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Capannone, ganaceto - lesignana, modena

Capannone, ganaceto - lesignana, modena

Modena ID: 3880014 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone, ganaceto - lesignana, modena

Capannone, ganaceto - lesignana, modena Modena

1250000 €
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Descrizione


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Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    1250000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    17-12-2024

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modena - zona industriale i torrazzi - disponiamo di capannone di recente costruzione di 1.700 mq con ufficio e doppi servizi il tutto in 5.200 mq di area cortiliva completamente recintata e edificabile dove e' possibile costruire altri 1.700 mq di capannone. perfetto stato. a pochi metri dalla tangenziale. ampia area di manovra. 4 portoni di accesso. divisibile in 2 o 4 unita'. l'ufficio e' raffrescato e riscaldato.
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Capannone D7 composto da area principale di mq1455, con area di carico e scarico interna mq 353, uffici per mq150, area cortiliva mq 1250 ed al piano superiore sono presenti nr 2 appartamenti di mq 93 cadauno. Il capannone ha il riscaldamento a pavimento e il controsoffitto per ottimizzare la dispersione, ottima illuminazione e sono presenti 2 carroponti. L'immobile è di recentissima ristrutturazione. I mq commerciali sono stati calcolati con area cortiliva al 10% per un totale di mq 2221. Il capannone è locato a 120.000euro annui più iva ed è in scadenza contrattuale quindi potenzialmente vendibile libero in 12/18 mesi
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Rif. BM6364 MODENA "Sacca" comodo alla viabilità, vendesi capannone di stecca di circa 720 mq. comm.li composto da 620 mq. di capannone con altezza sotto trave di 7,5 m. e proprio portone carraio, +100 mq. di uffici con ingresso indipendente, 3 vani + bagno. collegati al capannone € 390.000,00 inf. 059/7124859 cel. 333/2960334
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 320 mq. circa costruito nel 2002, ubicato sulla tangenziale di Carpi a 6 km. di distanza dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e dotato di agibilità sismica definitiva.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è così composto: al piano terra 250 mq. circa con ampio vano open space ad uso con portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, ufficio, doppi servizi igienici con antibagni e centrale termica; è soppalco di 70 mq. circa. L'immobile è dotato di agibilità sismica definitiva. Libero subito
Capannone, torrazzi, modena
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modena: zona torrazzi disponiamo in vendita capannone artigianale di mq 1300 circa con uffici spogliatoi bagni impianto elettrico di riscaldamento e doppio portone
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq. circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone a schiera di testa di complessivi 280 mq. circa costruito nei primi anni 90 con antistante area cortiliva recintata con 3 posti auto di pertinenza nella zona artigianale di Fossoli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 205 mq. circa di magazzino per la vendita commerciale all'ingrosso con portone carrabile fronte strada, ingresso pedonale sul retro, altezza interna di 6 m., bagno con antibagno e vano scala di collegamento al primo piano con ingresso pedonale; al piano primo 75 mq. circa con tre uffici, corridoio e bagno con antibagno. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione in tutta la superficie, negli uffici è presente un impianto di riscaldamento autonomo. Il capannone è dotato di agibilità sismica definitiva. La disponibilità dei locali è prevista a partire da inizio Febbraio 2025.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Fossoli, che risulta particolarmente interessante per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 8 km. di distanza dal casello di Carpi dell'Autostrada A22 del Brennero.
