Capannone in commerciale in Viale Aldo Moro

Proponiamo capannone artigianale in ottime condizioni, situato in una posizione comoda e funzionale del Comune di Codogno. L’immobile è libero su tre lati, caratteristica che garantisce praticità nelle manovre, buona accessibilità e un eccellente rapporto luce/spazio.Caratteristiche principaliTipologia: Capannone artigianale/commercialeStato: Ottime condizioni, immediatamente funzionaleDisposizione interna:Locale vendita/area commerciale ben illuminata e fruibileLaboratorio ampio e versatile, adatto a diverse attività artigianali o produttivePiano soppalcato utilizzabile come uffici, magazzino o area di supportoServizi igienici al piano terra, completi e funzionantiAccessi pratici per carico/scaricoImmobile libero su tre lati, con buoni spazi di manovra esterniAttualmente Locato – Ottima Opportunità a RedditoL’immobile è attualmente affittato, rappresentando una solida opportunità per investitori alla ricerca di un capannone già a reddito, con conduttore stabile e continuità di introiti.

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura a Codogno, caratterizzato da spazi versatili e funzionali, ideale per attività produttive, logistiche o direzionali. Il punto di forza dell'immobile è la presenza di una consistente area uffici già integrata, perfettamente organizzata e pronta all'uso. CaratteristicheCategoria catastale: D/1Superficie totale lotto: 3.416 mqSuperficie coperta: 2.050 mqPiano terra: 1.750 mqPiano primo: 300 mqSuperficie uffici: 600 mqArea esterna: 1.666 mqAltezza al colmo: 8 mAltezza sottotrave: 6,5 mMensole carroponte con portata fino a 5 tonnellateAccessi:1 accesso carraio2 portoni (altezza 6 m e 4 m)Dotazioni interne:8 servizi igieniciSpogliatoi con docciaLocale mensaReceptionImpianti:Riscaldamento a radiatoriPredisposizione per raffrescamentoImpianto elettrico e di illuminazioneCablaggio rete datiSicurezza:Porta tagliafuocoUscite di emergenzaIlluminazione di emergenzaProprietà completamente recintataDisponibilità: libero da subito Ubicazione e contestoL'immobile è situato in via Pietro Nenni a Codogno, in una posizione strategica all'interno di un contesto produttivo ben consolidato. La zona è facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, garantendo ottima viabilità per mezzi pesanti e trasporti logistici. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi utili alle attività lavorative e al personale, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per aziende che necessitano di una sede operativa efficiente e ben collegata.

Proponiamo in vendita e in locazione capannone industriale categoria D/7, situato a Codogno, soluzione ideale per attività produttive e logistiche che necessitano di spazi funzionali, altezze importanti e facilità di accesso. Il principale punto di forza dell'immobile è l'ottima distribuzione degli spazi unita a una proprietà completamente indipendente e recintata, libera da subito. CaratteristicheSuperficie lotto: circa 1.450 mqSuperficie coperta totale: 840 mqArea produttiva piano terra: circa 780 mqUffici piano terra: 30 mqUffici piano primo: 30 mqArea esterna ad uso esclusivo: 640mqAltezza interna:7 m al colmo5 m sottotraveCategoria catastale: D/7Stato: libero immediatamenteAccessi:2 accessi carrai indipendenti2 portoni di accesso (dimensioni 5,60 x 4,40 m)Dotazioni impiantistiche:Impianto elettrico e di illuminazionePredisposizione impianto di raffreddamentoServizi: 1 servizio igienicoSpazi esterni:Proprietà completamente recintata10 posti auto esterni Ubicazione e contestoL'immobile è ubicato nel comune di Codogno, in una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale, ben inserita nel tessuto industriale locale. La posizione garantisce facilità di accesso ai principali collegamenti stradali e una buona manovrabilità per mezzi commerciali e industriali. Il contesto è ordinato e funzionale, ideale per aziende che cercano una sede operativa efficiente, indipendente e facilmente raggiungibile.