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a Belluno
Appartamento in residenziale in Via Dolomiti 88
€ 500,00
Monolocale in affitto Mas di BellunoBZ Immobiliare affitta uno spazioso monolocale, completamente arredato, luminoso e pronto da abitare.L'immobile è così composto: cucina, camera da letto e bagno.Zona ben servita: vicino a supermercato, farmacia e fermata dell'autobus.Riscaldamento autonomo a pallets.Classe Energetica "E" - IPE 189,90 kWh/mqRichiesti Euro 500Riferimento RS1003-17.
Terreno edificabile in residenziale in Via Tisoi
€ 70.000,00
BELLUNO (Tisoi) A 15 minuti in auto da Belluno centro, in località Tisoi, appena sopra al centro storico e in posizione panoramica e soleggiata, si vende terreno edificabile di circa 1000mq corrispondente a un lotto semipianeggiante. LOTTO N. 2 - (Superficie coperta ammessa circa 400 mq) Per il seguente lotti sono già state predisposte le opere di urbanizzazione primaria, con una previsione di 20€ al mq di sconto sui successivi oneri di urbanizzazione a seguito di un inizio di edificazione. Previsione di costruzione visionabile in agenzia o presso l'Architetto di riferimento: lingua di terra rettangolare pianeggiante, per una costruzione di una villetta bifamiliare o 1 villetta indipendente, di mc 800. Prezzo richiesto 70.000, 00 Euro Riferimento 34621024-xx.
Terreno edificabile in residenziale in Via Tisoi
€ 65.000,00
BELLUNO (Tisoi) A 15 minuti in auto da Belluno centro, in località Tisoi, appena sopra al centro storico e in posizione panoramica e soleggiata, si vende terreno edificabile di circa 800mq corrispondente a un lotto semipianeggiante. LOTTO N. 1 - (Superficie coperta ammessa circa 300 mq) Per il seguente lotti sono già state predisposte le opere di urbanizzazione primaria, con una previsione di 20€ al mq di sconto sui successivi oneri di urbanizzazione a seguito di un inizio di edificazione. Previsione di costruzione visionabile in agenzia o presso l'Architetto di riferimento: lingua di terra rettangolare pianeggiante, per una costruzione di una villetta bifamiliare o 1 villetta indipendente, di mc 800. Prezzo richiesto 65.000, 00 Euro Riferimento 34621024-xx.
Appartamento in residenziale in Via di Scala 3
€ 148.000,00
**NOVITA'** Giornata di visite VENERDI' 17 APRILE. Prenota il tuo posto parlando con Diana.Proponiamo in vendita spazioso appartamento 3 camere e 2 bagni sito in localitá Sargnano a Belluno. Zona comoda a due passi da Cavarzano, Cusighe e Fiammoi.L'appartamento fa parte di un condominio popolare edificato nel '73 con 16 unità abitative totali. Si sviluppa al primo piano raggiungibile da ascensore e si compone come segue: ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno separato, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni completi uno con doccia ed uno con vasca e 2 ampie terrazze a cui si ha accesso da tutte le stanze. Bella panoramicitá ed esposizione al sole.Riscaldamento centralizzato con contacalorie per il calcolo del consumo individuale. Caldaia a condensazione a metano del 2018. Presente, inoltre, boiler elettrico per l'acqua sanitaria utilizzato nel periodo estivo. Infissi in buono stato con vetrocamera sostituiti nei primi anni '90. Presente canna fumaria per stufa a pellet in cucina. APE classe E. L'appartamento é stato abitato fino a inizio 2026 e potrebbe nuovamente essere abitabile. Tuttavia, per far riemergere il suo vero potenziale sarebbe interessante effettuare un bell'ammodernamento generale. Cucina compresa nel prezzo.Concludono l'offerta cantina privata e posto auto non assegnato in autorimessa comune. Spese condominiali pari a circa 1.700/1.800€ annui e comprensive di amministratore, assicurazione fabbricato, manutenzione spazi comuni, revisioni caldaia ed estintori, luce scale, pulizia rete di scarico, acqua calda e quota fissa di riscaldamento. Alla cifra va aggiunta la quota di riscaldamento variabile. Tutte le facciate del condominio sono state rifatte nel 2025. Per ulteriori info/visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.
