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Appartamento in residenziale in Via Ludovico Ariosto

Pianoro
Appartamento in residenziale in Via Ludovico Ariosto
ID: 10578527 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Ludovico Ariosto
320000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Luminoso appartamento di 104 mq con box e cantinaIn una zona tranquilla e comoda ai principali servizi di Pianoro Nuovo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 104 mq, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di sole 7 unità abitative, costruita intorno al 1995.
L’immobile, abitabile da subito, grazie alla tripla esposizione (Est–Sud–Ovest), gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e si presenta in buone condizioni.
Completano la proprietà una cantina e un box auto di 16 mq.
Interno: L’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile con accesso a un terrazzino, ideale per pranzi o colazioni all’aperto.
Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto come zona living o area relax.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.
Le finiture interne sono curate: ceramica nella zona giorno e nei servizi, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro e portoncino blindato.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi.
Esterno: La palazzina, dotata di ascensore, si presenta complessivamente in buone condizioni; si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, caratterizzato da edifici di piccole dimensioni e aree verdi circostanti.
Posizione: L’immobile si trova nel cuore di Pianoro Nuovo, in una posizione comoda e servita: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, banca, posta e farmacia.
Ottimi i collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi, grazie alla stazione ferroviaria (a 400 m) e alle fermate dell’autobus “Pianoro Nuovo Municipio” (135 m) e “Campo Sportivo” (166 m).
La presenza di parchi, scuole e impianti sportivi nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani.

