Attico/mansarda in residenziale in Via Vittorio Alfieri 24

Commenti aggiuntiviAttico in Via dei Gladioli: Terrazzo 30mq e Balcone - Frazionabile (Investimento)Prezzo: € 119.000 (Trattabili)Descrizione:Privato vende luminoso attico da ristrutturare in Via dei Gradioli, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria. Una soluzione rara, ideale per chi cerca ampi spazi esterni o per investitori interessati a un'operazione di frazionamento.CARATTERISTICHE:ESTERNI: Terrazzo vivibile di 30 mq con vista aperta + balcone semiperimetrale che serve tutto l'appartamento.POTENZIALE: L'ampia metratura e la doppia esposizione permettono di ricavare facilmente due unità abitative indipendenti.Ultimo pianoPOSIZIONE: Strategica per la vicinanza alla stazione e a tutti i servizi. Zona OMID1.

Guidonia Montecelio: via dei Gladioli al centro del quartiere, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita attico totalmente da ristrutturare, ampia metratura, divisibile in due appartamenti. L'immobile panoramico e luminosissimo si presenta composto da un ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile con camino, bagno e un ampio terrazzo.

Guidonia, nella zona di Villalba, proponiamo la vendita di un attico, appartamento uso abitazione, sito al secondo piano di una palazzina di recente costruzione di sole otto unità abitative.L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni e si compone di un salone con angolo cottura, una camera, bagno e terrazzo i 25 mq circa.L'immobile di recente costruzione è accessoriato con portoncino e persiane blindate, infissi doppio vetro in legno massello, riscaldamento a pavimento con caldaia a compensazione, videocitofono, antenna terrestre e satellitare condominiale.L'immobile si vende con la cucina arredata.Tutti gli appartamenti hanno la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, pannelli solari, antifurto.C. E. DL'appartamento si trova in una posizione ottima, si possono raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità, a pochi passi dalla Via Tiburtina.

COLLEVERDE SECONDO - Via Monte San GiovanniProponiamo in vendita una porzione di villa, disposta su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da:Piano Terra: Soggiorno con camino, cucina a vista con ampia zona pranzo, comoda dispensa, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con ripostiglio, bagno finestrato con vasca e antibagno. Giardino semiperimetrale con area barbeque pavimentata e area verde con piante di ulivo. Primo Piano: Ampia mansarda di 35 mq circa con un'altezza massima di 4.20 metri, attualmente adibita a camera da letto con bagno e balcone perimetrale con scala esterna per poter accedere ad un giardino privato di circa 30 mq. Grazie alla presenza degli impianti per la predisposizione di una cucina, è possibile rendere il piano una soluzione abitativa indipendente.L'immobile, in ottimo stato conservativo, presenta infissi in legno con triplo vetro, zanzariere, inferiate di sicurezza, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e pannelli fotovoltaici. Nel 2022 è stato realizzato il cappotto termico per una migliore ed efficente coibentazione.Situato in uno dei punti più tranquilli e riaservati della zona, a pochi minuti sia dal centro di Colleverde che da Santa Lucia, è ideale per gli amanti del relax e della natura.

Marco Simone in zona tranquilla e residenziale e precisamente in Via Appiano, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di 45 mq in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia, balcone e terrazzo. Riscaldamento autonomo. L'immobile oltre che si trova in zona tranquilla è anche vicino ai servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, banche..

Collefiorito: via dei Narcisi vicini a tutti i servizi della zona, situato in contesto tranquillo e residenziale, la Uemme 24 srl propone in vendita un grazioso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina in cortina, senza ascensore e senza spese di condominio. L'immobile si presenta in buono stato e molto luminoso essendo esposto totalmente a sud/ovest ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno ed un balcone. Ottimo anche come investimento.