Appartamento in residenziale in Via Monte Grappa 12
€ 115.000,00
BELLUNO (Via Montegrappa)A Belluno in via Montegrappa vendiamo appartamento 3 camere, soggiorno, cucina, tre balconi, due bagni, cantina e posto auto in autorimessa. Al primo piano di una palazzina degli anni '80 vendiamo ampio, panoramico e luminoso appartamento così composto:Ingresso, ampia sala da pranzo e soggiorno con ampio balcone, cucina, il corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, qui troviamo tre camere matrimoniali, due con balcone panoramico affacciato verso il centro cittadino. L'immobile è dotato di due bagni. Completano l'immobile un posto auto in auto rimessa e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, la caldaia condominiale è in fase di sostituzione che verrà sostituita con un nuovo impianto di climatizzazione invernale a gas metano. Classe Energetica "G" - IPE 248,43 KWh/mq anno (la classe sarà rifatta una volta sostituito l'impianto)Richiesti Euro 115.000, 00 Riferimento JP1006-02.
Capannone in commerciale in Via Rovaia 91
€ 40.000,00
BELLUNO (Tisoi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita UNITA' TIPO INDUSTRIALE A DESTINAZIONE SPECIALE - OPIFICIO, Ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione. L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, ha una struttura solida con muratura perimetrale importante. *Piano Terra Categoria D/1 (ex attività produttiva) * - Convertibile! Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze. Superficie di circa 130mq. Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d’uso in unità abitativa. Accesso indipendente al piano terra. Ottima opportunità e Versatilità degli spazi; Esposizione a sudest. Possibilità di realizzare un appartamento/immobile residenziale composto da grande sala con cucina tipo open-space, 2 bagni e 2/3 camere. Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una famiglia. * Scoperto esterno * Area privata perfetta come parcheggio per 2 auto. Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività , vista la posizione centrale dell'immobile in paese. Certificazione energetica in classe G. Fognatura comunale a pochi metri per allaccio futuro. L'immobile è venduto unito o separato all'unità abitativa del piano primo, con possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Richiesti euro 40.000, 00 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite. Riferimento.
Terreno agricolo in commerciale in
€ 645.000,00
Proponiamo a Belluno un'ampia proprietà di 630 Ettari a destinazione prevalentemente boschiva suddivisa tra la Valle dell'Ardo e il Monte Serva.Massa legnosa stimata in oltre 71.000 mc.Informazioni alcel mail Rif G115.
Ufficio in commerciale in Via Santa Croce
€ 21.411,00
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBERO Ufficio situato in Via Santa Croce a Belluno (BL), con accesso diretto dalla strada comunale. L'unità si compone di un vano unico, completo di antibagno con lavabo e bagno con vaso. Una soluzione compatta e funzionale, ideale per attività professionali o studio singolo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità , consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Visome 169
€ 335.000,00
RIF. 1844 - BIFAMILIARE CON GIARDINO E LOCALI DI DEPOSITO A VISOMEL'IMMOBILEProponiamo un’interessante opportunità immobiliare dal grande potenziale, ideale per investitori o per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. Si tratta di un complesso ampio e versatile, caratterizzato da spazi generosi e da una struttura che si presta a molteplici soluzioni: dalla realizzazione di più unità abitative fino alla creazione di una residenza principale con annessi spazi per attività. Il contesto tranquillo e la presenza di un grande giardino privato rendono questa proprietà particolarmente attrattiva anche per famiglie numerose o per chi cerca un’oasi verde da personalizzare secondo le proprie esigenze.LA LOCATIONL’immobile si trova a Visome, una piccola e riservata frazione residenziale alle porte di Belluno, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Belluno dista circa 5 km, raggiungibile in pochi minuti d’auto, dove sono presenti scuole, ospedale, supermercati, palestre e tutte le principali attività. La zona è ben collegata anche tramite trasporto pubblico, risultando pratica per gli spostamenti quotidiani. Un contesto sicuro, familiare e immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo strategico per raggiungere punti di interesse naturalistico e culturale tipici del territorio bellunese.SPECIFICHEIl complesso si sviluppa su più livelli e comprende attualmente due appartamenti indipendenti di circa 150 mq ciascuno, situati al primo e al secondo piano, di cui l’ultimo ancora al grezzo. Gli spazi interni sono molto ampi e suddivisi in numerosi locali, offrendo la possibilità di ridistribuzione e frazionamento per ricavare fino a quattro unità abitative. Al piano terra troviamo un piccolo negozio collegato a un ufficio, mentre tra piano terra e piano sottostrada si sviluppano grandi depositi e magazzini, ideali per attività o per essere riconvertiti. Completa la proprietà un ampio cortile con giardino privato e recintato, oltre a ulteriori strutture esterne attualmente adibite a magazzino, ma trasformabili in dependance o ulteriori abitazioni. L’intero stabile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima occasione per valorizzare e personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.
