Capannone ss 131, san sperate

Nei pressi del Centro commerciale Conforama, stituato nella Zona industriale Fraigu a San Sperate, proponiamo la vendita di un Capannone con una metratura interna di 1000 mq su di un lotto di circa 1.400 mq con 2 ampi uffici e 2 servizi, da ristrutturare. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata dalla rete infrastrutturale al paese e a Cagliari, ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da capannoni produttivi e commerciali, con terreni coltivati.

Questa proprietà commerciale si trova nella zona industriale Fraigu di San Sperate, nei pressi del centro commerciale Conforama. Il capannone in vendita ha una superficie interna di 2000 mq ed è circondato da un lotto di circa 5000 mq. La proprietà dispone di 4 uffici e 4 servizi. La zona periferica è tranquilla e poco trafficata, ma ben urbanizzata e collegata alla città di Cagliari e ai principali servizi. La zona circostante ospita capannoni produttivi e commerciali, con terreni coltivati. Inoltre, la proprietà commerciale offre la possibilità di acquistare separatamente l'area industriale.

Immagina di possedere un ampio Capannone immerso tra vigneti e uliveti, con uno spazio esterno che lascia senza fiato per la sua estensione. Questo immobile, situato su un lotto di oltre 7 ettari offre infinite possibilità. Infatti l'ampio spazio esterno risulta essere ideale per:Creare un'area espositiva o un spazioso parcheggio per i tuoi clienti.Perfetto per l'installazione di impianti fotovoltaici, sfruttando sia la copertura del capannone che il terreno circostante. Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un luogo dove far crescere il proprio business in armonia con l'ambiente, con la possibilità di sviluppare progetti innovativi e sostenibili.Il Capannone è situato in una posizione estremamente strategica, con accesso facile e veloce alle principali vie di comunicazione. Ubicato sulla S.S.131, al km 17 in direzione Cagliari, vicino a uno dei centri commerciali più noti della zona, Conforama (ex Emmezeta).Il capannone, classificato come D/8, si sviluppa su due livelli indipendenti ma facilmente collegabili con alcune modifiche.La superficie è ampia e versatile:Piano Terra: 2.400 mq di superficie commerciale con ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale eccezionale.Piano Inferiore (Seminterrato): 2.200 mq allo stato grezzo, personalizzabile in base alle esigenze specifiche della tua attività.Attraverso una ristrutturazione completa, rappresenta un'incredibile opportunità per realizzare il tuo progetto imprenditoriale.Ecco alcune idee su come potrebbe trasformarsi: Ristorazione / Settore AlimentareAziende FotovoltaicheStruttura Ricettiva: Adatto per Bed & breakfast o Agriturismo Fattoria didatticaStruttura per Attività Sportive all'aria aperta come tiro con l'arco etc..Non perdere l'occasione di dare vita alla tua visione imprenditoriale in un luogo dalle potenzialità straordinarie!Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vendesi capannone con uffici e sala lavorazione sito a San Sperate (SU), zona industriale Su Fraigu. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata dalla rete infrastrutturale al paese e a Cagliari, ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da capannoni produttivi e commerciali, con terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2007 con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura e copertura a shed. Trattasi di capannone a pianta rettangolare, su due livelli. Piano terra con uffici, ripostiglio, bagni e ampia sala lavorazione a doppia altezza. Piano primo con ufficio openspace e bagni. Scala interna e ascensore. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali e commerciali. Pavimenti in battuto di cemento e in gres porcellanato. Infissi in alluminio e vetro. Ampi portoni carrabili. Riscaldamento ad aria. Illuminazione interna ed esterna. Corte recintata comunicante a capannone di altrui proprietà. Due cancelli carrabili. Antincendio, videosorveglianza e luci di emergenza.Terreno pertinenziale: 1927 mq.Il compendio è ubicato in posizione periferica rispetto al Comune di San Sperate (distante 9 km in direzione Ovest). Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di numerose attività di stoccaggio ("Conad Tirreno") o piccole realtà manifatturiere con ampio uso di capannoni, generalmente contornati da vasti piazzali e spazi di parcheggio per mezzi pesanti. La posizione periferica, in realtà urbana defilata distante dai centri cittadini e circondata dalla zona rurale, non risulta comoda alle principali strutture ed ai servizi pubblici e privati: il principale collegamento stradale è la S.S. 131, a circa 1 km di distanza, che rappresenta un importante asse viario verso il capoluogo Cagliari distante circa 20 km. l'Aeroporto di Cagliari-Elmas è a circa 12 km dal compendio, la stazione ferroviaria più vicina risulta essere quella di Elmas, situata a circa 12 km, mentre il porto di Cagliari si trova a circa 20 km.

