Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via XXV Aprile

205.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 12-03-2026

GUIDONIA MONTECELIO- Montecelio. In un contesto tranquillo e riservato ma adiacente ai servizi, proponiamo di una porzione di villa trifamiliare angolare di 211 mq disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato: sala hobby/box con predisposizione angolo cottura con camino, bagno. Piano terra: salone con cucina abitabile, bagno, balcone panoramico e corte esterna pavimentata di circa 30 mq. Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e balcone. Piano secondo: ampia soffitta. Completa la proprietà una cantina di 24 mq con corte esclusiva di 80 mq La soluzione risulta essere luminosa. Buono stato interno ed esterno.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Appiano

299.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 24-02-2026

La Frimm Academy Seven propone in vendita esclusiva una graziosa villetta quadrifamiliare con giardino di circa 50mq disposta su tre livelli, sita nel comune di Guidonia Montecelio, in Via Appiano, contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Accedendo dal piano terra troviamo un'ampia e comoda zona living con cucina a vista in muratura con affaccio sul portico coperto, ed un bagno. Attraverso una scala accediamo al piano superiore con un bagno e due comode camere da letto di cui una con balcone. La proprietÃ al piano seminterrato dispone di una seconda cucina sempre in muratura e salotto con camino, oltre a una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile Ã¨ rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, di finestre in legno doppio vetro ed Ã¨ dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria di condizionamento. La proprietÃ dispone di un curato giardino dotato di barbecue in muratura e un comodo posto auto.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Ippocrate

349.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 18-02-2026

Marco Simone - Proponiamo in vendita elegante villa angolare disposta su tre livelli fuori terra, caratterizzata da ottima esposizione e ampi spazi esterni. Al piano terra rialzato troviamo un luminoso salone con accesso diretto al portico e affaccio sul giardino, cucina abitabile con terrazzo e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Il piano primo ospita due comode camere matrimoniali, una delle quali con balconcino privato, e un bagno. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite secondo ingresso indipendente, si sviluppa un’ampia zona giorno con camino, cucina separata da eleganti vetrate, ripostiglio e bagno. Questa configurazione rende l’immobile ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti tra loro anche negli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio cortile con possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno. Situata in prossimità delle scuole e in un quartiere residenziale è un'ottima soluzione per famiglie e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Irlanda

320.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 20-02-2026

VIA IRLANDA - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN VENDITALa Chiarinelli Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in Via Irlanda, una villa angolare con giardino privato e gazebo.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è inserita in un contesto residenziale con accesso da area comune pavimentata in pietra. Dall’ingresso condominiale si accede, tramite cancello, al giardino che si estende su due lati dell’abitazione, seguendone la forma a L. Sul lato destro è presente un gazebo, mentre sul lato sinistro il giardino costeggia l’immobile fino all’ingresso principale, preceduto da un patio di circa 10 mq e da tre gradini.Al piano terra si trova un salone di circa 55 mq con cucina a vista e angolo bar, oltre a un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e collegati direttamente con la parte esterna.Il piano superiore ospita due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e un bagno.Al piano inferiore è presente una sala hobby con camino e zona cucina, sviluppata a L, oltre a una camera e un bagno con doccia. Da questo livello è possibile accedere al garage di circa 22 mq, collegato anche da scala a chiocciola all’area esterna comune; è inoltre presente la possibilità di realizzare un accesso diretto interno al box.La posizione angolare garantisce maggiore indipendenza e una superficie esterna più ampia rispetto alle unità centrali. La distribuzione interna rende l’immobile adatto a nuclei familiari o a chi necessita di ambienti separati su più livelli.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Tivoli

389.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 09-03-2026

ULTIMA DISPONIBILITà - setteville Nord - porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli fuori terra con box auto. Composta al piano terra da salone doppio con ampia vetrata per accesso al giardino su tre lati, cucina a vista e bagno. Al piano primo tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato e possibilità cabina armadio, tutte le camere hanno accesso a balcone o terrazzo, bagno. La villa si distingue per lo stile innovativo e raffinato, gli ambienti sono lineari e confortevoli, le rifiniture di altissima qualità. I materiali, le dotazioni e le impiantistiche insieme ai sistemi di costruzione e coibentazione all'avanguardia garantiscono un'efficienza energetica di elevato livello, rispettando un concetto totalmente green. La villa è provvista di: impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore, raccolta delle acque meteoriche per irrigazione, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione aria condizionata e antifurto. POSSIBILITà DI PERMUTA INDIRETTA. L'abitazione ha tutti i requisiti per richiedere il MUTUO GREEN con condizioni economiche estremamente vantaggiose. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le immagini e le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Poggio Fiorito