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V1478 Cediamo, no in affitto, capannone artigianale luminoso a Modena Est. Superficie netta capannone 240mq (m 20x12)Superficie Uffici e servizi 60 mqSuperficie area cortiliva asfaltata 100mqPortone 4,20 x 4.00Altezza interna capannone sottotrave 6mt, e 9m all'apiceDispone di mensole x carropomnteRiscaldamento con ROBURZona via Gazzotti traversa della via emilia estAl momento affittato LIBERO A ROGITORichiesta €220.000,00 non trattabiliAFFARE.....!!!!!PS: le foto interne del cap sono reali quelle esterne in parte sono di repertorioSi riceve solo su appuntamentoImmobiliare Europa srl+39 335 63 06 074info@immobiliareuropa.itwww.immobiliareuropa.it
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immobiliare.it Modena 17-12-2024
COD 2213 M , A Castelfranco Emilia (Mo) sulla via Emilia Ovest proveniente da Modena e a due passi dalla nuova tangenziale di Castelfranco, Vendiamo interessante capannone di forma regolare rettangolare con due accessi : uno a Nord ed uno a Sud,Il capannone ben conservato, godi di ampie finestrature per una luce naturale diffusa e omogenea . Dotato anche di riscaldamento e CARRO PONTE , è collegato agli uffici , locali spogliatoi per i collaboratori, servizi uomo/donna , e servizi per gli uffici. E' presente anche un locale ad uso ricreazione/mensa. Gli uffici si sviluppano su due livelli e complessivamente hanno 4 stanze, di cui utilizzabile anche come ampia sala riunioni. Gli uffici hanno ingresso indipendente dal capannone. Tutta l'area è circondata da recinzione e cancelli di chiusura. Il costo degli Uffici è a parte dal capannone, e ammonta ad euro 178.000. Molto utile è l'area cortiliva che circonda il capannone, che puo' essere utilizzata per deposito merci o parcheggio auto/ automezzi aziendali. Il capannone usufruisce anche di una cabina di trasformazione elettrica. Classe Energetica: G EPI: 655,51 kwh/m3 anno
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VENDITA di un intero capannone suddiviso in 4 gradi unità ( DUE DELLA FINE ANNI 70 MA PERFETTE E RISTRUTTURATE E DUE DELLA META' ANNI 90, PERFETTE), interamente a reddito con 4 inquilini, contratti appena prorogati per altri 6 anni e a tacito rinnovo.mq totali di tutte le unità sommate oltre 4.100 (di cui uffici per oltre 1000 mq) + 2500 mq di area cortiliva recintata + alcuni soppalchiPOSSIBILITA' DI VENDITA:- INTERO BLOCCO AD EURO 4.250.000 + IVA, RENDITA 275.000 EURO, PREZZO POCO TRATTABILEO SINGOLARMENTE ALLE SEGUENTI CIFRE:- CAPANNONE 1 EURO 1.500.000 + IVA, RENDITA 75.000 EURO, PREZZO TRATTABILE- CAPANNONE 2 EURO 1.700.000 + IVA, RENDITA 90.000 EURO, PREZZO TRATTABILE- CAPANNONI 3 + 4 ASSIEME EURO 1.800.000 + IVA, RENDITA 108.000 EURO, PREZZO TRATTABILENO AFFARISTI E PERDITEMPO.IMMOBILE STUPENDO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, OTTIMO INVESTIMENTO E POSIZIONE STRATEGICA IN VIA DELLE NAZIONI A MODENA.COSI' COMPOSTO:*Capannone 1 = TOTALE UNITA’ MQ 1.215 + 390 MQ DI AREA CORTILIVA RECINTATA ESCLUSIVA DI PROPRIETA’ , RENDITA EURO 75.000 + IVA ANNUI- Via Nazioni 99 sub. 2, Uffici + bagni pt e p1 mq 295, Capannone pt mq 690. Totale mq 985 commerciali + 340 mq di area cortiliva esclusiva + Via Nazioni 99 sub. 8: Capannone pt mq 230 commerciali + 50 mq di area cortiliva esclusiva (accanto c’e’ il famoso passaggio condominiale per il cancello da e per via olanda e nazioni comune alle unità di via olanda 13 e 15)*Capannone 2 = TOTALE UNITA’ MQ 1.617 (INCLUSO SOPPALCO DI 340 MQ CIRCA al 50%) + 760 MQ DI AREA CORTILIVA RECINTATA ESCLUSIVA DI PROPRIETA’ , RENDITA EURO 91.000 + IVA ANNUI- Via Nazioni n. 101 sub.3, Uffici + bagni pt e p1 mq 307 circa, Capannone pt mq 990 (inclusa anche una parte soppalcata già accatastata di circa 300mq con portata elevata e pavimento in cemento che ospita un altro magazzino, e fa una “L” contro palazzina anteriore e in piantina a destra) Totale mq 1147 commerciali + 650 mq di area cortiliva esclusiva (senza alcun passaggio condominiale, questo è cortile totalmente recintato e privato- Via Olanda n. 11 sub.4: Totale mq 470 circa commerciali + 110 mq area cortiliva esclusiva (senza alcun passaggio condominiale, questo è cortile totalmente recintato e privato) *Capannone 3 Totale mq 670 commerciali + area cortiliva anteriore di circa 110mq + area cortiliva posteriore circa 200 mq., RENDITA EURO 60.000 + IVA ANNUI- Via Olanda 13 sub. 9: capannone mq 500 + uffici piano primo 170 mq *Capannone 4 Totale mq 670 commerciali + area cortiliva anteriore di circa 110mq + area cortiliva posteriore e laterale di circa 350mq, RENDITA EURO 48.000 + IVA ANNUI- Via Olanda 15 sub. 6: capannone mq 500 + uffici piano primo 170 mq NB2: Ovviamente con l’acquisto schiftano tutti i contratti di locazione + relative garanzieSTEFANO CELL. 334.6759563