Appartamento in residenziale in
€ 255.000,00
Belluno, tra cavarzano e baldenich vendesi appartamento. Ampio ingresso accogliente, grande zona giorno con cucina e terrazza ben esposta panoramica, tre camere da letto e doppio bagno con doccia, cantina, garage e posti auto esterni liberi. Cl. En. "D". Richiesti Euro 255.000! Informazioni solo per contatto telefonico sig. Alessandro 338.470. 22.11.
Ufficio in commerciale in Via Santa Croce
€ 21.410,00
Riferimento: 4552254 Via Santa Croce, 19, 32100 Belluno Belluno Lotto: 0 Ufficio con accesso direttamente dalla strada comunale. Si compone di un vano unico con anti w. c. (con lavabo) e w. c. (con vaso). L'edificio è stato costruito nel 1900 ed è stato ristrutturato nel 1995/1996. E’ parte di un fabbricato composto da n. 5 piani complessivi. Stato di manutenzione generale: buono. L’immobile risulta libero. Data di vendita: 26/05/2026 10:30 Offerta minima: € 21.410 Valore di stima € 35.685 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Ufficio in commerciale in Via Santa Croce 19
€ 21.411,00
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia:Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTADATA ASTA: 26/05/26UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Via Santa Croce, 19 Belluno BLDescrizione sintetica: unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano terra con accesso diretto dalla strada, composta da un unico vano ad uso ufficio con zona operativa, antibagno dotato di lavabo e servizio igienico separato. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.ASTE AGENCY SRL – Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.
Ufficio in commerciale in Via Santa Croce 19
€ 21.411,00
Ufficio al piano terra con ingresso diretto dalla strada comunale.Composto da un vano unico, anti w. c. con lavabo e w. c. con vaso.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Ufficio in commerciale in Via Santa Croce 19
€ 21.411,00
Via Santa Croce Belluno (Belluno) - Ufficio con accesso direttamente dalla strada comunale. Si compone di un vano unico con anti w. c. (con lavabo) e w. c. (con vaso). L'edificio è stato costruito nel 1900 ed è stato ristrutturato nel 1995/1996. E’ parte di un fabbricato composto da n. 5 piani complessivi. Stato di manutenzione generale: buono. L’immobile risulta libero. - Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con piu recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 10 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%.VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA?Rispondi a questo annuncio, e riceverai un link per fissare in autonomia una consulenza GRATUITALA MIA GARANZIA PER TE?PAGHI SOLO SE AGGIUDICHI!A presto,Valerio Pisano, il consulente di fiducia per l'acquisto di case all'asta.
Appartamento in residenziale in
€ 850,00
Belluno in pieno centro storico, affittiamo luminoso appartamento al primo piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile arredata, camera, singola, due camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni. Terrazzo abitabile con bella vista. Possibilità di garage nelle vicinanze.
