Prezzi
Descrizione
Vendesi, per trasferimento, villetta singola in zona tranquilla a due passi da Porta Firenze.
La casa è stata edificata nel 2013 con i migliori crismi antisismici, secondo la nuova tecnologia del Poroton portante da 30 cm, armato di una fitta trama di ferri in acciaio sia longitudinalmente che trasversalmente, onde evitare l’utilizzo delle colonne in cemento che portano umidità .
Le fondazioni sono su ottimo terreno breccioso a gabbie in cemento armato e igloo fino al seminterrato finestrato.
La coibentazione è con spesso cappotto di sughero naturale, fatto provenire direttamente dalla Sardegna.
Le finestre sono in pvc e a doppio vetro, sicché i rumori esterni sono praticamente inesistenti.
Il tetto è ventilato, con pianelle, zampini a vista e travi di castagno a vista.
Il riscaldamento è a pavimento, con possibilità di selezionare le zone da riscaldare.
Vi sono sia i pannelli fotovoltaici che un impianto solare termico per l’acqua calda con serbatoio da 350 litri.
Gli intonaci sono secondo la vecchia tradizione manuale, con cemento e sabbia fluviale.
Dalle capienti gronde e dai discendenti (tutti in rame) le acque pluviali sono convogliate in due vasche di raccolta molto grandi che consentono di irrigare l’orto e il giardino.
La proprietà dispone infatti di una corte che circonda completamente l’edificio per 350 mq circa ed è protetta da siepi e alberi da fiore e da frutto.
Oltre alle vasche, è possibile attingere acqua anche dal fosso intubato che fa parte della rete di canalizzazione del Consorzio di Bonifica.
All’interno della corte ci sono un garage di 15 mq e un’autorimessa di 20 mq adibita a gazebo in legno antisismico e impianto di illuminazione.
Privilegio della proprietà è la sua ubicazione posta non a ridosso delle strade, ma accessibile attraverso un vialetto privato di ingresso che conduce al giardino.
Tale vialetto è chiuso da due cancelli, uno che dà sulla via principale e uno sull’ingresso della proprietà .
Vi è installato un impianto di allarme su entrambi i piani e sul seminterrato.
Gli spazi abitativi sono così suddivisi:piano seminterrato: cantina e spazi utilizzabili come magazzino;piano terra (con impianti già predisposti all’occorrenza per la suddivisione in due distinti appartamenti): camera, bagno, cucina che dà sul ballatoio comunicante col resto del piano terra; ingresso-salotto, altra cucina, ampio soggiorno con grande e luminosa vetrata disposta a sud, scala interna per raggiungere il seminterrato.
Circa 100 mq;primo piano: ampio studio, loggia, due bagni, tre camere, di cui una con balcone esposto a sud.
Circa 100 mq:secondo piano sottotetto: impianti, pavimento in legno e rifiniture complete.
Dettagli
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Superficie
250
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Locali
9
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Prezzo
350000 €
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Città
Foligno
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-02-2025