Setteville Nord: via Valle dell'Aniene, nella zona più richiesta, adiacente a tutti i servizi, in contesto tranquillo e residenziale la Uemme 24 propone in vendita porzione di villa centrale su tre livelli, luminosa, doppio ingresso indipendente ed in buono stato sia interno che esterno.L'immobile è così composto: piano terra: ingresso, salone, cucina, camera, bagno, un giardino ed un ampio terrazzo; primo piano: due camere da letto, bagno e due balconi; sala hobby con angolo citura, camino, stufa, ampio ripostiglio, bagno e due posti auto coperti in garage.

All’interno del tranquillo Centro Residenziale “La Collina del Sole”, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale disposta su due livelli, caratterizzata da doppia entrata indipendente, giardino privato e due terrazzi, soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, versatilità e spazi ben distribuiti.L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e si presta perfettamente sia come abitazione per famiglia numerosa sia come soluzione per due nuclei familiari grazie alla presenza di ingressi separati.Al piano terra troviamo un ampio salone con angolo cottura, ambiente funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con doccia. Da questo livello si accede direttamente allo spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax, per chi ha bambini o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile.Il primo piano ospita un secondo salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Completano il livello due terrazzi che garantiscono ulteriore luminosità e spazi esterni da vivere in ogni stagione, uno con affaccio sull'entrata principale e uno sul giardino della villa. La distribuzione interna rende l’immobile facilmente divisibile in due unità distinte, rappresentando anche un’interessante opportunità per investimento o per chi desidera avere un’abitazione con una parte indipendente per familiari.Inserita in un contesto residenziale curato e riservato, la villa rappresenta una soluzione pronta da abitare.Disponibile da subito.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Colleverde Secondo, disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. L'immobile, di 300 mq, si sviluppa su più livelli. La villa è composta da PSI fuori terra con entrata indipendente: sala hobby con cucina, bagno e box; PT: soggiorno, cucina - tinello, camera, bagno e portico; P1: camera con bagno, due camerette e bagno. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona residenziale.

Proponiamo in vendita nel nuovo centro residenziale "IL CENTRO" appartamento al piano terra di circa 50 mq, composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno.L’immobile dispone di ampi spazi esterni: giardino privato di circa 200 mq e terrazzo di circa 150 mq.Trattandosi di nuova costruzione, vi è ancora la possibilità di personalizzare gli ambienti interni in base alle proprie esigenze.Il complesso è dotato di impianti fotovoltaici condominiali e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort abitativo e bassi consumi.Contesto curato con aree verdi, spazi comuni per il relax e area giochi per bambini.Possibilità di box auto.

Nel cuore di Colleverde, in via Monte Grappa è disponibile un appartamento di 80 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano terra di un edificio costruito in cortina, l'immobile offre spazi esterni e ambienti luminosi. Composto da tre locali, l'appartamento si presta a diverse soluzioni di arredo, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata.

Rif S528 - BILIVELLO CON CORTE ESCLUSIVA Proponiamo la vendita un grazioso appartamento di circa 100 mq interni, ubicato nella zona di Marco Simone, all'interno di un contesto residenziale e più precisamente in Via Tito Livio.L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di un ingresso che ci introduce alla zona living, composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile con uscita diretta sull'area esterna privata, un ripostiglio ed un bagno finestrato.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere di comoda metratura, un secondo bagno e un balcone con affaccio aperto e panoramico.Lo spazio esterno esclusivo si compone di una corte pavimentata di circa 40 mq dotata di cancello carrabile. La distribuzione interna, priva di ambienti mansardati, garantisce piena vivibilità e proporzioni regolari in ogni spazio.PREZZO RICHIESTO: 219.000€.