Appartamento in residenziale in Via Meassa 314
€ 700,00
BELLUNO (Levego)Affittiamo bilocale arredato, a soli 5 minuti di auto dal centro di Belluno, proponiamo in affitto accogliente appartamento di 40 mq, L’immobile è composto da:open space con zona soggiorno e angolo cotturaCamera da letto separataBagno finestratoCompletano la proprietà:Posto auto scopertoDotazioni:Riscaldamento a metanoSplit di raffreddamento nella zona giornoSoluzione comoda e funzionale, situata in zona tranquilla ma ben collegata al centro città.Spese condominiali di 150 euro al mese comprensive di utenze e riscaldamentoAPE Classe F - 87,45 kWh mq all'annoRichiesti Euro 700,00 al meseRiferimento BZ1001-114.
Villa in residenziale in Via Pietro Pagello 29
€ 1.500.000,00
BL-24 Proponiamo in vendita una splendida villa moderna ed elegante, situata in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, immersa in un contesto riservato e circondata da oltre 7.000 mq di terreno privato che garantiscono tranquillità e privacy assoluta.La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa e raffinata zona giorno, completamente affacciata sul grande giardino, dove gli spazi sono pensati per essere vissuti: una cucina moderna, un ampio tavolo da pranzo e un accogliente soggiorno impreziosito da un elegante camino di design. Un raffinato corridoio conduce poi a uno studio, anch'esso con camino, a una spaziosa sala hobby e a un bagno con doccia.Salendo al piano superiore, si viene accolti da un piacevole salottino che introduce alla zona notte. Qui troviamo la camera padronale, un ambiente esclusivo dotato di bagno en suite con doccia e vasca. Il piano ospita due ulteriori camere matrimoniali, una cabina armadio e un secondo bagno, anch’esso servito sia da doccia che da vasca, a garanzia di massimo comfort.Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità : una vera e propria area wellness con palestra attrezzata, sauna, doccia e zona relax, ideale per rigenerarsi in totale privacy. A questo livello si aggiungono una stanza multifunzionale, una comoda lavanderia, un bagno con doccia e due camere matrimoniali, perfette per ospiti o personale di servizio.Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, in grado di ospitare più veicoli.Una soluzione abitativa unica, in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Appartamento in residenziale in Via Vittorio Veneto 13
€ 36.000,00
Appartamento monolocale, al piano terra del “Condominio Residence Caterina”, ubicato in zona semicentrale del comune di Belluno, via Vittorio Veneto n. 13. - Studio Lovato Aste -Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Appartamento in residenziale in Via Salce
€ 15.525,00
Abitazione utilizzata a deposito, su due livelli fuori terra, al margine di una serie di abitazioni, vi si accede dal cortile, tutta da ristrutturare; libera. - Studio Lovato Aste -Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Appartamento in residenziale in Via dei Molini 10
€ 197.000,00
Vendesi appartamento moderno di 115 m² in centro storico, località Borgo Piave, classe energetica B, parzialmente arredato.Composizione: • Ampio open space con cucina, soggiorno e ingresso • 2 camere • 2 bagni (uno finestrato) • Sgabuzzino • Grande terrazza con vista panoramicaCaratteristiche: • Terzo piano con ascensore • Accesso con rampa disabili • Riscaldamento autonomo • Ampio parcheggio condominiale • No garageSpese condominiali: circa 700 €/anno💰 Prezzo: 197.000 €🚫 No agenzie – trattativa tra privati
Terreno edificabile in residenziale in Via Posaroch
€ 190.000,00
BELLUNO (Loc. Visome) Vendesi LOTTO EDIFICABILE IN LOTTIZZAZIONE - ESCLUSIVA RE/MAX CASAMIA Proponiamo in esclusiva un'importante opportunità edificatoria nel Comune di Belluno: un lotto di terreno pianeggiante di circa 2.600 mq, inserito in un progetto di lottizzazione in zona C. RB (residenziale di completamento, tipo rada B). Parametri urbanistici: Il lotto è classificato in zona C. RB e consente di realizzare un edificio residenziale con i seguenti indici massimi: volume edificabile fino a 1.560 mc (indice territoriale 0,60 mc/mq), superficie coperta fino a 520 mq (indice di copertura 0,20 mq/mq), altezza massima 7,50 ml, da coordinarsi con il contesto edilizio circostante. Destinazioni d'uso ammesse: La zona C ammette diverse destinazioni d'uso compatibili con la residenza: residenziale (abitazioni, ville, bifamiliari), direzionale (uffici, studi professionali, servizi privati), commerciale (negozi, pubblici esercizi), attività produttive di modesta entità fino a 250 mq e 1.000 mc complessivi, turistico-ricettivo. Caratteristiche del lotto: Il terreno è pianeggiante, caratteristica che semplifica notevolmente la progettazione e riduce i costi di costruzione. È inserito in un progetto di lottizzazione, il che garantisce la presenza delle infrastrutture e degli standard urbanistici previsti dalla normativa vigente. Informazioni e contatti: Per ricevere la documentazione urbanistica completa, il progetto di lottizzazione e fissare un sopralluogo, contattare RE/MAX Casamia, esclusivista della vendita. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Rif. Richiesti 190.000, 00 Euro.
