Casa indipendente in residenziale in Via Giulio Cesare 41

Viareggio

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Casa indipendente in residenziale in Via Giulio Cesare 41 Viareggio

449000 €

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VIAREGGINA SU DUE LIVELLI CON CASETTA DI CORTEMarco Polo, in una zona residenziale tranquilla e ricercata a pochi passi dalla pineta, proponiamo in vendita una Viareggina dall' ottimo potenziale dotata di ampie metrature, corte interna e casetta di corte.
L' immobile Ã¨ disposto su due livelli, piano terra e primo.
Attualmente si presenta giÃ suddiviso in tre unitÃ immobiliari di civile abitazione (appartamento piano terra, appartamento piano primo e casetta di corte).
Varcato il portoncino di accesso ci accoglie un ampio ingresso / vano scala dal quale si puÃ² accedere a tutte le unitÃ .
Dall'ingresso si accede quindi all'appartamento al piano terra, costituito da salotto, cucina / tinello, una camera letto e bagno - w.
c.
con doccia.
A corredo troviamo una comoda corte coperta dalla svariata utilitÃ e accessibile dalla cucina.
Sempre dall'ingresso, attraverso un lungo corridoio, si raggiunge la casetta di corte composta da ampio locale cucina, ripostiglio, w.
c.
con doccia e corredato da piccolo spazio esterno coperto da tettoia.
Salendo dalla scala, si raggiunge l'appartamento al piano primo, composto da ampio ingresso, cucina, veranda / pranzo, due camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta / stanza armadi, bagno - w.
c.
con doccia, veranda di servizio e piccola terrazza abitabile.
Presenza di aria condizionata nella zona tinello e nella camera matrimoniale.
Considerate le ottime potenzialitÃ e la necessitÃ di interventi di ristrutturazione, la Viareggina una volta ultimata puÃ² rivelarsi veramente un oggetto dalle caratteristiche uniche in quartiere rinomato come quello del Marco Polo.
L' immobile puÃ² essere venduto nella sua interezza alla cifra di â‚¬ 448.
000, 00 tratt.
oppure in ogni singola unitÃ immobiliare alla cifra di:- appartamento piano terra â‚¬ 195.
000- casetta di corte â‚¬ 95.
000- appartamento primo piano â‚¬ 240.
000 Nelle planimetrie sono presenti soluzioni progettuali sia per le 3 unitÃ indipendenti e sia per l'intero fabbricato.

Dettagli

Superficie

195
Locali

13
Prezzo

449000 €
Città

Viareggio
Categoria

Case in vendita
Data

24-02-2026

€ 449.000,00

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TORRE DEL LAGO - VILLINO INDIPENDENTEL'Immobiliare "Il Marre" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita a Viareggio, in zona Torre del Lago Puccini, a pochi minuti dal mare, dal centro e fda tutti i servizi, graziosa casa indipendente di 88 metri quadrati, con giardino di proprietÃ esclusiva libero su tre lati. L'immobile si sviluppa tutto su un piano e anche se Ã¨ abitabile necessita comunque di lavori di migliorie e/o ristrutturazione.Attualmente la proprietÃ offre un totale di 4 locali, e si copone di soggiorno d'ingresso, sala da pranzo, cucinotto con accesso al giardino retrostante (uno pazio molto piacevole nella bella stagione soppratutto per pranzi e cene all'aperto) nella zona notte troviamo un disimpegno, due grandi camere matrimoniali, un comodo e spazioso bagno con finestra. POSSIBILITA' DI RICAVARE ALTRE DUE CAMERE MANSRDATE NEL SOTTOTETTORiferimento 12Classe energetica GRichiesta euro 190.000, 00Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia.Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato Ã¨ volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti piÃ¹ esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarÃ ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO.PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: .email:.

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Viareggio centro mercato: esclusiva congiunta - in zona centralissima e a 500 metri dal mare - casa tipica viareggina di ampia metratura composta da piano terra: soggiorno d'ingresso - sala da pranzo - cucina - una camera - ampia corte con bagno - lavanderia - primo piano: due matrimoniali grandi - bagno - sottotetto: vano uso camera - bagno - buone condizioni.

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Nel centro di Viareggio, in una palazzina di sole 3 unità, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. L’immobile si compone di un ampio disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Senza spese condominiali, offre un’ottima opportunità di personalizzazione grazie alla possibilità di acquisto con ristrutturazione. Una soluzione versatile e comoda, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Viareggio con la libertà di creare la propria casa su misura. Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia.

