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Capannone via pietro micca 5, grugliasco

Capannone via pietro micca 5, grugliasco

Grugliasco ID: 4018292 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via pietro micca 5, grugliasco

Capannone via pietro micca 5, grugliasco Grugliasco

1030000 €
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Descrizione


Riferimento 02Disponiamo in Grugliasco Capannone di 1310 mq con altezza di 11 mt.
al momento diviso in due campate di 470 mq circa, impianto di riscaldamento assente , impianto di illuminazione base, impianto elettrico base, accesi carrai con altezza di 5 mt circa.
Area uffici di 360 mq circa disposti su due livelli, area esterna di 2000 mq circa.
il capannone è libero sui quattro lati.
Libero subito


Dettagli

  • Superficie

    80

  • Locali

    4

  • Locali

    5

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    1030000 €

  • Città

    Grugliasco

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 1030000
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immobiliare.it Grugliasco 18-12-2024
RECAP SRL- propone in vendita in Grugliasco tra la Via Di Vittorio e Via Ferrero area industriale di 17.500 mq, completamente bonificata, così come di seguito descritti:*) AREA EX VERNICIATURA – angolo tra via Di Vittorio e Via Ferrero - circa 7.500mq (di cui 7.200 mq coperti al PT + 300 mq esterni e 1.500 mq al piano interrato con h.4mt) richiesta 1.500.000€ con demolizione a cura del promissario acquirente (considerando che presentando permesso di demolizione e contestuale permesso di costruire si ottiene uno sgravio degli oneri di urbanizzazione dal 50% fino al 75% con assunzione di grugliaschesi)*) PALAZZINA EX PININFARINA - angolo tra via Ferrero e via Pininfarina (3.500 mq su tre livelli – tetto escluso) + capannone fino a 6.000 metri quadri – proposta economica 3.000.000 € trattabiliCi permettiamo di riepilogare i sicuri punti di forza di detta area/piano regolatore per valutare futuro incremento di valore dell’area in oggetto:1)Edificabilità al 75% della superficie (solitamente è il 50%) e possibilità del 7% ad uso di spaccio aziendale (potrebbe significare area commerciale per quasi 400mq!)2)Altezza massima edificabile prevista: 16mt sotto gronda.4)Allaccio energetico alla medesima cabina elettrica primaria di Le Gru, il Mode e tutti gli altri nuovi Centri già autorizzati. Questo permette la possibilità quasi certa di rivendita dell’energia prodotta da eventuali impianti fotovoltaici posti sui tetti, guadagnando sugli incentivi per l’energia prodotta ed auto-consumata.5)Già approvato dal Comune il raddoppio di LeGru nel Mode (cinema, casalinghi, svago, etc…) e anche nell’area ex-ITCA (ex f.lli Ceresa)6)Già approvato dalla Regione il Terzo passante che porterà a LeGru la stazione metropolitana e ferroviaria (collegamento c.so Marche con c.so Orbassano)7)Già approvato collegamento col Parco RuffiniPer maggiori informazioni si richiede appuntamento presso la Ns sede di Orbassano, Corso Torino 43.RIF 10
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GRUGLIASCO - Via Fabbrichetta, vendesi capannone di circa 415 mq. L'immobile è composto da un capannone industriale di circa 315 mq al piano terra, suddiviso in zona produzione e zona commerciale, collegato tramite scala interna a circa 100 mq di uffici e magazzini al piano primo. Nella parte fronte strada, è presente l'ingresso pedonale e due ampie vetrine, in quanto i locali fronte strada sono licenziati con destinazione commerciale. L'accesso carraio avviene dal cortile comune con gli altri capannoni del complesso, nel quale sono possibili operazioni di carico/scarico e parcheggio. L'immobile si presenta in buone condizioni, oggetto di ristrutturazioni e regolari manutenzioni negli corso degli anni. E' completo di impianto elettrico certificato 220/380, impianto di riscaldamento nella zona uffici mediante caldaia a condensazione di recente installazione, impianto climatizzazione ufficio, antifurto e videosorveglianza. Inserito in un contesto che gode di ottima visibilità, in posizione primaria su arteria di collegamento tra Corso Francia e Corso Allamano. Ideale per attività di produzione e vendita. Libero subito
