Villa in residenziale in

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata a Guidonia Montecelio, in Via Monte Rosa n. 26, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e indipendenza, restando comunque vicino ai principali servizi.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.800 mq, completamente recintato e arricchito da piante ornamentali e alberi d’alto fusto, che rendono il giardino un ambiente curato e vivibile in ogni stagione.Il corpo principale della villa, di 166 mq commerciali, si articola su due livelli collegati da una scala interna:Piano Terra:- Ampio soggiorno con più punti luce e porte finestre con accesso diretto al giardino;- Cucina abitabile anch’essa con uscita sull’esterno;- Cameretta;- Bagno finestrato.Primo Piano:- Quattro camere da letto di varie dimensioni;- Bagno;Una delle camere dispone di accesso indipendente dall’esterno, caratteristica che consente la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative autonome, ciascuna con ingresso proprio.A completamento della proprietà è presente una dependance indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o unità secondaria.L’intera proprietà si presenta in buone condizioni generali, con alcuni dettagli da rivedere, ma perfettamente abitabile da subito.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:- Ampio giardino privato di 1.800 mq con ottima esposizione;- Possibilità di divisione in due unità indipendenti;- Presenza di dependance autonoma;- Contesto tranquillo, residenziale e ben collegato ai servizi.

RIF S529- VILLA ANGOLARE SETTEVILLE NORDProponiamo in vendita una splendida villa angolare di recente costruzione, ubicata in una posizione strategica nella zona di Setteville Nord, a pochi passi dai principali servizi raggiungibili a piedi, dalla nuova strada di collegamento con Marco Simone, dalla scuola e più precisamente in Via Anticoli Corrado.La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 130 mq e si presenta in ottime condizioni abitative.Il piano seminterrato, particolarmente luminoso grazie alle notevoli dimensioni dell'infisso scorrevole, accoglie una ampia zona living con cucina a vista, un bagno, una pratico vano lavanderia e un comodo ripostiglio sottoscala.Al piano terra si apre un’ulteriore zona giorno, una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio;Da questo livello si accede direttamente al giardino/corte esclusiva angolare di 120 mq in parte verde ed in parte mattonato/a.La zona notte, al primo piano, è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio sottotetto sia al bagno che in una delle stanze da letto, soluzione pratica e intelligente per ottimizzare gli spazi.Grazie all’ottima esposizione la soluzione abitativa appena descritta risulta essere luminosa in tutte le ore del giorno.Prezzo richiesto 239.000€.

All’interno del tranquillo Centro Residenziale “La Collina del Sole”, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale disposta su due livelli, caratterizzata da doppia entrata indipendente, giardino privato e due terrazzi, soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, versatilità e spazi ben distribuiti.L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e si presta perfettamente sia come abitazione per famiglia numerosa sia come soluzione per due nuclei familiari grazie alla presenza di ingressi separati.Al piano terra troviamo un ampio salone con angolo cottura, ambiente funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con doccia. Da questo livello si accede direttamente allo spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax, per chi ha bambini o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile.Il primo piano ospita un secondo salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Completano il livello due terrazzi che garantiscono ulteriore luminosità e spazi esterni da vivere in ogni stagione, uno con affaccio sull'entrata principale e uno sul giardino della villa. La distribuzione interna rende l’immobile facilmente divisibile in due unità distinte, rappresentando anche un’interessante opportunità per investimento o per chi desidera avere un’abitazione con una parte indipendente per familiari.Inserita in un contesto residenziale curato e riservato, la villa rappresenta una soluzione pronta da abitare.Disponibile da subito.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Nella zona di Marco Simone "Laghetto", nelle immediate vicinanze del Golf Internazionale, sede della Ryder Cup, proponiamo villa di ampia metratura con circa 1.000 mq di giardino e posti auto, entrata carrabile e pedonale. La porzione immobiliare si sviluppa su tre livelli. Vi è la possibilità di suddivisione in due unità immobiliari. Riscaldamento autonomo, con suddivisione degli impianti già effettuata, sia termico, idraulico ed elettrico. Proprietà così composta, al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, sevizio, magazzino con lavanderia di 25 mq e spazio esterno terrazzato di 30 mq; al primo piano: ingresso, cucina, tre camere da letto, servizio e tre balconi; al piano seminterrato: ampia sala hobby di circa 120 mq con camino e lavanderia.