Appartamento in residenziale in Via Feltre 102
€ 650,00
BELLUNO - Via Feltre, nelle immediate vicinanze al centro della città affittiamo appartamento al piano primo recentemente completamente ristrutturato. Zona giorno, cucina separata, 1 camera, bagno, ampio ripostiglio e terrazzo. Con cucina arredata. Inviare mail a sarete contattati il prima possibile.
Terreno agricolo in commerciale in Via Lungardo
€ 6.758,00
Rif. A. A. 31-236Vendita all'asta - terreno boschivo in data 05 maggio 2026Descrizione: trattasi di terreno in prossimità della piscina comunale di Belluno, si estende (341-375 m s. l. m. ) sul pendio boscoso che sale verso il quartiere cittadino di Via Feltre. Il terreno, moderatamente pendente ed esposto a Sud, è caratterizzato da vegetazione arborea diffusa, sviluppatasi in seguito all'abbandono. Il bosco presenta una consistenza provvigionale stimabile in circa 1.000 q. li/ettaro. La superficie complessiva è di circa 4.505, 00 mq.L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.Prezzo minimo base asta: da euro 6.758, 00Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta:Studio di Consulenza: "aste-affari. com"Info: – Sei un debitore? Chiamaci! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.
Appartamento in residenziale in Via del Piave 4
€ 600,00
NUOVA ESCLUSIVA BAGGIO IMMOBILIARE In locazione, appartamento arredato in centro a Belluno di circa 75 mq. commercialiBelluno Centro StoricoIn un contesto residenziale, la nostra Agenzia propone in locazione appartamento arredato situato al terzo piano, servito da ascensore.L’immobile si compone di corridoio d’ingresso, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, camera matrimoniale con terrazza, seconda camera utilizzabile anche come studio e bagno finestrato con vasca.Completa la proprietà una comoda cantina.Riscaldamento centralizzato a metano con valvole termostatiche e conta-calorie e boiler per l'acqua calda.Disponibile dal 01 aprile 2026.Non si accettano affitti brevi e sono richieste garanzie lavorative/reddituali. Non sono ammessi animali domestici.Per una migliore gestione delle richieste, si prega di contattare esclusivamente via email all'indirizzo, fornendo le seguenti informazioni:Nome e cognomeNumero di occupanti ed eventuale relazione (coppia, colleghi, ecc. )Tipo di contratto di lavoro/professioneTempo stimato di permanenzaPer informazioni: Baggio Immobiliare.