Casa indipendente in residenziale in Via Sant'Andrea

698.000 €

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206.061 €

casa.it Viareggio 12-03-2026

Vendita tramite asta giudiziaria - Porzione di fabbricato bifamiliare ad uso abitativo, situata a Viareggio, Via Aurelia Sud n. 309/7, sviluppata su due piani fuori terra oltre a seminterrato, mansarda e sottotetto, composta internamente da ampi spazi abitativi distribuiti su piÃ¹ livelli, terrazzi e balconi, oltre a resede esclusiva su tre lati e manufatto accessorio esterno.Lâ€™abitazione occupa la porzione sud del fabbricato e si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano seminterrato sono presenti locali ad uso cantina e disimpegno. Il piano terra rialzato accoglie lâ€™ingresso, un piccolo soggiorno e un ampio soggiorno principale, cucina-pranzo, disimpegno, taverna, servizio igienico, rimessa e locale caldaia con accesso esclusivamente dallâ€™esterno, oltre a due terrazzi collegati alla resede tramite scalini.Il piano primo ospita la zona notte con due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio e un vano su piano sfalsato adibito a mansarda. Completa la proprietÃ un vano sottotetto allo stato grezzo, utilizzato come soffitta e raggiungibile tramite botola con scala retrattile. Tutti i piani sono collegati da scale interne.Allâ€™esterno la proprietÃ Ã¨ arricchita da una resede esclusiva sui lati est, sud e ovest, oltre a un manufatto accessorio indipendente, suddiviso in locali di servizio e sgombero, con tettoia adiacente che amplia ulteriormente lo spazio esterno, rendendolo ideale per momenti conviviali o per esigenze accessorie.Lâ€™immobile si trova nella localitÃ Cotone, in una zona ben collegata alla Via Aurelia e alla viabilitÃ principale, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Viareggio, la Darsena e il mare. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attivitÃ commerciali, scuole e collegamenti stradali, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per chi cerca spazi ampi e indipendenza a pochi chilometri dal mare.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste Ã¨ una societÃ di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualitÃ prezzo per l'utente finale. SerietÃ , professionalitÃ e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilitÃ di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrÃ confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai nÂ° di telefono.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Filippo Corridoni 36

470.000 €

casa.it Viareggio 16-03-2026

VIAREGGIO. CAMPO D'AVIAZIONE. VIA CORRIDONI, 36. ESCLUSIVA.In un contesto residenziale tranquillo e riservato, affascinante villetta angolare in stile Liberty disposta su due livelli, impreziosita da un ampio giardino privato che abbraccia la proprietà su tre lati, regalando privacy, luce naturale e piacevoli spazi all’aperto.L’ingresso al piano terra introduce ad ambienti di rappresentanza ampi e versatili: due eleganti stanze ideali come salone e studio, una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile. Questi ambienti si aprono sul giardino sul retro, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e offrendo lo scenario ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate nella bella stagione.Salendo la grande scala si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da un ampio atrio centrale che distribuisce gli ambienti: due luminose camere matrimoniali, una camera di dimensioni medie, una camera singola e il bagno. Completano il piano due balconi: uno con affaccio sulla strada e l’altro, più intimo e riservato, rivolto verso l’interno della proprietà.La casa conserva il fascino architettonico tipico delle ville Liberty e necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una splendida opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile.Il giardino offre inoltre la possibilità di realizzare un passo carrabile, permettendo l’ingresso e il parcheggio di più auto all’interno della proprietà.Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dal grande carattere, con spazi generosi e ampie possibilità di valorizzazione.Ref. Federico NutarelliTel.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Odoardo Arrighi

320.000 €

casa.it Viareggio 31-03-2026

Viareggio - Migliarina - Appartamento indipendente con giardino - E5321SPIANO TERRA: Ingresso - Soggiorno doppio- Cucina- Due Camere Matrimoniali- Studio- Doppi Servizi - Giardino - Posto Moto/Bici Info&visite Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento indipendente di circa 130,00 mq, ubicato nel comune di Viareggio. Accedendo all’abitazione ci troviamo subito nell’ ampio soggiorno proseguendo abbiamo la cucina indipendente ed abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Proseguendo nella zona notte troviamo N°2 camere matrimoniali, uno studio e un bagno. A corredo dell’unità immobiliare è presente anche una corte di circa 35,00 mq. L’immobile presenta tutti i confort che una recente costruzione offre tra i quali, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, impianti a norma e aria condizionata. Data la sua vicinanza ai principali servizi e ideale per ospitare famiglie numerose.Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile.Classe energetica: in attesa di certificazioneRICHIESTA EURO: 320000,00 € Info&visite:.

