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Capannone via santorelli, gerbido, grugliasco

Capannone via santorelli, gerbido, grugliasco

Grugliasco ID: 4018301 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via santorelli, gerbido, grugliasco

Capannone via santorelli, gerbido, grugliasco Grugliasco

630000 €
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Descrizione


IMMOBILE A REDDITO.
Capannone di circa 1250 mq con tre campate in cemento e palazzina uffici di circa 550 mq su due piani (300 mq piano terra e 250 mq primo piano con due ampi terrazzi), su circa 4.
000 mq di terreno in larga parte adibito a giardino.
Entrambi gli immobili sono affittati a due diversi inquilini con una rendita di circa 90.
000 euro/anno (circa 13 %) con scadenze contratti 2026 e 2028.
L'impianto di riscaldamento è comune, mentre gli impianti elettrici sono separati.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso.
Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.


Dettagli

  • Superficie

    70

  • Locali

    3

  • Prezzo

    630000 €

  • Città

    Grugliasco

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 630000
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RECAP SRL: proponiamo in vendita, a 300 mt da C.so Allamano, capannone industriale cat. catastale D1 di 1300 mq, recintato ed indipendente, così come di seguito disposto: libero su tre lati con quattro ingressi carrai, corpo centrale con altezza parte bassa 4,70 mt, parte alta 6,70 mt in quanto esistente tetto a shed. Adiacente all' area produttiva presente ampia zona mensa oltre a zona laboratorio per un complessivo di 1.050 mq: completi di impianto elettrico 220/380, impianto di illuminazione e predisposizione per l'impianto di riscaldamento: sfruttando l'ottima esposizione possibilità di installare pannelli fotovoltaici. Attraverso la porzione di tettoia chiusa ci si collega dall'area produttiva alla porzione di uffici, spogliatoio e bagni uomo/donna con docce per un totale di 250 mq circa, con presenza di un secondo ingresso indipendente per i clienti. Completa la proprietà ampio piazzale di 2.300 mq comodissimo per movimentazione mezzi. Accesso alla proprietà attraverso comodo carraio con possibilità di ampliamento dello stesso.La vendita è esente IVA e la proprietà NON ACCETTA proposte con AFFITTO A RISCATTO. Libero da gennaio 2025.10
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Grugliasco (TO): in zona industriale S.I.T.O. Interporto, capannone appena ultimato, superficie di circa 1.500 mq. Da rifinire, predisposizioni per impianti presenti, altezza capannone 9 m, altezza carraio 3,6 m. Descrizione: in vendita in zona industriale strategica (nei pressi di Strada del Portone e dell'area industriale S.I.T.O.), comoda agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un capannone industriale in fase di ultimazione. Il capannone, edificato nel 2022, viene venduto da rifinire con tutte le predisposizioni degli impianti già presenti.La superficie è di 1.500 mq con un'altezza di 9 m, una zona disposta su due livelli destinata ad uffici; carraio con altezza di m 3,60.LA PRESENTE DESCRIZIONE HA CARATTERE PURAMENTE COMMERCIALE AL FINE DI RAPPRESENTARE IL BENE OGGETTO DELLA VENDITA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE .
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GRUGLIASCO - Via Fabbrichetta, vendesi capannone di circa 415 mq. L'immobile è composto da un capannone industriale di circa 315 mq al piano terra, suddiviso in zona produzione e zona commerciale, collegato tramite scala interna a circa 100 mq di uffici e magazzini al piano primo. Nella parte fronte strada, è presente l'ingresso pedonale e due ampie vetrine, in quanto i locali fronte strada sono licenziati con destinazione commerciale. L'accesso carraio avviene dal cortile comune con gli altri capannoni del complesso, nel quale sono possibili operazioni di carico/scarico e parcheggio. L'immobile si presenta in buone condizioni, oggetto di ristrutturazioni e regolari manutenzioni negli corso degli anni. E' completo di impianto elettrico certificato 220/380, impianto di riscaldamento nella zona uffici mediante caldaia a condensazione di recente installazione, impianto climatizzazione ufficio, antifurto e videosorveglianza. Inserito in un contesto che gode di ottima visibilità, in posizione primaria su arteria di collegamento tra Corso Francia e Corso Allamano. Ideale per attività di produzione e vendita. Libero subito
