Casa indipendente in residenziale in Via A. Gramsci 87

Viareggio

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Casa indipendente in residenziale in Via A. Gramsci 87 Viareggio

99000 €

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OPEN HOUSE SABATO 11 APRILE DALLE 10:30 ALLE 12:00 ⚠️⚠️ATTENZIONE: LEGGI BENE L'ANNUNCIO PRIMA DI CONTATTARE, NON E' UNA CASA PER TUTTI! ⚠️⚠️ Indipendente in vendita a Viareggio, Torre del Lago, in Via Antonio Gramsci 87, posto al piano terra, di circa 43 mq, composto da 3,5 vani, situato in strada interna privata con parcheggio.
COMPOSIZIONE: Resede sul fronte, salottino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno.
Possibilità di acquistare giardino sul retro.
Immobile da rimodernare, con spazi essenziali, adatto a chi cerca un immobile con budget contenuto.
La vendita è legata a una operazione di saldo e stralcio con istituto bancario: ogni eventuale proposta sarà sottoposta all’approvazione della banca e la conclusione della compravendita non è automatica né garantita nei tempi.
L’immobile presenta inoltre difformità urbanistiche/catastali, pertanto: NON E' ACQUISTABILE CON MUTUO eventuali richieste di finanziamento non saranno accettate è necessario disporre di liquidità propria Si tratta quindi di una soluzione rivolta a chi ha già esperienza o è seguito da un tecnico, e comprende la natura particolare dell’operazione.
È presente la possibilità di acquistare un giardino sul retro, non incluso nella proprietà, in quanto appartenente a soggetto terzo e acquistabile con trattativa separata.
Immobile non adatto a chi cerca una soluzione tradizionale o pronta all’uso, ma interessante per chi è alla ricerca di un’operazione immobiliare con caratteristiche specifiche.

Dettagli

Superficie

43
Locali

3
Prezzo

99000 €
Città

Viareggio
Categoria

Case in vendita
Data

30-03-2026

€ 99.000,00

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TORRE DEL LAGO PUCCINI. Proponiamo in vendita un luminoso terratetto indipendente di circa 120 mq, distribuito su due livelli e arricchito da un giardino privato con posto auto. Al piano terra, lâ€™ingresso si apre su un ampio salone caratterizzato da un accogliente caminetto, completato da una cucina abitabile, una camera singola e un bagno di servizio. All'esterno, una comoda resede ospita un funzionale locale lavanderia con ulteriore bagno. Il primo piano Ã¨ dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con vasca. Punto di forza del piano Ã¨ la grande e splendida terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone sul lato strada. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui Ã¨ inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

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VIAREGGIO - A POCHI MINUTI DAL CENTROL'Immobiliare "Il Mare" di FarnocchIa Anna Maria propone in vendita appartamento in Viareggio a circa 1,5 km dal mare, composto da due appartamenti separati e indipendenti, ma catastalmente un unica abitazione.Al piano terra resede esterna di 10 mq e un ampio ingresso a comune. Salendo al primo piano si raggiunge l'appartamento di circa mq. 60 composto da sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, stufa a pellet, pavimenti e infissi interni ristrutturati.Al piano terra percorrendo il corridoio troviamo sul retro un bel giardino piastrellato di 65 mq circa con depandance tipo tettoia di circa 35 mq. composta da sala con angolo cottura e caminetto, 1 vano finestrato utilizzato come camera media, soppalco con letto a castello, ampio bagno doccia finestrato e predisposizione aria condizionata.L' immobile si presenta in ottime condizioni, vicino a tutti i servizi e in pochi minuti si puÃ² raggiungere il mare e il centro cittÃ , il giardino inetrno Ã¨ soleggiato e silenzioso dove poter fare piacevoli pranzi e cene all'aperto.Riferimento 9Classe energetica GRichiesta euro 210.000, 00Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia.Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato Ã¨ volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti piÃ¹ esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarÃ ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO.PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: .email:.

