Prezzi
Descrizione
Limite - Capraia e Limite - Rif.
F/0703 - QUARTIERE RESIDENZIALE E SIGNORILE, IN PROSSIMITA' DEL VIALE PRINCIPALE A NEMMENO UN KM DAL "NUOVO PONTE", INFRASTRUTTURA CHE COLLEGHERA' LA FRAZIONE LIMITESE - ANCORA A MISURA D'UOMO - CON EMPOLI E CON LA TANGENZIALE FI-PI-LI.
2 KMA DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO FIORENTINO.
VERO ATTICO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI GRADEVOLE PALAZZINA DI TOTALI SEI CONDOMINI.
TOTALI MQ 130 LORDI (5 vani doppi servizi ripostiglio e lavanderia) OLTRE TERRAZZA ABITAZBILE ANGOLARE DI MQ 90, UN GARAGE DI CIRCA MQ 42 ED UN POSTO AUTO SCOPERTO.
TUTTO SU UNICO LIVELLO CON ZONA GIORNO E TERRAZZA ESPOSTE A SUD OVEST E CAMERE ESPOSTE AD EST.
Oggetto progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ad una distribuzione funzionale ed intelligente degli spazi.
LA COMPOSIZIONE: accesso alla proprietà tramite ELEGANTE VANO SCALA CONDOMINIALE oltre che da ASCESORE PRIVATO; al piano secondo, nonchè ultimo, si trova questa pregiata abitazione, così cosituita: ingresso/disimpegno, doppia zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile); disimpegno notte, due camere doppie, una camera matrimoniale, due bagni con finestra, ripostiglio e lavanderia.
Ogni vano notte ha il suo balcone dedicato.
L’ oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità:ZONA STRATEGICA: 2 Km dalla stazione ferroviaria di Montelupo F.
no; 1,5 Km dall’uscita FI-PI-LI Empoli di Empoli EST, all'avvenuta realizzazione del "NUOVO PONTE"; 500 metri dal centro commerciale; 3 Km dal polo ospedaliero; zona ben dotata di spazi pubblici e impianti sportiviPROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle metrature più precise, risultano sempre ben “pensati” e fruibili.
Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona.
PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico.
Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con Pompa di Calore.
Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti (4,5 kW).
Predisposizione raffrescamento sulle pareti verticali e su richiesta dell’acquirente.
Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A3/A4.
PREZZO INTERESSANTE: Ormai introvabile questa tipologia al prezzo proposto.
Foto di repertorio a scopo puramente indicativo.
Classe energetica prevista a fine costruzione: A4.
prezzo 500.
000,00.
Dettagli
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Superficie
130
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Locali
5
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Prezzo
500000 €
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Città
Capraia e Limite
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Categoria
Case in vendita
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Data
29-01-2025
