Villa in vendita a foligno colle scandolaro, 24

Immersa nel verde della campagna, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, trovandosi a soli cinque minuti dal centro cittadino. La villa si trova in un'area residenziale che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di avere vicini e infrastrutture nelle immediate vicinanze. Circondata da un parco di 800 mq, arricchito da alberi trentennali, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si apre con un ampio portico che affaccia sul giardino, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno dove è possibile installare un camino; tramite alcuni gradini si accede all'ampia cucina abitabile dotata di camino per cucinare e affacciata su un secondo portico esposto a sud, vivibile durante tutto l’anno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio, garantendo così ampi spazi e funzionalità per tutta la famiglia. Salendo le scale si raggiunge una quarta camera, perfetta come studio o spazio aggiuntivo, arricchita da un balcone che regala una vista suggestiva sulle colline di Montefalco e Bevagna. Il piano seminterrato ospita un grande garage per due auto con possibilità di ampliamento, una lavanderia e altri locali accessori. I materiali e le finiture della villa sono di alto livello, i bagni sono dotati di doccia e vasca idromassaggio per il massimo comfort. Per chi desidera maggiore spazio, è disponibile un terreno adiacente di circa 1.000 mq, acquistabile separatamente. Su questo lotto è possibile realizzare una superficie edificabile di circa 350 mq utilizzabili per una piscina, un garage o altre strutture complementari. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata da vivere principalmente su un unico livello, immersa nella natura ma a breve distanza dal cuore di Foligno.La villa si trova nella frazione di Maceratola, nella prima periferia di Foligno, una zona caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da un contesto residenziale ben servito. La vicinanza al centro di Foligno garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e strutture sanitarie. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti, la stazione ferroviaria di Foligno, un importante snodo, consente spostamenti rapidi verso Roma, Firenze, Ancona e altre destinazioni. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente anche le affascinanti località umbre circostanti, come Montefalco, famosa per i suoi vigneti e il pregiato vino Sagrantino, e Bevagna, con il suo incantevole borgo medievale.

Appartamento a pian terreno di circa 100 mq in Viale Firenze in villa quadrifamiliare con bel giardino comune, due camere, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, box auto, posto auto e 300 mq di giardino esclusivo. Possibile il secondo bagno. Infissi nuovi con doppi vetri.

Trifamiliare in villa con giardino.Distanze:Foligno centro storico: 3 KmSpoleto: 31 KmTrevi: 16 KmBevagna: 7 KmSpello: 6 KmPerugia: 34 KmAeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 26 KmAeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 188 KmDescrizione:A Foligno, in zona molto ben servita, vicino al Nuovo Ospedale San Giovanni Battista, abbiamo in vendita una “trifamiliare in villa con giardino”, totalmente ristrutturata ed adeguata alla normativa antisismica vigente, con impianti innovativi e finiture di pregio. La Villa, libera su tre lati, ha un ingresso pedonale ed un grande ingresso carrabile, un ampio spazio verde con anche un barbecue in muratura ed una zona dedicata al parcheggio auto. Al piano terra, attraversiamo il portico, per raggiungere il portone d’ingresso, troviamo un’ampia cantina, un garage con basculante, il montacarichi ed il portoncino blindato per poter accedere all’appartamento, costituito da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina, un ripostiglio e locale tecnico, una camera doppia ed un bagno. Saliamo al piano primo e troviamo un secondo appartamento costituito da una strepitosa zona giorno luminosissima con terrazzo, un locale dispensa e tecnico, di seguito una spaziosa camera doppia, due bagni ed altre due camere. Saliamo e raggiungiamo il secondo e ultimo piano per trovare un terzo appartamento mansardato, caratterizzato da bellissimi travi in legno; entrando, troviamo un’ampia zona salotto con di seguito una cucina abitabile ed un locale dispensa e tecnico, a seguire una camera doppia, due bagni ed altre due camere. Per completare la nostra descrizione, elenchiamo di seguito le importanti caratteristiche tecniche:- infissi in pvc fossati- tapparelle motorizzate- zanzariere su tutti gli infissi- pavimento gres porcellanato tutta massa 80X80 anche nel garage e nel fondo- rivestimenti 60X120 gres porcellanato- velux copertura motorizzati- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento- pompa di calore vaillant vwl 105/5 as 230 S3- montacarichi- fotovoltaico 3.6 kw ad appartamento (x3)- cappotto termico 12 cm di eps additivitato con grafite- cassettoni infissi ciobentati- predisposizione impianto allarme- predisposizione deumidificatore- copertura in lamellare coibentata con con 16 cm di lana di vetro ignifuga superbacn- canne fumarie per caminetti interni- corte privata e condominiale- controsoffitto in cartongesso in tutte le stanze del piano terra e del piano primo- classe energetica A4Situazione urbanistica catastale:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Proprieta’ ed eventuali vincoli:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.Costi accessori della compravendita:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.Responsabilita’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Via delle violetteIn una zona tranquilla della prima periferia cittadina, villa singola su piano terra e primo con ampio seminterrato composto da uno spazioso fondo e da un garage di 40 mq circa.Realizzata nei primi anni '90 ed in ottimo stato conservativo, al piano terra è composta da soggiorno con camino di 40 mq circa, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, disimpegno dal quale si può accedere alla scala che sale al piano primo e a quella che porta al piano seminterrato ed inoltre, camera matrimoniale e spazioso bagno con vasca idromassaggio.Il piano primo è dedicato alla zona notte composta da un altro ampio disimpegno dal quale si accede a due camere matrimoniali, ad una camera singola con terrazzino, e ad un secondo spazioso bagno con cabina doccia in muratura.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino esclusivo di circa 750 mq servito da pozzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta.La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, che garantiscono un'efficienza energetica elevata e un notevole risparmio sui costi di gestione.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne e all'attenzione per l'ambiente.Nb In attesa di certificazione energetica.

