Casa colonica castiglion fiorentino, centro, castiglion fiorentino

Per info Fabio Barboncini 3381844334 Prezzo Trattabile Vendiamo in località Brolio Comune di Castiglion Fiorentino Provincia di Arezzo Immobile celo terra libero su 3 lati di mq 100 al piano terra ( destinato a cantina – magazzino ecc ) e 100 mq al piano primo a ( destinazione residenziale ) in fase di ristrutturazione , fa parte della vendita annesso da ristrutturare di circa mq 90 , ingresso e resede privato di circa mq 500 . Descrizione dell’immobile :Esterno - Muratura esterna in pietra a vista ristrutturata , copertura di nuova costruzione cosi come gronde e discendenti.Piano Terra – locali a cantina , deposito , magazzino , vedi servizio fotograficoPiano Primo – scala interna in pietra originale , 2 camere , soggiorno con camino, cucina abitabile ,bagno , tutti i solai sono in legno e pianelle in cotto, pavimento in cotto in stile casa colonica di una volta.Stato dei lavori : impianti ,pavimenti , solai , intonaci , riquadrature alle finestre in pietra lavorata e davanzali sono tutti lavori già realizzati ad opera d’arte. Se hai voglia di fare un buon investimento questa è l’occasione chiama Fabio Barboncini 3381844334

La Posta di Montecchio è una casa colonica a due passi dal castello che può essere visto da tutta la proprietà.L’accesso è molto comodo con una strada asfaltata, secondaria che porta fino all’ingresso, con cancello automatico. Il terreno è totalmente recintato ed è composto da un uliveto con circa 50 piante, più che sufficienti per uso della famiglia, e la parte vera e propria di giardino con prato all’inglese e piante ornamentali. 3 sono gli annessi. Uno è adibito a garage, il secondo è stato sfruttato come ulteriore cucina, per pranzi e cene all’aperto e l’ultimo è un appartamento indipendente con divano-letto cucinotto e bagno.La casa invece ha goduto recentemente di una completa ristrutturazione di alto livello.È disposta su due piani con una grande veranda coperta davanti. Il pavimento del piano terra è travertino e sono presenti soggiorno, sala da pranzo, cucina con lavanderia e ripostiglio ed un bagno. Al piano superiore invece due camere e due bagni, una cono studiolo, o 3° cameretta e l’altra con cabina armadio.La proprietà è tutta in perfette condizioni ed è pronta per andare a viverci.Proprietà in esclusivahttps://www.instagram.com/cortona_immobiliare/https://www.facebook.com/cortonaimmobiliarehttps://www.youtube.com/channel/UCyJok6H68yKkAXDq2NS1e-g/videos

RIF. 354096 - Vendesi casa indipendente in via Aretina a Castiglion Fiorentino , Arezzo.Recentemente ristrutturata, pavimento nuovo, mancano solo il infissi.L'immobile è composto da cucina, 7 camere e 7 bagni.Inizialmente la proprietà doveva essere costruita come un B&B, quindi è ottima come uso investimento.Disponibilità immediata.Prenota subito una visita !sfbc

A pochi minuti da Castiglion Fiorentino e Cortona (Montecchio), appartamento da ristrutturare al piano primo di 110 mq circa circa composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprieta' un terreno di circa 450m e un garage di 30m. A pochi minuti da Castiglion Fiorentino e Cortona (Montecchio), appartamento da ristrutturare al piano primo di 110 mq circa circa composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprieta' un terreno di circa 450m e un garage di 30m.

A pochi minuti da Castiglion Fiorentino e Cortona, appartamento da ristrutturare al piano terra di 100 mq circa circa composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno insieme ad ampi e comodi locali accessori tra cui una cantina grande. Completa la proprieta'un terreno di circa 400 m. A pochi minuti da Castiglion Fiorentino e Cortona, appartamento da ristrutturare al piano terra di 100 mq circa circa composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno insieme ad ampi e comodi locali accessori tra cui una cantina grande. Completa la proprieta'un terreno di circa 400 m.