Casa indipendente in residenziale in Via Regia

300.000 €

casa.it Viareggio 17-12-2025

VIAREGGIO CENTRO TERRATETTO AD USO RECETTIVO O DIREZIONALEVIAREGGIO CENTRO Proponiamo terratetto di circa 120 Mq. su due livelli oltre resede esterno e annesso, in fase di ristrutturazione CON DESTINAZIONE AD USO RECETTIVO, QUINDI OTTIMO PER UN B&B O AD USO DIREZIONALE, l'immobile si sviluppa al piano terra su due ampie stanze con un bagno ad aria forzata, salendo al primo piano troviamo tre stanze e un bagno con doccia finestrato, conclude la proprietà una grande terrazza a tetto tipo lastrico solare, predisposizione con pompa di calore in tutti gli ambienti, all'esterno un ampio resede e un annesso ad uso ripostiglio o bagno.RICHIESTA EURO 300.000, 00 TRATTABILI PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI.

Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Garibaldi

169.000 €

casa.it Viareggio 08-01-2026

APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLITORRE DEL LAGO. CORSO GARIBALDI. Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, senza condominio, cosi composto: -piano terra: ingresso in lungo corridoio, cucina abitabile con accesso a piccola corte corredata da zona lavanderia -piano primo: ripostiglio finestrato, bagno finestrato con la doccia, camera matrimoniale con piccolo balcone, stanza armadi, grande sala con balcone. Bagno, impianto elettrico, pavimento e infissi esterni in cucina rivisti di recente. Ottima soluzione come casa vacanze. Possibilità di riorganizzare gli spazi e renderla anche una prima casa. A due passi da tutti i negozi di Torre del Lago e a 5 minuti dal mare.

Casa indipendente in residenziale in Via Alessandro Manzoni

140.000 €

casa.it Viareggio 26-02-2026

A Torre del Lago Puccini - fraz. Viareggio - lato mare, in zona tranquilla e residenziale.Proponiamo in Vendita Esclusiva un terratetto composto da 2 appartamenti indipendenti e libero su tutti i lati.L'appartamento al Piano Terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno;L'appartamento al Piano Primo si compone di terrazza d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno.Corredato da giardino di circa 600 mq. con un magazzino di circa 30 mq.Necessita di lavori di ristrutturazione completa.Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via San Luigi Gonzaga

106.386 €

casa.it Viareggio 19-03-2026

Villetta bifamiliare indipendente su tre livelli allo stato grezzo, con giardino e porticatoGruppoAsteImmobiliari. it propone in asta una villetta bifamiliare indipendente, attualmente allo stato grezzo interno, disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come investimento.L’immobile si sviluppa come segue:Piano terra:Ingresso su ampio soggiornoCucina open spaceDisimpegnoBagnoPorticato esternoPiano seminterrato:Ampio locale pluriuso (ideale come taverna, garage o locali accessori)Piano primo:Due camere matrimonialiStudio / stanza armadiBagnoRipostiglioLa proprietà è completata da un giardino privato di circa 150 mq, con accesso carrabile, che garantisce comfort e vivibilità degli spazi esterni.Soluzione molto interessante in contesto tranquillo e residenziale, con ottime potenzialità di personalizzazione grazie allo stato grezzo.� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa indipendente in residenziale in Viale Michelangelo Buonarroti

550.000 €

casa.it Viareggio 04-04-2026

Viareggina in vendita nelle vicinanze del viale a mare. L'immobile Ã¨ libero su due lati ed Ã¨ possibile introdurre auto. Si presenta in buono stato e si compone di 6 locali su una superficie di 120 mq. Al P. T. sala, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno di servizio. Resede.Al I Piano 2 matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno, camerina/studio, balcone.La posizione Ã¨ ottimale a due passi dal mare e vicino al centro cittÃ .Prezzo: 550.000 Euro.[Classe energetica: F].

Casa indipendente in residenziale in Via Fratelli Menesini

257.100 €

casa.it Viareggio 03-01-2026

A Viareggio, unitÃ terra-tetto inserita in fabbricato bifamiliare, con accesso diretto da strada pubblica e resede esclusiva su piÃ¹ lati.L'abitazione si sviluppa su circa 179 mq commerciali, distribuiti tra locali accessori al piano seminterrato, zona notte con tre camere al piano primo e mansarda al piano superiore.Lo stato manutentivo Ã¨ buono, ma la perizia evidenzia difformitÃ edilizie che richiedono un percorso di regolarizzazione giÃ stimato.Una soluzione adatta a chi sa leggere struttura, spazi e documenti, affrontando l'acquisto con metodo, visione e piena consapevolezza.Aste 24. eu LuccaLa societÃ Aste24. eu fornisce servizi di consulenza ed assistenza per tutto l'iter dellaprocedura. Nello specifico:-Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente-Visita in loco sull'immobile-Visione e studio della documentazione relativa all'asta, quale ordinanza, avviso, perizia e quant'altro-Assistenza partecipazione e svolgimento dell'asta-Assistenza periodo post asta ed aggiudicazionePer fissare una consulenza gratuita, per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulletempistiche ed altri termini, contattare il numero presente nella scheda dell'agenzia.