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Grugliasco, proponiamo capannone subito disponibile di circa 500 mq dotato al suo interno di locale mensa, spogliatoio, servizi igienici, tre locali magazzino più due tettoie esterne. La copertura del capannone e dotata di impianto fotovoltaico con capacità di 20 Kwh. Completa la proprietà, fronte strada, una palazzina uffici su tre livelli, al piano interrato locale deposito, centrale termica e locali tecnici; al piano terreno atrio, 4 vani ad uso ufficio e due bagni; al piano primo alloggio di civile abitazione di soggiorno quattro camere e bagno, lavanderia e quattro balconi (attualmente utilizzato come ufficio) . Entrambe le unità sono dotate di impianto di riscaldamento. La sola palazzina uffici è provvista di impianto di condizionamento . Ottime condizioni di manutenzione.
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immobiliare.it Grugliasco 18-12-2024
RECAP SRL- propone in vendita in Grugliasco tra la Via Di Vittorio e Via Ferrero area industriale di 17.500 mq, completamente bonificata, così come di seguito descritti:*) AREA EX VERNICIATURA – angolo tra via Di Vittorio e Via Ferrero - circa 7.500mq (di cui 7.200 mq coperti al PT + 300 mq esterni e 1.500 mq al piano interrato con h.4mt) richiesta 1.500.000€ con demolizione a cura del promissario acquirente (considerando che presentando permesso di demolizione e contestuale permesso di costruire si ottiene uno sgravio degli oneri di urbanizzazione dal 50% fino al 75% con assunzione di grugliaschesi)*) PALAZZINA EX PININFARINA - angolo tra via Ferrero e via Pininfarina (3.500 mq su tre livelli – tetto escluso) + capannone fino a 6.000 metri quadri – proposta economica 3.000.000 € trattabiliCi permettiamo di riepilogare i sicuri punti di forza di detta area/piano regolatore per valutare futuro incremento di valore dell’area in oggetto:1)Edificabilità al 75% della superficie (solitamente è il 50%) e possibilità del 7% ad uso di spaccio aziendale (potrebbe significare area commerciale per quasi 400mq!)2)Altezza massima edificabile prevista: 16mt sotto gronda.4)Allaccio energetico alla medesima cabina elettrica primaria di Le Gru, il Mode e tutti gli altri nuovi Centri già autorizzati. Questo permette la possibilità quasi certa di rivendita dell’energia prodotta da eventuali impianti fotovoltaici posti sui tetti, guadagnando sugli incentivi per l’energia prodotta ed auto-consumata.5)Già approvato dal Comune il raddoppio di LeGru nel Mode (cinema, casalinghi, svago, etc…) e anche nell’area ex-ITCA (ex f.lli Ceresa)6)Già approvato dalla Regione il Terzo passante che porterà a LeGru la stazione metropolitana e ferroviaria (collegamento c.so Marche con c.so Orbassano)7)Già approvato collegamento col Parco RuffiniPer maggiori informazioni si richiede appuntamento presso la Ns sede di Orbassano, Corso Torino 43.RIF 10
Capannone in commerciale in Strada della Pronda 90
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casa.it Grugliasco 04-01-2025
VENDITA - Grugliasco, Strada della Pronda al confine con Torino, in posizione strategica di forte passaggio veicolare dovuta al collegamento con Torino, al centro commerciale LE GRU e a breve con il nuovo Polo Universitario Scientifico, area industriale mista commerciale di ca. 9.500 mq di cui ca. 3.500 mq costruiti.Il fabbricato è posizionato quasi centralmente nel lotto, dando così la possibilità a bilici e mezzi pesanti di avere buona area di manovra intorno al capannone essendo totalmente libero e accessibile sui 4 lati.Il capannone è composto da due ampie campate a botte con shed con altezza di 8 mt ca. alla catena ed è diviso in due blocchi con 3 ampi passi carrai, la zona uffici attualmente è di 450 mq, in parte nella palazzina fronte strada, in parte all'interno del capannone.L'area esterna di ca. 6.500 mq è composto da un ampio cortile con doppio accesso carraio dalla via, su cui insistono diverse tettoie aperte e chiuse.Il lotto sviluppa una Slp di circa 8.000 mq con un rapporto di copertura al 50%, dunque l'immobile si presta sia alla totale riqualificazione, sia ad un aumento di ciò che è già esistente anche soppalcando internamente.Grazie allo sviluppo prossimo dell'Università e della riqualificazione dell'Alenia Spazio, si creerà un indotto importante nella zona.
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€ 590.000,00
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Capannone corso torino, grugliasco
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€ 1.950.000,00
