rif. KWH 1290 LILCRI*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa bellissima casa indipendente in vendita a Foligno, situata a 8 km dal centro di Foligno, in località Colle San Giovanni 2/g rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e tranquilla con un terreno adiacente di 3089 mq in cui troviamo 80 piante di Ulivo in produzione. Di fronte ha una veduta panoramica e una bellissima pineta ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Attualmente libera al rogito, è disposta su due livelli e offre un totale di 290 metri quadrati, di cui 260 metri quadrati sono calpestabili.Gli interni sono ben distribuiti e comodi, con un totale di 5 locali tra cui tre camere da letto e due bagni.All'esterno, troviamo uno spazio privato delimitato da un cancello con accesso carrabile con apertura elettrica.Grazie alla sua posizione strategica, questa casa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla ma comoda e vicina a tutti i servizi essenziali.Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente e iniziare una nuova vita in una delle zone più belle di Foligno.

Casa singola composta da 2 unità abitative indipendenti, situata in una piccola frazione montana del Comune di Foligno, distante circa 15 Km dalla città.DISTANZE:Foligno: 15 KmStazione: 18 KmOspedale: 19 KmRasiglia: 2.5 KmColfiorito: 10 KmPerugia: 50 KmAeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 43 KmAeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 198 KmPOSIZIONE:Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Foligno, in una piccola frazione montana nell'alta valle del Menotre, situato lungo la Strada statale 77 della Val di Chienti che, attraversando Colfiorito, giunge a Macerata e all’Adriatico.In posizione collinare e totalmente immersa nel verde, la proprietà gode per questo di una posizione estremamente riservata e panoramica distante circa 15 Km dal centro della città di Foligno dove recarsi per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità.Il piccolo paese inoltre, strategicamente posizionato, consente inoltre di recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km come Rasiglia e Colfiorito.DESCRIZIONE:Questa casa singola, composta da 2 unità abitative indipendenti, si articola su 3 livelli per una superficie complessiva di 220 MQ.- 1° unità abitativa: totalmente ristrutturata, la prima unità abitativa, presenta una luminosa ed ampia cucina al primo piano, mentre 3 camere da letto e 2 bagni si sviluppano al 2° piano.- 2° unità abitativa: da rifinire internamente, la seconda unità abitativa, dispone di un salone con cucina al piano terra, mentre al piano 1° si articolano 2 camere da letto ed un bagno.Oltre a quanto appena descritto, completa la proprietà un giardino ed un annesso di 47 MQ.ESTERNI:La proprietà dispone di un giardino ed un annesso esterno di 47 MQ.STATO E FINITURE:In ottime condizioni, la casa presenta un’unità abitativa completamente ristrutturata, mentre la seconda è da rifinire internamente.IMPIANTI:Riscaldamento autonomo.SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.RESPONSABILITA’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Фолиньо, в одном из лучших районов центра, с отличным обслуживанием; построен с нуля, состоит из двух надземных этажей, на первом этаже расположена квартира с отдельным входом площадью ок. 100 ок. состоит из мини-кухни, гостиной, прихожей, трех спален и двух ванных комнат; на первом этаже склад ок. 65 примерно. с тремя отдельными входами и небольшим офисом с отдельным входом. Недвижимость включает в себя большой двор/сад, куда можно попасть как прямо с первого этажа, так и с подъездной дороги для автомобилей; гараж ок. 30 примерно. и соответствующие пристройки. В 2000-х годах на объекте проводились строительные работы, связанные с устранением повреждений и мероприятиями по улучшению сейсмичности. Деревянные оконные рамы с двойным остеклением, другая внутренняя отделка, сантехника, полы и часть систем относятся к эпохе. период строительства.

Foligno, località S. Eraclio, vendiamo appartamento al piano primo con ascensore, in palazzina di poche unità immobiliari. L'appartamento è composto da: zona cucina, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta, ampio bagno con ampia cabina doccia. L'appartamento gode di una ottima illuminazione naturale, pavimento in marmo rosso di Verona e buoni infissi; dispone altresì di un ampio garage con doppio posto auto. Riscaldamento termoautonomo. L'appartamento viene venduto non ammobiliato.