Dettagli

  • Superficie

    104

  • Locali

    5

  • Prezzo

    320000 €

  • Città

    Pianoro

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    06-12-2025

€ 320.000,00
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TERRAZZE SUI COLLI, PIANORO - BOLOGNANUOVE RESIDENZE PANORAMICHE A PIANORO, TERRAZZE VISTA COLLI, BOLOGNA A 10 MINUTINel cuore delle colline di Pianoro nasce “Terrazze sui Colli”, un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città.Il complesso si sviluppa lungo il versante della collina con edifici disposti a gradoni, una scelta architettonica che permette a ogni abitazione di godere di ampie terrazze panoramiche, grande luminosità e viste aperte sul paesaggio.Le abitazioni sono progettate con grande flessibilità per adattarsi alle esigenze di chi le vivrà: spazi moderni, zone giorno luminose affacciate sull’esterno e soluzioni abitative pensate per offrire comfort, privacy e qualità dell’abitare.Un elemento distintivo dell’intervento è la realizzazione delle terre armate, una tecnologia ingegneristica utilizzata nelle grandi infrastrutture. Questa soluzione non solo garantisce la stabilità idrogeologica del versante, ma crea un naturale terrazzamento della collina che aumenta la panoramicità e l’areosità degli appartamenti.Una zona oggi perfettamente collegata a Bologna poichè negli ultimi anni l’area ha beneficiato di importanti opere infrastrutturali che hanno cambiato radicalmente l’accessibilità della zona. L’apertura della nuova Fondovalle con il nodo di Rastignano ha creato un collegamento diretto e scorrevole con Bologna, permettendo di raggiungere la città in circa 10 minuti senza attraversamenti urbani.Di fronte all’intervento si trova inoltre la stazione ferroviaria, oggi servita da quattro treni ogni ora verso Bologna, trasformando di fatto la linea storica in una vera e propria metropolitana di superficie.A pochi passi sono presenti anche servizi e attività commerciali, tra cui il polo commerciale con supermercato Conad, oltre a scuole, centri sportivi e piscine comunali.UN NUOVO QUARTIERE IMMERSO NELLA COLLINA.Il progetto complessivo prevede la realizzazione di più edifici residenziali e villette, inseriti armoniosamente nel versante collinare.Le prime abitazioni saranno caratterizzate da:• ampie terrazze panoramiche• grandi superfici vetrate e luminosità naturale• spazi esterni privati• architettura contemporanea integrata nel paesaggioUn intervento residenziale pensato per chi cerca la tranquillità della collina con Bologna a pochi minuti.Le abitazioni di Terrazze sui Colli sono progettate per garantire elevato comfort abitativo e consumi energetici molto ridotti. Gli edifici utilizzano sistemi impiantistici alimentati per circa l’85% da energie rinnovabili, con l’integrazione di geotermia, impianti fotovoltaici, solare termico e pompe di calore ad alta efficienza.Queste soluzioni permettono di ottenere basse emissioni di CO₂ e un notevole risparmio energetico, migliorando il comfort della casa e riducendo i costi di gestione nel tempo.Un modo moderno e sostenibile di abitare la collina, con tecnologie pensate per il futuro.
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casa.it Pianoro 01-02-2026
Due (o tre) unità abitative con ingressi indipendenti – 180 mq totali – ideale per investimento o abitazione.Vendita da privato (NO AGENZIE) di due unità immobiliari ad uso abitativo, situate al piano terra di un edificio residenziale in contesto tranquillo.La configurazione attualmente autorizzata prevede due appartamenti distinti, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ciascuno con ingresso indipendente.L’immobile si presta sia a un’operazione di valorizzazione immobiliare, sia a una soluzione abitativa personalizzata, grazie all’elevata flessibilità distributiva e alle altezze interne.* Composizione attuale *Unità 1 – circa 50 mqSpazio open space con altezza interna di 3,40 m, ideale per:monolocale / loftrealizzazione di soppalcoabitazione moderna o soluzione a redditoUnità 2 – circa 130 mqAttualmente configurata come grande unità, con studio progettuale già impostato per:trilocale + bilocale indipendentioppuregrande appartamento unico con ampia zona giorno e più camere* Caratteristiche principali *Superficie totale: circa 180 mqIngresso indipendente per ciascuna unitàCambio d’uso ad abitativo già ottenuto e oneri comunali pagatiAltezza interna fino a 3,40 mPossibilità di frazionamento e futura rivenditaSoluzione adatta sia a privati che a imprese/investitoriLe immagini dell’annuncio mostrano sia lo stato attuale, sia una ipotesi di distribuzione interna e alcuni render puramente indicativi, utili a visualizzare il potenziale dell’immobile.* Prezzo *249.000 euro per il totale delle 2 unità. Prezzo trattabile.Ottima opportunità per chi cerca un’operazione immobiliare con margine di valorizzazione o una grande abitazione personalizzabile.* Contatti *Vendita diretta da privatoSi prega di non essere contattati da agenzie immobiliari
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175.000 €
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A Rastignano, in Via del Parco, in una delle zone più tranquille e verdi della località, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti verso Bologna, ma al contempo lontano dal traffico e dal rumore cittadino, proponiamo in vendita elegante bilocale di 63 mq con terrazzo, oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024.L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. La disposizione interna è funzionale:- Ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto- Cucina separata, finestrata e completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato- Bagno finestrato con vetro privacy, dotato di vasca e finiture moderne- Camera matrimoniale con accesso esclusivo al terrazzo, che garantisce massima tranquillità e riservatezzaL'appartamento è rifinito con materiali di qualità e dotato di ogni comfort:riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, inferriate e zanzariere su tutti gli affacci, garantendo sicurezza e benessere in ogni stagione.Completano la proprietà un’autorimessa di 17 mq con cantina annessa, particolarmente comoda per chi desidera ulteriore spazio per deposito bici, moto o attrezzature. Tale pertinenza è acquistabile separatamente al prezzo di Euro 15.000.Richiesta: Euro 175.000 + Euro 15.000 (autorimessa e cantina)Soluzione ideale per coppie, professionisti o come investimento immobiliare grazie alla posizione strategica, al contesto residenziale di qualità e allo stato impeccabile dell'abitazione.