Proponiamo in vendita VILLA singola nella zona prestigiosa di Viale Roma a Foligno.La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una compravendita senza intoppi.Si sviluppa su due livelli, per un totale di 320 m² di superficie complessiva.La villa è stata progettata con cura e attenzione ai dettagli, offrendo così 300 m² di superficie calpestabile perfettamente vivibile e funzionale ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano e impianto di raffrescamento.Al suo interno si trovano 10 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, quattro camere da letto e tre bagni.La villa è dotata di arredamento elegante, perfetto per chi desidera trasferirsi nella sua nuova casa senza dover preoccuparsi di acquistare mobili.All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino con pozzo privato, è dotato di illuminazione e ampio porticato in legno ideale per momenti di relax con gli amici e per godere della tranquillità della zona.Una residenza unica, perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva a Foligno.

In zona prima collina di Foligno, posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita VILLA CON ANNESSI , LABORATORIO e 3.000 mq di terreno.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato.Si sviluppa su due livelli, per un totale di 300 mq, al piano rialzato si accede tramite un elegante portico che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone con camino, zona pranzo separata, bagno e ripostiglio, il reparto notte è composto da 4 camere spaziose e luminose, di cui una con bagno interno.Inoltre, al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo ampi spazi adibiti a zona rustica, magazzini, laboratorio e bagno, perfetto per chi lavora da casa o per creare una seconda zona abitativa.Completa la proprietà terreno di 3.000 mq tra giardino e uliveto dove è possibile realizzare altra costruzione per ulteriori 100 mq.La posizione della villa è ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi e alle comodità della città.

Trifamiliare in villa con giardino.DISTANZE:Foligno centro storico: 3 KmSpoleto: 31 KmTrevi: 16 KmBevagna: 7 KmSpello: 6 KmPerugia: 34 KmAeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 26 KmAeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 188 KmDESCRIZIONE:A Foligno, in zona molto ben servita, vicino al Nuovo Ospedale San Giovanni Battista, abbiamo in vendita una “TRIFAMILIARE IN VILLA CON GIARDINO”, totalmente ristrutturata ed adeguata alla normativa antisismica vigente, con impianti innovativi e finiture di pregio. La Villa, libera su tre lati, ha un ingresso pedonale ed un grande ingresso carrabile, un ampio spazio verde con anche un barbecue in muratura ed una zona dedicata al parcheggio auto. Al piano terra, attraversiamo il portico, per raggiungere il portone d’ingresso, troviamo un’ampia cantina, un garage con basculante, il montacarichi ed il portoncino blindato per poter accedere all’appartamento, costituito da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina, un ripostiglio e locale tecnico, una camera doppia ed un bagno. Saliamo al piano primo e troviamo un secondo appartamento costituito da una strepitosa zona giorno luminosissima con terrazzo, un locale dispensa e tecnico, di seguito una spaziosa camera doppia, due bagni ed altre due camere. Saliamo e raggiungiamo il secondo e ultimo piano per trovare un terzo appartamento mansardato, caratterizzato da bellissimi travi in legno; entrando, troviamo un’ampia zona salotto con di seguito una cucina abitabile ed un locale dispensa e tecnico, a seguire una camera doppia, due bagni ed altre due camere. Per completare la nostra descrizione, elenchiamo di seguito le importanti caratteristiche tecniche:- INFISSI IN PVC FOSSATI- TAPPARELLE MOTORIZZATE- ZANZARIERE SU TUTTI GLI INFISSI- PAVIMENTO GRES PORCELLANATO TUTTA MASSA 80X80 ANCHE NEL GARAGE E NEL FONDO- RIVESTIMENTI 60X120 GRES PORCELLANATO- VELUX COPERTURA MOTORIZZATI- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO- POMPA DI CALORE VAILLANT VWL 105/5 AS 230 S3- MONTACARICHI- FOTOVOLTAICO 3.6 KW AD APPARTAMENTO (x3)- CAPPOTTO TERMICO 12 CM DI EPS ADDITIVITATO CON GRAFITE- CASSETTONI INFISSI CIOBENTATI- PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME- PREDISPOSIZIONE DEUMIDIFICATORE- COPERTURA IN LAMELLARE COIBENTATA CON CON 16 CM DI LANA DI VETRO IGNIFUGA SUPERBACN- CANNE FUMARIE PER CAMINETTI INTERNI- CORTE PRIVATA E CONDOMINIALE- CONTROSOFFITTO IN CARTONGESSO IN TUTTE LE STANZE DEL PIANO TERRA E DEL PIANO PRIMO- CLASSE ENERGETICA A4SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.RESPONSABILITA’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sop.