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320.000 €

casa.it Viareggio 31-03-2026

Viareggio - Migliarina - Appartamento indipendente con giardino - E5321SPIANO TERRA: Ingresso - Soggiorno doppio- Cucina- Due Camere Matrimoniali- Studio- Doppi Servizi - Giardino - Posto Moto/Bici Info&visite Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento indipendente di circa 130,00 mq, ubicato nel comune di Viareggio. Accedendo all’abitazione ci troviamo subito nell’ ampio soggiorno proseguendo abbiamo la cucina indipendente ed abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Proseguendo nella zona notte troviamo N°2 camere matrimoniali, uno studio e un bagno. A corredo dell’unità immobiliare è presente anche una corte di circa 35,00 mq. L’immobile presenta tutti i confort che una recente costruzione offre tra i quali, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, impianti a norma e aria condizionata. Data la sua vicinanza ai principali servizi e ideale per ospitare famiglie numerose.Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile.Classe energetica: in attesa di certificazioneRICHIESTA EURO: 320000,00 € Info&visite:.

Casa indipendente in residenziale in Via Regia

300.000 €

casa.it Viareggio 17-12-2025

VIAREGGIO CENTRO TERRATETTO AD USO RECETTIVO O DIREZIONALEVIAREGGIO CENTRO Proponiamo terratetto di circa 120 Mq. su due livelli oltre resede esterno e annesso, in fase di ristrutturazione CON DESTINAZIONE AD USO RECETTIVO, QUINDI OTTIMO PER UN B&B O AD USO DIREZIONALE, l'immobile si sviluppa al piano terra su due ampie stanze con un bagno ad aria forzata, salendo al primo piano troviamo tre stanze e un bagno con doccia finestrato, conclude la proprietà una grande terrazza a tetto tipo lastrico solare, predisposizione con pompa di calore in tutti gli ambienti, all'esterno un ampio resede e un annesso ad uso ripostiglio o bagno.RICHIESTA EURO 300.000, 00 TRATTABILI PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI.

Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Garibaldi

169.000 €

casa.it Viareggio 08-01-2026

APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLITORRE DEL LAGO. CORSO GARIBALDI. Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, senza condominio, cosi composto: -piano terra: ingresso in lungo corridoio, cucina abitabile con accesso a piccola corte corredata da zona lavanderia -piano primo: ripostiglio finestrato, bagno finestrato con la doccia, camera matrimoniale con piccolo balcone, stanza armadi, grande sala con balcone. Bagno, impianto elettrico, pavimento e infissi esterni in cucina rivisti di recente. Ottima soluzione come casa vacanze. Possibilità di riorganizzare gli spazi e renderla anche una prima casa. A due passi da tutti i negozi di Torre del Lago e a 5 minuti dal mare.

Casa indipendente in residenziale in Via Alessandro Manzoni

140.000 €

casa.it Viareggio 26-02-2026

A Torre del Lago Puccini - fraz. Viareggio - lato mare, in zona tranquilla e residenziale.Proponiamo in Vendita Esclusiva un terratetto composto da 2 appartamenti indipendenti e libero su tutti i lati.L'appartamento al Piano Terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno;L'appartamento al Piano Primo si compone di terrazza d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno.Corredato da giardino di circa 600 mq. con un magazzino di circa 30 mq.Necessita di lavori di ristrutturazione completa.Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via San Luigi Gonzaga

106.386 €

casa.it Viareggio 19-03-2026

Villetta bifamiliare indipendente su tre livelli allo stato grezzo, con giardino e porticatoGruppoAsteImmobiliari. it propone in asta una villetta bifamiliare indipendente, attualmente allo stato grezzo interno, disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come investimento.L’immobile si sviluppa come segue:Piano terra:Ingresso su ampio soggiornoCucina open spaceDisimpegnoBagnoPorticato esternoPiano seminterrato:Ampio locale pluriuso (ideale come taverna, garage o locali accessori)Piano primo:Due camere matrimonialiStudio / stanza armadiBagnoRipostiglioLa proprietà è completata da un giardino privato di circa 150 mq, con accesso carrabile, che garantisce comfort e vivibilità degli spazi esterni.Soluzione molto interessante in contesto tranquillo e residenziale, con ottime potenzialità di personalizzazione grazie allo stato grezzo.� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa indipendente in residenziale in Viale Michelangelo Buonarroti

550.000 €

casa.it Viareggio 04-04-2026

Viareggina in vendita nelle vicinanze del viale a mare. L'immobile Ã¨ libero su due lati ed Ã¨ possibile introdurre auto. Si presenta in buono stato e si compone di 6 locali su una superficie di 120 mq. Al P. T. sala, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno di servizio. Resede.Al I Piano 2 matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno, camerina/studio, balcone.La posizione Ã¨ ottimale a due passi dal mare e vicino al centro cittÃ .Prezzo: 550.000 Euro.[Classe energetica: F].