Appartamento in residenziale in Corso Esperanto 11
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279.000 €
casa.it Pianoro 09-01-2026
Annuncio vendita appartamento GPianoro Nuovo, centralissimo, comodo a tutti i servizi, scuole-poste-coop, nuovo appartamento in consegna per marzo 2026. L’appartamento, posto al piano terra, ha l’accesso sulla corte interna. L’ingresso si apre direttamente sulla sala di circa 35 mq openspace con cucina a vista, oltre a ciò è presente, con affaccio sulla zona cottura, una comodissima zona dispensa di quasi 6 mq. Il disimpegno dà accesso alla zona notte composta da due camere, di cui una matrimoniale e una singola molto ampia (circa 13 mq quasi una matrimoniale). Sono presenti due bagni, di cui uno cieco, e una ulteriore area lavanderia/ripostiglio di 3 mq. Inoltre vi è possibilità di acquisto a parte, su cantine e garage, di varie dimensioni, posizionate al piano sottostante, che sono comodamente raggiungibili sia tramite ascensore diretto al piano, sia da scala interna. Riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento sono autonomi, in più presenza di impianto fotovoltaico che opera in parallelo con la rete elettrica e consente l’autoconsumo dell’energia prodotta e l’eventuale immissione in rete delle eccedenze. L’immobile di 100 mq è in vendita per 279.000 euro.
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350.000 €
casa.it Pianoro 31-03-2026
PIANORO, comodo a tutti i servizi e ai collegamenti con Bologna, ma nel cuore del parco del ginepreto – VILLETTA in ottimo stato con giardino privato di 120mq, internamente così composta: sala, pranzo, cucina semi-abitabile, 3 bagni, 3 camere, loggia di mq 20 circa, terrazzo, cantine, possibilità di creare appartamento al piano sottostrada per figli/genitori con accesso indipendente. Autorimessa. APE “F”196,52 Kwh/m2 anno. Euro 350.000 - LIBEROIn collaborazione con Ag. Centrocasa S. G. In Persiceto.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Belvedere
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Belvedere
375.000 €
casa.it Pianoro 14-03-2026
in vendita elegante porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi.La zona giorno si apre su un soggiorno con grandi finestre ad arco, che garantiscono luce naturale per tutta la giornata e valorizzano gli spazi con un’atmosfera calda e accogliente. La distribuzione interna prevede attualmente due camere da letto, con la possibilità di realizzarne facilmente una terza secondo le esigenze dell’acquirente. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, un ripostiglio, una lavanderia e una cucina di 13 mq, mentre il parquet chiaro consente di arredare liberamente gli ambienti. A completare la proprietà, un grande terrazzo di circa 55 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.La villa è situata in posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Classe energetica G risalente al 2019, la proprietà però è facilmente migliorabile dal punto di vista energetico. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2021 e l’interno è stato ristrutturato nel 2019, garantendo comfort e sicurezza.Il riscaldamento è autonomo.Completano la proprietà due box auto privati e un ampio giardino, perfetti per chi desidera spazi esterni esclusivi per relax o attività all’aperto.Questa porzione di villa rappresenta una soluzione abitativa indipendente, elegante e versatile, ideale per chi cerca luce, spazi generosi e comfort in un contesto signorile.Classe energetica G. Richiesta € 375.000.
Appartamento in residenziale in Via Nazionale 144
Appartamento in residenziale in Via Nazionale 144
295.000 €
casa.it Pianoro 21-03-2026
VIA NAZIONALE, PIANORO- TRILOCALE CON GIARDINO E GARAGE.Via Nazionale, Pianoro.Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq situato in Via Nazionale, a Pianoro, all’interno di uno stabile del 2000 servito da ascensore.L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti ben collegati: l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con sala e cucina a vista, da cui si accede direttamente a una piacevole loggia, ideale per momenti di relax all’aperto.La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso alla terrazza.Da qui si raggiunge il giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde riservato.L’immobile è dotato di due bagni finestrati, elemento sempre più raro e ricercato, che garantisce comfort e praticità.Completano la proprietà una cantina e un garage, comodamente collegati tramite ascensore al piano.Classe energetica E, infissi in PVC - Doppio Vetro, aria condizionata in tutte le camere, irrigazione in giardino.Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Via Augusto Murri, 168/a • 40137 BolognaTel /.
Appartamento in residenziale in Via Andrea Costa 24
Appartamento in residenziale in Via Andrea Costa 24
125.000 €
casa.it Pianoro 06-01-2026
BILOCALE PIANO TERRA ENTRATA INDIPENDENTEVendesi in piccola palazzina, bilocale al piano terra con entrata da corte indipendente. L'appartamento da ristrutturare ma completamente vuoto e pulito si compone di ingresso, piccolo cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e balcone. Al piano -1 ampia cantina. L'immobile si presta a varie soluzioni, molto comodo alla viabilità ma interno, silenzioso. Ottimo come investimento, come 1' casa o per persone con difficoltà a deambulare. Entrata indipendente da una corte esclusiva.
Villa in residenziale in Via Zena
Villa in residenziale in Via Zena
130.500 €
casa.it Pianoro 28-12-2025
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREEsecuzione N. 126/24 R. G. E. - via Zena.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Villa in residenziale in Via Montecalvo
Villa in residenziale in Via Montecalvo
