Capannone in commerciale in Strada Comunale di Paullo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone industriale, sito a Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in Via Maestri del Lavoro D'Italia. L'immobile si presenta ottimamente rifinito, in ottimo stato di manutenzione e fronte tangenziale. La struttura si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 2.450 mq, di cui al piano terra 2.090 mq così distribuiti: 1.790 mq adibiti ad uso produttivo, 300 mq destinati a uffici, sale riunioni e area accoglienza, comprensivo di locali accessori, di spogliatoi e servizi igienici suddivisi tra maschile e femminile. Al primo piano è presente una zona uffici di 360 mq, arredati e con finiture di pregio. L'immobile si distingue per le finiture esterne con rivestimento in alluminio, le ampie superfici vetrate, l'ampio parcheggio e la curata area verde, elementi che valorizzano la costruzione e ne migliorano l'impatto nel contesto in cui è ubicata.Caratteristiche principali:Superficie capannone: 2.450 mqZona uffici: 660 mq totali (300 mq al piano terra + 360 mq al primo piano)Area esterna: 2.400 mqAltezza interna capannone: 7,50 m (sottotrave 6,50 m)Mensole per carroponte con capacità di 5 TONTre accessi carrai elettrici e tre portoni (dimensioni 4,50 x 5,00 m)Dotazioni e impianti:Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria zona ufficiImpianto di riscaldamento a gas nel capannoneReception attrezzata e area accoglienza10 servizi igienici complessivi, inclusi bagno disabili, docce e spogliatoi divisi tra maschili e femminiliImpianto elettrico certificato, illuminazione industriale, cablaggio datiImpianto di allarme e videosorveglianza interna ed esternaSistema antincendio con manichette, rilevatori di fumo, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuocoImpianto aria compressaNumerosi posti auto esterni a disposizioneUBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato a Fiorenzuola d'Arda (PC), in posizione strategica facilmente accessibile dalla rete viaria principale e ideale per attività industriali o logistiche grazie alla vicinanza alle arterie di comunicazione. Il contesto circostante è composto da altre realtà produttive consolidate, garantendo una buona visibilità e funzionalità operativa.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEProponiamo in vendita capannone industriale, situato a Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in via San Bernardino. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 7000 mq, di cui 3000 mq nella prima campata e 2000 mq nella seconda, il tutto unito da altri 2000 mq di tettoia. L'immobile si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi, ideali per attività artigianali, produttive o di deposito, con annessi spazi adibiti ad ufficio, uno spazio di 150 mq e l'altro di 140 mq.E' presente un'area esterna di 4500 mq.La proprietà situata nei pressi dell'autostrada di Fiorenzuola rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica del paese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: PRIMA CAMPATA DI 3000 MQ- Doppio carro ponte della portata di 7 tonnellate- 4 portoni di altezza 5 m e larghezza 10 m- Altezza 9 m- Altezza sottotrave di 7,70 mSECONDA CAMPATA DI 2000 MQ- Carro ponte di 7 tonnelate- 3 portoni di altezza 6 m e larghezza 5 m- Altezza 9 m- Altezza sottotrave di 7,70 m UBICAZIONE E CONTESTO:Fiorenzuola d'Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia.Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

NUOVA PROPOSTA Fondo rustico sito in Fiorenzuola D'Arda, Loc. San Protaso Fiasca Grossa (PC) costituito da terreni agricoli di varia natura e coltura, con sovrastanti fabbricati adibiti a casa colonica, capannone, cunicolo, abitazione salariati con annesso ricovero attrezzi, portico e stalla una vasca fuori terra ed una vasca interrata per raccolta e stoccaggio liquami e deiezioni.Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A. I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.