Nelle verdi colline Umbre, a pochi minuti dai caratteristici borghi di Belfiore, Pale, Sassovivo, Rasiglia e Colfiorito, proponiamo in vendita, in località Vegnole, ampia porzione di casale immerso in una lussureggiante vegetazione e in un'oasi di pace e tranquillità. La soluzione si sviluppa su tre livelli: piano terra di soggiorno, cucina con forno a legna, sala con camino, bagno veranda e portico, da cui sui accede ad un ampio terrazzo con pergolato e ad un grande salone con camino e angolo cottura per momenti conviviali. Bagno. Piano primo con accesso privato al giardino, tre camere da letto, studio e due bagni. Piano seminterrato con cantine, bagno, ampio magazzino, garage e portico. Completa la proprietà ambio terreno con pozzo, uliveto, frutteto e tartufaia. Ottimo anche per attività turistico ricettiva. Immobile unico nel suo genere.

Splendida casa singola con giardino a pochi passi dal centro storico di Foligno.Distanze:Foligno centro storico: 1 KmSpoleto: 27 KmTrevi: 12 KmBevagna: 10 KmSpello: 9 KmPerugia: 37 KmAeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 29 KmAeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 184 KmDescrizione:A pochi passi dal centro storico di Foligno, proponiamo in vendita questa splendida casa singola su due livelli con ampio giardino di proprietà, completamente ristrutturata nel 2022 con il superbonus 110%. L’immobile, che risulta libero su tutti e quattro i lati, è munito di cappotto termico per l’intero perimetro della casa, impianto fotovoltaico 6,4 Kw che poggia su di un tetto completamente rifatto, batterie d’ accumulo 19,8 Kw, impianto elettrico e termoidraulico certificato, infissi vetro triplo ad isolamento termico/acustico, climatizzatore separato caldo/freddo al piano terra e primo piano composto da 8 split, allarme Verisure, predisposizione per telecamere cablate su tutti e quattro i lati dell’abitazione ed infine, colonnina ricarica auto elettriche. Dall’ingresso pedonale, si accede al giardino di 350mq circa dove al suo interno troviamo un comodo gazebo in legno e ben 3 garage di diverse metrature, di cui uno con bagno. Dal piano terra, entriamo nella zona giorno composta da un salotto con camino funzionante, un’ampia cucina abitabile con uscita al giardino, due camera matrimoniali ed un comodo bagno con doccia. Da una elegante scala interna, si raggiunge il primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da un salotto con cucinino open space con caminetto funzionante, due camere matrimoniali ed un ampio bagno con doccia. Da una scala di servizio retrattile, raggiungiamo infine il sottotetto dell’abitazione dove è possibile ricavare un ampio ripostiglio. Completa la proprietà, un comodo seminterrato ad uso cantina, dove è situato il locale tecnico dell’abitazione che ospita la colonna con le batterie d’accumulo e l’impianto di funzionamento del fotovoltaico. Dopo l’intervento Superbonus 110%, l’abitazione gode della classe energetica cSituazione urbanistica catastale:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Proprieta’ ed eventuali vincoli:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.Costi accessori della compravendita:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.Responsabilita’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

In zona residenziale della prima periferia cittadina, proponiamo in vendita una casa singola su piano terra e primo con ampio seminterrato composto da cucina rustica/fondo con camino e garage di 25 mq circa.Il piano terra offre ampi spazi e una disposizione funzionale e si compone di spazioso ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina e tinello con un secondo camino, studio, antibagno e bagno/lavanderia con doccia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere matrimoniali veramente spaziose, una camera singola, due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia) e tre terrazzi: spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere locali dedicati a diverse attività.Uno dei punti di forza di questa residenza è l'ampio giardino che la circonda, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare momenti di convivialità.La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa nel contesto accogliente della primissima periferia di Foligno.

In zona tranquilla e residenziale vicina al parco dei Canapè e al centro della città di Foligno, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta del 2001 di circa 200 mq così composta: al piano terra soggiorno con termocamino ad aria, cucina, bagno, portico e giardino su 3 lati; al piano primo 3 camere, bagno e terrazzo; al piano primo sottostrada rustico con camino, garage di circa 40 mq e posto auto di circa 14 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, parquet, impianto di irrigazione con pozzo, impianto di illuminazione e grate anti-intrusione.