A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 120 mq circa e al piano terra un garage doppio di 80 mq circa, e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Riscaldamento autonomo. A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 120 mq circa e al piano terra un garage doppio di 80 mq circa, e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Riscaldamento autonomo.

Vendo appartamento accatastato A2 a Castiglion fiorentino a 10 minuti da Cortona ed Arezzo, la casa si trova nel cuore del centro storico nel palazzo cesaroni, uno dei pochi alla quale è stato installato l'ascensore. La casa ha una superficie di 170mq di cui 80 vivibili essendo un sottotetto; ampio soggiorno, cucina, bagno e altre 2 camere da letto, la casa si presenta in ottimo stato. Possiede un lucernario per ogni ambiente. Si presta perfettamente per fare un bed & breakfast. Casa unica nel suo genere. Vendiamo a malincuore in quanto siamo di Roma e non viene sfruttata a dovere.

A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 80 mq circa con sottotetto con camino e al piano terra un negozio di 40 mq circa. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino. Possibilita' di avere un garage. Riscaldamento autonomo. A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana appartamento al primo piano di 80 mq circa con sottotetto con camino e al piano terra un negozio di 40 mq circa. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino. Possibilita' di avere un garage. Riscaldamento autonomo

BROLIO, CASTIGLION FIORENTINO, Villa bifamiliare in vendita di 160 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, posto al piano Terra, composto da: 20 Vani, Soggiorno doppio, 4 Camere, 4 Bagni, Prezzo: Eu. 135.000 Classe Energetica: C

A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana casa attaccata da un lato divisa in due appartamenti al primo piano uno di 80 mq circa con sottotetto con camino e l'altro di 120 mq circa e al piano terra un negozio di 40 mq circa e un garage doppio di 70 mq circa. Il primo appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino, l'altro appartamento e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Possibilita' di avere un'altro garage. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento. A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana casa attaccata da un lato divisa in due appartamenti al primo piano uno di 80 mq circa con sottotetto con camino e l'altro di 120 mq circa e al piano terra un negozio di 40 mq circa e un garage doppio di 70 mq circa. Il primo appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino, l'altro appartamento e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Possibilita' di avere un'altro garage. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZONOSTRA ESCLUSIVAA due passi dalla stazione e collegato a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento di 87 mq, collocato al quinto piano di una palazzina risalente agli anni 2008.L'immobile è libero da barriere architettoniche ed è così composto:- soggiorno doppio con angolo cottura e terrazza;- due camere matrimoniali;- servizio;L'appartamento, completamente ristrutturato viene venduto con tutto l'arredo.

RIF. 322146 - Rudere da ristrutturare situato nella parte alta della Valle di Chio (frazione di Castiglion Fiorentino) ad un’altezza di circa 500 mslm.Zona panoramica, raggiungibile tramite strada privata. Terreno circostante di proprietà e con possibilità di costruire piscina e annessi.Possibilità di acquistare anche porzioni di terreni circostanti (olivi, bosco, campi).Posto davvero tranquillo ma comunque comodo a pochi km dal paese.

A pochi minuti da Castiglion Fiorentino e Cortona, casa singola disposta su due livelli con terreno di circa 900 metri.L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa per 210 mq su due piani con pozzo indipendente.Il corpo principale dell’abitazione si trova al primo piano dal quale si accede tramite scala esterna.Troviamo due camere, un soggiorno, la cucina e un bagno, più terrazza con vista!Il piano terra è un piccolo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno insieme ad ampi e comodi locali accessori tra cui una garage di 50 mqSul retro della casa si trovano circa 100 mq di annessi con resede edificabileDi fronte all'abitazione è presente un giardino riparato dagli alberi ideale per il relax e cenare all'aperto.