Rif: CA_SANS_5524234 - Vendesi capannone con uffici e sala lavorazione sito a San Sperate (SU), zona industriale Su Fraigu. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata dalla rete infrastrutturale al paese e a Cagliari, ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da capannoni produttivi e commerciali, con terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2007 con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura e copertura a shed. Trattasi di capannone a pianta rettangolare, su due livelli. Piano terra con uffici, ripostiglio, bagni e ampia sala lavorazione a doppia altezza. Piano primo con ufficio openspace e bagni. Scala interna e ascensore. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali e commerciali. Pavimenti in battuto di cemento e in gres porcellanato. Infissi in alluminio e vetro. Ampi portoni carrabili. Riscaldamento ad aria. Illuminazione interna ed esterna. Corte recintata comunicante a capannone di altrui proprietà. Due cancelli carrabili. Antincendio, videosorveglianza e luci di emergenza.Terreno pertinenziale: 1927 mq.Il compendio è ubicato in posizione periferica rispetto al Comune di San Sperate (distante 9 km in direzione Ovest). Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di numerose attività di stoccaggio ("Conad Tirreno") o piccole realtà manifatturiere con ampio uso di capannoni, generalmente contornati da vasti piazzali e spazi di parcheggio per mezzi pesanti. La posizione periferica, in realtà urbana defilata distante dai centri cittadini e circondata dalla zona rurale, non risulta comoda alle principali strutture ed ai servizi pubblici e privati: il principale collegamento stradale è la S.S. 131, a circa 1 km di distanza, che rappresenta un importante asse viario verso il capoluogo Cagliari distante circa 20 km. l'Aeroporto di Cagliari-Elmas è a circa 12 km dal compendio, la stazione ferroviaria più vicina risulta essere quella di Elmas, situata a circa 12 km, mentre il porto di Cagliari si trova a circa 20 km.

riferimento4289175censuario di San Sperate -SS131Immobile censito nel N.C.E.U. del Comune censuario di San Sperate al Foglio 16 particella 1531, categoria D/7, R. C. € 5.094,00, Strada Statale 131 Carlo Felice snc, piano TData di vendita30/01/2025Offerta minima87.750,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Vendesi capannone con uffici e sala lavorazione sito a San Sperate (SU), zona industriale Su Fraigu. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata dalla rete infrastrutturale al paese e a Cagliari, ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da capannoni produttivi e commerciali, con terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2007 con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura e copertura a shed. Trattasi di capannone a pianta rettangolare, su due livelli. Piano terra con uffici, ripostiglio, bagni e ampia sala lavorazione a doppia altezza. Piano primo con ufficio openspace e bagni. Scala interna e ascensore. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali e commerciali. Pavimenti in battuto di cemento e in gres porcellanato. Infissi in alluminio e vetro. Ampi portoni carrabili. Riscaldamento ad aria. Illuminazione interna ed esterna. Corte recintata comunicante a capannone di altrui proprietà. Due cancelli carrabili. Antincendio, videosorveglianza e luci di emergenza. Immobile libero. Condizioni buone.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica GCapannone industriale: 1021 mqUffici piano terra: 111 mqUffici piano primo: 232 mqLocali tecnici e servizi: 184 mqTerreno pertinenziale: 1927 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 17 – Particella 645 – Subalterno 2 – D/8Area di sedime (CT): Foglio 17 – Particella 645 – Ente urbano