Casa singola composta da 2 unità abitative indipendenti, situata in una piccola frazione montana del Comune di Foligno, distante circa 15 Km dalla città.Distanze:Foligno: 15 KmStazione: 18 KmOspedale: 19 KmRasiglia: 2.5 KmColfiorito: 10 KmPerugia: 50 KmAeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 43 KmAeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 198 KmPosizione:Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Foligno, in una piccola frazione montana nell'alta valle del Menotre, situato lungo la Strada statale 77 della Val di Chienti che, attraversando Colfiorito, giunge a Macerata e all’Adriatico.In posizione collinare e totalmente immersa nel verde, la proprietà gode per questo di una posizione estremamente riservata e panoramica distante circa 15 Km dal centro della città di Foligno dove recarsi per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità.Il piccolo paese inoltre, strategicamente posizionato, consente inoltre di recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km come Rasiglia e Colfiorito.Descrizione:Questa casa singola, composta da 2 unità abitative indipendenti, si articola su 3 livelli per una superficie complessiva di 220 mq.- 1° unità abitativa: totalmente ristrutturata, la prima unità abitativa, presenta una luminosa ed ampia cucina al primo piano, mentre 3 camere da letto e 2 bagni si sviluppano al 2° piano.- 2° unità abitativa: da rifinire internamente, la seconda unità abitativa, dispone di un salone con cucina al piano terra, mentre al piano 1° si articolano 2 camere da letto ed un bagno.Oltre a quanto appena descritto, completa la proprietà un giardino ed un annesso di 47 mq.Esterni:La proprietà dispone di un giardino ed un annesso esterno di 47 mq.Stato e finiture:In ottime condizioni, la casa presenta un’unità abitativa completamente ristrutturata, mentre la seconda è da rifinire internamente.Impianti:Riscaldamento autonomo.Situazione urbanistica catastale:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Proprieta’ ed eventuali vincoli:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.Costi accessori della compravendita:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.Responsabilita’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Zona scafaliPorzione di bifamiliare costruita nel 2008, situata al piano terra con ingresso indipendente e corte privata.L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno con doccia e una corte privata lastricata di circa 80 mq completa di forno a legna e barbecue.È dotata di un impianto di domotica per l'accensione delle luci, un sistema di allarme volumetrico e perimetrale (sia su finestre che su persiane), predisposizione per condizionatori, zanzariere, finestre in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, oltre a un cancello automatizzato.

Casa singola con ampio terrazzo, fondi, garage e giardino, in ottima posizione a ridosso di Porta Firenze; da ristrutturare, principalmente impianti e finiture; possibilità di modifiche interne.

Per abitare questa casa bisogna conoscere la storia del paese e come si vive in queste bellissime zone. Pertanto, per tutti coloro che sono interessati facciamo una breve descrizione.Annifo è una frazione del comune di Foligno (pg), appartenente alla Circoscrizione n. 7 "Annifo - Colfiorito". Il paese si trova a 874 m s.l.M., sulle piane orientali dell'altopiano di Colfiorito, a pochi km di distanza da Colfiorito, lungo la strada che collega la Strada statale 77 della Val di Chienti con Nocera Umbra e la via Flaminia. La strada che conduce da Colfiorito ad Annifo delimita due diverse zone, la prata e la prata de martu, ed è dominata dall'imponente monte Pennino (1.560 m).Il paese conta 244 abitanti. Il paese assume una peculiare forma a ferro di cavallo, nella quale, a dispetto delle modeste dimensioni, si possono identificare una serie di microquartieri dai caratteristici nomi: lu Colle, lu Castellu, le Fosse, la Villa, la Cesola, Coderone, Curuncìllu (talvolta italianizzato in Coderoncino) e al di sotto del paese, sulla strada per giungervi, la Moia.L'agricoltura è stata la principale fonte di sostentamento per la popolazione, che ha comunque sempre goduto di un certo livello di autosufficienza. Frate Andrea da Faenza fondò ad Annifo nel 1492 il Monte Frumentario, un'istituzione che doveva servire a calmierare i prezzi del frumento e dei cereali, grazie al prestito alla semina vincolato alla restituzione al momento del raccolto.Nel 1934 nacque ufficialmente la "Banda Santa Cecilia" di Annifo, che vive tuttora e che presenzia alle molte manifestazioni, religiose e non, che si tengono durante l'anno.Negli anni '60 la popolazione si spostò in gran parte verso la città, per le maggiori opportunità offerte. Solo recentemente si sta verificando la tendenza inversa, con un flusso migratorio opposto.Le produzioni locali di patata rossa e lenticchia sono rinomate in tutta Italia, mentre anche la pastorizia e le attività lattiero-casearie derivanti dall'allevamento bovino ed ovino compongono una buona parte degli introiti locali. Va ricordata la Sagra del paese, Sette giorni in montagna, che si svolge ogni anno nella prima metà d'agosto, dal 1980.A settembre si celebra la Natività di Maria, con una festa detta de la Madonna de Lu Pianu, poiché si svolge nella pianura prospiciente al cimitero di Annifo. La festa unisce sacro e profano, con Messa solenne al mattino e giochi al pomeriggio. È una festa che vanta una lunga tradizione e che celebra la fine dell'estate.Ora che hai conosciuto la storia di annifo ti proponiamo in vendita un grande cielo/terra su tre livelli, totalmente ristrutturato dopo il sisma del '97, come tutte le abitazioni del paese.Questa in particolare gode di una ottima vista panoramica, da molte stanze della casa; è come affacciarsi alla vita ogni volta che si apre una finestra.Al piano terra troviamo un fondo, una grande cantina e una rimessa.Salendo qualche scala esterna...

