Vendita tramite asta giudiziaria - Porzione di fabbricato bifamiliare ad uso abitativo, situata a Viareggio, Via Aurelia Sud n. 309/7, sviluppata su due piani fuori terra oltre a seminterrato, mansarda e sottotetto, composta internamente da ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli, terrazzi e balconi, oltre a resede esclusiva su tre lati e manufatto accessorio esterno.L’abitazione occupa la porzione sud del fabbricato e si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano seminterrato sono presenti locali ad uso cantina e disimpegno. Il piano terra rialzato accoglie l’ingresso, un piccolo soggiorno e un ampio soggiorno principale, cucina-pranzo, disimpegno, taverna, servizio igienico, rimessa e locale caldaia con accesso esclusivamente dall’esterno, oltre a due terrazzi collegati alla resede tramite scalini.Il piano primo ospita la zona notte con due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio e un vano su piano sfalsato adibito a mansarda. Completa la proprietà un vano sottotetto allo stato grezzo, utilizzato come soffitta e raggiungibile tramite botola con scala retrattile. Tutti i piani sono collegati da scale interne.All’esterno la proprietà è arricchita da una resede esclusiva sui lati est, sud e ovest, oltre a un manufatto accessorio indipendente, suddiviso in locali di servizio e sgombero, con tettoia adiacente che amplia ulteriormente lo spazio esterno, rendendolo ideale per momenti conviviali o per esigenze accessorie.L’immobile si trova nella località Cotone, in una zona ben collegata alla Via Aurelia e alla viabilità principale, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Viareggio, la Darsena e il mare. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per chi cerca spazi ampi e indipendenza a pochi chilometri dal mare.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà , professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.
