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Capannone via cumiana 1, grugliasco

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Grugliasco ID: 4018109 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via cumiana 1, grugliasco

Capannone via cumiana 1, grugliasco Grugliasco

369000 €
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Descrizione


Corso Allamano, proponiamo in vendita laboratorio espositivo con uffici.
Recentissima costruzione, ottime finiture, massima sicurezza.
Per informazioni e visite 335 7044302.


Dettagli

  • Superficie

    50

  • Locali

    1

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    369000 €

  • Città

    Grugliasco

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 369000
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Grugliasco (TO): in zona industriale S.I.T.O. Interporto, capannone appena ultimato, superficie di circa 1.500 mq. Da rifinire, predisposizioni per impianti presenti, altezza capannone 9 m, altezza carraio 3,6 m. Descrizione: in vendita in zona industriale strategica (nei pressi di Strada del Portone e dell'area industriale S.I.T.O.), comoda agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un capannone industriale in fase di ultimazione. Il capannone, edificato nel 2022, viene venduto da rifinire con tutte le predisposizioni degli impianti già presenti.La superficie è di 1.500 mq con un'altezza di 9 m, una zona disposta su due livelli destinata ad uffici; carraio con altezza di m 3,60.LA PRESENTE DESCRIZIONE HA CARATTERE PURAMENTE COMMERCIALE AL FINE DI RAPPRESENTARE IL BENE OGGETTO DELLA VENDITA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE .
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immobiliare.it Grugliasco 18-12-2024
RECAP SRL- propone in vendita in Grugliasco tra la Via Di Vittorio e Via Ferrero area industriale di 17.500 mq, completamente bonificata, così come di seguito descritti:*) AREA EX VERNICIATURA – angolo tra via Di Vittorio e Via Ferrero - circa 7.500mq (di cui 7.200 mq coperti al PT + 300 mq esterni e 1.500 mq al piano interrato con h.4mt) richiesta 1.500.000€ con demolizione a cura del promissario acquirente (considerando che presentando permesso di demolizione e contestuale permesso di costruire si ottiene uno sgravio degli oneri di urbanizzazione dal 50% fino al 75% con assunzione di grugliaschesi)*) PALAZZINA EX PININFARINA - angolo tra via Ferrero e via Pininfarina (3.500 mq su tre livelli – tetto escluso) + capannone fino a 6.000 metri quadri – proposta economica 3.000.000 € trattabiliCi permettiamo di riepilogare i sicuri punti di forza di detta area/piano regolatore per valutare futuro incremento di valore dell’area in oggetto:1)Edificabilità al 75% della superficie (solitamente è il 50%) e possibilità del 7% ad uso di spaccio aziendale (potrebbe significare area commerciale per quasi 400mq!)2)Altezza massima edificabile prevista: 16mt sotto gronda.4)Allaccio energetico alla medesima cabina elettrica primaria di Le Gru, il Mode e tutti gli altri nuovi Centri già autorizzati. Questo permette la possibilità quasi certa di rivendita dell’energia prodotta da eventuali impianti fotovoltaici posti sui tetti, guadagnando sugli incentivi per l’energia prodotta ed auto-consumata.5)Già approvato dal Comune il raddoppio di LeGru nel Mode (cinema, casalinghi, svago, etc…) e anche nell’area ex-ITCA (ex f.lli Ceresa)6)Già approvato dalla Regione il Terzo passante che porterà a LeGru la stazione metropolitana e ferroviaria (collegamento c.so Marche con c.so Orbassano)7)Già approvato collegamento col Parco RuffiniPer maggiori informazioni si richiede appuntamento presso la Ns sede di Orbassano, Corso Torino 43.RIF 10
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IMMOBILE A REDDITO. Capannone di circa 1250 mq con tre campate in cemento e palazzina uffici di circa 550 mq su due piani (300 mq piano terra e 250 mq primo piano con due ampi terrazzi), su circa 4.000 mq di terreno in larga parte adibito a giardino. Entrambi gli immobili sono affittati a due diversi inquilini con una rendita di circa 90.000 euro/anno (circa 13 %) con scadenze contratti 2026 e 2028. L'impianto di riscaldamento è comune, mentre gli impianti elettrici sono separati. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Capannone in commerciale in Strada della Pronda 90