Abitazione di tipo popolare, frazione Papigno, Via Umberto Primo n. 79 (catastalmente 75). L’appartamento, posto al S1, è composto da ingresso, w. c. , soggiorno, disimpegno e camera. Superficie complessiva di circa mq 50,20. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1939. Ha un'altezza utile interna di circa m. 3,00. L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 2. Stato di manutenzione generale: sufficiente. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 29.000, 00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.

Al centro di Foligno, proponiamo in vendita, porzione di splendida Villa in stile liberty, per un totale di 420mq.A soli 400mt da Corso Cavour, la prestigiosa proprietà dispone corte e giardino.A primo piano, troviamo il magnifico appartamento padronale di 205mq, composto da uno spazioso soggiorno, una grande cucina abitabile con camino, nella zona notte vi sono ben 5 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e una terrazza di 16mq.Al secondo piano una grande soffitta completamente rifinita, entrando incontriamo: un ampio salone con camino, cucina separata abitabile, 2 camere matrimoniali, di cui una provvista di grande e comoda cabina armadio; lavanderia e bagno finestrato.A piano terra sono compresi un garage di 20 mq, un ripostiglio di 28mq e 3 fondi collegati tra loro per un totale di 100mq.

Appartamento al piano rialzato con cantina di proprietà.Distanze:Foligno centro: 650 mTrevi: 10 KmAssisi: 15 KmSpoleto: 32 KmPerugia: 34 KmAeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 25 KmAeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 172 KmDescrizione:Lungo uno dei viali principali della città di Foligno, in zona servita e poco lontana da tutti i luoghi più importanti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, al piano rialzato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali di 19 e 16 mq e un bagno.A completare il tutto abbiamo una cantina ad uso esclusivo di 11 mq.Situazione urbanistica catastale:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Proprieta’ ed eventuali vincoli:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.Costi accessori della compravendita:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.Responsabilita’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

A Foligno proponiamo in vendita ampio appartamento con magazzino al piano terra e giardino.

Vendesi, per trasferimento, villetta singola in zona tranquilla a due passi da Porta Firenze. La casa è stata edificata nel 2013 con i migliori crismi antisismici, secondo la nuova tecnologia del Poroton portante da 30 cm, armato di una fitta trama di ferri in acciaio sia longitudinalmente che trasversalmente, onde evitare l’utilizzo delle colonne in cemento che portano umidità. Le fondazioni sono su ottimo terreno breccioso a gabbie in cemento armato e igloo fino al seminterrato finestrato. La coibentazione è con spesso cappotto di sughero naturale, fatto provenire direttamente dalla Sardegna. Le finestre sono in pvc e a doppio vetro, sicché i rumori esterni sono praticamente inesistenti. Il tetto è ventilato, con pianelle, zampini a vista e travi di castagno a vista. Il riscaldamento è a pavimento, con possibilità di selezionare le zone da riscaldare. Vi sono sia i pannelli fotovoltaici che un impianto solare termico per l’acqua calda con serbatoio da 350 litri. Gli intonaci sono secondo la vecchia tradizione manuale, con cemento e sabbia fluviale. Dalle capienti gronde e dai discendenti (tutti in rame) le acque pluviali sono convogliate in due vasche di raccolta molto grandi che consentono di irrigare l’orto e il giardino. La proprietà dispone infatti di una corte che circonda completamente l’edificio per 350 mq circa ed è protetta da siepi e alberi da fiore e da frutto. Oltre alle vasche, è possibile attingere acqua anche dal fosso intubato che fa parte della rete di canalizzazione del Consorzio di Bonifica. All’interno della corte ci sono un garage di 15 mq e un’autorimessa di 20 mq adibita a gazebo in legno antisismico e impianto di illuminazione.Privilegio della proprietà è la sua ubicazione posta non a ridosso delle strade, ma accessibile attraverso un vialetto privato di ingresso che conduce al giardino.Tale vialetto è chiuso da due cancelli, uno che dà sulla via principale e uno sull’ingresso della proprietà. Vi è installato un impianto di allarme su entrambi i piani e sul seminterrato. Gli spazi abitativi sono così suddivisi:piano seminterrato: cantina e spazi utilizzabili come magazzino;piano terra (con impianti già predisposti all’occorrenza per la suddivisione in due distinti appartamenti): camera, bagno, cucina che dà sul ballatoio comunicante col resto del piano terra; ingresso-salotto, altra cucina, ampio soggiorno con grande e luminosa vetrata disposta a sud, scala interna per raggiungere il seminterrato. Circa 100 mq;primo piano: ampio studio, loggia, due bagni, tre camere, di cui una con balcone esposto a sud. Circa 100 mq:secondo piano sottotetto: impianti, pavimento in legno e rifiniture complete.