**In Vendita: Spazioso Appartamento Quadrilocale - 110 mq**Siamo lieti di presentarvi un luminoso appartamento quadrilocale di 110 mq, situato al primo piano (piano rialzato) di un elegante edificio residenziale. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, offre un doppio salone che si distingue per la sua ampiezza e luminosità, perfetto per momenti di convivialità e relax.La cucina è separata, garantendo praticità e riservatezza durante la preparazione dei pasti.Completano l'immobile tre spaziose camere da letto, ideali per accogliere i vostri cari o come studi privati.Il bagno, dotato di doccia e finestra, assicura il massimo comfort.Un balcone che si sviluppa in lunghezza arricchisce ulteriormente lo spazio, offrendo un angolo all'aperto dove godere di piacevoli momenti di tranquillità.Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare!Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di nuova costruzione a Guidonia Montecelio e precisamente nel nuovo centro Residenziale LA PRIMULA! Questo appartamento di nuova costruzione offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e qualità. La casa è composto da salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta, due bagni e tre spazi esterni di cui un ampio terrazzo. La soluzione è circondata da ampi spazi verdi condominiali. La posizione strategica, adiacente alla Via Tiburtina e ben collegata con tutti i servizi, rende questo appartamento una scelta eccellente per famiglie e professionisti. Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per l'aria condizionata e impianti fotovoltaici condominiali, garantendo un'elevata efficienza energetica (Classe A). Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere un posto moto, cantina e soffitta. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto di alta qualità architettonica. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Guidonia Montecelio (RM) Località Villalba, Via Bari 7 Diritto di piena proprietà dell’appartamento realizzato sul terrazzo di copertura del fabbricato articolato su 3 livelli (T, 1, 2) e costituito da 5 unità immobiliari. L’appartamento si trova al piano 2.Composto da soggiorno (10,55 mq), bagno (2,85 mq), camera (8,15 mq), disimpegno (1,45 mq) ed ampia terrazza di pertinenza esclusiva (circa 80 mq). Il terrazzo di pertinenza non è pavimentato (guaina impermeabile a vista). Vi è uno sgabuzzino abusivo realizzato sul lato nord/ovest dell’abitazione. L’altezza dei locali varia tra 2,20 m ai lati, a 2,40 m al colmo centrale sul bagno. L’ingresso all’appartamento avviene dalla scala condominiale.confinante con la scala ed il terrazzo condominiale. L’edificio confina con la strada comunale di Via Bari e lo stabile adiacente di Via Bari 5 (particella 401), salvo altri.L’immobile è stato realizzato abusivamente e poi sanato con la richiesta di condono edilizio del 07/12/2004 prot. 85992 per la realizzazione di una mansarda sul lastrico solare di copertura tramite ampliamento e ristrutturazione delle soffitte per una superficie utile di 23 mq. Sono state pagate tutte le oblazioni richieste. E’ stato poi rilasciato il permesso di costruire in sanatoria n. 53 del 02/02/2009.Il certificato di abitabilità non è stato rintracciato, così come l’autorizzazione allo scarico dei reflui. Non è presente neppure il certificato di idoneità statica del fabbricato.Non esistono sul lotto di terreno e sull’immobile pignorato specifici vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità, ad eccezione del vincolo “acque albule�.Vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale ad eccezione della difformità nella posizione della finestra della camera.Il costo dei lavori di rimozione del bugigattolo esterno realizzato sul terrazzo abusivamente, incluse le spese amministrative e professionali (approssimative) e l’aggiornamento della pianta catastale difforme (finestra della camera spostata) è stimato in € 3.000,00 circa, che sono stati decurtati dal prezzo di stima.L’immobile presenta barriere architettoniche per l’accesso (scala condominiale ed un gradino all’ingresso principale dello stabile), le quali potrebbero essere superate con il montaggio di n. 2 pedane (una per ogni rampa di scale), montascale o piattaforme di sollevamento per un costo indicativo di € 6.000,00. Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.

