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Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Andrea Costa 3

Pianoro
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Andrea Costa 3
ID: 10817456 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Andrea Costa 3
249000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Due (o tre) unità abitative con ingressi indipendenti – 180 mq totali – ideale per investimento o abitazione.
Vendita da privato (NO AGENZIE) di due unità immobiliari ad uso abitativo, situate al piano terra di un edificio residenziale in contesto tranquillo.
La configurazione attualmente autorizzata prevede due appartamenti distinti, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ciascuno con ingresso indipendente.
L’immobile si presta sia a un’operazione di valorizzazione immobiliare, sia a una soluzione abitativa personalizzata, grazie all’elevata flessibilità distributiva e alle altezze interne.
* Composizione attuale *Unità 1 – circa 50 mqSpazio open space con altezza interna di 3,40 m, ideale per:monolocale / loftrealizzazione di soppalcoabitazione moderna o soluzione a redditoUnità 2 – circa 130 mqAttualmente configurata come grande unità, con studio progettuale già impostato per:trilocale + bilocale indipendentioppuregrande appartamento unico con ampia zona giorno e più camere* Caratteristiche principali *Superficie totale: circa 180 mqIngresso indipendente per ciascuna unitàCambio d’uso ad abitativo già ottenuto e oneri comunali pagatiAltezza interna fino a 3,40 mPossibilità di frazionamento e futura rivenditaSoluzione adatta sia a privati che a imprese/investitoriLe immagini dell’annuncio mostrano sia lo stato attuale, sia una ipotesi di distribuzione interna e alcuni render puramente indicativi, utili a visualizzare il potenziale dell’immobile.
* Prezzo *249.
000 euro per il totale delle 2 unità.
Prezzo trattabile.
Ottima opportunità per chi cerca un’operazione immobiliare con margine di valorizzazione o una grande abitazione personalizzabile.
* Contatti *Vendita diretta da privatoSi prega di non essere contattati da agenzie immobiliari