Setteville Nord: via Valle dell'Aniene, nella zona più richiesta, adiacente a tutti i servizi, in contesto tranquillo e residenziale la Uemme 24 propone in vendita porzione di villa centrale su tre livelli, luminosa, doppio ingresso indipendente ed in buono stato sia interno che esterno.L'immobile è così composto: piano terra: ingresso, salone, cucina, camera, bagno, un giardino ed un ampio terrazzo; primo piano: due camere da letto, bagno e due balconi; sala hobby con angolo citura, camino, stufa, ampio ripostiglio, bagno e due posti auto coperti in garage.

Colleverde Secondo, disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. L'immobile, di 300 mq, si sviluppa su più livelli. La villa è composta da PSI fuori terra con entrata indipendente: sala hobby con cucina, bagno e box; PT: soggiorno, cucina - tinello, camera, bagno e portico; P1: camera con bagno, due camerette e bagno. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona residenziale.

PORZIONE ANGOLARE DI VILLA TRIFAMILIARE CON GIARDINO- via Oricola 6/C - Marco Simone Nel cuore di Setteville Nord abbiamo il piacere di curare la vendita di questa meravigliosa villa angolare in contesto residenziale e ben servito, l'ubicazione è in assoluto una delle più richieste della zona perchè coniuga l'esigenza di avere tutti i principali servizi e collegamenti a due passi e la necessità di vivere in contesto riservato immerso nel verde. La villa si sviluppa su tre livelli di cui due completamente fuori terra, l'esposizione a SUD-EST dona all'immobile luce naturale lungo tutto l'arco della giornata e l'ingresso indipendente è sia pedonale che carrabile. Piano S1: grande soggiorno con cucina a vista, camera da letto, angolo bar, camino funzionante, un bagno e sfogo sulla rampa carrabile di accesso al box. Piano T: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Piano 1: due camere matrimoniali una con sfogo sul terrazzo, bagno finestrato. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio il grande giardino di circa 250 mq con patio in parte pavimentato in parte verde inoltre nel 2024 è stato integralmente rifatto il tetto con fotovoltaico e cambiata la caldaia. - camino - infissi in legno e doppio vetro - condizionatori nelle due camere da letto - grate e zanzariere in ogni punto luce - impianto di allarme Verisure L'elenco sopra riportato indica solo una parte delle caratteristiche e delle finiture che definiscono l'immobile in questione. Grazie alla posizione strategica, ai molteplici collegamenti, e allo stato interno aggiornato può essere un'opportunità sia per una famiglia che cerca una soluzione abitativa definitiva senza voler scendere a nessun compromesso.

GUIDONIA MONTECELIO Vendita esclusiva una graziosa villetta quadrifamiliare con giardino di circa 50mq disposta su tre livelli, sita nel comune di Guidonia Montecelio, in Via Appiano, contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Accedendo dal piano terra troviamo un'ampia e comoda zona living con cucina a vista in muratura con affaccio sul portico coperto, ed un bagno. Attraverso una scala accediamo al piano superiore con un bagno e due comode camere da letto di cui una con balcone. La proprietà al piano seminterrato dispone di una seconda cucina sempre in muratura e salotto con camino, oltre a una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, di finestre in legno doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria di condizionamento. La proprietà dispone di un curato giardino dotato di barbecue in muratura e un comodo posto auto. Richiesta €289.000.