Rudere da ristrutturare situato nella parte alta della Valle di Chio (frazione di Castiglion Fiorentino) ad un’altezza di circa 500 mslm. Zona panoramica, raggiungibile tramite strada privata. Terreno circostante di proprietà e con possibilità di costruire piscina e annessi. Possibilità di acquistare anche porzioni di terreni circostanti (olivi, bosco, campi).Posto davvero tranquillo ma comunque comodo a pochi km dal paese.

A Castiglion Fiorentino, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione con ingresso indipendente al piano terra. L’immobile, caratterizzato da ottime rifiniture, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano una spaziosa cantina (facilmente trasformabile in taverna) e un garage. A completare la proprietà, un resede esclusivo di 50 mq. L’unità immobiliare viene venduta completamente arredata, ed è un’ottima soluzione anche come investimento.

trova in perfette condizioni ed è localizzata in un punto strategico con facile accesso. Castiglion Fiorentino con tutti servizi, inclusa stazione ferroviaria si trova a 6.5 km, Cortona dista soltanto 18 km, Arezzo - 19.5, Siena 62 km, Perugia con aeroporto internazionale in continuo sviluppo - 67 km, Montepulciano - 31 km, Montalcino - 56 km, Firenze - 80 km. A circa un chilometro di distanza c’è un piccolo aeroporto, dove è possibile prendere lezioni di volo, affittare gli aerei o atterrar con il proprio mezzo. Questa struttura ha anche un buon ristorante-pizzeria.Probabilmente in futuro sarà realizzata, nel raggio di circa 20 km, una stazione ferroviaria di Alta Velocità, il che significa la possibilità di arrivare da Roma in 1 ora e 15 minuti e circa 30 minuti a Firenze, 1 ora cinquanta minuti a Bologna e 3 ore 50 minuti a Milano.