Dettagli

  • Superficie

    180

  • Locali

    6

  • Prezzo

    249000 €

  • Città

    Pianoro

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    01-02-2026

€ 249.000,00
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220.000 €
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320.000 €
casa.it Pianoro 06-12-2025
Luminoso appartamento di 104 mq con box e cantinaIn una zona tranquilla e comoda ai principali servizi di Pianoro Nuovo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 104 mq, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di sole 7 unità abitative, costruita intorno al 1995. L’immobile, abitabile da subito, grazie alla tripla esposizione (Est–Sud–Ovest), gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 16 mq. Interno: L’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile con accesso a un terrazzino, ideale per pranzi o colazioni all’aperto. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto come zona living o area relax. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Le finiture interne sono curate: ceramica nella zona giorno e nei servizi, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro e portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Esterno: La palazzina, dotata di ascensore, si presenta complessivamente in buone condizioni; si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, caratterizzato da edifici di piccole dimensioni e aree verdi circostanti. Posizione: L’immobile si trova nel cuore di Pianoro Nuovo, in una posizione comoda e servita: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, banca, posta e farmacia. Ottimi i collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi, grazie alla stazione ferroviaria (a 400 m) e alle fermate dell’autobus “Pianoro Nuovo Municipio” (135 m) e “Campo Sportivo” (166 m). La presenza di parchi, scuole e impianti sportivi nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani.
Appartamento in residenziale in Via Andrea Costa
Appartamento in residenziale in Via Andrea Costa
195.000 €
casa.it Pianoro 11-03-2026
CONSULENTE: LAURACOMPOSIZIONE: l'appartamento ha un accesso indipendente dal giardino privato che conduce alla zona giorno con angolo cottura, troviamo poi la camera matrimoniale con porta finestra che affaccia su ulteriore piccolo sfogo esterno, due comodi ripostigli e un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà posto auto nella corte comune.CARATTERISTICHE: questo immobile fa parte di un moderno intervento residenziale completato nel 2022 ed è certificato in classe energetica A. Dispone di predisposizione per aria condizionata e allarme, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici che garantiscono elevate prestazioni energetiche riducendo le spese gestionali al minimo. Presenta finiture di pregio contemporanee, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate orientabili, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, bagni dotati di sanitari FLAMINIA e porte in legno laccato bianco prima scelta.CONTESTO: immerso nel verde all'interno di un contesto residenziale, l'immobile gode della tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici.COMMENTO: splendida soluzione nuova mai abitata. Ideale per chi cerca un oggetto indipendente con basse spese di gestione. LIBERO SUBITO!Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - /.
Villa in residenziale in Via Zena
Villa in residenziale in Via Zena
130.500 €
casa.it Pianoro 28-12-2025
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREEsecuzione N. 126/24 R. G. E. - via Zena.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Villetta a schiera in residenziale in Via della Resistenza
Villetta a schiera in residenziale in Via della Resistenza
350.000 €
casa.it Pianoro 31-03-2026
PIANORO, comodo a tutti i servizi e ai collegamenti con Bologna, ma nel cuore del parco del ginepreto – VILLETTA in ottimo stato con giardino privato di 120mq, internamente così composta: sala, pranzo, cucina semi-abitabile, 3 bagni, 3 camere, loggia di mq 20 circa, terrazzo, cantine, possibilità di creare appartamento al piano sottostrada per figli/genitori con accesso indipendente. Autorimessa. APE “F”196,52 Kwh/m2 anno. Euro 350.000 - LIBEROIn collaborazione con Ag. Centrocasa S. G. In Persiceto.
Appartamento in residenziale in Via Grillini 6
Appartamento in residenziale in Via Grillini 6
200.000 €
casa.it Pianoro 25-03-2026
PIANORO CENTRO/Via Grillini: Nel centro del paese, in zona residenziale ben servita, all'interno di una piccola palazzina degli anni '60, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano su rialzato, dotato di riscaldamento autonomo, esposizione lato sud, da rivedere internamente e composto da ingresso, cucina abitabile con ampio balcone panoramico, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno con armadio a muro, cantina al piano interrato e volendo garage. Il prezzo richiesto è di € 200.000, 00 più, a parte, € 20.000, 00 per il garage. Per info ed appuntamenti telefonare al numero Claudio Bonfiglioli Servizi Immobiliari.
Villetta a schiera in residenziale in della resistenza
Villetta a schiera in residenziale in della resistenza
325.000 €
casa.it Pianoro 03-01-2026