RIF S531 - VILLA SETTEVILLE NORDProponiamo in vendita una villetta angolare di circa 140 mq interni, ubicata nella zona di Setteville Nord, vicino i principali servizi, in una via chiusa e di passaggio esclusivamente dei residenti e più precisamente in Via Trevi nel Lazio. La corte di pertinenza di circa 150 mq è attualmente prevalentemente pavimentata, soluzione pratica per vivere pienamente gli spazi esterni, ma offre anche la possibilità di essere ripristinata a giardino. Inoltre l'area esterna appena descritta è arricchita da una pergola in legno con cucina esterna che crea un piacevole ambiente pranzo all'aperto. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano S1 si trova un’ampia e funzionale sala hobby con camino e cucina a vista, un ripostiglio/ intercapedine, utilissimo anche per garantire maggiore isolamento ed un bagno finestrato con box doccia.Il piano terra ospita un accogliente portico che conduce alla zona living dell’abitazione, composta da un soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso livello è presente una camera da letto che all’occorrenza può essere facilmente annessa alla zona giorno per ampliarla ulteriormente ed un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio. La proprietà dispone di un ingresso pedonale ed uno carrabile dove è presente un posto auto di pertinenza, oltre alla presenza di un box auto separato dall'abitazione di circa 25 mq con accesso a livello strada, elemento sempre più ricercato e funzionale. Grazie alla posizione angolare e alla favorevole esposizione, l’immobile gode di una buona luminosità e di una piacevole ariosità degli ambienti. PREZZO RICHIESTO: 299.000€.

VIA IRLANDA - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN VENDITALa Chiarinelli Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in Via Irlanda, una villa angolare con giardino privato e gazebo.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è inserita in un contesto residenziale con accesso da area comune pavimentata in pietra. Dall’ingresso condominiale si accede, tramite cancello, al giardino che si estende su due lati dell’abitazione, seguendone la forma a L. Sul lato destro è presente un gazebo, mentre sul lato sinistro il giardino costeggia l’immobile fino all’ingresso principale, preceduto da un patio di circa 10 mq e da tre gradini.Al piano terra si trova un salone di circa 55 mq con cucina a vista e angolo bar, oltre a un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e collegati direttamente con la parte esterna.Il piano superiore ospita due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e un bagno.Al piano inferiore è presente una sala hobby con camino e zona cucina, sviluppata a L, oltre a una camera e un bagno con doccia. Da questo livello è possibile accedere al garage di circa 22 mq, collegato anche da scala a chiocciola all’area esterna comune; è inoltre presente la possibilità di realizzare un accesso diretto interno al box.La posizione angolare garantisce maggiore indipendenza e una superficie esterna più ampia rispetto alle unità centrali. La distribuzione interna rende l’immobile adatto a nuclei familiari o a chi necessita di ambienti separati su più livelli.

Asta - Piena proprietà su porzione di villa bifamiliare sito in Guidonia Montecelio (RM) località Colleverde – Vena D'Oro - Via Della Stella Polare n. 7/B, composto da: piano seminterrato, una sala adibita a soggiorno con angolo cottura e camino, un ripostiglio, bagno e cantina; piano terra, ampio salone, cucina, una camera, un bagno, un portico; piano primo sottotetto, tre ampie camere, di cui due con balcone ed un bagno, per una superficie convenzionale di 327,65 mq. Autorimessa 45 mq.AVL offre la propria consulenza ed assistenza per l’acquisto dell'immobile sopradescritto.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e delle Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. 351.90. 20.983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.

PARCO AZZURRO - Via Appiano - In contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con giardino disposta su tre livelli: P. Seminterrato sala hobby con camino, cucina, camera con cabina armadio, bagno ripostiglio.P. Terra. Ampia zona giorno con cucina a vista in muratura, bagno, portico, giardinoP. Primo. Due camere mansardate, bagno, balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, finestre in legno doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Il giardino si presenta curato e dotato di barbecue in muratura. Posto auto interno. Per maggiori informazioni, o visite, puoi contattarci tramite WhatsApp al e, tramite il nostro sito lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Il contenuto dell'annuncio ha lo scopo di fornire informazioni e gli elementi in esso contenuti non sono da considerarsi contrattuali. id 41252.