339.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 12-01-2026

GUIDONIA MONTECELIO - località Poggio Fiorito - Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in ottime condizioni sia interne che esterne, sviluppata su 3 livelli con doppio ingresso, al piano terra e al piano seminterrato e con ampi spazi esterni. Al piano centrale troviamo un giardino d'ingresso di 100 mq, portico, ampio disimpegno con predisposizione angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio giardino di 140 mq, in parte mattonato, nella parte posteriore - al piano superiore (mansardato alto) ampio locale adibito a camera con uscita su un terrazzino e altro bagno con finestra - al piano seminterrato un'ampia sala hobby con predisposizione angolo cottura e camino, altro vano adibito a cameretta e ampio box adiacente attualmente utilizzato come altra ampia camera, tutto questo piano è finestrato in quanto fuori terra e si affaccia su un altro giardino di circa 70 mq. Alcune caratteristiche: le finestre, con infissi in legno doppio vetro, sono dotate di persiane in ferro antiscasso, grate e zanzariere, predisposizione allarme e idromassaggio. Euro 339.000, 00.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Licenza 35

357.750 €

casa.it Guidonia Montecelio 09-03-2026

DATA ASTA: 21 APRILE 2026 TEL. /CELL. Valore Stima da CTU: € 721.094, 76Offerta Minima: € 357.750, 00Rata Mutuo 100%: € 1.218DESCRIZIONE IMMOBILE:1)PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE sito in Comune di Guidonia (Rm) loc. tà Marco Simone, Via Licenza n. 35 int. 2 piano S1-T-1-2 con annessa corte in parte organizzata a giardino. Appartamento sviluppato su tre livelli fuori terra: piano terra composto da un salone soggiorno, cucina, stanza, bagno e vano scala per il collegamento dei piani; all’esterno vi sono due balconi in parte coperti e racchiusi da colonne a formare due logge. Piano primo composto da due stanze da letto, studio, bagno, due balconi di cui uno in parte loggiato, un disimpegno da cui si accede.2) GARAGE sito in Comune di Guidonia (Rm) loc. tà Marco Simone, Via Licenza n. 35 int. B piano S1.al sottotetto di cui un aprte con altezza lineare di mt. 2,20 ed un’altra parte coperta a falde conmisura minima di 0,45 mt. Piano seminterrato collegato con gli altri piani per mezzo di un vanoscala, composto da ampio locale deposito di altezza mt. 3,30 di mq. 45 suddiviso in variambienti.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Riofreddo 33

339.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 18-03-2026

**Villino Quadrifamiliare in Vendita - Spazio e Comfort per Tutti! **Scopri questo splendido villino quadrifamiliare, situato su tre livelli, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in due nuclei distinti. Con una superficie commerciale di 200 m² e ben 7 locali, questo immobile di recente costruzione, nel 2014 offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Al primo livello, una sala hobby con una piccola corte mattonata esclusiva ti accoglie, con ampio ripostiglio, mentre il salone con angolo cottura è perfetto per momenti conviviali, inoltre due camere e un bagno Il piano terra è dotato di due terrazzi, una camera da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile e bagno, mentre il piano primo offre ulteriori spazi con una camera, una cameretta e un terrazzino e bagno. Ogni piano è collegato da una scala interna, garantendo privacy e comodità. La presenza di pannelli solari per acqua calda e condizionatori per aria fredda e calda assicura un comfort ottimale in ogni stagione.Completa la proprietà un piccolo giardino con barbecue, ideale per le cene estive all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, con classe energetica C e un consumo di energia contenuto. Questo villino è perfetto per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! al.

Appartamento in residenziale in Via Montebello 46

380.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 03-01-2026

Colleverde Secondo, disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. L'immobile, di 300 mq, si sviluppa su piÃ¹ livelli. La villa Ã¨ composta da PSI fuori terra con entrata indipendente: sala hobby con cucina, bagno e box; PT: soggiorno, cucina - tinello, camera, bagno e portico; P1: camera con bagno, due camerette e bagno. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietÃ un box auto, che aggiunge ulteriore comoditÃ . Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunitÃ interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona residenziale.