Pianoro splendida villetta a schiera con vista panoramicaGraziosa e accogliente villetta a schiera con vista sulle colline e adiacente al grande parco del Ginepreto, in contesto residenziale e comoda a tutti i servizi, disposta su 3 livelli con accesso indipendente così composta: ingresso su piano rialzato con ampia veranda fronte parco, grande salone con accesso diretto al giardino privato di oltre 100mq. , cucina abitabile con annessa zona pranzo e bagno di servizio; al piano superiore, collegato da una bellissima scala in legno e pavimento in parquet di ottima fattura, sono presenti 3 camere da letto: una padronale molto ampia, due camere più piccole di cui una con accesso al balcone panoramico e una camera adibita a cabina armadio. È presente anche un ampio bagno con possibilità di doppio lavabo e doccia; al piano inferiore, accessibile sia internamente che direttamente dall'esterno, è ubicata una tavernetta di oltre 50 mq. con zona studio, ripostiglio, ambiente cucina o lavanderia e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni.
Appartamento in residenziale in Via Andrea Costa 8
Appartamento in residenziale in Via Andrea Costa 8
215.000 €
casa.it Pianoro 15-03-2026
RASTIGNANO: -> per INFO/VISITE FRANCESCO 351.335. 39.39disponibile alla VENDITA, appartamento TRILOCALE di 70 metri quadri con CORTILE esclusivo di 12 metri quadri sito al piano TERRENO senza barriere architettoniche.completamente messo a NUOVO nel 2026 e MAI abitato.ingresso da CORTILE ESCLUSIVO su SOGGIORNO con CUCINA a vista, DUE CAMERE da letto (una SINGOLA ed una MATRIMONIALE con balcone), ripostiglio, antibagno e bagno.pavimenti in gress porcellanato effetto LEGNO a pavimento, rivestimenti in gress porcellanato effetto MARMO nel bagno e gress porcellanato effetto PIETRA nella parete cotturariscaldamento AUTONOMO con pompa di calore TRIAL 30.000, 00 BTU complessivi.NESSUNA spesa condominiale.LIBERO subito.
Appartamento in residenziale in Via del Lavoro
Appartamento in residenziale in Via del Lavoro
298.000 €
casa.it Pianoro 22-03-2026
Pianoro Nuovo (via Del Lavoro): in palazzina con sole tre unità abitative con vista sul parco del Ginepreto proponiamo in vendita appartamento dagli ampi spazi, unico al piano, dotato di ben tre accessi sul pianerottolo condominiale. Internamente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni finestrati e terrazzo. L'appartamento è ubicato al piano primo, scendendo al piano terra troviamo un ambiente di circa 12 mq sfruttabile come studio, ed infine completa la proprietà al piano interrato una meravigliosa taverna di oltre 100 mq con cucina e bagno. Per raggiungere il piano terra ed il piano interrato si percorre il vano scale condominiale, non vi è un collegamento diretto privato tra appartamento, studio e taverna. Il riscaldamento è autonomo. La Tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Villa in residenziale in Via dei Pini 29
Villa in residenziale in Via dei Pini 29
540.000 €
casa.it Pianoro 28-03-2026
Pianoro: Villaggio Baldisserra: In posizione silenziosa e panoramica, Villa indipendente con giardino privato.Piano Terra: Salone con caminetto, zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, portico su giardino.Piano primo: Ampia camera da letto con studio, bagno.Piano interrato: Ampia taverna, cabina armadio, bagno, lavanderia, garage grande e centrale termica.Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Appartamento in residenziale in Via Nazionale
Appartamento in residenziale in Via Nazionale
135.000 €
casa.it Pianoro 12-01-2026
Compatto • Luminoso • Accessibile.A Carteria, in contesto tranquillo e ordinato, appartamento al primo e ultimo piano.Superficie di circa 60 mq commerciali (circa 55 mq calpestabili).Composizione interna.Ingresso su sala.Angolo cottura.Camera da letto.Disimpegno.Bagno finestrato con doccia.Balcone.Riscaldamento autonomo a gas.Pertinenze.Cantina di circa 15 mq.Giardinetto condominiale.Soluzione funzionale, con distribuzione semplice e razionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.Prezzo richiesto: 135.000 €.Ordine. Praticità. Convenienza.
Appartamento in residenziale in Via del Sasso
Appartamento in residenziale in Via del Sasso
380.000 €
casa.it Pianoro 14-01-2026
Via Del Sasso - Pian di MacinaScopri questo affascinante appartamento in vendita, immerso nel verde di un piccolo borgo, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. Situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su una metratura di 177 mq, libero su quattro lati per garantire luminosità e privacy. L'ampio salone, dotato di camino e stufa a pellet, è perfetto per accogliere famiglie numerose o per momenti di convivialità con amici. Il terrazzo coperto di circa 60 mq offre un'area esterna da vivere durante le belle giornate, mentre la cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo, rende ogni pasto un momento speciale. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, c'è la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità indipendenti, rendendolo un'ottima opportunità per investimento. La posizione silenziosa, a contatto con la natura, è un ulteriore vantaggio per chi desidera fuggire dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di acquistare anche un terreno agricolo con fabbricato rurale! Questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e serenità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni!
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