Prezzi
Descrizione
**NOVITA'** Giornata di visite VENERDI' 17 APRILE.
Prenota il tuo posto parlando con Diana.
Proponiamo in vendita spazioso appartamento 3 camere e 2 bagni sito in localitá Sargnano a Belluno.
Zona comoda a due passi da Cavarzano, Cusighe e Fiammoi.
L'appartamento fa parte di un condominio popolare edificato nel '73 con 16 unità abitative totali.
Si sviluppa al primo piano raggiungibile da ascensore e si compone come segue: ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno separato, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni completi uno con doccia ed uno con vasca e 2 ampie terrazze a cui si ha accesso da tutte le stanze.
Bella panoramicitá ed esposizione al sole.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie per il calcolo del consumo individuale.
Caldaia a condensazione a metano del 2018.
Presente, inoltre, boiler elettrico per l'acqua sanitaria utilizzato nel periodo estivo.
Infissi in buono stato con vetrocamera sostituiti nei primi anni '90.
Presente canna fumaria per stufa a pellet in cucina.
APE classe E.
L'appartamento é stato abitato fino a inizio 2026 e potrebbe nuovamente essere abitabile.
Tuttavia, per far riemergere il suo vero potenziale sarebbe interessante effettuare un bell'ammodernamento generale.
Cucina compresa nel prezzo.
Concludono l'offerta cantina privata e posto auto non assegnato in autorimessa comune.
Spese condominiali pari a circa 1.
700/1.
800€ annui e comprensive di amministratore, assicurazione fabbricato, manutenzione spazi comuni, revisioni caldaia ed estintori, luce scale, pulizia rete di scarico, acqua calda e quota fissa di riscaldamento.
Alla cifra va aggiunta la quota di riscaldamento variabile.
Tutte le facciate del condominio sono state rifatte nel 2025.
Per ulteriori info/visite contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.
Dettagli
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Superficie
133
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Locali
4
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Prezzo
148000 €
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Città
Belluno
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-04-2026