Appartamento in residenziale in Via Madonna della Pace 14

279.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 24-02-2026

Immagina di entrare in una casa dove luce, spazio e verde si fondono in un perfetto equilibrio. Questa porzione di trifamiliare angolare, disposta su tre livelli parziale fuori terra, Ã¨ pensata per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e qualitÃ della vita.Un grazioso portico introduce all'ingresso principale dell'abitazione, dove ci accoglie un ampio salone luminoso, arioso e perfettamente collegato all'esterno. Da qui si accede direttamente al vero punto di forza della proprietÃ : uno splendido giardino verde di circa 200 mq che circonda il piano terra. Curato con attenzione, arricchito da piante ornamentali e ben organizzato negli spazi, offre un'oasi di privacy e relax. Ãˆ presente anche un'area dedicata a pranzi e cene all'aperto, ideale per vivere momenti conviviali con famiglia e amici.Il cucinotto, funzionale e dotato di porta finestra, garantisce praticitÃ e collegamento diretto con l'esterno, mentre un bagno completa il piano.Salendo al primo livello si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto di cui una con accesso al balcone dalla visuale aperta e piacevole. Un bagno serve comodamente il piano, assicurando comfort e funzionalitÃ .L'accesso alla proprietÃ Ã¨ sia pedonale che carrabile e conduce anche a un'ampia area esterna pavimentata che anticipa un ambiente davvero sorprendente: la grande sala hobby. Uno spazio versatile e accogliente, completo di zona living con camino, angolo cottura e pratici ripostigli. Perfetto come area relax, taverna per feste e ricorrenze, studio professionale o persino come soluzione indipendente per ospiti.Una casa che offre molto piÃ¹ di semplici metri quadrati: spazi da vivere, ambienti da condividere e un giardino che diventa parte integrante della quotidianitÃ .

Appartamento in residenziale in Via Monginevro 64

399.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 03-01-2026

Porzione di villa trifamiliare disposta su tre livelli, tutti fuori terra e divisibile in due unitÃ abitative. Livello strada composto da cancello con passo carrabile e pedonale, vialetto d'ingresso e zona verde che termina in ampio portico da cui si accede all'abitazione. All'ingresso si incontra sala con zona pranzo e salotto con angolo camino, bagno di servizio con doccia e ripostiglio sottoscala, ampia cucina. Primo livello servito da comoda scala interna composto da due camere di cui una dotata di bagno ensuite con vasca ozonoterapia, un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio, un salotto con accesso ad un ampio terrazzo parzialmente coperto. Terzo livello composto da un'ampia camera adibita a studio, camera spogliatoio, bagno con vasca e terrazzo. La proprietÃ Ã¨ in ottimo stato e costantemente manutenuta. La superficie equivalente commerciale pari a circa 280mq.

Appartamento in residenziale in Via Oricola 6C

345.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 18-03-2026

PORZIONE ANGOLARE DI VILLA TRIFAMILIARE CON GIARDINO- via Oricola 6/C - Marco Simone Nel cuore di Setteville Nord abbiamo il piacere di curare la vendita di questa meravigliosa villa angolare in contesto residenziale e ben servito, l'ubicazione è in assoluto una delle più richieste della zona perchè coniuga l'esigenza di avere tutti i principali servizi e collegamenti a due passi e la necessità di vivere in contesto riservato immerso nel verde. La villa si sviluppa su tre livelli di cui due completamente fuori terra, l'esposizione a SUD-EST dona all'immobile luce naturale lungo tutto l'arco della giornata e l'ingresso indipendente è sia pedonale che carrabile. Piano S1: grande soggiorno con cucina a vista, camera da letto, angolo bar, camino funzionante, un bagno e sfogo sulla rampa carrabile di accesso al box. Piano T: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Piano 1: due camere matrimoniali una con sfogo sul terrazzo, bagno finestrato. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio il grande giardino di circa 250 mq con patio in parte pavimentato in parte verde inoltre nel 2024 è stato integralmente rifatto il tetto con fotovoltaico e cambiata la caldaia. - camino - infissi in legno e doppio vetro - condizionatori nelle due camere da letto - grate e zanzariere in ogni punto luce - impianto di allarme Verisure L'elenco sopra riportato indica solo una parte delle caratteristiche e delle finiture che definiscono l'immobile in questione. Grazie alla posizione strategica, ai molteplici collegamenti, e allo stato interno aggiornato può essere un'opportunità sia per una famiglia che cerca una soluzione abitativa definitiva senza voler scendere a nessun compromesso.

Casa indipendente in residenziale in Viale dell'Unione 89

149.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 01-04-2026

Nel centro di Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita un casale, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto unico per posizione e dimensioni.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 200 mq complessivi (100 mq per piano) ed è circondata da un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, elemento estremamente raro in zona centrale.Caratteristiche principaliCasale su due livelliSuperficie: circa 200 mqTerreno: circa 8.000 mq pianeggianteImmobile completamente da ristrutturarePosizione centrale e ben collegataPotenzialità edificatoriaLa proprietà presenta un importante valore in ottica di sviluppo:Possibilità di realizzare cubatura, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare e frazionamentoOttima opportunità per imprese e investitoriPunti di forzaAmpia metratura del terreno, difficilmente reperibile in contesto urbanoPosizione centrale con accesso a tutti i serviziElevato potenziale di valorizzazionePresenza di un fabbricato storico con caratteristiche architettoniche originaliDestinazione idealeSoluzione particolarmente adatta a:Imprese di costruzioneInvestitori immobiliariPrivati alla ricerca di una proprietà esclusiva con ampio terrenoConsiderazioni finaliUn’opportunità unica che consente di coniugare il recupero di un casale storico con lo sviluppo di nuove unità abitative in una delle zone più richieste di Guidonia.