Marco Simone - Proponiamo in vendita elegante villa angolare disposta su tre livelli fuori terra, caratterizzata da ottima esposizione e ampi spazi esterni. Al piano terra rialzato troviamo un luminoso salone con accesso diretto al portico e affaccio sul giardino, cucina abitabile con terrazzo e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Il piano primo ospita due comode camere matrimoniali, una delle quali con balconcino privato, e un bagno. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite secondo ingresso indipendente, si sviluppa un’ampia zona giorno con camino, cucina separata da eleganti vetrate, ripostiglio e bagno. Questa configurazione rende l’immobile ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti tra loro anche negli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio cortile con possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno. Situata in prossimità delle scuole e in un quartiere residenziale è un'ottima soluzione per famiglie e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF S523 - VILLA A SCHIERA MARCO SIMONEProponiamo la vendita di una graziosa villetta a schiera ubicata nella zona residenziale di Marco Simone, in un contesto tranquillo e riservato e più precisamente in Via Tito Livio. L'unità immobiliare è disposta su tre livelli sfalsati e parzialmente fuori terra, caratterizzata da una particolare conformazione che consente due livelli centrali con doppio accesso. La soluzione è così composta:Piano piano terra/S1: una zona living, una cucina abitabile con affaccio sul soggiorno ed un bagno. Sullo stesso livello è presente una corte esterna pavimentata, utilizzabile anche come posto auto interno.Piano primo/terra: una luminosa ed accogliente camera da letto matrimoniale dotata di balconcino privato, un bagno, una funzionale dispensa/ripostiglio ed una spaziosa cabina armadio. Dal locale appena descritto si accede ad un ulteriore spazio esterno, attualmente pavimentato ma con possibilità di essere ripristinato come giardino. Piano primo: due camere da letto ed un ulteriore bagno. Una delle due camere gode dell’accesso diretto ad un secondo balcone, che dona ulteriore luminosità.L’immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato recentemente ristrutturato.Completa la proprietà un posto auto di pertinenza.PREZZO RICHIESTO: 239.000€Per info e appuntamenti chiamare il o lo Largo Giosuè Carducci n. 1 -00012 Guidonia Montecelio (RM).

ULTIMA DISPONIBILITà - setteville Nord - porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli fuori terra con box auto. Composta al piano terra da salone doppio con ampia vetrata per accesso al giardino su tre lati, cucina a vista e bagno. Al piano primo tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato e possibilità cabina armadio, tutte le camere hanno accesso a balcone o terrazzo, bagno. La villa si distingue per lo stile innovativo e raffinato, gli ambienti sono lineari e confortevoli, le rifiniture di altissima qualità. I materiali, le dotazioni e le impiantistiche insieme ai sistemi di costruzione e coibentazione all'avanguardia garantiscono un'efficienza energetica di elevato livello, rispettando un concetto totalmente green. La villa è provvista di: impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore, raccolta delle acque meteoriche per irrigazione, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione aria condizionata e antifurto. POSSIBILITà DI PERMUTA INDIRETTA. L'abitazione ha tutti i requisiti per richiedere il MUTUO GREEN con condizioni economiche estremamente vantaggiose. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le immagini e le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

** In Vendita: Villette Quadrifamiliari di Nuova Costruzione in Classe A ** Scopri queste splendide villette quadrifamiliari, situate in un'ottima posizione e progettate per offrirti il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Ogni unità, divisibile in due immobili è perfetta per chi cerca spazio e versatilità. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, predisposizione per un angolo cottura ampio, un bagno e una ampia camera da letto matrimoniale. Salendo al primo piano, ti aspetta un ampio terrazzo, un ulteriore ingresso servito anche da un ulteriore scala esterna un salone con la seconda predisposizione angolo cottura (o grande camera matrimoniale), una cameretta con predisposizione per una eventuale terza cucina ed un bagno. Il secondo piano offre due camere matrimoniali ed un terzo bagno con terrazzo. Gli ampi spazi esterni includono posti auto ed un giardino privato, mentre i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento a pavimento garantiscono un'abitazione sostenibile ed efficiente. Con prezzi a partire da 349,000, c'è anche la possibilità di acquisto con mutuo al 100%. L'impresa vende direttamente, contattaci al per maggiori informazioni. Con una superficie commerciale di 210 m² e calpestabile di 200 m², queste villette offrono 6 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, con possibilità di realizzare armadi a muro. Nuova costruzione del 2024, Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna con orientamento sud e classe energetica A4.

Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare situata nella tranquilla zona di Spacca la Canna, a Guidonia Montecelio. Con un ampio terreno di 800 mq, arricchito da piante di ulivo e frutta, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e accoglienti per tutta la famiglia. Al piano terra, un salone doppio con camino e stufa a pellet crea un'atmosfera calda e invitante, mentre l'ampia cucina con camino è perfetta per preparare deliziosi pasti.La casa dispone di due camere da letto al piano terra e una camera matrimoniale con cabina armadio al piano superiore, garantendo privacy e comfort. Completa il piano superiore un bagno e un terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Non dimenticare la depandance di 70 mq, con ingresso indipendente, che include un salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, perfetta per ospiti o come spazio di lavoro.La proprietà è dotata di box auto e cantina al piano terra, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana comodo e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, immerso nel verde ma a pochi passi dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villetta disposta su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e indipendenti.Internamente si compone di: al piano terra, ampio salone, cucina abitabile, bagno, due terrazzi e giardino; al primo piano due camere da letto, bagno e due terrazzi; al piano seminterrato con accesso sia da scala interna che esterna, composto da soggiorno con camino, camera, cucina e bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un giardino di circa 80 mq.Soluzione versatile, luminosa e ben distribuita, perfetta per chi desidera comfort, spazi esterni e indipendenza.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GUIDONIA MONTECELIO- Montecelio. In un contesto tranquillo e riservato ma adiacente ai servizi, proponiamo di una porzione di villa trifamiliare angolare di 211 mq disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato: sala hobby/box con predisposizione angolo cottura con camino, bagno. Piano terra: salone con cucina abitabile, bagno, balcone panoramico e corte esterna pavimentata di circa 30 mq. Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e balcone. Piano secondo: ampia soffitta. Completa la proprietà una cantina di 24 mq con corte esclusiva di 80 mq La soluzione risulta essere luminosa. Buono stato interno ed esterno.

**Villino Elegante in Vendita a Via Vicovaro**Scopri questo bellissimo ed elegante villino situato in Via Vicovaro, immerso nella tranquillità della collina con un panorama mozzafiato. Questa proprietà, caratterizzata da un mix di intonaco e mattoni facciavista, è stata recentemente riqualificata grazie ai lavori di allargamento di Via Marco Simone, rendendola ideale per chi cerca un rifugio vicino alla città di Roma. A soli 5 minuti dal raccordo e dalla tangenziale, offre una posizione strategica senza rinunciare alla serenità.Il giardino, finemente rifinito con muretti in mattoni antichi e una suggestiva fontana in pietra, crea un’atmosfera incantevole. Un vialetto in pietra conduce al portico con capriate di castagno, perfetto per godere delle serate estive. La piscina fuori terra è un'aggiunta perfetta per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi. All'interno, la casa si sviluppa su più livelli, con un grande salone di rappresentanza dotato di camino e angolo bar nel piano seminterrato, creando uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti.La casa è composta da 6 locali e 3 bagni, con una camera padronale e una cameretta guardaroba al piano terra. Al primo piano si trovano altre due camere, un bagno e un terrazzino che offre una vista spettacolare. Ogni dettaglio è curato con rifiniture di pregio, come cornici bugnate in travertino e comignoli rifiniti. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di irrigazione nel giardino garantiscono comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare la cucina in muratura e una camera da letto padronale su misura.Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREQuota pari a 100/100 del diritto di proprietà sui seguenti beni: 1) bene n. 1 – Appartamento sito in Guidonia Montecelio (RM) Via A. Mordini n. 18 piano T-1, interno 10, disposto su 2 livelli; bene 2) AUTORIMESSA identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio (RM) - Via A. MordiniGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPorzione di villino bifamiliare con giardino, sito a Guidonia Montecelio via Caio Acilio n. 42, ubicato ai piani S1, T e 1 - Caio AcilioGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Marco Simone- Via Tito Livio l'agenzia Gmg propone in vendita un villino unifamiliare in piccolo condominio di 7 villini, sviluppantesi su tre livelli ed un giardino privato di mq 150 ca. Al Piano Terra troviamo un ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino, un cucinotto, e la scala interna che porta al Piano 1° dove troviamo, due comode camere da letto ed un bagno, al Piano Seminterrato, un salone, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà 2 posti auto privati, all'interno del comprensorio. Dotato di:- Aria Condizionata- Porta Blindata - Impianto d'allarme- Persiane blindate.