Proponiamo in vendita VILLA singola nella zona prestigiosa di Viale Roma a Foligno.La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una compravendita senza intoppi.Si sviluppa su due livelli, per un totale di 320 m² di superficie complessiva.La villa è stata progettata con cura e attenzione ai dettagli, offrendo così 300 m² di superficie calpestabile perfettamente vivibile e funzionale ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano e impianto di raffrescamento.Al suo interno si trovano 10 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, quattro camere da letto e tre bagni.La villa è dotata di arredamento elegante, perfetto per chi desidera trasferirsi nella sua nuova casa senza dover preoccuparsi di acquistare mobili.All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino con pozzo privato, è dotato di illuminazione e ampio porticato in legno ideale per momenti di relax con gli amici e per godere della tranquillità della zona.Una residenza unica, perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva a Foligno.

In zona prima collina di Foligno, posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita VILLA CON ANNESSI , LABORATORIO e 3.000 mq di terreno.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato.Si sviluppa su due livelli, per un totale di 300 mq, al piano rialzato si accede tramite un elegante portico che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone con camino, zona pranzo separata, bagno e ripostiglio, il reparto notte è composto da 4 camere spaziose e luminose, di cui una con bagno interno.Inoltre, al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo ampi spazi adibiti a zona rustica, magazzini, laboratorio e bagno, perfetto per chi lavora da casa o per creare una seconda zona abitativa.Completa la proprietà terreno di 3.000 mq tra giardino e uliveto dove è possibile realizzare altra costruzione per ulteriori 100 mq.La posizione della villa è ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi e alle comodità della città.

Asta altro a Foligno (pg) [sy504047]Piazzale nazzareno gubbini, 8, 06034 Foligno pg, ItaliaRge 101/2022Abitazione unifamiliare di circa 243 mq con garage e fondo al piano interrato e composta da piano terra con sala da pranzo con angolo cottura, una stanza, un disimpegno e un bagno; piano primo con sala da pranzo, cucina, balcone, 3 camere e un bagno oltre a corte privata di circa 490 mq Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 23-04-2025Codice Riferimento: sy504047

L'immobile, in perfette condizioni si trova nella frazione di San Giovanni Profiamma, in via Leonardo Da Vinci n. 4, internamente è stato ristrutturato nel 2017, la struttura portante anche se datata, non ha subito nessun danno dagli eventi sismici che ci sono stati nel tempo; è attualmente libero al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 129 metri quadrati, di cui 115 di essi sono calpestabili, non c'è condominio e l'attuale proprietario dispone al piano strada di un locale commerciale che potrebbe diventare garage o cantina a seconda delle esigenze, quest'ultimo non è inserito nel prezzo, quindi eventualmente necessita di una trattativa separata. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore invece, si trovano tre luminose camere da letto e un ulteriore bagno, tutti finemente arredati e curati nei minimi dettagli, ed un terrazzino dove e' stata sistemata la caldaia.L'intera casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort termico. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie appunto alla recente ristrutturazione che ha saputo coniugare sapientemente il fascino delle antiche costruzioni con le esigenze di modernità.Nonostante ciò, l'immobile viene proposto senza arredamento, eventualmente rimarrebbe solo la cucina, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e confortevoli. A completare questa splendida casa semindipendente, troviamo due posti auto scoperti, a poca distanza dall'abitazione, di proprietà, ideali per chi possiede più di una vettura e al sistema di riscaldamento autonomo come detto in precedenza, alimentato a metano, troviamo nel soggiorno un bellissimo camino a legna, che garantisce un'adeguata autonomia e indipendenza.Inoltre, grazie alla sua disposizione su due piani, l'immobile offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ben organizzata, rendendolo perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un pò più di privacy. In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, in una delle zone più tranquille di Foligno.Non perdete l'occasione di visitarla e di immaginare la vostra futura casa in questo splendido contesto a circa 6 km dal centro di Foligno.Per ulteriori informazioni o per una eventuale visita non esitate a contattare i nostri uffici.

Nelle verdi colline Umbre, a pochi minuti dai caratteristici borghi di Belfiore, Pale, Sassovivo, Rasiglia e Colfiorito, proponiamo in vendita, in località Vegnole, ampia porzione di casale immerso in una lussureggiante vegetazione e in un'oasi di pace e tranquillità. La soluzione si sviluppa su tre livelli: piano terra di soggiorno, cucina con forno a legna, sala con camino, bagno veranda e portico, da cui sui accede ad un ampio terrazzo con pergolato e ad un grande salone con camino e angolo cottura per momenti conviviali. Bagno. Piano primo con accesso privato al giardino, tre camere da letto, studio e due bagni. Piano seminterrato con cantine, bagno, ampio magazzino, garage e portico. Completa la proprietà ambio terreno con pozzo, uliveto, frutteto e tartufaia. Ottimo anche per attività turistico ricettiva. Immobile unico nel suo genere.