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PARCO AZZURRO - Via Appiano - In contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con giardino disposta su tre livelli: P. Seminterrato sala hobby con camino, cucina, camera con cabina armadio, bagno ripostiglio.P. Terra. Ampia zona giorno con cucina a vista in muratura, bagno, portico, giardinoP. Primo. Due camere mansardate, bagno, balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, finestre in legno doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Il giardino si presenta curato e dotato di barbecue in muratura. Posto auto interno. Per maggiori informazioni, o visite, puoi contattarci tramite WhatsApp al e, tramite il nostro sito lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Il contenuto dell'annuncio ha lo scopo di fornire informazioni e gli elementi in esso contenuti non sono da considerarsi contrattuali. id 41252.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREquota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento a destinazione residenziale e locale cantina situati nel medesimo fabbricato sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano T (rialzato) e S1 - Viale SiciliaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

GUIDONIA MONTECELIO Vendita esclusiva una graziosa villetta quadrifamiliare con giardino di circa 50mq disposta su tre livelli, sita nel comune di Guidonia Montecelio, in Via Appiano, contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Accedendo dal piano terra troviamo un'ampia e comoda zona living con cucina a vista in muratura con affaccio sul portico coperto, ed un bagno. Attraverso una scala accediamo al piano superiore con un bagno e due comode camere da letto di cui una con balcone. La proprietà al piano seminterrato dispone di una seconda cucina sempre in muratura e salotto con camino, oltre a una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, di finestre in legno doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria di condizionamento. La proprietà dispone di un curato giardino dotato di barbecue in muratura e un comodo posto auto. Richiesta €289.000.

La Frimm Academy Seven propone in vendita esclusiva una graziosa villetta quadrifamiliare con giardino di circa 50mq disposta su tre livelli, sita nel comune di Guidonia Montecelio, in Via Appiano, contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Accedendo dal piano terra troviamo un'ampia e comoda zona living con cucina a vista in muratura con affaccio sul portico coperto, ed un bagno. Attraverso una scala accediamo al piano superiore con un bagno e due comode camere da letto di cui una con balcone. La proprietà al piano seminterrato dispone di una seconda cucina sempre in muratura e salotto con camino, oltre a una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, di finestre in legno doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria di condizionamento. La proprietà dispone di un curato giardino dotato di barbecue in muratura e un comodo posto auto.

La Frimm Academy Specialist propone in vendita esclusiva una graziosa villetta quadrifamiliare con giardino di circa 50mq disposta su tre livelli, sita nel comune di Guidonia Montecelio, in Via Appiano, contesto residenziale tranquillo e ben collegato.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Accedendo dal piano terra troviamo un'ampia e comoda zona living con cucina a vista in muratura con affaccio sul portico coperto, ed un bagno.Attraverso una scala accediamo al piano superiore con un bagno e due comode camere da letto di cui una con balcone. La proprietà al piano seminterrato dispone di una seconda cucina sempre in muratura e salotto con camino, oltre a una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, di finestre in legno doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria di condizionamento.La proprietà dispone di un curato giardino dotato di barbecue in muratura e un comodo posto auto. Richiesta €299.000.

ThinkHome propone in vendita esclusiva una graziosa villetta quadrifamiliare con giardino di circa 50mq disposta su tre livelli, sita nel comune di Guidonia Montecelio, in Via Appiano, contesto residenziale tranquillo e ben collegato.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Accedendo dal piano terra troviamo un'ampia e comoda zona living con cucina a vista in muratura con affaccio sul portico coperto, ed un bagno.Attraverso una scala accediamo al piano superiore con un bagno e due comode camere da letto di cui una con balcone. La proprietà al piano seminterrato dispone di una seconda cucina sempre in muratura e salotto con camino, oltre a una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è rifinito con pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato negli altri ambienti, di finestre in legno doppio vetro ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria di condizionamento.La proprietà dispone di un curato giardino dotato di barbecue in muratura e un comodo posto auto.Dettaglio incarico - 9Z66WXHS Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito e sul sito.