Per info Fabio Barboncini 3381844334 Prezzo Trattabile Vendiamo nel bellissimo borgo di Castiglion Fiorentino appartamento su due livelli di 120 mq circa completamente restaurato. composto da ingresso principale nel grande soggiorno dal quale si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ma di buone dimensioni, un bagno con doccia ed un ripostiglio guardaroba, scendendo dalla scala in pietra originali accediamo alla zona pranzo con cucina a vista e ingresso secondario, un bagno con vasca, un ripostiglio lavanderia ed un sottoscala. Restaurata mantenendo tutti i solai originali, pronta da abitare subito Ottimo investimento. Per informazioni tel. Fabio Barboncini 3381844334.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare ad uso di civile abitazione posta in Via Sant’Antonino n. 104, Castiglion Fiorentino - Arezzo, composta da piano terra e primo, corredata da due resede ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di due resede ad uso esclusivo, uno prospiciente il fronte principale e l’altro posto nel retro. Si accede alla proprietà tramite una recinzione, attraversando il resede ad uso esclusivo che immette all’ingresso principale, posto a piano terra, fronteggiante la strada pubblica e una fascia di terreno detta “relitto stradale”, fascia quest’ultima intestata catastalmente al Comune di Castiglion Fiorentino. Superato il portone esterno si accede al piano terra costituito da: zona soggiorno, di fatto composta da due ambienti contigui poiché separati unicamente da un’ampia apertura ad arcata ripostiglio (posto a sinistra dell’entrata, prima delle scale interne che conducono al piano superiore) dotato di portafinestra corridoio (a destra dell’entrata) bagno, disimpegnato dal predetto corridoio cucina, posta in fondo a sinistra del predetto corridoio ulteriore piccolo ripostiglio, posto in fondo al corridoio. Il piano terra è dotato anche di un piccolo sottoscala e di un porticato esterno. Sempre a piano terra tramite la porta finestra della cucina si accede a un resede a tergo ad uso esclusivo. Vi è poi una scala interna che collega il piano terra con piano primo, costituito da: disimpegno (che ospita la caldaia, racchiusa in una nicchia) camera (posta a sinistra dello sbarco delle scale) dotata di terrazza, dalla quale tramite ulteriore scala interna si raggiunge il sottotetto non abitabile bagno molto grande, con accesso in posizione centrale dal disimpegno ripostiglio seconda camera anch’essa dotata di terrazza. L’unità non è corredata da garage coperto ma è uso accedere in modo carrabile ad entrambi i resedi tramite i relitti stradali menzionati ai precedenti punti. Il bene ha una superficie commerciale di circa mq.169 Quanto sopra descritto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglion Fiorentino (AR) come segue: Foglio 23 particella 4 subalterno 5, particella 214 subalterno 1 graffate (in catasto già Foglio 23 particella 4 subalterno 3, particella 214 subalterno 1 graffate) , Rendita: Euro 426,08 Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 7,5 vani, Dati di superficie: Totale: 181 mq, Totale escluse aree scoperte 159 mq - Via Sant’AntoninoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Nel cuore del centro storico di Castiglion Fiorentino, a pochi passi dalla porta principale del borgo, sorge questa affascinante residenza di 220 metri quadri, completamente restaurata, che coniuga eleganza e tradizione. La proprietà gode di un doppio affaccio, con una vista incantevole su Piazza San Francesco e lungo il Corso Italia.A piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce al soggiorno e a una cucina ben rifinita. Salendo al primo piano, un salone con camino, che può fungere anche da camera matrimoniale, si affianca a uno studio e a un bagno. Il secondo piano ospita altre due ampie camere, un secondo bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti.Al terzo piano, due locali soffitta offrono ulteriori spazi, mentre la torretta, vero fiore all’occhiello della proprietà, regala una vista impareggiabile a 360° sui tetti del borgo medievale e sulle vallate circostanti, offrendo uno scenario unico e suggestivo.L’immobile, con parcheggio situato proprio sotto casa, rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere immerso nell’autenticità di un borgo toscano senza rinunciare al comfort. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Appartamento occupa due livelli di un palazzo del 1400 sito nella parte più antica e prestigiosa di Castiglion Fiorentino. Misura circa 130 mq. su due livelli. Il piano superiore, con accesso da un portone secolare, consiste di un soggiorno con camino, due camere, bagno, guardaroba, balcone panoramico e ripostiglio. La vecchia scala in pietra porta al piano inferiore, dove troviamo un secondo bagno, ripostiglio, lavanderia, cucina in muratura e pranzo con uscita all’esterno con comodo ripostiglio per la legna.L’appartamento è stato perfettamente restaurato pochi anni fa. Tutti i solai hanno travi a vista. Alcune pareti sono state lasciate in pietra. All’interno troviamo antichi stipiti e camino in pietra serena. Pavimenti sono in parquet e cotto. Tutti gli infissi sono in legno.Sul posto sono presente tutte le utenze, inclusa la caldaia a metano di ultima generazione.Tutti i servizi si trova a pochi minuti di distanza a piedi. Il parcheggio nei spazi riservati è disponibile per i residenti. Si arriva comodamente a piedi anche al trasporto pubblico e alla stazione ferroviaria.

Per info Fabio Barboncini 3381844334 Vendiamo in Toscana nel Comune di Castiglion Fiorentino localita Montecchio appartamento DENOMINATO PER COMODITA D di mq 62,00 al piano primo inserito in fabbricato nuovo comprendente 4 appartamenti e piu precisamente 2 al piano terra e 2 al piano primo, 4 soffitte.In oltre l?appartamento si puo unire con l'altra meta del piano primo appartamento " C " mq 59,00 per un complessivo di mq 121.00 prezzo richiesto 220.000, 00Limmobile si trova in contesto molto caratteristico circondato da vigneti ed oliveti e con bella vista sulla Val di Chiana, le mura di confine che circondano l'immobile sono rivestite in pietra a faccia vista. All'immobile si accede tramite cancello automatico carrabile in ferro battuto, il resede interno e adibito a parcheggio per le macchine oltre a uno spazio a verde condominiale.all'interno troviamo: cucina-tinello, 1 ripostigli, antibagno, bagno, 1 camera matrimoniale, il tutto molto luminoso.Se hai voglia di natura e se vuoi fare un buon investimento . PIU PRECISAMENTE : NELLA PIANTINA APPARTAMENTO "B" E "D" COSTO 135000 MILA EURO , APPARTAMENTO "A" E "C" 125000 MILA EURO chiama Fabio Barboncini 3381844334.