Fabbricato cielo terra in Località Arvello, Comune di Foligno, zona Colfiorito. Bellissimo per villeggiatura estiva o invernale al fine di godere la pace e la bellezza dell'Altopiano di Colfiorito (760 mq lm).Vendiamo porzione di fabbricato disposta su due piani con giardino composta al primo piano da ingresso, grande cucina con camino a legna, tinello, bagno, camera matrimoniale, (possibilità di dividerla in due camere).Al piano terra: tinello con stufa a legna, camera matrimoniale.I due piani sono collegati internamente con una scala, troviamo anche un piccolo giardino.Il fabbricato è stato consolidato con lavori di ristrutturazione dopo il terremoto del 2000, non c'è l'impianto di riscaldamento. Completano la proprietà due costruzioni ubicate di fronte al fabbricato abitativo, censite c/2, parzialmente ristrutturate per una metratura di 52 metri quadrati e 48 metri quadrati ciascuna.Prezzo richiesto per tutta la proprietà 110.000,00 euro.

Una proprietà dal raro fascino, immersa nella campagna Umbra che rappresenta non solo un luogo, ma un progetto di vita: qui potrai coltivare sogni, ospitalità e sapori genuini in un contesto pieno di storia e di vissuto.Immersa tra il Sasso di Pale e le Cascate del Menotre, all'interno del suggestivo Parco dell'Altolina, questa esclusiva proprietà di circa 26 ettari fonde paesaggio, storia e agricoltura biologica in un contesto unico. Il complesso si compone di due strutture con progetto approvato per la realizzazione di un ristorante e di un agriturismo, per un totale di c.Ca 1.720 mq, di cui c.Ca 240 mq abitabili.Il cuore produttivo della tenuta è un frantoio attivo di c.Ca 130 mq, certificato bio e dop, che produce olio extravergine di oliva 100% biologico grazie ai 20 ettari di oliveti di varietà Frantoio, Leccino e Moraiolo, che circondano la proprietà. Il frantoio impiega metodi di estrazione moderni e all'avanguardia, garantendo una qualità superiore del prodotto.All'interno del frantoio sono inoltre presenti una sala degustazione e un'area imbottigliamento, pensati per far vivere agli ospiti un'autentica esperienza Umbra. In fase di sviluppo il caseificio, pensato per la produzione artigianale di formaggi con il latte delle pecore Sopravvissane allevate in loco nella stalla di 470 mq c.Ca. Completano la tenuta un maneggio con scuderia per 12 cavalli, box per privati e ampi spazi dedicati agli animali da cortile e da allevamento allo stato semi-brado, per un totale di c.Ca 720 mq. Ogni elemento dell'azienda agricola è certificato biologico, inclusi orto e frutteto. La proprietà è dotata di una rimessa attrezzi di 100 mq e di macchinari agricoli moderni per una gestione efficiente e sostenibile delle coltivazioni.Stato e rifinitureLe due strutture esistenti sono in buono stato strutturale e pronte per essere ristrutturate e adattate al progetto agrituristico e ristorativo. Il frantoio è già operativo e utilizza tecnologie di ultima generazione. Il maneggio e le strutture per l'allevamento sono funzionali e ben organizzate. I terreni agricoli sono perfettamente curati e gestiti con metodi biologici certificati.Servizi e utenzeLa proprietà è autosufficiente per quanto riguarda la produzione agricola e dotata dei principali allacci per acqua ed energia elettrica. Sono presenti sistemi per il recupero dell'acqua piovana e impianti tecnologici per la trasformazione e conservazione dei prodotti. Il sistema di riscaldamento è già predisposto e alimentato a Gas Naturale.Utilizzi e potenzialitàLa tenuta rappresenta un'opportunità rara per sviluppare un'attività agricola e ricettiva di alto livello. L'unione tra agriturismo, ristorazione biologica e produzione artigianale permette di creare un'esperienza integrata e autentica, capace di attrarre un turismo sensibile alla sostenibilità e all'enogastronomia locale. Il progetto è in fase avanzata e può essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirenteUbicazioneLa proprietà si trova in Umbria, precisamente nella località di Belfiore, nel cuore del Parco dell'Altolina, tra il Sasso di Pale e le Cascate del Menotre, a pochi chilometri da Foligno e da altre importanti località umbre. Una posizione strategica e suggestiva, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera unire natura, relax e attività imprenditorialeCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Riferimento = 4357041Vocabolo Casebasse, Foligno PerugiaDiritto di piena proprietà su fabbricato civile di due piani fuori terra in località s.Giovanni Profiamma,Con un doppio ingresso dalla Via Casebasse, composto al piano terra da due magazzini e cucina e alPiano primo da due camere e bagno. Completa la consistenza dell’immobile il lastrico solareSovrastante uno dei magazziniData di vendita 10/06/2025Offerta minima 32.410,00 €Valore perizia 103.488,00€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Immersa nel verde della campagna, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, trovandosi a soli cinque minuti dal centro cittadino. La villa si trova in un'area residenziale che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di avere vicini e infrastrutture nelle immediate vicinanze. Circondata da un parco di 800 mq, arricchito da alberi trentennali, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si apre con un ampio portico che affaccia sul giardino, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno dove è possibile installare un camino; tramite alcuni gradini si accede all'ampia cucina abitabile dotata di camino per cucinare e affacciata su un secondo portico esposto a sud, vivibile durante tutto l’anno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio, garantendo così ampi spazi e funzionalità per tutta la famiglia. Salendo le scale si raggiunge una quarta camera, perfetta come studio o spazio aggiuntivo, arricchita da un balcone che regala una vista suggestiva sulle colline di Montefalco e Bevagna. Il piano seminterrato ospita un grande garage per due auto con possibilità di ampliamento, una lavanderia e altri locali accessori. I materiali e le finiture della villa sono di alto livello, i bagni sono dotati di doccia e vasca idromassaggio per il massimo comfort. Per chi desidera maggiore spazio, è disponibile un terreno adiacente di circa 1.000 mq, acquistabile separatamente. Su questo lotto è possibile realizzare una superficie edificabile di circa 350 mq utilizzabili per una piscina, un garage o altre strutture complementari. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata da vivere principalmente su un unico livello, immersa nella natura ma a breve distanza dal cuore di Foligno.La villa si trova nella frazione di Maceratola, nella prima periferia di Foligno, una zona caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da un contesto residenziale ben servito. La vicinanza al centro di Foligno garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e strutture sanitarie. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti, la stazione ferroviaria di Foligno, un importante snodo, consente spostamenti rapidi verso Roma, Firenze, Ancona e altre destinazioni. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente anche le affascinanti località umbre circostanti, come Montefalco, famosa per i suoi vigneti e il pregiato vino Sagrantino, e Bevagna, con il suo incantevole borgo medievale.