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nelle immediate vicinanze della citta' delle scienze (https://images.app.goo.gl/1apszjtcwexfqagw8) e in prossimita' dell'immissione in tangenziale, proponiamo in vendita capannone di 3.500 mq., di cui circa 500 mq. di uffici, oltre a circa 750 mq. di tettoie licenziate.il lotto sul quale e' situato misura 9.700 mq. ca. ed e' completamente recintato e dotato di due accessi carrai.dato l'indice edificatorio di 0,8 mq/mq, la proprieta' risulta avere un potenziale di edificabilita' di circa 7.750 mq. allo stato attuale, l'immobile ha una destinazione produttiva di tipo pa che prevede: 1) laboratori di ricerca e attività artigianali compatibili con la residenza compresa l'attività di commercializzazione delle merci direttamente prodotte in loco 2) terziario avanzato comprendente le attività inerenti al ciclo produttivo delle imprese che operano nei settori ad elevato contenuto tecnologica ed impiantistica le cui esigenze risultano compatibili anche con la residenza .3) attività produttive, compresa l'attività di commercializzazione delle merci direttamente prodotte in loco con le caratteristiche riportate dall'articolo 16 del p.r.g.c.sono inoltre previste le destinazioni d'uso commerciali e direzionale (cd) che comprendono:1) strutture di vendita al dettaglio, struttura di vendita all'ingrosso con superficie utile lorda minore di 500 mq.2) locali per il pubblico spettacolo.3) strutture di vendita all'ingrosso.4) studio professionali, uffici direzionali.5) pubblici esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande.6) sedi di associazioni varie, scuole private, e quant'altro previsto al punto 7 della destinazione d'uso cd7) depositi per le attività comprese nella classe di destinazione d'uso cd
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In Comune di Grugliasco (TO), Via Unità d’Italia 32, come da relazione peritale a firma Geom. Federica Cosentino: - terreno con soprastante serra agricola costituita da: area produzione, area vasche, ufficio, cella frigo, spogliatoio con servizi igienici, ripostiglio.L’Esperto ha precisato che “L’accesso al lotto avviene da strada sterrata denominata via Unità d’Italia, da cui diparte il passaggio privato di accesso all’immobile e facente parte del mappale 65 (ex 63)”.Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
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Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Torino Serra agricola Via Unità d’Italia 32 GRUGLIASCO di 2741,60 Mq. oltre ente urbano Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di Piena proprietà 100 % di immobile Produttiva Commerciale costituito da terreno con soprastante serra agricola costituita da: area produzione, area vasche, ufficio, cella frigo, spogliatoio con servizi igienici, ripostiglio. Superfici: -serra 2741,60 mq -ente urbano 509 mqPer avere maggiori informazioni su questo annuncio telefonare al 348.49. 500.75 ***______________________________________*** Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA, non esiti a valutare la nostra professionalità. Due Vi Home & Factory è in grado di supportare il Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio al. Visiti il nostro sito Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare preparato e professionale. Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D’AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
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€ 56.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
GRUGLIASCO, in zona centrale, vendesi ampio magazzino di circa 200 mq.L'immobile è situato al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa e presenta doppio accesso carraio.Al suo interno è composto da una zona ingresso e una parte open space priva di colonne e a pianta regolare, oltre servizi e due vani utilizzabili come ufficio/magazzino.Risulta luminoso grazie alle ampie vetrate. Dotato di impianto elettrico.Libero subito.
Magazzino - deposito via don mario caustico 88, centro, grugliasco
Magazzino - deposito via don mario caustico 88, centro, grugliasco
€ 49.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
Ampio magazzino libero subito. Finestrato. Acqua si. Occasione.questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.siamo alla continua ricerca di nuovi immobilirichiedi subito una valutazione gratuita anche onlinecon noi le migliori condizioni di mercatoper vendere o affittare il tuo immobile in modo facile – sicuro – veloce!!!nordinvest@blu.it320.1476770Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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