Prezzi
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq.
circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.
UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni.
Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento.
L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
Dettagli
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Superficie
508
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Locali
0
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Prezzo
260000 €
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Città
Modena
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
18-12-2024