Appartamento in residenziale in Via Pietro Vannucci 39

46.300 €

casa.it Guidonia Montecelio 17-12-2025

� OPPORTUNITÀ IN ASTA – VIA PIETRO VANNUCCI 39, PICHINI Stai cercando casa a PICHINI senza stress e con la possibilità di risparmiare?Ti presentiamo questa imperdibile occasione immobiliare all’asta� 47 m² distribuiti in modo funzionale:� 1 CAMERA DA LETTO� SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA� BAGNO� TERRAZZOLa casa è luminosa, silenziosa e inserita in un contesto residenziale curato e servizi a portata di mano.� Acquistare con noi è semplice, sicuro e convenienteSiamo specializzati in immobili all’asta e pre-asta e ti offriamo un servizio completo per acquistare in totale serenità e con un notevole risparmio rispetto ai prezzi di mercato.Con noi non dovrai preoccuparti di nulla:Ti guidiamo dalla prima visita alla consegna delle chiavi� In agenzia potrai visionare foto, planimetrie e documentazione completa� Organizziamo sopralluoghi personalizzati� Ci occupiamo di tutte le pratiche legali, burocratiche e finanziarie� Offriamo consulenza e supporto anche in fase di pre-asta� Contattaci oggi stesso o passa in agenzia: la tua nuova casa ti sta aspettando.

Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Garibaldi 30

109.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 04-04-2026

In Via Garibaldi, nel cuore di Villanova di Guidonia, proponiamo in vendita un trilocale situato all'interno di una piccola palazzina, posto in un contesto tranquillo e riservato.L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilitÃ di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo la metratura. La soluzione Ã¨ ideale per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile o per investimento.DISPONIBILITA' IMMEDIATA! La zona Ã¨ servita da supermercati, scuole, negozi, farmacie e collegamenti rapidi verso Guidonia, Tivoli e Roma.Nello stesso stabile disponibiamo di altri appartamenti di diverse metrature e locali al piano terra. PossibilitÃ di acquistare posti auto interni alla corte condominiale, a parte. Arredo e stato manutentivo in foto ottenuto tramite RENDER DIGITALE.L'immobile Ã¨ disponibile non arredato e si presenta da ristrutturare.Casanet Villanova L'arte di scegliere Casa-.

Attico/mansarda in residenziale in Via Vittorio Alfieri 24

179.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 01-02-2026

SETTEVILLE, TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONEIn Via Vittorio Alfieri, nel cuore di Setteville, dove basta uscire dal portone per avere tutti i servizi sotto casa: supermercati, banche, posta, farmacie, negozi, fermate autobus e tutto ciò che serve alla famiglia nella vita quotidiana. Lo stabile è probabilmente uno tra i più belli reperibili in zona, rifinito in cortina di soli 2 piani con ascensore, edificato nel 2016, con una qualità costruttiva di pregevole fattura. La presentazione è impeccabile, ed è impreziosito da accessori e rifiniture come battiscopa in muratura, infissi doppio vetro/legno, grate, persiane blindate, tende da sole, allarme, pannelli solari e fotovoltaici, zanzariere, predisposizione condizionatori, e videocitofono. Internamente l’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo, entrando, ci accoglie una comoda sala con angolo cottura a vista, un bagno finestrato e un terrazzo vivibile. Salendo le scale si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un balcone. È inoltre possibile abbinare alla proprietà un ampio e comodo box auto di 26 mq. Cosa aspettate a fissare la vostra visita? Saremo lieti di accompagnarvi nella vostra nuova CASA.