Marco Simone - Proponiamo in vendita elegante villa angolare disposta su tre livelli fuori terra, caratterizzata da ottima esposizione e ampi spazi esterni. Al piano terra rialzato troviamo un luminoso salone con accesso diretto al portico e affaccio sul giardino, cucina abitabile con terrazzo e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Il piano primo ospita due comode camere matrimoniali, una delle quali con balconcino privato, e un bagno. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite secondo ingresso indipendente, si sviluppa un’ampia zona giorno con camino, cucina separata da eleganti vetrate, ripostiglio e bagno. Questa configurazione rende l’immobile ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti tra loro anche negli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio cortile con possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno. Situata in prossimità delle scuole e in un quartiere residenziale è un'ottima soluzione per famiglie e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

S534 - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATOProponiamo la vendita di un appartamento di circa 85 mq calpestabili interni, ubicato vicino ai principali servizi raggiungibili a piedi, dalla fermata dell'autobus, dalla stazione ferroviaria di Villalba e più precisamente in Via Lombardia. L'immobile è posto al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di poche unità abitative ed è collocato in un contesto tranquillo e residenziale. L’unità immobiliare, completamente ristrutturata nel 2025 con rifacimento totale degli impianti e degli infissi, si presenta in condizioni pari al nuovo e si compone di un comodo ingresso che conduce al soggiorno doppio con cucina a vista. L'ambiente appena descritto risulta essere particolarmente luminoso grazie alla presenza di porte finestre che danno accesso al primo spazio esterno composta da un balcone con affaccio libero e panoramico. Nella zona notte si trovano due spaziose camere matrimoniali, in una delle quali è presente il secondo balcone al uso esclusivo. A completare la proprietà un bagno con box doccia ed un pratico e funzionale locale adibito a lavanderia e ripostiglio. La disposizione degli ambienti e la metratura offre inoltre la possibilità di modificare facilmente gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. PREZZO RICHIESTO: 169.000€.

La vostra agenzia di zona ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in una zona tranquilla e residenziale di Guidonia Montecelio, precisamente in Via delle Colombe.L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All'ingresso troviamo un ampio salone con camino, in grado di creare un ambiente accogliente e ideale per la zona giorno, proseguendo, sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile, che dispone di un comodo ripostiglio e di un'uscita diretta sul balcone.La zona giorno prosegue con una seconda area del salone, attualmente utilizzata come sala da pranzo, facilmente trasformabile in una cameretta o studio. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno.Tramite una scala interna situata nel salone si accede al secondo livello, dove si trova un'ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico.Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, la prima di circa 10 mq e la seconda di circa 40 mq.La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera spazi versatili, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

RIF S523 - VILLA A SCHIERA MARCO SIMONEProponiamo la vendita di una graziosa villetta a schiera ubicata nella zona residenziale di Marco Simone, in un contesto tranquillo e riservato e più precisamente in Via Tito Livio. L'unità immobiliare è disposta su tre livelli sfalsati e parzialmente fuori terra, caratterizzata da una particolare conformazione che consente due livelli centrali con doppio accesso. La soluzione è così composta:Piano piano terra/S1: una zona living, una cucina abitabile con affaccio sul soggiorno ed un bagno. Sullo stesso livello è presente una corte esterna pavimentata, utilizzabile anche come posto auto interno.Piano primo/terra: una luminosa ed accogliente camera da letto matrimoniale dotata di balconcino privato, un bagno, una funzionale dispensa/ripostiglio ed una spaziosa cabina armadio. Dal locale appena descritto si accede ad un ulteriore spazio esterno, attualmente pavimentato ma con possibilità di essere ripristinato come giardino. Piano primo: due camere da letto ed un ulteriore bagno. Una delle due camere gode dell’accesso diretto ad un secondo balcone, che dona ulteriore luminosità.L’immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato recentemente ristrutturato.Completa la proprietà un posto auto di pertinenza.PREZZO RICHIESTO: 239.000€Per info e appuntamenti chiamare il o lo Largo Giosuè Carducci n. 1 -00012 Guidonia Montecelio (RM).