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Grugliasco (TO): in zona industriale S.I.T.O. Interporto, capannone appena ultimato, superficie di circa 1.500 mq. Da rifinire, predisposizioni per impianti presenti, altezza capannone 9 m, altezza carraio 3,6 m. Descrizione: in vendita in zona industriale strategica (nei pressi di Strada del Portone e dell'area industriale S.I.T.O.), comoda agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un capannone industriale in fase di ultimazione. Il capannone, edificato nel 2022, viene venduto da rifinire con tutte le predisposizioni degli impianti già presenti.La superficie è di 1.500 mq con un'altezza di 9 m, una zona disposta su due livelli destinata ad uffici; carraio con altezza di m 3,60.LA PRESENTE DESCRIZIONE HA CARATTERE PURAMENTE COMMERCIALE AL FINE DI RAPPRESENTARE IL BENE OGGETTO DELLA VENDITA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE .
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Fronte Corso Allamano, con una visibilità unica, la Larry Immobiliare propone in vendita in esclusiva Capannone industriale con possibilità di commerciale. Il lotto è formato da circa 4.000 mq di piazzale per un area di manovra comoda a tutti i bilici, n 1 capannone di circa 1626 mq con 2 campate in metallo e letto in laterocemento, tamponamenti in mattoni(spessore 20cm) altezza 1 campata 6,20 m, altezza 2 campata 8,50 m con accessi carrai.all'interno palazzina uffici disposta su due livelli di circa 270mq con Scala interna e scala metano esterna per via di fuga, zona cabina Enel 22.000 V.n2 capannone di circa 841 mq con una campata in cemento armato prefabbricato precompresso con tetto in cemento altezza 11 m con due accessi carrai, all'esterno una struttura in metallo scorrevole su rotaie, tettoia e rivestimento chiuso in PVC.All'interno struttura prefabbricata in metallo su due piani nella quale si trovano uffici e servizi igieniciGruppo pompaggio per sei idrantiImpianto fotovoltaico del 2011 su entrambi i capannoni (218,68 kwp + 3%) produzione annuale 232,208 kmh.Per ulteriori info o per fissare un appuntamento393.33.11.942geom Lorenzo Incarnato www.larryimmobiliare.it
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immobiliare.it Grugliasco 18-12-2024
Grugliasco, proponiamo capannone subito disponibile di circa 500 mq dotato al suo interno di locale mensa, spogliatoio, servizi igienici, tre locali magazzino più due tettoie esterne. La copertura del capannone e dotata di impianto fotovoltaico con capacità di 20 Kwh. Completa la proprietà, fronte strada, una palazzina uffici su tre livelli, al piano interrato locale deposito, centrale termica e locali tecnici; al piano terreno atrio, 4 vani ad uso ufficio e due bagni; al piano primo alloggio di civile abitazione di soggiorno quattro camere e bagno, lavanderia e quattro balconi (attualmente utilizzato come ufficio) . Entrambe le unità sono dotate di impianto di riscaldamento. La sola palazzina uffici è provvista di impianto di condizionamento . Ottime condizioni di manutenzione.
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Grugliasco, proponiamo capannone subito disponibile di circa 500 mq dotato al suo interno di locale mensa, spogliatoio, servizi igienici, tre locali magazzino più due tettoie esterne. La copertura del capannone e dotata di impianto fotovoltaico con capacità di 20 Kwh. Completa la proprietà, fronte strada, una palazzina uffici su tre livelli, al piano interrato locale deposito, centrale termica e locali tecnici; al piano terreno atrio, 4 vani ad uso ufficio e due bagni; al piano primo alloggio di civile abitazione di soggiorno quattro camere e bagno, lavanderia e quattro balconi (attualmente utilizzato come ufficio). Entrambe le unità sono dotate di impianto di riscaldamento. La sola palazzina uffici è provvista di impianto di condizionamento. Ottime condizioni di manutenzione.
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IMMOBILE A REDDITO. Capannone di circa 1250 mq con tre campate in cemento e palazzina uffici di circa 550 mq su due piani (300 mq piano terra e 250 mq primo piano con due ampi terrazzi), su circa 4.000 mq di terreno in larga parte adibito a giardino. Entrambi gli immobili sono affittati a due diversi inquilini con una rendita di circa 90.000 euro/anno (circa 13 %) con scadenze contratti 2026 e 2028. L'impianto di riscaldamento è comune, mentre gli impianti elettrici sono separati. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