Villetta a schiera in residenziale in Strada Poderale 25

205.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 28-03-2026

LIBERO DA SUBITOL'ingresso al piano centrale introduce in un ambiente accogliente, dove abbiamo un soggiorno, uno spazio da vivere quotidianamente tra momenti di relax e convivialitÃ . Su questo livello troviamo inoltre una camera da letto e un bagno finestrato, pensato per garantire praticitÃ e benessere.A rendere ancora piÃ¹ speciale questa proprietÃ Ã¨ la corte esclusiva, completamente mattonata: uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile, perfetto per godersi il tempo all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o semplicemente concedersi momenti di tranquillitÃ .Salendo al primo piano si accede a una zona piÃ¹ intima e riservata, dove si sviluppa un'ulteriore camera da letto, perfetta come stanza padronale, affiancata da un bagno con vasca, uno spazio versatile che aggiunge funzionalitÃ e comoditÃ alla vita quotidiana.Il piano seminterrato sorprende per l'ampiezza e la versatilitÃ degli ambienti: qui si apre un grande soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari o per creare una seconda zona living dal sapore piÃ¹ informale. Completa il livello un bagno e l'accesso diretto al box di proprietÃ , un dettaglio che rende la casa estremamente pratica in ogni stagione.Una soluzione che racconta uno stile di vita fatto di equilibrio tra spazi interni ben distribuiti e piacevoli sfoghi esterni, pensata per chi cerca una casa accogliente, funzionale e capace di adattarsi alle diverse esigenze del vivere quotidiano.

Appartamento in residenziale in Via delle Regioni 2

149.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 07-03-2026

VILLALBA, TRILOCALE CON GIARDINO E BOX AUTOSe stai cercando casa a Villalba, sai bene che non tutte le vie hanno lo stesso valore. Questa Ã¨ considerata da chi vive il quartiere la zona piÃ¹ ambita e ricercata.Qui lâ€™atmosfera cambia: la presenza della caserma di Polizia adiacente garantisce un contesto ordinato e costantemente presidiato, mentre il curatissimo Parco di Nella, con il suo verde e gli ampi spazi aperti, regala luce, respiro e qualitÃ della vita quotidiana.Una strada silenziosa, ariosa, circondata da spazi che donano senso di sicurezza e serenitÃ , diventata negli anni il punto di riferimento per chi cerca casa a Villalba e desidera un ambiente piÃ¹ riservato, piÃ¹ curato, piÃ¹ vivibile.Entriamo nel dettaglio, piccolo stabile in cortina di 2 piani, internamente lâ€™immobile Ã¨ stato parzialmente ristrutturato di recente, ed Ã¨ composto da: Comodo ingresso, sala con angolo cottura, due stanze da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti gli ambienti accedono al comodo spazio esterno esclusivo. Gli accessori sono i seguenti: infissi doppio vetro alluminio taglio termico certificati, avvolgibili in PVC elettrici, grate, zanzariere, caldaia acquistata di recente, porta blindata artigianale E CAMINO A LEGNA. Completa il tutto un comodo box auto al piano -1 dello stabile.Qui non si acquista solo un immobile, ma una posizione privilegiata.Un indirizzo che rappresenta una scelta di valore, stabilitÃ e serenitÃ .

Villa in residenziale in

229.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 28-02-2026

Guidonia: localita' setteville nord -via roviano - villino a schiera su tre livelli con doppia entrata indipendente cosi' composto piano terra: corte pavimentata + portico - sala, cucina abitabile con balcone, bagno con antibagno + piano primo: camera matrimoniale cameretta con terrazzo e bagno + p. S1 ampia sala hobby con camino ( predisposizione angolo cottura ) bagno + zona lavanderia + ripostiglio + posto auto - grate antintrusione alle finestre - doppia porta blindata. Se fino ad oggi acquistare casa ha significato vagare da un'agenzia all'altra, con la frimm di fonte nuova puoi scegliere tra migliaia di immobili in qualsiasi zona!

Villa in residenziale in Via Vicovaro 17

299.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 12-01-2026

**Villino Elegante in Vendita a Via Vicovaro**Scopri questo bellissimo ed elegante villino situato in Via Vicovaro, immerso nella tranquillità della collina con un panorama mozzafiato. Questa proprietà, caratterizzata da un mix di intonaco e mattoni facciavista, è stata recentemente riqualificata grazie ai lavori di allargamento di Via Marco Simone, rendendola ideale per chi cerca un rifugio vicino alla città di Roma. A soli 5 minuti dal raccordo e dalla tangenziale, offre una posizione strategica senza rinunciare alla serenità.Il giardino, finemente rifinito con muretti in mattoni antichi e una suggestiva fontana in pietra, crea un’atmosfera incantevole. Un vialetto in pietra conduce al portico con capriate di castagno, perfetto per godere delle serate estive. La piscina fuori terra è un'aggiunta perfetta per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi. All'interno, la casa si sviluppa su più livelli, con un grande salone di rappresentanza dotato di camino e angolo bar nel piano seminterrato, creando uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti.La casa è composta da 6 locali e 3 bagni, con una camera padronale e una cameretta guardaroba al piano terra. Al primo piano si trovano altre due camere, un bagno e un terrazzino che offre una vista spettacolare. Ogni dettaglio è curato con rifiniture di pregio, come cornici bugnate in travertino e comignoli rifiniti. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di irrigazione nel giardino garantiscono comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare la cucina in muratura e una camera da letto padronale su misura.Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento in residenziale in Via Monte Grappa 40