Casa indipendente in residenziale in Via Fratelli Menesini

257.100 €

casa.it Viareggio 03-01-2026

A Viareggio, unitÃ terra-tetto inserita in fabbricato bifamiliare, con accesso diretto da strada pubblica e resede esclusiva su piÃ¹ lati.L'abitazione si sviluppa su circa 179 mq commerciali, distribuiti tra locali accessori al piano seminterrato, zona notte con tre camere al piano primo e mansarda al piano superiore.Lo stato manutentivo Ã¨ buono, ma la perizia evidenzia difformitÃ edilizie che richiedono un percorso di regolarizzazione giÃ stimato.Una soluzione adatta a chi sa leggere struttura, spazi e documenti, affrontando l'acquisto con metodo, visione e piena consapevolezza.Aste 24. eu LuccaLa societÃ Aste24. eu fornisce servizi di consulenza ed assistenza per tutto l'iter dellaprocedura. Nello specifico:-Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente-Visita in loco sull'immobile-Visione e studio della documentazione relativa all'asta, quale ordinanza, avviso, perizia e quant'altro-Assistenza partecipazione e svolgimento dell'asta-Assistenza periodo post asta ed aggiudicazionePer fissare una consulenza gratuita, per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulletempistiche ed altri termini, contattare il numero presente nella scheda dell'agenzia.

Casa indipendente in residenziale in Via Giulio Cesare 41

449.000 €

casa.it Viareggio 24-02-2026

VIAREGGINA SU DUE LIVELLI CON CASETTA DI CORTEMarco Polo, in una zona residenziale tranquilla e ricercata a pochi passi dalla pineta, proponiamo in vendita una Viareggina dall' ottimo potenziale dotata di ampie metrature, corte interna e casetta di corte.L' immobile Ã¨ disposto su due livelli, piano terra e primo. Attualmente si presenta giÃ suddiviso in tre unitÃ immobiliari di civile abitazione (appartamento piano terra, appartamento piano primo e casetta di corte).Varcato il portoncino di accesso ci accoglie un ampio ingresso / vano scala dal quale si puÃ² accedere a tutte le unitÃ . Dall'ingresso si accede quindi all'appartamento al piano terra, costituito da salotto, cucina / tinello, una camera letto e bagno - w. c. con doccia. A corredo troviamo una comoda corte coperta dalla svariata utilitÃ e accessibile dalla cucina.Sempre dall'ingresso, attraverso un lungo corridoio, si raggiunge la casetta di corte composta da ampio locale cucina, ripostiglio, w. c. con doccia e corredato da piccolo spazio esterno coperto da tettoia.Salendo dalla scala, si raggiunge l'appartamento al piano primo, composto da ampio ingresso, cucina, veranda / pranzo, due camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta / stanza armadi, bagno - w. c. con doccia, veranda di servizio e piccola terrazza abitabile.Presenza di aria condizionata nella zona tinello e nella camera matrimoniale.Considerate le ottime potenzialitÃ e la necessitÃ di interventi di ristrutturazione, la Viareggina una volta ultimata puÃ² rivelarsi veramente un oggetto dalle caratteristiche uniche in quartiere rinomato come quello del Marco Polo.L' immobile puÃ² essere venduto nella sua interezza alla cifra di â‚¬ 448.000, 00 tratt. oppure in ogni singola unitÃ immobiliare alla cifra di:- appartamento piano terra â‚¬ 195.000- casetta di corte â‚¬ 95.000- appartamento primo piano â‚¬ 240.000 Nelle planimetrie sono presenti soluzioni progettuali sia per le 3 unitÃ indipendenti e sia per l'intero fabbricato.