In Umbria a Foligno proponiamo in vendita in Via Amendola, nei pressi di Porta Romana, un appartamento termo autonomo con ascensore molto accogliente e luminoso, grazie ai colori pastello delle pareti sembra di essere in una casa al mare. L'alloggio è composto da ingresso, ampio salone con terrazzo, sala da pranzo con camino, angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con accesso al terzo terrazzo, si può realizzare facilmente la terza camera, due bagni entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, ripostiglio dove al momento c'è l'asciugatrice. L'immobile è stato recentemente ristrutturato dalla proprietaria con molta attenzione e cura, in particolare si è occupata del il rifacimento completo della cucina a livello di impianto idraulico ed elettrico, la caldaia è nuova a risparmio energetico con sostituzione tutti i termosifoni ad eccezione di quello dell'angolo cottura, restailing di tutte le porte, lucidatura del parquet e sostituzione dei sanitari e flessibili dei bagni. Impianto di aria condizionata. L'appartamento viene venduto con l'arredamento della cucina completa di elettrodomestici e delle due camere. Il garage è di circa 18 mq. Al ps1. La zona è particolarmente tranquilla e troviamo un grande giardino condominiale sempre molto curato, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, vicinissima la stazione ferroviaria ed agevole l'accesso la s.s. Una casa con tantissime qualità, aspettiamo per una visita!!

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Casa indipendente sita a Foligno (PG), frazione Vescia, via Flaminia Nord 20. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e servizi essenziali. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio da adeguata rete infrastrutturale. Presenti nelle vicinanze ferrovia e fiume Topino.Trattasi di edificio a due piani in muratura portante di non recente costruzione, ristrutturato nel 1967.Realizzato lungo la sede stradale, con più accessi carrabili indipendenti dalla stessa e corte esclusiva.Casa al piano rialzato con pertinenze seminterrate tra cui due garage, vani rurali e deposito esterno.Abitazione con ingresso su corridoio, soggiorno, pranzo, cucinotto, bagno, tre camere e terrazzo.Finiture standard. Riscaldamento autonomo con radiatori. Beni mobili esclusi dalla vendita.Condizioni discreteImmobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 224,85 mqQuesto è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

In loc.Cerritello, deliziosa frazione di Foligno (a pochi chilometri da Rasiglia) proponiamo in vendita porzione di casa quadrifamiliare. La superficie totale dell'immobile è di 63 metri quadrati, gli ambienti interni sono ben distribuiti e si compongono da ampia cucina/soggiorno, disimpegno zona notte, un ampio e comodo bagno nuovo e mai usato, due camere da letto e un ripostiglio.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla sua recente costruzione (post sisma del 97) e al costante mantenimento.Inoltre, è parzialmente arredato, il che permette di risparmiare tempo e denaro nell'arredamento della casa. La cucina è a vista e si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente aperto e luminoso.L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto, perfetto per chi possiede un'auto o una moto. Non mancano comfort come il riscaldamento autonomo, che garantisce una temperatura ideale durante i mesi più freddi. In sintesi, questa porzione di casa in vendita a cerritello è una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e immersa nel verde, senza dover sostenere spese condominiali e con la comodità di avere un posto auto privato. Ideale per i mesi estivi dove la temperatura è sicuramente più bassa e gradevole di quella della città!Grazie al suo stato di conservazione ottimo e al suo parziale arredamento, è pronto per essere abitato da subito.

Appartamento al quarto piano in zona centralissima, a pochi passi dal centro storico.Distanze:Foligno centro storico: 500 mtTrevi: 14 KmBevagna: 13 KmSpoleto: 31 KmSpello: 5 KmPerugia: 34 KmAeroporto Perugia San Francesco d'Assisi: 26 KmAeroporto Internazionale roma-fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 KmDescrizione:A pochi passi dal centro storico di Foligno, vi presentiamo un appartamento al quarto piano in una palazzina completamente ristrutturata.L’ immobile, luminosissimo è composto da una cucina abitabile, terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia. Libero da subito.Impianti, stato e rifiniture:- Lavori effettuati con il 110- Impianto elettrico rifatto nel 2016 con certificazione- Impianti centralizzato per i termosifoni e caldaia interna per uso acqua calda in casa- Rete e fibra di carbonio nelle pareti e negli incroci delle colonne in cemento armato- Cappotto termico- Tetto isolato con 16 cm di termico- Consolidamento solai, terrazzi e frontalino- Infissi tapparelle e isolamento del cassettoneSituazione urbanistica catastale:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Proprieta’ ed eventuali vincoli:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.Costi accessori della compravendita:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.Responsabilita’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Rif. 380428 - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 m² situato al piano terra, completamente arredato e pronto per essere abitato.L’ingresso si apre su un grande salone accogliente con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. L’ambiente si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente.L'immobile è composto da:Tre camere da letto spaziose.Due bagni.Cucina separata (se presente) o open space da valorizzare.Cinque locali complessivi, ben distribuiti.Cantina, utile come spazio di deposito.L’appartamento, situato in una zona tranquilla e ben servita, è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Sfbc