189.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 03-01-2026

Nel cuore di Colleverde, in via Monte Grappa Ã¨ disponibile un appartamento di 80 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano terra di un edificio costruito in cortina, l'immobile offre spazi esterni e ambienti luminosi. Composto da tre locali, l'appartamento si presta a diverse soluzioni di arredo, garantendo comfort e praticitÃ . La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comoditÃ della cittÃ . Un'opportunitÃ da considerare per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata.

Appartamento in residenziale in Via delle Calle 19

240.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 10-03-2026

Proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di nuova costruzione a Guidonia Montecelio e precisamente nel nuovo centro Residenziale LA PRIMULA! Questo appartamento di nuova costruzione offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e qualità. La casa è composto da salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta, due bagni e tre spazi esterni di cui un ampio terrazzo. La soluzione è circondata da ampi spazi verdi condominiali. La posizione strategica, adiacente alla Via Tiburtina e ben collegata con tutti i servizi, rende questo appartamento una scelta eccellente per famiglie e professionisti. Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per l'aria condizionata e impianti fotovoltaici condominiali, garantendo un'elevata efficienza energetica (Classe A). Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere un posto moto, cantina e soffitta. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto di alta qualità architettonica. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Appartamento in residenziale in Corso Italia

58.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 28-03-2026

VILLALBA DI GUIDONIA Scopri questo affascinante appartamento di circa 50 mq, ideale per chi cerca un rifugio accogliente in una posizione centrale. Questo unico ambiente Ã¨ dotato di un cucinotto funzionale e di un bagno ben curato, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane. La presenza di un comodo balconcino offre un angolo di relax all'aperto, dove poter gustare un caffÃ¨ al mattino o un aperitivo al tramonto.L'appartamento, dotato di aria condizionata, Ã¨ in buone condizioni e pronto per essere abitato.Questo immobile rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della cittÃ .Non perdere l'opportunitÃ di visitare questo gioiello immobiliare, perfetto sia come prima casa che come investimento. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana ancora piÃ¹ comoda e piacevole. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita, ci troviamo in Corso Italia 176, 00012 Villalba di Guidonia (RM).

Villetta a schiera in residenziale in Via Santa Scolastica 5

255.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 05-03-2026

Nel cuore di Setteville Nord, in posizione strategica e adiacente alla via principale Via Anticoli Corrado, proponiamo in vendita una porzione centrale disposta su tre livelli semi fuori terra, inserita in un contesto comodo e ben servito, a pochi passi da tutti i beni di prima necessità.L'immobile accoglie al piano terra con un luminoso salone, un bagno di servizio e l'accesso diretto al primo spazio esterno pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzi e cene in compagnia.Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere ben distribuite e da un bagno finestrato che serve il piano.Il piano sala hobby offre un ambiente versatile e funzionale: qui si sviluppa una confortevole zona living con angolo cottura e bagno, con uscita sul secondo sfogo esterno, collegato al posto auto interno, elemento che aggiunge praticità e valore alla proprietà.L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con spazi ben organizzati, ambienti vivibili e una posizione particolarmente comoda ai servizi principali.

Appartamento in residenziale in Via Ettore Fieramosca 23

139.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 15-02-2026

Nel cuore di Guidonia Montecelio, in una riservata traversa di Viale dell'Unione, la vostra agenzia di zona propone in vendita un elegante appartamento trilocale di ampia metratura completamente ristrutturato nel 2021, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unitÃ abitative, senza spese condominiali.L'immobile, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. All'ingresso, un comodo corridoio conduce all'ampia zona giorno con angolo cottura, impreziosita dalla presenza del camino e con accesso diretto al terrazzo panoramico: uno spazio esclusivo, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.La zona notte Ã¨ composta da due camere da letto: una cameretta con balcone privato e una spaziosa matrimoniale con balcone e bagno in camera. A completare la proprietÃ , un secondo bagno che garantisce praticitÃ nella gestione quotidiana degli spazi.La soluzione perfetta per chi desidera vivere in posizione centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillitÃ e alla privacy.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Appartamento in residenziale in Viale Roma 74