Casa indipendente in residenziale in Via Gino Lombardi 100

340.000 €

casa.it Viareggio 20-02-2026

Studio Immobiliare Sarah propone villetta a schiera al Campo D'Aviazione.L'immobile è una costruzione degli anni '70, ristrutturata negli anni '80 ed è stata abitata fino alla fine del 2025, quindi pur avendo necessità di qualche intervento migliorativo, si trova in buone condizioni generali. Si sviluppa su due livelli e risulta essere libera su tre latiDal giardino privato troviamo tre punti d'igresso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, sala luminosa, cucina abitabile con dispensa, il primo bagno di servizio e l'accesso al giardino.Al piano superiore si sviluppa invece tutta la zona notte con camera matrimoniale, camera media, camera singola ed il bagno finestrato. La presenza dei balconi permette ad ogni ambiente di godere di una bella luce natuarale.Nel giardino troviamo una casetta condonata adibita a ripostiglio e la possibilità di parcheggiare l'auto.Ottimo prezzo per un immobile dal grande potenziale che attende soltanto il suo nuvo proprietario. Chiamateci per prenotare una visita...

Casa indipendente in residenziale in Via San Carlo Borromeo

345.000 €

casa.it Viareggio 05-01-2026

Viareggio Marco Polo Proponiamo di nuova costruzione tipica tettoia di circa 62 Mq. composta da ingresso su sala soggiorno pranzo, cucinotto, camera matrimoniale con bagno, mansarda con altra camera corredata di bagno, resede esterno di circa 22 Mq. ottime rifiniture.Richiesta Euro 345.000, 00 Tratt. Classe Energetica C.

Casa indipendente in residenziale in Via San Luigi Gonzaga 11

106.300 €

casa.it Viareggio 05-04-2026

Piena proprietÃ di villetta singola destinata a civile abitazione intonacata e coperta con solai e manto in cotto, ultimata solo esternamente senza pavimentazioni interne ed esterne, impianti. Composta da vani al grezzo: ingresso-soggiorno, dis. bagno, cucina, vano scale. Al p. p. : al grezzo, due camere, vano armadi, disimpegno e bagno, sottotetto, piano seminterrato. Gli spazi esterni: porticato sull'ingresso e porticato in aderenza con altra immobiliare, pergolato, terrazza, un balcone.

Appartamento in residenziale in Via Lepanto

388.000 €

casa.it Viareggio 07-03-2026

| RIF. A1056 | APPARTAMETO | 119 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | INDIPENDENTE |*****In zona Marco Polo - Semicentro, a Viareggio, proponiamo in Vendita questo ampio Appartamento indipendente, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto di solo due unitÃ , quindi senza spese condominiali.L'accesso alla proprietÃ avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, dove Ã¨ possibile parcheggiare anche le bici. Salendo al primo piano, l'Appartamento accoglie con un disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno: un ambiente open space con sala e cucina a vista, arricchito da una pratica dispensa adiacente. Sia la sala che la cucina godono di accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile, un angolo ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto, con una zona divani esterni oppure una zona con tavolo, completato da una funzionale zona lavanderia esterna. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere da letto matrimoniali, una camera di medie dimensioni, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo ripostiglio. Un ulteriore balcone, a servizio delle camere, dona respiro e luminositÃ a tutto il piano. Zona ottima, vicina a tutti i servizi e alla pineta, ideale quindi come abitazione residenziale, come casa per le proprie vacanze o investimento.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi in una delle zone piÃ¹ comode e ricercate della cittÃ .Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa Ã¨ volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilitÃ della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.*****VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA?TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA. COM*****L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360Â° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile.Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate)Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041Tel:.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Odoardo Arrighi 10

370.000 €

casa.it Viareggio 13-03-2026

Viareggio - migliarina villetta bifamiliare in vendita - 7 vani - 150 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni. Adatta anche per 2 famiglie, giardino su 2 lati, composta dapt salone doppio, cucina, bagno, rip, vano lavanderia e bagno; 1p camera matrimoniale di 26mq con possibilita' di dividerla in 2, terrazzo su 2 lati, 2 camerette, 2 bagni; al p. Mansardato (h. 2,50) altri 2 vani uso cameretta e studio. Ottima esposizione, buone condizioni generali.Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

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Casa indipendente in residenziale in Via A. Gramsci 87

Viareggio

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