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- Capannone via giovanni battista scanaroli 45, sant'agnese - università, modena
Prezzi
Descrizione
C001-Scopri questo straordinario capannone situato in una zona di forte passaggio laterale su Via Emilia Est, perfetto per chi cerca visibilità e funzionalità.
Con una superficie commerciale di 460 m² e 400 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ampi spazi open space ideali per uso magazzino, ufficio o studio professionale.
La presenza di una piccola parte soppalcata aggiunge ulteriore versatilità all'ambiente.
L'immobile dispone di 5 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo comfort e accessibilità.
Le 2 vetrine al piano terra e gli 8 metri lineari della facciata offrono un'ottima esposizione, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano un ambiente sempre confortevole.
Inoltre, l'impianto di aspirazione fumi rende questo spazio ideale anche per attività che richiedono particolari condizioni ambientali.
Un'opportunità unica è la possibilità di trasformare il capannone in 3 loft, previa richiesta di cambio destinazione d'uso.
Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze.
Per ulteriori informazioni sulle planimetrie e per organizzare una visita, contatta il Geom.
Baraldi al numero 338/9463566 oppure Giuseppe a numero 335/6563089l.
Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile!
Dettagli
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
400000 €
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Città
Modena
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
17-12-2024