Casa indipendente in residenziale in Via Gino Lombardi 100

340.000 €

casa.it Viareggio 20-02-2026

Studio Immobiliare Sarah propone villetta a schiera al Campo D'Aviazione.L'immobile è una costruzione degli anni '70, ristrutturata negli anni '80 ed è stata abitata fino alla fine del 2025, quindi pur avendo necessità di qualche intervento migliorativo, si trova in buone condizioni generali. Si sviluppa su due livelli e risulta essere libera su tre latiDal giardino privato troviamo tre punti d'igresso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, sala luminosa, cucina abitabile con dispensa, il primo bagno di servizio e l'accesso al giardino.Al piano superiore si sviluppa invece tutta la zona notte con camera matrimoniale, camera media, camera singola ed il bagno finestrato. La presenza dei balconi permette ad ogni ambiente di godere di una bella luce natuarale.Nel giardino troviamo una casetta condonata adibita a ripostiglio e la possibilità di parcheggiare l'auto.Ottimo prezzo per un immobile dal grande potenziale che attende soltanto il suo nuvo proprietario. Chiamateci per prenotare una visita...

Casa indipendente in residenziale in Via San Carlo Borromeo

345.000 €

casa.it Viareggio 05-01-2026

Viareggio Marco Polo Proponiamo di nuova costruzione tipica tettoia di circa 62 Mq. composta da ingresso su sala soggiorno pranzo, cucinotto, camera matrimoniale con bagno, mansarda con altra camera corredata di bagno, resede esterno di circa 22 Mq. ottime rifiniture.Richiesta Euro 345.000, 00 Tratt. Classe Energetica C.

Casa indipendente in residenziale in Via San Luigi Gonzaga 11

106.300 €

casa.it Viareggio 05-04-2026

Piena proprietÃ di villetta singola destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti. Composta da vani al grezzo: ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina, vano scale. Al p. p. : al grezzo, due camere, vano armadi, disimpegno e bagno, sottotetto, piano seminterrato. Gli spazi esterni: porticato sull'ingresso e porticato in aderenza con altra immobiliare, pergolato, terrazza, un balcone.

Appartamento in residenziale in Via Lepanto

388.000 €

casa.it Viareggio 07-03-2026

| RIF. A1056 | APPARTAMETO | 119 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | INDIPENDENTE |*****In zona Marco Polo - Semicentro, a Viareggio, proponiamo in Vendita questo ampio Appartamento indipendente, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto di solo due unitÃ , quindi senza spese condominiali.L'accesso alla proprietÃ avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, dove Ã¨ possibile parcheggiare anche le bici. Salendo al primo piano, l'Appartamento accoglie con un disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno: un ambiente open space con sala e cucina a vista, arricchito da una pratica dispensa adiacente. Sia la sala che la cucina godono di accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile, un angolo ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto, con una zona divani esterni oppure una zona con tavolo, completato da una funzionale zona lavanderia esterna. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere da letto matrimoniali, una camera di medie dimensioni, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo ripostiglio. Un ulteriore balcone, a servizio delle camere, dona respiro e luminositÃ a tutto il piano. Zona ottima, vicina a tutti i servizi e alla pineta, ideale quindi come abitazione residenziale, come casa per le proprie vacanze o investimento.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi in una delle zone piÃ¹ comode e ricercate della cittÃ .Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa Ã¨ volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilitÃ della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.*****VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA?TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA. COM*****L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360Â° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile.Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate)Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041Tel:.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Odoardo Arrighi 10

370.000 €

casa.it Viareggio 13-03-2026

Viareggio - migliarina villetta bifamiliare in vendita - 7 vani - 150 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni. Adatta anche per 2 famiglie, giardino su 2 lati, composta dapt salone doppio, cucina, bagno, rip, vano lavanderia e bagno; 1p camera matrimoniale di 26mq con possibilita' di dividerla in 2, terrazzo su 2 lati, 2 camerette, 2 bagni; al p. Mansardato (h. 2,50) altri 2 vani uso cameretta e studio. Ottima esposizione, buone condizioni generali.Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

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Casa indipendente in residenziale in Via Giulio Cesare 41

Viareggio

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