**Ufficio Direzionale in Affitto a Sestu, Is Coras**Scopri l'opportunità di affittare un ampio e luminoso ufficio direzionale situato al primo piano di un moderno condominio dedicato ad unità ad uso ufficio, nel cuore della zona commerciale e artigianale di Sestu, in località Is Coras. Con una superficie commerciale di 230 m² e 225m² calpestabili, questo spazio offre tutto il necessario per un ambiente di lavoro efficiente e confortevole.All'ingresso, sarai accolto da una spaziosa sala d'attesa con reception, ideale per ricevere i tuoi clienti. L'ufficio dispone di un'ampia sala riunioni e tre uffici completamente arredati, perfetti per ospitare il tuo team. Ogni stanza è dotata di pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 20 kW e la batteria da 24 kWh assicurano un'efficienza energetica ottimale.Completano l'immobile due bagni, un antibagno e un pratico ripostiglio. Costruito nel 1997, l'ufficio gode di un orientamento verso nord, sud e ovest, offrendo una luminosità naturale invidiabile. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in uno spazio che combina funzionalità e sostenibilità. Il canone di locazione è più Iva di legge.