Nella campagna toscana, non lontano dal borgo medievale di Castiglion Fiorentino, questa villa del XVIII secolo è stata finemente ristrutturata e offre 287 mq di superficie abitabile con tre camere. La presenza di un rudere ristrutturabile permette di ampliare la superficie abitabile e di creare ulteriori camere per l’avvio di un’attività ricettiva. Completano la proprietà 8 ettari di terreno con 550 ulivi e piccolo vigneto.Facilmente raggiungibile e fornita di tutti i servizi necessari dal vicino centro di Castiglion Fiorentino (6km; 10’), la villa è perfetta per l’avvio di un B&B anche grazie alla vicinanza con i centri più conosciuti e apprezzati di Toscana e Umbria (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Firenze…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (287 mq) è strutturata su due piani così organizzati:- Piano terra: ampio soggiorno, bagno, magazzino, deposito e cantina;- Primo piano: salotto, cucina, due camere, bagno, lavanderia e camera padronale con bagno en-suite.Completano la proprietà due garage (38 mq), un piccolo ufficio privato (48 mq), due capanni (124 mq) e un rudere (76 mq) che potrebbe essere utilizzato per aumentare la superficie abitabile della proprietà. Un capanno, attualmente in uso come rimessa per i trattori, può essere convertito in spazio residenziale.Con vista aperta sulla valle si trova poi una zona spa all’aperto con sauna, Jacuzzi e docce.ESTERNILa proprietà copre circa 8 ettari di terreno, parzialmente coperti da un curatissimo giardino fiorito tutto attorno agli edifici (3.800 mq). La restante superficie è destinata a oliveto (550 ulivi che includono anche alcuni filari di vite) e bosco misto (3,1 ha). Molto suggestivo è il ruscello che attraversa la proprietà creando cascatelle e piccoli laghetti.La presenza del terreno e di vari annessi rurali permetterebbe anche di avviare una piccola azienda agricola per la produzione di olio.CITTÀ PIÙ VICINECastiglion Fiorentino (6km; 10’), Cortona (16km; 25’), Arezzo (22km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (28km; 40’), Montepulciano (42km; 50’), Pienza (49km; 1h), Perugia (63km; 1h), Montalcino (66km; 1h 15’), Siena (75km; 1h 5’), Firenze (97km; 1h 25’), San Gimignano (122km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (118km; 1h 25'), Grosseto Baccarini (148km; 1h 50'), Pisa Galilei (178km; 2h), Bologna Marconi (199km; 2h 15'), Roma Ciampino (220km; 2h 20'), Roma Fiumicino (235km; 2h 25')