Villino a schiera di mq 84 a Guidonia Montecelio (RM), zona Laghetto, in Via Tito Livio 31 disposto su tre livelli con annessa corte pertinenziale esterna di mq 140 e posto auto di mq 12. L'immobile è cosi composto: Al Piano Terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, balcone e veranda di ingresso; Al Piano Primo da disimpegno, due camere, un bagno e un balcone; Al Piano Seminterrato da Cantina di mq 24 e locale Garage di mq 23. Internamente infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in ceramica. Il tutto in buono stato conservativo come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA.OFFERTA MINIMA € 76.000, 00Valore perizia CTU € 180.000, 00Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446Studio Mi. Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero.Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta.Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446.

Guidonia Montecelio (RM) Località Villalba, Via Bari 7 Diritto di piena proprietà dell’appartamento realizzato sul terrazzo di copertura del fabbricato articolato su 3 livelli (T, 1, 2) e costituito da 5 unità immobiliari. L’appartamento si trova al piano 2.Composto da soggiorno (10,55 mq), bagno (2,85 mq), camera (8,15 mq), disimpegno (1,45 mq) ed ampia terrazza di pertinenza esclusiva (circa 80 mq). Il terrazzo di pertinenza non è pavimentato (guaina impermeabile a vista). Vi è uno sgabuzzino abusivo realizzato sul lato nord/ovest dell’abitazione. L’altezza dei locali varia tra 2,20 m ai lati, a 2,40 m al colmo centrale sul bagno. L’ingresso all’appartamento avviene dalla scala condominiale.confinante con la scala ed il terrazzo condominiale. L’edificio confina con la strada comunale di Via Bari e lo stabile adiacente di Via Bari 5 (particella 401), salvo altri.L’immobile è stato realizzato abusivamente e poi sanato con la richiesta di condono edilizio del 07/12/2004 prot. 85992 per la realizzazione di una mansarda sul lastrico solare di copertura tramite ampliamento e ristrutturazione delle soffitte per una superficie utile di 23 mq. Sono state pagate tutte le oblazioni richieste. E’ stato poi rilasciato il permesso di costruire in sanatoria n. 53 del 02/02/2009.Il certificato di abitabilità non è stato rintracciato, così come l’autorizzazione allo scarico dei reflui. Non è presente neppure il certificato di idoneità statica del fabbricato.Non esistono sul lotto di terreno e sull’immobile pignorato specifici vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità, ad eccezione del vincolo “acque albule�.Vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale ad eccezione della difformità nella posizione della finestra della camera.Il costo dei lavori di rimozione del bugigattolo esterno realizzato sul terrazzo abusivamente, incluse le spese amministrative e professionali (approssimative) e l’aggiornamento della pianta catastale difforme (finestra della camera spostata) è stimato in € 3.000,00 circa, che sono stati decurtati dal prezzo di stima.L’immobile presenta barriere architettoniche per l’accesso (scala condominiale ed un gradino all’ingresso principale dello stabile), le quali potrebbero essere superate con il montaggio di n. 2 pedane (una per ogni rampa di scale), montascale o piattaforme di sollevamento per un costo indicativo di € 6.000,00. Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.

NUOVA PROPOSTATrattasi di un vllino situato in Via Guido Reni, a Guidonia Montecelio (RM).Al piano seminterrato si trovano cantina, WC, deposito, disimpegno e scala interna. Il piano terra, a uso abitativo, è composto da soggiorno con zona letto, angolo cottura, bagno, vano scala e tre portici, oltre a corte esclusiva.Il primo piano comprende tre soffitte, disimpegno, vano scala e terrazzo sul lato posteriore.Completano la proprietà un'autorimessa di 32 mq al piano seminterrato e un posto auto scoperto di 10 mq al piano terra.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

ThinkHome propone in vendita in zona Guidonia Montecelio, In un contesto tranquillo e riservato ma adiacente ai servizi, una porzione di villa trifamiliare angolare di 211 mq disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato: sala hobby/box con predisposizione angolo cottura con camino, bagno. Piano terra: salone con cucina abitabile, bagno, balcone panoramico e corte esterna pavimentata di circa 30 mq. Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e balcone. Piano secondo: ampia soffitta. Completa la proprietà una cantina di 24 mq con corte esclusiva di 80 mq La soluzione risulta essere luminosa. Buono stato interno ed esterno.Dettaglio incarico - 9VKSGGR2-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito e sul sito.