Appartamento in residenziale in Via Giampiccoli 99
€ 800,00
BELLUNO (Via Giampiccoli)BZ PROPONE Appartamento in affitto Piano rialzato con 2 camere, 2 bagni e garage.Si affitta luminoso appartamento al piano rialzato, situato in contesto tranquillo e ben servito.L’immobile è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con accesso a grande terrazzo, due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a secondo bagno.Completano la proprietà cantina, garage e orto privato, ideali per chi desidera spazio aggiuntivo e un piccolo angolo verde.L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a metano.Attestato di prestazione energetica Classe FContratto di locazione 3 + 2 Canone mensile Euro 800,00Riferimento BZ1001-119.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via 10 Marzo 1945 63
€ 680.000,00
RIF. 1826 - RISTORANTE CON TERRENO E ATTIVITÀ A BELLUNO, LOCALITÀ MUSSOIL'IMMOBILEA Belluno, in una delle zone più apprezzate, proponiamo in vendita le mura e l’attività di un ampio ristorante, una soluzione ricca di potenzialità pensata per ristoratori, imprenditori del settore food o investitori alla ricerca di un progetto già avviato e facilmente sviluppabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel tempo e offre ambienti curati, accoglienti e funzionali. Oltre all’attività attualmente presente, la struttura si presta anche a nuove idee imprenditoriali, come lo sviluppo di un progetto alberghiero con ristorazione o altre attività ricettive capaci di valorizzare appieno l’ampiezza e la versatilità dell’edificio.LA LOCATIONL’immobile si trova a Belluno, nella località di Mussoi, quartiere residenziale situato a nord-ovest del centro storico della città , tra i più richiesti per comodità e collegamenti. Il contesto è molto tranquillo e ben servito da attività commerciali, servizi e infrastrutture che rendono semplice la gestione quotidiana di un’attività . Il centro di Belluno dista pochi minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria si trova a circa 4 km ed è raggiungibile anche senza l’utilizzo dell’auto. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità , ideale per intercettare sia la clientela locale sia quella di passaggio, grazie anche alla vicinanza alle principali vie di collegamento e ai numerosi punti di interesse turistico e naturalistico che caratterizzano il territorio bellunese e l’area dolomitica.SPECIFICHELa struttura del ristorante è ampia e ben organizzata, sviluppata su un livello unico che ospita tutte le aree operative e di accoglienza. Il piano dispone di una cucina completa e attrezzata, diverse sale dedicate alla ristorazione, doppi servizi per la clientela con separazione uomo/donna, spogliatoio con bagno per i dipendenti e vari locali di servizio, sia interni che esterni, adibiti a dispensa e ripostiglio. Il cuore della sala da pranzo è impreziosito da una suggestiva stube ad angolo che dona calore e carattere agli spazi, creando un’atmosfera conviviale ideale per accogliere la clientela.Il primo piano attualmente è usato come abitazione, mentre nel livello sottotetto si trova una comoda soffitta con bagno e soppalco, uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze. Accanto al ristorante è presente inoltre un ampio deposito sviluppato su due livelli che, tramite cambio di destinazione d’uso, può essere trasformato in abitazione, offrendo la possibilità di vivere accanto alla propria attività .Completa la proprietà un grande giardino privato di oltre 3.000 mq, uno spazio esterno dalle molteplici potenzialità che attualmente ospita anche un’area parcheggio capace di accogliere circa 70 posti auto, elemento particolarmente prezioso per un’attività ricettiva o ristorativa.Grazie alla struttura dell’edificio, la proprietà si presta inoltre alla realizzazione di un ambizioso progetto ricettivo: è infatti possibile valutare la trasformazione dell’immobile in una struttura alberghiera con ristorante, ulteriormente valorizzata dalla possibilità di sopraelevazione dell’edificio, che consentirebbe di creare nuovi spazi e ampliare la capacità della struttura. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.
Ufficio in commerciale in Via Feltre
€ 1.500,00
AFFITTASI UFFICIO IN VIA FELTRE: Al primo piano con ascensore, composto da 2 spaziosi uffici di rappresentanza, sala riunioni, sala d'attesa e un bagno. Tre terrazze. Posti auto esterni.