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - In Comune di Castiglion Fiorentino (AR), alla Località Pozzo Nuovo n. 6/G, diritto di usufrutto (anno di nascita del soggetto esecutato 1958) su porzione di fabbricato plurifamiliare consistente in un’unità immobiliare per civile abitazione, con striscia di terreno su cui insiste un annesso in corpo separato, - Località Pozzo NuovoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Immerso nella bellezza della Val di Chiana, questo ristrutturato casale ottocentesco offre un'atmosfera di calma e prestigio. La proprietà si estende su un'area di oltre un ettaro, circondata da uliveti e ampi spazi verdi, perfetta per chi cerca la connessione con la natura. La presenza di una piscina invita al relax e alla convivialità.Situata nel suggestivo contesto della Val di Chiana, questa restaurata casa colonica del 1800 rappresenta un’opportunità da cogliere per chi desidera unire la bellezza della tradizione toscana con moderni comfort abitativi.Esternamente, la proprietà occupa una superficie di 12.080 mq, arricchita da un giardino attrezzato con piscina, ideale per momenti di relax. La vista che si gode dal giardino abbraccia dolci colline e vigneti, creando un'atmosfera di tranquillità. La struttura, in pietra, è perfettamente integrata con il paesaggio circostante, presentando elementi architettonici caratteristici.Il fabbricato principale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 290 mq, dislocati su due livelli. Più precisamente al piano terra troviamo un ingresso, un altro bagno ed una camera da letto con porte-finestre che conducono al giardino esterno. Tramite scale interne si accede al piano primo, composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina in stile country, una camera da letto e un altro bagnoAll'interno, gli spazi sono stati pensati per conferire funzionalità ed eleganza. Adiacente al fabbricato principale si trovano due annessi: una dependance ed un annesso adibito a locale di deposito. La dependane sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 50 mq ed è costituita da un angolo cottura, un bagno, una camera da letto ed un soggiorno. Il locale di deposito sviluppan una superficie di circa 50 mq.Il terreno circostante ha un'estensione di circa 1,2 ha ed è costituito in parte da terreno agricolo, di qualità seminativo, uliveto e bosco misto e in parte da resede. La proprietà si completa con una piscina di dimensioni 10 x 5 mt ed un impianto a pannelli solari.Stato e rifinitureLa proprietà presenta uno stato di conservazione ottimale, essendo stata completamente restaurata nel 2016. Gli interni vantano un layout razionale e funzionale. Le finiture interne sono di alta qualità e sono state realizzate con materiali pregiati che conferiscono un aspetto moderno. La proprietà si presenta esternamente con facciate in pietra, mentre gli interni sono costituitui da solai in legno con pianelle a vista e da pavimenti in cotto, mentre gli infissi sono in legno.Servizi e utenzeLa proprietà presenta una serie di servizi e impianti progettati per garantire comfort e funzionalità. L'impianto idrico è stato ristrutturato tra 5 e 10 anni fa, offrendo un sistema di qualità alta. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL e presenta un'efficienza notevole, essendo stato installato nello stesso intervallo temporale.L'impianto elettrico è stato anch'esso aggiornato recentemente, con un sistema di qualità alta. Utilizzi e potenzialitàQuesta affascinante casa di campagna offre opportunità da cogliere per un utilizzo residenziale o come struttura ricettiva.; è perfetta per diventare un B&b o una residenza di prestigio.UbicazioneQuesta proprietà si trova nel comune di Castiglion Fiorentino, in provincia di Arezzo, immersa nella suggestiva Val di Chiana. La posizione è privilegiata, vicino a importanti località turistiche come Arezzo, Cortona e Montepulciano, facilmente raggiungibili in breve tempo. Il paesaggio offre viste panoramiche sulle dolci colline circostanti, creando un ambiente rilassante.La proprietà è facilmente accessibile e si caratterizza per un'area tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