960.000 €
casa.it Pianoro 01-04-2026
BOLOGNA COLLINARE - Montecalvo (Pianoro)In pregevole zona collinare situata a venti minuti dalla città vendesi Villa indipendente panoramica di mq. 439, immersa nel verde della collina, totalmente ristrutturata nel 2022; è disposta su due livelli oltre ad ampia mansarda; ha due ingressi indipendenti ed una disposizione che può essere facilmente adattabile ad uso bifamiliare. Attualmente la casa è così disposta: primo ingresso da ampio piazzale, dove è stata installata una colonnina per la ricarica elettrica e dove possono trovare posto alcune auto, disimpegno, spazioso e luminoso locale multiuso attualmente adibito ad area corsi, bagno, accesso interno a garage, ampia armadiatura a muro su misura nel vano scale; secondo ingresso laterale: disimpegno, grande sala con camino, comoda cucina abitabile in muratura, 2 ampie camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), 1 cameretta singola e 3 bagni.Primo piano mansardato - accatastato accessorio: attualmente sono state ricavate 2 camerette ed 1 bagno; vi sono inoltre 2 ulteriori ampie zone finestrate ancora al grezzo.Gli accessi sono forniti di porta blindata, vi sono inoltre le inferriate ad ogni finestra ed è stato installato un sistema di allarme.La villa ha un ampio gradevolissimo giardino attrezzato con fontanella a doppia tubatura per irrigazione da cisterna d'acqua piovana e acquedotto; l'area verde è costeggiata da ampia porzione di bosco con interessante varietà di alberi secolari e protetti (tiglio, cedro del Libano, albero della nebbia, magnolia, melograno da fiore. ) e da comoda area barbecue.La ristrutturazione ha comportato un importante intervento di efficientamento energetico (classe A+) nel corso del quale sono stati installati pannelli solari con batterie di accumulo, caldaia Wolf ibrida con pompa di calore e addolcitore, cappotto in quarzo silicato (ignifugo, traspirante, eterno); è stato inoltre effettuato un intervento con micropali e travi di cemento armato ottenendo così un'ottima classe sismica. € 960.000In collaborazione con Oltre L'Immobiliare.
Villa in residenziale in Strada DELL'EREMO 26
Villa in residenziale in Strada DELL'EREMO 26
599.000 €
casa.it Pianoro 04-03-2026
COLLI DI SAN LAZZARO - VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA - Immobiliare Baiesi propone esclusiva villa indipendente, un rifugio che coniuga eleganza e tranquillità, una soluzione ideale per chi cerca la privacy della splendida cornice del paesaggio incontaminato del Parco Regionale dei Gessi e dei Calanchi dell'Abbadessa, senza rinunciare alla vicinanza alla città in una posizione dominante e panoramica sulla collina lontana dal fondovalle e dalle zone a rischio in prossimità dei fiumi. La Villa si sviluppa tutta su un piano, ingresso su veranda finestrata dove ogni finestra offre un quadro unico con una vista panoramica che accompagna ogni momento della giornata, proseguendo si arriva al salone con camino e cucina a vista (volendo divisibile), disimpegno notte con quattro camere da letto e due bagni, predisposizione per una eventuale divisione interna con una piccola unità indipendente con accesso autonomo, ideale per una soluzione genitore figli dove ognuno può mantenere la propria riservatezza. La luce, il sole ed il cristallo sono i protagonisti di questa dimora che si rivela un misto di architettura e poesia. Gli ampi e luminosi spazi, le grandi finestre, consentono di vivere l'interno della proprietà come se si stesse a contatto con la natura circostante, immerso nei profumi della prima collina bolognese dona pace e serenità con sfumature dal colore uniche al tramonto. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, sia a livello di struttura ( con rifacimento anche del tetto) che a livello di impiantistica, dispone infatti delle più moderne tecnologie di risparmio energetico, infissi in triplo vetro, pannelli solari fotovoltaici caldaia a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, predisposizione alla climatizzazione, che consentono delle spese di gestione assolutamente contenute, con possibilità di rivendere nel sistema l'eccesso di produzione di energia rendendo l'immobile a una grande efficienza energetica quasi a consumo zero. Possibilità di ulteriore terreno di circa 15.000 mq con trattativa separata. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo della massima privacy e tranquillità, a pochi chilometri da San Lazzaro e Bologna: Distanza dal centro di San Lazzaro circa 7 km Distanza dai mezzi pubblici ( capolinea 90 Mura San Carlo Fermata circa 5,5 km ) Distanza dal centro di Bologna circa 13 km Quindi tutto raggiungibile in circa una decina di minuti.Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna. La competenza e la professionalità maturata ci porta ad essere sempre attivi e innovativi per fornire al cliente il miglior servizio nella realizzazione del proprio progetto di casa. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICONO COMPRESE NELL'INCARICO.
Villa in residenziale in Via dei Pini 29
Villa in residenziale in Via dei Pini 29
540.000 €
casa.it Pianoro 28-03-2026
Pianoro: Villaggio Baldisserra: In posizione silenziosa e panoramica, Villa indipendente con giardino privato.Piano Terra: Salone con caminetto, zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, portico su giardino.Piano primo: Ampia camera da letto con studio, bagno.Piano interrato: Ampia taverna, cabina armadio, bagno, lavanderia, garage grande e centrale termica.Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Zena 88
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Zena 88
280.000 €
casa.it Pianoro 24-03-2026
Pianoro- Via Zena, 88 ( Adiacenze Farneto) Parte di Villa bifamigliare divisibile in 2 unità abitative ( ideale per Genitori e Figli )Piano Terra: Soggiorno con zona cottura e caminetto, 2 camere, bagno, ripostiglio, Corte privata e giardino;Piano Primo: Ingresso, sala con cucina a vista arredata, balcone, 2 camere da letto, bagno.Piano Secondo: Soffitta sottotettoPiano Interrato: Ampia cantinaRiscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione.
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