199.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 01-02-2026

**Appartamenti di Nuova Costruzione nel Cuore di Guidonia**Scopri il tuo nuovo rifugio nel centro di Guidonia! Questi appartamenti di nuova costruzione offrono spazi eleganti e moderni, perfetti per chi cerca comfort e stile. Ogni unità è dotata di doppi servizi e soluzioni luminose, garantendo un'atmosfera accogliente e funzionale. Gli infissi in doppio vetro PVC assicurano un'ottimo isolamento termico, mentre il riscaldamento a terra e la pompa di calore rendono ogni ambiente piacevole in ogni stagione.Con prezzi a partire da 199.000 euro, hai la possibilità di scegliere tra diverse tipologie e metrature, tutti con spazi esterni privati ed esclusivi. Immagina di goderti un caffè sulla tua terrazza o di rilassarti sul balcone dopo una lunga giornata. Inoltre, la possibilità di posto auto rende questa offerta ancora più interessante.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento completamente ristrutturato, costruito nel 2025, con classe energetica A2. Situati al piano terra e piano primo e dotati di ascensore, questi appartamenti sono la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento in residenziale in Via Col di Tenda 1

60.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 04-03-2026

GUIDONIA/LA BOTTE - Appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e terrazzo.Ulteriori informazioni e documentazione sono disponibili presso i nostri uffici, previo appuntamento gratuito e informativo.Alcuni dei nostri servizi:Richiesta informazioni e prenotazione visitaAnalisi di fattibilità giuridica, notarile, catastale ed economicaEsame della perizia e di tutta la documentazione disponibileVerifica dei requisiti per l’eventuale accesso al mutuoValutazione pre-astaValutazione per l’acquisto del creditoAGL Roma EUR opera con competenza e professionalità nel settore delle aste immobiliari, pre-asta, saldo e stralcio e acquisto del credito, offrendo un servizio strutturato ed orientato alla tutela del cliente.Grazie a un approccio chiaro ed organizzato, ti accompagniamo dalla prima analisi fino alla conclusione dell’operazione, fornendo un’assistenza completa e personalizzata.Offriamo consulenza ed assistenza per:– Aste giudiziarie– Procedure fallimentari– Dismissioni di enti– Saldo e stralcio– Acquisto del creditoCon AGL Roma EUR, ogni operazione è gestita con metodo, trasparenza ed attenzione ai dettagli per affrontare il mercato delle aste in modo sicuro e consapevole.Contattaci ora per una consulenza gratuita e senza impegno e scopri come comprare casa a forte sconto e totale sicurezza!

Appartamento in residenziale in Via Francesco Crispi

145.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 14-01-2026

In piccola palazzina anni ’70 in intonaco, priva di spese condominiali, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti.All'interno composto da un ampio e luminoso salone con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, due camere da letto ampie e bagno finestrato.Completa la proprietà una corte esterna pavimentata di circa 150 mq, direttamente collegata all’abitazione, dotata di secondo ingresso carrabile che consente il parcheggio di due auto.L’immobile si presenta in buono stato generale, necessita solo di una ripulitura. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro, inserito in contesto tranquillo e ben servito.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e praticità.Contattaci subito e fissa un appuntamento!Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA966Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!Offriamo:-Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile.-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.-Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Appartamento in residenziale in Via Guido Reni 21

149.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 20-02-2026

**Appartamento in Vendita a Guidonia, Zona Pichini**Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato al primo piano di un edificio moderno. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente elegante e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso conduce a un salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Un grande balcone terrazzato, dotato di un portico in legno, invita a godere di piacevoli serate all'aperto con una vista panoramica sul verde circostante. La camera studio rappresenta un'ottima soluzione per chi lavora da casa, mentre la spaziosa camera principale è arricchita da un secondo balcone, perfetto per rilassarsi. L'appartamento è dotato di due pratici ripostigli, uno dei quali si trova nel balcone, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti. Il bagno con soppalco aggiunge un tocco di originalità e funzionalità. Con una superficie commerciale di 80 m² e 78 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.Situato in una posizione strategica, con orientamento sud, est e ovest, l'appartamento beneficia di ottima luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! contatta il numero ore ufficio.

Appartamento in residenziale in Via Romana 23

160.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 06-12-2025

Questo terracielo rappresenta un vero gioiello senza tempo. Tre piani che conservano intatto tutto il fascino dell’architettura tradizionale, una soluzione particolare e difficilmente reperibile, pensata per chi cerca qualcosa di davvero unico. Ogni livello racconta una storia, ogni dettaglio sprigiona carattere: qui non si acquista solo una casa, ma un’atmosfera, un’identità, un modo di vivere! Al piano terra si sviluppa l'ingresso, una luminosa zona giorno, al piano primo, con salone, cucina abitabile e bagno di servizio, perfetta per accogliere amici e familiari con comfort e convivialità. Salendo al piano secondo, troviamo tre camere da letto e secondo bagno a servizio della zona. Finiture e accessori, del tempo ma perfettamente funzionali. Una caratteristica che permette di vivere l’immobile sin da subito, con la possibilità di personalizzarlo nel tempo secondo i propri gusti e necessità. Un valore aggiunto di questa proposta è anche l’impagabile affaccio panoramico da cartolina al secondo piano: un balcone con vista che dona quotidianamente un senso di respiro e serenità. Ce anche la possibilità di parcheggiare comodamente davanti all’ingresso dell’abitazione, cosa tutt’altro che scontata per chi conosce il contesto.

Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Garibaldi 30

96.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 04-04-2026

Situato in Via Garibaldi, nel cuore di Villanova di Guidonia, proponiamo un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100 mq.La zona Ã¨ ben servita e strategica: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, bar e negozi di prima necessitÃ . Ottimi anche i collegamenti, grazie alla vicinanza con fermate autobus e alla stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio, che consente un rapido accesso a Roma e alle principali direttrici stradali.L'immobile, di circa 55 mq, si presenta attualmente come locale accatastato ad uso negozio, ma offre la possibilitÃ di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.Internamente Ã¨ da ristrutturare, offrendo cosÃ¬ ampie possibilitÃ di valorizzazione. Ideali per un solzione indipendete bilocale o trilocale. E' servita di due bagni. Il punto di forza Ã¨ rappresentato dal giardino esclusivo, perfetto per creare un'area verde privata, uno spazio relax o una zona pranzo all'aperto.Soluzione ideale sia come investimento sia come prima abitazione per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comoditÃ ai servizi.Le immagini sono puramente indicative, sono state create con RENDER DIGITALI.la soluzione si presenta DA REALIZZARE e totalmente sprovvista di arredo.Casanet Villanova.L'arte di scegliere casa.

Villa in residenziale in Via Riofreddo

349.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 09-03-2026

** In Vendita: Villette Quadrifamiliari di Nuova Costruzione in Classe A ** Scopri queste splendide villette quadrifamiliari, situate in un'ottima posizione e progettate per offrirti il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Ogni unità, divisibile in due immobili è perfetta per chi cerca spazio e versatilità. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, predisposizione per un angolo cottura ampio, un bagno e una ampia camera da letto matrimoniale. Salendo al primo piano, ti aspetta un ampio terrazzo, un ulteriore ingresso servito anche da un ulteriore scala esterna un salone con la seconda predisposizione angolo cottura (o grande camera matrimoniale), una cameretta con predisposizione per una eventuale terza cucina ed un bagno. Il secondo piano offre due camere matrimoniali ed un terzo bagno con terrazzo. Gli ampi spazi esterni includono posti auto ed un giardino privato, mentre i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento a pavimento garantiscono un'abitazione sostenibile ed efficiente. Con prezzi a partire da 349,000, c'è anche la possibilità di acquisto con mutuo al 100%. L'impresa vende direttamente, contattaci al per maggiori informazioni. Con una superficie commerciale di 210 m² e calpestabile di 200 m², queste villette offrono 6 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, con possibilità di realizzare armadi a muro. Nuova costruzione del 2024, Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna con orientamento sud e classe energetica A4.

Appartamento in residenziale in Via Silvio Pellico 1

69.000 €

casa.it Guidonia Montecelio 04-04-2026

Proponiamo in vendita soluzione situata in Via Silvio Pellico 1, in posizione centrale e strategica, ideale per chi cerca una proprietÃ da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.L'immobile offre spazi ampi e versatili, con la possibilitÃ di realizzare un comodo trilocale composto da zona living con sala e angolo cottura, due camere, bagno e ambienti ben distribuiti. Completa la proprietÃ un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare uno spazio dedicato alla famiglia.La soluzione rappresenta un'ottima opportunitÃ sia per uso personale che per investimento, grazie alla sua posizione e alla possibilitÃ di valorizzare gli spazi interni ed esterni.L'ubicazione garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attivitÃ commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali.Villanova di Guidonia Ã¨ una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillitÃ e la comoditÃ che offre ogni giorno. Il quartiere dispone di negozi, supermercati, scuole, farmacie e servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza di collegamenti verso Roma e le zone limitrofe rende la posizione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie e lavoratori. Un contesto ben servito, in continua crescita e sempre piÃ¹ richiesto.Le foto pubblicate sono meramente indicative, ad oggi la soluzione si presenta da rifinire e da tramezzare. sono state realizzate tramite rener digitale. Casanet Villanova L'arte di scegliere casa.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via XXV Aprile

Guidonia Montecelio

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Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via XXV Aprile Guidonia Montecelio

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