Prezzi
Descrizione
Modena (Quartiere artigianale Torrazzi)Nel quartiere Artigianale dei TORRAZZI, proponiamo in vendita splendido capannone artigianale/commerciale D8 completamente INDIPENDENTE e LIBERO su 4 lati su lotto complessivo recintato ed asfaltato di circa 7800 mq.
In considerazione della superficie produttiva attuale è possibile effettuare ampliamenti quindi già verificata capacità edificatoria aggiuntiva di 1000 mq.
Il fabbricato è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli equivalenti per un totale di 4250 mq.
collegati tra loro tramite scala interna e rampa esterna di ampie dimensioni.
Stabile estremamente moderno, luminoso e dal grande impatto esteticoUna grande visibilità anche dalla tangenziale lo rende particolarmente idoneo anche ad attività oltre che per uso produttivo anche per settore automotive/salone espositivo/rivendite di materiale/saloni auto con officina ecc.
Altezze soffitti: piano terra h.
4,45 - piano primo h.
3,00- al piano terra troviamo salone espositivo con doppi servizi, deposito materiali e laboratorio tramite il quale si accede agli spogliatoi e alla sala riunioni; esternamente abbiamo poi il vano centrale termica ed un deposito.
- al piano primo sono invece presenti stanze ufficio, una grande sala riunioni, mensa, 4 servizi ed un enorme openspace ideale ricovero auto/magazzino/deposito.
- al piano secondo è ubicato un locale tecnico.
Metrature commerciali:- piano terra 2100 mq.
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uffici piano primo 620 mq.
- openspace piano primo 1490 mq.
- piano secondo 33 mq.
Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 KW.
Ape da eseguirsi.
Per ulteriori informazioni si prega di contattare per incontro presso il nostro studio ove vi forniremo materiale aggiuntivo, foto, planimetrie ed informazioni aggiuntive prima di sopralluogo all'immobile.
_ Rif.
Annuncio: VG279_ Richiesta: Trattativa Riservata_ Zona: Torrazzi_ Stato: Ottimo_ Lati Liberi: 4_ Lotto: 7800 mq.
circa_ Capannone: 4200 mq.
circaPer info:335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studiorealcasamodena@gmail.
com - realcasamodena.
com
Dettagli
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Bagni
3+
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Città
Modena
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
17-12-2024