Appartamento con balconi nella periferia di Foligno.Distanze:Foligno: 5 KmSpoleto: 29 KmTrevi: 13 KmAssisi: 18 KmPerugia: 37 KmAeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 28 KmAeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 175 KmDescrizione del fabbricato:L’ appartamento fa parte di una palazzina con ascensore edificata nel 2000/2002, luminoso e moderno, con arredi su misura, ed eleganti rifiniture che rendono l’ ambiente confortevole, posto su due livelli, piano primo e secondo. Al piano primo abbiamo la zona giorno, con un invitante ingresso, un ampio e accogliente soggiorno, un piccolo camino, una cucina con balcone, un ripostiglio ed un piccolo bagno di servizio. Da una scala a vista, realizzata in legno, si accede al piano superiore, dove abbiamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con doccia interna, una camera media con balcone, ed un bel bagno con vasca. Nel seminterrato completano la proprietà due garage di circa 22 mq ciascuno, oltre ad una spazio esterno condominiale recintato e con cancello automatico.Situazione urbanistica catastale:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Proprieta’ ed eventuali vincoli:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costiNotarili e non, secondo le normative vigenti.Costi accessori della compravendita:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzioneDel prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggioriInformazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da bancaA banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.Responsabilita’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totaleBuona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quantoComunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

In pieno centro storico proponiamo in vendita in palazzo situato in prossimità di Corso Cavour e Via Umberto I, un appartamento al piano terzo servito da ascensore.Il palazzo in cemento armato è stato completamente ristrutturato con rifacimento del tetto, del cappotto termico, degli infissi e parti condominiali e delle tinteggiature esterne.L'appartamento è composto da:IngressoSaloneCucinottoTre camere da lettoRipostiglioL'immobile è dotato di Caldaia a Condensazione (anno 2018), infissi in alluminio con vetri termici, impianto elettrico e bagno principale rifatti nel '95, pavimenti in laminato e gres porcellanato.La classe energetica è la "B".La cantina al piano interrato ha una superficie di Mq. 10 circa.Un'ottima occasione per gli amanti del centro storico in un palazzo completamente riqualificato dal punto di vista strutturale e termico.Contattaci per visionarlo se sei interessato. Ti aspettiamo.

A soli 2,5 Km dal centro di Foligno, vicino al parco Hoffman, in palazzina realizzata nel 2014 in classe B, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, mai abitato, di 100 mq., posto al primo piano e composto da:Soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, 3 camere da letto di cui due con terrazzo e 2 bagni entrambi con sanitari sospesi, uno con vasca ed uno con doccia.Completa la proprietà un garage di 18 mq. Posto al piano seminterrato.Ottime finiture interne: riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte a scrigno, videocitofono, portone blindato e doppi vetri.

Zona sant' eraclioProponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente, situata al primo piano. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e termocamino, dal quale si accede ad un terrazzo abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e un'area lavanderia.A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un caratteristico rustico e un magazzino. L'immobile è stato ristrutturato nel 2008, con il rifacimento delle finiture interne, degli impianti e del bagno. Nel 2019 è stato rifatto il pavimento del terrazzo.La casa è dotata di condizionatori, videocitofono, finestre in legno con doppio vetro e persiane in alluminio.

Occasione imperdibile! Open space ristrutturato nel cuore del centro storicoNel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, farmacia) e dal suggestivo Parco dei Canapè, proponiamo in vendita un affascinante open space di 55 mq, completamente ristrutturato, con servizio.Caratteristiche principali:Stile autentico con soffitti a volta in mattoncini originali dell’epocaPavimentazione in parquet, per un tocco di calore ed eleganzaBagno rifinito con ceramiche di qualitàPortone blindato in legno, sicurezza e charme in un’unica soluzionePerfetto per:Chi cerca una casa dallo stile unico e caratteristicoStudi professionali o mediciInvestitori che vogliono avviare una casa vacanze o b&bPrezzo irripetibile! Un’opportunità da non perdere!Contattaci subito per una visita e scopri il tuo futuro investimento nel cuore della città!