Casa singola composta da 2 unità abitative indipendenti, situata in una piccola frazione montana del Comune di Foligno, distante circa 15 Km dalla città.Distanze:Foligno: 15 KmStazione: 18 KmOspedale: 19 KmRasiglia: 2.5 KmColfiorito: 10 KmPerugia: 50 KmAeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 43 KmAeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 198 KmPosizione:Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Foligno, in una piccola frazione montana nell'alta valle del Menotre, situato lungo la Strada statale 77 della Val di Chienti che, attraversando Colfiorito, giunge a Macerata e all’Adriatico.In posizione collinare e totalmente immersa nel verde, la proprietà gode per questo di una posizione estremamente riservata e panoramica distante circa 15 Km dal centro della città di Foligno dove recarsi per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità.Il piccolo paese inoltre, strategicamente posizionato, consente inoltre di recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km come Rasiglia e Colfiorito.Descrizione:Questa casa singola, composta da 2 unità abitative indipendenti, si articola su 3 livelli per una superficie complessiva di 220 mq.- 1° unità abitativa: totalmente ristrutturata, la prima unità abitativa, presenta una luminosa ed ampia cucina al primo piano, mentre 3 camere da letto e 2 bagni si sviluppano al 2° piano.- 2° unità abitativa: da rifinire internamente, la seconda unità abitativa, dispone di un salone con cucina al piano terra, mentre al piano 1° si articolano 2 camere da letto ed un bagno.Oltre a quanto appena descritto, completa la proprietà un giardino ed un annesso di 47 mq.Esterni:La proprietà dispone di un giardino ed un annesso esterno di 47 mq.Stato e finiture:In ottime condizioni, la casa presenta un’unità abitativa completamente ristrutturata, mentre la seconda è da rifinire internamente.Impianti:Riscaldamento autonomo.Situazione urbanistica catastale:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Proprieta’ ed eventuali vincoli:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.Costi accessori della compravendita:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.Responsabilita’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.