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VENDITA - Grugliasco, Strada della Pronda al confine con Torino, in posizione strategica di forte passaggio veicolare dovuta al collegamento con Torino, al centro commerciale LE GRU e a breve con il nuovo Polo Universitario Scientifico, area industriale mista commerciale di ca. 9.500 mq di cui ca. 3.500 mq costruiti.Il fabbricato è posizionato quasi centralmente nel lotto, dando così la possibilità a bilici e mezzi pesanti di avere buona area di manovra intorno al capannone essendo totalmente libero e accessibile sui 4 lati.Il capannone è composto da due ampie campate a botte con shed con altezza di 8 mt ca. alla catena ed è diviso in due blocchi con 3 ampi passi carrai, la zona uffici attualmente è di 450 mq, in parte nella palazzina fronte strada, in parte all'interno del capannone.L'area esterna di ca. 6.500 mq è composto da un ampio cortile con doppio accesso carraio dalla via, su cui insistono diverse tettoie aperte e chiuse.Il lotto sviluppa una Slp di circa 8.000 mq con un rapporto di copertura al 50%, dunque l'immobile si presta sia alla totale riqualificazione, sia ad un aumento di ciò che è già esistente anche soppalcando internamente.Grazie allo sviluppo prossimo dell'Università e della riqualificazione dell'Alenia Spazio, si creerà un indotto importante nella zona.
Capannone in commerciale in Strada del Gerbido 47
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Proponiamo in vendita un capannone produttivo-artigianale di circa 1050 mq, situato in Strada del Gerbido 47 a Grugliasco. Questa posizione strategica è adiacente al corso Allamano e al confine con Torino, garantendo un facile accesso alle principali arterie stradali. La struttura dispone di uffici funzionali di circa 150-200 mq, ideali per gestire le attività amministrative direttamente sul posto.L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa interamente al piano terra, facilitando l'accesso ai mezzi pesanti grazie a due ingressi separati. La presenza di un'ampia area esterna offre ulteriori possibilità di utilizzo per stoccaggio o parcheggio. Con 1.050 m² commerciali, il capannone è dotato di riscaldamento e sistemi d'allarme, garantendo sicurezza e comfort per tutte le attività produttive.Inoltre, la struttura comprende una stanza principale e quattro bagni, offrendo spazi adeguati per le esigenze del personale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e ben collegato, pronto ad ospitare diverse tipologie di attività artigianali o produttive. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina funzionalità e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Capannone in commerciale in Strada del Gerbido 47
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casa.it Grugliasco 28-01-2025
VENDITA - GRUGLIASCO, Strada del Gerbido, capannone industriale di circa 1.100 mq con le seguenti caratteristiche impianto elettrico con blindosbarra- impianto di riscaldamento tramite robur a metano - impianto per l'aria compressa- palazzina uffici con servizi igienici - cortile di pertinenza su quattro lati - tetto a shedIl fabbricato si presenta in buone condizioni interne. A pochi passi dall'ingresso della tangenziale. Libero a partire da tre mesi dalla proposta di acquisto.
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RECAP SRL: proponiamo in vendita, a 300 mt da C.so Allamano, capannone industriale cat. catastale D1 di 1300 mq, recintato ed indipendente, così come di seguito disposto: libero su tre lati con quattro ingressi carrai, corpo centrale con altezza parte bassa 4,70 mt, parte alta 6,70 mt in quanto esistente tetto a shed. Adiacente all' area produttiva presente ampia zona mensa oltre a zona laboratorio per un complessivo di 1.050 mq: completi di impianto elettrico 220/380, impianto di illuminazione e predisposizione per l'impianto di riscaldamento: sfruttando l'ottima esposizione possibilità di installare pannelli fotovoltaici. Attraverso la porzione di tettoia chiusa ci si collega dall'area produttiva alla porzione di uffici, spogliatoio e bagni uomo/donna con docce per un totale di 250 mq circa, con presenza di un secondo ingresso indipendente per i clienti. Completa la proprietà ampio piazzale di 2.300 mq comodissimo per movimentazione mezzi. Accesso alla proprietà attraverso comodo carraio con possibilità di ampliamento dello stesso.La vendita è esente IVA e la proprietà NON ACCETTA proposte con AFFITTO A RISCATTO. Libero da gennaio 2025.10
Capannone strada del gerbido, grugliasco
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immobiliare.it Grugliasco 18-12-2024
RECAP S.R.L. - Proponiamo in vendita capannone industriale di 1.150 mq complessivi con piazzale pertinenziale e recintato di 1700 mq: libero su tre lati, comodo per ingresso bilici su ampio ingresso carraio su strada. Diviso in due lotti, attualmente si presenta libero nella porzione di 700 mq, mentre è occupata la porzione da 350 mq con contratto di locazione ed ottima rendita. Il lotto libero si presenta in buone condizioni, completo di impianto di illuminazione, riscaldamento con robur a metano, predisposizione impianto elettrico 220/380, blindosbarra. impianto di antifurto. Presente porzione di ufficio di 30 mq circa con annesso servizio igienico. Tetto a shed con possibilità di impianto fotovoltaico: altezza interna 5 mt sotto trave, 7 mt al colmo. Dotati di tre ingressi carrai di cui due comodi per ingresso mezzi furgonati. Idoneo per molteplici attività incluso il settore terziario e commerciale; molto funzionale per officina meccanica/centro revisione auto. Possibilità di affitto a riscatto. 10