Una proprietà dal raro fascino, immersa nella campagna Umbra che rappresenta non solo un luogo, ma un progetto di vita: qui potrai coltivare sogni, ospitalità e sapori genuini in un contesto pieno di storia e di vissuto.Immersa tra il Sasso di Pale e le Cascate del Menotre, all'interno del suggestivo Parco dell'Altolina, questa esclusiva proprietà di circa 26 ettari fonde paesaggio, storia e agricoltura biologica in un contesto unico. Il complesso si compone di due strutture con progetto approvato per la realizzazione di un ristorante e di un agriturismo, per un totale di c.Ca 1.720 mq, di cui c.Ca 240 mq abitabili.Il cuore produttivo della tenuta è un frantoio attivo di c.Ca 130 mq, certificato bio e dop, che produce olio extravergine di oliva 100% biologico grazie ai 20 ettari di oliveti di varietà Frantoio, Leccino e Moraiolo, che circondano la proprietà. Il frantoio impiega metodi di estrazione moderni e all'avanguardia, garantendo una qualità superiore del prodotto.All'interno del frantoio sono inoltre presenti una sala degustazione e un'area imbottigliamento, pensati per far vivere agli ospiti un'autentica esperienza Umbra. In fase di sviluppo il caseificio, pensato per la produzione artigianale di formaggi con il latte delle pecore Sopravvissane allevate in loco nella stalla di 470 mq c.Ca. Completano la tenuta un maneggio con scuderia per 12 cavalli, box per privati e ampi spazi dedicati agli animali da cortile e da allevamento allo stato semi-brado, per un totale di c.Ca 720 mq. Ogni elemento dell'azienda agricola è certificato biologico, inclusi orto e frutteto. La proprietà è dotata di una rimessa attrezzi di 100 mq e di macchinari agricoli moderni per una gestione efficiente e sostenibile delle coltivazioni.Stato e rifinitureLe due strutture esistenti sono in buono stato strutturale e pronte per essere ristrutturate e adattate al progetto agrituristico e ristorativo. Il frantoio è già operativo e utilizza tecnologie di ultima generazione. Il maneggio e le strutture per l'allevamento sono funzionali e ben organizzate. I terreni agricoli sono perfettamente curati e gestiti con metodi biologici certificati.Servizi e utenzeLa proprietà è autosufficiente per quanto riguarda la produzione agricola e dotata dei principali allacci per acqua ed energia elettrica. Sono presenti sistemi per il recupero dell'acqua piovana e impianti tecnologici per la trasformazione e conservazione dei prodotti. Il sistema di riscaldamento è già predisposto e alimentato a Gas Naturale.Utilizzi e potenzialitàLa tenuta rappresenta un'opportunità rara per sviluppare un'attività agricola e ricettiva di alto livello. L'unione tra agriturismo, ristorazione biologica e produzione artigianale permette di creare un'esperienza integrata e autentica, capace di attrarre un turismo sensibile alla sostenibilità e all'enogastronomia locale. Il progetto è in fase avanzata e può essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirenteUbicazioneLa proprietà si trova in Umbria, precisamente nella località di Belfiore, nel cuore del Parco dell'Altolina, tra il Sasso di Pale e le Cascate del Menotre, a pochi chilometri da Foligno e da altre importanti località umbre. Una posizione strategica e suggestiva, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera unire natura, relax e attività imprenditorialeCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

All'ingresso di Sant'Eraclio, lungo viale Roma, proponiamo in vendita esclusiva questa proprietà che comprende un appartamento trilocale, un box auto, una cantina ed un piccolo giardino.La palazzina è su due livelli ed il nostro appartamento è collocato al primo piano rialzato.Detto appartamento è costituito da una cucina, un vano pranzo-soggiorno, un bagno e due camere che, se si ha bisogno di una sola camera, l'altra può diventare un soggiorno separato dalla zona pranzo.La proprietà è completata dal box auto che è posto sul retro del fabbricato, dalla cantina al piano seminterrato e da una piccola rata di giardino esclusiva posta alla sinistra del vialetto che conduce all'ingresso della casa.Gli impianti, acqua gas ed energia, sono tutti funzionanti ed a norma di legge vigente all'epoca della loro realizzazione. La caldaia è alimentata a metano ed in regola con tutte le manutenzioni e controlli periodici.Le finiture interne, pavimenti e rivestimenti, sono quelle originarie, fatta eccezione per il bagno che è stato oggetto di una ristrutturazione successiva.Questa proprietà è la soluzione giusta per chi vuole vivere un ambiente tranquillo e con tutti i servizi nelle vicinanze.Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare - Assisi. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

Nel suggestivo borgo storico di Foligno e più precisamente in via del Castello, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un cielo terra di circa 80 mq disposto su tre livelli, perfetto per chi cerca un autentico angolo d'Italia ricco di storia.L'immobile si trova in una posizione privilegiata, immerso nell'atmosfera medievale del paese, a pochi passi da Trevi, Spoleto e a soli 10 minuti dal Santuario di San Francesco d'Assisi. Questa zona, molto apprezzata dal turismo internazionale, offre un ambiente tranquillo e suggestivo, ideale per chi desidera una residenza rilassante immersa nella natura.Conservando intatta la sua architettura d'epoca, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti della storia e delle atmosfere autentiche. Un vero gioiello italiano per chi sogna di vivere o investire in una delle aree più affascinanti dell'Umbria. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Rif. Kwh 1290 lilcri*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.