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VENDITA - Grugliasco, Strada della Pronda al confine con Torino, in posizione strategica di forte passaggio veicolare dovuta al collegamento con Torino, al centro commerciale LE GRU e a breve con il nuovo Polo Universitario Scientifico, area industriale mista commerciale di ca. 9.500 mq di cui ca. 3.500 mq costruiti.Il fabbricato è posizionato quasi centralmente nel lotto, dando così la possibilità a bilici e mezzi pesanti di avere buona area di manovra intorno al capannone essendo totalmente libero e accessibile sui 4 lati.Il capannone è composto da due ampie campate a botte con shed con altezza di 8 mt ca. alla catena ed è diviso in due blocchi con 3 ampi passi carrai, la zona uffici attualmente è di 450 mq, in parte nella palazzina fronte strada, in parte all'interno del capannone.L'area esterna di ca. 6.500 mq è composto da un ampio cortile con doppio accesso carraio dalla via, su cui insistono diverse tettoie aperte e chiuse.Il lotto sviluppa una Slp di circa 8.000 mq con un rapporto di copertura al 50%, dunque l'immobile si presta sia alla totale riqualificazione, sia ad un aumento di ciò che è già esistente anche soppalcando internamente.Grazie allo sviluppo prossimo dell'Università e della riqualificazione dell'Alenia Spazio, si creerà un indotto importante nella zona.
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RECAP SRL: proponiamo in vendita, a 300 mt da C.so Allamano, capannone industriale cat. catastale D1 di 1300 mq, recintato ed indipendente, così come di seguito disposto: libero su tre lati con quattro ingressi carrai, corpo centrale con altezza parte bassa 4,70 mt, parte alta 6,70 mt in quanto esistente tetto a shed. Adiacente all' area produttiva presente ampia zona mensa oltre a zona laboratorio per un complessivo di 1.050 mq: completi di impianto elettrico 220/380, impianto di illuminazione e predisposizione per l'impianto di riscaldamento: sfruttando l'ottima esposizione possibilità di installare pannelli fotovoltaici. Attraverso la porzione di tettoia chiusa ci si collega dall'area produttiva alla porzione di uffici, spogliatoio e bagni uomo/donna con docce per un totale di 250 mq circa, con presenza di un secondo ingresso indipendente per i clienti. Completa la proprietà ampio piazzale di 2.300 mq comodissimo per movimentazione mezzi. Accesso alla proprietà attraverso comodo carraio con possibilità di ampliamento dello stesso.La vendita è esente IVA e la proprietà NON ACCETTA proposte con AFFITTO A RISCATTO. Libero da gennaio 2025.10
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RECAP S.R.L. - Proponiamo in vendita capannone industriale di 1.150 mq complessivi con piazzale pertinenziale e recintato di 1700 mq: libero su tre lati, comodo per ingresso bilici su ampio ingresso carraio su strada. Diviso in due lotti, attualmente si presenta libero nella porzione di 700 mq, mentre è occupata la porzione da 350 mq con contratto di locazione ed ottima rendita. Il lotto libero si presenta in buone condizioni, completo di impianto di illuminazione, riscaldamento con robur a metano, predisposizione impianto elettrico 220/380, blindosbarra. impianto di antifurto. Presente porzione di ufficio di 30 mq circa con annesso servizio igienico. Tetto a shed con possibilità di impianto fotovoltaico: altezza interna 5 mt sotto trave, 7 mt al colmo. Dotati di tre ingressi carrai di cui due comodi per ingresso mezzi furgonati. Idoneo per molteplici attività incluso il settore terziario e commerciale; molto funzionale per officina meccanica/centro revisione auto. Possibilità di affitto a riscatto. 10
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nelle immediate vicinanze della citta' delle scienze (https://images.app.goo.gl/1apszjtcwexfqagw8) e in prossimita' dell'immissione in tangenziale, proponiamo in vendita capannone di 3.500 mq., di cui circa 500 mq. di uffici, oltre a circa 750 mq. di tettoie licenziate.il lotto sul quale e' situato misura 9.700 mq. ca. ed e' completamente recintato e dotato di due accessi carrai.dato l'indice edificatorio di 0,8 mq/mq, la proprieta' risulta avere un potenziale di edificabilita' di circa 7.750 mq. allo stato attuale, l'immobile ha una destinazione produttiva di tipo pa che prevede: 1) laboratori di ricerca e attività artigianali compatibili con la residenza compresa l'attività di commercializzazione delle merci