RIFERIMENTO;4268878Località Pergognano 42/A, 52043 Castiglion Fiorentino ArezzoLOTTO UNICOIl fabbricato si articola in due piani fuori terra collegati da scala interna. Composto da: Piano terra – portico di ingresso, soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala oltre ad un locale con accesso dall’esterno del fabbricato ad uso rimessa, posto in aderenza al prospetto sud del fabbricato; Piano primo – tre camere (di cui una con guardaroba interno), un bagno, tre disimpegni ed un locale pluriuso.Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima 63.740,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina panoramica e un oliveto.La proprietà si raggiunge tramite una strada asfaltata in ottimo stato e i servizi di base sono tutti disponibili a circa 3 km di distanza.DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale principale (848 mq, 10 camere e 12 bagni) è stato recentemente ristrutturato per preservarne i tratti rustici e quel fascino rurale che è difficile da trovare in abitazioni più moderne. L’edificio è strutturato su tre livelli:- Piano terra: cucine, locale taverna, bar, soggiorno, due salotti, camera e tre bagni;- Primo piano: soggiorno con camino, due salotti, cinque camere, cinque bagni e guardaroba;- Secondo piano: soggiorno, salotto, quattro camere, quattro bagni e guardaroba. La canonica (426 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturata su tre piani ed è dotata d’impianto di condizionamento utilizzabile tanto in estate quanto in inverno.- Piano terra: cinque locali al grezzo trasformabili in camere e magazzini;- Primo piano: ingresso, soggiorno con camino, ripostiglio, tre camere e tre bagni;- Secondo piano: camera, bagno e due locali sottotetto.La chiesa (55 mq), collegata direttamente alla canonica e ancora consacrata, possiede una piccola sagrestia (10 mq) all’interno. La proprietà comprende poi tre annessi rurali (249 mq), tutti realizzati alla maniera toscana con muri in pietra e travi in legno, e attualmente usati come magazzini, rimesse e legnaie.ESTERNILa tenuta è dotata di un comodo piazzale in ghiaia (attualmente a uso parcheggio), di una piscina 8 × 4 m (profondità costante di 170 cm) e di un terrazzamento panoramico pavimentato da cui è possibile godere di una notevole vista sulla Valdichiana. Accanto alla piscina, è presente un piccolo locale (accatastato ma da rifinire) che potrebbe essere adibito a uso spogliatoio per i bagnanti oppure riadattato per ottenerne una piccola sauna. Il giardino subito attorno alla piscina è dotato di impianto d’irrigazione. Gli edifici sono circondati da circa 4,2 ettari di terreno su cui si trova anche un oliveto (1,6 ha per un totale di circa 450 piante) che permette di produrre olio per uso privato. La tenuta è dotata di un pozzo profondo circa 140 m che rifornisce d’acqua la casa in congiunzione con una sorgente e due cisterne con capienza rispettivamente di 2.500 e 500 litri per l’accumulo di eventuale acqua in eccesso.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (3km; 5’), Castiglion Fiorentino (9km; 15’), Cortona (12km; 20’), Arezzo (27km; 40’), Anghiari (44km; 35’), Montepulciano (47km; 55’), Pienza (54km; 1h 5’), Montalcino (74km; 1h 21’), Siena (80km; 1h 15’), Firenze (103km; 1h 30’), San Gimignano (125km; 1h 45’), Viareggio (205km; 2h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (79km; 1h 10’), Firenze Vespucci (121km; 1h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 10’), Bologna Marconi (202km; 2h 20’), Roma Ciampino (225km; 2h 25’), Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)

Loc. Manciano, vendiamo porzione di casa di campagna, attaccata ma indipendente, superficie circa 160 complessivi, disposta su due livelli e composta al piano primo da abitazione 4 vani con cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno e bagno, ed al piano terreno da vari locali accessori. Completano la proprietà, un grande cortile con due annessi uso rimessa, ed un adiaccente terreno della superficie di circa 6000 mq.

Casale panoramico in dolce collina a pochi passi dal centro storico del caratteristico borgo toscano in fase di nuova ristrutturazione posizionata su vari livelli in sintonia con il paesaggio, l'orientamento della casa consente di godere del sorgere del sole fino al tramonto. Casale l'alloro si sviluppa su un piano principale con ampi spazi per la zona giorno con pareti vetrate che consentono un fantastico cannocchiale tra l'interno e l'esterno del giardino. Pochi gradini e si accede alla zona notte con tre camere e bagno en suite. Dalla zona centrale del casale si accede al piano inferiore dove trovano spazio altre ambienti destinati a cantina, lavanderia, zona relax e ospiti.La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova attualmente, da completare e personalizzare internamente.Possibilità di realizzare la piscina.mandato in esclusiva .