CAPANNONE A CARPI
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone a schiera di 300 mq. circa, costruito a metà anni '90, facente parte delle schiere di capannoni della zona artigianale di Cibeno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è costituito da un unico vano ad uso laboratorio open space, portone fronte strada carrabile, doppi servizi igienici con antibagni e centrale termica. L'immobile si trova in buono stato l'ampia area cortiliva, risulta comoda per il carico/scarico delle merci con i mezzi pesanti.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cibeno, identificabile come la più apprezzata di Carpi per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi e a 6 km. dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero.
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Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva. n. b. : Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative. Per informazioni: STUDIO.
Capannone e uffici a San Possidonio Modena
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Vendesi capannone a San Possidonio con ampio parcheggio privato.Il capannone è composto da un piano terra di circa 1.000 mq. con sale mostra con ampie vetrate, una sala esposizione, quattro uffici, un w.c., due ripostigli, una grande zona esposizione e una zona dedicata al ricevimento e spedizione della merce.Al primo piano, di circa 650 mq., vi è una seconda zona esposizione ed un ampio ripostiglio. Il fabbricato, rispondente alla normativa antisismica, si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente.La morfologia del capannone, con ampi spazi a vetrata fronte strada e grandi spazi espositivi aperti si presta a ospitare molteplici tipologie di attività.Il lotto su cui insiste il fabbricato è di circa 3650 mq. e nell'area cortiliva vi è un grande spazio dedicato a parcheggio e ampie aree di manovra.Possibilità di affitto dell'intero capannone con canone di € 30.000 all'anno
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq. circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
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Modena, Rif. VY277MO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. Il capannone è libero su 4 lati e disponibile in breve tempo. n. b. : Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino.x info: STUDIO GIOVANNIrealcasamodena. it.
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Maranello: capannone industriale in vendita posto nelle vicinanze di via Pedemontana a Maranello: L'immobile è dotato di area cortiliva esterna privata di 750 mq con passo carrabile , capannone industriale di 1000 mq con doppi servizi igienici e docce al piano terra, locale di 550 mq da ultimare al piano primo.
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€ 288.000,00
immobiliare.it Modena 17-12-2024
MODENA EST- CAPANNONE DI 450 MQ. CON CARROPONTE 30 q.li- in ottima posizione con valenza anche commerciale, proponiamo Capannone di 450 mq., ufficio con soppalco, dotato di sheed, carroponte, tetto coibentato senza amianto, impianti a norma, illuminazione, forza motrice, riscaldamento.- area cortiliva con facilita' di carico e scarico- OTTIMA IMMAGINE-info 335 312941
Capannone modena est, modena est, modena
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€ 290.000,00
immobiliare.it Modena 17-12-2024
VX2526 Modena EST, Vendesi Capannone di 450 mq, inserito in una stecca di 4 capannoni a schiera e questo è di centro, (altezza 6 mt), Hanno appena fatto il tetto e gli impianti elettrici e riscaldamento, caldaia a tenuta stagna. Possibilità a avere più mq prendendo altro capannone di fianco per ottenere un totale di 900 mq. I capannoni sono identici, uno di questi ha anche il carroponte.