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In Comune di Grugliasco (TO), Via Unità d’Italia 32, come da relazione peritale a firma Geom. Federica Cosentino: - terreno con soprastante serra agricola costituita da: area produzione, area vasche, ufficio, cella frigo, spogliatoio con servizi igienici, ripostiglio.L’Esperto ha precisato che “L’accesso al lotto avviene da strada sterrata denominata via Unità d’Italia, da cui diparte il passaggio privato di accesso all’immobile e facente parte del mappale 65 (ex 63)”.Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
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immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
In zona università proponiamo in vendita locale commerciale da adibire a magazzino, studio, laboratorio. La soluzione ha due vetrine interne che affacciano sul cortile del condominio. Accesso pedonale e con automezzi. Metratura interna di circa 197 mq, altezza mt 2,60. L'accesso è da Via Baracca con affaccio interno e su Via Lamarmora.
Magazzino - deposito via natale palli, centro, grugliasco
Magazzino - deposito via natale palli, centro, grugliasco
€ 99.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
GRUGLIASCO CENTRO - nelle adiacenze di Viale Gramsci e del mercato e più precisamente in Via Natale Palli, proponiamo in vendita ampio open space con ingresso da passo carraio di circa 218 mq. al piano seminterrato interno cortile. Il locale completamente ristutturato si presta a molteplici attività quali carrozzeria, palestra, laboratorio, deposito, showroom materiali etc. offre anche la possibilità di carico e scarico.Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.
Magazzino - deposito via lamarmora 134, centro, grugliasco
Magazzino - deposito via lamarmora 134, centro, grugliasco
€ 55.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
VENDITA - Grugliasco, Via Lamarmora, magazzino al piano seminterrato di circa 200 mq con accesso tramite comoda rampa e passo carraio (altezza 2.42 m e larghezza 3.17 m circa). L'immobile è dotato di impianto elettrico, piccolo ufficio e un servizio interno. Si presta ad attività di deposito di materiali o mezzi. Buone condizioni.
Magazzino - deposito via cristoforo colombo 67, centro, grugliasco
Magazzino - deposito via cristoforo colombo 67, centro, grugliasco
€ 79.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
Descrizione Generale: Via Colombo; proponiamo in vendita ampio laboratorio al piano strada di circa 360 mq, in edificio costruito negli anni sessanta.Descrizione dettagliata:L’immobile proposto è accessibile dal cortile privato ed è composto ingresso su open space con soppalco adibito a ufficio di circa 60 mq. Possibilità di acquisto di n. 5 box adiacenti alla cifra di Euro 39.000. Riscaldamento autonomo.Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: fabbricato sito a piano terreno edificato negli anni sessanta. Ubicazione: sito in zona centrale e ben servita.Disponibilità: l'immobile è libero subito.Spese: non sono presenti spese condominiali.GAIA PRESTIGE SNCCORSO FRANCIA 225COLLEGNO(TO)011-4060962
Magazzino - deposito via giovanni giolitti, centro, grugliasco
Magazzino - deposito via giovanni giolitti, centro, grugliasco
€ 56.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
GRUGLIASCO, in zona centrale, vendesi ampio magazzino di circa 200 mq.L'immobile è situato al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa e presenta doppio accesso carraio.Al suo interno è composto da una zona ingresso e una parte open space priva di colonne e a pianta regolare, oltre servizi e due vani utilizzabili come ufficio/magazzino.Risulta luminoso grazie alle ampie vetrate. Dotato di impianto elettrico.Libero subito.
Magazzino - deposito via don mario caustico 88, centro, grugliasco
Magazzino - deposito via don mario caustico 88, centro, grugliasco
€ 49.000,00
immobiliare.it Grugliasco 17-12-2024
Ampio magazzino libero subito. Finestrato. Acqua si. Occasione.questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.siamo alla continua ricerca di nuovi immobilirichiedi subito una valutazione gratuita anche onlinecon noi le migliori condizioni di mercatoper vendere o affittare il tuo immobile in modo facile – sicuro – veloce!!!nordinvest@blu.it320.1476770Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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