Appartamento in residenziale in Via Ippolito Caffi 11 /C
€ 1.210,00
Belluno (centro) BZ Immobiliare affitta nuovo appartamento al primo piano in palazzina residenziale situato in centro citta.L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camera da letto, due bagni, terrazzo abitabile, posto auto coperto.L’appartamento è arredato. La zona è comoda ai principali servizi come supermercati, mezzi pubblici, negozi e aree verdi.Caratteristiche principali:Superficie: 145 mqPiano: 1Camere: 2Bagni: 2Riscaldamento: centralizzato con conta calorieSpese condominiali: 1.700, 00 annui circaCanone mensile: € 1.210 incluso i. v. a.Disponibilità: da subitoAttestato Prestazione Energetica classe A3 - IPE 102,14 kWh/mq anno.
Appartamento in residenziale in Via Feltre
€ 1.500,00
AFFITTASI UFFICIO IN VIA FELTRE: Al primo piano con ascensore, composto da 2 spaziosi uffici di rappresentanza, sala riunioni, sala d'attesa e un bagno. Tre terrazze. Posti auto esterni.
Terreno edificabile in residenziale in Via Pagagnoi,
€ 140.000,00
BELLUNO (Castion) Vendiamo, in ESCLUSIVA REMAX, un interessante LOTTO EDIFICABILE PRODUTTIVO di circa 3.100 mq La posizione è strategica e facilmente accessibile, la destinazione è produttiva di circa 3.100 mq, situato nella zona industriale/artigianale di Pagagnoi (Belluno). Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è ideale per la realizzazione di capannoni industriali o artigianali, con ampie possibilità edificatorie e ottima accessibilità dalla viabilità locale. Parametri urbanistici principali: - Superficie lotto: circa 3.300 mq - Indice di copertura: 0,40 mq/mq → Superficie coperta realizzabile: fino a circa 1.320 mq - Altezza massima: 12,50 metri - Verde privato minimo: 15% della superficie Distanze: - Dalla strada: minimo 5 m (per strade fino a 7 m di larghezza) - Dai confini: 5 m oppure edificazione a confine - Tra fabbricati: 10 m oppure in aderenza Destinazioni d’uso consentite: - Attività industriali - Attività artigianali - Magazzini e depositi - Uffici e spazi di vendita collegati all’attività produttiva - Possibilità di alloggio di servizio per custode Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di: - capannoni produttivi (anche con appartamento per la proprietà e/o il custode) - laboratori artigianali - magazzini logistici - sedi operative con uffici Posizione: Il terreno si trova in contesto produttivo e residenziale misto, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a pochi minuti dal centro di Belluno. La forma regolare del lotto consente un’ottima progettazione degli spazi produttivi e dei parcheggi. Richiesti 140.000 Euro Rif. � Prezzo richiesto: € 140.000.
Appartamento in residenziale in Via Bes 145
€ 880,00
� Appartamento in affitto Ottima soluzione abitativaAgenzia BZ Immobiliare affitta luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e di recente costruzione in zona Bes.L’immobile è composto da:2 camere da lettosoggiornocucina bagnoterrazzo/cantina/posto auto scopertoL’appartamento è arredato, dotato di riscaldamento autonomo.Attestato di Prestazione Energetica A3 - IPE 89,14 kWh/mq all'anno� Canone mensile: € 880,00 i. v. a. inclusa � Contratto: 4+4 � Disponibile da: subito.
Villa in residenziale in Via Fontanelle 16
€ 560.000,00
Belluno. Loc. Fiammoi. In splendida posizione ai piedi del monte Serva proponiamo casa indipendente con ampio giardino su due livelli COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ed ultimata nel 2025.E' composta al piano terra da spaziosa zona giorno con cucina arredata abitabile, ampio soggiorno con travatura a vista, studio/ufficio, antibagno e bagno; al piano primo da quattro camere da letto (di cui una con cabina armadio) e doppio servizio; al piano secondo ampia soffitta.L'immobile include inoltre un giardino di proprietà di 800 mq (per una parte edificabili).La classe energetica è A4: l'immobile è infatti dotato, oltre che di cappotto, di impianto fotovoltaico da 11,4 kw e di pompa di calore con sistema di accumulo della capacità di 400 litri utile alla produzione di acqua calda sanitaria, che viene utilizzata anche per il riscaldamento a pavimento.