Proponiamo in vendita soluzione situata in Via Silvio Pellico 1, in posizione centrale e strategica, ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.L'immobile offre spazi ampi e versatili, con la possibilità di realizzare un comodo trilocale composto da zona living con sala e angolo cottura, due camere, bagno e ambienti ben distribuiti. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare uno spazio dedicato alla famiglia.La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento, grazie alla sua posizione e alla possibilità di valorizzare gli spazi interni ed esterni.L'ubicazione garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali.Villanova di Guidonia è una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità e la comodità che offre ogni giorno. Il quartiere dispone di negozi, supermercati, scuole, farmacie e servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza di collegamenti verso Roma e le zone limitrofe rende la posizione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie e lavoratori. Un contesto ben servito, in continua crescita e sempre più richiesto.Le foto pubblicate sono meramente indicative, ad oggi la soluzione si presenta da rifinire e da tramezzare. sono state realizzate tramite rener digitale. Casanet Villanova L'arte di scegliere casa.

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento in un contesto residenziale tranquillo e ben servito a Guidonia Montecelio. Con una superficie commerciale di 85 mq, l'appartamento è disponibile al prezzo di 149.000 euro ed è libero da subito.INTERNOL'appartamento è composto da 3 locali con un bagno, distribuiti su un unico piano. L'immobile è servito da un ascensore, dispone di balconi ed è in condizioni generali buone, offrendo uno spazio confortevole e adatto a diverse esigenze abitative.ESTERNOL'unità abitativa è dotata di impianto TV Singolo e non dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così minori spese di gestione. Gli impianti sono moderni e ben mantenuti per un facile utilizzo quotidiano.L'immobile vanta un'esposizione a sud e ovest, con tre lati liberi, che assicurano un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.La costruzione risale al 1994. Le spese condominiali ammontano a 79 euro mensili, mentre non ci sono spese di riscaldamento. POSIZIONESituato in Piazza Carlo Alberto Dalla Chiesa, 14, l'appartamento gode della vicinanza a principali servizi di quartiere quali negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la posizione pratica e comoda.Contatta Realty ONE Group Home per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. I motivi per cui dovresti considerare questo immobile sono: 1)l'ottima posizione ben servita; 2)le condizioni generali e la buona esposizione che garantisce luce naturale; 3)l'assenza di spese di riscaldamento e la disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata a Guidonia Montecelio, in Via Monte Rosa n. 26, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e indipendenza, restando comunque vicino ai principali servizi.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.800 mq, completamente recintato e arricchito da piante ornamentali e alberi d’alto fusto, che rendono il giardino un ambiente curato e vivibile in ogni stagione.Il corpo principale della villa, di 166 mq commerciali, si articola su due livelli collegati da una scala interna:Piano Terra:- Ampio soggiorno con più punti luce e porte finestre con accesso diretto al giardino;- Cucina abitabile anch’essa con uscita sull’esterno;- Cameretta;- Bagno finestrato.Primo Piano:- Quattro camere da letto di varie dimensioni;- Bagno;Una delle camere dispone di accesso indipendente dall’esterno, caratteristica che consente la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative autonome, ciascuna con ingresso proprio.A completamento della proprietà è presente una dependance indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o unità secondaria.L’intera proprietà si presenta in buone condizioni generali, con alcuni dettagli da rivedere, ma perfettamente abitabile da subito.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:- Ampio giardino privato di 1.800 mq con ottima esposizione;- Possibilità di divisione in due unità indipendenti;- Presenza di dependance autonoma;- Contesto tranquillo, residenziale e ben collegato ai servizi.

VIA IRLANDA - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN VENDITALa Chiarinelli Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in Via Irlanda, una villa angolare con giardino privato e gazebo.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è inserita in un contesto residenziale con accesso da area comune pavimentata in pietra. Dall’ingresso condominiale si accede, tramite cancello, al giardino che si estende su due lati dell’abitazione, seguendone la forma a L. Sul lato destro è presente un gazebo, mentre sul lato sinistro il giardino costeggia l’immobile fino all’ingresso principale, preceduto da un patio di circa 10 mq e da tre gradini.Al piano terra si trova un salone di circa 55 mq con cucina a vista e angolo bar, oltre a un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e collegati direttamente con la parte esterna.Il piano superiore ospita due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e un bagno.Al piano inferiore è presente una sala hobby con camino e zona cucina, sviluppata a L, oltre a una camera e un bagno con doccia. Da questo livello è possibile accedere al garage di circa 22 mq, collegato anche da scala a chiocciola all’area esterna comune; è inoltre presente la possibilità di realizzare un accesso diretto interno al box.La posizione angolare garantisce maggiore indipendenza e una superficie esterna più ampia rispetto alle unità centrali. La distribuzione interna rende l’immobile adatto a nuclei familiari o a chi necessita di ambienti separati su più livelli.