Porzione di villa trifamiliare disposta su tre livelli, tutti fuori terra e divisibile in due unità abitative. Livello strada composto da cancello con passo carrabile e pedonale, vialetto d'ingresso e zona verde che termina in ampio portico da cui si accede all'abitazione. All'ingresso si incontra sala con zona pranzo e salotto con angolo camino, bagno di servizio con doccia e ripostiglio sottoscala, ampia cucina. Primo livello servito da comoda scala interna composto da due camere di cui una dotata di bagno ensuite con vasca ozonoterapia, un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio, un salotto con accesso ad un ampio terrazzo parzialmente coperto. Terzo livello composto da un'ampia camera adibita a studio, camera spogliatoio, bagno con vasca e terrazzo. La proprietà è in ottimo stato e costantemente manutenuta. La superficie equivalente commerciale pari a circa 280mq.

Marco Simone in zona tranquilla e residenziale e precisamente in Via Appiano, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di 45 mq in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia, balcone e terrazzo. Riscaldamento autonomo. L'immobile oltre che si trova in zona tranquilla è anche vicino ai servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, banche..

OTTIMO INVESTIMENTOProponiamo in vendita un appartamento sito al pian terreno di una costruzione di due livelli ulteriori, in un piccolo complesso di sole quattro unità abitative totali, in un punto strategico rispetto ai principali servizi offerti dalla zona di Setteville Nord e più precisamente in Via Roviano. L'immobile ha una dimensione interna di circa 70 mq ed è composto da un accogliente ed ampia zona living, cucinotto a vista con penisola in muratura, camino, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio soppalcato/a ed un bagno dotato sia di vasca che di doccia. La distribuzione interna degli spazi permette con facilità di ampliare ulteriormente la zona living eliminando la stanza da letto di dimensioni inferiori, così come è possibile organizzare diversamente gli ambienti viste le pareti interne non portanti. L'abitazione risulta essere una delle poche nel territorio con queste caratteristiche, data la presenza prevalentemente di immobili di notevoli dimensioni, quali soluzioni in villa nelle vie limitrofe; Alla luce di quanto appena descritto la proposta di vendita è ideale anche per uso investimento locativo. PREZZO RICHIESTO 95.000 euro.

Collefiorito: via dei Narcisi vicini a tutti i servizi della zona, situato in contesto tranquillo e residenziale, la Uemme 24 srl propone in vendita un grazioso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina in cortina, senza ascensore e senza spese di condominio. L'immobile si presenta in buono stato e molto luminoso essendo esposto totalmente a sud/ovest ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno ed un balcone. Ottimo anche come investimento.

COLLEVERDE SECONDO - Via Monte San GiovanniProponiamo in vendita una porzione di villa, disposta su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da:Piano Terra: Soggiorno con camino, cucina a vista con ampia zona pranzo, comoda dispensa, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con ripostiglio, bagno finestrato con vasca e antibagno. Giardino semiperimetrale con area barbeque pavimentata e area verde con piante di ulivo. Primo Piano: Ampia mansarda di 35 mq circa con un'altezza massima di 4.20 metri, attualmente adibita a camera da letto con bagno e balcone perimetrale con scala esterna per poter accedere ad un giardino privato di circa 30 mq. Grazie alla presenza degli impianti per la predisposizione di una cucina, è possibile rendere il piano una soluzione abitativa indipendente.L'immobile, in ottimo stato conservativo, presenta infissi in legno con triplo vetro, zanzariere, inferiate di sicurezza, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e pannelli fotovoltaici. Nel 2022 è stato realizzato il cappotto termico per una migliore ed efficente coibentazione.Situato in uno dei punti più tranquilli e riaservati della zona, a pochi minuti sia dal centro di Colleverde che da Santa Lucia, è ideale per gli amanti del relax e della natura.

Proponiamo in vendita nel nuovo centro residenziale "IL CENTRO" appartamento al piano terra di circa 50 mq, composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno.L’immobile dispone di ampi spazi esterni: giardino privato di circa 200 mq e terrazzo di circa 150 mq.Trattandosi di nuova costruzione, vi è ancora la possibilità di personalizzare gli ambienti interni in base alle proprie esigenze.Il complesso è dotato di impianti fotovoltaici condominiali e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort abitativo e bassi consumi.Contesto curato con aree verdi, spazi comuni per il relax e area giochi per bambini.Possibilità di box auto.