Capannone, torrazzi, modena
Capannone, torrazzi, modena
€ 3.000.000,00
immobiliare.it Modena 17-12-2024
BM6437 Modena in zona artigianale vendesi A REDDITO ampio capannone di circa 4500 mq commerciali con area cortiliva perimetrale di circa 6000 mq con contratto di locazione consolidato e regolare nei pagamenti di circa € 190.000,00 annui Prezzo interessante tratt. ris. inf. c/o ufficio 059.7124859 cel 3332960334
Capannone in commerciale in
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€ 400.000,00
casa.it Modena 08-11-2024
**Capannone in Vendita su Via Emilia Est: Opportunità Unica! **Scopri questo straordinario capannone situato in una zona di forte passaggio laterale su Via Emilia Est, perfetto per chi cerca visibilità e funzionalità. Con una superficie commerciale di 460 m² e 400 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ampi spazi open space ideali per uso magazzino, ufficio o studio professionale. La presenza di una piccola parte soppalcata aggiunge ulteriore versatilità all'ambiente.L'immobile dispone di 5 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo comfort e accessibilità. Le 2 vetrine al piano terra e gli 8 metri lineari della facciata offrono un'ottima esposizione, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano un ambiente sempre confortevole. Inoltre, l'impianto di aspirazione fumi rende questo spazio ideale anche per attività che richiedono particolari condizioni ambientali.Un'opportunità unica è la possibilità di trasformare il capannone in 3 loft, previa richiesta di cambio destinazione d'uso. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze. Per ulteriori informazioni sulle planimetrie e per organizzare una visita, contatta il Geom. BARALDI Gabriele al o Calzolari Giuseppe al. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile!
Capannone via belgio 9, sacca - stazione, modena
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€ 350.000,00
immobiliare.it Modena 17-12-2024
MODENA NORD- IN ESCLUSIVA- CAPANNONE 600 MQ. A REDDITO-in posizione comoda alle Tangenziali proponiamo Capannone di 600 mq. con soppalco uffici attualmente a reddito con scadenza 2027. Altezza sotto trave 7 mt., uffici di 50 mq. su 2 livelli climatizzati, soppalco di 50 mq., mensole per il carroponte, impianti a norma, riscaldamento, anello antincendio. INFO 335 312941
Capannone, sacca - stazione, modena
Capannone, sacca - stazione, modena
€
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immobiliare.it Modena 17-12-2024
Modena, zona nord stazione treni. 501 Real Estate propone in vendita capannone di 300 mq circa, con uffici nuovi di 180 mq al primo piano. Posizione ottima adiacente alla città e alla tangenziale, di recente costruzione e in buone condizioni. Area cortiliva di pertinenza di circa 135 mq, con 15 posti auto riservati. Il capannone ha un piccolo ufficio e un bagno a piano terra. Gli uffici hanno ingresso indipendente al piano terra, con reception di 50 mq e scala (come da foto); al piano primo si trovano 5 vani ufficio nuovi e climatizzati, una sala riunioni e un bagno. Torale 550 mq commerciali, area esterna compresa. Trattative riservate. Info line Sig. Pier Ferrari, 327 7366969
Capannone in commerciale in Via del Giglio 1
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€ 375.000,00
casa.it Modena 18-12-2024
Madonnina: Capannone di mq. 415 oltre a mq. 70 di uffici oltre a mq. 42 di locali servizio, spogliatoi.Area cortiliva esterna mq. 417 privata.Riscaldamento e raffrescamento con condizionatori a inverter.Il capannone è stato ristrutturato recentemente, provvisto di certificazioni.Per informazioni o visionarel'immobile contattaci al nostro numero oppure via mail.
Capannone, sant'agnese - università, modena
Capannone, sant'agnese - università, modena
€ 410.000,00
immobiliare.it Modena 17-12-2024
Vendiamo vicinissimo al centro di Modena in via Emilia est capannone / laboratorio con 2 ingressi indipendenti interno di ca 600 mq esterno parcheggio privato di 80 mq ideale per palestra, artigiani, rivendite, accessori auto richiesta 410.000.
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