RIF S533-TRILOCALE CON TERRAZZO E PERTINENZEProponiamo la vendita di un grazioso appartamento in ottime condizioni di 65 mq interni calpestabili, ubicato all'interno del comprensorio residenziale di recente costruzione" Collina Del Sole", a ridosso di Setteville Nord e più precisamente in Via Luigi Pirandello.L'immobile è posto al secondo piano di un piccolo stabile rivestito quasi completamente in cortina, dotato di ascensore e raggiungibile da due diversi accessi pedonali oltre al carrabile automatico posto ai piedi della costruzione. L'abitazione è composta da un'accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale di dimensioni notevoli, una seconda stanza da letto, bagno finestrato dotato di cabina doccia ed un funzionale disimpegno a dividere gli ambienti. Lo spazio esterno di proprietà si divide in due diverse superfici completamente pavimentate e a servizio sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Il meraviglioso terrazzo di ampia metratura è raggiungibile dal soggiorno tramite porta finestra, è completamente coperto ed ha un affaccio libero e panoramico, mentre invece il terrazzino raggiungibile dalla zona notte è a disposizione di una delle due stanze da letto sopracitate ed è anche lui totalmente coperto. Completano la piena proprietà due pertinenze site all'interno della stessa costruzione e nello specifico parliamo di una comoda cantina ed un posto auto coperto. La casa risulta essere luminosa ed ariosa in tutte le ore del giorno grazie all'ottima esposizione angolare ed all'affaccio libero e panoramico.PREZZO RICHIESTO: 169.000 euro.

Riferimento: 4544659 Viale Sicilia, 78, 00012 Villalba RM, Italia, 00012 Guidonia Montecelio Roma Lotto: 1 quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento a destinazione residenziale sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano T (rialzato) Data di vendita: 30/06/2026 11:00 Offerta minima: € 64.720 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

PORZIONE ANGOLARE DI VILLA TRIFAMILIARE CON GIARDINO- via Oricola 6/C - Marco Simone Nel cuore di Setteville Nord abbiamo il piacere di curare la vendita di questa meravigliosa villa angolare in contesto residenziale e ben servito, l'ubicazione è in assoluto una delle più richieste della zona perchè coniuga l'esigenza di avere tutti i principali servizi e collegamenti a due passi e la necessità di vivere in contesto riservato immerso nel verde. La villa si sviluppa su tre livelli di cui due completamente fuori terra, l'esposizione a SUD-EST dona all'immobile luce naturale lungo tutto l'arco della giornata e l'ingresso indipendente è sia pedonale che carrabile. Piano S1: grande soggiorno con cucina a vista, camera da letto, angolo bar, camino funzionante, un bagno e sfogo sulla rampa carrabile di accesso al box. Piano T: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato. Piano 1: due camere matrimoniali una con sfogo sul terrazzo, bagno finestrato. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio il grande giardino di circa 250 mq con patio in parte pavimentato in parte verde inoltre nel 2024 è stato integralmente rifatto il tetto con fotovoltaico e cambiata la caldaia. - camino - infissi in legno e doppio vetro - condizionatori nelle due camere da letto - grate e zanzariere in ogni punto luce - impianto di allarme Verisure L'elenco sopra riportato indica solo una parte delle caratteristiche e delle finiture che definiscono l'immobile in questione. Grazie alla posizione strategica, ai molteplici collegamenti, e allo stato interno aggiornato può essere un'opportunità sia per una famiglia che cerca una soluzione abitativa definitiva senza voler scendere a nessun compromesso.