BROLIO - Casa indipendente bifamiliare allo stato grezzo comprendente due appartamenti, giardino e fondi.- al piano rialzato: appartamento di 103 mq con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio;- al piano primo: appartamento di 103 mq con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio;- al piano seminterrato: due ampie autorimesse e due cantine;- esternamente un bel giardino di circa 500 mq.L'immobile, con struttura portante in cemento armato, si trova attualmente allo stato grezzo. Il tetto è ultimato, con impermeabilizzazione, coibentazione, tegole e grondaie.La ripartizione degli spazi interni può essere adattata alle esigenze dell'acquirente (non essendo ancora state realizzate le pareti divisorie) ed è possibile unire i due appartamenti per formare un'unica abitazione su tre livelli.Sono già presenti gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. Reta gas non ancora allacciata ma comunque presente sul posto.Immobile pienamente conforme dal punto di vista urbanistico. Progetto ed oneri di urbanizzazione già pagati.

Casa completamente rinnovata su tre livelli, situata a poca distanza dal Centro, in posizione comoda e facilmente accessibile, pronta ad accoglierci con il suo fascino e la sua comodità.Al primo piano, ci attende una spaziosa zona giorno, composta da una generosa sala da pranzo e una cucina funzionale. Un bagno aggiunge un tocco di praticità a questo livello.Salendo al secondo piano, troviamo la zona notte, con due accoglienti camere da letto e un secondo bagno per garantire privacy e comfort.Infine, al piano terra, inclusi nella proprietà abbiamo a disposizione una cantina e un ripostiglio, collegati da un pratico corridoio, perfetti per riporre i propri effetti personali in modo ordinato e accessibile.In esclusiva da Barbagli Immobiliare

Историческая вилла площадью более 1700 кв. м с парком и частной церковью в деревне Кастильон Фьорентино.Описание:Вилла в стиле ренессанс расположена в деревне с видом на Вальдичиану, на полпути между знаменитым городом Кортона и Кастильон Фьорентино. Вилла расположена на 4 уровнях общей площадью более 1590 кв.м. между благородной виллой и бывшими лимонными домиками. На цокольном этаже находятся подвальные помещения, на первом этаже - большие гостиные, кухня, прихожая и выходы наружу. В салонах великолепные полы из старинного щебня, фрески и деревянные кессонные потолки - все это возвращает зданию былую благородную атмосферу. На антресольном этаже находится небольшая квартира и кладовые. На втором этаже когда-то располагались все комнаты виллы, 2 ванные комнаты и 2 великолепные террасы, одна из которых крытая и с видом на долину.Надворные постройкиВилла также имеет прямой доступ к комнатам бывших лимонных домиков, которые сейчас представлены как погреба и кладовые на двух уровнях, выходящие во внутренний сад виллы. В перспективе они могут стать небольшими квартирами или комнатами с оригинальными элементами, такими как открытые балки или терракотовые полы. На стороне, противоположной лимонным домам, находится частная часовня, часть которой была недавно отреставрирована.Состояние и отделкаОсобняк находится в отличном структурном состоянии после недавней реконструкции крыши и фасада. Благодаря великолепной оригинальной отделке, присутствующей во всей вилле, реконструкция, которая улучшит ее, расположение помещений и озеленение, может превратить это поместье в настоящую жемчужину, как в качестве места для приема гостей, так и в качестве места для проведения мероприятий.Открытое пространствоСнаружи особняка разбит великолепный сад в итальянском стиле, недавно переделанный в соответствии с тем, что было на вилле в 19 веке. Другие зеленые зоны находятся рядом с лимонными домиками. Несмотря на то, что вилла находится на территории одной частной деревушки, она имеет закрытую территорию для полного уединения и отдыха будущих гостей.Потенциальное использованиеВилла может стать отличным местом для размещения гостей. Кроме того, это великолеÐ

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà relativa ad immobili costituenti nel complesso una prima parte del “Fabbricato B” dell’originario intervento edificatorio. Il Lotto si compone di tre appartamenti e tre garage. - Via AretinaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

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