direttamente prodotte in loco 2) terziario avanzato comprendente le attività inerenti al ciclo produttivo delle imprese che operano nei settori ad elevato contenuto tecnologica ed impiantistica le cui esigenze risultano compatibili anche con la residenza .3) attività produttive, compresa l'attività di commercializzazione delle merci direttamente prodotte in loco con le caratteristiche riportate dall'articolo 16 del p.r.g.c.sono inoltre previste le destinazioni d'uso commerciali e direzionale (cd) che comprendono:1) strutture di vendita al dettaglio, struttura di vendita all'ingrosso con superficie utile lorda minore di 500 mq.2) locali per il pubblico spettacolo.3) strutture di vendita all'ingrosso.4) studio professionali, uffici direzionali.5) pubblici esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande.6) sedi di associazioni varie, scuole private, e quant'altro previsto al punto 7 della destinazione d'uso cd7) depositi per le attività comprese nella classe di destinazione d'uso cd
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GRUGLIASCO: Via Della Liberta', immobile industriale in ottimo stato, posizione indipendente, adiacente tangenziale, C.so Allamano, Citta' di Torino, nessuna interferenza con residenziale sviluppato su P.T. e P.-1 con superficie complessiva di circa 5000 mq composto da:Capannone /deposito zona P.T. e P.-1 servita da ampia rampa, altezze variabili, n. 2 baie di carico, ingressi accessibili a mezzi pesanti di grandi dimensioni, pavimentazione in battuto cementizio, impianto di riscaldamento presente in alcune zone circa 4200 mquffici e pertinenze di recente ristrutturazione con reception, zona quadri e dirigenza circa 600 mq,aree esterna dotata di n. 2 ingressi carrai, n. 1 ingresso pedonale circa 2470 mq.Il complesso è locato ad un'azienda multinazionale con contratto di locazione in essere con scadenza ottobre 2032 .Attuale redditività complessiva pari al 5,2%.La situazione dello stabile è in fase di evoluzione per quanto attiene la locazione.Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente annuncio sono indicative, di massima , non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale ai fini della compravendta o locazione
Capannone in commerciale in Via Unità D'Italia 34
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€ 79.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
Descrizione Generale: Via Colombo; proponiamo in vendita ampio laboratorio al piano strada di circa 360 mq, in edificio costruito negli anni sessanta.Descrizione dettagliata:L’immobile proposto è accessibile dal cortile privato ed è composto ingresso su open space con soppalco adibito a ufficio di circa 60 mq. Possibilità di acquisto di n. 5 box adiacenti alla cifra di Euro 39.000. Riscaldamento autonomo.Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: fabbricato sito a piano terreno edificato negli anni sessanta. Ubicazione: sito in zona centrale e ben servita.Disponibilità: l'immobile è libero subito.Spese: non sono presenti spese condominiali.GAIA PRESTIGE SNCCORSO FRANCIA 225COLLEGNO(TO)011-4060962
Magazzino - deposito via giovanni giolitti, centro, grugliasco
Magazzino - deposito via giovanni giolitti, centro, grugliasco
€ 56.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
GRUGLIASCO, in zona centrale, vendesi ampio magazzino di circa 200 mq.L'immobile è situato al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa e presenta doppio accesso carraio.Al suo interno è composto da una zona ingresso e una parte open space priva di colonne e a pianta regolare, oltre servizi e due vani utilizzabili come ufficio/magazzino.Risulta luminoso grazie alle ampie vetrate. Dotato di impianto elettrico.Libero subito.
Magazzino - deposito via don mario caustico 88, centro, grugliasco
Magazzino - deposito via don mario caustico 88, centro, grugliasco
€ 49.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
Ampio magazzino libero subito. Finestrato. Acqua si. Occasione.questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.siamo alla continua ricerca di nuovi immobilirichiedi subito una valutazione gratuita anche onlinecon noi le migliori condizioni di mercatoper vendere o affittare il tuo immobile in modo facile – sicuro – veloce!!!nordinvest@blu.it320.1476770Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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